k********a
发帖数: 7225 | 1 这个是corporate M&A的职位，跟版上大部分人的背景估计是不一样的。
发几道面试题吧。两周前电面的，记得不大清楚了。
面完我的感觉不太好。上周五HR打来电话说，还要安排跟谁talk一下，我没听清（因为
我那时候一直在心情沉重地等她说sorry blah blah。。。）哈哈：）
一个小时
1.weakness
2.tell me an example you worked under deadline pressure
3.DCF valuation是什么。有什么优点和缺点。
4.什么是IRR和NPV。
5.如果一个公司从FIFO换成LIFO，对B/S，I/S, cashflow statement有什么影响（这题
我基本回答不出来。5555555。。。）
6.举例说明teamwork skill
7.现在的工作里有什么是你不喜欢的。
好像还有一些tech的问题，我记不清了。
剩下的时间，都是我在说我好，他在说他们公司好。。。
我觉得，一定要把为什么要换工作，自己的experience和skill对新工作如何有用，好
好地想想。要先说服自己，让自己觉得非常passionate，... 阅读全帖 |
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c******1
发帖数: 1443 | 2 I am helping the hiring manager find a right candidate to fill the senior
manager position in the team. Please see below for the detailed job
description. feel free to send me your resume if you believe you are a good
fit. The position is in Arlington, VA.
Detailed Description
Responsibilities include:
· Manage and oversee monthly production of Balance sheet forecast
inclusive of activity (purchases, dispositions, pay-downs, etc.), size,
composition, and net free funds against ... 阅读全帖 |
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N***3
发帖数: 801 | 3 Hi, I have large data analytic experience using SAS/SQL. Please help refer.
Thanks. -Troy
TIANJIANG (TROY) WANG
(781) 330-2550
[email protected]
/* */
HIGHLIGHTS
* Bank Strategic Marketing Analytics
* Credit Card Analytics & Channel Reporting
* Passed all three levels of CFA Exam
* Data Mining & Analysis
* SAS & SQL, VBA for Excel &Access, Tableau
* Financial Analysis and Modeling
* Project Management and Evaluation
EXPERIENCE
October 2011-Present
COPAL AMBA (A MO... 阅读全帖 |
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W***n
发帖数: 11530 | 4 What $200,000 Will Buy In The Atlanta Real Estate Market
By Jean Folger | April 15, 2014 — 12:45 PM EDT
The median list price in Atlanta is now $184,900, up 12.1% from the previous
year, according to the National Housing Trend Report for February 2014,
published by Realtor.com. This puts Atlanta slightly under the national
median list price of $199,000. Where Atlanta shines, however, is in
inventory: It sits near the top of the report's 146 regions in terms of
total number of listings. Real est... 阅读全帖 |
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A*****0
发帖数: 37 | 5 Our company is looking for a candidate for Financial Analysis position:
- Bachelor degree and/or above
- Financial modeling, trend analysis, cash flow projections
- NPV and IRR calculations as well as DCF's.
- Responsible for due diligence, valuations and waterfall scenarios.
- Real estate industry as well as private equity experience (3-5 years
working experience)
- Advanced with Excel handling heavy data analytics tasks as well as
utilizing pivot tables, v-look up and h-look up to manipulate a... 阅读全帖 |
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d***f
发帖数: 155 | 6 前段时间考虑买房，做了个 Excel 的买房决策 Model. 看到这里有同学问买房租房的
问题，这个 Model 应该可以解决问题。点这里下载
http://www.megaupload.com/?d=PMMIOVI3
对有一点点 Finance 背景的同学来说，Assumptions 和 Result 都应该很好理解。对
没有 Finance 背景的，可能对 Discount Rate 和 NPV 两个概念会有点点困难，简单
解释一下
discount rate: this is your expected return of your money. For example, you
are putting down $100,000 as downpay. If you don't buy a house, you can
invest this money, and it will earn you certain level of return. Discount
rate is this return rate. Different people have differen |
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g*****9
发帖数: 4125 | 7 Depending on what kind of appraisal you order.
Market Value – The price at which an asset would trade in a competitive
Walrasian auction setting. Market Value is the estimated amount for which a
property should exchange on the date of valuation between a willing buyer
and a willing seller in an arms-length transaction after proper marketing
wherein the parties had each acted knowledgeably, prudently, and without
compulsion.
