a**********0
发帖数: 609 | 1 阿肯色小农村，1300尺的1969的房子， 做了HOME INSPECTION,感觉房子保养不错，卖
家要价7万4，最后还价到6万5，准备现金付掉。但是经纪建议发300块钱做一下
APPRAISAL,意思是如果APPRAISAL只有6万3，可以再让卖主便宜2千，如果高出你的买价
，你可以半夜偷笑。问题是我老婆说，还不如省300块钱，买一个新的家具，因为她说
这样子算，类似的房子房租要500块一个月，你租13年，房子钱就全拿回来了。到时候
卖房子，一定会比现在的买价高。 |
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a********k
发帖数: 11445 | 2 几英亩？
我认为的豪宅是地读面积一万尺以上，室内面积5000尺以上，无敌海景市景。 |
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i**********t
发帖数: 81 | 4 ２００６年花１８万买的房子现在要卖，在中西部，将近2100尺，学区不错，现在希望
能卖出17.5万， 加上６％的commission，估计要损失至少1.5万。现在问题是房子有
些问题要修，请问怎么处理能少花钱多办事？
１。countertop被我烧了个洞， 只能换了吧？是继续用laminate，还是换成granite的
？ 估计换了granite会好卖点，但是不知道这钱能不能收回来。
２。地毯已经１５年了，我们６年前搬近来的时候就已经觉得有点旧了。现在是换，还
是洗洗就算了？
３。房子墙要paint， painter说要花$2500， 心疼，请问这事情能自己做吗？ 我们都
不handy， 但是觉得刷墙应该不难吧？
４。masterbedroom sinktop 被我弄坏了一点，如图，有必要换吗？
５。要换kitchen sink 和faucet吗？买房子的时候，似乎看别人家的sink和faucet都
很新的。
6. 是自己clean还是请人clean？ 是不是professional clean 会比自己clean的更干净
一些？
第一次卖房，很多事很紧张，请多指教。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 5 也没那么便宜。我们这里的价格是100块钱一平方尺。3500尺要35-40万 |
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j****i
发帖数: 68152 | 6 哭啥？你毕业工作了，你家收入立马翻两番。现在都买2500尺的大房子，到时候还不得
搞个一万尺的？ |
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j****i
发帖数: 68152 | 7 不是20多万就能买3000吃的房子了吗？一次买4个，岂不比4300尺的房子强？ |
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d*****2
发帖数: 1201 | 8 知道一个人13万买了2700多尺的屋子，看了下真觉得害怕，黑人老多，吓死了，学区不
好 |
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y***j
发帖数: 11235 | 9 真豪华，1600尺照得跟3600尺似的。BTW:旁边的小姑娘肩膀真宽大 |
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m***y
发帖数: 14763 | 10 乡政府记录只算4千尺就敢在Zillow和MLS上登7千尺？这agent够恨的 |
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s***i
发帖数: 6149 | 11 1个2750尺的一层楼，list 52万，卖家死活不肯降到50万以下，说住了7年，花了五万
upgrade.还给了个list.目测下面这些东西需要花那么多么?
1. Updated all fixtures (door knobs, drawer pulls, bathroom and
kitchen fixtures to oil-rubbed bronze)
2. Powder room updated cabinet, sink and counter top
3. Built in tv case above fireplace
4. Bathroom granite counters
5. Kitchen granite
6. Kitchen appliances- refridgerator and dishwasher
7. Surround sound wired inside and out
8. Fence
9. New AC/heat pump in 2009
10. Loft... 阅读全帖 |
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s******y
发帖数: 260 | 12 楼上的都是嫉妒羡慕恨么。。。。 30多万近8000尺，5个acre，不要太便宜了。。。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 13 密密麻麻的，不到一万尺的小院子，两三千尺的小房子。还谈什么风水？什么朝向位置
都一样。蚂蚁窝谈风水，有点可笑 |
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i***e
发帖数: 9429 | 14 装上45度接头后，也就形成了135度弯钩形状，不但可以很有效的控制出水角度，而且
还有3个好处。
连续清洗几分钟，双手握着大管子感觉累时，还可以借把力，钩在雨水槽上，让手轻松
一下， 如果只是90度接头的话很容易滑掉。
对一些大妈来说，可以沿着雨水槽做直线来回的清洗，双手握着管子不会太重，清洗效
果相信会好过只装一个90度接头。如果只是90度接头的话同样很容易滑掉。
老张的清洗方式我想并不适合清洗2楼屋顶雨水槽，大管子要接至少18-20尺长，甚至更
长，在清洗时大管子了的小水管不但有压力，而且有重力，试想这么粗的管子升到20尺
以上高空，如果有闪失，或者风太大，出现状况，将会怎样？如果头是135度的弯钩形
，可以钩注雨水槽，也就较安全点。
我没有试过，只是自己读了你的贴后的一些看法。 |
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L******G
发帖数: 860 | 15 哦哦，我们2楼，1300多尺，一楼本身是9尺的。
attic finish这个是什么呢？ |
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p*****n
发帖数: 43 | 16 2000尺要铺实木地板，选的是Bruce Cornsilk Oak
http://www.bruce.com/hardwood/C8239.asp
包括楼梯的费用和去地毯的费用，在midwest， 这个价钱怎样?
