w********8
发帖数: 1671 | 1 这是co-op, 呵呵！ 国内好像没有co-op的！ |
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p*****a
发帖数: 1435 | 2 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: pigeona (猪猪), 信区: NewJersey
标 题: 求助！请问律师或者租过co-op的朋友
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 29 21:08:57 2010, 美东)
我签了lease，交了申请费，现在board正在review我的材料，还要在半个月之后面试才
能通过。我觉得房东和agent在欺负我，如果我现在和co-op的office的人说我drop
application或者我不去参加面试，是不是lease就不会生效？我需要付什么责任么？ |
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h*******7
发帖数: 1481 | 3 自住的话可以考虑，投资的话还是算了。
即使出租，房客的选择也受很多限制，将来你卖房时买主也受很多限制。
没搞懂这个。 “而且两年后如果开始出租, 一年只付$380Maintenance( 不是每个月都
付).”
一般说来， CO-OP的CC比较高
投资还是首选Condo。 在纽约这样一个房产流动性比较强的城市， Condo 比CO-OP的价
格高很多是有原因的
price
. |
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s*****t
发帖数: 119 | 4 请问如果2014年毕业，那么什么时候开始找co-op实习呢？
找co-op实习的流程和暑假实习的流程一样吗？
谢谢！ |
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k****d
发帖数: 24 | 5 【 以下文字转载自 Statistics 讨论区 】
发信人: kydkyd (kyd), 信区: Statistics
标 题: GSK2014秋季统计co-op职位
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 12 09:49:39 2014, 美东)
我们组在招2014年秋季的full time co-op。工作时间从7月到12月。
链接如下：
http://www.zerochaos.com/GSK/
ID 2823 |
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N*****M
发帖数: 182 | 6 除了使用几个比较知名的 job hunting 搜索引擎如 indeed 等还有什么别的渠道吗？
我总觉得 intern 和 co-op 什么的应该和正式的工作不太一样，大家都在哪儿看到
intern，co-op 机会的？ |
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j**********0
发帖数: 391 | 7 LP想当房奴,我一个人工作, 只能负担15万以下的CO-OP.
CO-OP 没产权, 以后不想要的时候好卖吗?
另外这样做划算吗? 还是租房子划算?
谢谢 |
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R***o
发帖数: 3964 | 8 看中一个小studio,不过是co-op的，不懂
不知道什么是co-op，有什么利弊？
先谢谢大家 |
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g******a
发帖数: 4774 | 9 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: gogotora (寅), 信区: NewYork
标 题: 买CONDO还是买CO-OP合算？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 1 14:11:27 2010, 美东)
比如同一地区，同样大小的情况下：
CO-OP要10多万，CONDO要20多万的话，长期自住的情况下，哪个合算呢？
谢谢！ |
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w***g
发帖数: 91 | 10 东北部中等城市，房子比较老，2室1卫，房价$25000，每月管理费$360，co-op那种，没有产权，不可以做mortage，只有使用权，不用交物业税，房屋维修由物业统一管理。主要看重周围中国人住的比较多。如果下次再卖房价不贬值的话，相当于交25000押金，每月360租套房子住。06年价格是16000左右，最近的价格暂时查不到。
大家有过买CO-OP房子经验的，觉得这个价格怎么样，谢谢分享! |
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n****7
发帖数: 53 | 11 不知道这里有没有买CO-OP的XDJM， 最近看上一趟房， 可是CO-OP是买不到产权的，
心里很不踏实。 不知道有经验的XDJM如何想。 谢谢了先。 |
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p******y
发帖数: 3523 | 12 可以出租，不过需要board同意，具体租co-op要不要面试，就不知道了。个人认为，co
-op还是很麻烦的。 |
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t********4
发帖数: 1160 | 13 有个co-op的accepted offer，正在看它的financial，发现它从2010年起每年都是赤字
，赤字从1万到4万不等。这个是不是很严重呀，意味着将来它的maintenance fee会猛
涨？
没看过其它co-op的financial，不清楚这个情况有过严重。有必要因为这个原因退出么
？多谢！ |
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s****7
发帖数: 1873 | 14 1：卖的时候头疼么？--肯定比condo麻烦,要大楼批准你的买家
2：万一被人投诉，是不是让那个租客走人就可以了？--如果人家就不让不租,你非要租
的话就不是搬走这么简单.
