m**a
发帖数: 1228 | 1 这个是drain的gutter下来的水吗？
drain到哪里去？ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 4 这个应该就是用来drain草坪上的水
估计通到地势低的地方或者有下水道的地方。 |
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m**a
发帖数: 1228 | 5 你说像french drain那种？
那上面该铺gravel，不是盖土
pipe也不对 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 6 看起来就是像马路下水道那种，地势低的地方放几个下水孔，然后通过管子排到其它地
方。 |
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m********a
发帖数: 1063 | 10 就是埋在地下的pipe啊，用tee分几个头给不同的zone，多分一个做水龙头罢了。 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 12 不好意思 还是不太明白
我是想问这套系统是怎么接在本来的自来水管上的 |
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T*U
发帖数: 22634 | 15 应该用一两个rotary spinkler head |
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s***e
发帖数: 830 | 18 NB，
不过你动手之前不像是找水电气公司来做标记啊。不怕挖到电线？ |
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W**********r
发帖数: 8927 | 19 你这买个转头喷的远的一个就够了吧，这折腾的 ～～ |
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e********t
发帖数: 9607 | 24 我相信楼主喷头的数目和位置都是经过计划好了的。
有人说没必要，要说当然很多事是没必要，就像我家的草坪一年才浇一次水，但我还是
很佩服把草坪作的接近完美的人家。 |
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c****h
发帖数: 590 | 25 [原创：]验房DIY之三：排水
房版多年来，一个长盛不衰的话题是，“这个房子风水好不好”？发问的人在google上
截个图，然后大家就讨论路冲，反弓什么的。本人风水盲一枚，但从字的本义讲，风水
不外乎“风”，“水”二字。如果你的房子下了雨以后，水排不出去，积在地基周围，
土壤吸水后容易膨胀收缩，长久可能引发地基沉降。又比如邻居比你的地势高，水流到
你的后院，你能说这个是好风水吗。降雨很少的地方如德州等，如果地基周围的土壤过
分干燥，也会引起地基升降。所以新的房子在夏天有时还要在地基周围浇水。要是不考
虑水的因素，什么房子都不用验了，反正坏不了，白蚁什么的也无法生存。干燥的地区
，房子可能发生的问题，比潮湿的地区也少很多，破房子可以随便住。风水里的一些概
念，可能和不同地形的排水状况有关。所以你真的很在意风水，还是先从排水的角度观
察一下地势。了解房子的排水状况，对于接下来检查地基至关重要。这些年气候暖化，
谁也不知道什么时候会来个百年一遇的大雨。不怕一万，就防万一。
Agent 做open house，喜欢找晴天，这样房子看起来明亮点。但是从验房的角度，最佳
的时机实际上是雨天，因为很... 阅读全帖 |
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c****h
发帖数: 590 | 26 [原创：]验房DIY之三：排水
房版多年来，一个长盛不衰的话题是，“这个房子风水好不好”？发问的人在google上
截个图，然后大家就讨论路冲，反弓什么的。本人风水盲一枚，但从字的本义讲，风水
不外乎“风”，“水”二字。如果你的房子下了雨以后，水排不出去，积在地基周围，
土壤吸水后容易膨胀收缩，长久可能引发地基沉降。又比如邻居比你的地势高，水流到
你的后院，你能说这个是好风水吗。降雨很少的地方如德州等，如果地基周围的土壤过
分干燥，也会引起地基升降。所以新的房子在夏天有时还要在地基周围浇水。要是不考
虑水的因素，什么房子都不用验了，反正坏不了，白蚁什么的也无法生存。干燥的地区
，房子可能发生的问题，比潮湿的地区也少很多，破房子可以随便住。风水里的一些概
念，可能和不同地形的排水状况有关。所以你真的很在意风水，还是先从排水的角度观
察一下地势。了解房子的排水状况，对于接下来检查地基至关重要。这些年气候暖化，
谁也不知道什么时候会来个百年一遇的大雨。不怕一万，就防万一。
Agent 做open house，喜欢找晴天，这样房子看起来明亮点。但是从验房的角度，最佳
的时机实际上是雨天，因为很... 阅读全帖 |
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H******7
发帖数: 34403 | 27 一个月5000加仑很多吗？
一般的用水量标准是：180 加仑每人每天，不含irrigation，该同志用得很标准 |
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s*******d
发帖数: 4135 | 28 你的草地没有irrigation system？ |
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m***y
发帖数: 14763 | 29
Yes, they only need to kick of a few inches of sod.
