D******l
发帖数: 832 | 1 人家这么NB让人家自己去装就是了
第二，如果不是再说隔断，我从来没有听说过建筑商要负责内装潢的。是不是阁下买屋
一般人在买屋、装潢是大工程
屋贵装潢也贵单价也高
而组合屋就是便宜方便性高
所以一般工地找上组合屋业者估价时
为了省事省麻烦
通常会连屋内装潢、隔间、天花板、水电全包
你如果从来都没有听说的话
套句PTT的说法，我该说你网路不够快还是说你不够宅?
看这就有多脑残了
我觉得还要给配游泳池，和网球场 |
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k**L
发帖数: 3630 | 2 没人买屋政府1分钱税都收不到，没人买屋一大票人就会失业，建筑业，服务业，建材
业，买屋卖屋一转手政府也可以在其中收一笔买卖税，如果联邦不抵税，那有钱的人干
嘛还要把多余的钱拿出来投资你的地产？又不是只有地产可以投资？如果不能抵税，还
不如投股市里赚上几个%的不更好？难道这样对经济更好吗？ |
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h******g
发帖数: 209 | 3 左派不是要求平等嗎，不是號稱更關心窮人嗎？富人不炒房，房價變得更能承受，讓更
多地的窮人有房買，有房住，這難道不是左派追求的目標嗎？
：没人买屋政府1分钱税都收不到，没人买屋一大票人就会失业，建筑业，服务业，建材
：业，买屋卖屋一转手政府也可以在其中收一笔买卖税，如果联邦不抵税，那有钱的人
干嘛还要把多余的钱拿出来投资你的地产？又不是只有地产可以投资？如果不能抵税，
还不如投股市里赚上几个%的不更好？难道这样对经济更好吗？ |
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c*w
发帖数: 4736 | 4 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: cyw (口令), 信区: Military
标 题: 物业税可以这样征
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 18:35:30 2010, 美东)
如果征物业税
确定物业税百分比之后
直接一个问题就是如何确定房屋价格
人民的智慧是无穷的
一定会想办法去减少自己房屋价格的。
可以这样搞：
搞一个网站
每3年，每个户主必须自己报告自己房屋价值P
随便你怎么写这个P
然后这个网站把这个数字P公开。
今后3年，这个房屋就以这个价值P为基准去交物业税
这样，为了省税，肯定大家都报P=1块钱
不要着急。
政府规定，无论谁
在价格公开1个月之内
都可以以这个网站的这个屋的公开价格的两倍的价钱,2P,强行把房子买走，先到先买。
买走的人必须以2P或者自己写一个更高的价格作为基准交下面3年的物业税
同时这个价格基准会被公开在网上，其它人可以在一个月之内再以2倍于新的价钱强行
买走。
如果有人来强行买
屋主可以选择更改P
这样来强行买的人就会嫌贵走掉
但是屋主必须付给来买的人新的P的1%作为报酬。
同时以新的P去交下面3年的物 |
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a*****n
发帖数: 2499 | 5 地点：Gulf Coast 人口7万小地方
本地房屋构成：个别百万豪宅在传统白人学区，old town，本地最佳小学，换在好地方
估计得500万了，有私人码头通海。
30-50万 的房子也很不错，少量上层社会， 分布也很集中。
20-30万 的新房近两年开发较多，郊区白人集中，黑人也有些。
以上都是好房子了，全砖，不是普通人住的。
15万-20万的新房是主要人群的购买对象，开发很多，10年旧相似的房
子便宜1到两万。
最后呢，还有大量50年到70年代的存量房，价格便宜，但格局，面积
都不看好，矮，小，无车库，无中央空调，水管老旧，反正不好。
市场上就在8月前还有大量银行屋，可现在好的deal就越来越少了，可
能银行有自己的策略吧。
搜索工具， zillow recent 7 days, trulia new homes/ price recently reduced.
hudhomest... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 6 银行屋便宜阿。
你想花买camry的钱买保时捷，是不可能的。
银行屋便宜，你就不要用normal sale的要求来要求银行屋。 |
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n******e
发帖数: 12 | 7 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: nochance (咋整), 信区: LosAngeles
标 题: 【紧急求助】自住房收到律师信件说前屋主伪造其前妻签名卖房
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 17 21:33:51 2015, 美东)
13年底买的房子，今天突然收到一封title insurance 公司的一个律师发来fedex信件
，说前屋主的前妻破产了，然后有个trustee在administer她的assets，然后她说我买
的房子她没有consent to the sale，说前屋主forged her name on a power of
attorney，现在那个trustee在要求她的那部分share或者seek to reclaim房子。
然后那个律师是我title insurance公司的，说我的title company已经file a claim，
然后他们在调查，然后让我尽快跟他联系来讨论这个claim。
我看了看之前材料的签字，是那个屋主签的，然后他前妻那部分也是他签的，但后面跟
着一个attorney in ... 阅读全帖 |
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c********e
发帖数: 72 | 8 PR单身怎么都不能买组屋
公民单身的必须满35周岁才能独自从二手市场购买组屋，新的组屋也不能买 |
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w*m
发帖数: 8 | 9 来自主题: LosAngeles版 - 法拍屋科普 在和一些洛杉矶投资法拍屋的朋友交流的时候,发现大家都在说foreclosure, 但很多人
并不真正清楚什么是short sale，什么是REO。觉得有必要科普一下，自己懒得写,于是
