b*******c
发帖数: 20683 | 1 一层的为什么比两层的暗？因为二楼离太阳近点，离地远点？亮不亮该和朝向和窗户数
量及大小有关吧。另外，lot＞1acre的，表示不在乎yard小一，两千尺。 |
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s********0
发帖数: 4152 | 6 哥在德州，哥觉得1层很多都比较暗，主要原因还是在于窗户数量和位置。
因为设计原因，1层的单个房间很少可以多个窗户。有些设计不好的，客厅只能有1-2个
窗户。。。越大，这样的问题越明显。
如果你打算2000尺左右。1层还ok。3000尺的话，肯定有比较暗的房间。
我比较喜欢2层，尤其是客厅可以是高顶的，窗户多的话，主要活动区很敞亮。但是代
价就是电费会很高 = = |
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w******u
发帖数: 5413 | 7 re这个，一层的确比较暗。北边的房间，中间的走廊等等。同样居住面积分两层光线应
该好不少。
开天窗另当别论。
院子如果够大，多少1，2千平方英尺差别不大。 |
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t****g
发帖数: 35582 | 8 一般的town至少要border setback至少10feet吧。
6000 sqft的地，算70x80尺。
setback以后50x60尺=3000sqft。
4000sqft的房子，每层至少2000sqft，还剩1000sqft，车库都不够，挖个p的游泳池。 |
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y***j
发帖数: 11235 | 10 SFH的面积到底怎么算的。
假设zillow上看到一个2 stores的SFH
1000sqft
在more detail里面有Addition sqft 500
另外per floor sqft 也是1000
这个房子实际使用面积到底多大？
1000？1500？2000？2500？
原来以为是1000sqft，但是这样算下来per floor sqft应该是大概500呀？还是list
agent的就是瞎列per floor sqft的？
另外addition sqft是包括在1000里面的么？是说原来房子1000，后来屋主又加了500，
现在1500。还是说原来房子500，现在是1000了，Addition sqft列出来就是告诉你这
500不是原配，是后续的？
另外国内是怎么算的？这边没住过SFH，光看感觉不出来，看得时候3000sqft也没多大
，但是国内住过父母的SFH，原建筑两层，建筑面积220-230，后来自己买通物业啥乱七
八糟的，又在三层加了阁楼,当储藏室啥乱七八糟的类似这边地下室的功用。所以，生
活空间跟着边常见的2stories差不多，当时感觉我们一家加上父母和外婆... 阅读全帖 |
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j****y
发帖数: 1329 | 11 不算地价，找个好点的builder建，材料么要地砖或者木地板，不需要非常奢华的材料
，一般的就行了。新建房的tx说说大概费用和需要时间？ |
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G***s
发帖数: 10030 | 12 不在德州。我看过的新房子大概3个月左右，全程4-6个月（多久拿到permit）。
foundation要花点时间，之后速度快的难以想象（全是木板）。 |
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y******n
发帖数: 8667 | 14 High Ceiling, those size will be calculated double. So if size less than
3000sqft, it is a bad choice. |
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G***s
发帖数: 10030 | 15
结构好的2700sqft胜过结构不好的3000sqft |
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b********o
发帖数: 772 | 16 房子后院靠着大路，但是与大陆之间有一堵石墙，然后才是自己lot的fence。
前院是正常小区路，还是可以散步的。
就是担心吵。
如果两个房子，同样的价钱，同样的学校，大家选哪个？
1）背靠大路，3500sqft，layout很好
2）小区中，3000sqft，layout正常 |
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c*****n
发帖数: 949 | 17 我有兴趣啊，看了你的网站，好像只有居住面积从700 sq.ft 到2000 sq.ft的，我的
房子大概需要3000sqft，你们有相应的model吗？ 如果有，大概价格是多少？ |
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b********o
发帖数: 772 | 18 房子A
挺好学区，小学9，初中10，高中9
3000sqft，1 story，占地12600sqft
