g********0
发帖数: 6201 | 1 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
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标 题: ZZ 私有化是怎样洗劫国家和国民的 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 3 00:29:22 2018, 美东)
发信人: shaodian (有熊), 信区: History
标 题: ZZ 私有化是怎样洗劫国家和国民的
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 3 00:20:49 2018, 美东)
私有化是怎样洗劫国家和国民的
2018-3-1 01:07| 发布者: 龙翔五洲| 查看: 326| 评论: 0|原作者: 张捷|来自: 环球
财经
摘要: 中国各界有识之士应冷静分析“私有化”之声的来龙去脉，警惕敌对势力利用人
们希望得到财富的心理进行利诱，绝不能让前苏联发生过的悲剧在中国重演。
私有化是怎样洗劫国家和国民的
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时间：2018-02-28 14:11
•来源： 察网
•作者： 张捷
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h******k
发帖数: 15372 | 2 任志强：你们别搞错了 我们现在房子是不够用的
本文来源于:经济观察报陈哲2018/05/250
任志强：前三年，2017、2016、2015年，每年独居户增长30%多，而且还在继续增长，
我们估计很快会超过2亿多家庭。整个城市才3亿多户口本，流动户口、常住人口都算上
。2.5亿的独居人口怎么办？几乎是翻一番吧，可知我们现在的房子是不够用的。
20年前的夏天，中国宣布党政机关停止福利分房，拉开了住房商品化等一系列住房制度
改革的序幕。这是改革开放以来，房地产领域最为重大的一次改革。通过启动全民住房
消费以及相关产业链条上的消费，中国经济被装上了一台强劲而持续的引擎。
此后房地产市场化进程中，住房条件改善、金融支持、城市化进程、房价形成机制等一
系列体系，都逐步从计划的轨道转向市场。如何正确地认识市场在资源配置和价格形成
中的核心作用，如何对房地产制度作出合理的顶层设计和原则性安排，如何不断地在实
践中发现问题并有效地解决……这些问题可能都影响着改革成败。围绕对它们的理解，
从庙堂到民间都在一直随着市场大潮衍进而不断深化和纠偏。
其中，一个绕不开的人物是任志强。他是房地产市场发展的亲历者，... 阅读全帖 |
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L*****d
发帖数: 5093 | 3 2018年06月22日 10:04 新京报作者：张建
新京报快讯(记者 张建) 记者从北京顺义区住建委获悉，今天(6月22日)上午10时
，顺义区天竺镇第22街区的金港嘉园共有产权住房项目启动申购，总套数约1300套，含
全装修费用销售均价为2.2万元/平米，购房人可获得50%的产权份额。
根据顺义区住建委发布的公告显示，金港嘉园共有产权房项目位于北京顺义区天竺
镇第22街区，开放申购登记时间为6月22日上午10时至7月7日下午17时，项目共有产权
住房地上建筑面积约9.9万平米，全装修交房，套型主要为约64-70平米一居560套,约86
-89平米两居712套,约134-137平米四居28套，总套数约1300套，销售均价含全装修费用
2.2万元/平米。
公告还显示，该项目总房源的70%(共计910套)面向以下家庭摇号选房：顺义区户籍
无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女，其中
单身人士需年满30周岁)。项目总房源的30%(共390套)面向以下家庭摇号选房：在顺义
区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍(“新北京人”)无房家庭(含夫妻
双方及未... 阅读全帖 |
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a****o
发帖数: 6612 | 4 1. 房地产税率
年度税率为1.4285% 和70年或者100%产权一致。
2. 共享产权
根据拥有产权的年度乘以年度税率所得的部分产权将被政府收回。地方政府拥有部
分产权的房屋，屋主需要按比例缴纳房屋租金。现房屋持有人缴纳和补缴房产税，可以
获得相应产权比例的增加。
3. 房屋产权证券化
地方政府可以将持有的共享房屋产权出售或者抵押发行债卷。
4. 区块链管理
全国的所有房屋将实行区块链管理。房产权的转卖和出租合同将由区块链登记管理。
5. 租售同权
出租房子的同时，租客将获得房产所有者的居民的权利（比如学区）。房产所有者
则失去相应的权利。
6. 出售房屋收益税
房产所有者在出售或者转让房产权时，所得收益将按个人收入税的税率征收所得税
。赠与则按照市场价格计算售价。
7. 出租房屋收益税
房屋出租收益将按照个人收入税的税率征所得税。
8. 减免面积
无减免面积。
9. 税收减免
老年人、低收入人士、退伍军人可以减免房产税。
以上均为虚构，如有雷同，纯属巧合。 |
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s******n
发帖数: 518 | 5 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
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标 题: ZZ 私有化是怎样洗劫国家和国民的
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 3 00:20:49 2018, 美东)
私有化是怎样洗劫国家和国民的
2018-3-1 01:07| 发布者: 龙翔五洲| 查看: 326| 评论: 0|原作者: 张捷|来自: 环球
财经
摘要: 中国各界有识之士应冷静分析“私有化”之声的来龙去脉，警惕敌对势力利用人
们希望得到财富的心理进行利诱，绝不能让前苏联发生过的悲剧在中国重演。
私有化是怎样洗劫国家和国民的
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事实上，苏联“私有化”后，不仅国家公有财富被外国资本和权贵资本洗劫，大部分老
百姓私人财产也被一攫而光。这种打着“爱国”和“民生”的幌子大肆攫取财富的行径
，到底是如何实现的？
私有化是怎样洗劫国家和国民的
苏... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 6 发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 国资委规定央企负责人须对海外投资失误买单
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 27 20:12:28 2011, 美东)
国资委规定央企负责人须对海外投资失误买单
http://www.sina.com.cn" target="_blank" class="a2">http://www.sina.com.cn 2011年06月28日01:51 经济参考报
□记者 杨烨 北京报道
针对央企海外资产监管的两份重要文件，近期在国务院国资委的主导下“重磅”出
台。国资委网站27日正式对外公布了《中央企业境外国有资产监督管理暂行办法》(以
下简称《境外资产监管办法》)和《中央企业境外国有产权管理暂行办法》(以下简称《
境外产权管理办法》)，这两份文件已经国资委第102次主任办公会议审议通过，自2011
年7月1日起施行。
