t*******e
发帖数: 280 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: thshuaige (TH哥们), 信区: Living
标 题: 与“买房代理”解约后又打算买他带着看过的房子
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 11 21:25:03 2011, 美东)
刚搬到一个新城市，偶尔看到一个卖房子的广告，就打电话给Listing Agent（是个白人老美）约了看房子。本来以为看了后感觉不满意就算了，但这个Listing Agent又自告奋勇带我看了几个其它的房子，说他也可以做我的“买方代理”（Buyer Agent），所以后来他又带着看了两天房子，大概有十来个。其中有一个感觉不错，就是价格要得太高，而这个代理却觉得不高很合算，极力说服我买下来。因为感觉他不可能为我拿到好的价格，购房理念也不同，就打算找别的代理，跟他解约。说是解约，实际上也没签什么约，只是一句话的事。
但是后来找来找去，发现了一个房子降价后很合适，但碰巧是第一个“老美代理”带着去看过的房子。我的问题是，如果买下这个房子，会不会有什么麻烦，跟前面那个老美代理有没有什么“纠葛”？他会不会起诉我们，要求分给他一部分“买方代理... 阅读全帖 |
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q*c
发帖数: 9453 | 2
这是什么话？代理费高昂，难道是天上掉下来的？都是羊毛出在羊身上，他为啥多收钱
啊？
到底
本, |
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q*c
发帖数: 9453 | 3
这是什么话？代理费高昂，难道是天上掉下来的？都是羊毛出在羊身上，他为啥多收钱
啊？
到底
本, |
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c******s
发帖数: 1439 | 4 苦主解释经济纠纷：
呵呵，我知道。既然事情扯得越来越多，我就给大家讲个故事吧，虽然这个故事与本帖
并没有直接的联系，但可能会让网友更能清楚地明白个中男主角不停地为钱而疯狂的原
因。此处我尽量简洁一点。
当时开公司时，出资的有四人，张某一，张某二，汤某和我，我承认出资的5万块
是他寄给我的，因为他出国前我们已花光了所有积蓄并负债，我当时年薪5万拿了仅一
年的工资当然不够有5万。他从出国开始拿美元开始，开是攒钱还了债务，其余的钱就
寄到他弟弟那儿，当时我带着两个孩子租着房子上学，他叫我生活上没钱了就找他弟弟
拿。他不会把多余的钱寄给我，理由是怕我不会保管。
随之公司运转近一年几近破产，大股东汤某提议承包制，分两个部门，一个由张某
一负责，一个由我负责。每年定期向公司交管理费和一定利润。当时汤某和张某一都是
相识多年的朋友。不知道是走了什么运吧，反正两年中我负责的部门交了管理费和利润
后还是赚了一大笔钱，正想着钱怎么投资怎么发展呢，就出事了。汤某他们发现我们赚
了钱，一毁当初的承包协议，做了一个精致的笼子，请了专业的律师连蒙带吓地要我把
钱交给公司，否则告我走私，偷税等等。我当时很害怕，也不... 阅读全帖 |
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z*********w
发帖数: 109 | 5 请问:
在美出生儿童如何申请两年多次往返 L 签证？（父母为中国公民，美国绿卡。）
签证申请表上关于多次入境申请只有如下选项：
# 半年多次
# 一年多次
# 其他 （请说明）
但是chinavisaoffice.com 却有两年多次入境选项，代理费是￥69. 我如果想要申请两
年多次入境，我选“其他（请说明）”吗？
谢谢了。 |
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e****n
发帖数: 93 | 6 15th St & 1st Ave 很方便的地方!
你会共享一个大卧室 16'x 12' 和一个女孩（23），女，Baruch学生. 或建立一个临时
的墙，这每个人将花费在300 - 500.
您的账单：
第一个月的租金$800
3个月存款：$ 2,400
代理费（15％）：1400
总计：$ 4,600
听起来好像很多，但我们也付出了同样比例的钱.