This is bad, better till and mediate the top soil. But that's labor
expensive, so, most companies simply add another layer of top soil. (You can
the old lawn could be several inches above the curbside, if this procedure
is repeated over years.)
If most of your top soil is rock hard, it's already dead. You have to apply
a lot of synthetic fertilizer and weedkiller to keep your grass barely alive
, but that's fine. Actually, that's the status qu... 阅读全帖 |
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b*******c
发帖数: 20683 | 30 好吧，我承认自己平时不怎么去后院逛的，双职工加两娃，整天忙忙碌碌的。今天从外
面逛街回来，车停在车库门口，没直接开进去。卸东西的时候，偶然往后院瞄了一眼，
发现后院一棵不算太大的树上结满了青青黄黄的果子。离的远，看不清，和老公一起走
进一看，是桃子（还是杏？）。旁边还有棵小树上结了一个黑红黑红的大李子！
买房一年，在房前房后发现的果树已有：脐橙，桔子，柠檬，枇杷，桃子（或者杏），
李子。这些是结果子以后确认了的，还有无花果树和香蕉还是芭蕉树，以及另外几棵怀
疑是果树，但没确认的。
我家irrigation system买房的时候是坏的，至今没顾得上修。这些果树都不容易啊，
硬是靠雨水的灌溉活了下来，还结了那么多果子（今年橙子好几棵都是满树的果子，吃
不完啊，好多都烂在地里了）。决心要好好对他们，浇水施肥的，以后不亏待他们了。 |
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y******r
发帖数: 1500 | 31 1：房子里有两个壁炉，但是disclosure上显示有的是fireplace insert（写了是gas
insert），无fireplace。fireplace insert和fireplace有什么区别？
2：
对于问题“is the property located within a city, county, or district or
within a department of natural resources fire pretection zone that provides
fire protection services?”选no。这个是不是有问题啊？
3：
discloure显示“basement insulated 为NA”
房子没有basement，但是有crawl space。担心房子的crawl space没有insulated。请
教下已经insulated和没有insulated的crawl space有什么区别？
4：discloure显示有sprinkler system，但是没有connected to irrigation water，
标... 阅读全帖 |
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p****e
发帖数: 36 | 32 新装的irrigation, 最近发现水表的读数没有动.会不会是back flow? |
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H******7
发帖数: 34403 | 33 现在浇水要拖着个几十尺长的管子，颇感不便啊。
很多东西，用着用着才会有体会。 |
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H******7
发帖数: 34403 | 34 难道就不用水了？洗啊冲啊，再说个别的花草需要特殊照顾 |
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H******7
发帖数: 34403 | 35 如果可以重来，我就在院子每隔几米就一个电查座，一个水龙头，一个post hole |
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H******7
发帖数: 34403 | 37 我这个帖子可能是本版有史以来最有价值的后院improvement帖，不过懂的人可能不多。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 41 又是你独家代理。
边瞎猜，中南海专用大麻和香烟都是云南出品的
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s********e
发帖数: 11693 | 42 我的房子也只有一个户外水龙头。但是前房主在墙上安了个很大的绕水管的东东（不知
道该叫啥），水管很长，前后院都Cover，用完了转几个圈圈就象收风筝线一样把水管
收回来。我知道大家都有，我强调的是固定在墙上，收放水管比放地上那种小轱辘好用
太多了。 |
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w******t
发帖数: 16937 | 43 冬天怎么防冻？
我的房子也只有一个户外水龙头。但是前房主在墙上安了个很大的绕水管的东东（不知
道该叫啥），水管很长，前后院都Cover，用完了转几个圈圈就象收风筝线一样把水管
收回来。我知道大家都........
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H******7
发帖数: 34403 | 45 水管太长极其不方便，我早已放弃，现在用那种电话线一样螺旋形的，拉出去，用完手
一松就收回去那种。也是不方便，老是折住 |
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s********e
发帖数: 11693 | 47 冬天又不用，水管排空不就行了？有什么潜在问题？ |
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H******7
发帖数: 34403 | 48 几十尺的太重了，拖着累，收回去也累。当年我还买了一个靠自来水流自动收回的reel
，靠，真是我买过的东西中最失败的一种。 |
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s****l
发帖数: 16457 | 50 BSO院子大？
我家房子两侧各一个水龙头，两根管子能把邻居的院子都cover了。 |
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