根据要求，中央企业及其各级独资、控股子企业(以下简称各级子企业)在境外(包
括香港、澳门)以各种形式出资所形成的国有权益都将受此文件约束。《经济参考报》
记... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 7 解读最高人民法院婚姻法解释三
---- 婚姻法解释三严厉打击女权，贯彻男女平等原则
最高人民法院审判委员会于2011年7月4日第1525次会议通过了最高人民法院关于适用
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（解释三）。
为了帮助大家深入理解婚姻法解释三，按照国家法律规范个人婚姻生活，我们就此为大家
解读婚姻法解释三。
================================
第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予
以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关
系不存在一方的主张成立。
---------------------------------
解读：
当今社会，女权盛行，婚后女人出轨肆无忌惮。解释三的第二条的意义在于，
如果女人出轨，有非婚生子女，又拒绝做亲子鉴定，法院可以推定请求确认
亲子关系不存在一方的主张成立。
通过这一条，在离婚诉讼中，可以确认女方为过错方，剥夺女方对婚姻财产的分割权，
并给与男方赔偿。
=================================
第四条 婚姻关系存续期... 阅读全帖 |
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g******e
发帖数: 932 | 8 楼主得了吧， 不用做出这么吃亏的样子。 照你的说法， 应该是新房你拿一半的产权
才对， 因为毕竟福利分房的是你老爸，虽然他没出钱，但是人家为什么会分给他房子
？ 还不是半辈子贡献给了单位，所以才有这个分房的机会。 你父母绝对应该占有一半
的产权。你如果想拿全部的产权也太过分了，那是养你长大的你自己的爸妈呀，还有老
头半辈子的工作呀。 其实你能拿一半产权也是托了你父亲的光啊，你干什么这点钱的
投资收益能这么高？
旧房的产权应该全部归你爸妈。 这是老人还在的情况下产权应该是这样分的。
所以供你父母支配（就是分遗产的）部分是半套新房，一套旧房分给你和你姐。 如果
你父母不想把这部分平均分给你们，而是要多分给你姐，那是他们的自由。 |
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d**e
发帖数: 6098 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
yishan (易山风雨易江秋) 于 (Fri Feb 15 05:35:50 2013, 美东) 提到:
我撕去一小块窗纸，你能看到多远的天？
交流面试的时候，经常有朋友会问一个问题：我正确回答了90%的面试题，为什么被拒？
我们就来探讨这个问题。
先回答我一个问题：假设一次面试满分是100分，你正确回答90%题，该得多少分？
如果你认为该得90分，那说明你还没有理解面试，区分不开面试与考试的区别。考试是
看你是不是合格，面试是要选拔最优。用考试的思维应对面试，哥们儿你南辕北辙了。
现在回答我第二个问题，如果某个职位，有10个人都能正确回答90%题，凭什么要求对
方把offer给你？如果想不通这个问题，那你将来的面试成功率将永远是1/N（N表示竞
争同一个岗位时，与你水平相当的人数）。
你有没有想过，你的竞争对手中，发生如下情况：
- 有人能在满分100的面试中，得到150分，甚至200分
- 有人能把一道10分的题回答成50分
- 有人能用错误的回答，击败你正确的答案
- ... 阅读全帖 |
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j****u
发帖数: 1413 | 10 你说得没错，我的帖子已说了“工作满十年产权归教授”。
中国科大提供给教授的科大花园住房是远低于市价的。例如140平米以下每平米收1800
元。周边的房价早已6000多了。合肥市将开通地铁一号线，科大花园就在距离地铁不远
的位置。在工作十年之后产权才能给教授，很多大学都如此。
例如北京市中国科学院科学院南路红楼小区（中科祥园），同样也是工作十年内是居住
权，工作十年内产权归研究员。不仅中国大陆如此，香港好像也这样，香港有的大学貌
似退休之后收回住房，也就是给个免费租房而已。
如果第一年就给产权，意味着大学做了傻子，白给教授一套房，人报个到，卷走一套房
。多好的事。
>前段时间看帖说科大花园的房子不是把完全产权都给你的，只是部分产权据说。不>知
真假，求证实 |
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g******4
发帖数: 6339 | 11 http://www.wenxuecity.com/news/2014/10/22/3721243.html
"16条当中，如果把方和周二人选择了不同的州和不同的价格不同的时间点和留学生有
不同意见，算成平手的话。则周小平10胜，4平，2负。方舟子，2胜，4平，10负"
------------------------
一：周小平：【美国很多城市的服务业工作者薪资在三到五美元之间。】方：【自2009
年7月以来，美国联邦最低工资是每小时7.25元，只有两个州最低工资比这个低，是每
小时5.15美元。周小平在梦里发现了美国哪所城市的服务业工作者薪资在三到五美元之
间？】
二：周小平：【还有很多人在网上大肆吹嘘说美国的房子是永久产权，但是这些人却总
是忽略在美国买房后的一项重要开支：那就是不动产税。美国有一个专门从事房屋估价
的官方办事机构每年要来为你的房子做价格评估，所以你要交多少税，不是按你购买房
子时的实际成交价，而是按现在的价格来进行评估的。所以哪怕你买房的时候是50万，
但如今房价涨了5倍，你就得按250万美元的估价交税，这样一来，几年税金就抵得上你
当年的购房款了。】方：【美国... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 12 解读最高人民法院婚姻法解释三
---- 婚姻法解释三严厉打击女权，贯彻男女平等原则
最高人民法院审判委员会于2011年7月4日第1525次会议通过了最高人民法院关于适用
《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（解释三）。
为了帮助大家深入理解婚姻法解释三，按照国家法律规范个人婚姻生活，我们就此为大家
解读婚姻法解释三。
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第二条 夫妻一方向人民法院起诉请求确认亲子关系不存在，并已提供必要证据予
以证明，另一方没有相反证据又拒绝做亲子鉴定的，人民法院可以推定请求确认亲子关
系不存在一方的主张成立。
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解读：
当今社会，女权盛行，婚后女人出轨肆无忌惮。解释三的第二条的意义在于，如果
女人出轨，有非婚生子女，又拒绝做亲子鉴定，法院可以推定请求确认亲子关系
不存在一方的主张成立。
通过这一条，在离婚诉讼中，可以确认女方为过错方，剥夺女方对婚姻财产的分割权，
并给与男方赔偿。
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第四条 婚姻关系存续期... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 释永信：面对商业化大潮，你不化它，它就必然化你。因为我不想少林寺成了摇钱树，
谁都能拿去摇一摇。
释永信昂首阔步走了出来。
这是两会期间的河南大厦，门外挤满记者，采访必须由代表、委员亲自领进去。一
身僧袍的释永信太打眼，无数摄像机、相机、录音笔开始拼命晃动。释永信一脸坦然、
