a********g
发帖数: 55 | 1 We have a fall coop position available in the CAD team in Samsung Austin R&D
Center. We are looking for a master student who
1. Know basic circuit simulation (e.g. run spice simulation).
2. Very good at scripting languages (e.g. Perl) or other programming
languages.
3. Have basic circuit device knowledge.
4. Have good planning and can finish work on time.
The main job of this coop is to help us setup a set of spice simulation to
build a design database.
Please contact me if you are interested in... 阅读全帖 |
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g***m
发帖数: 2999 | 2 我周六买了5个小鸡，用废置不用的IKEA咖啡桌做了一个COOP，其实就是延长咖啡桌腿
然后钉上一圈铁丝网。感觉还挺像样的。
但是……今天就破了。IKEA的家具都是纸的，一吃力马上就四分五裂。
原则上我还是觉得很简单，钉一个框子，然后缠上铁丝网即可。
关键是价格，铁丝网一卷就要快10块，加上架子和油漆，一下就过50了。
你12个小鸡，那COOP得做多大？
对了，哪里买的？我买的10块一个，不便宜。 |
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v*****z
发帖数: 3067 | 3 that is today's sold
2008 MINI COOP S 4GT 2DCP A 85,548 GRAY $8,500 |
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y*********7
发帖数: 6 | 4 $1550 两室一厅COOP (Jr-4)，皇后区雷哥公园, 纽约。包水，暖气和煤气。一年合约
，七月底可入住，具体日期可协商。
两个卧室都朝南，窗多，光线明亮。独立厨房有窗，浴室有窗，通风。全部木头地板。
每个房间都有橱柜，可放很多杂物。后院有专设的儿童游戏场所。在二楼，楼下有洗衣
房，有住家修理工。
64 Road and Saunders St, 邮编 11374. 出入方便，G,R,V地铁站步行两分钟可到.
PS139学校红苹果幼儿园都在5分钟步行距离，超市商场很多，购物方便。需信用调查$
50和管理公司批准. 详情如下。有兴趣的请回复 c*********[email protected]. |
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l*******7
发帖数: 91 | 5 本来买房子是一件很高兴的事情，现在的心情很郁闷。
过程：
6月份在纽约的regopark看open house 时候喜欢一个COOP. 我当时看OPEN HOUSE时候是
一个中国女人带领介绍的，但是具体谈合同seller broker 是一个印度人。 然后是签
合同准备面试过户，我没有自己的broker(这个很主要). 其间发现这个房子就是seller
broker（印度人）手下的这个中国女人的房子 ，她本人也是broker,就有些不舒服，
为什么那个中国女人弄得自己跟那个房子没有关系一样。 因为看房子都是这个中国女
人帮忙看的，并且交给borad的申请资料也是这个女人检查递交的。
期间房屋贷款也申请到了。10% 的downpayment （$18,000）肯定是要缴付给seller
lawyer. 但是在8月的Board interview 把我拒绝了，没有拿到书面理由。
问题：
现在seller 不还给我downpayment， 理由是我的原因没有交易成功的。我问我的律师
(律师是sellerbroker 推荐的，当时说对大楼如何如何的熟悉，如何如何入的很快办理
过户手续。。 |
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N******0
发帖数: 1831 | 6 JOYCE GARDEN
一房一厅COOP 厅隔成一个小房 变为两房一厅 售价15万8
维持费541 不包电
Q44 Q20A/B直达法拉盛 Q64十分钟到FOREST HILL 转地铁F, M ,R直达曼哈顿
实木地板，有冰箱（刚买三个月）和洗衣机
无须装修。
有意者可以电话6462297613 |
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r******2
发帖数: 67 | 7 LOCATED AT ITHECA AND BRITTON AVE, ELMHURST, NY 11373. 2 BLCOKS TO GRV TRAIN
AND BROADWAY SHOPPING AREA.