Value-in-use – The net present value (NPV) of a cash flow that an asset |
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v****e
发帖数: 19471 | 8 no cost refinance is always good from an NPV standpoint. don't confuse ourse
lves by thinking about terms and total interest to be paid over the life of
a lone. the present value of future cash flows and the actual monthly paymen
t burden are the two most important things to consider (and the only things
to consider, in my opinion). |
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k********n
发帖数: 1819 | 9 这就是地方的土规矩了。我们这是新房有补贴，恰恰地产税很低，有的甚至没有（15年
）。 各地不一样。如果同一个区有老房作参照可以假定这是有限期的。其实做一个很
简单的NPV计算就知道相当有多少钱。 |
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c******e
发帖数: 111 | 10 in terms of NPV
what return do you expect if you just invest in other instrumnets
such as stocks,money markets?
If I were you,I'll use the marginal rate that makes me happy.
or comparable return you can get from other place under current economy.
alternatively,using cash on cash return works too.
you don't have to set up your rent below market if you are in a good location,
as my personal opinion.
make sure your tenants have good credit, keep your turn over rate low,
make friends with your tenan |
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f****n
发帖数: 3036 | 12 对于no cost financing，那么只要利率比现在的低都是合算的。具体能省多少钱，要
算cash flow， NPV |
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Y**a
发帖数: 681 | 13 还有我说的投入产出不是只有钱，我没说明白，应该包括有形和无形两部分。哎，天天
算npv，职业习惯，不好意思。 |
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P*C
发帖数: 6109 | 14
何止，随便一个青椒都能轻松从项目里搞个四五十万一年，房价算个屁。占了学区一下
子又是几百万隐形资产。
考虑到这些多到恐怖的现金流，一个青椒的坑npv至少在千万以上。 |
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g*****u
发帖数: 14294 | 15 carrier给政府玩得花几百亿竞拍spectrum license本身我的理解是极大打折了他们的
内在价值。
可能有人说这个频段是资产，但是要知道以前这些公共资源是政府白给的呀，现在要花
大钱了。这个不影响NPV？ |
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T****7
发帖数: 307 | 16 自从C帅在股版的精准预测时代终结之后，兴意阑栅，很久没有来股版。大致看看，仍
然是一如既往的蛙声一片，埋头乱想，张嘴斗气的，是明天狂涨还是暴跌，恨不得一掘
一桶金。
其实，人无远虑，必有近忧，需要想的，是自己长线的财政策略：今后若干年自己以薪
资算的NPV大致多少，除去生活刚需还盈余多少，其中多少可以用来投资，投资额的多
少又可以用来投机。具体到投资/投机，对于美国今后数年以至十年数十年的基本经济
走势，自己有甚么看法?自己从资讯中得知的“公认”的看法是怎样的?对于中国经济的
看法呢?(美股走势已躲不开太平洋那边的影响了)
且不说能不能得到一个比较靠谱的长期对于经济的看法，至少要为此多花费点力气。 |
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z****e
发帖数: 54598 | 17 我的理解
统计学上说，Expected value为负，则标记为赌博
否则，是投资
金融学上说，NPV为负，则标记为赌博
否则，是投资 |
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B****k
发帖数: 432 | 18 这是实话。
我一兄弟回国三年，头一两年还像在美国工作时那么大手大脚的，现在连个车位都买不
起了。
他说算上契税什么的小区的车位要30几万人民币一个，问我值不值。
我简单给他算了算帐，50年产权的话，折算npv，租比买要便宜一半，但就是不知道过
两年还是否租的着。买就等于立马亏10几万，不买说不定过两年要隔三差五的到处找地
方停车被警察贴条罚款。他现在还纠结着。 |
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j*****h
发帖数: 3292 | 19 有没有计算车位不租不买
搏一搏按收罚单概率的NPV？ |
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w****r
发帖数: 245 | 20 大侠，分类都分好了，求神签
# Basic Materials, Agricultural Chemicals
AGU Agrium Inc.
AVD American Vanguard Corp.
CAGC China Agritech Inc.
CF CF Industries Holdings, Inc.
CGA China Green Agriculture, Inc.
CMP Compass Minerals International
COIN Converted Organics Inc.
IPI Intrepid Potash, Inc.
MON Monsanto Co.
MOS Mosaic Co.