座西朝东，后院大，一半泳池，一半草地
32万
房子B
好好学区，小学10，初中10，高中9
2250sqft，1 story，占地6900sqft
座北朝南，小后院，草地
25万。 |
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B****n
发帖数: 1523 | 19 我家楼上面积3000sqft，只有一个zone。最近，又装修了地下室，总面积有4000sqft了。
能不能将楼上楼下分几个zone出来？工程大吗？大概要多少预算？ |
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B****n
发帖数: 1523 | 20 我家楼上面积3000sqft，只有一个zone。最近，又装修了地下室，总面积有4000sqft了。
能不能将楼上楼下分几个zone出来？工程大吗？大概要多少预算？ |
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q***a
发帖数: 3877 | 21 个人认为，6个口，3000sqft以下的home足够用了，没必要再加。
二楼小朋友的房间最好不要装cable，否则天天看电视，心思不在学习上。第四个
bedroom可以考虑放一个cable接口。
单从上网角度考虑的话，其实楼下一个，楼上一个足够了，其余的计算机要上网的话，
用wireless即可。
地下室可以装一个cable接口，但需要跟其他的配套才make sense。比如，将今后可能
会用到的bathroom管线也引到地下室，以便今后装修地下室的时候，可以在地下室加装
一个厕所。否则，单单引一股cable线到地下室，意义就有限。 |
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k*z
发帖数: 4704 | 22 the best place should be las vegas nevada.
cheap house. 150k - 1800sqft sfh you can rent out for 1k-1.2k a month
300k - 3000sqft sfh for yourself in best school district.
600k-1m - luxury house i cant imagine.
1% property tax. this beats Texas
no state income tax. this beats phoenix,AZ
80k chinese and Top 8 Largest China Towns in US. beats most of cities except
LA,SF,NY,BO,CHI.
All Luxurys Store and Modern Town. All stores and shops you can imagine.
Close to LA. Beat... 阅读全帖 |
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a****t
发帖数: 1007 | 23 我也不喜欢A的装修，看起来很豪华，仔细一看也不咋的。家里还是节俭大方为好，又
不是住宾馆。但A确实在装修上比B多投入。LZ如果喜欢这种风格，并且A和B别的方面也
差不多，我觉得LZ还是从了A吧。在3000sqft以上这个层次的房子里，3200 sqft并不比
3700少多少，甚至感觉不出来。 |
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B***7
发帖数: 619 | 24 这个用得有点多的，你双休日白天也不开么？我在德州，家里3000sqft,有个阳光房全
是落地玻璃，没窗帘~~两个中央空调，也是很旧的，一个月也只要1100多度，不过我们
不开那么低的，75，76度左右，后面那个中央空调一般是下午5点开，8点左右关，双休
日从早开，晚上关~~卧室那里的就是从4点左右开一直到天亮~~
还有你即使用1200度，电费也不应该那么贵的，我们以前不知道，一直用老的电公司，
夏天每个月的账单都是300左右，去年换了公司，现在1100多度只要122刀，是
energyplus的~~ |
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T*U
发帖数: 22634 | 26 最热一个月$130，3000sqft。热水用气，没有游泳池。 |
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p********r
发帖数: 1980 | 27 还不至于没买房子。 不过，雪妈就是个苦孩子。 你看他的文章，炫耀的背后，处处其
实显得其实根本没有家底。 所以在个大农村买个3000sqft都不到的房子，喊豪宅喊得
比谁都响，本质不是房子大了，是没钱装修这不大的房子。
另外，欢欢是职业挖坑的，所以剽窃他人作品的时候多。 |
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p********r
发帖数: 1980 | 28 还不至于没买房子。 不过，雪妈就是个苦孩子。 你看他的文章，炫耀的背后，处处其
实显得其实根本没有家底。 所以在个大农村买个3000sqft都不到的房子，喊豪宅喊得
比谁都响，本质不是房子大了，是没钱装修这不大的房子。
另外，欢欢是职业挖坑的，所以剽窃他人作品的时候多。 |