NEW RENOVATED 1 BEDROOM COOP, CAN MOVE IN NEXT THURSDAY MAY 10TH. NEDD CHECK
CREDIT AND PAYMENT. NICE MANAGEMENT OFFICE. RENT STABLIZED.
PLEASE CALL 917-683-5639 FOR VIEW. |
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r******2
发帖数: 67 | 8 Located at Judge street and Elmhurst Ave, Elmhurst, NY 11373. Close all: 3
blocks to G, R, V train. Close to Broadway shopping area.
5th Floor 750SF 1 bedroom coop apartment. Eat in kitchen, every room has a
window. Huge living room and bedroom. New hardwood floor, new appliance,
stove, refrigerator. Face backyard.
A prewar nice building, elevator building with laundry in the basement.
Living in super. No Pets. You can move in next week.
Tenant should have good credit, stable income, and no mor |
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r******2
发帖数: 67 | 9 Located at Elmhurst and Judge street. 2 blocks to GRV train Elmhurst Ave.
CLose all.
6th floor 800SF new 1 bedroom coop. Huge eat in kitchen, window in every
room. 400 SF living room. Bright, sunny, and quiet.Many closets.
Good management building, basement landury, elevator, live in super.
Can be viewed this Sunday. Please call me at 917-683-5639. We charge one
month rent as commission. |
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r******2
发帖数: 67 | 10 Located at Judge street and Elmhurst Ave, Elmhurst, NY 11373. 2 short blocks
to GRV train and Broadway shopping area. Close to everything.
1st floor studio coop apartment. 600SF, separate kitchen, big main which can be divided into living room and bedroom. Many windows, good condition, fully painted, new
appliance, hardwood floor, new renovation. Rent is $975/m, not including
electricity and cooking gas. Prewar building, laundry in the basement, super
lives in the building.
Please call me at 917 |
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r******2
发帖数: 67 | 11 Located at Judge street and Elmhurst Ave, Elmhurst, NY 11373. 2 short blocks
to GRV train and shopping area. Close to everything.
1st floor studio coop apartment. Another one on the 6th floor is same
condition and almost same size for rent. The rent is $990. 600SF, separate
kitchen, big mainroom, can be divided into living room and bedroom. Many
windows, kitchen and bathroom both have windows. small foyer, many closets,
good condition, fully painted, new appliance, hardwood floor, new renovation |
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r******2
发帖数: 67 | 12 Located at Judge street and Elmhurst Ave, Elmhurst, NY 11373. 2 short blocks
to GRV train and Broadway shopping area. Close to everyth
1st floor one-bedroom coop apartment. 800SF, huge kitchen, big
living room and bedroom. Many windows, Bedroom window faces back yard. good
condition, fully painted, new appliance, new hardwood floor, new renovation.
Be ready to move in at any time.
Rent is $1375/m, not including electricity and cooking gas. Prewar
elevatored building, laundry in the basement, nic |
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r******2
发帖数: 67 | 13 One bedroom coop is located at 2 blocks away from Broadway & Elmhurst Ave,
Elmhurst 11373. close to shopping area and subway.
Elevated, laundry, live in super, 850 SF, huge living room, quiet bedroom
with 2 windows, 2 small foyers, eat in kitchen, newly renovated, new
appliances. Windows in every room.
Rent is $1375/m, not include electricity and cooking gas. Can be viewed any time. Please call 917-683-5639 for view. |
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r**y
发帖数: 1 | 14 南法拉盛花园式COOP特大統倉自售(附图)
發盛近71 Avenue (150th Street ) , Studio特大統倉(DARA GARDEN)廚廁分開, 廚廁
均有窗户,光线明亮, 冬暖夏凉, 地处五楼坐南朝北, 有电梯直达, 实木地板,不需裝修
, 面積550尺左右, 保養好, 暖气和热水充足 , 有一个小饭厅用于就餐, 厨房内有新购
炉头和冰箱, 适用小家庭居住.
