a******e
发帖数: 138 | 1 价格相当（差<20k），房子新旧也相当，当然townhouse小一些（townhouse两个bed，
single famliy 3个）。准备住三年左右，毕业后就卖掉，townhouse离学校近，估计好
卖？single famliy离学校较远，不清楚是否好卖。请大侠们建议：
1.如果价格一样，是不是townhouse的费用高？比如要交管理费什么的。
2.没想着能升值什么的，只要不亏就行了，这样看来是不是学校附近的房价比较稳定呢？
3.买哪种贷款容易一些呢？毕竟是F1贷款。
还有其它没有想到的地方，请大家建议，谢谢啦！ |
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f******k
发帖数: 5329 | 2 来美国已经不久了，现在总算工作了，比较有闲了，很想好好提高一下英语，就找了一
个host famliy和一个conversation partner，还没有见面呢。
想问一下有这方面经验的人，都交流一些什么比较好呢？如何能够利用这个资源有效的
提高英语呢？每次都怎么练习呢？如何能避免太冷场或是太无聊呢？要做什么准备呢？
我是那种和美国人没什么话题说的人，就是和中国人，如果是生人，也不怎么爱搭讪，
很羡慕那些自来熟的人。
我自己英语在中国人里算还可以，发音还凑合，主要问题是表达。 |
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p******r
发帖数: 1279 | 3 给你讲一个事实，我老婆有次胃不舒服，持续了2周了，怀疑是胃溃疡，打算去医院作
个胃镜。打电话去可以做胃镜的医院，说不能做，要去找专科医生看后才能做，打电话
去专科医生，说不收新病人，要famliy doctor推荐才看。然后约了一个family doctor
，说要3天后才能约到。3天后我请了1天假陪老婆去了famliy doctor，那个傻逼看了半
天也没看出身么来，收了我10刀挂号费，就把我打发给专科医生了，专科医生1周后才
有空。一周后，去了专科医生，花了我30刀挂号费看了半天也没看出什么，说要做胃镜
，我心里想尼玛终于给做胃镜了。做胃镜要约在一周后，然后又等了一周，跑去做了，
在有blue cross最好的医疗保险的情况下，我还付了280刀。然后又是一周，才出结果
，所胃镜显示一切正常。 这就一个月过去了，我老婆胃都不疼了。
我在有最好的医疗保险的情况下，就是想作个胃镜确认下不是胃溃疡，还花了280刀，
要是没有保险，那就是5000刀＋。 做个胃镜在国内上海大医院，全自费也就几百人民
币的事情，而且当天去了就给做，定多约到2天后。。。 |
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p******r
发帖数: 1279 | 4 我的famliy医生是在自己的诊所里看，不是驻扎大医院的。大医院都比较远，好像也没
有famliy医生可以约。也许美国有些地方不太一样。 |
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R*******i
发帖数: 99 | 5 Autohome网友的Volvo试驾体验
http://club.autohome.com.cn/bbs/thread-c-3420-40635938-1.html
图片去Autohome看
优点
1. 底盘更扎实了，操控性比老款XC90，好了很多，70公里的速度过弯道还是很有信心
，但是90还是非常害怕的，安全驾驶很重要，毕竟不是赛车，这个侧重于家用。Volvo
for famliy嘛。
2. 发动机和变速箱匹配很好，没有出现明显顿挫感，加速性能很好。
3. 室内特别安静，汽油的和混动的，就不用说了，柴油的也几乎听不到噪音，这个比
较赞一下。
4. 悬挂非常舒适，路感依然清晰。
5. 开起来，再也没有老XC90开大船的感觉，车身虽然很大，感觉很轻盈。
6. B&W音响效果也非常好。
7. 新车进去，没有任何异味，味道只有皮革座椅有一点点味道，这个也很好，座椅非
常舒适。
8. 第二排腿部空间很大，第三排全尺寸座椅，也很舒适，但是不适合高个子人座。
9. 360度停车摄像头，非常好用。
10. 很多新的安全功能，没有机会测试。
缺点
1. 大ipad看着很炫，实际开车，使用一些功能，还... 阅读全帖 |
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m**********a
发帖数: 629 | 6 加过了，折扣12块，一人拿6块钱。这个我没有famliy plan也有折扣。iphone 本来就
够贵的了。加了famliy plan我一共便宜不到4块钱，还要月月算，月月解释， 我容易
么我。 |
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b******a
发帖数: 12216 | 7 ☆─────────────────────────────────────☆
zsquare (zz) 于 (Sun Dec 12 01:16:49 2010, 美东) 提到:
今天我们shelter在PetSmart搞活动，我过去帮忙。下午正在收摊的时候，桌上突然出
现了一个盒子，里面竟然装着三只小猫！原来是我们的director在停车场里看到有人开
车来遗弃了这盒小猫，她就把它们捧回来了，还报了警－－如果有相关法律的话，真希
望这样不负责任的人得到制裁。同时我们也很担心猫妈妈的处境。。
趁乱拍了几张，作为留念
自拍～
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catcatcatcat (丝猫) 于 (Sun Dec 12 01:18:37 2010, 美东) 提到:
恩恩，最后一张，让多少WSN羡慕。。。。LOL
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catcatcatcat (丝猫) 于 (Sun Dec 12 01:20:03 2010, 美东) 提到:
原来这样算搞... 阅读全帖 |
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w*******e
发帖数: 2150 | 8 pat, pat, canceled famliy vacation is sad thing.
