qn
发帖数: 2116 | 1 发现房子还在MLS上挂着，seller agent想多收个offer等inspection时好拒绝讨价还价
? |
|
|
|
qn
发帖数: 2116 | 4 网站慢, realtor内部的MLS不应该慢啊? |
|
qn
发帖数: 2116 | 5 那为什么还会有inspection修理谈不拢，come back to market的情况?
甚至贷款贷不下来relist的情况? |
|
m*****3
发帖数: 13701 | 6 露珠聪明人啊，逮着和尚可劲儿地问，别停，接着问，大伙儿都笑西一哈。 |
|
s****a
发帖数: 9912 | 7 我房子都CLOSE三个月了，LIST AGENT才来拿牌子的，你想想他们
能多勤快 |
|
r***r
发帖数: 414 | 8 是不是卖家对价格不满意？mls上有些房子就是写着under contract,still showing |
|
qn
发帖数: 2116 | 9 本版有不少agent，我只是想问个行内惯例是什么样。 |
|
m********s
发帖数: 55301 | 10 那是因为卖家傻，以为买家真是诚心诚意的买房子而不是找deal。 |
|
|
qn
发帖数: 2116 | 12 先到这儿来问问。
我的agent和listing agent是同一个broker下的，不可能指望他处处为我考虑。
all |
|
|
m*****3
发帖数: 13701 | 14 哈哈哈，排！
露珠，该问阿根廷的就直接问，她挣这份钱，你不去问她，还不发包子，对不起版上各
位啊。 |
|
m********s
发帖数: 55301 | 15 买家自己不给施加压力，难道要agent凭良心？
他挣的是你买家的钱，几千上万的美元付给agent却不敢问。 |
|
|
|
|
|
e*******3
发帖数: 453 | 20 14年底under contract过，然后15年五月delist，过了几天又list出来。不知道是什么
原因。 |
|
s**********o
发帖数: 14359 | 21 现在就烦了，这种季节卖不出去的可能很大，你又不想降价，
等今年卖不出去，明春再接着卖，要么上市200天卖不出去没人看，
就是DELIST又LIST，给人感觉就是房子有毛病没人要，明春要
再卖不出去，那时候才是真着急吧 |
|
m*******7
发帖数: 352 | 22 Try to lower the price at the beginning of September and hold it for several
weeks, if still no offer
then delisted. When you lower your price, decrease directly 10K |
|
a***n
发帖数: 423 | 23 请求建议：
去年2月份一位buyer agent带我看了一个公寓，当时是listed by agent的，我很喜欢
，但是因为价格原因，没有下offer。这个公寓后来下市了，但没有卖出去，具体原因
不清楚。最近，这个公寓又上市了，这次是listed by owner了。我跟owner联系了，也
看房了，很感兴趣，想下offer。但我不清楚是不是要告诉去年带我看房的buyer agent
。 过去一年了，公寓也是delisted, 然后re-listed, 她是不是仍然entitled to
buyer agent fee? 这个权力有没时间限制？如果不告诉她，应该可以跟owner直接谈一
个更低的价格，但也担心被她告了。
我和这个buyer agent没有签过任何commitment合同。 |
|
l****u
发帖数: 980 | 24 很正常。房子在上市之前就会有人开始看房，还没得到MLS#就成交了。但是需要一个
record，所以agent list，得到MLS#，当场delist。至于价格，不是每个地区每个房子
都在涨，要看地区和房子状况。 |
|
n***j
发帖数: 1747 | 25 今天收到Redfin的email update，发现最近成交了一批房子，我在各个网站从没见过。
查了一下交易记录，都是6/9 listed， 同一天delisted，然后都是今天closed。这些
房子，明显比周围同样在market上的房子性价比高，房子都看起来不错，最后的卖价都
是listing price，这是几个意思？被agent自己买了？ |
|
f*****a
发帖数: 1073 | 26 弱问一下...两房和GM不是都government owned吗?
为什么两房被order to delist? 这跟GM的破产有什么不同? |
|
w*********b
发帖数: 1111 | 27 If it drops to $0, I will ... do nothing. Because it's delisted already
probably. |
|
w*********b
发帖数: 1111 | 28 Like when a company went bankrupcy, can we still get it's historical price
data? |
|
w*********b
发帖数: 1111 | 29 But those data are important for testing a system. If you only use data of
the surviving companies, there will be a positive bias, because your are safe
guarded against buying a bankrupt company. |
|
M*M
发帖数: 1993 | 30 恩，去年就没有了，前几天压得死死的
不过他还是有被delist的危险，所以一直放不开 |
|
E**O
发帖数: 1980 | 31 Japan Airlines files for court-led rehabilitation
Total debts pegged at 2.3 trillion yen; Tokyo shares to be delisted Feb. 20
By Lisa Twaronite & Christopher Hinton, MarketWatch
NEW YORK (MarketWatch) -- Japan Airlines Corp. filed Tuesday for court-led
rehabilitation, the Japanese equivalent of a Chapter 11 bankruptcy, that
will allow the carrier to operate as it undergoes restructuring. |
|
r****1
发帖数: 2299 | 32
有小钱可以买一点吧，现在情况扑朔迷离，等关于LATE FILING的决定以及是否会被
DELIST，这个是目前最大的担忧。 |
|
b********t
发帖数: 8181 | 33 你是说对股价走势么？ 一般来说， reverse split属于强心针，不得已才出此下策，
要不然就会被delist. |
|
|
c*********8
发帖数: 1681 | 35 以前玩过crbc，赚了1-2k，现在不敢玩这个了，快被 delisted。
换成agen了，耐心等待中！ |
|
|
m**********g
发帖数: 434 | 37 GS can delist if they want? |
|
c**********e
发帖数: 2007 | 38 WYE? It was delisted 6 months ago. |
|
m*****u
发帖数: 1342 | 39 I think it's a good thing. Keep in mind mutual fund can not buy stocks under
$5. NYSE also has a requirement
of "stock can be delisted if it falls under $1 for 90 days".
A minor point, is we may save some trading cost if the stock moves above $1.
I believe FBC is 90% owned by Matlin-Patterson, the private equity firm (
fund). They probably don't care about
the stock in short term. |
|
p******3
发帖数: 43 | 40 Patience is greatly needed for FNM/FRE. Hope they will not be delisted. |
|
h*********e
发帖数: 6226 | 41 ung已经让我给delist了，难不成我要弄回list上去？ |
|
g8
发帖数: 3784 | 42 Regulators Order Fannie Mae, Freddie Mac Plans to Delist from NYSE |
|
|
|
g***l
发帖数: 18555 | 45 不DELIST应该还有机会的,妈的,政府真不是东西,什么REGULATORS,真他妈的孙子 |
|
c**2
发帖数: 8496 | 46 then whoever have it should sell all. It will only be worse tomorrow, after
all DELIST is certain now. |
|
d******e
发帖数: 6945 | 47 请假大家一个问题，哪里能固定看到delist的股票新闻？
NYSE或者NASDAQ的每日消息发布？ |
|
l*****n
发帖数: 76 | 48 delisting 意味着这个股票就完了？ 这个跟破产不一样吧 |
|
s***n
发帖数: 155 | 49 nothing fundamental has changed. |
|
c*****t
发帖数: 10738 | 50 that is the problem: there is no fundamental for FNM and the market just
realized that. |
|
