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t********i
发帖数: 222 | 3 stucco 更耐用。wood较难维护，需要经常漆。 |
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q*****g
发帖数: 153 | 4 Stucco is easy to trap moisture inside, if ever it has cracks and rain comes
in.
Wood is recommended to be painted every 10 years, but it has less issue of
trapping moisture, and if it's redwood siding, it will last longer.
Vinyl is the cheap siding. Should try to avoid. |
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T*****o
发帖数: 53 | 5 Stucco 墙面 有很多 细小 裂缝，想抢在雨季之前 修补一下。听说 有一种 带橡胶的
墙漆刷一下 就可以 了，有人 有 经验吗 ？ |
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r*****j
发帖数: 7481 | 6 有裂缝不代表会漏水，因为后面有water paper。
一般stucco寿命都是15年左右。 |
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y******r
发帖数: 1500 | 9 我找房子中也遇到过这个问题。据说2000年后的stucco更好。你说的这种的确有这个担
心。关键不知进水没有，有内在伤害没有。建议你找个好的inspector，可以和他商议先
只看这个外墙，这样收费会少很多，并且你可以先从他那打听下如果未来把这面外墙换
成其他材料的cost是多少？这样你报价也有数不是
如果检查后发现已经有严重漏水问题不是1，2万可以解决的，那就再放弃也不迟 |
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y******r
发帖数: 1500 | 10 如果检查出来没问题，到你入住就个把月时间，房子到手后找人把外墙的stucco换成别
的材料就行了 |
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k***e
发帖数: 135 | 11 builder是个很好的builder，房子看起来质量很不错，前面一面和侧面一部分是stucco
。墙面整体看着不错，有几处补过的痕迹。seller做了general pre inspection，里面
说了材料是EIFS，指出了窗户下面，柱子后面等的缝隙需要seal，下面很低接触到土了
，烟囱最上面被啄木鸟大概三月份时候搞了俩棒球大小的洞也一直没补。
agent提醒了，自己也考古了，可是翻翻最近附近卖的很多房子都是这样的也没见难卖
啊。这房子也很多人感兴趣，真想要可没机会做EIFS inspection。
西雅图多雨，为什么直到2001年好builder还要用EIFS呢？看过几个前脸EIFS的房子了
，人卖得都挺快的，不知道为这个pass是不是太作了？ |
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G*******g
发帖数: 3729 | 12 同样面积实际上stucco造价更高，外形更好，容易卖。 |
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c*******r
发帖数: 1243 | 13 builder销售代表说的，stucco需要每5年维护一次，好看是有代价的。 |
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m******3
发帖数: 983 | 15 Goes with majority.
Many people don't like stucco if majority houses in the same neighborhood
are bricks. |
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s******7
发帖数: 440 | 16 是么？我们stucco的房子一个月电费也就90来块,3500+ |
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G*******g
发帖数: 3729 | 17 那个是 specific to EFIS synthetic stucco, 已经绝迹几十年了。 |
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h******g
发帖数: 96 | 18 假如房屋外墙是stucco 这种材料，是不是不好。有没有可能换掉这种外墙涂料。
我的agent 强烈不建议买这种房子， 但今年房子太少了。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 19 砖墙的好，而且最好四面都是砖的。
假如房屋外墙是stucco 这种材料，是不是不好。有没有可能换掉这种外墙涂料。我的
agent 强烈不建议买这种房子， 但今年房子太少了。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56 |
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W*******g
发帖数: 164 | 20 早就想写一篇介绍美国房屋外墙的文章，一是因带客户看房时，常会涉及这方面的提问
，二是因为网上这样的中文介绍又很少。大多数移民美国在这里安家落户的中国人，对
美国的建筑及材料是陌生的，先从我们这一代熟悉的谈起。在中国，我们最早认知的就
是红砖房子，在北京地区，房屋外墙通常是用24砖，即一砖厚(24 cm)。 在东北寒冷地
区，房屋外墙是用36砖，即一砖半厚(36 cm)，房内隔墙则用半砖(12 cm)。
与美国木结构(frame) 外墙贴面的红砖房不同的是，我们的红砖外墙是承重的，后来发
展了，还加了钢筋混凝土构造柱和圈梁，砖混结构，就可以盖楼房了，这样的单元楼房
我们又叫家属宿舍楼，建筑规范也就允许盖到6层，有的地区到7层。后来地少人多，又
发展到了高层，钢筋混凝土框架结构，墙体用的窗门都是预留好的预制混凝土板，吊装
到位后，墙体的预留钢筋与框架的钢筋焊接，再用混凝土灌缝浇筑在一起。这样20层以
上的楼房在北京80年代比比皆是，我们叫它 “大板楼”。“大板楼”的缺点是墙体太
重，现在工艺又改进了，还是框架结构，但墙体采用空心砖，这样可以盖的更高，住的
人也更多了。
现在开始讲美国了，美... 阅读全帖 |
