l*******9
发帖数: 38 | 1 关键字: Baltimore靓房出租$400(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 24 11:22:54 2012, 美东)
Baltimore靓房出租$400(全包)
现有靓房出租（这是一个周边环境非常安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.
其一
重新装修的亮丽、温馨单间出租，即日可入住，只需要付$400/月（全包）;水电费、煤
气费、空调费、暖气费、网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱
、冰箱、洗衣机、烘干机。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。1分钟上695
高速，通公车77、23、10路等，23路和10路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、
CCBC、Stevenson University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、
Safeway、Subway等地，全部路程开车5-15分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、
加油站、银行等，是个居
住环境非常便利的区域。
房间里有床、电脑桌椅等家具及内置壁柜... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 2 关键字: Baltimore靓房出租$400(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 17 11:37:01 2012, 美东)
Baltimore靓房出租$400(全包)
现有靓房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一
温馨单间出租，即日可入住，只需要付$400/月（全包）;水电费、煤气费、空调费、暖
气费、网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、
烘干机。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、23、10路等，23路
和10路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、UMB，Stevenson University、Johns
Hopkins University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、
Subway等地，全部路程开车5～25分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、
银行等，是个居住环境非常便利及安全的区域。
房子里住着一对非常善良的房东... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 3 关键字: Baltimore 雅房出租 $400(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 18 01:18:34 2012, 美东)
Baltimore雅房出租$400(全包)
现有雅房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一单
间出租，即日可入住，只需要付$400/月（全包）;水电费、煤气费、空调费、暖气费、
网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、烘干机
。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、23、10路等，23路和10路
可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、UMB，Stevenson University、Johns
Hopkins University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、
Subway等地，全部路程开车5～25分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、
银行等，是个居住环境非常便利及安全的区域。
房子里住着一对非常善良的房东夫... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 4 关键字: Baltimore 雅房出租 $420(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 15 16:20:14 2012, 美东)
Baltimore雅房出租$420(全包)
现有雅房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一单间
出租，10月下旬可入住，只需要付$420/月（全包）;水电费、煤气费、空调费、暖气费
、网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、烘干
机。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、23、10路等，23路和10
路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、UMB，Stevenson University、Johns
Hopkins University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、
Subway等地，全部路程开车5～25分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、
银行等，是个居住环境非常便利... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 5 关键字: Baltimore 雅房出租 $420(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 15 16:20:38 2012, 美东)
