c********a
发帖数: 244 | 1 I am not in the business to educate you and it is not fun to discuss people
who never have constructive points. Hence after this, I will not reply
anymore.
Here is my point. I will make it really plain and simple.
If one thinks one can use the money to make more than mortgage rate then it
is not optimal to prepay. Common sense, right?
The decision on whether one should take the risk and try to make more than
mortgage rate depends individual’s situation, because it is of course not
guaranteed tha... 阅读全帖 |
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f*****g
发帖数: 15860 | 2 呵呵，光哥都在那里和这里起码给人解释过N次了，非常浅显但是容易掉坑里的问题，
主任说的对，只要是no cost, no fee，利息哪怕低0.01％，也是绝对合算的，只是苍
蝇肉大小问题。
至于你说的"如果按时付，不PREPAY，不一定划算。"，则是另一个常见坑，你比较的东
西都不一样了。
refi之前说的是30年的还款期限，refi之后说的是N(前面已经付的)＋30年。你不
prepay，新月供等于还减少了，借钱的时间还更长了，还要想划算(就是说总利息低)，
有这种好事么？呵呵，其实也可能，只要算一下需要的利息差就行。
主任说了，refi后按以前的月供继续付，绝对赚。 |
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l******8
发帖数: 154 | 3 我今天交了$30（罚款）+$62（court processing fee)=92$.
如果你prepay, 你还是要交62刀的。
我们从court room出来后，就到一个窗口交钱。
我也不太懂这个court processing fee 和你prepay
的 processing fee 有什么区别。 |
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t******n
发帖数: 6861 | 4 建议先看精华区
在Hotwire付钱之后.会知道是哪个公司的车
租车绝大部分情况是网上找coupon，然后直接去租车公司网站估价，除了prepay的其他
都是租完车之后再扣你信用卡的钱
用Hotwire的一个缺点是要prepay而且不能退
lower |
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A********o
发帖数: 13968 | 5 机票可比性不强 各个地方出发的话差别很大
估计最好自己能纵向比较
租车Avis,俺用的公司的AWD，$400的base加上杂七杂八的
最后下来9天大概$580, 本来有个coupon说pickup的时候可以用
但是我取车的时候他们说他们不收coupon
也不知道是不是太晚了就她一个人她嫌麻烦
还有加了prepay的油费,一缸30多. prepay是2.49
现在外边最便宜都2.90以上,能算好的话还比较划算
Anchorage最便宜, 别的城市都3块以上
旅馆在上面基本有详细的介绍了.去他们网站看看就能找到房价.google 城市 + B&B也能
找到很多信息. tripadvisor.com的review很有用,特别是说不好的地方 :). 基本是不到
$100一晚(2人).seward有几个好的B&B,可以早定,反正好些都可以cancel的.俺们当时是
想定Ballaine house,结果打了无数电话和emai没回音.后来改别的像排名第一的bells
in the wood和艺术家棒子开的soo's的时候便宜的房间都没了. 所以最好早定,实在要换
看清他们的cancellation |
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A********o
发帖数: 13968 | 6 5个多小时的航班还是挺累人的。在飞机上无聊快到的时候取出来GPS玩，所以俺的GPS
上记录下最快速度有500多麦，哈哈。想看看在天上的位置开到ANC咋走，结果可怜的
GPS说找不到路。
飞机抵达安克雷奇机场已经是午夜以后。取了行李，坐shuttle赶到south terminal的
租车处取车。Avis只剩下一个值班的mm了。问她关于预订时候说的coupon的事情， 她
说他们不收coupon。不知道是因为没别人了她嫌麻烦还是咋的。看到prepay的油价是2.