I booked rental house at san diego at week of June 14. We big famliy will be
there for a week. |
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t********r
发帖数: 4908 | 9 ☆─────────────────────────────────────☆
wwh (歪歪糊~~geeksaur) 于 (Tue Jun 1 13:07:04 2010, 美东) 提到:
hotel in del mar. from june 7 for 3 nights. i already paid for it but couldn't use due to a business trip.
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KtownGirl (Smarty) 于 (Tue Jun 1 13:26:53 2010, 美东) 提到:
u can cancel the hotel booking bah
couldn't use due to a business trip.
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wwh (歪歪糊~~geeksaur) 于 (Tue Jun 1 13:34:59 2010, 美东) 提到:
就是不能CANCEL呀。空着也... 阅读全帖 |
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d********8
发帖数: 1894 | 10 【 以下文字转载自 Hope 俱乐部 】
发信人: mifepristone (弃婴), 信区: Hope
标 题: 大家都散了吧，小麦终于当上版主了，本版历史使命终结
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 11 13:10:45 2009, 美东)
小麦其实就是想当一个版主，当然当famliy版主最佳，gender什么的次之，
再不行zhejiang版版主也成，而本版，则是下下选择。
现在小麦当上了gender什么的次选版版主，皆大欢喜，本版的历史使命完成，
大家move on吧，各奔东西，各自去寻找自己的快乐。
狡兔已经死了，走狗也该做成红烧狗肉吃掉了，而且又是冬季，大补啊！
一会发散伙包子，一人20伪币，前20个由小宝支付。后20个由小麦支付。 |
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w*********r
发帖数: 42116 | 11 广告是为了给你个印象，真买房，你得一个房间一个房间的看面积、看位置。在
basement的famliy room能和在entry level的一样钱吗？ |
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m****a
发帖数: 4032 | 12 赫尔南德斯 Family
莫里恩特斯 Famliy
莫拉雷斯 Family,
.....
总共十家， 只有一家不是劳模名字
以上家庭孩子最少的四个， 最多的八个， 不过八个那家应该是后来再婚的 |
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c*********d
发帖数: 9770 | 13 https://www.quora.com/Why-dont-the-Chinese-royal-family-reclaim-power
Penny Peng
Penny Peng
Updated Mar 7
In Qing Dynasty, my mom’s famliy was quiet a powerful manchu noble family
in my hometown. They owned a lot of lands (which are now all in the central
downtown) in my hometown, and had an official title of 清二品 (the third
highest rank in Qing Dynasty).
Nobody in my mom’s family complains about the present life.
My grandparents and all other people of their generation experienced the
horror of ... 阅读全帖 |
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s*******o
发帖数: 650 | 14 我也没有经验，不过现在大选，可以聊聊政治阿，看人家是什么想法 |
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d*********2
发帖数: 48111 | 15 我就和做社工的half-ABC聊过。 我问她为啥那些当街F word码小孩， 在家打小孩，
让9岁的看3岁的这样的老黑家的小孩， 社工为什么都不去把小孩拿走送去shelter. 天
天就看报纸新闻上盯着老中， 小孩不做作业骂两句隔天报告老师都能派社工来
evaluation.