联系
Sidi: s******[email protected]
Eileen: 646.462.1208 |
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D*******3
发帖数: 94 | 7 来自主题: HouseRental版 - 波特兰搬家 换了工作，搬到新家只小兴奋了几个月，有新的OFFER,又要奔他州，新买的房子很满意
，暂时不想卖，只好出租，可是从没做过这个事呀，大家租房都找代理吗？怎么找呢？
怎么收代理费，税怎么收呢？人生不息，奔波不息～ |
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b*****y
发帖数: 196 | 8 yapple， 这是个思路，话说在前面比较好
blogcity：我倒是一点情也不欠他的。他女儿的事情麻，倒是还早的很，现在才6岁！
要说国内的人过得真是，这么早就开始为下一代打算了。
综合各位的思路，我是这么想的。
1。由我出面，帮他找个投资房，说好了我收取1%的手续费。代理要的手续费还有买房
的各项支出也说清楚。愿意就好，不愿意拉到，免得日后麻烦。
2。做一个简单的出租收入和支出对比表，明确列出各项明确的和可以预见的开支，给
他一个清楚的预见。
3。看房，保持联系，只到有他满意的房子。
4。 让他汇现金过来，代为签字？(现在还不知道这些怎么操作，有经验的同学们指点
一二)。
5。代为找租客，管理，说好收取一个月的房租作为手续费。要是以后有什么原因管理
不了了，就找一家代理，反正市场行情也是一个月的费用，对他没有太大的区别。
6。 最好签一个简单的合同？把义务责任什么的说清楚。把收取手续费的时间方式什么
的也定义一下？
还有什么，大家一起想想。要是可行，可以扩大规模，帮更多的朋友代理？国内有这个
资金想投资美国房地产的应该不少。做起来了还可以搞个agent证，省下代理费， |
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t*Q
发帖数: 7840 | 9 卖房代理费不是6%? 房子不用修？房价不会跌？工作5年也是假定的。再算一算吧。 |
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发帖数: 1 | 11 两个中国电子商务最牛逼的公司，阿里巴巴和京东最近宣布，他们将进入房屋租赁市场
，互联网巨头与政府当局之间的合作预计将为消费者创造更好的房屋租赁环境。这对年
轻的毕业生来说是个好消息。政府当局应该进行改革。
他们已经在网上推出了100多万套公寓，而京东宣布已开通房屋租赁在线渠道，消费者
可以在在线平台上查看房屋租赁信息，并直接联系房主。没有中间商赚差价。
通过不涉及中介机构的租赁交易，租户免收代理费，因为中介通常需要花费一个月的租
金。
租赁期限也更加灵活，允许租户签署短期租赁协议并预付更少的租金。信用良好的租赁
商甚至不需要支付保证金。
这种租赁房屋的新模式降低了交易成本并提高了效率，这对于租赁者来说非常有吸引力
，其中大多数是年轻的毕业生。这是中国房屋租赁市场的重大创新。由于使成千上万的
中国年轻获得经济实惠，它当然是受欢迎的和积极参与的。
房屋开支将主要部分给刚毕业的学生。他们可以承担房租费用，并可以留在大城市。如
果这个新的出租屋平台做的足够好，它将促进大城市的发展。 |
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T**J
发帖数: 3340 | 12 通常标准合同里有，比如你合同期内绕过agent买的房，agent有权追讨代理费，即使你
没用他。
LZ，你先搞清楚commission该不该你支付吧。
反正这个版上的buyer, 还没见到谁要给自己的buyer agent commission呢，最惨的不
过也就是没有从buyer agent那里拿rebate。
你当初该不会糊涂到签了一份buyer支付buyer agent commission的合同吧? 怎么跟版
上混的啊，你?