无所畏惧地走到记者面前：“来！”众目睽睽之下，他领着女记者，到警卫值班室签了
字，穿过广场，走进宾馆。整个过程，他连头都没有低一下。
反而是记者刻意与永信方丈保持了一定距离，生怕被媒体镜头拍出什么“新闻”来。
“我们现在不怕有干扰，就怕被误读。”释永信打开房门，拎起水壶，烧水，沏茶
。这是他和《环球人物》记者的第四次见面，门外，有关他斥资约2000万元人民币在澳
大利亚买地、修建分寺的消息传得沸沸扬扬，他平静开腔：“是，有这事。”
谈争议：耗时9年澳大利亚买地
记者：为什么要在澳大利亚买地？
释永信：
其实这是9年前一个少林洋弟子的愿望。2006年，国际奥委会和北京奥组委特邀澳
大利亚著名画家比利奇到少林寺采风，他受到少林文化的感染，决定皈依，并且立志让
少林文化落地澳大利亚。他的设想得到了澳大利亚悉尼附近的肖尔海... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 14 为什么20世纪形成的两种社会体制先后陷入了危机？究竟是哪些力量导致了民主的社会
条件发生了变异？综合有关民主危机的各种讨论，我大致归纳出如下几点：
第一，冷战结束之后，大规模战争和阶级革命的威胁消除了；由于冷战是伴随一种
社会体制的胜利而结束的，两种社会体制之间的竞争不复存在；社会主义遗产已经在民
主—专制的二元区分中彻底丧失合法性和合理性，以致我们很难看到在选票政治之外寻
找解决方法的可能性。这一宏观条件的变化导致西方民主自我更新的外部动力减弱了。
[2]
第二，伴随着全球化和全球产业转移，英美等工业强国经历了去工业化过程，结果
是工人阶级的力量受到极大削弱。工人阶级是追求社会平等的重要力量，它的变化也意
味着从内部促使国家采用妥协和调和形式的治理策略的动因衰落了。（如果比较德国与
美国，追问为什么德国的社会民主要比美国的情况略好一些，一个可能的答案是：德国
在发展金融资本主义的同时保留了较大规模的工业体系。）事实上，冷战结束后，阶级
斗争的形式已经基本上被替换为社会运动的模式，从而形成了传统社会运动与新社会运
动之间的差异。新社会运动的崛起部分代表着阶级政治当然不是阶级本身的衰落。... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 15 为什么20世纪形成的两种社会体制先后陷入了危机？究竟是哪些力量导致了民主的社会
条件发生了变异？综合有关民主危机的各种讨论，我大致归纳出如下几点：
第一，冷战结束之后，大规模战争和阶级革命的威胁消除了；由于冷战是伴随一种
社会体制的胜利而结束的，两种社会体制之间的竞争不复存在；社会主义遗产已经在民
主—专制的二元区分中彻底丧失合法性和合理性，以致我们很难看到在选票政治之外寻
找解决方法的可能性。这一宏观条件的变化导致西方民主自我更新的外部动力减弱了。
[2]
第二，伴随着全球化和全球产业转移，英美等工业强国经历了去工业化过程，结果
是工人阶级的力量受到极大削弱。工人阶级是追求社会平等的重要力量，它的变化也意
味着从内部促使国家采用妥协和调和形式的治理策略的动因衰落了。（如果比较德国与
美国，追问为什么德国的社会民主要比美国的情况略好一些，一个可能的答案是：德国
在发展金融资本主义的同时保留了较大规模的工业体系。）事实上，冷战结束后，阶级
斗争的形式已经基本上被替换为社会运动的模式，从而形成了传统社会运动与新社会运
动之间的差异。新社会运动的崛起部分代表着阶级政治当然不是阶级本身的衰落。... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 16 马前卒
想当初我刚进大学的时候还是个纯洁无暇的小男孩（说纯洁是客气的说法，换个方
式来形容就是头脑简单，知识贫乏，容易被唬住），对经济学一窍不通。一进大学，我
立刻被图书馆吓住了--人类居然能在这么狭小的空间里堆砌那么多的文字！到现在我依
然认为图书馆是人类最伟大的纪念碑，虽然被纪念的许多人并不配住在里面。当时我读
书可以用如饥似渴来形容，除了上点专业课应付考试（确实是应付，大学四年我的平均
到课率在10%以下，我可是学工科的），每周去踢三场球，偶尔打打游戏，其余的时间
全部都在读书。其中30-40%的时间在读期刊，剩下的时间躺在床上看我借来的书。
大伙看了上一段肯定认为我是个一心读书的好孩子，其实这和我一穷二白的经济情
况有直接关系，在大上海，没有什么娱乐不要钱，在工科学校靠嘴皮子骗美女上钩的难
度又太大，我只好在图书馆和操场上实现我高中时的誓言——当时我发誓上了大学，一
定专心的玩四年。结果，穷人就是这么"玩"的。
都说开卷有益，拼命的看书很快就有了结果。生物学上有个说法似乎叫什么初始痕迹
，说是刚出生的小鸭会把看到的第一个足够大的活物件当妈妈，你要是恰... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 17 一边倒、中苏交恶与合作化问题——再答刘学伟先生
寒竹
上文跟刘学伟先生讨论了中国平民主义以及一些相关的问题，双方对平民这个概念以及
中国改革开放以来的进步有一些基本共识。总体说来，大家对中国改革三十多年来的巨
大进步没有多大歧义，至于这三十多年来进步的具体原因，可能双方的理解还有一些差
异。这些以后可以详谈。
刘先生在文中提到笔者在《中国模式的历史逻辑》中的观点，认为笔者似乎在回避改革
前三十年执政党的错误。刘先生这个理解可能有误。《中国模式的历史逻辑》一文并非
要全面评价改革前三十年的是非功过，而仅仅是要指出改革前后的两个历史阶段并非对
立而是有内在逻辑，更全面地讲，《中国模式的历史逻辑》一文是要讲中国在上个世纪
的历史进程中三个历史阶段的内在逻辑关系。至于中共建政前三十年的错误当然不能否
认，否则就不会有后来的拨乱反正和改革。具体说来，笔者以为改革前三十年的错误主
要集中在这么几点，1，以意识形态挂帅和阶级斗争为纲，不停息地进行政治斗争；2；
把计划经济作为社会主义经济的同义语，否定市场经济在社会主义社会中的重要作用；
第三，用政治运动的形式来进行经济建设，以群众运动的形式来解决社... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 18 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: zdd1984 (dannica), 信区: WaterWorld
标 题: 国内婚姻法最新解释发布：父母给儿子买房，儿媳妇没份
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Aug 12 15:23:25 2011, 美东)
搜狐新闻头条
http://news.sohu.com/20110812/n316191065.shtml
（四）明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认
定为夫妻一方的个人财产。从《婚姻法解释（三）》公开征求意见反馈的情况看，作为
出资人的男方父母或女方父母均表示，他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实
际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协
议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，势必违背了父母为子女购房的初衷和
意愿，实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以，房屋产权登记在出资购房父母子女
名下的，视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理，多数人在反馈的意见中
对此表示赞同，认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 19 ☆─────────────────────────────────────☆