Baltimore雅房出租$420(全包)
现有雅房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一单间
出租，10月下旬可入住，只需要付$420/月（全包）;水电费、煤气费、空调费、暖气费
、网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、烘干
机。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、23、10路等，23路和10
路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、UMB，Stevenson University、Johns
Hopkins University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、
Subway等地，全部路程开车5～25分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、
银行等，是个居住环境非常便利... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 6 关键字: Baltimore雅房出租$420(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 2 19:31:55 2012, 美东)
Baltimore雅房出租$420(全包)
现有一个雅房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Single House）.
其一单间10月下旬可入住，只需要付$420/月（全包）; 水、电、气、网络等费用全包
，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、烘干机。地址是：
Delrey Avenue Catonsville 21228。1分钟开车上695高速，门口就是23、99路公交站
点，通公车99、77、23、10路等，23路和10路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC
、UMB、CCBC、Stevenson University、Johns Hopkins University、韩亚龙（H-Mart
）、中国超市、Wal-Mart、Giant、Safeway、Subway等地，全部路程开车5～25分钟内
可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、银行等，是个居住环境非... 阅读全帖 |
|
l*******1
发帖数: 5 | 7 位置: Milpitas Yosemite Dr. & Edel Dr. 交界處
http://www.flickr.com/photos/58149667@N04/
房間格局: 一房一廳 unfurnished
附近環境:
1分鐘到680
8分鐘到237
8分鐘到880
15分鐘到101
8分鐘到McCarthy Ranch (Milpitas Ranch99 旁邊很多華人餐廳)
8分鐘到Great Mall
3分鐘到海洋超市(華人超市)
5分鐘到Safeway/Lucky
價錢:
1.只簽六個月
第一個月1600 之後每月1700 已包括水費/公共管理費/垃圾費
2.直接簽一年
第一個月1600 之後每月1650 已包括水費/公共管理費/垃圾費
訂金: 一個月租金 就是1650 or 1700元 這筆錢不能當最後一個月的租金
只要退租時房子沒有惡意毀損 該付的電費都有繳清
就會全數退還
備註:
1. 6月初前個房客搬走後剛剛請專業清地毯公司清過
2. 客廳有冷氣&暖氣 房間有暖氣
3. 社區內有洗衣烘乾機 不用跑遠
4. 社區游泳池 健身房 三溫暖泳池 網球場 應有盡有
5. No... 阅读全帖 |
|
f********2
发帖数: 9 | 8 位于上东区 E96街 交通方便，
多路BUS，SUBWAY 整个大楼高档，漂亮。
此房您不需要付任何中介费. 另外每月房租$2900已经
包括，水费，GAS费，和暖气费！！！超值阿
公寓内刚刚重新装修， 全新不锈钢厨房电器。
厨房ISLAND 大落窗。整个看起来十分明亮，
图片说话
赶快联系预约看房，此房绝对不会久留： 917-856-7817 |
|
O**l
发帖数: 47 | 9 Elmhurst, NY纽约 小单元 （500 尺左右），近地铁，新金麟超市. 两房（一大房一小
房），厨房连
厅, 二楼整层，安静小区。 适合一至二人。 包水，煤气，电自付。11月1日可入住。
租$1200/月。请电：917-535-0757 |
|
z**d
发帖数: 2 | 10 距离地铁站走路两分钟，小公寓房，三层中的2楼，无电梯。
一房一厅，均有独立的门，可当做两房使用。
包水和暖气，月租1450。不查收入，压一付一。
适合小夫妻或者两位单身者合租。
4月1日入住。 |
|
z**d
发帖数: 2 | 11 距离地铁站两个block，走路两分钟，小公寓房，三层中的2楼，无电梯。
一房一厅，均有独立的门，可当做两房使用。
包水和暖气，月租1450。不查收入，压一付一。
适合小夫妻或者两位单身者合租。
4月1日入住。 |
|
n******4
发帖数: 38 | 12 Rego park雷哥公园是纽约皇后区最安全的区域之一，这边的人口多以犹太人，白人，
和华人为主，大部分的居民都是素质比较高的白领，或者学生们。其中越来越多华人白
领们垂爱这个区域，因为这个区域到曼哈顿工作地铁直达只需25分钟，并且生活非常便
利。
现有雷哥公园rego park 1房1厅全新装修出租，超级超级新，超级超级高档！步行到地
铁只需要5分钟，附近的环境特别好，近超市，近中餐（有2家中餐，口味还不错，都有
lunch special噢）附近还有星巴克，CVS，超市，步行到costco的mall 也只需10分钟
。位置超级好，房子超级靓！！
租金1750/月，带有2车位出租。房子从头到尾都是新的，玻璃也是新的，啥都是新的！
房子包暖气，热水，gas, 租客只要自付电！这是非常难得的连gas也包！