45还是2.49，问了外边都是2.9以上，就决定买prepay的。其实估计跟自己回来之前加
满差不多，因为还车之前不可能用到一缸刚完。预订车的时候，加了AmEx的那个租车保
险， 用AmEx的卡租，他们会收25刀提供primary的LDW。
收拾停当就开车前往eagle river的walmart，这是anchorage唯一一个24小时的walmart
。刚开出来不远，GPS提示右拐的地方突然发现walmart，还奇怪怎么这么近。结果跑过
去虽然里面灯火辉煌，门全是关着的，才发现找错了店面。回车上继续在夜色中开往
eagle r |
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k******a
发帖数: 816 | 7 我通过expedia预定了hotel room。我当时用了自己的卡prepay full amount. 由于这
次是去开会，我要和国内一位朋友share这个房间，我们都需要跟自己的学校报销，所
以在订之前我还特地问过能不能 get separate receipt for me and my friend, 不管
是expedia还是hotel 都说yes. 我今天打电话去Hotel，结果他们说不能给我separate
receipt,说这是expedia经手的prepay, 让我去问expedia. 我问expedia, 他们说这个
receipt已经在系统里了，他们改不了，不能加上我朋友的名字。我非常愤怒，预定之
前是什么问题都说yes, 都是no problem, 现在付完钱了，一句sorry 就打发我。
请问各位去开会或者商务旅行的时候，有没有这种经历？我应该怎么做？谢谢！ |
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j***g
发帖数: 11325 | 8 像hotwire, priceline上事先不知道旅馆具体名字地址的bid，必须prepay,付款以后无
法更改。所以如果你的朋友的行程不是非常确定的话，最好不要prepay. |
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X*U
发帖数: 5518 | 9 我用了1年多的prepay了
family plan + corporate discount还是比prepay要好一点 |
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k******a
发帖数: 816 | 10 我通过expedia预定了hotel room。我当时用了自己的卡prepay full amount. 由于这
次是去开会，我要和国内过来的一位朋友share这个房间，我们都需要跟自己的学校报
销，所以在订之前我还特地问过能不能 get separate receipt for me and my friend
, 不管是expedia还是hotel 都说yes. 我今天打电话去Hotel，结果他们说不能给我
separate receipt,说这是expedia经手的prepay, 让我去问expedia. 我问expedia, 他
们说这个receipt已经在系统里了，他们改不了，不能加上我朋友的名字。我非常愤怒
，预定之前是什么问题都说yes, 都是no problem, 现在付完钱了，一句sorry 就打发
我。
请问各位去开会或者商务旅行的时候，有没有这种经历？我应该怎么做？谢谢！ |
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A*****s
发帖数: 13748 | 11 当然是拿到rebate再prepay贷款
你注意一下prepayment会不会void rebate吧。。。 |
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B*********h
发帖数: 800 | 12 ☆─────────────────────────────────────☆
autumnwish (秋天的狂想) 于 (Sat May 5 20:01:36 2007) 提到:
现在做MBS的Quant,
在做prepayment的model，因为我是统计PHD
所以这方面很熟
编程还可以，C编过C#，实现algorithm没有问题
看看一些senior quant，一些很牛的董很多Technology方面的东西
什么server呀，深入的C++什么的
如果要学习的话是多学一些technology还是横向学一些
schochastic calculus, term structure model呢？
我自己是倾向于后者，不过我现在不做interest rate什么的
以后不知有没有用，如果只做prepayment model是不是发展也可以呢？
当然了如果都很牛是最好了，不过业余时间宝贵也要enjoy life,
还是要有侧重点那
这个班上好像大家都是junior，很少看到很有收获的帖子故事很么的
估计senior quant都不来灌水把？
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c***h
发帖数: 80 | 13 passthrough 使所有的investor都承担同样的prepayment risk
CMO实现了tranching，就是把liability side分成不同的risk level卖给investor，各
个tranche的prepayment risk resistance 不一样。具体可以google一下 tranching/
senior tranche/supporting tranche/PAC/equity tranche等 keyword |
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k*n
发帖数: 108 | 14 got it. forgot that oas is applied to ALL scenarios conditioning on the fact
that if
prepay =0, OAS would equal to z sprd after averaging all scenarios'
cashflows.
15 yr paper's oas widened these days, pehaps the prepay model did not factor
the government's purchase plan.
thanks very much for the reply! |
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f********e
发帖数: 3 | 15 There is nothing about simulating different scenarios and option cost.