grasshopper (大肚子哥哥 (singing crickets)) 于 (Wed Aug 17 23:22:44 2011, 美东) 提到:
就是相当多（甚至已经是大多数）国女拜金和掠夺的心性作怪
这次修法非常公平，什么叫公平---男女平等， 可以对换。 你嫌弃这个嫌弃那个，那
么你可以买房子呀。法律也保护你。 可是这些女人从来只有自己合适才高兴； 公平
的事情就要骂娘
国女视婚姻为一个只赚不能赔的project, 事实上婚姻是有风险的，不论是感情上还是
经济上
你嫁了一个男人，就有可能这个男人飞黄腾达，你坐享富贵， 也可能俩人共同努力，
分享成果，
记住了，还有可能你们俩一起贫穷， 贫贱夫妻百事哀。 这都是有可能的。 天下事本
就如此。
男人娶妻就稳赚不赔么？ 娶妻不贤不忠不仁不义的少么？ 头顶绿油油的少么？
最烦一下弱智女讲什么男人出轨啦------- 男人们他妈的跟大猩猩出轨啊？
女人说了，不行， 我只能赚不能赔。我要确保我只能赚不能赔。 可是怎么实现呢？答
案就是掠夺对方父母 ... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 20 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: grasshopper (大肚子哥哥 (singing crickets)), 信区: Military
标 题: Re: 国内骂政府商品房价高的主要是自己想投机
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 8 15:17:37 2011, 美东)
你的理解错误，小产权房分好几种， 主要有乡村宅基地建设的，部分产权房
还有占用耕地等建设的房子，还有单位合法集资建设的房子
前两种不收土地出让金，所以便宜,但是在转让出售的时候受限制，往往只能转让给部
分人群， 而小部分甚至根本不受保护。
所有这些，现在都默认为部分产权房子， 在法律上没有个明确界定，只是强调没有全
部产权。
而事实上是购买小产权方的人很多， 国家不可能彻底剥脱他们的部分产权。将来在处
理上唯一可行的就是补交一些钱变更为大产权房
所以说实际操作中小产权房都是默认有部分产权的，在国家制定房产税的时候肯定合并
处理小产权房问题，不会留下不管，
大产权房到时候是一步走，交房产税
小产权房是两步走， 先补款，然后交房产税
不会存在你想的美事的 |
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发帖数: 1 | 21 大纪元2016年04月23日讯】中国经济的飞速崛起，成为统治者甚至被统治者的共同骄傲
，也成为一个对传统经济学、非传统经济学乃至任何经济学的巨大挑战。即便是最激烈
的持不同意见人士，也不得不承认这一“改革开放”所造成的宏伟“政绩”，而只能尴
尬地在“但是”后面做文章。无论在公开或私下场合，我从来不敢对这一“中国奇迹”
苟同。任何一个具有正常思维与常识的成年人，都会对这个奇妙的“千年盛世”问一个
为什么。（自然，他必须还葆有提出问题的能力。）——是社会制度先进吗？是科技教
育领先全球吗？一概不是。
可以简单而不失深刻地说：“中国奇迹”并非任何一种经济活动，因之也并非任何一种
经济学可以解释，因为它完全溢出了经济范畴，而是一场这个星球历史上从未见过的大
规模抢劫。抢劫的核心点，在于资源与环境。
本文试图简略地勾画出其大项。其中最大一项，即是对土地资源的掠夺和变卖。
第二大经济体：钱从何而来？
目下，媒体称中国GDP总量仅次于美国，成为世界第二大经济体。按照购买力计算，甚
至已经超过美国，成为世界最大经济体。尽管这类纸上游戏可信度不高，但无论如何，
中国政府已是世界上最有钱的政府，应该真实不... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 22 最近，看到所谓国内权威主流媒体就中国居民是“买房还是租房”的讨论。本来对于这
个问题，在发达的市场经济国家，没有人会就此提出问题，它完全是市场行为选择的结
果，十分常识。但是该报作者认为，本来从经济上的逻辑来看，在目前中国的高房价下
，居民租房住肯定是最为合理的经济选择，但尽管买房在经济上如何不合理，中国的居
民就是不愿意租房而愿意买房。何也？
在该文章的作者看来，最为重要的在于两个方面，一是中国居民对居住权的理解存在误
区。在作者看来，中国居民总是认为居住权就是要持有个人拥有产权的住房。但事实上
，“居者有其屋”并不等于“居者有产权”。即使在欧美等发达国家，住房自有率也只
有60%多，日本租房结婚者比例高达67.1%，买房结婚夫妇比例仅为14.3%，但目前中国
新房自有率已接近90%。这就造成了中国居民都涌入房地产市场购买住房，这不仅容易
推高房价，也造成居民严重的消费挤出效应。
二是中国的住房租赁市场之所以不发达，中国居民之所以宁可购买住房而不愿意租赁住
房，就在于中国政府财税、金融、户籍等政策更有利于购买住房者而对房屋租赁管制太
多，因此政府要对这些方面的政策松绑减负。这就是所谓... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 23 谁来保护我的产权？
——对政法机关放纵犯罪、严重渎职的反映
尊敬的孟建柱书记：
党的十八大以后，您在多次会议和公开场合明确提出加强产权平等保护，严禁刑事执法
介入经济纠纷，坚决清除政法队伍害群之马。您的正直、严谨、亲民的领导风格，深受
人民群众的拥戴。我曾多次给您写信反映重要情况，但都石沉大海，估计是众所周知的
原因您不会收到。我被逼无奈，只能再次向您反映，希望有良知的工作人员能把信呈交
给您，引起首长的关注，促使问题得以解决。
我叫赵树斌，是哈尔滨恒盛公司、迪尔公司法人和实际出资人，哈尔滨市道里区人大代
表。公司创办于2007年，是地地道道的民营企业。我从1996年开始就带领村民劳动致富
，通过种植、养殖和基本建设，逐渐积累起一定资金。2007年起，在哈尔滨市双城区开
发了恒盛新天地45万㎡商业住宅小区，打造出农资一条街和大润发超市项目均已竣工，
投资25亿元。2008年，在哈尔滨市阿城区开发金都府邸项目31万㎡，现已建成商业和住
宅25.5万㎡，投资近10亿元。原打算工程全部完成后，退出房地产市场，将资金集中起
来，按照习近平总书记... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 24 谁来保护我的产权？
——对政法机关放纵犯罪、严重渎职的反映
尊敬的朱其高主任：
党的十八大以后，孟建柱书记在多次会议和公开场合明确提出加强产权平等保护，严禁
刑事执法介入经济纠纷，坚决清除政法队伍害群之马。您多次带队下基层进行调研，针
对廉政风险防控有着卓越的提高，在队伍建设上，您所到之处如沐春风，比如16年3月
16日您在桦甸市检察院的调研、16年9月6日您在湘潭进行的调研，但是仍然有您不知道
的、黑暗的角落，正义不能得到伸张，领导干部腐化堕落。我曾多次给孟建柱书记写信
反映重要情况，但都石沉大海，估计是众所周知的原因他不会收到。我被逼无奈，只能
再次向您们反映，希望有良知的工作人员能把信呈交给您，引起首长的关注，促使问题
得以解决。
我叫赵树斌，是哈尔滨恒盛公司、迪尔公司法人和实际出资人，哈尔滨市道里区人大代
表。公司创办于2007年，是地地道道的民营企业。我从1996年开始就带领村民劳动致富
，通过种植、养殖和基本建设，逐渐积累起一定资金。2007年起，在哈尔滨市双城区开
发了恒盛新天地45万㎡商业住宅小区，打造出农资一条街和大润... 阅读全帖 |
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f******t
发帖数: 19544 | 25 辽东省社会部领导听取了寿书之的汇报后，认为这是一桩重大案件，当即决定予以立案
侦查。责成寿书之主持侦查工作，并给他增派了两名侦查员。当时也没有宣布成立什么
专案侦查组，但事实上寿书之这四个人就是一个专案组了。
寿书之深知爆炸战勤仓库之事非同小可，所以先向领导提出请求另外安排专人负责跟战
勤仓库那边联系，除了加强安全防范，对被叶中兴物色为“工作对象”的那个方大化的