在网上找到下面的文章,比较言简意赅。 所谓的"法拍屋短线炒作"指的是在第三阶段购
买。这是最快, 收益最大, 同时也是风险最大的阶段。关于这种操作的更多信息欢迎访
问我的blog或
http://groups.google.com/group/us-fangchan
什么是foreclosure？国内很多媒体都把它翻译为“法拍屋”，但从字面上看，“法拍
屋”指的仅仅是被法院拍卖的房屋，并不完全代表foreclosure。
其实foreclosure指的是一个过程，即当贷款人或屋主无法履行按揭合约去偿还债务时
，债权人通过出售或收回房产权，进而追回屋主所欠贷款的过程。
一般来说，当屋主停止还贷后三到六个月，债权人就会提交一份《拖欠贷款通告》（
Notice of Default-简称NOD）并在当地政府机关做记录，公诸于众，从此foreclosure
就开始了。既然大家都习惯叫“法拍屋”，我就介绍一下几种法 |
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G****a
发帖数: 10208 | 10 从中国涌入加州的热钱不断，透过本地华裔仲介投资，愈来愈大手笔。从事房地屋仲介
的周先生，受中国客户委託于洛杉矶内陆购屋，由于现金多，在河滨县西边的艾西诺湖
（Lake Elsinore）一天豪掷巨金下订购17栋独立屋，扬言标中几栋就买几栋，经纪笑
称，写文件写到手软，也佩服大陆投资客的豪爽与财力。
类似这样大肆收购房产的故事，每天都在上演。一家在中国具知名度的药品公司张
姓负责人，趁儿子在河滨加大就读时扩充事业，先于当地买下豪宅，再购入整栋厂房与
办公室，年纪轻轻的张同学大学还未毕业，就出任北美总部负责人，穿梭于公司、住所
、学校间。课馀时间，他和经纪四处收购房产，生活相当繁忙。
周先生表示，他受中国客户委託，在东区圣伯纳汀诺、河滨县购入低价房产，这些
房子未来都会出租。由于以投资为主，寻找范围集中Lake Elsinore、Victorville、
Apple Valley等地，与华人聚居的区域有段距离，原因不外乎价格较低。同时，他手上
还有几位客户也在附近找房子，他们都是投资收租用途。
房屋经纪满诗绮说，许多地产经纪组团飞往中国都市，举行数场投资说明会，邀集... 阅读全帖 |
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H********n
发帖数: 282 | 11 你是否考虑在不久的将来购买房子，你是否正在琢磨买房过程到底是什么样子？如果银
行不能及时发放贷款，购房者有什么选择？在卖方接受购屋契约后，买方是否可以反悔
不买？在这个竞争激烈卖方的市场，买方能够使用什么样的策略与其他10多个买家竞争？
我们将举办一个研习会，解说购买房子的过程。在本次研讨会中，我们将会讲解：
• 购屋流程图：概述购买房子的主要过程
• 购屋明细表：购屋过程中，买方应做事项
• 购屋团队工作表：买方购房团队（房地产经纪人，贷款经纪人/银行，托管代
理人）为确保交易顺利所应做的各项工作。
• 多重买方的购屋策略：一系列在卖方市场中，与其他购房者竞争的策略。
我們也將提供上述资料，您可以帶回家保留以備將來參考。研习会将在2014年4月20日
，周日下午三点于The Force Realty的Bellevue 分公司举行，地址为12507 Bel Red
Road Suite103 Bellevue, WA 98005。座位有限，敬请向此账户，HiggsBoson事先预约。
P.S.1 因我们需要统计人数印制上述购屋手册，如您没... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 12 英国54岁的假日旅店商人克里斯?惠利耗资60000英镑（约合人民币599401元），在25英尺（约7.62米）的雪松上历时7个月亲自打造全英最高（树屋离地面约20英尺，约合6米）、最豪华的树屋。
英国54岁的假日旅店商人克里斯?惠利耗资约人民币599401元在约7.62米的雪松上历时7个月亲自打造全英最豪华的树屋
英国《每日邮报》11月29日报道，英国54岁的假日旅店商人克里斯?惠利耗资60000英镑（约合人民币599401元），在25英尺（约7.62米）的雪松上历时7个月亲自打造全英最高（树屋离地面约20英尺，约合6米）、最豪华的树屋。
该树屋拥有按摩浴缸，60英寸（约45.72寸）等离子电视等现代化设备，装修风格自然古朴，设计细节精致周到，被认为是英国史无前例的宜居豪华木屋，在这个木屋竣工以前，英国人如想在木屋旅馆过夜，必须前往法国等国家。
惠利并于今年3月开始在电脑上绘图设计，10月完工。为了节省开支及低碳环保，惠利夫妇从建材商那里买了很多边角木料，还从附近的惠特斯特布尔海滩上捡了许多浮木，他们还回收利用了很多材料用以制作柜橱、餐桌和床等。不过这个木屋里许多其他设备都相当豪华，几... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 13 和洋妞玩3P 《纸牌屋》影射中共太子党
来源：苹果日报
红色家庭、屡次被指控贪污而不倒、对性有特殊癖好……，中共常委王岐山和美国
总统奥巴马（Barack Obama）都追捧的美国政治剧《纸牌屋》（House of Cards）最新
一季，不仅以美中外交黑幕为主线，更影射中共太子党，尺度之大令中国剧迷譁然。让
人惊讶的是，北京至今没有对该剧下封杀令。
《纸牌屋》第二季情人节当天上线，中国的视频网站也同步播出。其中第五集一开
始就是3P床戏，一个中国人头戴胶带被绑床上、享受一男一女两洋妓窒息性虐。他是中
美贸易谈判中的中方代表冯山德（Xander Feng），祖父是曾与毛泽东一起打江山的开
国功臣、掌控中国电信行业，片中他还扬言：「毛主席死了，我还没有！」……红色家
庭、面临中央委员会内的权力危机，而且对性有特殊的癖好。
剧情提及网谍 滙率操纵
有中国观械Ｓ歉闷谀诘睾芸毂唤灿腥瞬虏庑空澜嵋灰烁钫獠烤纾
蛭改吵Ｎ薰孟贰！谷ツ甑祝斗锘诉L刊》一篇报道揭秘中共中央常委、纪
委书记王岐山多次向纪检干部提及美剧《纸牌屋》，尤其是剧中维... 阅读全帖 |
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w*m
发帖数: 8 | 14 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: wzm (wzm), 信区: LosAngeles
标 题: 法拍屋科普
关键字: 法拍屋 foreclosure
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 25 13:54:38 2010, 美东)
在和一些洛杉矶投资法拍屋的朋友交流的时候,发现大家都在说foreclosure, 但很多人