因为我们都喜欢浅色的地板，本来想要Maple， 卖地板的人说颜maple色太浅，又没有
什么木头纹路， 地板有一点损害就一览无遗，现在已经没有什么家庭用了。 所以选了
oak， 据说这种是white oak， 比red oak硬。 |
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c****o
发帖数: 32446 | 17 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: kakuk (down to the south), 信区: WaterWorld
标 题: 绝对真实福建偷渡客年入20万的生活
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 16 23:49:18 2014, 美东)
自己做小生意，基本不交税。
每月带回家16000不到
房贷加地税：2200 房子2400尺湾区8分学区
车贷加车险：1700 2台中档bba
学生贷款： 120 剩1万左右
油费：800 油老虎么办法
买菜：1500 两老在这，伙食稍高
午餐：500 非餐饮业，所以
小孩day care：1000 目前一孩，过两年翻倍。
水电通讯杂七杂八：1000
Obamacare: 220
另40万投资屋一栋租金刚好cover费用，偶尔旅游， 老婆小孩买衣服， 每月坚持买
8000刀的股票. |
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t**********0
发帖数: 1700 | 18 在湾区一般房子土地面积都在六七千尺，大的八千一万尺而已。不填游泳池就没有后院。
想的 |
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m********a
发帖数: 559 | 19 这么便宜?那么3000尺的房子重新改造(类似内部重建)估计10万也就够了?谁能给个大概
估值. |
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S********p
发帖数: 35 | 20 我们家俩人34岁，家里有一个娃，上daycare, 年收入加一起base 18万，奖金大概%6
到%10，401K 大概放6%，hsa放满，股票没有买， 到手除了奖金大概12万
房租1500，daycare1000
汽车保险200俩人一个月
手机80俩人
汽油200块
小孩玩具和学其他东西一共大概150块
别的衣服什么的就按照一个月50块，我俩都是特会过的人，
这开销加一起就3200了，
这里房子2千尺的大概就是40到50万，现在想攒2年到三年前 买个房子。
大概算了下如果每年攒8万能达到目标，请教各位这些数字哪里不合理，还有哪里可以
压缩 |
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a********k
发帖数: 11445 | 21 我觉得土地面积超过1万尺，室内5000尺以上，座落于高尚社区，无敌海景？ |
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O**o
发帖数: 2071 | 22 这个厕所的话题还真是让令人喜闻乐见啊。
这个现象是这样：
北京的百万美元小apt面积没有美国乡下大house的厕所大；
美国乡下好几千尺的house也就值十来万，在北京还买不下个厕所。
住在两种房子里都可以哭可以笑。大家都高高兴兴的不是挺好吗，北京的同志们高兴坐
拥百万身家；米
国的同志高兴house特大。干嘛非得强调对方住的连厕所都不如呢。 |
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h****n
发帖数: 49 | 23 >各位，请问年薪9万刀在香港能过什么样的生活？跟美国一般的city比？（排>>除加州，
>纽约等地）本人绿卡，谢谢。
9万到了美国境外也交税的坎了吗?香港的税率很低,~16%
>还有香港的生活居住环境如何？是否适合长期居住？不知道香港和美国生活哪>里更舒
适一些。
生活我觉得还是美国环境好些,生活空间大.香港很拥挤,千尺以上的房子也要千万HKD以
上了.你要不闲远,住远点,也有比较幽静的地方,价钱也是这么贵
>日常生活中的语言交流是否困难？父母探亲是否象美国那样方便？配偶找工作是否容
易？ 如果将来有小孩，小孩的教育费用是否昂贵？。
日常生活中的语言交流困难.父母探亲很方便,比美国方便多了.配偶找工作也不难,工资
不高就是了.工作也很忙.比美国忙多了.小孩的教育费用很昂贵(如果去国际学校),没月
也得一千USD把.
