r*********y
发帖数: 17 | 1 一个月前在长途途经VA时发生一起追尾车祸，我的责任。车祸现场收到警察黄条一张，
title是VA uniform summons，要求十月某日去va的court出庭。当时警察解释说如果
prepay罚款可以不用去法庭。黄条上有电话号码一个，说该罚多少钱需要打这个电话确
认。
现在问题是打电话后对方告知处理信息在http://courts.state.va.us/会登出来，但是过了一个月了还是没有。中途打电话过去对方都说过两天会出来，但到现在还没有出来。
我现在的问题是：
1. 是否交了罚款就可以不用去法庭？（太远过去不方便）
2. 追尾（follow too close）大概多少钱？
3. 为什么到现在我还没有收到任何律师的信？听说很多人吃条后都会有律师主动来信
提供法律帮助
4. 黄条上写prepay等于plea guilty，这种guilty记录会对以后转身份（绿卡、公民）
产生什么影响？（现在F1）
多谢！ |
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n******e
发帖数: 203 | 2 买了新车，给5年3.59%贷款。是$1500的总利息，但想尽快全部还清，不知道能不能省
下这些利息。合同上写着：
You may prepay. You may prepay all or part of the unpaid part of the Amount
Financed at any time without penalty. If you do so, you must pay the earned
and unpaid part of the Finance Charge and all the other amounts due up to
the date of your payment.
就是说，我如果提前付清，没有问题，但要付清包括$1500利息在内的所有余款，我的
理解对不对？ |
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o******h
发帖数: 1142 | 3 太牛了！ 你讲的应该是对的。hertz也有prepay,有些prepay还有discount 只是我不知
如何选择。 |
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c********i
发帖数: 20 | 4 多个opening在DC area, 有兴趣的话站内回信。
---Manager Level
We are seeking highly-skilled and motivated, professional economists who can
effectively assess the strengths and weaknesses of complex, statistically-
based models used by our top-tier financial services clients for credit risk
management, asset valuations, and the generation of key financial estimates
used to support financial reporting. In addition, candidates will be
responsible for evaluating the effectiveness of clients’ overall model risk
ma... 阅读全帖 |
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s***y
发帖数: 3299 | 5 Update 03/04/2015
The position for the senior economist which requires 3 years credit risk
modeling experience is still available. Candidates need to have the
experience on mortgage or credit card prepayment/default/delinquency model
development and validation.
Other positions for machine learning/fraud detection were filled.
***********************************
Company is a prestigious Real Estate Data and Analytics service provider.
Big banks like Wells Fargo/Chase/Citi are all our long term c... 阅读全帖 |
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z****n
发帖数: 1514 | 6 It depends if your loan has prepayment penalty or not? Mine does not have
any prepayment penalty and can be refinanced any time.
,
43.
year |
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A**********i
发帖数: 780 | 7 prepay当然可以了。车贷也应该可以prepay啊，和refinance有什么关系？ |
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h**********2
发帖数: 1473 | 8 哇塞，这么恐怖
还好，我看了我选的那个银行说，ARM的没有这个pre-payment penalties
你的意思是不是银行不会因为我prepay,给我重新计算每个月还款额，那就是prepay也
省不了利息喽？ |
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b*d
发帖数: 9308 | 9 不是，比方说你在15号Close，你需要prepay 15-30 号的interest，而如果是25号
close，只需要prepay 25-30号的interest。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 10 30年的贷款，如果不prepay的话，基本上利息和本金的数额就是大体相当的。不过，月
供低呀。15年的贷款总利息至少少一半，但是月供也差不多要翻倍了。基本上没人不
prepay的，所以真正还到30年、还出那么多利息的的还是少。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 11 不用确认了，NJ的loan其实都应该是没有Prepay penalty的，一些银行自己hold loan
会有一些prepay penalty的规定。 |
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c**x
发帖数: 492 | 12 但是很多银行在合同条款写了,提前还贷要付一定的赔偿金(prepayment penalty)?