并不真正清楚什么是short sale，什么是REO。觉得有必要科普一下，自己懒得写,于是
在网上找到下面的文章,比较言简意赅。 所谓的"法拍屋短线炒作"指的是在第三阶段购
买。这是最快, 收益最大, 同时也是风险最大的阶段。关于这种操作的更多信息欢迎访
问我的blog或
http://groups.google.com/group/us-fangchan
什么是foreclosure？国内很多媒体都把它翻译为“法拍屋”，但从字面上看，“法拍
屋”指的仅仅是被法院拍卖的房屋，并不完全代表foreclosure。
其实foreclosure指的是一个过程，即当贷款人或屋主无法履行按揭合约去偿还债务时
，债权人通过出售或收回房产权 |
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h********3
发帖数: 2075 | 15 阿里巴巴那么扣的公司，怎么可能跟湾区的IPO公司能比。估计也就马云最早招的几个
团队够买。不过当初发的是期权，后来走了好几批，离职的时候还把人家期权收回去了
。现在微博上有个叫Fenng就是因为如此，专门在微博上每天黑阿里巴巴。
够股票买小黑屋的早期阿里人，在杭州房价没涨上去的时候就买了很多房产。现在倒卖
一下杭州的房产，也够买湾区的小黑屋了，何必等阿里上市的股票。 |
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z*****a
发帖数: 9790 | 16 你这是买在什么烂区了？第一次见新人就敢这样投资的
一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她
又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是
每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了
alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
gutter啊，冷暖气啊，院子，石头和杂草啊，下水管，热水炉和马桶啊，后院deck，屋
内门，窗，墙，天棚，地毯，电灯和电表箱，车库门，加上装警报，连电话线，还好师
傅都是熟人，都是修完了才收我钱。房子的结构算是研究的透透了。学费都交给师傅了
。4万多的房子，前后请了近十个人，7，8个不同的工种来修，总共花了我两万五千刀
。冷气5千，屋顶修补800，全部水管重铺，马桶重换，水龙头全新，加上热水炉4千，
电表箱换新1500，室内补墙，刷漆，橱柜喷漆，地板打: ィ跎龋靥海萃獾膁
eck.修到痛不欲生。每张支票都是千... 阅读全帖 |
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z*****a
发帖数: 9790 | 17 你这是买在什么烂区了？第一次见新人就敢这样投资的
一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她
又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是
每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了
alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
gutter啊，冷暖气啊，院子，石头和杂草啊，下水管，热水炉和马桶啊，后院deck，屋
内门，窗，墙，天棚，地毯，电灯和电表箱，车库门，加上装警报，连电话线，还好师
傅都是熟人，都是修完了才收我钱。房子的结构算是研究的透透了。学费都交给师傅了
。4万多的房子，前后请了近十个人，7，8个不同的工种来修，总共花了我两万五千刀
。冷气5千，屋顶修补800，全部水管重铺，马桶重换，水龙头全新，加上热水炉4千，
电表箱换新1500，室内补墙，刷漆，橱柜喷漆，地板打: ィ跎龋靥海萃獾膁
eck.修到痛不欲生。每张支票都是千... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 18 bid 惨败买不上房？看这边。
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【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 汇控不管用：美国楼市正在复苏 中国买家依旧爆买(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 5 15:46:45 2017, 美东)
汇控的本意看来果然是：让领导先换，先买洋房。。。。。。
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美国楼市正在复苏 中国买家依旧爆买(图)
文章来源 : 侨报网2017年03月02日分享文章3734
全美房地产经纪人协会（NAR）2月27日公布的数据显示，美国1月份成屋待成交销售数
较去年12月份下跌2.8%，出人意料地创下了近一年来的新低，成屋待成交销售数很大程
度上预示了未来一两个月内交割的交易数量。
NAR首席经济学家Lawrence Yun对此分析称，“数据恶化背后的原因主要是1月份全美挂
牌出售房屋短缺，另外美国利率上行和房价... 阅读全帖 |
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z*********1
发帖数: 62 | 19 淑女屋.
曾经狂爱淑女屋,到美国几年, 从国内的易趣买到淘宝,连东西到邮费,花了一,两万是有
的. 但是大多数都进了GOOD WILL,那些所谓外贸的东西, 质量真是不敢恭维. 只有淑女
屋还躺在我的衣橱里. 不过年纪大了, 不适合装嫩了. 所以先清一部分好了. 应该都适
合美国XSP, 0P号,胸围32的MM.
1.淑女屋黑色短牛仔外套. 黑白贵族系列. 150的号. NWT, 淑女屋的衣服号都偏大, 我
166.5, 没什么胸, 70A, 穿这件150是没有问题的, 因为本来就是短装样子, 但是有的
150不行, 会短. 玫瑰花都是绣的. 原价427, 现在$20
2.淑女屋黑色短外套. 黑白贵族系列. 150的号. NWT, 七分袖, 要胸围小的瘦妹妹才能
穿. 我在淘宝上找了两张图, 大家可以看下. 第三张是搭配图, 和我这件不是完全一样
. 原价368, 现在$10. GONE.
3.淑女屋靴裤, 念故乡系列,150的号, NWT, 毛料带里衬. 我很喜欢, 可是俺PP大, 有
89厘米, 拉链拉得很困难, 适合PP小的MM, 86左右合适. 原价369, 现在$20.