好房不可错过！看房联系经纪917-856-2996，微信233770235。欢迎学生，工作者。 |
|
n******4
发帖数: 38 | 13 Rego park雷哥公园是纽约皇后区最安全的区域之一，这边的人口多以犹太人，白人，
和华人为主，大部分的居民都是素质比较高的白领，或者学生们。其中越来越多华人白
领们垂爱这个区域，因为这个区域到曼哈顿工作地铁直达只需25分钟，并且生活非常便
利。地铁，bus, 超市，中餐厅，gym, 生活上应有尽有。
现有rego park 地铁旁公寓1房1厅1800出租，包水，暖气，gas, 仅需自己付电。很实
惠噢~~ 房子装修的很不错，房间很大，近地铁，步行到地铁仅需3-4分钟，附近有学校
，学区好。生活便利，附近有3-4个supermarket，包括Key food, 各种超市卖各种新鲜
的蔬菜水果，更重要的是还有图书馆，步行到图书馆queens library不到5分钟的路程
，生活上十分的便利！基本在家门口就可以买菜了。家门口也有99c market卖各种便宜
的生活用品，当然也有中国超市卖各种海鲜及食物。
房子近costco, 走路到costco步行差不多5分钟吧，过个大马路就到了，所以距离rego
center mall 也是很近，Mall 里面有sears, bed&bath, c... 阅读全帖 |
|
t*f
发帖数: 48 | 14 新装修的新州顶级学区房蜜儿本millburn两家庭独栋房一楼出租，3卧1.5浴，面积
1400sqf，全木地板. 步行8分钟到millburn火车站，3分钟到millburn high school，
2分钟到风景秀丽的泰勒公园。小学Wyoming elementary school, 初中millburn
middle school, 高中millburn high school. 房租每月$2600,水电气费用自付。地下
室有额外储存空间，有私人后院。7月可以搬入。有意email：[email protected] |
|
n******4
发帖数: 38 | 15 多套新过户房源，全新公寓大楼，100%新设备新环境~
下面跟大家推荐一套性价比，环境，以及房子设备都非常好的新楼： 设备跟大楼都是
全新，所以对于爱干净爱新房的朋友这是非常好的选择哦，因为您可以享受100%新设备
新环境~
公寓是Rego park最新建成的新楼， 2018年全新新建楼盘2房2卫出租2350包水，自付电
。公寓内配有全新的分体式挂式空调，洗碗机，所有设备都是新的。 基本上看过房的
客人都是很满意的，因为全新！~
公寓大楼位于rego park比较安静的社区，公寓内带有阳台。大楼里的租客多以在曼哈
顿工作的华人白领，或者高素质高学历的留学生为主。还有不少都是高收入高信用的犹
太人白人。所以整个社区的素质都很高，居住起来很舒服。
Rego park相比于elmhurst and forest hills来说，治安跟人群来说，比elmhurst的居
住环境好很多。购物逛街方面比forest hills方便许多，这边有整条街的supermarket
，有老美的以及华人的超市都有，星巴克，银行，学校，daycare， 还有一个rego
center mall， 里面有皇后区唯一的... 阅读全帖 |
|
c********d
发帖数: 1413 | 16 请教各位大牛一个投资房的问题：
今天我一个朋友说，如果有首付，然后开个公司，以个人信用担保，然后贷款出来买投
资房，只要接下来几年公司报税合理，然后就可以不断的再抵押贷款一直买投资房（首
付有保障的情况下）。请问我朋友说法对吗？我觉得银行不会这样批准贷款的把？ |
|
g***g
发帖数: 110 | 17 产业万万税 买房容易养房难
【本报记者胡清扬洛杉矶报导】房地产业主们早已接获2004─2005会计年度产业税单，受
薪族的反应不是「几家欢乐几家愁」，而是「家家都发愁」。首次购屋人、购买新社区房
屋者与近年换购大屋者更感叹「买房容易养房难」，产业税单上的金额比他们当初估计的
高多了。
王氏夫妇两人都是高科技界的高薪阶级，然而十多年来却不曾换购房子。周遭亲友们都搞
不懂，凭他们的条件，为何不换一栋更大更新的房子？他们的答复是「买得起，但可能养
不起，谁能担保我们永远付得出每年数万元的产业税金与维修开销？」
王氏夫妇的顾虑是有道理的。高科技界外包风潮愈演愈烈，裁员不断，起薪低的新人纷纷
取代步入中年、薪水又高的旧人。前年与去年，王氏夫妇两人也相继遭到被裁员的命运，
但他们没有太大压力，因为房屋贷款几已付清，产业税又低，生活上只要量入为出就好。
婚后在家相夫教子的张女士，离婚后才重回职场自食其力，前夫给她一栋房子，但一年近
万元的产业税金著实令年近半百的她吃不消，而考虑是否应该趁著房价高的时候出手求售
，摆脱年年都得面对、只增不减的产业税金压力。
虽然加州1978年6月通过的13号提案，规定 |
|
f*****n
发帖数: 12752 | 18 和agent签的代表合同刚过期，还没延。如果自己看的房自己和卖方办妥合同，是不是
可以绕开agent不付费呢？我知道agent带着看的房半年之内买要交费的，但不知道自己
看的房要不要交费。理论上agent没贡献啊。求有经验的人指点，非常感谢！！！ |
|
G******d
发帖数: 731 | 19 我也是这么想的，住的房争取15年前付清，再用剩的钱交50%down或15年贷款再买一个
投资房。可我老公偏要30年付，说多的钱20%downpay可以多买好几个投资房. |
|
g******e
发帖数: 162 | 20 验房inspection一般是等到买卖双方签订合同才开始吧。难道大家每看一个投资房，就
先花个几百刀inspection之后再下offer？
倒不是realtor催我，投资房又不是自住，如果租户按时付房租就有收益，所以想早点
搞定。但的确不知道以后维修会怎样，也不知道租户会怎样。 |
|
o**********8
发帖数: 38 | 21 现在房子还款不算撑，每个月还能有些剩余。手头也有点闲钱勉强付首付，但是怎么说
服银行贷款买个condo出租呢？假设能贷到款，房子能租出去，即使投资房没有
positive cash flow，就可以了,condo省事，不求positive cash flow,房租能抵消一
切开销就可以了，三十年后还清就可以了。
但是没有足够收入支撑两个房子，假设房子一直租不出去，就养不起两个房子。这样子
怎么像银行贷款。
是不是把现在房子出租一部分出去，短暂出租，增加点收入就容易贷款买投资房了。买
了投资房就不出租自己住的房子了。 |
|
a********w