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l*n
发帖数: 2590 | 21 刚刚在水世界看了一个人关于美国房屋使用清水混凝土的文章，有些内容不是太准确，下面是我在美国做外墙的一些经验。
从外墙的材质上讲，美国的住宅房屋外墙分几类：brick，stucco, wood，fiber cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
先说说siding的结构。大家都知道美国的房子都是frame的结构，要么是水泥结构，要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
在材料的选用上，讲究很多，有的政府甚至规定frame最下层的木（watertable）必须是pressure treated wood。但是至少要做到的是... 阅读全帖 |
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n******7
发帖数: 495 | 22 aluminium siding挺好的，好维护，易清洗。比wood, stucco强。
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。室内的普通flat乳胶漆，价格最低只要$8一加仑，而室外的
最少要$18。连用的... 阅读全帖 |
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l*n
发帖数: 2590 | 23 楼主在美国呆的时间不够长，可能没有仔细研究过美国怎么样造房的。下面是我在美国
做外墙的一些经验。
从外墙的材质上讲，美国的住宅房屋外墙分几类：brick，stucco, wood，fiber
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
先说说siding的结构。大家都知道美国的房子都是frame的结构，要么是水泥结构，要
么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后上
漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，首
先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是大
块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
在材料的选用上，讲究很多，有的政府甚至规定frame最下层的木（watertable）必须
是pressure treated wood。但是至少要做到的... 阅读全帖 |
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x*****i
发帖数: 4035 | 24 很专业啊，谢谢分享
请问石头墙有什么优缺点？我们刚看了一个，60年造的multilevel，外墙全是石头，看
起来挺结实，可是没经验，心里没底
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。室内的普通flat乳胶漆... 阅读全帖 |
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x*****i
发帖数: 4035 | 25 可以再讲讲几种房顶吗？slate, shingle, tile等等
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。室内的普通flat乳胶漆，价格最低只要$8一加仑，而室外的
最少要$18。连用的钉子都很不一样。
砖... 阅读全帖 |
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n***u
发帖数: 979 | 26 好贴要顶
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。室内的普通flat乳胶漆，价格最低只要$8一加仑，而室外的
最少要$18。连用的钉子都很不一样。
砖块变脆跌落。这都是因为使用了不符合户外要求的材料所致。
是... 阅读全帖 |
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N**D
发帖数: 2885 | 27 写的很详细，赞！
不过对vinyl有些偏见。现在的vinyl很不错了，不再是十年前的塑料壳。周围几百万的
新房子也用vinyl。不用手摸的话，离近看也难看出是否是cedar还是vinyl。
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价... 阅读全帖 |
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Y***o
发帖数: 4135 | 28 Nice..thanks.
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水混凝土的房子。
要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单，就是在frame上钉好drywall然后
上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象外墙比内墙复杂的多。从里到外，
首先是一层复合木sheathing，第二层是大张的塑料膜（house wrap），第三层可以是
大块的泡沫塑料隔热板（但不是必须），最外面才是看的见的外墙siding。
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。室内的普通flat乳胶漆，价格最低只要$8一加仑，而室外的
最少要$18。连用的钉子都很不一样。
砖块变脆跌落。这都是因为使用了不符合户外要... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 29 见1图，后院通前院的门卡在GARAGE的STUCCO的墙上，而且原来的钉在GARAGE STUCCO墙
上的门柱子，很单薄，而且门柱松了，把STUCCO的墙也弄裂了点。 在STUCCO的墙上的
钉子也松了。 我想重新弄个门， 首先要把那个门柱重新打。 现在问题是，门下面都
是水泥。 除了把水泥地打个洞，然后打柱子下去， 有什么办法，把门柱固定在STUCCO
的墙上？
谢谢指教。。 |
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T****d
发帖数: 145 | 30 想起看房时卖方agent说他们窗户有问题，修了窗户。还recoat 了新的stucco. 才知道
外墙是stucco. So I asked that stucco typically has problems. and they said
the house's stucco "good stucco".