4. |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 谢霆锋和王菲希望可以赶在农历年前搬新家，似乎有同居试婚的打算，所以两人这一个月来不停地找房，先后看过香港浅水湾的2间豪宅。
媒体报道截图
据香港媒体报道，王菲牵着谢霆锋到处寻觅爱巢！“锋菲恋”复合后，狗仔全出动24小时紧盯，两人继在机场候机室亲吻后，上周又曝出手牵手四处看房子，似乎打算同居试婚，而王菲特爱一间拥有按摩浴缸的上亿豪宅，莫非是想天天进行鸳鸯SPA。
今年9月“锋菲恋”惊爆复合后，小俩口3个多月来不断秀恩爱，一下子到云南大理共度5天“预支蜜月之旅”，一下子穿起情侣装在澳门约会，一下子又飞到北京包场吃麻辣火锅，谢霆锋甚至在香港上演温馨接送情；日前在刘嘉玲(微博)的奢华庆生宴上，虽然只见王菲落单出席，但她隔天返回北京时却被直击偷偷与谢霆锋合体，两人在候机室内演四唇相贴的调情戏码，上周更传出两人手牵手寻觅爱巢。
方便出海看上亿元豪宅
据媒媒报道，谢霆锋和王菲希望可以赶在农历年前搬新家，似乎有同居试婚的打算，所以两人这一个月来不停地找房，先后看过香港浅水湾的2间豪宅。
香港娱乐圈都知道，王菲和经纪人陈家瑛情同姐妹，陈家瑛的住家位于浅水湾豪宅区，前阵子王菲被直击现身该豪宅区，看上一间约... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 21 艺人王祖蓝近年来北上发展，内地、香港两边跑，除了忙电影、电视剧拍摄，还参与了不少综艺节目，在内地人气高涨，让他的荷包满满，屋子买了一间又一间。
有报导指，王祖蓝在2013年以1千338万港币购入大埔雅景花园洋房，据土地注册处资料显示，该单位上月以成交价1千930万放售，帐面获利592万。
转个手，祖蓝就赚到了屋价三分一的价钱，他在接受媒体时访问时透露，“其实都是自住的，都是楼换楼，我又不是买楼投资，只是家人要住、有用途才买，现在也不是赚很多，还要扣除装修费哪些，我又不是为了赚钱，现在能拿回印花税算OK啦！”
如今，祖蓝干脆把当时的新婚洋房给卖了，顺便又能赚到一笔咯！
原来祖蓝现在出售的这间家正是2年前闹出装修风波的那间！当时，祖蓝和亚男刚结婚，他花了300万给屋子做装修，但最终装修分严重超支到500万。钱花多了，就算了！重点是，当时屋内的装修还出现许多货不对版的状况！
欢迎来到王祖蓝的昔日新婚奇景屋！
厨房内的不锈钢板，下雨竟然还会渗水
电线外露，这应该是art
时间很紧，所以就这样先交货。 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 22 女生生气起来有多可怕？
打你一顿算是轻的了。
这不，
新泽西州近日发生一起离奇纵火案：
一名女子收到异性邀约，
想要半夜“春宵一刻”，
却没想到自己兴冲冲赶到却被放鸽子，
一怒之下，她放火烧光了男子家……
“性高采烈”却被放鸽子
美东当地时间8月18日，据英媒《每日邮报》报道，新泽西州一位名叫罗素(Taija
Russell)的女子在8月4日凌晨，突然收到一名男子的信息。
对方称邀请她前去位于伍德伯里(Woodbury)的家中共度春宵。
罗素特别开心，兴冲冲跑去这家住宅。
然而，心急总是吃不了热豆腐的。
抵达现场后，罗素发现根本没人给自己开门，她连忙给对方打电话。
一共狂打了8通，都没有人接。
她特别气愤，传了许多简讯给对方，上面写着：
“我看你是想死。”
“你害我浪费钱来到这里。”
罗素自觉受到了侮辱，一气之下就跑去加油站买了汽油和打火机，一把火烧了对方的房
屋。
而据屋主表示，自己因为等待时间太久，所以睡着了。
当他凌晨4点醒来的时候，突然发现房子着火了！
手机里还有8通未接来电！
由于火势太大只好赶紧跳窗逃生，后来跑到附近警局报案。
警方人员见到他时，发现他身上只穿着一件T恤，而... 阅读全帖 |
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k******2
发帖数: 261 | 23 圣诞节快乐！
第一次在版上发文，版上好多人在线，希望不要被冷落哈。
就想问问请问有人买过房(屋)车吗,Recreational vehicle,比如http://www.rvtrader.com/
原因是想知道为什么弯曲房价如此之高，甚至每月付钱2800刀for1b1b。没有人买个房(
屋)车停在外面（加州空地很多，不要钱随便停的停车场也很多）
看价格15000元可以买到很不错的二手车，厨房卧室浴室都可以用。住几个月房租就回
来啦？
是不是大家都正经过日子不削于这样的过法呢？谢谢！ |
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c**b
发帖数: 2999 | 24 lol
高中生胆子这么大?
一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她
又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是
每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了
alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
gutter啊，冷暖气啊，院子，石头和杂草啊，下水管，热水炉和马桶啊，后院deck，屋
内门，窗，墙，天棚，地毯，电灯和电表箱，车库门，加上装警报，连电话线，还好师
傅都是熟人，都是修完了才收我钱。房子的结构算是研究的透透了。学费都交给师傅了
。4万多的房子，前后请了近十个人，7，8个不同的工种来修，总共花了我两万五千刀
。冷气5千，屋顶修补800，全部水管重铺，马桶重换，水龙头全新，加上热水炉4千，
电表箱换新1500，室内补墙，刷漆，橱柜喷漆，地板打: ィ跎龋靥海萃獾膁
eck.修到痛不欲生。每张支票都是千元以上。
想无助地哭出... 阅读全帖 |
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j**o
发帖数: 6425 | 25 关键字：师姐
一次去，看到一些自己喜欢的非常激动，又没带钱，只好求我替她买。我买下来后，她
又没钱，不要了. 现场提走的4千元订金怕拿不回来，只好我自己买了。
了3个有投资房的朋友来估价，说一万的有，一万2的有，1万5的也有。
屋大麻的异香。修好了门，又被踹开。钉死了门，把我玻璃打破从窗子跳进来。而且是
每天进来。我几乎想去买枪在屋里伏击这帮鬼子了。报警两次毫无结果。终于安了
alarm，算是吓走了一班同学。下次应该在门上贴个社区空屋指南。
gutter啊，冷暖气啊，院子，石头和杂草啊，下水管，热水炉和马桶啊，后院deck，屋
内门，窗，墙，天棚，地毯，电灯和电表箱，车库门，加上装警报，连电话线，还好师
傅都是熟人，都是修完了才收我钱。房子的结构算是研究的透透了。学费都交给师傅了
。4万多的房子，前后请了近十个人，7，8个不同的工种来修，总共花了我两万五千刀
。冷气5千，屋顶修补800，全部水管重铺，马桶重换，水龙头全新，加上热水炉4千，
电表箱换新1500，室内补墙，刷漆，橱柜喷漆，地板打? ィ跎龋靥海萃獾膁eck.