发帖数: 458 | 22 中广网 2010-05-09 16:40:15
据中国之声《新闻晚高峰》17时15分报道，北京的王先生今年四月份订了一套二手房，
为防止房主毁约，双方写下了个毁约方赔偿对方30%违约金的合同，也就是说这套200万
元的房子，被60万的毁约金给套牢了。可是刚签完这个合同，北京出台落实国务院调控
楼市的地方版政策之后，房价开始回落了，还没有付款的王先生开始为怎么逃避自锁的
60万罚款犯起难来。
其实在北京，烦恼的人可不止王先生一个。交了定金再毁约的买房人不在少数，而卖房
人也无法为白白得到几万块钱而高兴。新楼盘方面，签了单子再不露面的、加了定金就
不再付款的情况就更多了。因为房贷被拒、房价回落而引发的退房纠纷开始在京城楼市
不断上演。我们来听中央台记者王业丰、实习记者邢雪娟的报道：
记者：据了解，北京市出台调控房地产市场的具体措施之后，不论是二手房买卖，还是
一手房的申请贷款都出现了一定数量的退房现象，4月15日系列调控政策出台以后，在
房地产违约协议中客户违约比例已经达到了70%，而其中以银行首付提高、无力筹够首
付为借口违约的买方客户，更是占到了买房违约总比例的80%。
针对楼市 |
|
g********0
发帖数: 6201 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: dww (Doing What Works), 信区: Military
标 题: 1700户农民拆完房砍完树卖掉牛 政府突然说你们的地我们不要了 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 11 11:32:01 2013, 美东)
发信人: dww (Doing What Works), 信区: Joke
标 题: 1700户农民拆完房砍完树卖掉牛 政府突然说你们的地我们不要了
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 11 11:31:10 2013, 美东)
雨杨是安徽巢湖市庙岗乡村民。他说，农民们与政府签订了拆迁安置补偿协议，按要求
把自家房前屋后的树木，还有耕牛都低价处理掉了，政府也完成了征地和安置房建设招
标工作，可现在干部又说市政府不干了，因为原市委书记调走了，政府没钱付这个帐了！ |
|
l*****h
发帖数: 184 | 24 招租 - 紅磡聯城大廈 洋樓5樓 2房一廳的單間
樓下有麥當勞，百佳，惠康，佳寶超市，交通也非常便捷，小巴，巴士，mtr都非常的近
租期從2012年12月1日起，要和另外一個租客一起付一個月的押金
2房一廳的單間，9平米(2間中的大間)，初步4000HKD/月，具體要和中介談了後定
整套房子只住2個人
有洗手間和廚房，洗衣機，冰箱，微波爐，電磁爐，HKBN 100M 寬頻, 設備齊全，完全
拎包入住, 希望是已經工作的人士，最好是年輕單身男生。
有興趣的，回郵件 l*****[email protected] |
|
w**********9
发帖数: 1098 | 25 General contractor一听跳的比我还高，说开庭她不来，事后又出来为难我们。现在经
济不好，他不同我计较，否则他一定要跑一次收我二百块。我的笑容就此僵在了臉上，
不知是不是要開口謝謝他。于是他和我先生约了Keren再考察现场。可到了时间等了一
上午也没人影，General contractor气急败坏的跑掉了。下午Keren终于来了，因为
mess Up了我们约的时间，她表现的不错，说回头就催building的部门签发。 我告诉
General contractor作准备，他漠然一笑，说你等着吧。没想到第二天就说拿到了，
building的部门没有等到Keren签字就给发了下来，建筑许可上写了一堆condition。呵
，竟然还让我作一个dry well（二至三千）. General contractor拿着写着密密麻麻
condition的许可还是很兴奋。我也很高兴只要不要我花个几万块去建个泥塘来代替
wetland就好。随后在挖地基后请了个工程师给town里写信( 五百块)说water table在
地基几尺以下，今年又是Boston有史以来雨水雪水最大的一年，所以问题... 阅读全帖 |
|
l**********g
发帖数: 17 | 26 [供求]Belmont好学区房: Belmont Waverley Square （Beech st & Lexington st).现
有一套2 br+1office +2厅公寓房招租，有1400sf, 木地板，大阳台。刚刚重新装修
完，有自用洗衣，干衣机。有车位。价格1600，自付gas和电费(high efficiency gas)
. 位置便利，Duncan Donut, 邮局，Star Market(Shaws)，Bank of America, #73 和#
553 bus
都在3分钟走路距离内。73路电车起点站到Harvard Station, Bentley university
shuttle bus 车站。Commute train 到Port Square和North Station，步行7分钟到
公园（Rock Meadow Conservation Area）. 即日起租，有意联系：6179098162。
7*****[email protected].
房子图片见：
http://boston.craigslist.org/gbs/abo/3446628274.html |
|
l**********g
发帖数: 17 | 27 供求]Belmont好学区房: Belmont Waverley Square （Beech st & Lexington st).现
有一套2 br+1office +2厅公寓房招租，有1400sf, 木地板，大阳台。刚刚重新装修完
，有自用洗衣，干衣机。有车位。价格$1600，自付gas和电费(high efficiency
gas).位置便利，Duncan Donut, 邮局，Star Market(Shaws)，Bank of America, #73
和#553 bus都在3分钟走路距离内。73路电车起点站到Harvard Station, Bentley
university shuttle bus 车站。Commute train 到Port Square和North Station，步
行7分钟到公园（Rock Meadow Conservation Area）.