如果提前还贷的话,加上赔偿金再算一下,看划算与否.
看一下BOA吧:
Getting ready to close
Note that any prepayment penalty on a loan being refinanced will increase the amount required to close. If there is enough equity in the home, the closing costs may be included in the new loan amount to keep your out-of-pocket costs to a minimum. The estimated closing costs will change if you change the product type or loan amount. If this should occur, be sure to ask how the changes will im... 阅读全帖 |
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d******n
发帖数: 2712 | 13 如果有penalty，银行都是有声明的，另外，在note里也会写清楚的。基本是那些自己
hold loan的bank才会有prepayment penalty的规定，如果从BOA，Wells Fargo等银行
贷款，都没有prepayment penalty的。 |
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m********x
发帖数: 21 | 14 我不太明白为什么在每月付款同样的情况下，7／1ARM 比15年fix好。你能详细讲解一
下吗？
还有一个问题关于提前付款，我知道很多loan都没有prepayment penalty，但是每月的
利息会因为多付款而减少，还是保持一样？ 例如下面这句 you will NOT be entitled
to a refund of part of the finance charge，这是什么意思呢？
多谢！
prepayment penalty:
If you pay off your loan early, you will not have to pay a penalty
you will not b... 阅读全帖 |
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c*u
发帖数: 916 | 15 根据我的理解大部分purchase loan没有prepay penalty。如果你在closing document
拿到的纸堆里面没有说有prepay penalty，你就随时可以refinance。那个原来broker
是不是要赔钱，这不是你所需要考虑的事情，因为它赚了钱不会给你，你当然也不用对
他亏钱负责。broker做生意应该早就price in这个factor了。
所有你签过的loan document你应该都有Photocopy，如果你没有签过的，当然和你毫无
关系，我感觉你的loan officer根本没有你签过字的penalty说明。根本就在赤裸裸的
欺骗你。
如果你的loan是被卖到secondary market(基本上所有loan都是），如果你在4个月或者
6个月内refinance，那么原来的loan officer可能会亏钱，他当然不可能给你
refinance。如果他同意，那么他肯定会搞鬼让你的refinance失败。
很多lender也有限制，比如你的loan最后被弄到BOA去了，那么BOA可能不会在短期内给
你refinance。
一句话，如果你下定决... 阅读全帖 |
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f*****u
发帖数: 729 | 16 就refinance来说， 我一般不太建议client深究一些术语，因为三言两语说不清楚，
反到让client更不放心。
client只需要关心在做refi的过程中有没有付除了本金和利息的其他任何费用。(除了一两天的overlap interest)
就APR来说， 它包括很多东西，简单来说， 其中和client有关的就是prepay interest,如果扣除prepay interest,APR还不等于rate,那就不能算我们通常说的no closing cost refi. 也就是你出了closing cost.
但是对purchase loan就不同了，因为一般buyer多少都会出些closing cost, 这个时候APR一定不同于rate |
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A****2
发帖数: 131 | 17 single family的HOA fee在refi的时候也会被agent cover吗？我听说prepay的部分要
自己出，我原来理解HOA fee属于prepay的一部分？谢谢 |
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A****2
发帖数: 131 | 18 顶一下，谁能帮忙解答一下这个问题不？谢谢
single family的HOA fee在refi的时候也会被agent cover吗？我听说prepay的部分要
自己出，我原来理解HOA fee属于prepay的一部分？谢谢 |
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k******o
发帖数: 3328 | 19 YES, 一般的lender不会收prepayment penalty, at least all of the loan I closed
do NOT have prepayment penalty in my memory.