修到痛不欲生。每张支票都是千元以上。
想无助地哭出来。 |
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h****t
发帖数: 184 | 26 最近在看一个银行屋，听说银行屋的话，很多信息你可能得不到，银行也每义务告诉
你。比如，房子以前有没有漏水，有没有白蚁，是不是在水灾区，等等。所以存在风险
。请问有经验的大虾，有办法得到银行屋的详细信息吗（比如在哪可以花钱买到这些相
关报告），还是只能担风险？还有哪些注意事项？
多谢了。 |
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a*****9
发帖数: 1315 | 27 完全不懂现在的行情，之前下过一个offer，高于listing price 给的价格。
没拿到。
我们这小破地方，好学区的稍微过得去的房子一出来就是几个offer。
这次是个银行屋，据说vacant了5年了，从09年就木有人住了，今年才拿到市面上来卖。
listing price 33.5万。
第一次看房的时候，屋里黑乎乎的，都不知道长啥样子，反正貌似蛮大的，有2700多尺。
还没有看明白，然后一堆人在看。礼拜天看的房子。
我们当天晚上8点下offer，给了31万。
礼拜一，银行那边给消息，目前收到3个offer，其实是4个，有一个太低，直接拒了。
要求我们各个买家回去重新考虑一下 最高的offer，礼拜四交，然后银行选择一个最高
的。
几经折磨后，我们很痛苦的加了一万，给32万的offer。
一周后，我们收到消息，我们的报价被接受。立马弄了个合同过去。
目前合同还在银行那里等待消息，同时我交了2000块定金。
现在我们有这些忐忑不安的问题：
房子的优点 ： 地理位置，价位比较理想（房子交税的价格是359K），布局比较合理，
房子的结构，后院前院 都比较满意。
缺点：
1） 地下室 墙... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wayofflying (小破熊), 信区: Military
标 题: 汇控不管用：美国楼市正在复苏 中国买家依旧爆买(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 5 15:46:45 2017, 美东)
汇控的本意看来果然是：让领导先换，先买洋房。。。。。。
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美国楼市正在复苏 中国买家依旧爆买(图)
文章来源 : 侨报网2017年03月02日分享文章3734
全美房地产经纪人协会（NAR）2月27日公布的数据显示，美国1月份成屋待成交销售数
较去年12月份下跌2.8%，出人意料地创下了近一年来的新低，成屋待成交销售数很大程
度上预示了未来一两个月内交割的交易数量。
NAR首席经济学家Lawrence Yun对此分析称，“数据恶化背后的原因主要是1月份全美挂
牌出售房屋短缺，另外美国利率上行和房价上涨使得许多潜在购房者退却。”
“最近在美国房源供应端比较紧张，就供给端来看，现在美国很多人犹豫要不要卖... 阅读全帖 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 29 我这个周末在修房子 同时修两栋 快累毙了 但重点是位于我孔雀屋五个房子之外同
一排的某栋房子上个星期刚CLOSE 简单说 因为我的房子早这栋房子一星期CLOSE 所
以孔雀屋变成这栋房子的COMP 但是它现在CLOSE了 它又变成我的COMP 邻居的一举
一动对你的影响实在很大 呵呵
我看到屋主在GARAGE SALE 于是上前去聊了一下 屋主说 因为他房子修得相当漂亮
所以＂一大堆＂(他并加上夸张的手势来显示一大堆) CASH BUYER追着他跑 求他把房
子卖给他们 我知道他最初上市的价格 他的成交价比他上市价格高两万元 所以CASH
BUYER彼此的竞价的确把价格炒上去了 我的房子买价比他的成交价低 但我的房
子比他的房子大400SF 就算我把房子修到像他的房子那样漂亮 我的总成本仍低
．．． 他听到他的成交价比我的买价高时 还蛮高兴的 这表示他卖到一个好
价格 而我也高兴 这表示我买到一个好价格 呵呵 |
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B*********e
发帖数: 2313 | 30 我这个周末在修房子 同时修两栋 快累毙了 但重点是位于我孔雀屋五个房子之外同
一排的某栋房子上个星期刚CLOSE 简单说 因为我的房子早这栋房子一星期CLOSE 所
以孔雀屋变成这栋房子的COMP 但是它现在CLOSE了 它又变成我的COMP 邻居的一举
一动对你的影响实在很大 呵呵
我看到屋主在GARAGE SALE 于是上前去聊了一下 屋主说 因为他房子修得相当漂亮
所以＂一大堆＂(他并加上夸张的手势来显示一大堆) CASH BUYER追着他跑 求他把房
子卖给他们 我知道他最初上市的价格 他的成交价比他上市价格高两万元 所以CASH
BUYER彼此的竞价的确把价格炒上去了 我的房子买价比他的成交价低 但我的房
子比他的房子大400SF 就算我把房子修到像他的房子那样漂亮 我的总成本仍低
．．． 他听到他的成交价比我的买价高时 还蛮高兴的 这表示他卖到一个好
价格 而我也高兴 这表示我买到一个好价格 呵呵 |
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n******e
发帖数: 12 | 31 13年底买的房子，今天突然收到一封title insurance 公司的一个律师发来fedex信件
，说前屋主的前妻破产了，然后有个trustee在administer她的assets，然后她说我买
的房子她没有consent to the sale，说前屋主forged her name on a power of
attorney，现在那个trustee在要求她的那部分share或者seek to reclaim房子。
然后那个律师是我title insurance公司的，说我的title company已经file a claim，
然后他们在调查，然后让我尽快跟他联系来讨论这个claim。
我看了看之前材料的签字，是那个屋主签的，然后他前妻那部分也是他签的，但后面跟
着一个attorney in fact.