Actually option cost is a function of interest rate vol, interest rate and
prepay S Curve sensitivity, which is not easy to compute directly. For you
question, it is better to think this way:
For ITM bond when prepay speeds up, OAS goes down.
fact
factor |
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t*****k
发帖数: 15 | 16 谁会做，我PAY 200刀，有兴趣的留言，速度从快
[45 pts total] Consider a 1,000,000 CMBS pass-through (PT) security
consisting of fresh 15 year fixed rate loans that amortize over a period of
30 years, and have a WAC of 7% with fees amounting to 0.5%. All loans have
a prepayment lock-out for the entire term. Assume that the pool consists of
very many small, identical loans. The CMBS is sold at par under a zero CDR
assumption.
a. [10 pts] Assume there are no defaults. Compute the PT cash flows and
show that the ca... 阅读全帖 |
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s***y
发帖数: 3299 | 17 Update 03/04/2015
The position for the senior economist which requires 3 years credit risk
modeling experience is still available. Candidates need to have the
experience on mortgage or credit card prepayment/default/delinquency model
development and validation.
Other positions for machine learning/fraud detection were filled.
******************************
Company is a prestigious Real Estate Data and Analytics service provider.
Big banks like Wells Fargo/Chase/Citi are all our long term custom... 阅读全帖 |
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e******e
发帖数: 364 | 18 请教一下，prepay plan和monthly plan的税和2-year plan的税是一样的吗？我有个老
的2 year plan，大约75一个月，税加在一起快15.不知道prepay plan和monthly plan
的税会不会少些？ |
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w*******y
发帖数: 60932 | 19 Not sure if this qualifies as a hot deal but maybe I will help someone who
is cheap like I am. Have been a long term T-Mobile prepay customer, and
have been stuck for a while in a more or less reasonable Even More Plus
contract with an AAA discount. Monthly bills were $120 for 750 minutes
shared between four lines, unlimited text messaging, free wifi calling, and
one stupidly expensive $30.00/month unlimited data plan. Have been wanting
to get data plans for all 4 lines, and been eyeballing t... 阅读全帖 |
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v**********m
发帖数: 5516 | 20 来自主题: _pennystock版 - arna 最近增发了？
ARENA PHARMACEUTICALS INC (ARNA) 8-K filed 3/29/2011
Item 1.01 Entry into a Material Definitive Agreement.
Securities Purchase Agreement
On March 28, 2011, we entered into a securities purchase agreement, or
Securities Purchase Agreement, with Deerfield Private Design Fund, L.P.,
Deerfield Private Design International, L.P., Deerfield Partners, L.P.,
Deerfield International Limited, Deerfield Special Situations Fund, L.P.,
and Deerfield Special Situations Fund International Limited,... 阅读全帖 |
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D*******l
发帖数: 5462 | 21 很多人出问题，电话号码都没了，prepay，自己留的时间长点，免的后悔号码没了，我
为了号码，没了40刀prepay。 |
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t*******r
发帖数: 22634 | 22 ...
The prepayment option also offers a significant bookkeeping
benefit to the industry. If the plan is ultimately approved,
banks will be able to list the prepayment as an asset on
their books, and not charge it against earnings until the
time when the payment would normally have been due.
...