地处犹太裔社区, 特别安静, 周围环境优良, 树木茂盛, 社区治安良好,
二十四小时有专业保安公司派人驻守, 大院和大楼内部都装有闭路电视, 保安严密.
大院内有良好的草地和绿化覆盖率. 同时有喷水池和儿童乐园供小孩娱乐.
周围还有电影院, 图书馆 以及公园, 具备壁球, 垒球, 足球, 篮球等设施.
近緬街及森林小丘﹐走緬街Q46 Q44 Q64到EFGR7車,交通方便, 四通八达.
开车到达JFK 以及 LAGUARDIA 机场仅需 十五分钟.
近皇后大學, 天才小學, 开车二分钟直达华人新中美以及金城发超市, 购物方便,
周围大街小巷泊車非常方便容易, 如需室内停车场, 随到随申请。
公寓維持費低廉, |
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j******s
发帖数: 18 | 15 One bedroom coop is located at 2 blocks away from Broadway & Elmhurst Ave,
Elmhurst 11373. close to shopping area and subway.
Elevated quiet building, laundry in basement, live in super, 850 SF, huge
living room, quiet bedroom with 2 windows, 2 small foyers, good layour, face
south, eat in kitchen, will be renovated, new appliances. Window in every
room. 4 closets, hardwood floor.
Rent is $1100/m, not including electricity and cooking gas. Can be viewed
this Friday and Saturday afternoon. Becaus |
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j******s
发帖数: 18 | 16 Located at 4254 Judge st (Elmhurst & Judge st), Elmhurst 11373 3 minutes to
GRV train, 5 minutes to 7 train. Walk to Broadway or Roosevelt Ave shopping
area.
5th floor 1 br coop. Good condition, a lot of cabinets and 4 closets.
Hardwood floor, many big windows in bedroom, windows in both bathroom and
kitchen, dine in kitchen, big foyer, available at the beginning of Nov, 2009
. face to south, Quiet, safe, and decent.No pets.
Rent is $1350/m, not including electricity and cooking gas.
Good credit |
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f********8
发帖数: 5 | 17 Located at Vietor st and Broadway, Elmhurst 11373. 2 minutes step to GRV
train. Walk to Broadway shopping area or Queens Center Mall.
top floor converted 3 bedroom coop . Move in condition, big bedroom is
around 250SF, two small bedroom is enough for bed and a table. All the
bedrooms have windows. 5 closets
hardwood floor, elevatored building, laundry in basement.
Rent is $1480/m, not including electricity. NO PETS. Good for students.
call agent 718-577-5552 for more information. |
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y*********7
发帖数: 6 | 18 $1550 两室一厅COOP (Jr-4)，皇后区雷哥公园, 纽约。包水，暖气和煤气。一年合约
，七月底可入住，具体日期可协商。
两个卧室都朝南，窗多，光线明亮。独立厨房有窗，浴室有窗，通风。全部木头地板。
每个房间都有橱柜，可放很多杂物。后院有专设的儿童游戏场所。在二楼，楼下有洗衣
房，有住家修理工。
64 Road and Saunders St, 邮编 11374. 出入方便，G,R,V地铁站步行两分钟可到.
PS139学校红苹果幼儿园都在5分钟步行距离，超市商场很多，购物方便。需信用调查$
50和管理公司批准. 详情如下。有兴趣的请回复 c*********[email protected]. |
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M*********r
发帖数: 39 | 19 Coop一室一厅$1200，皇后区繁华中心，紧邻地铁步行3分钟R M G线，多路公交车站，
多家中国超市步行10分钟，包水、煤气、暖气，全新装修，极为干净整洁，适合一家庭
居住，需查收入、信誉，有需要者请与屋主直接联系，347-510-2335 |
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i**********o
发帖数: 5993 | 20 Coop does not have mortgage tax. |
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i**********o
发帖数: 5993 | 21 that is property tax and coop mortgage interest |
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s********y
发帖数: 3811 | 22 every co-op different. ask the seller agent about the renting policy.