我现在不知道该怎么办，我问了我的agent和几个其他朋友，说现在也没啥办法，就是
等待结果吗？那我需要联系那个title insurance 的律师吗？多谢大家了 |
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r**********k
发帖数: 62 | 32 莲把报告翻到最后，指给他们看，屋主有申明这屋子在三年以内没死过人。倩不甘心地
追问：“这房子都快50年了，那以前有没有死过人啊？”
莲只好说：“法律只要求屋主申明三年内的。我们不能要求，屋主也没法知道，这房子
里以前是否有人过世。但据我知道，现在房主是对韩国中年夫妇。他们前屋主可能是印
度工程师。我想在过去十年里，有人在房子里过世的可能性很小。至于再往前，你想，
都住过这么多主人了，有点那什么的话，也早就干净了吧？”
您瞧瞧，我们的莲把鬼魂比作印度咖喱味了，认为只要住段时间，这鬼魂就跟气味一样
，就会散光了。
莲再劝道：“这个区的房子大多是40年以上的，大家抢的跟什么似的。我觉得最重要的
是房子的结构问题。只要结构没问题，我觉得就算不错了。你们看呢？”
健轻轻捏捏倩的手，点头道：“我觉得这房子还行。倩，你看呢？”
倩也有点为自己提的这个死人不死人的荒谬问题有点不好意思。看老公说行，连忙也点
头。莲一看两人都点了头，松了口气，就问他们的出价。这房子开价84万，莲知道已有
不少人准备出价，所以，问倩和健愿不愿意比要价高一点。
倩和健下午的时候，在网上研究了一下这房子的要价，觉得还算合理，是... 阅读全帖 |
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r****9
发帖数: 55 | 33 幸福屯，可以买到不是小黑屋。PALO ALTO， 连小黑屋都买不到。 |
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t*******3
发帖数: 734 | 34 发现小黑屋还是挺划算的。 看到一个小黑屋卖35万。要是是新的house， 在那个地区至
少卖100万。即使屋子一分钱不算。 光土地也远超过35万的价值。
买这样的一个小黑屋大家觉得怎么样？ |
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发帖数: 1 | 35 refinance怎么拿出来钱 你说的是heloc吗？
屋主能自己卖出去那就不叫危机 你的假设都是基于房市平稳或者上行的前提的
如果一个家庭30年月光还贷 这期间是没有什么容错性的
不少码农的预期收入都放在rsu里 这都是未来的饼 一旦经济危机 能吃到多少没人知道
还完贷款 家庭的资金容错性就会大很多
: 按照你这个说法，房子工资涨了以后，大家就应该不断的refinance，把
自己的
首付甚
: 至更多的钱拿出来，即使以后突然失业付不起了，银行收回去，自己之前
首付的
钱早拿
: 出来了。
: 即使屋主断供，房子上面有大量的equity，银行也是会一起协商解决的，
不是说
把房子
: 卖掉就卖掉。屋主也可以自己卖掉啊，在湾区，只要比市场价稍低。不到
一个月
房子肯
: 定卖掉。
: 在湾区，可以不买投资房，但是自住的一定要买。也不要总是盯着热点看
。2014
年以前
: ，那时候大家都眼巴巴得盯着palo alto，压根没人在意santa clara，结
果现在
呢？当
: 时我被别人千叮咛万嘱咐，千万别买94... 阅读全帖 |
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w****o
发帖数: 2260 | 36 百万就想买小黑屋了？没有那么便宜吧。你早都out了。
对不起啦，现在300万是小黑屋的起步价。
再过几年，一千万刀会是小黑屋的起步价。 |
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H********n
发帖数: 282 | 37 多数人找到了理想的房子之后，仍会非常希望以最低的价格购得该房产。一个好的房地
产经纪人应该引导你通过谈判过程，并为您提供需要的信息与适当的建议。相反于流行
的观点，经纪人气势汹汹的谈判策略，很少决定最终的价格。说到底，价格谈判是在卖
方和买方之间找到一个双方同意的价格与条件。然而，购屋的谈判技巧确实存在。在这
里，先简单谈一下部分房仲所用的策略的其中一部分。
1.知道上市的历史
如果你打算要求很大的折扣，最好向您的房地产经纪人索取房屋上市的历史。如果该房
地产才刚刚上市，卖方是不太可能立马答应15％的折扣。同样，如果原价本周刚刚下降
了3万美元，卖方是不太可能立马答应额外的5万美元折扣。
2. 尽可能多了解卖方，而少泄露自己
在合乎道德的规范内，最好能尽量利用卖方的恐惧。也许卖方已签下合约买了一个新的
家，而急于出售他的旧屋，。也许卖方已经接受了一份新工作，而急于搬家。从卖方得
到的任何信息都可能被用来加强你的谈判地位。相反，你不能透露太多有关自己的信息
。你和你的代理人都必须要小心，不要透露任何可能被用来对付你的信息。
3.准俻另一个选项或准备拒绝卖方的条件
当你对某卖方的房地产提出... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 38 本地地产经纪普遍同意报告的说法，也感到目前房屋买家以年轻人居多。年轻人更把住
在温市中心当成身分象征，扭转以往郊区住宅受欢迎的情势，形成以市中心为核心的购
买风潮。
怡富地产总裁蔡宏安表示，现在下场买屋的确是以年轻人居多，而且集中在城市中
心区，与报告所分析的完全相同。他认为年轻人担心房价会持续上升，因此趁现在利率
低时决定进场投资。
不过蔡宏安分析，年轻人由于生活重心皆集中在市中心，而且没有多余时间来布置
花园，对土地的重视性也较低，因此并不会把目光放在郊区的独立屋上。除了生活机能
之外，年轻人更把温哥华市中心“纽约化”，认为住在市中心是一种“身分象征”，直
接影响到市中心的房市需求。
地产经纪曾为赢也指出，西方人普遍认为远离尘嚣的独立屋最适合居住，因此屋价
相当高，年轻人根本难以负担。他认为现在的房价对中产阶级来说已经有些吃力，相信
涨幅将会放缓。曾为赢强调，目前市场已经能看出房屋成交量有些下滑，不过整体来说
仍算稳定，房价应该还有上涨的空间。 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 39 大温房市成交量创新纪录 较去年7月份飆近九成
[2009-08-06]
本报记者报道
大温房屋市场表现上月强力反弹，並且打破歷年7月份交易量，创下新纪录。大温地区
產（REBGV）最新报告显示，大温地区今年7月一共有4,114个住宅物业单位易手，比去
年7月份飆升89％。
大温地產局指出，首次买屋人士积极入市、低利率，以及屋价稍降，都是刺激楼市復苏
的因素。上月份成交量的新纪录，打破2003年7月的旧纪录。
首次置业者积极入市
该报告表示，目前的平均屋价，比去年7月下降5％；不过，自从今年年初，平均屋价已
经开始止跌回升，由484,211元上涨至528,821元，升幅达9.2％。
大温地產区总裁拉塞尔（Scott Russell）表示，首次买家大多採购柏文，但是这也带
动其他「升级」类型房屋，包括城市屋和独立屋市道上升，因为一些原在柏文居住人士
，成为这些物业的买家。
大温地区局管辖范围，涵盖南三角洲至威斯勒地区。
另外，菲沙河谷地產局（FVREB）也发表报告指出，该区7月份一共有2,089个住宅物业
单位易手，比去年同期增加62.3％，並且打破2005年7月的旧纪录。
菲沙河谷地 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 40 加人纷赴美买平楼
[2010-03-14]
本报综合报道
由于加拿大的屋价及加元汇率同告上升，愈来愈多的加人正有意南下美国置业。
《South of 49: The Canadian Guide to Buying Residential Real Estate in the
United States》的作家麦克南(Philip McKernan)表示，加拿大人的信心肯定好一些。
根据美国的全国地产商协会(National Association of Realtors)的一项国际住宅购物
活动的研究，加拿大人在2009年美国物业海外买家榜中排第一位。
凤凰城的地产公司Arizona For Canadians的加拿大东主波特(Arnold Porter)说，加拿
大人看见当地的屋价时，肯定会感到惊讶。他表示，美国出现了罕见完美风暴，存在着
利息偏低，屋价仍然下跌，及加元继续上升的因素。
一些分析员已预期将永不会再有这样低的屋价，而他们可能说得对。
据上周公布的资料显示，正当海外买家入市购买廉价急售的住宅之际，美国银主盘申报
在2月下跌，亦即是连跌了两个月。在过去12个月，波特及他的 |
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z*********1
发帖数: 62 | 41 淑女屋.