连襟还得特别加以注意。领导说小寿说得对，我们马上会做出相应安排的，侦查叶中兴
的这副担子就放到你的肩上了。
寿书之当即召集小乔和新增的侦查员梅大同、韩正昌举行案情分析会议，四人商量下来
，认为要寻找叶中兴的踪迹，可以同时采取两步进行，一步是从追查食物毒源下手；另
一步是寻找方大化所说的那幢不知位于何处的别墅，找到后将别墅作为楔子往里切入后
再进行深入调查。四个侦查员中，梅大同和韩正昌是安东本地人，正好跟寿书之、小乔
各自组合，两人一队分别进行调查。
寿书之和梅大同分工寻找那幢别墅，他们分析了方大化交代的情况，觉得有点头痛，因
为这主儿在那家饭馆喝醉后，就什么也不知道了，连是用什么交通工具去的别墅也不清
楚。寿书之、梅大同两人一... 阅读全帖 |
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U*****S
发帖数: 3098 | 26 美国的别墅属于“永久产权‘别墅’”，和上海的别墅不是一个东西，都是三甲板简易
建筑，所谓永久产权
就是你每年要交纳税的意思，如果人不在，草没有剪好，当地政府就给你统治，时间长
了就找人帮你
剪，回头给你寄帐单，不怕你不还，因为可以拍卖你的“永久产权”，等你回来，一看
，“永久产权‘别墅
’”房子已经买了，因为游泳池的水忘记放干了。大陆老百姓早年被这帮留学生骗的好
辛苦，最近考察团
来了几次，真正体验了什么是“永久产权”，结果成交为0。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 限购令、限贷令的出炉，使得部分投资客将目光转向了国外市场。需要提醒的是，尽管有些海外房产的价格与国内差不多甚至更便宜，但是由于政策、经济等方面的差异，投资风险较大
《扬子楼市》连线海外置业者
今年3月刘先生在日本东京买了一套70㎡的精装公寓，总价7000万日元，折算成人民币是大约8万元/㎡
我这房子两室一厅，总房价7000万日元，每平米折合人民币8万元。日本的房屋面积和国内商品房的建筑面积有所不同，测量的是壁心(墙体中心)到壁心的距离，实际使用面积比较大。精装修除了硬装做好，地热、垃圾处理、新风系统等也都是开发商交房前都做好的。
日本公民或持绿卡的外籍人士，买房时甚至能享受零首付，银行利率也很低。我买房时申请到的年利率是0.895%，当然这是个浮动利率，利率变动也是由银行来确定。为鼓励国民买房，日本政府有规定，凡是房贷超过5000万日元的，在交纳个人所得税时，可以扣除承担的房贷额度来计税。但因为日本房价太高，很多人都选择租房。
我之所以会选择在日本买房，是考虑到我的房租足以承担月供。这样一套70㎡的公寓，月租金在25-28万日元之间，而我贷款35年，月供18万日元，加上各种税费，月供2... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 28 编者按：海南特别是三亚已经成为中国乃至世界有名的度假目的地，因此，在三亚有套房子每年不定期来度假是一件非常惬意的事，然而三亚一套海景房动辄上百万，并非普通家庭所能承受。于是贵州9个家庭一起出资在三亚购买了一套海景房，并列出日程表，九家人轮流到三亚度假。在他们看来，这样的拼房非常划算。-本报记者王成诚
住房麻烦9家人合资买套海景房
据介绍，这九个贵州家庭互相认识，他们共同的兴趣是每年都要到三亚来度假。并面临着同样苦恼：每年冬天三亚都会出现一房难求的状况。一套普通的海景小户型套房在春节期间月租金至少在5000元以上，普通的家庭旅馆在旅游旺季每晚的房价也在数百元。更重要的是，旅游旺季的房子很抢手，他们最后决定集资购买一套海景房，这样一来不仅相对省钱，而且省去了找房的繁琐。
2009年6月，他们选中了一套面积为70平米的海景房，房子距离海边500米，推开窗户就能看见大海。
集资购房者之一的张先生介绍，房子全部办下来大约90万元，大家还合资买了一辆小轿车，花去10万元，如此算下来，每个家庭只要负担11万元左右。
列出日程九个家庭轮流三亚度假
每个家庭支付11万元换来一套海景房，这到底是不是一件划... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 导语: “占领华尔街”行动持续半个月后，有媒体报道称，在美国人的抗议示威行动面前，美国主流媒体选择了沉默，媒体已经被华尔街所控制，“已经成为美国新闻自由”的耻辱，而事实是否果真如此呢？
短期内没有“头版头条”，只因美国普通游行不算大新闻，警察使用辣椒水后，媒体报道猛涨
在25日之前的报道，普遍出现于财经类媒体或是媒体的商业版、财经版，要么出现在纽约日报等地方报纸或是纽约时报的纽约当地新闻板块中，其原因在于，对于美国这样一个平均一个月发生一次大规模抗议示威的国度，一群年轻人上街游行早已不再是什么重大新闻，25日前的示威游行看上去此前的大多数和平示威并无任何差异，但当警察开始拘捕示威者、开始使用辣椒水驱散人群，封锁曼哈顿部分街道后，对警察对待示威者措施的报道一夜之间开始暴增（图3），同时，随着示威抗议的持续，当一场普通的示威变得不再普通时，“主流媒体”毫不吝啬地给予了更多的版面和篇幅。如图4所示，通过搜索引擎不难发现，媒体的报道（媒体报道索引）和搜索频率（用户关注度）保持了几乎同步的增长和变化，26日前不是主流媒体不报，而是时候未到。
任何媒体、企业都会受到产权控制，要么属于国家，要么由私... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 30 “女方千万不能负责装修除非计入购房款并加名”，“如果是男女双方父母共同出资买房，女方要保留证据。”《婚姻法》司法解释（三）已经出台了一段时间，但热议并未降温。昨日，省人大法制委副主任委员，著名民法专家刘克希应南京图书馆之邀面向公众开办公益讲座，不仅详细解释了《婚姻法》司法解释（三）所作的修改，还就老百姓普遍关心的问题，特别是针对第十条和第七条有关装修“添附”和公婆买房的问题进行了重点解析，站在女性的角度提出了如何维护自身合法权益的对策。
装修“添附”不能维护女性利益
第十条规定：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
解析：装修“添附”不能维护女性利益
刘克希认为，如果我国男女结婚买房，男方买房的情形和女方买房的情形各占约50%左右，那第十条的规定... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 31 寂寞的疗养院
北戴河100多家中央国家机关疗养院常年入不敷出，每年补助数亿
探秘机关疗养院
随着供暖时节的到来，11月，北戴河陷入了孤寂。
行走在南部滨海疗养院密集的街区，那些在夏季常见的急行车队、执勤警察，都没了踪迹。一些疗养院的大门紧闭着，有的还留下了门卫和在铁门边溜达的狗，有的则直接用木板将大门钉得死死的，等待来年4月的觉醒。
小玉是一位还未从河南某旅游学院毕业的姑娘，性格开朗，爱吃、爱逛，她就工作在这里的一家疗养院。疗养院占据着北戴河著名的老虎石海滩附近一片静谧的沙滩和林地，客房能直接看到海上日出和远处半岛上的山峰，夜晚还能听到时远时近的潮声。
在北戴河，像这样的休疗养单位和大中型宾馆有280多家，其中中央国家机关疗养院就超过了100家，家家院落宽敞、楼宇林立、树木葱茏，整齐而不漏空隙地占据着北戴河最优质的东南部海滨土地，剩余的大约10%的空间被商场、民营宾馆、照相馆、小餐馆、小商店和城中村的家庭旅馆所占据。
已经是11月中旬，小玉所在的疗养院依然对外营业。而100多家机关疗养院中，冬季营业的不过四家，其余的都已闭门谢客。“有时候一天一个客人都没有，闲得发慌。”小玉说，她不喜欢... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 32 加拿大多伦多市的佛州搜房公司工作人员称：“最近我们的客户为了订航班而精疲力竭，有些中国投资者甚至不用亲自前来便定了35套公寓。他们只是看看图片就直接签支票成交。”
海外置产购业？这听起来早已不再陌生。在中国房市“体温”难测之际，已有越来越多的个人和房地产商选择投资美国，寻求更多的发展机会。