所以才向他们要以前的inspection report. 但是被拒绝了。想起来都是疑点。
brochure |
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i***e
发帖数: 9429 | 31 8寸的core bit 非常贵，应该只有专业打洞公司或少数专修公司才会去投资。自己买没
必要。
DIY在stucco 墙上开8寸洞比在砖墙上要容易多，不过也要有点耐心和细心，如果开过
头（很容易犯)再补回去颜色会不一样，而且很难看。
我曾经看到过貌似有一种reciprocal Saw的锯条可以据瓷砖和大理石， 我想可能也可
以锯stucco---看看班上大牛怎么说。。。
另外如果你把握得住的话切stucco也可以用Angle Grinder + Diamond Blade，戴保护
眼镜和口罩，不过这个转速非常快，很危险， 我不是很建议，除非你曾今操作过类似
的。
至于柜子底部开洞和内墙开洞，先打个小洞，然后用reciprocal基本可完成。
还要注意的是在stucco的内层，紧贴着有一层铁丝网，当内墙打开后， 你要从里边减
掉至少9寸圆的铁丝网， 这样当你在外墙上切割stucco 时, tile锯条或钻刀不会碰到
铁丝网。
DIY |
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a****g
发帖数: 3027 | 32 多大的区别？ stucco 主要组成： 水泥 + 沙子 + 石灰。
国内农村盖房子稍有不同：
第一层：粗沙 + 水泥 + 水 --》 粉刷第一遍
第二层：细沙 + 水泥 + 水 --》 粉刷第二遍
第二层：石灰 + ... + 水 --》 粉刷第三遍
和国内的作法比起来，这边的stucco做法简直就是偷懒的做法。
“水泥墙”，stucco墙，出现裂缝的原因，没有多大不同：挤压（settlement）,收缩
不均 （温度+水分)。
stucco 灰泥
a : a fine plaster used in decoration and ornamentation (as of interior
walls) b : a material usually made of portland cement, sand, and a small
percentage of lime and applied in a plastic state to form a hard covering
for exterior walls
plaster 灰泥
a pasty compositi... 阅读全帖 |
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S**********g
发帖数: 1061 | 33 stucco是没有paint过。估计程序复杂，卖主也不一定答应。如果就以上两个选择，区
别在哪，该选哪个？
还有，这样看得出来这个房子的stucco是synthetic stucco还是traditional stucco吗？
谢谢了，包子请笑纳！ |
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b****i
发帖数: 108 | 34 好不容易打完了stucco 的孔，才想起来应该打更大的方孔来塞wall cap。窘。。只好
重新在stucco上打了大方孔。里面plywood的圆孔是用oscillating multifunction
tool开的。 孔打完了，就上wall cap. 因为是外墙，装wall cap时要注意密封，防止
下雨时水渗透plywood/stud上引起木头腐烂，严格的做法是用building paper，那样的
话，估计stucco上的孔得打更大些才有操作空间。 作为新手，我已无法handle在外墙
上出现更大得孔。 所以，我选择用大量得silicon caulking来防止漏水，在cap wall
背面（跟黑色得building paper接触得地方）涂上一圈厚厚得silicon caulking， 装
到孔里，四角订上钉子后，外面再用silicon caulking封死。 把铁丝网剪短，压回墙
上，盖上stucco finish. |
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b****i
发帖数: 108 | 35 好不容易打完了stucco 的孔，才想起来应该打更大的方孔来塞wall cap。窘。。只好
重新在stucco上打了大方孔。里面plywood的圆孔是用oscillating multifunction
tool开的。 孔打完了，就上wall cap. 因为是外墙，装wall cap时要注意密封，防止
下雨时水渗透plywood/stud上引起木头腐烂，严格的做法是用building paper，那样的
话，估计stucco上的孔得打更大些才有操作空间。 作为新手，我已无法handle在外墙
上出现更大得孔。 所以，我选择用大量得silicon caulking来防止漏水，在cap wall
背面（跟黑色得building paper接触得地方）涂上一圈厚厚得silicon caulking， 装
到孔里，四角订上钉子后，外面再用silicon caulking封死。 把铁丝网剪短，压回墙
上，盖上stucco finish. |
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w**o
发帖数: 524 | 36 外墙是stucco的吗？如果是，裂缝就不是太大问题，很多stucco的墙在加州都会有裂缝