11.淑女屋短袖YY, 凡尔塞玫瑰系列. 155的号, 胸前有双层, 不用担心走光. 很贵买的
. 穿过洗过一两次. $18
12.淑女屋短袖YY, 150的号, 这个要160以下很瘦的MM才能穿, 我新的时候穿过一次,
洗后缩了一点水, 没有办法穿了. 做的很精致. 如果有谁合适, 买别的衣服我送给你好
了. GONE |
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r***u
发帖数: 1272 | 42 1、洁具买惠达和箭牌的。
2、华润的镜子质量好；
3、华航的五金便宜且质量较好；
4、加枫玻璃隔断（浴房）质量好。
5、法恩沙马桶好，都1000多。
6、换气扇最好装在烟道立面上，装在铝顶上会产生共振的。
7、地面找平和防水（包工包料）一般分别是15/平米和60/平米。
8、马桶的三大系列比较：漩涡比较静音；冲落是较传统的方式，费水；喷射较省水。
9、买洁具主要考虑的是它的节水性、外观及噪音，这几方面注意了就ok了！综合考虑
它的优、缺点，宁可买好品牌最便宜的也不去尝试杂牌最好的！这是购物的窍门。便宜
的可能是“不是时尚的”，但工艺及售后服务应该是相同的，只要实用就行。安装必须
找专业的工人来安装，以免影响使用性！水龙头也是一样。不好的龙头时间长了会自己
滴水或龙头内部生锈。建议在卫生间里做个台面（具备做台面的条件），这样你省老劲
了！五金件不益过多，那样会很乱又浪费钱，最好有个活动的置物架，加上台面，再有
个毛巾杆、马桶刷、纸巾架、浴巾架足够用了！可以在门后面买几个小的挂衣钩。建议
买五金件不要去建材市场购买，虽然便宜了一点，但是质量真的不敢保证！用久了不是
掉了就是生锈了！你换吧只... 阅读全帖 |
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x******r
发帖数: 3489 | 43 加州买房等于买地。
所以百万多少钱买个小黑屋，都是正常的。
买地附送一套 黑屋，呵呵。
扒房重改，在加州流程复杂吗？ |
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o***s
发帖数: 42149 | 44 黄秀兰婆婆购买这些保健品花了大价钱。
家住广州海珠区的黄秀兰婆婆退休前是一名心理学教授，退休后却迷上了买保健品，多年来，她花在保健品上的钱超过40万元。
不过，渐渐地，她发现吃保健品不仅没效果，宣传时还有许多破绽。于是，她开始从心理学的角度，以自己为典型案例，撰文写书，剖析老人为何会沉迷买保健品，还以亲身经历，解读了保健品那些“坑老”套路。
沉迷：6万元频谱屋照买不误
黄秀兰婆婆今年87岁，曾是一名心理学教授，退休后回到广州老家生活，住在海珠区某高档小区，家庭条件不错。由于长期患有糖尿病、高血压等疾病，退休后，她一直有买保健品的习惯。
6万元一台的频谱屋，数千元的心脏药，还有上千元一小瓶的营养液……对这些贵价保健品，黄秀兰婆婆几乎从不手软，多年下来，她告诉记者，自己花在保健品或保健器材的钱超过40万元，她自然也成为附近保健品店业务员眼中的“肥肉”，“虽然儿女也知道我买保健品，但究竟花了多少钱，我没跟他们细说。”直到去年夏天，她又花了10多万元购买保健品。“他们把我带去韶关听课，告诉我这些保健品只有国务院津贴专家才能买得到，我一心动就买了。”当时黄婆婆正好手头紧，需要借钱，女儿追问之下，... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 不来硅谷，还真不知道钱不是钱，只是个数字而己，不来硅谷，也还真不知道自己有多
穷。
以前在犹他，拿着自认为还过得去的薪水，觉得自己很有钱，一副躇踌满志成功的中产
样，在硅谷上班后，尽管薪水有了较大的提高，但同周围人一比，还没高兴个够，就直
接打入了社会底层。
先不说别的，就拿房子来说，这儿的房子已连涨七年，翻了好几翻，硅谷中心一带三室
二卫的公寓，售价已二百万，月租六千，如要买房自住，光头款就是四五十万，四五十
万可在犹他买个豪宅了，每月地税房贷加一起也要上万元，这不吃不喝也买不起啊，所
以同那些在前几年买到房子的老硅谷人比，真是穷啊。
不得已只得往远处租房子住，久了后惭惭感觉不习惯不舒服起来，以前在犹他住的是半
山腰上的有很大前后院的四千英尺的豪宅，春夏天院子里繁花似锦，秋天一群群野鸭子
嘎嘎叫着从头顶飞过，而现在二三千月租的五百英尺的小黑房子，没有院子不接地气不
说，连房子里的插座也只是两头的，三头的都没有，因为近百年的老房子，那时不用三
头的啊。
华人都喜好住自己的房子，租的房子怎么样住不惯，没有家的感觉，再说我是从乡村走
出来的，对土地有股天然的热爱与亲切感，觉得只有时不时摸摸... 阅读全帖 |
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s******n
发帖数: 42 | 46 最近我们屋的街斜对面发生了晚上有人醉酒broke in邻居的屋，然后3个警察荷枪实弹
把人带走，我还亲眼目睹了警察行动的全过程，有点心惊胆战的.老公的工作需要经常
去国内出差，有时自己一个人在家确实有点担心，和老公商量了一下，觉得是时候买枪
了。我只去过gun club开过2次枪，枪法很烂，对枪的知识也很有限。但我对枪倒没有
很多女生的惧怕感，很乐意去学。搜了下版上的帖子，有建议说找老手带比较容易上手
和进步，请问：
- 朋友里基本没有摸枪的，到哪里找热心的老手带入门和挑枪？我在南湾。