即日起租，有意联系：6179098162。7*****[email protected]. |
|
B*******7
发帖数: 5 | 28 Ann Arbor(安娜堡)北校区Greenbrier两房一厅中一房出租, 租期到今年年底12月31号
。想长租的可以跟leasing office 续租。我们之前都是续租整年的，当然你也可以续
租半年。
出租的这个房间（我现在住的房间）采光好，安静。你只需要拎包就可以入住了，这里
有所有家电，炊具。
另外一个房间住的是一个博士后，他一个人住，都是早出晚归，他晚上睡得早。大家都
是非常有礼貌的，一直都是保持整个屋子很干净，安静。
我每个月付的租金是$527(包水包暖包网WIFI)，只有电费是另外算的，我每个月大概交
$15电费。
总所周知，Greenbrier是北校区最好小区之一，这里住的亚洲人很多。小区安静，安全
，环境优美。有健身房和免费游泳池。我本人经常去健身房，现在夏天到了，时常可以
去游泳，沐浴阳光。
要求入住者：安静，讲卫生的男生或者couple。
Free parking in Greenbrier apartment
交通: 五分钟步行之内有AATA 2路、22路，Intercampus等公交，22路车直接到北校，2
路车可以到中校和downtown，交通很方便。距离中... 阅读全帖 |
|
b*********l
发帖数: 466 | 29 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: bottleDevil (瓶装魔鬼), 信区: LosAngeles
标 题: 尔湾1房1浴公寓出租,二月底~四月底,3个月租约可延长
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 4 23:21:45 2013, 美东)
搬家需要将目前住的尔湾1房1浴公寓租出去,我们的租约在四月底结束,还剩3个月,
租约可延长,我们可以付600块的move in credit.
Irvine Villa Siena小区,图片加视频链接:http://www.rental-living.com/Communities/Villa-Siena/Photo-Gallery/
房屋内部结构图:http://www.rental-living.com/Communities/Villa-Siena/Prices-And-Floorplans/Floorplan/Plan-F/
一房一浴,gated community,个人的洗衣机和烘干机,4楼,安静,小区内4个游泳池,2个半
场篮球场,一个网球场,健身房,并带有各种免费健身课程(瑜伽,Pi... 阅读全帖 |
|
h*******s
发帖数: 3932 | 30 转一篇我写的。删节版。房托们要用感情攻势。其实湾区比较值得分析的是：为什么
hayward, union city这些地方也跌那么多？现在看起来，一方面是foreclosure导致的
价格冲击，另一方面是潜在购买人群（黑人老墨穷亚裔等）贷不到款。这些地方还是应
该比Stockton容易涨起来。至于Cupertino，Palo Alto等地方，房托们已经分析得很彻
底了。里面的大不了不卖，外面的还想进来，撑着吧。
另外，被收走的房子条件一般都很差，拿它的价格和正常卖的房子比，是不合理的。在
地价很便宜的地区，这更明显，因为房子本身的价值很重要。这也是一些房黑经常犯的
错误。他们拿出很便宜的listing来证明房价下跌很大，但这个价格或者是虚假的低价
（最后银行不同意或者被multiple offers bid上去），或者是实价但房子已经很烂了。
不过无论如何，seller是正在付利息的，buyer是正在吃利息的。主动权在buyer手里！
关键是何时出手，何地出手。粉难粉难～
+++++++
Stockton 有着 foreclosure capital of US 之称，好像直到最近才降 |
|
b*******e
发帖数: 6920 | 31 第二天上班，中午吃饭的时候意外地吃到了一个天落的馅饼。韭菜鸡蛋馅的。
人事mm问我：“你上次说要跟我同学合租，怎么一直没下文啊。我同学问你还租不
租了，不租她就考虑别人了？”
我一把抓住人事mm的小手，不可置信道：“你的意思是，那房子还给我留着呢？”
“是啊，我同学说你定了上周末去看房，结果也没去。她以为你不想租了呢。”人
事mm道。
“我想租，我要租，我准租！”我豪情万丈道：“失而复得，失而复得啊！今天下
班我就去看房！”
下班之后，我在人事mm的陪同下去看了房。房子条件一般，但是交通比我想象的便
利许多。转了一圈之后，我果断地落槌道：我租了！
签了合同，付了定金，约好本周六搬。
坐在回程的地铁上，我长舒一口气，姐们终于找到下家了，这才是真正意义上的尘
埃落定啊。
出了地铁口，已经是万家灯火的八点钟了。一看手机，好几个未接来电，他伯父。
我回过去：“什么事，伯父？”
“你怎么不接电话呢？”伯父问。
“我刚刚在地铁上，信号不好。”我说。
“她说刚在地铁上。”伯父跟身边的人报备道。
话筒里听见八卦泡的质问：“她下班不用坐地铁啊，她去哪了？”
我老脸一沉，个死泡泡，不三八不能活是不是。（泡... 阅读全帖 |
|
l*********8
发帖数: 25 | 32 Baltimore雅房出租$380(全包）
现有雅房出租（这是一个周边环境优雅、交通便利、非常好的singlehouse.其中有
三个卧室、二个洗手间、分别有一个大的客厅、厨房、电视房及一个小的洗衣房及书房
)。现其中的一个单间出租，从4月1日起即可入住。只需要付$380就包括：水电费、煤
气费、暖气费、洗衣费、上网费、垃圾费等所有费用；且可免费使用屋里的煤气灶、微
波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、烘干机。这里是好区，没有黑人邻居。地址是Delrey
Avenue Catonsville 21228。上695高速只需1分钟，从14号或144号出口开车下来只需
要一分钟左右即可到达这里。通公共汽车77路、23路、10路，近UMBC、CCBC，只有5-10
分钟车程；公车77路10分钟车程可到（有校车站点）大学和CCBC，23路和10路可到市中
心，23路站点1分钟步行，10路站点5分钟步行可到。这里还近韩国店（Hmart）、中国
超市、Walmart、Gaint、Safeway、Subway、Homedepot、Cvs、Ross、MCD、 |
|
l*********8
发帖数: 25 | 33 关键字: Baltimore 好区 单间出租 $400(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 21 22:16:55 2010, 美东)
Baltimore雅房出租$400(全包）
现有雅房出租（这是一个周边环境优雅、交通便利、非常好的singlehouse.其
中有三个卧室、二个洗手间、分别有一个大的客厅、厨房、电视房及一个小的洗衣房及
