E******l
发帖数: 80 | 1 最近看了一处房子，96年建造的，朝西方向的正面外墙用的是synthetic stucco。在
living版上考古发现90年代用的synthetic stucco有些问题，容易进水气导致木质的房
屋结构腐烂。我们自己在检查synthetic stucco的外部结构时，没有发现裂痕，或者
living版上所说的窗户边的水渍等情况。
不知道版上有没有同学对这个synthetic stucco外墙的房子有经验嘛？在咱们西雅图这
地儿有没有听说因为这种synthetic stucco的房子而造成房屋结构严重损坏的先例？
有包子答谢 |
y******r
发帖数: 1500 | 2 我找房子中也遇到过这个问题。据说2000年后的stucco更好。你说的这种的确有这个担
心。关键不知进水没有，有内在伤害没有。建议你找个好的inspector，可以和他商议先
只看这个外墙，这样收费会少很多，并且你可以先从他那打听下如果未来把这面外墙换
成其他材料的cost是多少？这样你报价也有数不是
如果检查后发现已经有严重漏水问题不是1，2万可以解决的，那就再放弃也不迟
【在 E******l 的大作中提到】
: 最近看了一处房子，96年建造的，朝西方向的正面外墙用的是synthetic stucco。在
: living版上考古发现90年代用的synthetic stucco有些问题，容易进水气导致木质的房
: 屋结构腐烂。我们自己在检查synthetic stucco的外部结构时，没有发现裂痕，或者
: living版上所说的窗户边的水渍等情况。
: 不知道版上有没有同学对这个synthetic stucco外墙的房子有经验嘛？在咱们西雅图这
: 地儿有没有听说因为这种synthetic stucco的房子而造成房屋结构严重损坏的先例？
: 有包子答谢
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E******l
发帖数: 80 | 3 多谢，我也听说是2000年后的stocco installation改进了，90年代的时候由于
synthetic stucco刚开始流行，技术还不mature.
俺也想过请stucco inspector。但是转念一想，如果检查出来没有问题，但也不代表将
来不会出现问题，因为stucco出现问题也需要一定的时间，这样的话作了inspection反
而对买家不利啊。
议先
【在 y******r 的大作中提到】
: 我找房子中也遇到过这个问题。据说2000年后的stucco更好。你说的这种的确有这个担
: 心。关键不知进水没有，有内在伤害没有。建议你找个好的inspector，可以和他商议先
: 只看这个外墙，这样收费会少很多，并且你可以先从他那打听下如果未来把这面外墙换
: 成其他材料的cost是多少？这样你报价也有数不是
: 如果检查后发现已经有严重漏水问题不是1，2万可以解决的，那就再放弃也不迟
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y******r
发帖数: 1500 | 4 如果检查出来没问题，到你入住就个把月时间，房子到手后找人把外墙的stucco换成别
的材料就行了
【在 E******l 的大作中提到】
: 多谢，我也听说是2000年后的stocco installation改进了，90年代的时候由于
: synthetic stucco刚开始流行，技术还不mature.
: 俺也想过请stucco inspector。但是转念一想，如果检查出来没有问题，但也不代表将
: 来不会出现问题，因为stucco出现问题也需要一定的时间，这样的话作了inspection反
: 而对买家不利啊。
:
: 议先
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n*******9
发帖数: 3244 | 5 r u talking about EIFS? if so, make sure that there's no leak. Not a big
deal fro most, but you do need pay attention. check more details from the
link below:
http://www.residentialinspections.com/id102.htm
【在 E******l 的大作中提到】
: 最近看了一处房子，96年建造的，朝西方向的正面外墙用的是synthetic stucco。在
: living版上考古发现90年代用的synthetic stucco有些问题，容易进水气导致木质的房
: 屋结构腐烂。我们自己在检查synthetic stucco的外部结构时，没有发现裂痕，或者
: living版上所说的窗户边的水渍等情况。
: 不知道版上有没有同学对这个synthetic stucco外墙的房子有经验嘛？在咱们西雅图这
: 地儿有没有听说因为这种synthetic stucco的房子而造成房屋结构严重损坏的先例？
: 有包子答谢
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E******l
发帖数: 80 | 6 这个工程不是一般的大吧？先把synthetic stucco拆下来然后再换成真的stucco，没有
好几万拿不下来。
【在 y******r 的大作中提到】
: 如果检查出来没问题，到你入住就个把月时间，房子到手后找人把外墙的stucco换成别
: 的材料就行了
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E******l
发帖数: 80 | 7 对，就是EIFS.貌似90年代一大批房子都是用的这个材料
西雅图地区有因为这个出现严重质量损坏的先例吗？
【在 n*******9 的大作中提到】
: r u talking about EIFS? if so, make sure that there's no leak. Not a big
: deal fro most, but you do need pay attention. check more details from the
: link below:
: http://www.residentialinspections.com/id102.htm
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i*****d
发帖数: 178 | 8 synthetic stucco 在加州很多，seattle少见,主要是气候原因，seattle雨天很容易让
synthetic stucco产生mold 问题.
【在 E******l 的大作中提到】
: 最近看了一处房子，96年建造的，朝西方向的正面外墙用的是synthetic stucco。在
: living版上考古发现90年代用的synthetic stucco有些问题，容易进水气导致木质的房
: 屋结构腐烂。我们自己在检查synthetic stucco的外部结构时，没有发现裂痕，或者
: living版上所说的窗户边的水渍等情况。
: 不知道版上有没有同学对这个synthetic stucco外墙的房子有经验嘛？在咱们西雅图这
: 地儿有没有听说因为这种synthetic stucco的房子而造成房屋结构严重损坏的先例？
: 有包子答谢
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y******r
发帖数: 1500 | 9 记得原来查过，要换的面积，替换的材料有关，砖面比较贵。这个你可以问下一些有经
验的装修师傅或者inspector。
再上网搜下，你只有一面墙，如果用比较普通的材料替换不见得要j几万
【在 E******l 的大作中提到】
: 这个工程不是一般的大吧？先把synthetic stucco拆下来然后再换成真的stucco，没有
: 好几万拿不下来。
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j********s
发帖数: 577 | |