去年9月，来自中国河南、2007年就在纽约上市的房地产商鑫苑置业以5420万美元的价格购得位于纽约布鲁克林威廉斯堡城区的一块土地，用于该公司在美国进行的首个房地产开发项目。此项目是一幢拥有超过200个单元住户的公寓大楼，开发面积约为4.7万平方米，计划投资约2亿美元。
“美国的公司乃至当地开发商都非常青睐与中国房地产开发商合作。”鑫苑置业销售总监张令青对《第一财经日报》表示，“中国开发商资金充裕、财力雄厚，并有很好的客户基础，对美国开发商来说是互利双赢的好事。”
房市红火
2012年无疑是中国对美投资创纪录的一年。中国对美国企业的投资数额就达到65亿美元，创下历史最高纪录。美国经济正在缓慢复苏，当年危机时崩溃的房地产市场已经成为复苏的亮点。
评级机构标普公司2012年年底发布的报告显示，美国大城市房... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 33 一、
再过几天就是清明节了，近年来，每到清明，“天价墓地”、不断攀高的殡葬服务费，都会成为公众关注的焦点。有网友爆料，“不到1平米的墓穴，要价比商品房还贵”， 真可谓“清明时节雨纷纷，一问墓价欲断魂”。那么，墓价到底有多高，在丧葬费虚高的背后，又隐藏着哪些推手呢？
3月23号，离清明还有十天左右的时间，在距北京市区30多公里的南六环附近的天慈公墓，我们遇到了和家人一起为父母扫墓的牛先生。牛先生说：“我叔是2000年安葬在这里的，当时买墓价格是6500元左右，我父亲是2009年安葬在这里，墓地价格已经是20000元，加上别的费用是22000元。”
不过几年的时间，为什么同一个陵园的墓地价格会有这么大的涨幅呢？在北京通惠陵园接待室的一面墙上，我们也找到了一张价目表。这个陵园正在销售的墓地分为两种，一种是能放两个骨灰盒的，叫双穴墓，价格分别是36800元、168000元和450000元，最便宜的占地不到一平米，其它的两种占到面积在1.6平米左右。另一种是能放6个骨灰盒的墓地，价格是600000元，占到面积是3平米多一点。
这些墓地的使用期限都是20年，过了20年，还要重新再交钱续租。销售人员... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 34 孤陋寡闻，我最近才听说冒出了一个“网络作家”代表周小平。既然是“网络作家”，好歹得有作品，搜了一下，无非也就是写了一些博客文章，这就成作家了？现在作家门槛可真够低的。
此人有两篇博文引起我的注意。2010年9月肖传国因雇凶袭击我被抓获后，周小平写了一篇《当世上没有方舟子，天下就和谐了。》，大骂我对唐骏、肖传国搞“学术敲诈”，是“无赖”，义正词严地宣布：“历史终将证明：我们这个社会需要的不是方舟子，而是尽可能地少一些这样的无赖。立此为据。”难怪清华大学肖鹰教授说：“今日中国文化三个代表——拜金文化代表郭敬明，骗子文化代表韩寒，流氓文化代表周小平。”
另一篇是周小平的一篇宏文《梦碎美利坚》，里面列举的关于美国的种种不是，几乎全是他胡思乱想捏造出来的。他这是梦游美利坚吧？我们就来看看他是怎么梦游的。
【周小平：美国很多城市的服务业工作者薪资在三到五美元之间】
自2009年7月以来，美国联邦最低工资是每小时7.25元，只有两个州最低工资比这个低，是每小时5.15美元。周小平在梦里发现了美国哪所城市的服务业工作者薪资在三到五美元之间？
【周小平：还有很多人在网上大肆吹嘘说美国的房子是永久产权，但... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 35 上世纪住房制度改革后,房改房渐次退出历史舞台,但部分政府机关、企事业单位仍留有少量的房改房。这些仍属“公产权”的房产有直管公产房与接管房之分,都由各地房管所代为管理。其中,直管公产房的产权属政府,不能转让,由房管所收取代管费;而接管房,产权属企事业单位,房管所负责签订租赁合同、收取租金及物业管理费、进行房改房销售的初审工作。因此,房管所的房管员们无疑成了房改房销售方面的“专家”和“第一道把关人”。把关人一旦以权谋私、贪赃枉法,无疑要对房改房管理造成危害。
这里曝光的就是这样一个典型案例—它警示我们:对“资金、资产、资源”的严格管理监督,只有进行时!
“这一年来,我们加强了对全区的房改房管理和房改房销售初审监管,制定了十多项相应的监督制约机制,各项工作更加细致、规范了,群众对我们很满意,这也多亏了检察院!”日前,江苏省无锡市滨湖区房管局的一位负责人对前来回访的滨湖区检察院检察官说道。
今年11月初,滨湖区检察院职务犯罪侦查部门组成案件回访工作组,对去年以来该院立案侦查并判决生效或作出不起诉处理的职务犯罪案件进行回访监督,而滨湖区房管局是此次回访的重点单位。
查阅该单位的工作台账,看到20... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 36 凤凰山公园一座女士公厕所只在春节开放。
公厕管理办法实施以来一张罚单未开
基层执法人员吐槽称不好取证难操作
上周三，深圳副市长刘庆生提出各区要把公厕建设当成大事。《深圳市公共厕所管理办法》2013年9月颁布，并规定对违规公厕管理者和使用者予以处罚。据了解，办法颁布一年半，一张罚单都未开。该办法中“在便器外便溺罚100元”的规定曾被热议为“尿歪罚一百”。市城管局相关负责人表示，处罚是为了管理，但取证比较困难。基层执法人员也坦言，以前对这一块不是很重视，且公厕多为街道城管部门管理，也不太可能进行处罚。
深圳公厕分两类，总数2590座。其中，城管部门建设管理的市政公厕898座；交通场站、口岸、公园、商业设施、加油站、文体旅游设施、机关单位对外开放区域等15类公共场所为满足公众需要配套的社会公厕1692座。
城管部门表示，对应建成区面积830平方公里，深圳公厕总体上满足设置密度3座/平方公里以上的要求，且市政公厕全部达到国家住建部二类以上建设标准，日常维护管理由区、街道城管部门通过招投标委托专业化清洁企业负责，满足管理规范、卫生状况好的要求；15类公共场所的社会公厕则由产权单位管理，大部分管理... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 安庆市民王小虎21年前买了套单位的福利房，并领取了房产证。可近日，他到当地住建委开房产证明时，却发现自己竟成了无房户，原来当年单位代办《房屋所有权证》时，把王小虎登记成了“王晓虎”，而想要将这套房上市交易，王小虎首先证明登记的“王晓虎”就是他自己。可这怎么证明呢？王小虎跑了一个月，结果发现这事看起来虽小，但做前来似乎无解——产权产籍部门要辖区派出所出具证明，而派出所称“我就是我”之类的证明已一律停开。
男子买房21年后成“无房户”
今年53岁王小虎，曾在安庆石化总厂工作，90年代初分得石化马山生活区一套福利房。 1994年，按照房改政策，王小虎出资购买了这套房，并领到了由安庆石化总厂代办的《房屋所有权证》。
前不久，王小虎拿着自己的身份证来到安庆市房地产产权产籍监理处开具房产证明。出人意料的是，对方提供的《安庆市房屋权属登记信息查询结果证明》显示，没有王小虎的任何房屋登记信息。
“自己的房子住了20多年，咋一夜之间成了无房户”，感到事有蹊跷，王小虎于是拿着当年单位代办的《房屋所有权证》再次来到安庆市房地产产权产籍监理处验证真假。
当年单位代办“王小虎”写成“王晓虎”
仔细查询后，安庆市... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 38 3月20日消息，今天上午，人大闭幕，总理李克强和新任副总理召开记者会。
整整2个小时40分钟的记者会，记者问了很多“敏感”话题，比如：中国是否如西方所说在搞“政治渗透”？中美之间会不会打贸易战？养老金够不够用？如何增强企业家的信心？复转军人就业难问题怎么解决？对此，李克强总理毫不回避，一一做了正面解答。可以说，问得很尖锐，答得很有料。
侠客岛做了摘编，一起来看。
【央视：民营企业家“没有安全感”，不敢投资、转移资产，怎么办】
李克强：包括国企、民企等各类所有制企业，为中国经济取得历史性成就都付出了巨大的努力，做出了贡献。现在民营企业税收占半壁江山，占城镇新增就业的90%。