You could call your lender to verify. |
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p******y
发帖数: 3523 | 20 purchase的话，月底close，在close的时候pay的prepay interest少。有些lender在月
初close会做成收当月payment然后退几天按天算的利息，有些lender会收大概一个月的
prepay interest。
先问清楚吧，如果是前者，无所谓月底月初，都不亏，如果是后者，就赶在月底
closing了吧。 |
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s**x
发帖数: 7506 | 21 Buying a house for most people means assuming a debt that may take years or
even decades to pay off. Making an extra payment every year or six months
can shave time and money off the mortgage, but some financial experts
believe there are better things to do with the money.
Size
If you make an extra mortgage payment, it not only reduces the principal and
shortens the life of the loan, but also it shrinks the amount of interest
your lender can charge. Even though your monthly payments won't be any... 阅读全帖 |
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s****u
发帖数: 278 | 22 求建议：看中了一个96年建的房子，房子半年内降价六万，不接受FHA，在这 16年间，
basement从来没有一任户主finish过
03年以34万卖出
06年以42万卖给现在的seller
六个月前叫价34万，中间降过一次价，上个月降到28万。
Zillow估价30万，trulia 33万。我们所在的城市房市不火，房子100天以上卖不出去很
常见。
现在的纠结就是
第一， 这个房子是不是too good to be true。
第二， 这个房子不接受FHA，因为第一次买房，想贷FHA。原因我们想在力所能及的
范围内多做prepayment想把房贷早点还清， 而FHA 没有prepayment penalty （不知道
理解正确不？）。 |
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k**o
发帖数: 15334 | 23 前几年付的利息比较多，是因为prepayment risk，而不是什么”因为你借
了那么多钱，不要以为你吃亏“之类的狗屁理由，如果这也算理由的话。
而refinance正是banks所害怕的prepayment risk，所以他们尽量迅速的把
利息先收到手，这个先付利息的payment结构，这么设计的原因就是
尽量你吃亏，尽量让banks赚便宜。
你计算里面，没有考虑refinance cost。在你们的理想世界中，mortgage
agent和bank都是雷锋，免费给你们服务。但是在实际中，你每次refinance
都至少要付几千手续费，至于付费方式，我前面已经说过了。 |
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q**k
发帖数: 178 | 24 头一次refinance,接近最后approve了，但是lender发给我们的HUD1看了以后却糊涂了
，有一项是Property Taxes paid at closing,我们刚收到county office的tax bill，
lender这边还让我们prepay property tax,那不就是重复交两次了？？lender的解释是
Lender credit can cover closing costs, but not prepaids - such as your
property taxes. If they are due within 60 days of funding, per FNMA, they
must be collected at closing. You will receive a refund from your current
escrow account.
我们以前的贷款和现在refinance都没有选择用impound account，不知道这个escrow
account指的是什么，不知道为什么还要prepay property tax... 阅读全帖 |
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r****4
发帖数: 309 | 25 不是一般银行都有Mortgage Prepayment Penalty吗？ 难道这个Mortgage Prepayment
Penalty可以waive掉？ 我住的apartment还都有这个规定，1年的lease,如果只住了半
年，剩下半年还必须付月租，我怀疑银行贷款也有类似规定。 |
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r******d
发帖数: 1879 | 26 1。 现在所有的银行基本上都是没有prepayment penalty。 意味着你可以随时多还贷
款。 但是你不能4-6个月内全部payoff 或者重新贷款。 如果代理没有选择这项， 也
可能是忽略了， 或者你的代理选择的银行的确是有prepayment penalty， 你应该确认
一下。
2。 是你自己选择保险代理， 然后保险代理会提供一个报价给你的loan agent。 这个
报价和最终的价钱应该差别不大。
3。 你可以在任何时候锁定利率， 但是不得晚于一定的时间以免耽搁closing。 但是