- 老公想帮我尽快买枪，但我觉得枪不是玩具，想知识和实践能力都丰富些再买，也可
以知道什么枪合适，该买什么配套附件。但老公说可以买了shotgun再练，他本人只是
和我一样去开过2次枪。请问是该先买后练还是先练后买？
- 搜贴说有湾区华人讨论枪的google club，链接能给一个吗？
先谢谢了！以下是我搜索版上做的功课：
关于购枪： http://www.mitbbs.com/article_t/GunsAndGears/31746343.html
湾区（加州）买枪手续如下：
1. 想好用途，用... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 47 道明加拿大信託(TD Canada Trust)的调查指出，13%温哥华父母考虑为他们已经成年的子女购买柏文安家，柏文较容易负担及每月支出固定，使柏文受温哥华首次购屋及投资人喜爱。
根据调查，温哥华人考虑购买柏文最主要塬因是负担得起佔45%、较不需要维修21%，因为煺休不想住独立屋，而改搬到柏文者也有15%。
如果钱不是问题，温哥华人是全国宁买独立屋而不买柏文比例最高者，佔53%，不过，在被问到是否愿意在柏文环境裡养育家庭(raising a family)，却又有42%的人同意，比全国36%高。 |
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i***s
发帖数: 39120 | 48 乐基儿日前在旧金山购物，小腹凸出身形圆润，举止很小心
1月6日黎明去年12月被曝造人成功，但他从未承认，嘴硬称“耳听为虚，眼见为实”，只是喜讯藏不住，香港最新《忽然1周》踢曝乐基儿已飞往旧金山娘家安胎，传黎明还在当地砸1.5亿新台币买豪宅当安胎屋。日前变圆润的她外出采购，小心翼翼不提重物，凸肚明显，已怀孕2个多月，如今眼见为凭，就等天王亲口认喜讯。
据台湾“苹果日报”消息，现年45岁的黎明和31岁乐基儿结婚3年多，去年先曝分居传闻，接着传出有喜，婚姻犹如坐云霄飞车，眼见同为四大天王的刘德华分享当爸爸喜讯，黎明却死守乐基儿的肚皮，先说：“中国习俗，未满3个月不能说。”随后又以“现在没有”否认，让外界雾里看花。
不过，《忽然1周》指出，乐基儿上月26日秘密飞回旧金山老家，以往她都会和友人相聚，这回反常谢绝应酬，28日终于和妈妈、妹妹等人外出，为价值约1.5亿新台币的安胎屋添家具。
而怀孕2个多月的乐基儿，身材充满“孕”味，除了肚凸腰粗、身形福泰，重物都由人代拿，据悉，她半年前就戒烟戒酒，如今成功怀孕，更加小心照料肚里龙宝宝。
传黎明砸1.5亿新台币在旧金山买豪宅
黎明元旦出席活动抢奶粉钱 |
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c***s
发帖数: 70028 | 49 电子公司长韵兴业公司老闆韩瑞，五年前到舞厅跳舞，却爱上舞女姚全碧，每月花十万元包养姚女。韩妻林秀珠罹癌，劝丈夫别沉迷女色无效，提起民事诉讼向姚女求偿，士林地院审酌姚女破坏他人婚姻和谐，造成韩妻痛苦，昨判她应赔一百二十万元。全案可上诉。
舞女姚全碧（图）明知富商韩瑞已婚仍被包养，判赔韩妻一百二十万元。资料照片
每月花10万包养
韩妻与姚全碧（约三十七岁）昨不在家，记者致电韩瑞（五十九岁），韩说：「我不回答你的问题。」就挂上电话。韩瑞过去曾指姚女身高约一百六十四公分，「长相酷似侯佩岑」。
判决指出，韩瑞于二○○七年间因妻子罹癌开刀，心灵空虚到舞厅跳舞，进而与舞女姚全碧交往，韩瑞指他每月花十万元包养姚女，还曾汇五百万元给姚女让她买屋。韩妻得知丈夫外遇，曾劝丈夫应以事业、身体为重，勿沉迷女色，但无效，去年因而提告指丈夫与姚女外遇导致她常失眠，身体状况大受影响，向姚女求偿五百万元精神慰抚金。
买屋款项要不回
虽然姚女向法官宣称不知韩瑞已婚，但法官审酌两人已交往三、四年，且韩瑞曾告诉姚女：「我虽然有家室，但妻子身体不好，允许我交女朋友。」认定姚女知道韩瑞已婚，判姚女应赔韩妻一百二十万元。
此外，韩... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 拉古纳伍兹（Laguna Woods）近日推出轰动全美地产界的大惊奇：一栋500平方呎的小套房集合住宅（Condo）售价仅一元。假如你把它买下来，卖主还付1500元做为新油漆和新地毯费用。
「橙县纪事报」报导，位于The Towers四楼的这户套房朝西，内有可收纳折叠床。小厨房有冰箱，一个走入式衣橱。服务包括精緻晚餐、清洁服务和水电费。
这栋公寓位于橙县拉古纳伍兹退休者住宅区，55岁以上才够格入住。公共设施管理费（HOA）每月1718元。
代售这户套房的经纪佛罗雷斯表示，她接到逾百通询问电话，很多人从外州打来，但没有人有意购买。很多人听到管理月费高达1718元后就失去兴趣。她也带人参观好几次，但买主想要大一点的空间。
多数人想知道这户套房是否被破坏过，佛罗雷斯说并没有，地毯旧了，需要重新粉刷，所以卖主愿付1500元换新地毯和油漆。但除此之外屋况良好。
佛罗雷斯说，这是个划算的交易，但不是个好投资，只适合想要享受拉古纳伍兹各种设施的人。昂贵的月费是95岁的屋主需要赶快脱手的主要原因，他已不住在该处，公寓空置，从8月上市以来，月费已导致屋主的信託花了6872 元。
屋主在2005年以3万9... 阅读全帖 |
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