3：拿着CO-OP的房子信息，可否直接入属于学区的学校？我觉得可以
4：几年之后孩子上学结束，然后开始卖掉靠谱么？可以啊
5：这是CO-OP无法出租，算不算我投资房呢？当然不是 |
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s***s
发帖数: 1301 | 15 我在纽约，自己有套co-op需要卖，因为不是特别着急处理。可不可以付点钱，给real
estate 公
司交了钱让他们把我的co-op放到multi listing service上， 我自己来卖呢。除此只
能在网上/报纸上打广告了？
现在agent一般是多少percent的commission啊？
多谢 |
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n*****h
发帖数: 36 | 16 坐标纽约，请问如何知道co-op大楼的财政状况，能够去哪里看呢？
问了我的buyer agent,说要等到我出价然后我的出价被卖家接受后，到律师环节才能知
道。
若我不知道该co-op大楼的财政状况很糟糕，然后出了个高价，给接受后，我到律师环
节才发现，我可以撤回我的价格，
到那个环节，会不会太晚了，我会损失什么了，在那么晚的律师环节呢 ？
请各位高手指点。多谢了 |
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n*****h
发帖数: 36 | 17 坐标纽约，请问如何知道co-op大楼的财政状况，能够去哪里看呢？
问了我的buyer agent,说要等到我出价然后我的出价被卖家接受后，到律师环节才能知
道。
若我不知道该co-op大楼的财政状况很糟糕，然后出了个高价，给接受后，我到律师环
节才发现，我可以撤回我的价格，
到那个环节，会不会太晚了，我会损失什么了，在那么晚的律师环节呢 ？
请各位高手指点。多谢了 |
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a***n
发帖数: 328 | 18 说起来在这个公寓已经住了一年多。刚进来的时候根本就没留意这是co-op，去年听邻
居说才知道co-op是不能随便租，房东需要走很多程序的。就开始担心房东是私下出租
的。
现在房东来找我们说需要向管委会正式申请（大概是被人举报了），拿来些表格要我们
填。开始没太在意，填表的时候仔细看了一下申请材料的说明，发现需要提交的个人信
息相当的多，包括去年全部税表、w-2、所有银行账户的statement、推荐信、工作证明
、pay stubs，还要查信用记录，工作经历以及SSN就更不要提了。我们十分担心这么多
重要信息全部交给这么一个公司到底可靠不可靠？难道真的是要什么材料就必须给什么
材料？这些委员会是那么严格么？不知道有没有过来人给点建议？多谢了！ |
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c****z
发帖数: 613 | 19 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: abl (BCR-ABL), 信区: JobHunting
标 题: 吼一声，波士顿top pharm急招co-op intern一名，local only
发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 6 15:22:06 2010, 美东)
不知道发在这里有没有作用
great boston area, top pharm
我们组要招个intern，主要做分子和细胞实验
对经验要求不高
为期6个月，工资不高，～$16/hr
但是需要学校有co-op program (公司HR的要求，因为他们要和学校直接联系)
只要波士顿地区的
时间很紧，7月份就开始了，目前只有一个比较合适的candidate是印度人...
真的很想把机会留给自己同胞，和同事商量了一下来这里吼一声（我以前在版上得到过
不少帮助）
有意的请发简历到c*******[email protected]
谢谢 |
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n****7
发帖数: 53 | 20 不知道这里有没有买CO-OP的XDJM， 最近看上一趟房， 可是CO-OP是买不到产权的，
心里很不踏实。 不知道有经验的XDJM如何想。 谢谢了先。 |
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k**i
发帖数: 110 | 21 谢谢。我目前也是co-op，一个月1000多一点。
这个Fort Lee的co-op的月费是1200，有gym一年150另算。不知道这个月费还算合理吗？ |
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s*******e
发帖数: 140 | 22 如果co-op公司的cash flow和balance sheet还可以，个人觉得NY的co-op比NJ的
townhouse投资价值大。另外，NJ porperty tax 太高。 |
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p*****a
发帖数: 1435 | 23 【 以下文字转载自 NewJersey 讨论区 】
发信人: pigeona (猪猪), 信区: NewJersey
标 题: 求助！请问律师或者租过co-op的朋友
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 29 21:08:57 2010, 美东)