http://www.nytimes.com/2009/09/30/business/economy/30regulate.h
也就是说，bank 先把三年的保护费预付给 FDIC。而 FDIC 让 bank 把
这笔预付的钱在 bank 这三年的账本上作为资产。然后 FDIC 拿着这笔
保护费再去注资要垮掉的银行。
好主意哦，这三年社会上又多出一圈美刀 ………… 这假帐牛逼得不是
一点点 …………
不过... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 23 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: dadabear (bless you), 信区: SanFrancisco
标 题: [合集] goldenrain的观点未免偏颇
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Feb 8 16:24:51 2007), 站内
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MSJ (Mission San Jose) 于 (Tue Feb 6 00:42:38 2007) 提到:
看完他blog的《现在在哪里买房风险小》，我只能笑着摇摇头。在我眼里，这个列表与
其说是“风险小”列表，不如说是“房子难涨地区列表”。试论证一二：
1. 常言道“强者恒强，弱者恒弱”。NYC, SF地区房价高企不是一年两年了，支撑房价
的不是那个affordability的percentage，而是能afford的人口数和房子总数的比例。
这里看百分比是没有多大意义的。只要还有人能买得起还愿意买，即使affordability
只有15%又如何呢？
2. 正如high tech公司的P/E要远大于... 阅读全帖 |
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A********o
发帖数: 13968 | 24 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: AGilardino (否极泰来), 信区: Travel
标 题: 阿拉斯加游记-0 (补充信息）
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 30 13:58:55 2009, 美东)
机票可比性不强 各个地方出发的话差别很大
估计最好自己能纵向比较
租车Avis,俺用的公司的AWD，$400的base加上杂七杂八的
最后下来9天大概$580, 本来有个coupon说pickup的时候可以用
但是我取车的时候他们说他们不收coupon
也不知道是不是太晚了就她一个人她嫌麻烦
还有加了prepay的油费,一缸30多. prepay是2.49
现在外边最便宜都2.90以上,能算好的话还比较划算
Anchorage最便宜, 别的城市都3块以上
旅馆在上面基本有详细的介绍了.去他们网站看看就能找到房价.google 城市 + B&B也能
找到很多信息. tripadvisor.com的review很有用,特别是说不好的地方 :). 基本是不到
$100一晚(2人).seward有几个好的B&B,可以早定,反正好些都可以cance |
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A********o
发帖数: 13968 | 25 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: AGilardino (否极泰来), 信区: Travel
标 题: 阿拉斯加游记 - 1 Mt. McKinley Summit Flight
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 30 16:50:34 2009, 美东)
5个多小时的航班还是挺累人的。在飞机上无聊快到的时候取出来GPS玩，所以俺的GPS
上记录下最快速度有500多麦，哈哈。想看看在天上的位置开到ANC咋走，结果可怜的
GPS说找不到路。
飞机抵达安克雷奇机场已经是午夜以后。取了行李，坐shuttle赶到south terminal的
租车处取车。Avis只剩下一个值班的mm了。问她关于预订时候说的coupon的事情， 她
说他们不收coupon。不知道是因为没别人了她嫌麻烦还是咋的。看到prepay的油价是2.
45还是2.49，问了外边都是2.9以上，就决定买prepay的。其实估计跟自己回来之前加
满差不多，因为还车之前不可能用到一缸刚完。预订车的时候，加了AmEx的那个租车保
险， 用AmEx的卡租，他们会收25刀提供primary的LDW |
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s***y
发帖数: 357 | 26 1.所有的Fannie Mae， Freddie Mac 的房地产债券都已经被美国政府担保了。
2.也就是说，只要美国政府不破产，这个债券时到时候一定能收回本金和利息的。
3.能收回本金和利息不代表你不会产生短期亏损，因为短期盈利和亏损取决于利率和提
前还款速度(prepayment speed)
4.到期的时候，帐面上一定是盈利的，但是如果美元贬值，通胀造成的购买力下降仍然
能造成帐面盈利，实质亏损。
5.没有比美国国债或美国担保的MBS更安全的美元资产。（从帐面看来）