是不是coop都是老房子，新建的（或比较新的）房子才是condo？
it is generally true. |
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i**********0
发帖数: 132 | 23 nnd,9月份下半月赶着交了2篇paper，学校的career fair和各种info session统统没去。
交完paper了，10月份到了，老板要我去找春季的coop。学校career网站啥都没了。
个人背景凑合，有过湾区ASIC Design Engineer的工作经验。博士读了快5年，FPGA/
Reconfigurable Computing方面。做的东西比较实际，没啥paper。这不想着明年死活
要毕业了，才赶紧攒paper。
插标卖首一把，求refer！！ |
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l*****6
发帖数: 5 | 24 大家好，本人程序媛一只，正在读cs本科，打算暑假找个intern/coop，求内推呀！十
分感谢！愿意的请发站内信！ |
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y*****u
发帖数: 29 | 25 拿到intern offer，然后我给recruiter发了一个pdf的我们学校的coop education
agreement form叫他填。
然后他说we typically use a different letter，叫我等几天, 什么意思？ |
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发帖数: 1 | 26 机械研究生求职，暑期实习或者coop工作机会均可，Product Design 方向， 简历文本
如下。
Zewen (James) Cao
256 Webster Ave, Apt 3, Jersey City, NJ 07307 ♦ [email protected]/* */ &#
9830; (201)539-0239 ♦ www.linkedin.com/in/jameszewencao/
OBJECTIVE: Summer 2017 Mechanical Engineering Intern
EDUCATION
Stevens Institute of Technology, Hoboken, NJ
Master of Engineering in Mechanical Engineering
Aug
2016 – Present
GPA: 4... 阅读全帖 |
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b*****r
发帖数: 239 | 28 是月，不是年。coop的管理费包括了地税，水和暖气的。
吗？ |
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k****a
发帖数: 4944 | 29 是每个月的。
$800~$900都有！
只是一般的COOP。 |
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d********e
发帖数: 925 | 31 CONDO还有地税,但出租较松, coop买出还要付flip tax 几千到2万都有 |
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l*******7
发帖数: 91 | 32 本来买房子是一件很高兴的事情，现在的心情很郁闷。
过程：
6月份在纽约的regopark看open house 时候喜欢一个COOP. 我当时看OPEN HOUSE时候是
一个中国女人带领介绍的，但是具体谈合同seller broker 是一个印度人。 然后是签
合同准备面试过户，我没有自己的broker(这个很主要). 其间发现这个房子就是seller
broker（印度人）手下的这个中国女人的房子 ，她本人也是broker,就有些不舒服，
为什么那个中国女人弄得自己跟那个房子没有关系一样。 因为看房子都是这个中国女
人帮忙看的，并且交给borad的申请资料也是这个女人检查递交的。
期间房屋贷款也申请到了。10% 的downpayment （$18,000）肯定是要缴付给seller
lawyer. 但是在8月的Board interview 把我拒绝了，没有拿到书面理由。
问题：
现在seller 不还给我downpayment， 理由是我的原因没有交易成功的。我问我的律师
(律师是sellerbroker 推荐的，当时说对大楼如何如何的熟悉，如何如何入的很快办理
过户手续。。 |
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D**C
发帖数: 6754 | 33 我也刚在forest hill买coop，给你出出主意
你得downpayment应该是放在律师的escrow account里面，没成交的话，至少seller是
不能动的，这是法律。
你在给dp的时候，应该有签什么协议，那里面应该说，如果你没有被approve，应该是
无条件退款。如果里面没有，那属于seller broker有意欺诈，随便告她，都是输。
至于board以那些原因据你，如果你真能搞到确实证据说他们是因为第一条，你也可以
告他们歧视，但是估计你也搞不到真凭实据，所以就不要计较了，只能下次小心准备，
找个好的agent帮你，我顺便推荐century21。
最后，lz一定不要软，这时候就是要强硬，跟seller agent说，这事能搞多大就搞多大
，你这事情没错，不会有事的。 |
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f********g