我签了lease，交了申请费，现在board正在review我的材料，还要在半个月之后面试才
能通过。我觉得房东和agent在欺负我，如果我现在和co-op的office的人说我drop
application或者我不去参加面试，是不是lease就不会生效？我需要付什么责任么？ |
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n****7
发帖数: 53 | 24 不知道这里有没有买CO-OP的XDJM， 最近看上一趟房， 可是CO-OP是买不到产权的，
心里很不踏实。 不知道有经验的XDJM如何想。 谢谢了先。 |
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f******g
发帖数: 1697 | 25 ☆─────────────────────────────────────☆
ngg007 (行走纽约) 于 (Sun Sep 19 22:36:15 2010, 美东) 提到:
不知道这里有没有买CO-OP的XDJM， 最近看上一趟房， 可是CO-OP是买不到产权的，
心里很不踏实。 不知道有经验的XDJM如何想。 谢谢了先。
☆─────────────────────────────────────☆
Vesper8 (天使在人间) 于 (Sun Sep 19 22:44:13 2010, 美东) 提到:
买不到产权但是买到股份，到时候一样可以卖房子，就是手续繁琐一点，要经过管理会
审核。
☆─────────────────────────────────────☆
ngg007 (行走纽约) 于 (Sun Sep 19 22:50:31 2010, 美东) 提到:
谢谢， 可是就怕委员会啥时破产了， 那岂不是全完了。好纠结啊。。。
☆─────────────────────────────────────☆
Vesper8 (天使在人 |
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l**o
发帖数: 1380 | 26 co-op选择多，而且差异很大。有的co-op不需要批准就可以买卖，出租的。
你要挨个看过去。 |
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p**********n
发帖数: 1470 | 27 找房子找崩溃了。从地图上看queens东部有大量好的apt building，但绝大多数都是co
-op/condo，能公开租的apt complex都是又贵又老，例如绝大多数没有in unit washer
/dryer。
大家知道如何租condo/co-op吗？多谢！ |
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b********8
发帖数: 83 | 28 想在Forest Hills买房，发现大部分房子都是co-op, condo寥寥无几。不是说co-op审
查严格，不好租或卖吗？
有人知道为什么吗？是不是Forest Hills不容易买到condo呀？ |
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D**C
发帖数: 6754 | 29 主要是这里只有3-4个楼是condo,其他都是coop
想在Forest Hills买房，发现大部分房子都是co-op, condo寥寥无几。不是说co-op审
查严格，不好租或卖吗？有人知道为什么吗？是不是Forest Hills不........
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G***Y
发帖数: 9698 | 30 condo你拥有产权， co-op的产权不属于你， 而是被一家公司拥有， 你买其中一个单
位，只是购买了该公司一定数量的股票， 只有对该单位的使用权， 另外， co-op可能
会有一些特殊规定： 如不能出租， 不能养宠物， 买之前要经过board的面试， 卖出
时可能要付一定数额的钱给公司， 这些都需要在买之前了解清楚 |
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a***i
发帖数: 723 | 31 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: aifei (艾菲儿~), 信区: JobHunting
标 题: 代人发一个software engineer Co-op的opening
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 18 00:26:54 2010, 美东)
Company: Philips Healthcare (Bothell, WA)
http://www.healthcare.philips.com
Position: software engineer Co-op (Half year)
Starting time: Immediately
Required skill: C++
Required degree: Master or Bachelor.
感兴趣的话站内发信。 |
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t**********r
发帖数: 2019 | 32 Lara Croft Guardian of Light is a MUST for local co-op.