书房)。现其中的一个单间出租，从4月1日起即可入住。只需要付$400就包括：水电费
、煤气费、暖气费、上网费、垃圾费等所有费用；且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉
、烤箱、冰箱、洗衣机、烘干机。这里是好区，没有黑人邻居。地址是Delrey Avenue
Catonsville 21228。上695高速只需1分钟，从14号或144号出口开车下来只需要一分钟
左右即可到达这里。通公共汽车77路、23路、10路，近UMBC、CCBC，只有5-10分钟车程
；公车77路10分钟车程可到（有校车站点）大学和CCBC，23路和10路可到市中心，23路
站点1分钟步行，10路站点5分钟 |
|
l*********8
发帖数: 25 | 34 Baltimore雅房出租$400(全包）
现有雅房出租（这是一个周边环境优雅、交通便利、非常好的singlehouse.其中有
三个卧室、二个洗手间、分别有一个大的客厅、厨房、电视房及一个小的洗衣房及书房
)。现其中的一个单间出租，从月日起即可入住。只需要付$400就包括：水电费、煤气
费、暖气费、上网费、垃圾费等所有费用；且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱
、冰箱、洗衣机、烘干机。这里是好区，没有黑人邻居。地址是Delrey Avenue
Catonsville 21228。上695高速只需1分钟，从14号或144号出口开车下来只需要一分钟
左右即可到达这里。通公共汽车77路、23路、10路，近UMBC、CCBC，只有5-10分钟车程
；公车77路10分钟车程可到（有校车站点）大学和CCBC，23路和10路可到市中心，23路
站点1分钟步行，10路站点5分钟步行可到。这里还近韩国店（Hmart）、中国超市、
Walmart、Gaint、Safeway、Subway、Homedepot、Cvs、Ross、MCD、Library、 |
|
l*********8
发帖数: 25 | 35 关键字: Baltimore雅房出租$420(全包）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 1 22:59:14 2010, 美东)
Baltimore雅房出租$420(全包）
现有雅房出租（这是一个周边环境优雅、交通便利、非常好的Singlehouse.)
现有二个单间出租，其中一单间为短期出租，即从2010年12月中旬至2011年2月中旬。
另一单间即从2011年1月26日即可入住。只需要付$420就包括：水电费、煤气费、冷气
费、暖气费、上网费费等所有费用；且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱
、洗衣机、烘干机。这里是好区，周边都是友好的邻居。地址是Delrey Avenue
Catonsville 21228。上695高速只需1分钟，从14号或144号出口开车下来只需要一分钟
左右即可到达这里。通公共汽车77路、23路、10路，近UMBC、CCBC，只有5-10分钟车程
；公车77路10分钟车程可到（有校车站点）大学和CCBC，23路和10路可到市中心，23路
站点1分钟步行，10路站点5分钟步行... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 36 关键字: Baltimore 雅房出租 $400(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 19 17:48:57 2012, 美东)
Baltimore雅房出租$400(全包)
现有雅房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一
单间出租，即日可入住，只需要付$400/月（全包）;水电费、煤气费、空调费、暖气费
、网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、烘干
机。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、23、10路等，23路和10
路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、UMB，Stevenson University、Johns
Hopkins University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、
Subway等地，全部路程开车5～25分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、
银行等，是个居住环境非常便利... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 37 关键字: Baltimore 雅房出租 $420(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 15 16:24:39 2012, 美东)
Baltimore雅房出租$420(全包)
现有雅房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一单
间出租，10月下旬可入住，只需要付$420/月（全包）;水电费、煤气费、空调费、暖气
费、网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、烘
干机。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、23、10路等，23路和
10路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、UMB，Stevenson University、Johns
Hopkins University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、
Subway等地，全部路程开车5～25分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、
银行等，是个居住环境非常便利及安全的区域。
房子里住着一对非常善良的房东夫妇及一... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 38 关键字: Baltimore 雅房出租 $420(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 2 19:29:14 2012, 美东)
Baltimore雅房出租$420(全包)
现有一个雅房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Single House）.
