s**********a
发帖数: 890 | 1 我们在high conforming eligible的地区，LOAN<625K
这个不应该算jumbo吧
it |
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k******o
发帖数: 3328 | 2 这要看你county的limit.如果超过新限，GSE (Government Sponsored Enterprise, i.e. Fannie Mae)是不大会买的。利率应该不会那么好呀 compared with jumbo conforming loan. |
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W**I
发帖数: 292 | 3 就是说不管几个人合起来贷款买一栋房，只要贷款金额大于Conforming loan limit(比
如说417K)，都是jumbo loan?
请教贷款人士。 |
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k**l
发帖数: 2966 | 4 当前Jumbo 2.875 5ARM过去了一年, 想再refinance。
第一可以延长一年低息时间，第二如果利息更低还能再省点钱
不过发现想refin arm只能借conforming (<=417K),利息好像可以低到2.5%～2.625%。
不过这样我就得拿出7万多存款付本金，付完就基本没啥存款了。
虽然再攒钱应该也不慢，可是未来又不是100%，所以非常犹豫。。。 |
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j*******0
发帖数: 347 | 5 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: jingsun70 (隐形的翅膀), 信区: LosAngeles
标 题: 30-year conforming refinance at 3.5 /15 year at 2.875 (conditions apply)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 1 15:12:55 2012, 美东)
Let's embrace another wave of low rates. We will be working during the
weekend! |
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O*C
发帖数: 66 | 6 本人目前有一房想申请重新贷款refinance, 同时又在看房想买第二幢房.
我的贷款经纪人告诉我在一年之内我不能两个贷款都是Conforming Loan.
有谁了解美国这方面的规定? |
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b*d
发帖数: 9308 | 7 他是指不能有两个primary home的申请,和conforming,loan amount没有关系. |
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w******t
发帖数: 16937 | 8 此为正确答案。
他是指不能有两个primary home的申请,和conforming,loan amount没有关系.
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r******d
发帖数: 1879 | 9 Based on today's rate, 10 yrs ARM only 0.125% lower than 30 yrs fix on super
conforming, so it doesn't worth to do.
Depend on your plan for the first home, such as payoff the house or rent it
out...
If you don't have long run to hold this home, of course you should choose
the ARM with lower interest rate. |
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p*****s
发帖数: 708 | 10 请问去年， super conforming loan做30年fixed的利率最低的时候是多少？ |
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r******d
发帖数: 1879 | 11 based on the archived rate sheet, the best rate for super conforming was 3.
375% and 3.25% for LTV60 with impound. |
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k**g
发帖数: 1558 | 12 谢谢，拒我的是Black Rock。还有其他几家lender,我不知道名字，但是都告诉我的
broker不会贷给我。
Heloc 或者home equity loan需要多久才能贷下来？我的conforming loan + heloc基
本在房子value的70%左右。
LTV |
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g*q
发帖数: 26623 | 13 大概是city改了zoning,改之前这个房子是conforming,改之后不符合zoning要求,但是
完全没有问题.不过以后这附近就不会再盖同类住房,可能会盖其他东西(比如另一类住
房,甚至工业区商业区).
不知道如果要rebuild的时候是否有影响. |
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j**********2
发帖数: 5 | 14 需要贷７０万是多贷点用jumbo还是super comforming？好像super conforming 利率会
低一些。 |
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o*****p
发帖数: 5952 | 15 你的贷款额己超过high balance conforming loan 上限，是jumbo loan.
我们jumbo 利率不错，请点击我id, 找到联系方式。 |
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b********2
发帖数: 5191 | 16 jumbo loan最主要的是对reserve要求很严. super conforming 的limit每个地方不同.