6.其他资产，如矿产，大宗商品等，不具有美国国债的流动性和市场的容量，所以不适
于几千亿美元规模的投资
7.核心问题是中国美元储备太多
8.解决方式就是要加快人民升值的速度 |
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i******s
发帖数: 8734 | 27 prepay 9.9 也不可能一年呀
9.9$的 3 月就过期了 |
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m*****d
发帖数: 13718 | 28 t-mobile 的prepay 吧，第一年花100，往后每年加10块就能保持号码一年
理论上如果你每年通话少于100分钟就可行 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 30 metro PCS 不是 Sprint的Prepay，前些天还有Sprint和T Mobile竞标 Metro PCS的新闻 |
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l******o
发帖数: 8344 | 31 钱就这么回事
穷开两二手日本车，一般20几万工资的开个豪华点的车，一个月实际开销会少个
穷用个Prepay手机计划，wifi蹭一下，富的用家庭无限制手机计划
穷的住方便的区的公寓或condo< 富的住公交不便利的single family house
穷的自己多待带孩子，富的，多请私人教师教孩子
都不用装逼，一般日子都是穷也过得，富也过得，我觉得最影响生活质量的是夫妻配偶
的脾气。 |
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发帖数: 1 | 32 看来以后过海关，没必要带智能手机，或者买一个 prepay 空白手机。 |
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发帖数: 1 | 33 扣税：$20000
吃饭：$10000，老公手艺特别棒，从卤煮到dim sum都会做。每周去一次中国超市，每
次$200
小孩：靠着父母phd的智商，孩子天生聪慧，而且作为千老的孩子，上父母名校有优惠
。唯一课外班，每周从教会找钢琴老师（打工abc)，$15/30分钟。教会免费送的钢琴，
一年调琴两次$200，total $1000。小孩学校花费$1000。共$2000
车：n手假美丽+考罗拉，无月供，保险$700/年，机油千老自己换，$200/年，维护$100
，共$1000
油：老婆会找克鲁格deal，免费，$0
房租：中部农村，两室一厅大房子，秒杀北上广深，$800包水，共$9600
手机网络etc：prepay 手机两部，年话费$200。网络有邻居。电费$50每月。空调冬70
夏80。共$800
旅游：周末去周边park及学校草坪，一年旅游一次，信用卡宾馆飞机点，基本免费，吃
和门票$200
其他：老公手欠感恩节喜欢抢deal，$500。同理，老婆喜欢臭美掏化妆品，$1000/年。
共$1500
剩余：$24400
小日子过得有滋有味儿的，每年还有两万五剩余一杯应急（攒起来可以... 阅读全帖 |
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m********3
发帖数: 2125 | 34 网络靠邻居）：
：扣税：$20000
：吃饭：$10000，老公手艺特别棒，从卤煮到dim sum都会做。每周去一次中国超市，每
：次$200
：小孩：靠着父母phd的智商，孩子天生聪慧，而且作为千老的孩子，上父母名校有优惠
：。唯一课外班，每周从教会找钢琴老师（打工abc)，$15/30分钟。教会免费送的钢琴
，一年调琴两次$200，total $1000。小孩学校花费$1000。共$2000
：车：n手假美丽+考罗拉，无月供，保险$700/年，机油千老自己换，$200/年，维护$
100，共$1000
：油：老婆会找克鲁格deal，免费，$0
：房租：中部农村，两室一厅大房子，秒杀北上广深，$800包水，共$9600
：手机网络etc：prepay 手机两部，年话费$200。网络有邻居。电费$50每月。空调冬
70
：夏80。共$800
：.......... |
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m******r
发帖数: 6963 | 35 男餐馆侍应，月收入$2200，
女洗碗：月收入$1500
一个孩子
报税收入$10,000，退税child credit $6000
food stamp $400一个月
纯收入：$5万5
吃饭600一个月，
小孩daycare：免费
课后看护$400一个月
房租：1000一个月，两房一厅地下室
医疗：免费
手机prepay $300一年
生活用品：$1000一年
衣服：$1000一年
周末休闲消费$200一个月
无车
一年回国一次$6000
剩余$20,000 |
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c********e
发帖数: 4283 | 36 一看就知道是拍脑袋想出来的，做餐馆的还用花钱吃饭？都拿EBT了，手机不用Obama
phone? 还周末消费了，做餐馆的有周末么？daycare免费是有的，但还扯什么课后看护
啊？真要课后看护，纽约穷人就要起义了。
房租：1000一个月，两房一厅地下室
医疗：免费
手机prepay $300一年
生活用品：$1000一年
衣服：$1000一年