NOEC New Oriental Energy & Chemical
POT Potas... 阅读全帖 |
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U********f
发帖数: 2482 | 21 NPV= NET PRESENT VALUE？ |
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L*****3
发帖数: 922 | 22 lol, 兄弟，npv除了用来决策参考用，放到市场上去看价格就像搞笑一样。 |
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j****z
发帖数: 168 | 24 你说SHLD和干船股（DSX or DRYS),哪一个番倍靠普些？股票的价格不是加加减减就能
算数来的。资产是静态的，增长是动态的。价格就是NPV。 |
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j****z
发帖数: 168 | 25 你说SHLD和干船股（DSX or DRYS),哪一个番倍靠普些？股票的价格不是加加减减就能
算数来的。资产是静态的，增长是动态的。价格就是NPV。 |
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a********t
发帖数: 4508 | 26 发的Dividend，理论上讲应该属于Excess Capital，就是说对提高公司NPV或Rate of
Return没有帮助的，否则就不应该发。Equity的成本高。如果能用借债来实现的，就不
应该用Equity。 |
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a********t
发帖数: 4508 | 27 发的Dividend，理论上讲应该属于Excess Capital，就是说对提高公司NPV或Rate of
Return没有帮助的，否则就不应该发。Equity的成本高。如果能用借债来实现的，就不
应该用Equity。 |
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y**a
发帖数: 143 | 28 感觉超卖,利空出尽.
Status Filled at $25.38
Symbol WPRT
Description WESTPORT INNOVATIONSINC COM NPV ISIN #CA9609083097 SEDOL #
2956811
Action Buy
Quantity 2,000 Shares
Route FDLM
Order Type Market
Time in Force Day
Conditions None
Trade Type Cash
Market Session Standard
Order Date 05/09/2012, 09:44:37 AM ET
Cancel Date |
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y**a
发帖数: 143 | 29 I'm out for today. Need to see how it performs at the close.
Status Filled at $26.322
Symbol WPRT
Description WESTPORT INNOVATIONSINC COM NPV ISIN #CA9609083097 SEDOL #
2956811
Action Sell
Quantity 2,000 Shares
Route FDLM
Order Type Market
Time in Force Day
Conditions None
Trade Type Cash
Market Session Standard
Order Date 05/09/2012, 11:32:54 AM ET
Cancel Date |
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y**a
发帖数: 143 | 30 青蛙意见,仅供参考.
早上介入了WPRT.
Status Filled at $25.46
Symbol WPRT
Description WESTPORT INNOVATIONSINC COM NPV ISIN #CA9609083097 SEDOL #
2956811
Action Buy
Quantity 2,000 Shares
Route FDLM
Order Type Market
Time in Force Day
Conditions None
Trade Type Cash
Market Session Standard
Order Date 05/11/2012, 09:48:08 AM ET |
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y**a
发帖数: 143 | 31 先撤了, not as strong as I hoped.下午不能看盘.不敢留着过周末.不再抢跑,继续关
注.
Status Filled at $26.5457
Symbol WPRT
Description WESTPORT INNOVATIONSINC COM NPV ISIN #CA9609083097 SEDOL #
2956811
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Quantity 2,000 Shares
Route FDLM
Order Type Market
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Conditions None
Trade Type Cash
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Order Date 05/11/2012, 12:45:33 PM ET |
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y**a
发帖数: 143 | 32 先撤了, not as strong as I hoped.下午不能看盘.不敢留着过周末.不再抢跑,继续关
注.
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Description WESTPORT INNOVATIONSINC COM NPV ISIN #CA9609083097 SEDOL #
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Order Type Market
Time in Force Day
Conditions None
Trade Type Cash
Market Session Standard
Order Date 05/11/2012, 12:45:33 PM ET |
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y**a
发帖数: 143 | 33 不错. 我也长期看好.
我运气不错,昨天上的车,今天下车. 等几天消化一下,有机会再上.