另外，buyer agent本身就是自行承担风险的，她带你看了100个房子，你都不中意，那
是活该她蠢货不会服务客户，满足不了客户需求，凭什么请她吃饭呀。她付出的这些时
间和汽油费，就是她做生意的成本费。 要是做realtor只是每年固定支付的什么broker
fee，license fee之类的钱作为成本，没有其它的成本，那这买卖也太赚钱了吧，大
家全辞职了当realtor算了。 |
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P******e
发帖数: 1325 | 13 这样的Realtor早就该换掉了。让他打官司跟你们要代理费好了。
付commisson给他，那我们自己要付。。 |
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h*********e
发帖数: 6997 | 14 不要让贷款和代理费这些最终的费用都让一个人赚走，否则如果房子真有什么问题，你
想退出的话，眼看着双重利益要飞了，这个代理绝对会为保护她的利益而牺牲你的利益。 |
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h*******y
发帖数: 864 | 15 "一进一出也是好几大万呢". 哪里一进一出好几大万了? 进的时候不用付代理费,出的
时候银行付. 怎么花得了好几大万呢? |
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s********d
发帖数: 2216 | 16 卧室多大啊？ 能花 7 万？
看加州这房价，加盖两个卧室可比换房子合算多了。两次过户手续费和代理费在那摆着
呢 |
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y******n
发帖数: 8667 | 17 Agent commission 是指代理费，与你无关。 |
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l*********d
发帖数: 21519 | 18 想让Buyer Agent 帮你砍价，有没有搞错？砍少了，人家代理费也减少了！
凡事靠自己，agent 也就是递递offer 而已。 |
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j**n
发帖数: 195 | 19 想先自己卖一下。找代理发现要7%代理费，而房价还在下降。有经验的多多指教。谢谢
。 |
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a********r
发帖数: 193 | 20 第一次买房，看了两个多月了，还定不下来，找的是一个老中agent。在我概念里agent
不光是要带我们看房，还应该站在我们的角度，帮我们理顺买房流程，按我们的意愿跟
卖方交涉，多为我们争取利益⋯⋯
两个月下来，就感觉她希望我们买价格相对贵点的房子。刚开始我和老公很憨，打算给
一个新建小区的一个新房子offer，购房流程啥都不知道，agent在旁边就解释一下，后
来给朋友打电话，才知道不能这么草率。接下来又看了个非常喜欢的小区新房子，结构
很差，不想买，agent竟说给回我们3％的什么点（大概就是代理费），我们还是不要这
房子。
最近两天，还是那个很喜欢的小区，看上个94年的房子，价格在我们这边不算便宜的，
之前发过关于这个房子的贴“装修值多少钱”。我们还在犹豫出多少价，agent就打电
话了，说对方seller说了低于280K不卖（原价289K，有flipper嫌疑），我问agent能给
回多少点，她说1％。搞得现在这房子很鸡肋
唉，其实agent辛苦我也知道，但感觉她啥信息都不给我们提供，我俩就像无头苍蝇，
反正配合得不咋默契，还不如在bbs上灌水
顺便问问：... 阅读全帖 |
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j****d
发帖数: 1675 | 21 优点：房子是自己的。
===================
lol,明明是银行的，头几年的还贷还得都是利息，本金还没轮到呢。更何况要买保险，
维修房子，付买卖房代理费。 |
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a********r
发帖数: 193 | 22 关于这个房子，之前发了n个贴，请教大家的意见，价格、朝向、风水、砍树啥的……
最后还是在2010年底给了个offer。没想最近short sale审批银行确实小跑了，上周末
就给了回信，不过也没给counter offer，只说appraisal 234K，我们给的205K太低了。
后来给agent打电话商量，问她我们加多少合适，她说如果是她就一万一万地加……说
到我们这个白女agent，不知怎么评价，人倒挺憨的，也从不建议我们出高价，问题也
出在这，她建议的205K现在想想也太低了，这个房子listing price是225K，刚给offer
那会，银行就说225K标低了（这些我们现在才知道，白女说当时忘了告诉我们了），倒
好，被拒了，想想要是早知道白女忘了告诉的那些，我肯定会出高点。
继续说我们接下来做了些啥，俺老公经过半年多的看房折磨，已经没耐心再等了，心想
这再还价，比如给个225K，还得再等银行回复，不定中间又有啥问题，俺俩经过激烈讨
论，最终依了他：就给银行个234K，不行就撤。当然我很不请愿一点都不还价，不过还
是听男人的吧。看我们出这个价，白女和seller agent... 阅读全帖 |
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s*********e
发帖数: 4475 | 23 你们不是浪费代理费吗？