Somehow I just don't like local split screen. Games like dead nation, Lara
Croft GoL are much more enjoyable.
If you like split screen you should try Gears of War 1 & 2, great co-op but
no weapon upgrades.
2 |
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h******y
发帖数: 3501 | 33 几个星期以前在清理TOTY时抽的垃圾球员的时候，发现还抽到一个BENTEKE，于是就想
试试广大FUTers喜闻乐见的英超比利时队伍到底如何。 和传奇队伍互补踢了若干场D3
，虽然没升级，但是比利时人表现的确实很OP。 BENTEKE 20场20球，德布劳内一个NON
RARE 居然也20场9球，性价比和进球效率相当惊艳。
相比之下维耶里65场才30多球，克鲁更是N次关键场次空门不进，已经怒卖了。普通版C
罗在ST上首发化学7的情况下，71场68球，算是物有所值。
下次准备再弄个意甲哥伦比亚队，看是不是和比利时一样OP。
用DS球队唯一的问题是有时候信心不足，比如有时候DS球员射门机会已经出来了，但还
是比较犹豫想找个更好的机会，因为对他不放心。要是猛人的话就不CARE了，有空档就
射，因为心里想着他要踢不进的话别人更踢不进去。
贴几个截图如下。 |
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E*******r
发帖数: 308 | 35 多谢批阅 :D 对你的批评有多点具体理解了。
先泛泛几句：发帖的缘由是最近常听live，每场都有些意外想法，虽不自得，却十分欣
喜，欣喜几年读书为人越来越功利之余，少年爱好还未全失，因此记下私人体会。同时
抛砖引玉。不料被你归入肖某追随者－－我这么恶俗啊，很受打击，呵呵。拾人牙慧我
不屑为之的误会都在其次，我最担心的是我“误入歧途”了么？那真浪费自己时间了。
关于你提到肖复兴，此公之于我仅限几篇立场似乎接近你的批驳网文。我个人同情他们
（包括你在这里的零散批评），因为我本人痛恨外行／业余人士指手划脚，触到自己专
业，未必不更激动。
关于“知之为知之”等批评，我原贴格调或许恶俗，但绝无攀贤附圣私心，也无越俎评
点之意，不过是野兽不识乐却发自本心闻声而喜的单纯体会。你听不出野兽我的真诚欣
喜，却听的出肖复兴之流装腔作势－－嗯，可能与我通篇个人好恶，却缺少“我觉得”
，“认为”，“感到”之类限定词有关？发帖前我有考虑抛砖引玉、不求知音，无需那
么拘束早早disclaim？现在想，陌生id间拘束些不仅是对别人礼貌，也有益沟通吧。类
似，原帖我将（乐盲，。。。请指教）有意放最后，不是装样子，是不... 阅读全帖 |
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E*******r
发帖数: 308 | 36 多谢批阅 :D 对你的批评有多点具体理解了。
先泛泛几句：发帖的缘由是最近常听live，每场都有些意外想法，虽不自得，却十分欣
喜，欣喜几年读书为人越来越功利之余，少年爱好还未全失，因此记下私人体会。同时
抛砖引玉。不料被你归入肖某追随者－－我这么恶俗啊，很受打击，呵呵。拾人牙慧我
不屑为之的误会都在其次，我最担心的是我“误入歧途”了么？那真浪费自己时间了。
关于你提到肖复兴，此公之于我仅限几篇立场似乎接近你的批驳网文。我个人同情他们
（包括你在这里的零散批评），因为我本人痛恨外行／业余人士指手划脚，触到自己专
业，未必不更激动。
关于“知之为知之”等批评，我原贴格调或许恶俗，但绝无攀贤附圣私心，也无越俎评
点之意，不过是野兽不识乐却发自本心闻声而喜的单纯体会。你听不出野兽我的真诚欣
喜，却听的出肖复兴之流装腔作势－－嗯，可能与我通篇个人好恶，却缺少“我觉得”
，“认为”，“感到”之类限定词有关？发帖前我有考虑抛砖引玉、不求知音，无需那
么拘束早早disclaim？现在想，陌生id间拘束些不仅是对别人礼貌，也有益沟通吧。类
似，原帖我将（乐盲，。。。请指教）有意放最后，不是装样子，是不... 阅读全帖 |
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l******a
发帖数: 3339 | 37 站着说话当然容易了，我还见过30级不到跟你argue盖伦赵信多牛逼的。你说哪个英雄
op，我也可以跟你说他怎么不op，那什么英雄就能轻松干掉他 |
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l******a
发帖数: 3339 | 38 ban rate, pick rate, win rate 当然能说明问题。不需要训练就能轻松上分的就叫op
，比如前一阵子的ap 蛮王。其实我确实正在练nasus（小号），只不过平时太忙没时间
玩，而且nasus也要被nerf，就没有很专注，我只是来抱怨一下郁闷的心情，既然你们
纸上谈兵的能力这么强，我也没什么好说的了。shen确实比较op，大招全球支援经常让
区域战变成以多打少，shen用的好的逆天的很多，可问题是shen ban rate比较高，很
多人不常用，一看shen没被ban就强选了，但是用的又不好，说到底还是需要对一个英
雄进行训练。 |
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l******a
发帖数: 3339 | 39 即使是soraka和nidlee也算不上是最op的了吧，只能算hot ban。炮娘有啥op的？you