人就说了， 社工只管有famliy value的族群。 没有的， 管不过来， 就算想管， 也
没有
那么多愿意接受黑小孩的shelter family. |
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d*s
发帖数: 699 | 16 CR上rating最高的famliy sedan你都虚，别人还买不买车了 |
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f*********9
发帖数: 4 | 17 North Laurel好学区(9分)Townhouse出租，3br，walkout basement, deck, back to
trees, perfect for small famliy
出门2分钟即上I95或Rt29，到Collegepark/Columbia/Silverspring/Baltimore都方便
租金1700 obo
email: [email protected]
/* */
available early Feburary |
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y****o
发帖数: 3575 | 20 才买一个，当时以为会被喀嚓掉的。没敢多买。
其实现在想想买两个肯定没问题。 |
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a*****n
发帖数: 14370 | 21 这个没赶上. 我在MS store买得到的最好的deal是gateway netbook,
215一个,最后能卖380 shipped. |
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d*****1
发帖数: 8618 | 22 不是popgame那天宝石迷阵key么 无限申请 |
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y****o
发帖数: 3575 | 23 没看那个法官断案的电视剧，这个是instant famliy。 |
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h**h
发帖数: 163 | 24 国内好朋友的妈妈前几年查出乳腺癌，治疗后恢复不错，结果今年又复发了，现在又在
做治疗，手术以后她妈妈一边的臂膀好像使不上力气，医生让她买一种包在手臂上，可
以促进血液回流什么的一种东西，见照片，她妈妈在国内买的都是用几次就没有弹性了
，她妈妈的同事说见人在美国这边买过，弹性保持的很好，所以她让我帮在这边找找，
我已经问了周围的人，大家没经验都不知道，没有关键词牌子什么的，怎么搜也搜不到
，请大家帮帮看看，这个东西叫什么，哪里可以买到，哪怕有一点线索也好，多谢啊！ |
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s********9
发帖数: 4395 | 25 faint! 这个很象我们穿的tights 嘛，其实弹性很好，也很饱暖的。不知道能否帮上忙
祝早日康复～～ |
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I********e
发帖数: 6130 | 26 en, 我也很faint...就是tights...或是leg warmer...自己织一个都行.... |
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j*****1
发帖数: 1107 | 28 药店里卖一种包小腿的袜子，有防止下肢肿胀，促进血液循环作用，问问药剂师有没有
给胳膊用的，应该比leg warmer弹性更持久更有效 |
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x****l
发帖数: 23 | 30 Kaplan Global Pathway is a language program of Northeastern University, and
now we are looking for hosts who would open their home to an international
student. The goal is to give our students an opportunity to practice their
English & immerse themselves in the American culture.
We are looking for familie that:
*Can provide a clean, safe, and supportive atmosphere
*Have available furnished room(s): Single or Twin
*Can provide 14 meals per week (Breakfast & Dinner, usually served with the
family) |
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f*********9
发帖数: 4 | 31 North Laurel好学区(9分)Townhouse出租，3br，walkout basement, deck, back to
trees, perfect for small famliy
出门2分钟即上I95或Rt29，到Collegepark/Columbia/Silverspring/Baltimore都方便
租金1700 obo
email: [email protected]
/* */
available early Feburary |
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n**********2
发帖数: 214 | 32 那个公司对有家庭负担的员工时间比较灵活的？工作压力不大的。大家讨论下。 |
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Y****n
发帖数: 812 | 35 1.如果价格一样，是不是townhouse的费用高？比如要交管理费什么的。
管理费这些问题你不是网上，看房的时候都能知道么？
2.没想着能升值什么的，只要不亏就行了，这样看来是不是学校附近的房价比较稳定呢？
Do your own research because 学校附近 是个模糊概念
3.买哪种贷款容易一些呢？毕竟是F1贷款。
TH相对不容易贷款 F1一般不能贷款
还有其它没有想到的地方，请大家建议，谢谢啦！ |
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s*****d
发帖数: 1749 | 36 My agent told me F1 can not get the mortgage
Beside that, I would recommend TH |
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d********a
发帖数: 9567 | 37 没娃，你就买townhouse。
以后有娃，再买第二套，第一套出租。等娃大了，卖了第一套，当学费。
我老保证你发家。 |
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d******n
发帖数: 2712 | 39 选townhouse比较容易脱手吧。
我们现在合作的investor都不会给F1贷款的。不知道一些local bank是不是会有特殊的
program，或者是home equity loan之类的。 |
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a******e
发帖数: 138 | 40 如题。请解释一些为什么呢？还有哪个容易更卖掉呢？谢谢！ |
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d***e
发帖数: 1215 | 42 go to google.com
search key word: single family vs. townhouse |
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N**s
发帖数: 1916 | 43 1. not much difference
2. townhouse. normally cheaper, and easier access to shopping and amenities |
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b*******l
发帖数: 1737 | 44 在贷款上没有区别。哪个容易卖掉这个问题没有人能够回答。 |
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d***e
发帖数: 1215 | 45 贷款上有区别，容不容易卖掉看情况，search google.com for more detailed
information. |
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b*******l
发帖数: 1737 | 46 在贷款上没有区别。哪个容易卖掉这个问题没有人能够回答。 |
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h***b
发帖数: 1233 | 48 on loan, definitely SFR.
townhouse (i.e. condo) usually 1. requires a higher down pay to avoid add'l
fees; 2. lender requires condo certification--specific req on owner
occupancy rate (usually > 51%), pending litigation, HOA due delinquency, etc
.; 3. if it's new condo project, req is even stricter.
on selling, above issues apply to prospective buyer if loan is req'd.
otherwise, about the same. |
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s****g
发帖数: 329 | 49 这个才是正解！真不懂，怎么就真的有人不懂还胡说，SFH和Townhouse贷款区别大了去
了。
具体一下下面的回答。如果是Townhouse或者Condo，必须交25%的Downpay，这样可以免
除总贷款额0.75%的额外费用。如果你可以证明，房屋保险是你自己出，不包括在HOA里
面，而且如果是Detached Condo，那么有的贷款Broker可能能给你做成SFH，但是很多地方都不行。
l
etc |
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