其一单间10月下旬可入住，只需要付$420/月（全包）; 水、电、气、网络等费用全包
，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、烘干机。地址是：
Delrey Avenue Catonsville 21228。1分钟开车上695高速，门口就是23、99路公交站
点，通公车99、77、23、10路等，23路和10路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC
、UMB、CCBC、Stevenson University、Johns Hopkins University、韩亚龙（H-Mart
）、中国超市、Wal-Mart、Giant、Safeway、Subway等地，全部路程开车5～25分钟内
可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、银行... 阅读全帖 |
|
s*******n
发帖数: 10426 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: swordsman (真の猛士), 信区: Military
标 题: 北京、上还房价降一半，老百姓还是买不起房。
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 11 15:35:15 2013, 美东)
这是任志强的话。
这个是实话，因为北京的房价根本就是投资需求维持的，真正刚需的要买房住的老百姓
就是房价降一半他也还是买不起。
北京2000万人口，人均住房面积25平米，房地产均价2万/平米，房地产总值10万亿人民
币。
而Zillow的报告显示，NYC的Home的real estate总值2.5 trillion刀，LA 1.7 tri.
北京现在的房地产总值赶上LA了。
而北京人均收入5500美元每年，是LA的十分之一，但是房产的价值跟LA差不多，所以这
么高的房价就是靠投资需求在维持。
美国的数据是LA人民要10-15年能买的起房，这样的话，北京人民就得100-150年才能买
的起房，真是三代人齐上阵买房呀，爷爷付首付给儿子贷款，要到孙子才能还完。怪不
得国内银行搞出来接力贷这种奇葩呢。 |
|
发帖数: 1 | 40 其实这种问题在国外是很少见的，因为我之前没有来国外之前在国内的时候我就看到过
一些国外去，国内旅游的人，他们的衣装打扮，在我们的眼里感觉，哎呦，特别土。其
实我们当时理解错了，国外人所追求的不是说只要好看就行啊，怎么说呢，他们只要求
的只是舒服，只要舒服就行了，而不是去说，跟咱们在那些国内人士的只追求一些花里
花哨的东西就感觉是大牌子，就比人家牛逼很多，其实不然，就算你穿一个大牌子不！
，你兜里没有钱，在别人眼里还是一个老土，你还是一个屌丝。
今天我看到一份数据说是国内的年轻人都比较爱用苹果的手机，可是就这一大部分比较
爱用苹果手机的年轻人，绝大部分都是买不起房的。有点儿钱比较爱充面子拿出来买一
部手机，然后吹吹牛逼就行了，而不是说去攒着去？付一个房子的首付，为自己以后的
生活考虑考虑。小内心比较喜欢用华为这个品牌的手机的年轻人基本上在国内都是最低
都是公司的中层管理，你今天就从单单用手机这一方面就能看的出来，你是买得起房的
还是买不起房的。 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 41 关键字: [出租] Baltimore 靓房出租 $400 (全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Mar 13 13:14:05 2012, 美东)
[出租] Baltimore靓房出租$400(全包)
现有靓房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一
重新装修的亮丽、温馨单间出租，即日可入住，只需要付$400/月（全包）;水电费、煤
气费、空调费、暖气费、网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱
、冰箱、洗衣机、烘干机。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、
23、10路等，23路和10路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、CCBC、Stevenson
University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、Subway等地，
全部路程开车5-15分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、银行等，是个居
住环境非常便利的区域。
房间里配有床，电脑桌椅等家具及内置壁柜，... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 42 关键字: Baltimore 靓房出租 $400 (全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 24 11:18:24 2012, 美东)
Baltimore靓房出租$400(全包)
现有靓房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一
重新装修的亮丽、温馨单间出租，即日可入住，只需要付$400/月（全包）;水电费、煤
气费、空调费、暖气费、网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱
、冰箱、洗衣机、烘干机。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、
23、10路等，23路和10路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、CCBC、Stevenson
University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、Subway等地，
全部路程开车5-15分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、银行等，是个居
住环境非常便利的区域。
房间里配有床，电脑桌椅等家具及内置壁柜，有停车位。
有意者... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 43 关键字: Baltimore 靓房出租 $400(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 17 12:25:34 2012, 美东)
Baltimore靓房出租$400(全包)
现有靓房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一
温馨单间出租，即日可入住，只需要付$400/月（全包）;水电费、煤气费、空调费、暖
气费、网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、
烘干机。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、23、10路等，23路
和10路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、UMB，Stevenson University、Johns
Hopkins University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、
Subway等地，全部路程开车5～25分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、
银行等，是个居住环境非常便利及安全的区域。
房子里住着一对非常善良的... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 44 关键字: Baltimore 靓房出租 $400(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 17 12:34:29 2012, 美东)
Baltimore靓房出租$400(全包)
现有靓房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一
温馨单间出租，即日可入住，只需要付$400/月（全包）;水电费、煤气费、空调费、暖
气费、网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、
烘干机。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、23、10路等，23路
和10路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、UMB，Stevenson University、Johns
Hopkins University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、
Subway等地，全部路程开车5～25分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、
银行等，是个居住环境非常便利及安全的区域。
房子里住... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 45 关键字: Baltimore 雅房出租 $400(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 18 01:24:57 2012, 美东)
Baltimore雅房出租$400(全包)
现有雅房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一
单间出租，即日可入住，只需要付$400/月（全包）;水电费、煤气费、空调费、暖气费
、网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、烘干
机。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、23、10路等，23路和10
路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、UMB，Stevenson University、Johns
Hopkins University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、
Subway等地，全部路程开车5～25分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、
银行等，是个居住环境非常便利及安全的区域。
房子里住着一对非常... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 46 关键字: Baltimore雅房出租$420(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep 15 16:14:52 2012, 美东)
Baltimore雅房出租$420(全包)
现有雅房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Singlehouse）.其一单
间出租，10月下旬可入住，只需要付$420/月（全包）;水电费、煤气费、空调费、暖气
费、
网络等费用全包，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、烘干机
。地址是：Delrey Avenue Catonsville 21228。通公车77、23、10路等，23路和10路
可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC、UMB，Stevenson University、Johns
Hopkins University、韩亚龙（Hmart）、中国超市、Walmart、Gaint、Safeway、
Subway等地，全部路程开车5～25分钟内可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、
银行等，是个居住环境非常便利... 阅读全帖 |
|
l*******9
发帖数: 38 | 47 关键字: Baltimore雅房出租$420(全包)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 2 19:35:08 2012, 美东)
Baltimore雅房出租$420(全包)
现有一个雅房出租（这是一个周边环境安全、交通便利、非常好的Single House）.
