|
|
|
s******t
发帖数: 12883 | 4 hoa不能tax deduct, 一个月多$170的hoa, 相当于多出$250 mello-roos
这个 $3250 mello-roo/year + $250 hoa/month
相当于
$6250 mello-roo/year + $80 hoa/month
除非$250的hoa里面包含了水费或者保险费。
不过对于hit amt的家庭来说， 倒是无所谓， 反正是amt了， 还是mello-roo
低一点的好。 |
|
O***n
发帖数: 13127 | 5 你们啊
这都买一粒米的房子。每月几百元还斤斤计较。 |
|
s******t
发帖数: 12883 | 6 没听说过越富的人越计较啊？ 投资或者购物前都算得清清楚楚的。
不计较的人不聚财啊。 手指缝大的话， 多少财富都能漏掉。
不过我就是凑热闹的， 我买不起million house. |
|
j**********g
发帖数: 153 | 7 想去看看， 绝对没有购买意向， 行不？
还有那个1.5米起的什么时候开始卖啊？ 那个估计看都不敢看 |
|
s******t
发帖数: 12883 | 8 当然可以的。 自己去就可以了。 我附近如果有新房子开盘的话， 都会去看看。
看看model home的装饰设计。 卖房子的也不反对不买的人去看。 一方面是
增加人气，另一方面， 今天觉得没购房意图的， 没准半年后一年后或者
几年后就觉得有了呢。 |
|
|
|
O***n
发帖数: 13127 | 11 刚看完“西藏秘密”
里面兄弟俩，贵族，还合娶一个老婆。 |
|
s**o
发帖数: 578 | 12 今天问了他们的sales VP, 说是special tax里面有一项被drop了,所以mello-roos便宜
些。
那里要建一个新的rec center.不能用PHR的。 |
|
A*****8
发帖数: 1948 | 13 那hampton lane,bright water的mello会掉吗,我知道要4800左右呢 |
|
|
s**o
发帖数: 578 | 15 Alta mar已经per sale了好几个1.5m的lot, 下个星期也release, 据vp说，从1.8m起。
也有几个custom lot在卖，70到80万. |
|
|
D**********R
发帖数: 25234 | 17 我看了半天才看出来说的是房子，这些知识到哪里去学习啊，过几年也得开始了解点了
，不然以后想买房时都两眼一抹黑。。。。 |
|
s******z
发帖数: 112 | 18 可惜LOT太小，除了corner lot 外6300-6600，上million的房子，修游泳池的地方都没
有。
另外今天去晃了一下，貌似没有老中的身影啊。 |
|
s******z
发帖数: 112 | 19 其实这是Pardee的障眼法，CV主要是Lot贵，现在Pardee搞个中等Lot，然后盖一个大房
子，虽说听起来价钱挺不错的，其实还是overprice.可以想像6600尺的Lot上盖个4300
尺的房子，后院会多么小，和邻居是多么的近。 |
|
|
|
G******e
发帖数: 235 | 22 去看了。不喜欢房型设计啊，1和2还勉强凑合，最大那套户型我觉得一点也不开阔。 |
|
G******e
发帖数: 235 | 23 你说新房子还是就房子？就房子先去redfin,Zillow看看房子。Redfin注册一下经常会
有讲座。 |
|
s**o
发帖数: 578 | 24 要是能把plan２的楼下和plan3的楼上合并起来就好了 |
|
j**********g
发帖数: 153 | 25 4300尺是上下一共的面积， 一半2150尺在6600lot上还好吧， 毕竟这里是加州。 其实
lot没大到能多盖一幢也没什么用， 还费， 多大的房子多大的lot比例合适呢？
4300 |
|
|
s**o
发帖数: 578 | 27 已经出来了。上个周末可以看。这周要到周六才能看。 |
|
s*****m
发帖数: 157 | 28 这个应该没有人抢吧，投资太贵了，只能自住。院子小的可怜，完全没有豪宅气派。
我问了sale lady，还空着大片大片的地要盖房子。 |
|
s******z
发帖数: 112 | 29 难讲，不过这不是豪宅是肯定的，很难想像豪宅连修pool的地方都没有。 |
|
s******z
发帖数: 112 | 30 4300尺不包括3车库，墙体和high ceiling呢。实际地基面积至少3000尺。此外前院和
driveway还要吃掉一大块，后院估计和brightwater差不多。 |
|
h*********e
发帖数: 49 | 31 Over4000尺再有修pool的lot, 在Carmel Valley 得有1.5 million了吧? 另外为啥豪宅
都修游泳池? 不觉得游泳池卖的时候是个plus, 难道就我这么想? 望指教! |
|
c*******l
发帖数: 273 | 32 我也坚决不要游泳池，有小孩子，而我不会游泳。。 |
|
r****t
发帖数: 10904 | 33 我也不能理解，
不过到我能体会游泳池是个 plus 的时候，
就能理解为什么豪宅都要有游泳池了。 |
|
t*Q
发帖数: 7840 | 34 痛恨包二奶的人，如果裤腰里多个1.5 million，就会请教包二奶的人。 |
|
s******z
发帖数: 112 | 35 guess you are not ready for HAOZHAI yet :-) |
|
s******z
发帖数: 112 | 36 没有pool的房子再大也不能称豪宅，请看看真正豪宅区RSF, Santaluz的Listing, 有没
有pool的吗？ |
|
y****i
发帖数: 17878 | 37 what is paraded sales?
now I see, you meant to say Pardee salespersons - I thought there was a
parade //hoho |
|
y****i
发帖数: 17878 | 38 ask for help here on this board as you always do
hehe |
|
s**o
发帖数: 578 | 39 hehe, I hate iphone/ipad auto correction feature. 我的名字经常被改成Mom。 |
|
g*******e
发帖数: 1706 | 40 Back in the days it was a "parade", more or less.. |
|
a***s
发帖数: 5417 | 41 so it was pardee sales? |
|
|
|
|
h*********e
发帖数: 49 | 45 价钱不错, 不过好像就在5号高速旁边. 硬伤啊! |
|
j**********g
发帖数: 153 | 46 贴在E ocean air路上， 这条路可不算太冷清的， 院子和马路还用玻璃围墙隔着没有
privacy
这倒是3300在6500的lot上 |
|
a*****0
发帖数: 660 | 47 不过离serrento valley 真的是好近啊，离小学和公园都是walking distance.没准离
某些人的公司walking distance呢，呵呵。 |
|
s******z
发帖数: 112 | 48 普通住宅lot size = 2 x house sqf就差不多了。豪宅至少3X起。 |
|
D**********R
发帖数: 25234 | 49 等我家攒够钱，不知道你们还在不在这里混啊，新人要不给面子咋办。。。 |
|
|