周末休闲消费$200一个月
无车
一年回国一次$6000 |
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m******r
发帖数: 6963 | 37 餐馆九点下班，孩子daycare三点就完了，当然要课后看护。餐馆那些垃圾我们只煮给
留学生吃，我们从来都不敢吃，都是自己带饭
: 一看就知道是拍脑袋想出来的，做餐馆的还用花钱吃饭？都拿EBT了，手机不用
Obama
: phone? 还周末消费了，做餐馆的有周末么？daycare免费是有的，但还扯什么课
后看护
: 啊？真要课后看护，纽约穷人就要起义了。
: 房租：1000一个月，两房一厅地下室
: 医疗：免费
: 手机prepay $300一年
: 生活用品：$1000一年
: 衣服：$1000一年
: 周末休闲消费$200一个月
: 无车
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N*****s
发帖数: 3324 | 38 听说是双卡，哪个美国公司都可以用。价格只有2000天朝币左右。 有用过的吗? 目前
Verizon Prepay $45 3G流量的那种，手机寿命估计不久了。 想买国货好。 同学推荐
Oppo A33m。他用的很好， 1000天朝币 |
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t******g
发帖数: 4044 | 39 我也服了，这帮机器人既不知道美国房贷可以free prepay，也不懂利率下跌大家才
refinance |
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i******r
发帖数: 1175 | 40 那个手续费是关账号解除lien的费用，和慢慢还没啥区别。廊庑需要培训。除非是6个
月内，一般的loan都没有prepay的fee。 |
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k**i
发帖数: 10191 | 41 扯。现在的房贷是一般允许提前还完的，有些州甚至立法禁止征收Prepayment
Penalties。在美国，能否提早还贷，都在贷款的Closing document，不是你想加
Penalties就加。 |
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j*********r
发帖数: 24733 | 43 其实根本不需要出Bill，IRS有官方说明，只要是assessment做了就qualify
prepayment了。很多地方assessment几年才做一次，不过也有不少地方assessment每年
都做。 |
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i**t
发帖数: 921 | 44 “Mexico will pay for the wall”
不是说Mexico will prepay for the wall in cash.
1 重新negotiate了trade agreement. 里面最关键的一条是minimal salary for
autoworker in Mexico。 减少制造业工作流出到墨西哥。 这不是Mexico paying吗？
2. once the wall is up, 2000/day of illegals will be stopped at the boarder.
这不是Mexico paying吗？ 你看Tejuana 市长不是在找政府要钱安置那些caravan？
3. 每年美国净汇出到墨西哥的美元高达30B，只要立法这些汇款必须提供缴税的证明，
立马就可以收回墙费。
4. 每年80%的毒品从南部边境流入美国，换成绿油油的钞票高达30B 进了墨西哥毒贩的
腰包。 这个只要减少一半就可以一年建两个墙。 更别说这30B毒品造成180B的损失，
各种医疗，工作，警察，法院和监狱的费用。 这不是Mexico “drug lord... 阅读全帖 |
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g*******e
发帖数: 111 | 45 上个月在65的高速上面开到78，被警察逮了。第一次，当时挺害怕的，好在警察态度还
不错，可能是也看出来我没有经验了。就问了下为什么开到78迈，要去哪里。我就如实
说了——当时情况是我一直开右lane，但等到GPS提示的时候我才发现，前方是出口，
我就想换到左lane上，但是左边道的车速度肯定都超65了，看着出口快到了，我没办法
，就直接踩油门超速换道了。可刚一换上道，就被潜伏已久的警车逮了个正着。开车经
验不足加上运气不好，就导致最后拿了张黄色的票子，上面也没写多少钱，就给了个出
庭日期和电话号码，然后告诉我，如果不想上庭，就打这个电话问多少钱，然后prepay
。自己的想法是，吃一张票子，自己以后也更能注意安全，未尝不是件好事，更何况警
察询问的时候自己的回答似乎也默认了超速，铁证如山，出庭胜算的机会也不大，而且
在另一个town开庭，开车要一个小时才能到。所以原本打算给钱就好了的，还打电话问
了，说130刀。但这几天看帖子，发现大家都说罚金是小事，最怕的是保险疯涨，而且
还要记点，会有不好的纪录，所以现在权衡了一下，觉得教训自己已经吃到了，那就出
个庭尽量的减少一下损失好了。但不知 |
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