保护产权就是保护社会主义市场经济的基石，是保护生产力。去年在记者会上，有人就担心住宅使用权到期后会不会有问题，我们明确表示可以延期、不影响交易，而且这方面要抓紧修法。对农民土地承包第一轮到期，我们也明确提出继续延长30年。
保护产权必须要尊重合同，弘扬契约精神，不能把合同当做废纸。的确，有些地方政府的某些行为不好，新官不理旧账，换了一个官，过去的合同就不算了，政贵有恒，你不能把合同当废纸，对此我们是坚决制止的，而且要... 阅读全帖 |
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g******4
发帖数: 6339 | 39 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gogo2004 (挑灯看剑), 信区: Military
标 题: 王绍光/历史的逻辑与知识分子命运的变迁
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 11 11:01:00 2012, 美东)
王绍光/历史的逻辑与知识分子命运的变迁
——王绍光博士专访
《南风窗》记者 阳敏
王绍光，现为香港中文大学政治与公共行政系教授，英文学术刊物《The China Review
》主编，1990年－2000年执教于美国耶鲁大学政治系。
《南风窗》（以下简称“《南》”）：对于五七年反右，有很多种不同的理解：有的学
者认为，毛泽东搞的是“阳谋”，先“引蛇出洞”，后“聚而歼之”，反 右早在计划
之中；有些学者又有不同意见，他们认为原先只是整风，后来情势发生逆转，才演变为
反右的——我想知道，您对五七年反右持什么样的看法。
王绍光（以下简称“王”）：“阳谋”是毛主席后来自己讲的，但是开始就是要“整风
”。我一般讲毛泽东跟别的领导人不一样，他老想改革自己一手创立的制度，1949年之
后他有三次大的社会实践，第一次是“百花齐放”，第二次是“... 阅读全帖 |
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f******u
发帖数: 767 | 40 阎曾在山西进行土改，后因抗战爆发而夭折。
阎锡山和小产权
作者：李开周
抗战前，共产党在陕北搞土改，阎锡山在山西也搞土改。共产党的办法是打土豪，分田
地。阎锡山的办法是购买，把耕地和宅基整村整村的买下来，再平均分给佃户。问题是
，购买得花钱，花很多很多钱，政府手里不可能有那么多钱，即使有也不会做冤大头，
所以得让佃户花钱。佃户也不可能有那么多钱，不然早就买了，所以政府发行公债，用
公债买地，然后分给佃户，再让佃户分期还款，如果不还，政府就把地收回去。打个比
方说，佃户跟政府的关系就像购房者跟银行的关系，银行先替购房者交清余款，再让购
房者分期还款，购房者拒还的话，银行可以把房收回去。
阎锡山的土改方案，给解放后的台湾土改提供了一个样板。这个样板的好处是合情合理
也合法，改革起来比较温和，不会有太大阻力，坏处是会留下后遗症：佃户还款的时间
太长了，中间会有迁徙，会有转手，会有撂荒，会有逃亡，也会有地价涨落，政府极有
可能收不到还款。所以阎锡山的幕僚又设计了一个配套方案：只需政府征地，禁止农民
卖地，政府征地合法，农民卖地不合法。聪明的朋友马上会想到现在的“小产权”，没
错，就是小产权。
... 阅读全帖 |
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m***e
发帖数: 428 | 41 经济学怎样挑战历史
盛洪
写罢“什么是文明”，就拿起话筒对张宇燕说，这篇文章写得我“心惊肉跳的”。这是
我不曾有过的的心理感觉。也许，这不仅是因为这篇文章的逻辑所导致的结论是令人悲
观和恐怖的，而且与我过去一般接受的有关历史和世界的基本观念框架有着根本的分歧
，尽管近年来我已经对这一框架产生了怀疑，但将这种怀疑变成文字，仍会引发意想不
到的震撼。例如，我们一般认为，“现代”比“传统”好；中国文化，尤其是民国前的
中国文化是传统的，而西方文化则是现代的;西方文化是一般的、世界性的，其它文化
则是特殊的、民族的；“现代化”给人们带来了越来越多的福利；西方人则把现代化带
来给了全世界，不管他们是如何带来的；等等。我相信，除了我以外，大多数三、四十
岁的、与我有着相近的有关历史和世界的知识结构的人，都会持有这种看法。然而，当
我试图用经济学去剖析历史时，问题出现了。
经济学可谓西学的一种，有趣的是，用这种西学却很容易发现西方文化的倾向性。她并
不象人们通常认为的那样具有一般性或普适性，而是带有对一部分人群的行为的强烈的
辩护色彩。其实西方文化的特点恰恰是在利益问题上不加掩饰，除了个别时期，西... 阅读全帖 |
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g*********r
发帖数: 9366 | 42 在中国 没有产权的房子不都等于非法
这个产权问题很复杂， 我爸妈买的学校正式的有工龄补贴的教工商品房这都十年了还
没办下产权呢，这还是在北方第二大城市， 有规矩的地方
农村很多住房根本没有你说的那种产权
要清理违章建筑可以，但是应该有法可依，依法行使，而不是让一群黑社会来执法
说句实在话，现在拆迁黑社会说今天星期三我都要琢磨琢磨是不是真的
你就相信他嘴里的产权啦，突击啦之类的是真的？ |
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a********e
发帖数: 5251 | 43 老关
所有梦想通过鼓噪房产税打垮房价的们，你们忘记，你们不敢面对的一个根本问题就是
，中国是一个正常国家么？
用林肯的定义设问，中国的掌权体制，是一个民有，民治，民享的政府么？
它有行使纳税人权利，审核，批准或者否决政府开支的议会么？
它有独立的，只对宪法和法律负责的法院么？
没有这两条，这个掌权体制，只是一个权力无限，党政合一的非正常体制。
你每一个人被用税收拿走的每一分钱，你都不知道它怎么花了。
你以为这正常？那是你没有品尝过自由的滋味，享受过公民的权利而已。
诚然，这三十年来，在中国不得不打开国门的过程中，中国也在尝试接受世界公认的正
常体制。甚至可以不打折扣地说，中国普通人现在所能享受到的一点残缺的私人权利，
都是拜和外部世界打交道所赐。
而私人房产，尤其是用商品房买卖形式获得的私人产业，其实是中国普通人多年来事实
上第一次重新拥有私人物权。
你买房子，卖房子，向银行贷款，要签一大堆协议，合同，法律文书。我相信除非少数
专业人士，绝大多数普通人都是“新娘子上花轿，头一遭”。许多人并不明白，并不能
体会，这是第一次让你获得和承担了一个私有者权利和责任的过程。
打个比方，用工薪形式... 阅读全帖 |
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h*******3
发帖数: 1141 | 44 纠缠了民企富豪张克强达数年之久的传闻终于落定。
1月13日，广东省人大审议通过《关于罢免张克强的十一届全国人大代表职务的议
案》，罢免本省的全国人大代表张克强。
据媒体报道，此次罢免与一起重大经济诈骗有关——公安部牵头在云南省侦办一起
案件时发现张克强涉嫌经济诈骗，并向广东省人大常委会发函，介绍了张克强的涉案情
况。
张的公开头衔颇多，主要身份为广东华美国际投资集团有限公司董事长兼总裁，从
事教育、主题地产和股权投资等。其中，在股权投资领域的丰厚获利都是通过旗下华美
投资，对预备上市公司(包括保利地产(13.60,0.00,0.00%))进行投资，并在禁售期后大
量抛售获利。仅2009年，其抛售保利地产股份便套现20亿元，位列当年《胡润套现富豪
榜》第6名。
据本报记者开始于2007年的跟踪调查，张克强涉及的经济诈骗案件可能是其在2007
-2008年间出资约7000万，“借道”云南国企，获取时值70多亿元的青海省国有上市公
司股份。
彼时恰逢青海省国企盐湖集团借壳上市前后，云南国企中烟集团下属兴云投资股份