不好意思，太多的问题，身边没有人清楚，特来此版请教。很犹豫，不知道值不值得放
弃绿卡和现在的工作？还是我一个人先过来看看，谢谢。 |
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r*******d
发帖数: 92 | 24 口说无凭，看附件。你可以自己去查查，centamap.com，太古900尺以上都是多少租。
半山其实也差不多。1000尺很大吗？使用面积72平方米(80%),在深圳最多两室一厅。 |
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z*********8
发帖数: 1203 | 25 刚才陪朋友去看了这个2000sqf 132.5万的房子，里面乌泱泱的全是华人，呵呵。我们
老中也够拼的，明明就是个1000多sqf的小colonial然后把那低矮的partial finished
attic算上面积了，除了那条街感觉不错外，那房子真是无语了，天花板到处都是crack
，还是popcorn ceiling，要价132.5万，最后看哪家不缺钱买了这个房子。
你说的60多万的房子，这个只有9号路以南才有这个价格，90和9号路之间基本没有这个
价格了。 |
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p****a
发帖数: 4829 | 26 这个地也菜5000多尺，build买去干什么，没什么扩建空间了。 |
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S********t
发帖数: 18987 | 28 【 以下文字转载自 Outdoors 讨论区 】
发信人: SurfingCat (冲浪肥猫), 信区: Outdoors
标 题: 高山煮雪羊肉锅
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 4 00:06:43 2009)
高山煮雪羊肉锅
日暮时分,赶到高山流水之处
高山流水,取雪后新融之水
高山流水之处, 视野开阔, 风云际会之所, 虎据龙盘之地,宜动土扎营, 挖坑的好地方.
当晚的大餐, 吃正宗的大陆肥羊火锅, 好吃.
清晨早起, 所选营地果然风光独好, 日照金山尽收眼底
这个山脊陡峭大坡,不下雪是不能走的,大约有30度坡,坡长0.6MI,上升一千尺.
出发去者
云淡风轻
远处可见MT BALDY
登上万尺的山脊, 还只能算阶段胜利
前的山头又是个30度以上的陡坡
纯的世界
开路
登顶,YEAH!
登记盒里有上次大懒猫贴的奥运车贴,居然有人在上面写藏独口号, 涂掉,改写自由夏威
宜,自由苏格兰,自由科西嘉,咔咔
倆鹿的足迹
黄咪到此一游
既然把家当都背上来了,自然要腐败一点,开始雪山顶上涮火锅
煮雪为茶
还有可乐,山顶上气就是足啊,而且冰镇的
热气腾腾羊肉面
开动了
下 |
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K******l
发帖数: 2501 | 29 一万尺仓库 5% OFFICE 3到5年租 最便宜大概多少钱一尺？离ALHAMBRA20迈以内
ROOM |
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k*******i
发帖数: 5067 | 30 你说的是地。 我说的1万尺是房子的大小。 当然地就更加大了。
现在Arcadia 的房子均价都是要到450 了。 如果有点地， 基本都是要在500 以上了。
现在Irvine 的房子， 都要400出头一尺。 2010年前后， 那段时间就是全新的房子，
都卖300出头。
7000 |
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y**z
发帖数: 4154 | 31 嗯，我知道你说的是房子，我说的也是房子大小。Arcadia1万尺以上的房子少是因为以
前living area9000尺以上的房子有个类似luxury tax的税，现在还有没有就不知道了。
。
， |
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k*******i
发帖数: 5067 | 32 有的。 所以很多房子造到8000， 8800.
不过我说句实在话， 我觉得房子超过一定大小， 就不象家了。 少了点家的温馨。 当
然， 不管有没有家的温馨， 我都买不起那么贵的房子， 不要说1万尺， 3000尺
Arcadia 的房子， 也只能电脑上面看看。
了。 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 33 怎么碾压法？人家向明女人都是淮海路出身。向明女神是淮海路大豪宅，独栋6000尺的
洋房出生。老盖是茂名路洋火大王的后代。快2万尺的大洋房。美国普林斯顿工学院的
美国工程院士James Wei 原来就是从华庭路的洋房逃出大陆的。
就算来美国后，人家向明女神，30岁前实现了BMW x3，ferragamo 的皮鞋，Dior 的包
， 特级瑞士手表，Tiffany 的首饰。一路都是美国top25的名校本科硕士ee 出身。你
们格致中学要不也出个在美国的女神，来蔽版面让大家开开眼界，改改印象。
我的向明女同事，35岁混到私立学校的校董啊……
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 13 |
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q*******0
发帖数: 35 | 35 三千尺大豪斯卖1.1米，还要有院子？Too good to be true! |
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f*****a
发帖数: 156 | 36 builder都很精的
广告说起价high 1.1m
实际价格应该在1.2m往上了吧
: 三千尺大豪斯卖1.1米，还要有院子？Too good to be true!