surprised me... |
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M********t
发帖数: 1718 | 40 以前没听过op 54（symphony no 4, poem of ecstasy），今天搞来听了一下，是挺不
错的。
我前一阵被摧残的是搞了一套他的钢琴奏鸣曲听，越往后越诡异。你可以从No 7（op
64）开始听下去，也说不定你会很喜欢呢。 |
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d*****d
发帖数: 10658 | 41 比起之前奔的肖邦夜曲op 72.1如同大海波涛上的月色，这次弹的op 9.1降b小调夜曲宁
静安和了很多，是一首梦幻般的夜曲。乐曲是传统的ABA结构，当然中间还有很多变奏
，弹的时候对每个乐句的理解基本和我找的每张幻灯片的意象大致对应。请大家指正。
A段：夜莺的歌声，平静湖面上的月光，雨巷。
B段：秋天的梦境，风，独自徘徊，希望和幻灭交替，甜蜜的呓语，曙光初现，又消失
在混沌黑暗中。
A段：月凉如水，思念，挥之不去的忧郁，孤寂的宁静。
box地址（大概音质比youtube好一点）
https://app.box.com/s/jxsyrb97nludokvk4gh8 |
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d*****d
发帖数: 10658 | 42 比起之前奔的肖邦夜曲op 72.1如同大海波涛上的月色，这次弹的op 9.1降b小调夜曲宁
静安和了很多，是一首梦幻般的夜曲。乐曲是传统的ABA结构，当然中间还有很多变奏
，弹的时候对每个乐句的理解基本和我找的每张幻灯片的意象大致对应。请大家指正。
A段：夜莺的歌声，平静湖面上的月光，雨巷。
B段：秋天的梦境，风，独自徘徊，希望和幻灭交替，甜蜜的呓语，曙光初现，又消失
在混沌黑暗中。
A段：月凉如水，思念，挥之不去的忧郁，孤寂的宁静。
box地址（大概音质比youtube好一点）
https://app.box.com/s/jxsyrb97nludokvk4gh8 |
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r******y
发帖数: 9892 | 43 歌是比较朗朗上口容易记的那种，除了第一集正儿八经有个事先录的OP，其他各集都是
让主演香取深入观众生活，到观众中间去现场直播OP。有什么烟火大会啦，搬家的要留
下记忆啦，还有婚礼。这个点子挺不错，蛮亲民的。 |
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l*******y
发帖数: 490 | 44 看了这么久的蝉鸣，一直没注意op的歌词。今天看第10集的时候，发现op是
有翻译的，看了看还是挺有意思的。google了一个贴上来：
秋蝉鸣泣之时
作词：岛宫えい子
作曲：中泽伴行
编曲：中泽伴行 高濑一矢
翻译：DJHMOJT
回首望去 就在身后 （谁在前面？）
黑暗之中 张开利爪 （撕裂夜幕）
是谁将雨珠化做血滴顺颊而落？
若是已经无家可归的话......
那指尖停止在 与我的指尖相触之时
那每一只手指 都紧紧与我相连
秋蝉悲鸣涕泣 向那禁闭的森林
退步而返的话 已经无法做到了
一个又一个 被带走而消失（苍蓝的火焰）
那片黑暗 就在它的对面（朝阳不再升起）
明镜之中 伸来无数蠕动着的双手
来吧 邀请谁来做客吧
鬼怪呀这边来 往拍手声这边来
不管你怎样逃脱 一定会抓住你
秋蝉悲鸣涕泣 来自那走兽满街的小路
一直都能听见的声音就此消失
那指尖停止在 与我的指尖相触之时
那每一只手指 都紧紧与我相连
秋蝉悲鸣涕泣 向那禁闭的森林
退步而返的话 已经无法做到了
鬼怪呀这边来 往拍手声这边来
不管你怎样逃脱 一定会抓住你
秋蝉悲鸣涕泣 来自那走兽 |
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B*****t
发帖数: 3012 | 45 这片子内涵得我七荤八素的，不过这个OP还是很好听就是了。
OP画面。。。太意识流了吧!$@$!@%@#$ |
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z****u
发帖数: 3461 | 46 萌击链接看图
http://acg.178.com/201211/147036971873.html
“这个班长由我来当！”
“不要叫我班长！叫我陛下！！”
继「十万个冷笑话」之后，有妖气漫画的动画化速度真是让人措手不及！「拜见女
皇陛下」这部让人燃到泪流满面的作品，居然也出动画了。近日，在视频网站上出现了
一段「拜见女皇陛下」的动画PV，而这个播放时间仅有1分20秒的PV是否就是「拜见女
皇陛下」动画正片的OP？目前有妖气原创漫画网和「拜见女皇陛下」官网仍未对此做出
说明。但根据有妖气已经为「拜见女皇陛下」制作官网来看，「拜见女皇陛下」已经有
了动画版正片的可能性非常大！
而片中提到动画制作公司慈文影视也没有对将要在多久以后把「拜见女皇陛下」动
画版正片公开于世给出明确答复。慈文影视并不是我们所熟知的MadHouse、京阿尼，那
么他到底是否真的有能力将「拜见女皇陛下」动画化？根据百度得来的可靠消息，慈文
传媒集团通过「西游记」动画片、「藏獒多吉」以及诸多影视作品多次获得多项国际大
奖来看，「拜见女皇陛下」动画版还是可以期待一下的。
下面我们来看看这段PV！
正式版OP
http:/... 阅读全帖 |
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