其一单间10月下旬可入住，只需要付$420/月（全包）; 水、电、气、网络等费用全包
，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗衣机、烘干机。地址是：
Delrey Avenue Catonsville 21228。1分钟开车上695高速，门口就是23、99路公交站
点，通公车99、77、23、10路等，23路和10路可到市中心、马里兰医学院等地。近UMBC
、UMB、CCBC、Stevenson University、Johns Hopkins University、韩亚龙（H-Mart
）、中国超市、Wal-Mart、Giant、Safeway、Subway等地，全部路程开车5～25分钟内
可到。这里周边布满了超市、餐厅、加油站、银行等，是个居住环境非常便利及安全的
区域。
房间里配有床，电脑... 阅读全帖 |
|
l*********7
发帖数: 20 | 48 关键字: UMBC附近 雅房出租$400(全包）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 4 14:05:32 2014, 美东)
Baltimore雅房出租$400(全包）
现有雅房出租（这是一个周边环境优雅、交通便利、非常好的Singlehouse）.其中
一小单间将出租，2月11日可入住，只需要付$400/月（全包），水电费、煤气费、空调费
、暖气费、上网等费用全免费，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗
衣机、烘干机。这里是个非常好且安全的地区，周边都是友好邻居。地址是Delrey
Avenue Catonsville 21228。上695高速只需1分钟，从14号或144号出口开车下来只需
要一分钟左右即可到达这里。通公共汽车77路、23路、10路，近UMB、UMBC、CCBC，
Stevenson University，只有5-15分钟车程；公车77路10分钟车程可到（有校车站点）
大学和CCBC，23路和10路可到市中心，23路站点1分钟步行，10路站点5分钟步行可到。
这里还近韩国店（Hmart）、中国超... 阅读全帖 |
|
l*********7
发帖数: 20 | 49 关键字: UMBC附近雅房出租$399(全包）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 20 16:59:43 2014, 美东)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 4 14:05:32 2014, 美东)
Baltimore雅房出租$399(全包）
现有雅房出租（这是一个周边环境优雅、交通便利、非常好的Singlehouse）.其中
一小单间将出租，即日可入住，只需要付$399/月（全包），水电费、煤气费、空调费
、暖气费、上网等费用全免费，且可免费使用屋里的煤气灶、微波炉、烤箱、冰箱、洗
衣机、烘干机。这里是个非常好且安全的地区，周边都是友好邻居。地址是Delrey
Avenue Catonsville 21228。上695高速只需1分钟，从14号或144号出口开车下来只需
要一分钟左右即可到达这里。通公共汽车77路、23路、10路，近UMB、UMBC、CCBC，
Stevenson University，只有5-15分钟车程；公车77路10分钟车程可到（有校车站点）
大学和CCBC，23路和10路可到市中心，2... 阅读全帖 |
|
C****g
发帖数: 3945 | 50 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: valandlord (va_landlord), 信区: Living
标 题: Re: 俺今年第二栋投资房(1)...兼谈如何找廉价房
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 29 22:32:31 2010, 美东)
六个月再上市,可要饿掉大牙了.
俺一般是三个星期完成装修,马上上市.从买入到卖出,争取在三个月内完成.
但也有例外.算倒霉.
俺的算盘是,
$20万买入.
$3400 closing fee
利息$5000
$3万装修.可能不够.算4万.
俺自己是realtor,所以只付买方代理. $10000.
卖时closing cost $2000
总成本在$26万.
若能卖到$32万,俺就有接近$6万利润.
当然,总是会有意外.能有$5万净利润,俺就知足了.
倒房子非常辛苦.从精神到肉体.所以俺一年只倒四栋. |
|