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d**n
发帖数: 3172 | 37 根据以往金鱼的汉奸言论，
脑袋里有个金鱼房子的想象图：
肯定地很大。一万尺左右，
年代一定较老，房子2000尺+。
你们偷窥完了以后来汇报一下对不对。 |
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l******n
发帖数: 390 | 38 院子大了确实是这样，以前听人说他家院子有2个英亩，我脸上总是挂着特崇敬的表情
，但自从有了大院
后，再听人这么说，表情基本是鄙视的，我呸，没事找事做，花时，花钱，花力。
但一个小院也还是比较好收拾，一个2000尺的Ranch放到6500到1万尺的Lot上应该没多
大问题。
等你了孩子后，还是要有一个小院子给小孩玩。 |
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j**h
发帖数: 1230 | 39 1万尺lot,可以盖3千尺的房，如果学区好,1.1M还贵吗？ |
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P*O
发帖数: 4324 | 40 呵呵，zillow估价1.285米。
您老能在１米拿下这个cupertino 1900尺房子7500尺lot的deal,抢cupertino小黑屋的
硅工得尊您为神乐。 |
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g*q
发帖数: 26623 | 41 要是想住4br 3000尺的好区房子,农村7-8万收入很轻松,加州15万基本上不可能. |
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g******9
发帖数: 752 | 42 不懂：遇上了中国富二代？
有一个旁边的 1500 尺，挨着游泳池的。在它后面开始卖的， 大概 45 W 卖的。 |
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r*******e
发帖数: 7583 | 43 7千尺房子，5万尺的地
老中肯定不买这样的，电费水费都太贵了 |
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c*****4
发帖数: 1777 | 44 买回来重建。不少人这样。建房子一尺也就200多块。造个2000尺，总成本也就1点几个
M。 |
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l******u
发帖数: 1630 | 45 一个月HOA 2086 哈
近300万的公寓，头款60万，30年月供15000. 加上HOA和tax，差不多一个月2万的月供
。马工贫困线刚好用来供房，站在高楼上每天有新鲜的西北风可以喝饱。
想想国内房价真是便宜啊，上海内环一套公寓6万一平米现在，150平就是900万RMB，比
三番还便宜一半。魔都作为亚洲的金融中心指日可待啊，哪是三番这种落后欠发达地区
可比。琐男们趁今年房价回调赶快回去抄底吧。 |
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l******u
发帖数: 1630 | 46 一个月HOA 2086 哈
近300万的公寓，头款60万，30年月供15000. 加上HOA和tax，差不多一个月2万的月供
。马工贫困线刚好用来供房，站在高楼上每天有新鲜的西北风可以喝饱。
想想国内房价真是便宜啊，上海内环一套公寓6万一平米现在，150平就是900万RMB，比
三番还便宜一半。魔都作为亚洲的金融中心指日可待啊，哪是三番这种落后欠发达地区
可比。琐男们趁今年房价回调赶快回去抄底吧。 |
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g****e
发帖数: 579 | 47 这绝对是个大deal, 听说收了10几个offer, 这个价钱在这块能买的就是lot差不多大小
的，基本不能住的房子的，参见同期其他交易。个人觉得这个房子卖成这样和这个
listing agent不给力相当有关，参见隔壁街上也是此人1.26m卖掉的一房的要价和成交
价是多么的无厘头，这两个房子在这地段，这种市场下都能呆两周以上，这是多么神一
样的事情，这厮竟然都做到了。
这块北面以后就是Cupertino Main Street 和果子新园区，也是cupertino这两年涨的
最厉害的区。凡是买这块老房子的，大都是暂时预算没到位，但以后打算推倒重建的，
就是时间早晚问题，基本是买地，老房子车库改房间什么都不是大思量，就是没改，这
老房子都不值多少钱。
要说地大的，这块有呀，但就不是这个价了，1万尺以上的基本都重建成带in-law
suite,俩门牌号的，当然预算也要有2.5m上才能拿下了。北边上有家快盖好的，车库阳
台啥的都加起来4，5千尺吧，盖的也比较豪，那天问了下业主，他不幸的把我当大陆土
豪了，说他的期望值是4m,我直接勒个去！
★ 发自iPhone App: ChineseW... 阅读全帖 |
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n****o
发帖数: 399 | 49 我操，还以为你们说PA的房子，点进去一看94086的劳模区。
13年上半年，94086，2000尺的劳模区的房子也就80W |
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G*B
发帖数: 1380 | 50 湾区人问我这3000尺大新房只要多少，我说我这没这么小的房子，1万尺起。 |
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