有限公司”(下称兴云投资)，在其借壳前以2亿元资金入股。在借壳完毕、股份市值飙... 阅读全帖 |
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C********n
发帖数: 6682 | 45
王绍光：历史的逻辑与知识分子命运的变迁
作者：阳敏
王绍光，现为香港中文大学政治与公共行政系教授，英文学术刊物《The China Review
》主编，1990年－2000年执教于美国耶鲁大学政治系。
《南风窗》（以下简称"《南》"）：对于五七年反右，有很多种不同的理解：有的学者
认为，毛泽东搞的是"阳谋"，先"引蛇出洞"，后"聚而歼之"，反右早在计划之中；有些
学者又有不同意见，他们认为原先只是整风，后来情势发生逆转，才演变为反右的——
我想知道，您对五七年反右持什么样的看法。
王绍光（以下简称"王"）："阳谋"是毛主席后来自己讲的，但是开始就是要"整风"。我
一般讲毛泽东跟别的领导人不一样，他老想改革自己一手创立的制度，1949年之后他有
三次大的社会实践，第一次是"百花齐放"，第二次是"大跃进"，第三次是"文革"。"百
花齐放"是他的一个试验，他已经意识到中国新建立的，尽管是以公有制为基础的社会
主义制度，但是里面还是有一些矛盾的地方。虽然干部大量是工农苦出身的，以前跟民
众结合得也比较密切，但是这时候有脱离群众的危险性，还存在一系列的问题，所以他
要"大鸣大放... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 46 历史的逻辑与知识分子命运的变迁
——王绍光博士专访
本刊记者 阳敏
王绍光，现为香港中文大学政治与公共行政系教授，英文学术刊物《The China
Review》主编，1990年－2000年执教于美国耶鲁大学政治系。
《南风窗》（以下简称“《南》”）：对于五七年反右，有很多种不同的理解：
有的学者认为，毛泽东搞的是“阳谋”，先“引蛇出洞”，后“聚而歼之”，反右早
在计划之中；有些学者又有不同意见，他们认为原先只是整风，后来情势发生逆转，
才演变为反右的——我想知道，您对五七年反右持什么样的看法。
王绍光（以下简称“王”）：“阳谋”是毛主席后来自己讲的，但是开始就是要
“整风”。我一般讲毛泽东跟别的领导人不一样，他老想改革自己一手创立的制度，
1949年之后他有三次大的社会实践，第一次是“百花齐放”，第二次是“大跃进”，
第三次是“文革”。“百花齐放”是他的一个试验，他已经意识到中国新建立的，尽
管是以公有制为基础的社会主义制度，但是里面还是有一些矛盾的地方。虽然干部大
量是工农苦出身的，以前跟民众结合得也比较密切，但是这时候有脱离群众... 阅读全帖 |
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r*******g
发帖数: 380 | 47 啊呀，我看到几个论坛都吵得一塌糊涂。
最后，好像是这样的。
1：谁出资首付，谁的名字，就是房子主人，拥有物权。
2：婚后共同还贷，妻子必须要有直接证据，就是保留所有还贷证据（这个是在为难人
啊）
3：共同还贷只能作为债权，即无息贷款，妻子只能拿还贷部分。房子增值部分，首付
的比例当然归首付人，还贷部分由物权人给予合理补偿，这个合理是怎么合理，法院没
做出表示。
4：由于物权有优先，所以债权不能抗拒善意第三人。比如房屋所有人卖出房子，哪怕
是低于市场价，然后转移财产，共同还贷人就悲剧了。即使不卖，如果房主无钱或就是
不给补偿（赖钱不赖账），共同还贷人也拿这个房主没办法，唯一住房是不能被拍卖的。
关键是执行问题，大家都知道，法院即使判决书下来，你能拿到才是关键的，这个看有
多大能力。
5：有人提供实例了，当年两家同时出资30万，女方是1部车加5万首付，男方30万首付
。5年后离婚，车归女方，房子归男方，男方只给女方5万当初的首付。由于共同还贷女
方没证据，法院不支持自动推定婚后还贷为共同还贷，所以房子还贷及增值女方完全没
有一点补偿。
再引用一段：
法律规定：
第五条 夫妻一方个人财产在... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 48 如果“7·23”温州动车追尾事故没有发生，由铁道部草拟的近八年来第一份改革方案
或已浮出水面。
但这不是一个令人惊喜的方案。
保持路网完整和调度指挥集中统一，确保铁路安全和运输效率，长期以来是铁道部应对
朝野改革铁路呼声的重要理由。但是，今年7月京沪高铁发生一系列运行故障，尤其是7
月23日那场致40人死亡的特大事故，打破了铁道部政企合一的行政垄断体制有利于安全
运营的神话。国务院对“7·23”事故的初步调查已显示，这次事故既暴露出信号设计
上的缺陷，也反映出故障应急处置和安全管理上存在的漏洞，是一起“不该发生的、可
以避免和防范的责任事故”。要求政企分开乃至分拆铁道部的呼声再次高涨。
事实上，以铁腕著称的前铁道部长刘志军今年2月因腐败“落马”，并牵出大批司局级
高官之后，就引发各界对铁路垄断问题的反思。新任铁道部长盛光祖上任伊始，便提出
要转变铁路发展方式。中共中央总书记、国家主席胡锦涛4月12日乘坐海南东环高铁后
，做出的五点指示的第一点，也是加快转变铁路发展方式。正是在这样的呼声之下，6
月9日，铁道部正式向地方路局和合资铁路下发了《关于加快转变铁路发展方式确立国
家铁路运输企业... 阅读全帖 |
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b****k
发帖数: 315 | 49 王绍光：
知识分子没有任何特权，你可以说话，政府可以听也可以不听；既然知识分子没有什么
特权，他们除了要呼吁自己参与以外，也要关心普通的民众的参与。我看有些所谓“知
识分子”太看重自己，把其他东西忽略掉了，而且很大程度上工农的权利被剥夺是某些
知识分子忽悠出来的。
比方说产权，一旦产权定了，资本家就可以决定这个工厂的事情怎么办，但是另一种理
论讲人权比产权重要。哪怕政治上的领导者是选出来的，但是资本家不是选出来的，资
本家做的决定会影响一个企业几百人、几千人的命运，把一个人开除可以影响一家人的
生计。资本家的决策权为什么不应该受到工人参与的制约，这是毫无道理的。一些知识
分子把产权说成天经地义的事情，参与经济和社会决策过程的人权反而不是天经地义的。
我们讲经济民主，就是说所有利益相关者都可以在跟他们利益相关的地方有发言权、有
参与权，一个企业不光是老板有权利决定，普通的工人也是利益相关者，甚至工厂周围
居住的居民也是利益相关者，比如排污，你可能影响到工厂周围的居民，或者你在上游
排污，下游的企业也是你的利益相关者，所以利益相关者远远超过几个投资者。而我们
的产权理论就是讲我们的企业是老... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 50 青稞酒股份董事长李银会
今天，证监会发审委将审核青海互助青稞酒股份有限公司首发申请。据了解，青稞
酒股份如顺利上市，董事长李银会持股市值可达44.9亿元，成为青海首富，不过青稞酒
股份发展壮大的同时，昔日母公司著名国企青海青稞酒集团却日渐衰落直到破产，其中
两次国有资产拍卖处置，有违规嫌疑。
老板原为北大研究生
青稞酒股份位于青海互助县，总股本39000万元，拟发行6000万股，拟于深交所上
市，产品含互助、天佑德、八大作坊、永庆和等系列青稞酒。青海华实科技投资管理有
限公司为第一大股东，占75%，李银会持有该公司94%股权，为青稞酒股份实际控制人。
45岁的李银会，山西绛县人。北京大学理学硕士，现任青稞酒股份董事长，兼任华实投
资、华实网络、华能系统、北京锐视博科技发展公司董事长等职务。
今年上半年青稞酒股份净利润为11196万元，按照全年22392万元，发行后4.5亿股
，每股收益摊薄到0.50元，按照中小板平均市盈率32.7倍，上市后股价在16.35元，李
银会间接持股市值为44.9亿元，将改写内地富豪榜青海省没有上榜富豪的历史。
互助是青稞酒的发祥地，解放初期，已出现"天佑德"... 阅读全帖 |
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