。但如果不是stucco，而且裂缝是横纹，那就说明很可能有structural problem。 |
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w***w
发帖数: 1552 | 37 外墙的油漆是不是10-12年就要重新刷一下？买的是2000年的房子，当时inspector用手
在外墙蹭了几下说要重新油漆了，不然会有渗水。后来又碰上一个contractor说外墙上
是水泥条，不用重新刷漆，还没空做homework研究究竟该听哪个。
，下面是我在美国做外墙的一些经验。
cement，vinyl，aluminum，和panel。其中的stucco应该翻译为外墙水泥，这和楼主所
说的清水混凝土区别很大，我下面会慢慢提到。在美国除了60到70年代的一些建筑，我
很少见到里里外外都是清水
frame的结构，要么是水泥结构，要么是钢结构，最多的是木结构。房屋的内墙很简单
，就是在frame上钉好drywall然后上漆。但是除非你打开过房屋的外墙，否则你很想象
外墙比内墙复杂的多。从里到外，首先是一层复合木sheathing
须是pressure treated wood。但是至少要做到的是材料必须符合户外的标准和要求。
防水胶(caulk)，如果是室内的，价格基本是每管$2，如果是户外的(for siding use)
，价格一般是每管$5以上。
年表面就开始斑驳，板块翘起，... 阅读全帖 |
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f******a
发帖数: 148 | 38 About stucco:
My agent told me stucco is rarely used in Northeast region due to more
severe weather condition, which makes stucco more expensive to maintain than
wood siding.
Is this true? |
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g*g
发帖数: 6908 | 39 synthetic stucco在某些地区还听普遍的，据说比砖石还贵
白蚁应该不是问题，stucco封得比较严实，如果进水之后，水汽很难蒸发出来，引发潮
湿霉菌等问题
在加州应该不是大问题吧,尤其是相当独立的柱子。如果想检查stucco,好像得找专门的
inspector |
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t**e
发帖数: 1805 | 40 I suggest that you stucco it. A 1600 sf single story home costs $5000-$7000
to have three-layer stucco depending on contractor and how you pay for it.
Armigos are cheaper, and you get cash discount. The Armigos do the best
stucco and concrete work. |
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g*****y
发帖数: 6325 | 41 我家买的也是stucco房，但是奉劝lz你这个坚决不能要。 因为这种不符合标准的一定
要重修的。如果愿意出笔大钱stucco外墙都换了，你就买吧。
stucco |
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s******s
发帖数: 2721 | 42 三面砖墙加hardiplank，另一面是synthetic stucco外墙，还是什么回事？
不管怎样，synthetic stucco和roof shingle直接连接难以思议，也就是说gable end
没有任何overhang？California stucco是water proof的，所以大概也没有关系。我不
觉得code对gable overhang有特定的要求。也许你们那多雨有特殊要求。。。
如果你实在太纠结，你可以考虑reframing roof gable，加上12寸的overhang一
般就足够了，除非你有美观上的考虑。看房子大小，这个就是两个carpenter加两个小
工三四天的活。
你google以下roof gable rake，看是不是我说的这个问题。。。 |
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J**S
发帖数: 2327 | 43 STUCCO里面是木板， 木板是固定在STUD上。 你说的外面那两个BRACKET是贴在STUCCO
上，但是中间通过粗螺丝，固定在STUCCO后面的木板上的。所以柱子的支撑力主要来自
木板。 |
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h*******r
发帖数: 83 | 44 NZ常见外墙有, brick, weatherboard, stucco, plaster, weatherside, steel (
commercial only), concrete block (older house or commercial building), .