就开个价， 能不能接受看双份。
你现在赶人家去和代理谈， 谈不谈得成， 都得罪了。 |
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t*******e
发帖数: 280 | 24 刚搬到一个新城市，偶尔看到一个卖房子的广告，就打电话给Listing Agent（是个白人老美）约了看房子。本来以为看了后感觉不满意就算了，但这个Listing Agent又自告奋勇带我看了几个其它的房子，说他也可以做我的“买方代理”（Buyer Agent），所以后来他又带着看了两天房子，大概有十来个。其中有一个感觉不错，就是价格要得太高，而这个代理却觉得不高很合算，极力说服我买下来。因为感觉他不可能为我拿到好的价格，购房理念也不同，就打算找别的代理，跟他解约。说是解约，实际上也没签什么约，只是一句话的事。
但是后来找来找去，发现了一个房子降价后很合适，但碰巧是第一个“老美代理”带着去看过的房子。我的问题是，如果买下这个房子，会不会有什么麻烦，跟前面那个老美代理有没有什么“纠葛”？他会不会起诉我们，要求分给他一部分“买方代理费”啊？
敬请有经验的朋友或专家不吝赐教！ |
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M********I
发帖数: 848 | 25 人不在本地比较麻烦。你只有一个房子出租的话，不一定有代理愿意接手。有的话一般
费用也比较高。
我建议最好的方法是卖掉。减少自己的负担，预期买的新房增值可以抵掉卖房的亏损。
第二个办法就是找代理，看看有没有代理愿意接手和怎么收费。（一般是一个月的房租
加每月10%的月租。）你看看扣去代理费，你的房子能不能打平。这样的话就是房子自
给自足，预期房价涨会到买入价。个人认为短期（2-3年）希望不大。
第三个办法是自己找房客，每年用一个月的房租雇一个信得过的朋友帮看着房子。如果
有要修理的情况，让朋友找人来修。（虽然列了这种办法，但我不推荐这个） |
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c**m
发帖数: 1457 | 26 最好提前和买方代理谈好. 卖方代理的部分主要看他有多想促成交易. 这可以在谈价
格时用到. 我们买房时, 卖方代理就让出了１／３的代理费促成交易 |
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v**********9
发帖数: 846 | 27 谢谢大家的回复。我们找了个熟人做买方代理，他没有和我们说起过代理费回扣的事情
，我是从别人那里知道的。不知道该怎么向我们的代理开口。 |
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e********t
发帖数: 9607 | 28 不认识他。通过他提供的链接在amazon上买东西他会得到代理费。我以前在自己的网站
上也做过amazon的代理。 |
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e******n
发帖数: 177 | 29 一开始是准备找中介给打理房子出租。但lg的朋友从zillow上找到了房客，且很顺利。
于是我们开始在zillow上打广告。同时联系着中介公司。
这家是看了我们在zillow上的租房子广告找上门的，男女主加4个小孩。都白人，2个上
大学的孩子，一个刚上，一个快毕业了。2个读中学的孩子。
他们最大迷惑性，就是说他们想租未来可以买下来的房子。每次都是父母带上1-3个孩
子一大家子一起来看房子。这让我们在心理上，也偏向感觉是一家不错的家庭。
男主说自己过去是开mortgage公司的，几年前在其他州也有房子，后来公司倒闭，卖掉
了以前的房子，来到我们州。说他很懂房子相关的修东西，所以，如果我们家有什么东
西坏了，他尽量自己处理，不需要我们花钱找人。--我们当时只看到这些小利，此外这
家房客入住时间跟我们离开美国的时间perfectly matched，加上他们愿意租有家具的
房子（听说大房子，带家具很难出租的），这些对我们都省了太多事。毕竟当时要离开
美国，搬家是大工程，要处理的事情挺多的。另外找代理他们要charge 8%的代理费，
此外小修什么的都是我们付钱的。所以，这个表面的顺利，让我们倾... 阅读全帖 |
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e******n
发帖数: 177 | 30 一开始是准备找中介给打理房子出租。但lg的朋友从zillow上找到了房客，且很顺利。
于是我们开始在zillow上打广告。同时联系着中介公司。
这家是看了我们在zillow上的租房子广告找上门的，男女主加4个小孩。都白人，2个上
大学的孩子，一个刚上，一个快毕业了。2个读中学的孩子。
他们最大迷惑性，就是说他们想租未来可以买下来的房子。每次都是父母带上1-3个孩
子一大家子一起来看房子。这让我们在心理上，也偏向感觉是一家不错的家庭。
男主说自己过去是开mortgage公司的，几年前在其他州也有房子，后来公司倒闭，卖掉
了以前的房子，来到我们州。说他很懂房子相关的修东西，所以，如果我们家有什么东
西坏了，他尽量自己处理，不需要我们花钱找人。--我们当时只看到这些小利，此外这
家房客入住时间跟我们离开美国的时间perfectly matched，加上他们愿意租有家具的
房子（听说大房子，带家具很难出租的），这些对我们都省了太多事。毕竟当时要离开
美国，搬家是大工程，要处理的事情挺多的。另外找代理他们要charge 8%的代理费，
此外小修什么的都是我们付钱的。所以，这个表面的顺利，让我们倾... 阅读全帖 |
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b***b