另外,正在关注GTLS
06/04/2012 YOU BOUGHT
WPRT WESTPORT INNOVATIONS INC COM NPV ISIN #
Cash Shares: +2,000.000 Price: $22.34 Amount: -$44,687.95
Comm: $7.95
Settlement Date: 06/07/2012 |
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y**a
发帖数: 143 | 34 楼主喊的不错。早上又上车了，虽然比前天卖的价格高。 11点多钟的时候差点给震出
去了。
今天感觉挺强，看能不能收在高位。可以关注一下。
Status Filled at $28.109
Symbol WPRT
Description WESTPORT INNOVATIONSINC COM NPV ISIN #CA9609083097 SEDOL #
2956811
Action Buy
Quantity 2,000 Shares
Route FDLM
Order Type Market
Time in Force Day
Conditions None
Trade Type Cash
Market Session Standard
Order Date 06/07/2012, 10:27:17 AM ET
Cancel Date |
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P*C
发帖数: 6109 | 35 你竟然跟我老婆解释的理由一样。有好油田留着不在100-110的时候开采非得到50的时
候开
了半价卖 这是什么逻辑
问你 算npv的时候是希望最大化近期正现金流还是最大化远期正现金流？
在一个fully competitive market，又有一帮债主追债，有好井不在高价打了卖钱，留
着以后现金流折现不知道是不是想不开
[在 aaddoo (nothing) 的大作中提到：]
：油田好比稻田，同样的人工，同样的化肥农药成本，一亩好的地产2000斤，一亩差的
地产800斤。粮食价格好的时候，好的地差的地都有人种，各种一亩，总产量是2800斤；
：粮食价格下跌，砍掉50%，只种好的地，总产量仍有2000斤，是以前的71%。
：........... |
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p***y
发帖数: 18037 | 36 全球100大品牌 可口可乐9连霸
【联合报╱编译彭淮栋╱综合报导】
2009.09.19 06:10 am
全球经济下滑，可口可乐照样美得冒泡。美国「商业周刊」（BusinessWeek）17日报导
该刊和全球品牌顾问公司Interbrand合作的第九次年度评鉴结果，可口可乐连续九年名
列全球百大品牌榜首，品牌价值687亿美元（台币2兆2287万元），比一年前上升3%。
两岸三地 全军覆没
百大之中，亚洲只占九家，分别是丰田（8）、本田（18）、三星（19）、Sony（29）
、佳能（33）、任天堂（39）、现代（69）、Panasonic（75）、Lexus（96）。两岸三
地的品牌全军覆没。
品牌价值的算法系以「净现值」（net present value，NPV）为依据，预期收入的现值
减去总原始投资即为净现值。受评企业必须提供公开的财务数据，其营收必须至少三分
之一来自本国以外。
全球零售业龙头沃尔玛的国际营收不到这门槛，因此不具受评资格。榜单和评鉴细节可
看18日上市的最新一期「商业周刊」。
瑞银退步 奥迪进步
一年来，品牌江山有些明显改变。瑞银（UBS）退步最多，下 |
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r****n
发帖数: 918 | 37 我为了说服家里的领导买地造新房子，自己弄了一个计算投资回报，npv，月供之类的
model，。我当时的想法很你一模一样，因为我们现在利率只有2.5%，所以我一直打算
的是哪怕造了新的房子，老房子我要留着，因为利率太好了。可是结果出来，说实话，
房子真不算好的投资，如果要投资，还是股票etf来钱，我因为这个model，自己都说不
不了自己。只是有一点是肯定的，住的好些，这个没办法用钱衡量，所以这个variable
值多少，每个人心里的答案都不一样。 |
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i*******e
发帖数: 269 | 38 友情提醒一下： Texas Instruments这个牌子的计算器只精确到小数点后２位， 这
样在算百分比的时候很不精确， 比如， a/b应该等于0.024, 可是这个计算器显示的
只是0.02, 差了0.4个百分点。 用它算NPV和IRR什么的是一点问题没有的。 |
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发帖数: 1 | 39 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: nicholast (nicholast), 信区: Travel
标 题: 请教amtrak zephyr火车旅行
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 2 15:21:01 2015, 美东)
近期去芝加哥旅行，计划坐zephyr multi-city走走停停，用7-10天到芝加哥。想问下
沿途哪些城市值得停下来？玩几天？
第一次在美国火车长途旅行，有什么要注意的吗？
zephyr途径的地方：
Chicago, IL - Union Station (CHI)
Naperville, IL (NPV)
Princeton, IL (PCT)
Galesburg, IL (GBB)
Burlington, IA (BRL)
Mt. Pleasant, IA (MTP)
Ottumwa, IA (OTM)
Osceola, IA (OSC)
Creston, IA (CRN)
Omaha, NE (OMA)
Lincoln, NE (LNK)
Hastings, NE (HAS)
Holdrege, NE (HLD)... 阅读全帖 |
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p*c
发帖数: 421 | 40 Strategic Initiative Analyst - Summer 2015 Intern(Job Number: 156222)
https://cox.taleo.net/careersection/cox_externalcareers/jobdetail.ftl?job=
156222
Strategic Initiative Analyst - Summer 2015 Intern(Job Number: 156222)
Cox Communications
Description
Product Development & Management Finance – The department supports the
ongoing New Product Development and ongoing Existing Product Lifecycle
Management from a financial perspective.