每个银行的polciy会不同， 比如有些银行可以直接进入underwriting ， 没有必要先
锁利率， 但是有些银行必须锁定利率才会进入underwriting。
4。 利率锁定后你选择离开， 对于你来说并没有任何penalty。 你可能唯一损失的就
是appraisal fee。 但是broker会受到影响。 因为银行会有对broker的performance的
评估。 |
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l******e
发帖数: 1875 | 27 难道有贷款公司的prepay会算pricipal+interest么？
我之前还以为默认prepay都只是提前换pricipal的啊 |
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a***n
发帖数: 1616 | 28 急，马上要签了。
上面写了4个数字，恁是看不真切，麻烦提点一下：
Locked Rate: 2.750% Total Points: 0.250%
Rate Expiration Date: 5/14 Prepaid Points: $0.00
是说我points 0.25%免掉了不用付(付0.00)points呢，
还是说我仍然需要付0.250%的points, 只是我不需要马上prepay(prepay 0.00)，
但最后要被charge 0.250% on closing? |
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a***n
发帖数: 1616 | 29 如果你精心计算好，每个月prepay固定数目，以便最后正好5年付清，
那么两种方法cost应该一样。
5年ARM的唯一优势是如果你中途出故障了，不能实现原来的5年计划，
并且连15年的月供都难以保证，那么你有选择scale back to 30-yr月供，
直到故障清除，再接着执行你的N年计划，
只要最后你固定prepay以保证15年前还清，且5年后rate不高于现在15年利率，
那你5-yr ARM的cost应该不会高出15-yr fix rate。
不过5年后的risk就高出flexibility了。 |
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r******d
发帖数: 1879 | 30 Some rules need to keep in mind:
1. Almost all the lenders are no prepay penalty but with 4-6 months no
payoff/refinance restriction.
2. No prepay penalty means you can always pay more principle as original
scheduled. However, you need to be alert about the extra amount you pay.
If your original mortgage payment is $3000 per month, for example, and you
pay $4000, it is OK since all the extra $1000 will go to your principle.
But if your loan amount is 400K in the first month and you reduced the... 阅读全帖 |
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R*9
发帖数: 56 | 31 30year fixed.下面有两个关于prepayment的说明
Prepayment: 1) If you pay off your loan early, you will not have to pay a
penalty.
2) If you pay off your loan early, you will not be entitled to
a refund of part of the finance charge.
第一个是早付不用付penalty,第二个一般都是这样说法吗?我的理解是已经付过的利息
不退了，还没付的理论上的利息如果提前付光就不用付了。我想请熟悉的人或者专家确
认一下。
谢谢。 |
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e****n
发帖数: 4054 | 32 我有三个手机:
verizon postpay, HTC incredible, 7月5日合同到期，不打算续约；是我的主要号码。
t-mobile prepay basic bar phone, 7月11日expire，还有$80+在内，添$10块即可延
期一年；备用手机，自己都记不住号码。每年大约才能用掉几块钱。
unlocked samsung nexus, + t-mobil prepay sim card, brand new，尚未开通。
最后希望的情况是我的主号码转到samsung nexus上，使用 100min + unlimited data
prepaid $30 plan.
保留一个备用prepaid手机，无论是page plus or t-mobile prepaid.
下月中旬需要外出，所以到时候还需要用网络，平时wifi即可。
方案1：
HTC incredible use wifi only. and/or active it to pageplus when needed.
Add $10 to Bar phone and keep it unchange... 阅读全帖 |
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z******6
发帖数: 2638 | 33 我居然看到
Quote from: SuperFlyer on October 09, 2010, 05:45:42 pm
You can just take money (from bank/gemach) deposit in your amex, so that you
can spend whatever you want.