发帖数: 13249 | 31 呵呵，用人家免费的服务，然后就是不愿意用市场价卖掉。。。。。。
我要说的是，现在这种agent制度其实给卖家买家很大的自由度，很多时候 买家卖家是
在用免费的服务。你可以在用了买家代理很久后，花了人家很多精力带你看房分析市场
后，告诉他--- bye bye, I changed my mind---not buying a house, 没有人要你一
分钱。。。。。； 你还可以在用了买家代理很久后，因为一些小事不高兴fire他，没人找你麻烦。。。。。。。；你可以在用了卖家代理做了无数marketing后，有人出市场价要买你的房子，可是比你的预想值低，你就是不卖， 你也不急着卖，到后来房子没卖掉， 炒了卖家代理， 没人会找你要一分钱。。。。。。。。。。
一些国家的代理费收的低 ，是因为人家对服务已在你买房前收了钱-----比如 带你看
一次房子，收一些跑路费之类的。
本人认为，美国的房地产佣金制度很人性化， 对买家卖家都有利。 至于有人嫌收费高
，可以考虑两种agent:
1.买家代理-- 给 rebate
2. 卖家代理--- lower total commission contr... 阅读全帖 |
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C*******d
发帖数: 15836 | 32 也没这么绝对了。
我们买房子找的就是朋友当代理。刚开始我们看上一个房子，说给她1%的费用。结果没
买成，又让她帮忙代理了半年，期间递了几个有收回，好几次半夜以后替我们准备材料
。期间我们不好意思了，说给她全部她应得的代理费。最后我们买到满意的房子，对她
也非常满意。
所以朋友不是关键，关键是把事情说清楚。拖泥带水，沫沫唧唧，找谁当代理都没戏。 |
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G**c
发帖数: 1656 | 33 dual agent的话，他是少收代理费，还是可以收6%然后反给我一些rebate? |
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N**s
发帖数: 1916 | 34 你的肯定是个例。 我要买fsbo的话直接就说, 嘿，你没有代理,我也没代理, 参照其他
房子的价格, 是不是该便宜点? 至少你省的代理费咱俩分? 何来又快有高? 你当别人不
图你fsbo? of course assuming other things are equal. |
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M********I
发帖数: 848 | 35 谢谢你的包子。 ：）
既然你有条款可以随时取消合同，那你就比较灵活。
建议你在取消合同前：
1）让你现在的代理给你一份目前你周围正在出售的房子的列表，给出房子的列价，房
型，面积，feature等，（你应该已经有这么一份东西）。
2）最近3个月卖出的房子的信息
根据这两项，你应该对你房子的列价是否合理有个认识。
3）找其他代理，说你在卖房，想找新代理，问问他们对你的房子的观点，包括建议列
价等
另外，根据你的描述，你是好学区，拿出来卖每天都有3家来看房，到现在只有一个比
列价还低2万4的offer，如果不是你的列价高了，就是房子有硬伤啊。要不然，4 5个
offer应该有了啊。8月份不能成交，就快赶不上新学期了。
4）你看看你有没有条款说只能让这个代理卖。如果有，既然你有随时退出的条款，你
可以把你的合同改成open listing。也就是每个代理都同意你同时可以找其他代理卖房
，哪个代理把房子卖了，那个代理拿代理费。这个要看有没有代理愿意这样做了。 |
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t*****e
发帖数: 15794 | 36 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: einszehn (110), 信区: Living
标 题: 美国骗子
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 21 07:58:07 2011, 美东)
一开始是准备找中介给打理房子出租。但lg的朋友从zillow上找到了房客，且很顺利。
于是我们开始在zillow上打广告。同时联系着中介公司。
这家是看了我们在zillow上的租房子广告找上门的，男女主加4个小孩。都白人，2个上
大学的孩子，一个刚上，一个快毕业了。2个读中学的孩子。
他们最大迷惑性，就是说他们想租未来可以买下来的房子。每次都是父母带上1-3个孩
子一大家子一起来看房子。这让我们在心理上，也偏向感觉是一家不错的家庭。
男主说自己过去是开mortgage公司的，几年前在其他州也有房子，后来公司倒闭，卖掉
了以前的房子，来到我们州。说他很懂房子相关的修东西，所以，如果我们家有什么东
西坏了，他尽量自己处理，不需要我们花钱找人。--我们当时只看到这些小利，此外这
家房客入住时间跟我们离开美国的时间perfectly matched，加上他们愿意租有家具的
房子（... 阅读全帖 |
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s*********e
发帖数: 4475 | 37 说多少遍了， 老老实实找份工作， 安安稳稳过日子。
都什么人呀。估计要从他们身上赚代理费也不容易。 |
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M********I
发帖数: 848 | 38 举一例，简单起见，卖家要价100万。你用dual agent, 即使知道卖家可以接受90万，
也不会告诉你，而且不会让你出 90万的offer.