Specific duties will include:
· Support and modify compl... 阅读全帖 |
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b***u
发帖数: 12010 | 41 我觉得增值部分应该5-5开。女方出了多少贷，男方要还多少。
更精确点就把这些年cash flow算成个npv还。
当然假定男方是产权所有人。 |
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b***u
发帖数: 12010 | 42 有道理。男方100万应该按天朝cpi换算成npv |
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s*********5
发帖数: 5637 | 43 Call your mortgage bank first and tell them you are thinking of refinance
with another company, and see if they can lower your rate without much of your efforts and fee on refi.
Although I have not done this calculation myself. I believe the best way is to calculate whether it is worth it to refi is to calculate the Net Present Value (NPV)
of your current mortgage. If that rate is lower than the calculated APR (which includes all the fees included with refi), it will not be worthwhile to refi.... 阅读全帖 |
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O***n
发帖数: 13127 | 44 my current one is 5.5.
我有extra就花了，还不如给自己压力放进去。
your efforts and fee on refi.
is to calculate whether it is worth it to refi is to calculate the Net
Present Value (NPV)
which includes all the fees included with refi), it will not be worthwhile
to refi.
lower than your mortgage rate, it may be a good deal. |
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m********8
发帖数: 7463 | 45 道理太简单了。
连我的半弱智房地产精妓都知道。 （她比板上几个大牛经纪笨太多了）
贷款利率远远低于通涨。装修好了省时省力省事不说。费用也都打入了呆款。导致事实
上的折价（因为事实负利率，NPV随便算算）而地产税的方面的影响两者插不多。所以
必然有溢价。 |
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n*******t
发帖数: 44 | 46 【 以下文字转载自 Travel 讨论区 】
发信人: nicholast (nicholast), 信区: Travel
标 题: 请教amtrak zephyr火车旅行
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 2 15:21:01 2015, 美东)
近期去芝加哥旅行，计划坐zephyr multi-city走走停停，用7-10天到芝加哥。想问下
沿途哪些城市值得停下来？玩几天？
第一次在美国火车长途旅行，有什么要注意的吗？
zephyr途径的地方：
Chicago, IL - Union Station (CHI)
Naperville, IL (NPV)
Princeton, IL (PCT)
Galesburg, IL (GBB)
Burlington, IA (BRL)
Mt. Pleasant, IA (MTP)
Ottumwa, IA (OTM)
Osceola, IA (OSC)
Creston, IA (CRN)
Omaha, NE (OMA)
Lincoln, NE (LNK)
Hastings, NE (HAS)
Holdrege, NE (HLD)... 阅读全帖 |
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w********9
发帖数: 8613 | 47 有些人老讨论房子，明显是很在乎房市里的风险，但是却缺乏基本的finance方面的知
识。印象里好像美国的大部分购房者都这样，但是那是由于不少美国土人的数学不好啊。
利率涨，从理论上来说是不会单方面影响房子的Net Present Value。利率涨主要会鼓
励银行存储这类的东西，从而减小房市的买方资金量，对房市造成负面影响。
还有其它因素，利率一被上调，房价在名义上就会马上跌(虽然在理论上不是真跌，NPV
并不变），有现金的人就会停买观望，买或抢的人就少了。在各种因素作用下，过段时
间后市场会达到一个相对稳定的平衡点。 |
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g*****g
发帖数: 34805 | 48 利率会影响贷款的能力，另外利率一涨股市可能就跌，间接影响首付的能力。美股已经
牛了六年多，一旦熊对湾区的房市影响会很大。
啊。
NPV |
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p**m
发帖数: 3876 | 49 definitely will be a negative npv project.. |
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n*******t
发帖数: 44 | 50 近期去芝加哥旅行，计划坐zephyr multi-city走走停停，用7-10天到芝加哥。想问下
沿途哪些城市值得停下来？玩几天？
第一次在美国火车长途旅行，有什么要注意的吗？
zephyr途径的地方：
Chicago, IL - Union Station (CHI)
Naperville, IL (NPV)
Princeton, IL (PCT)
Galesburg, IL (GBB)
Burlington, IA (BRL)
Mt. Pleasant, IA (MTP)
Ottumwa, IA (OTM)
Osceola, IA (OSC)
Creston, IA (CRN)
Omaha, NE (OMA)
Lincoln, NE (LNK)
Hastings, NE (HAS)
Holdrege, NE (HLD)
McCook, NE (MCK)
Fort Morgan, CO (FMG)
Denver, CO - Union Station (DEN)
Fraser, CO - Winter Park (WIP)
Granby, CO (GRA)
Glenwood Spri... 阅读全帖 |
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