如果在加州可以联系我. |
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d****0
发帖数: 263 | 18 Please let me know if you have experience on Certificate of Conformance. I
appreciate. |
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a****s
发帖数: 2060 | 19 请问，485邮寄的时候，用fedex的话，只需要delivery conformation,还是需要签名啊？
家门口就有fedex，想用fedex寄。谢谢 |
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x*******2
发帖数: 7 | 20 需要贷７０万是多贷点用jumbo还是super comforming？好像super conforming 利率会
低一些。 |
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y*******6
发帖数: 9 | 21 需要贷７０万是多贷点用jumbo还是super comforming？好像super conforming 利率会
低一些。 |
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z**********8
发帖数: 11 | 23 需要贷７０万是多贷点用jumbo还是super comforming？好像super conforming 利率会
低一些。 |
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x*******2
发帖数: 7 | 24 需要贷７０万是多贷点用jumbo还是super comforming？好像super conforming 利率会
低一些。 |
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y**********6
发帖数: 8 | 25 需要贷７０万是多贷点用jumbo还是super comforming？好像super conforming 利率会
低一些。 |
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r******d
发帖数: 1879 | 26 【 以下文字转载自 BayAreaMortgageRate 俱乐部 】
发信人: rainhard (rainhard), 信区: BayAreaMortgageRate
标 题: First time! 3.0% for Conforming 5Yr ARM with Impound (9:48Am 8/16/2010)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Aug 16 12:50:05 2010, 美东)
Applys to Loan 400K, SFR primary living, Credit score 740+, LTV<=80 |
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r******d
发帖数: 1879 | 27 【 以下文字转载自 BayAreaMortgageRate 俱乐部 】
发信人: rainhard (rainhard), 信区: BayAreaMortgageRate
标 题: 30Yr super conforming no cost no imound---4.375
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 25 13:16:05 2010, 美东)
SFR Primary FICO 740+ LOAN 600K |
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r******d
发帖数: 1879 | 28 【 以下文字转载自 BayAreaMortgageRate 俱乐部 】
发信人: rainhard (rainhard), 信区: BayAreaMortgageRate
标 题: 30Yr super conforming no cost no imound---4.375
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Aug 25 13:16:05 2010, 美东)
SFR Primary FICO 740+ LOAN 600K |
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s*****g
发帖数: 237 | 29 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: shiying (～不哭了～), 信区: SanDiego
标 题: super conforming 4.375@30yr fixed for no cost refinance
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Sep 23 10:34:33 2010, 美东)
For loan amount > 550k. no impound no poit no fee.
If you are intersted feel free to call 408 717 0868 or email shiyingdeng@
gmail.com to discuss.
Window may be short...... |
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d****t
发帖数: 39 | 31 I'm considering re-fi. Which bank currently offers the best 30y high
balance conforming loan? Thanks |
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r******d
发帖数: 1879 | 32 729K temporary Super Conforming loan limit expires on 09/30/2011
it will be lowered to 625K.
Anyone with loan amount between 625K-729K should take advantage of the
remaining two months to lock a better rate. |
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r******d
发帖数: 1879 | 33 Jumbo loan (above 729K) rates are much higher than super conforming (below
729K) loan rates. |
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c**l
发帖数: 324 | 34 现在送件的可锁住3.75（conforming)
3.875 for SC |
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c**l
发帖数: 324 | 35 今日（9/23）这两种 rate 继续可lock 在3.875. no fee, non impound.
conforming with impound 可到3.75
因是周五，下午收盘时，预计利率会变坏。此刻 pf 已经开始向上修正。 |
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q**j
发帖数: 10612 | 36 多谢。我说的是high balance conforming。看来我这个rate大概到头了？希望以后可以
再降降。
.5% |
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s******t
发帖数: 12883 | 37 jumbo conforming你也敢5/1? 万一以后rate上涨了怎么办？
如果通货膨胀上来的话， 利率涨起来也会是飞快的。 |
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b********2
发帖数: 5191 | 39 super conforming 15yr应该还没有到过2.625%, 可以到我的club里看一年的history. |
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m****n
发帖数: 1104 | 40 跟贴问，现在是5/1 arm 2.625的super conforming还有1-2年要调利息，该怎么做？还
能再refi成2.625的arm么？
昨天听广播里说有2.5 no point no cost的？不知道是不是耳背了。 |
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r******d
发帖数: 1879 | 41 SUPER CONFORMING 不会有２.５％那么低。 欢迎站内信查询利率 |
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d**********g
发帖数: 1823 | 42 Conforming?
[在 maxima (Death is only the beginning) 的大作中提到：]
：good credit score, low ltv.
：
：........... |
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C******y
发帖数: 114 | 44 Single Family, conforming loan, refinance, excellent credit score. how's
today's rate for 15 year fixed w/o cost and point? |
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发帖数: 1 | 45 同求agent联系方式
现在是7ARM， non-conforming，同求利率 |
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j********i
发帖数: 913 | 46 你很 lucky 啊， 时间点踩的对。现在别说 2.375%，连 2.5% 都没了！
Lender 一定是 Provident Funding， 天下最刁钻利率最好的 conforming lender :)). |
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m*********1
发帖数: 7 | 47 需要贷７０万是多贷点用jumbo还是super comforming？好像super conforming 利率会
低一些。 |
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q******3
发帖数: 11 | 48 需要贷７０万是多贷点用jumbo还是super comforming？好像super conforming 利率会
低一些。 |
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s*********8
发帖数: 6 | 49 需要贷７０万是多贷点用jumbo还是super comforming？好像super conforming 利率会
低一些。 |
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c*h
发帖数: 33018 | 50 I just asked my loan agent. She said it mostly properly is 625K. She will
confirm the Conforming Loan Limits for 20129 area and let me know. I'll
update you when I get the answer. |
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