她告诉你她可以把代理费减成4%，让你出个98万
用其他代理，即使她不为你参考，你还是能出你想出的价，如果你出90万，成交价多半
低于98万 |
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p**********9
发帖数: 3463 | 39 看了你的这个结论就是买房不如租房。
你的卖价高于买价， 而且省了1万多的代理费。住的是新房。
如果是旧房， 还不如租。
额$ |
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m**6
发帖数: 6426 | 40 不是代理费，是closing cost.
一般贷款买房的人没有多少现金带到close table上来的，所以出offer的时候，基本上
会要求卖家出closing cost。
这个closing cost的大头是贷款的费用，一般是它的3%吧。
如果是现金买房，一般买家自己出，即使让卖家出的话，也是很少一点钱，title
search, title insurance, transfer tax,recording fee之类的。 |
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m**6
发帖数: 6426 | 41 绿林帅哥，后来我就按你说的写了，说家庭计划有变，呵呵。
价格是他们的最低价了，就是net基本为零了。
我的钱付了他两个loan,和代理费之类的，到手几十刀。
据说他们那天就拿这钱去吃大餐了~~~
并且和邻居说他们是so blessed，那么快就把房子卖掉了。
突然间，我觉得我是那么滴伟大o(∩_∩)o |
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w*****p
发帖数: 839 | 43 一个condo，价位还可以，可是要求cash，心里有点忐忑，想着得找个大一点的中介来
帮忙核查下是不是有啥问题。
请教在湾区附近那个中介比较好些？在哪里能搜索到相关信息？
另外，刚听说加州这边买房人不付费给房产代理，都是卖房人付5%作为代理费，真的是
这样的吗？ |
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p***r
发帖数: 1098 | 44 already included in sales price, you don't need to pay you realtor, seller
pay your realtor |
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k***a
发帖数: 2400 | 46 这个是卖房和seller agent的事。不一定是6%。买方不用管。你不用出commission。 |
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b*****1
发帖数: 1731 | 48 三年前买，工作变化卖了，住了2年半，空半年。因为异地找的代理，代理就是照了相
放网上，二个月有个买家，但是说贷款要等，没有同意，三个月最后的这个买家碰到，
代理作用就是传递你们之间价格合同，价格也是自己订。代理说的话肯定想让你卖，但
是没有说太多，自己拿主义。主要看周围房源情况看看自己的优缺点。我们最后卖的价
格只升了大约百分之五相对于我们买价，代理费就是这些。有的说我们亏了，有的说还
可以。异地不方便想快卖。
买卖都不好说，我们买的时候，也不懂，给的几个房子offer，卖家死活不卖，价格加
很多，我们没有买成，最后看哪些房子都没有超我们给的价格卖了，有的买家后来找我
们，我们已经买了。 |
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b*****1
发帖数: 1731 | 49 三年前买，工作变化卖了，住了2年半，空半年。因为异地找的代理，代理就是照了相
放网上，二个月有个买家，但是说贷款要等，没有同意，三个月最后的这个买家碰到，
代理作用就是传递你们之间价格合同，价格也是自己订。代理说的话肯定想让你卖，但
是没有说太多，自己拿主义。主要看周围房源情况看看自己的优缺点。我们最后卖的价
格只升了大约百分之五相对于我们买价，代理费就是这些。有的说我们亏了，有的说还
可以。异地不方便想快卖。
买卖都不好说，我们买的时候，也不懂，给的几个房子offer，卖家死活不卖，价格加
很多，我们没有买成，最后看哪些房子都没有超我们给的价格卖了，有的买家后来找我
们，我们已经买了。 |
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l*****a
发帖数: 130 | 50 即使能省下代理费，也没有意思吧。
找个中国代理，起码交流的好，买个明白房。 |
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