Did you just recommend that he prepay? I'm pretty sure prepayment raises red
flags... |
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s*********t
发帖数: 16647 | 34 how？如果店里先去prepay，店里是不让用的，但是不prepay，小额卡在外面也刷不过
。。。 |
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c*****t
发帖数: 1072 | 35 我丢过一张amex prepay，估计是被我扔垃圾桶了。。。在店里找回来卡号，然后电话
amex prepay，他们查完信息看了那张卡没被用过，就把丢的那张销了，重给我寄了一
张。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.6 |
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k*********5
发帖数: 1417 | 36 用马里奥的free certificate加两块钱换了下周的两个免费房间，现在看好像要下雨，
请问这种预定取消的话会重新拿回原来的certificate么？看了规则觉得是没问题，但
是没取消过，不会只退给预定的2块钱吧：（
看了预定的取消规则是这样写得“
Cancelling Your Reservation
You may cancel your reservation for no charge until June 3, 2016 (1 day[s]
before arrival).
Please note that we will assess a fee if you must cancel after this deadline.
If you have made a prepayment, we will retain all or part of your prepayment
. If not, we will charge your credit card.
This fee equals 1 night of your room charge plus tax (... 阅读全帖 |
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t*********r
发帖数: 2431 | 37 交了两次那么就有一次是prepay本金了，美国一般的个人房贷prepay没有任何惩罚 |
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c***x
发帖数: 1990 | 38 那些7、8刀的手机都是prepay 的。不签合同。可以按分钟或者包月。当然这些都不用
管。你买的时候随便选一个prepay plan，手机到手把sim卡一换就行了。25多是因为被
自动加了个25刀的充值卡。去掉之后也就10刀左右。 |
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a******n
发帖数: 11246 | 39 看具体你那个rate是prepay还是postpay。
大部分情况是postpay，那就是你checkout的时候付给hotel。然后我给你$40-$60 cash
如果是prepay，那我会用我的cc定好，你付我差价。
不管哪种情况，我都不会看到你的cc#，你也不会看到我的，大家都放心~ |
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m*********n
发帖数: 11525 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
jump09 (jump) 于 (Mon Oct 18 12:18:20 2010, 美东) 提到:
诚心请问怎么订hotel便宜？11/6需要在chicago住一晚。
多谢
☆─────────────────────────────────────☆
angelsun (安吉笋) 于 (Mon Oct 18 12:27:49 2010, 美东) 提到:
我可以帮你定。
目前有2种优惠，我会不断更新。
1. Hyatt旗下任何hotel $60 off 1 stay(周末$50)。以上价格11/15日前有效。
你上hyatt.com输入日期和地点，查询价格，可以用任何code，
比如AAA。然后我补你$50-60 per stay。你自己付余下的。
注意是per stay，无论多少晚，只要是连续在同一家hotel，都只算1 stay。
举例，dallas郊区的一家hyatt regency, 这周末晚$70，如果你用8折GC付款，
我再贴$60，你白住店还能赚一个汉堡钱。
2. Mar... 阅读全帖 |
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M****o
发帖数: 13571 | 41 既然你提到了"要货的人很多，不用为市场操心"，那为啥不能自己开公司，先take
order，让你的客人prepay你，再向你的供货商订货，prepay或net 30呢？
根据我有限的经验，一般来说你要让你的客人给你bank and trade references to
establish net 30 terms。但在net 30建立前，都得让对方先付款的吧？这样你不就先
拿到钱了吗？似乎资金是你的唯一瓶颈，但这样不就解决了吗？
另外可以试试的就是写个很好的business plan，找人给你VC，或者找银行给你贷款。
但现在似乎银行愿意给小企业贷款的还不多。
需要想好的是，有时开公司自己做生意也并非那么简单的。你可以是个很优秀的
salesman，但未必会是个很好的business owner。建议去图书馆借几本start your own
business的书看看，决定自己是否有能力自己开公司。
无论如何，祝好运！:) |
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H******i
发帖数: 4704 | 42 < Back to Market News
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Sym. Price Chg.