发帖数: 989 | 34 想买一个房子，single house，但是看到其介绍单上写着：coop comp: 2.5-$225。请
问这是什么意思？ |
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m*******o
发帖数: 264 | 35 现在在CONTRACT中，BOARD面试前要求有保险，不知道怎么买，谁帮忙科普一下
买了以后能退吗，其实COOP根本不需要保险，只是BOARD面试时需要 |
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n******t
发帖数: 182 | 36 现在被这个银行贷款员快整疯了，想问问懂的人，买了coop银行需要大楼的
questionnaire，
这个贷款员把表格给我说应是agent来做，我给agent人家说这是银行自己需要的文件不
是anget做啊，就这样推来推去，银行贷款员坚持不做，最后agent就打电话给
questionnaire的管理部门人家也说这该银行来要，刚好一查对说，之前银行做评估时
就给过他们，让贷款员自己跟他们银行去要，我的agent很生气就直接找了贷款员的经
理。经理说他会去做这些，我以为终于可以完事了，今天收到贷款员的email说，他拿
到的不符合他的要求。要填写好的表格式样的，还是让我去做。我真有点抓狂了，不知
道是不是他刁难和报复?想问问各位懂的朋友这个东西到底是谁该做？先谢谢. |
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n******t
发帖数: 182 | 37 自己顶一下，希望买过coop的朋友解答下我的疑惑，再次谢谢. |
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W****3
发帖数: 291 | 38 法拉盛吃饭 买菜都很便宜，民风很中国，环境脏乱差，除非你认准值得你投资的某一
点。
Forest hills的治安 学区都要好一些，比法拉盛适合居住。coop不管是1BR还是2BR，
每月维持费都在1000美元以上，有门禁的更多。要是买Condominium，你的预算只够1BR
, 附近我看过的2BR都在45+。 |
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D**C
发帖数: 6754 | 39 你这种情况显然就是自主阿，肯定是forest hills阿
flushing只适合吃饭
你的budget不够condo，所以只能选择coop |
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r*****m
发帖数: 256 | 40 自己顶一下。等买过coop或者做过refinance的前辈答疑解惑！ |
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r*****m
发帖数: 256 | 41 谢谢frank的信息：）
另外，不知道版上有没有人买过coop，buyer要付的各类手续费（给律师啊什么的），
大概在1000左右么？google出来的结果很杂，所以在这里再问一下。
home |
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D**C
发帖数: 6754 | 42 可以refi，但是没必要，如果你父母有急要的时候再拿也不迟，因为利息比较高。
现在卖房子都不好卖，coop的board如果严格，会更难。
如果你这个地方出租容易，就可以买，以后出租用（如果board允许）， 否则踏踏实实
自己租房子，没必要买，因为你还没毕业，不确定性太大。 |
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f**********w
发帖数: 93 | 43 准备买个coop，大概要贷款300K,现在30yr和5/1 arm 的利率是多少？大家有好的
broker推荐吗？ |
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c*****o
发帖数: 1702 | 44 看中一套公寓，但是那个公寓的COOP没有地权，然后地租2052年到期，请问到时候是否
会lose all?急，在线等。谢谢大家 |
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k******e
发帖数: 1579 | 46 我听到的是说，coop基本拿不到贷款。
所以你还是问当地lander的好。 |
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a*****e
发帖数: 176 | 48 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: aasmile (红颜弹指老，刹那芳华), 信区: NewYork
标 题: 请推荐好的作coop买卖的律师
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 5 20:06:24 2012, 美东)
谢谢 |
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d**********y
发帖数: 124 | 49 一个一千多尺的condo ，算下来每平比市价便宜1半呢。
我听说coop的房子不能随便出租是这样吗？还有啥其它的潜在问题吗？ |
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l*********u
发帖数: 19053 | 50 coop没有单独的deed，整栋楼（小区）是一个deed。有点儿像国内的＂小产权房＂。 |
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