最好的当然是砖, 因为持久耐用, 低维护费用, 美观, 通风, 排水等等, 一堆好处.
然后是weatherboard, 需要维护 (每5年刷一次漆等等), 与内墙之间没有空隙 (不是很
有效的排水和风干), 其他方面都不错.
然后是STUCCO, 一般是白色油漆的外墙, 用塑料网做reinforce , 然后往上面图水泥,
再刷油漆. 90年以后的STUCCO 外墙都与内墙之间有空隙, 这样排水，通风就解决啦.
同样每五年要刷一次漆.
PLASTER, 个人很不喜欢,特别是两层以上的房子, 最好不要用PLASTER. 因为它是一
张一张的板贴在 timber frame上, 两层的房子就会有上下两板的接口, 这个接口技术
还有代完善, 很有漏水的可能. 还有PLASTER 进NZ 没几年, 不象 w |
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c********r
发帖数: 1422 | 45 radon高不是什么问题，我的原来是4，装了migation system,现在是0.*.
EIFS问题比randon严重多了。
前几天有人问过EIFS。再贴给你。
发信人: challenger (Ray), 信区: Chicago
标 题: Re: 万能的芝加哥版啊，请问外墙是EIFS/Dryvit的房子可以买吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 30 17:16:52 2012, 美东)
EIFS的房子看着都很漂亮，可以做到看着很豪宅，EIFT主流是1990s流行的德国技术
dryvit，四周封闭，
保暖好，但问题是一旦有雨水渗入内部，无法排除，导致整个房子木头可能会烂掉。木
头和砖的房子就没有这个问题。1999-2000有过大规模EIFS房主集体诉讼，所以你很少
会见到2000年以后新建的房子是EIFS/stucoo的。
曾经很喜欢EIFS的房子，但是现在是绝对不会再考虑这类房子的。 EIFS房子保险很贵
。很多房主在卖房之前都把stucco换掉，否则很难卖。曾经看上一个只有前面是stucoo
的房子。跟exterior design公司联系过，换掉前面要25... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 STUCCO的房子，去年7月房主卖时，被买主查出4面stucco，3面有问题，deal结束。去
年9月房主把四面stucco都peel down换了Isolated siding.外面看不出来问题，内墙也
没有任何问题。unfinished的地下室外墙和ceiling交接处有些霉斑。担心墙内是不是
有mold残留。这房子可以买么？求指点 |
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s******a
发帖数: 46 | 47 Stucco 需要透气。下雨时雨水会进入stucco里。油漆会防止湿气蒸发出来，久而久之
，墙内会有mold,白蚁有水分，滋生的会更快。Stucco 底层是一层防水纸。湿气出不来
的话，大部分会积存在门窗附近。大部分有白蚁的房子，都是在门窗附近发现的。 |
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m**********0
发帖数: 356 | 48 不太懂，看了一下，好像Stucco和Brick在美国的房子里基本都是siding，不是承重的
结构。只知道brick比Vinyl好，Stucco就不知道了。
是指Stucco的隔音隔热效果都不如brick吗，还是内墙的材料也有区别？谢谢！ |
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f*****a
发帖数: 26 | 49 Remove gutter at rear between chimney and roof to wall intersection. Remove
2 courses of tiles. Tie in Ice &
Water Seal coved under flashings. Install diverters at eaves at gutters.
Apply Stucco Patch at wall where stucco is
open at wall and at chimney where gutter ends are. Let Stucco Patch cure.
Return to apply ColorFlex at patched
areas. Re-hang gutter. NOTE: If gutter cannot be re-used, others to install
new gutter at an approximate cost of
$250.00.
Section I (leaks)
Item 1 $1,615.00 |
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L****r
发帖数: 333 | 50 我觉得最大的问题在1和3。
听楼主的描述，外墙应该是软stucco，这种stucco如果有裂缝，一旦进水就会长霉，楼
主应该知道长霉的后果，一般软stucco的房子还是别买，我买过，6个月之后就卖掉了。
3的问题必须搞清楚，否则长霉烂掉，怎么办？
2的问题是换窗子，知道吗？换窗子很贵，你7个窗子是很贵的。
建议move on |
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