TSLA Trade
News 84.842 1.602 UPDATE: Tesla to Offer Stock, Convertible Debt After
Share Rally
May 15, 2013 18:23:35 (ET)
--Tesla unveils stock, convertible debt sale
--Deal follows big gains in Tesla's stock price over past week
--Proceeds earmarked for loan pre-payment, general purposes
By Matt Jarzemsky
Tesla Motors Inc. (TSLA) said late Wednesday it plans to sell stock and
convertible notes, raising funds to prepay an... 阅读全帖 |
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a****p
发帖数: 85 | 43 > 另外一点是GT财务上来说，有2.2亿左右的deferred收入，扣掉6500万的设备销售，
还有1.54亿的收入从哪里来？只可能是蓝宝石！
> 也就是说GT很可能已经交付给苹果价值1.5亿的蓝宝石了
分析是对的，但结论是错的。高额的deferred revenue不能推断GT已交货。
根据10-Q，GT财务上把PrePayment分成两部分：debt ＋ deferred revenue。每收到一
次PrePayment，自动划拨一部分作为deferred revenue。收到前2次预付款336M时，划
拨了79M作为deferred revenue。按照这个比例，目前收到的三次预付款439M应该划拨
103M作为deferred revenue。 |
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a****p
发帖数: 85 | 44 > 另外一点是GT财务上来说，有2.2亿左右的deferred收入，扣掉6500万的设备销售，
还有1.54亿的收入从哪里来？只可能是蓝宝石！
> 也就是说GT很可能已经交付给苹果价值1.5亿的蓝宝石了
分析是对的，但结论是错的。高额的deferred revenue不能推断GT已交货。
根据10-Q，GT财务上把PrePayment分成两部分：debt ＋ deferred revenue。每收到一
次PrePayment，自动划拨一部分作为deferred revenue。收到前2次预付款336M时，划
拨了79M作为deferred revenue。按照这个比例，目前收到的三次预付款439M应该划拨
103M作为deferred revenue。 |
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r*********g
发帖数: 633 | 45 我们今天相去prepay loan
突然被告知除了standard的那个20% interest prepay charge以外
他们家还有个additional charge是1% on loan total amount..
这个别家都没有...怎么只有他们家有呢...
还要多付一个月利息...
疯了...
如果我们买的时候被告知这些, 就不会申请他家的loan亚...
你们申请时候有听过这些?? |
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d******n
发帖数: 2712 | 47 在New Jersey是一定没有prepay penalty的，只要不在ref之后3-4个月就大笔还本或是
全部还清就没事。
目前我们在NY和CA做的loan也都是没有prepay penalty。
5+ |
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m****s
发帖数: 7397 | 48 1) back in the old days, your current bank was the ONLY bank that will not
do refinance for you. so one always had to seek other banks. time has
changed. lenders can no longer exploit current customers and they offer
competitive rate, some even provide attractive alternatives to refinance.
sometimes they do a "mod", costing a few hundreds, to get a low rate.
bypassing "closing" step and its associated cost.
2) never heard of. pretty sure, positively, a refin = prepayment; a penalty
on prepayme... 阅读全帖 |
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c*****r
发帖数: 502 | 49 overall, not recommanded.
she is very impatient during visits. always try to rush you out. ask you to
prepay money before surgury. recommend you to a surgery center that is out
of your network, and ask you to prepay all the cost. after surgery, when you
call to get some information about the procedure, she try to hang up the
phone. we had very bad experience with her overall. |
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y****j
发帖数: 2971 | 50 我是特意给我爸妈买了个IPHONE，然后给他们用我的DATA PLAN，我自己的换成PREPAY
。第一就是把家里address set进MAP他们到哪里都不会丢，这次他们出门也是帮他们把
旅馆SET进MAP，他们自己在拉斯维加斯玩都不用我陪了。然后就是QQ，WECHAT都装好，
这样他们除了可以和我联系，还可以随时和国内的人联系。相机也不用了，直接IPHONE
拍照上传。还给他们一个ipad只有有限的PREPAY DATAPLAN，用来看中文电视剧的，反
正家里，旅馆只要有WIFI就能看。这个IPHONE我觉得是给他们在这里最方便的一个东西
了。 |
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