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d****n
发帖数: 12461 | 29 什么房子的百叶窗有3000sqft？每个窗子平均3x5的话，那有200扇窗子。
1 |
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L******G
发帖数: 860 | 30 没那么多钱呀！3000sqft以上，要是new construction,估价要50万以上了。不要50万
，也要40多万。 |
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a9
发帖数: 21638 | 31 看来我们还好啊，3000sqft，白天72，晚上72。一个月200？
不过我们做饭用电的
t |
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X*t
发帖数: 1746 | 32 这tiller翻翻菜地还行，翻草地根本就不够力。
即使rear tine gas tiller翻草的时候都建议先把草皮（sod）扒了再翻。
草坪很小是什么概念？800sqft？还是3000sqft？
建议租一个rear tine gas tiller，翻地绝对力气活，还是租个好工具吧。 |
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f*******r
发帖数: 1348 | 33 搬家从一楼换两楼的房子。一来娃喜欢有楼梯的房子，二来，房子要大的，很难买个
3000sqft的一层房子吧，有也是有，可都是七几年的房子了，而且一天就被卖掉了。
不过老了还是要换回一楼的房子。 |
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F***Q
发帖数: 6599 | 34
these would be perfect for you
http://slickdeals.net/f/7648738-greenworks-new-80-volt-tools-sp
I have a 2000-3000sqft lawn, a Black&Decker 24V battery-powered mower served
me well. absolutely no problem, no maintenance needed.
<>: just realized the greenworks tools do not include charger and
battery. in this case, I think what you found look good to me. The CM1836
mower is supposed to be more powerful than my model (CM1200). |
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x********o
发帖数: 1442 | 35 美东北，新英格兰地区。去年夏初买的房子，跟院子里的杂草奋战了几个月，失败告终
。今年想好好整整yard，来此求教。
目前状况：
1. 前院草地大概1000sqft，比较平整，杂草一般(主要是crab grass，少量蒲公英）。
2. 后院草地大概3000sqft，有坡度（因为房子位于一个缓坡上，大概3度到5度），很
多地方不大平整，，有一个一个小土包（直径20厘米）。夏天草茂盛的时候不大明显，
但是走上去感觉很不好。杂草非常非常多（主要是crab grass，还有一些我不大认识)
。另外去年秋天砍了三棵篱笆旁边的大树，砍树公司把附近的草皮都弄坏了，目前大概
有1000sqft光秃秃的基本寸草不生。
想达到的目标：
1. 希望前后院的草能长的茂密一点，杂草比较少。能绿一些更好。
2. 后院需要把1000sqft光秃秃的地方种上草。
3. 如果后院能稍微平整点就更好了。孩子跑着玩也更安全。
目前完成的是：
1. 去年入冬前施入冬肥的时候用了weed control。
2. 上周末已经spring clean up，除去了枯枝败叶。
3. 已经dethatching，耙出了很多枯草。
4. ... 阅读全帖 |
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m*******t
发帖数: 8 | 36 年初高兴的成了房奴。雪化了之后发现前屋主似乎不太打理草坪。首先是一层厚厚的落
叶，捡了一下午也没有太大成效（徒手捡落叶，见笑了）。捡落叶的时候顺便发现了很
多很多的杂草，大概占据50%，稍微拔了一下发现草坪都凸掉了，额。。。于是用了点
pre-emergence抑制新的杂草发芽，有没有效不清楚。现在又要开始忙活割草，院子很
小，3000sqft左右。诚心求教，首先，我应该怎么收拾那么落叶，落叶很小片，夹在草
缝中间,用leaf rake 扫过，效果不佳。leaf blower是不是会强力很多？
关于杂草，由于我的草坪小，pre-emergence还剩一半，计划再洒一次，等到秋天再用
weed and feed。然后我就不知道什么时候补草籽合适了。。。失去了杂草草坪一定很
寂寞。请问版上大神，应该怎么样处理比较合适？ |
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j****t
发帖数: 121 | 37 新房，3000sqft不到，没地下室，两个heat pump分别管楼上楼下。专业人士查了
insulation,个别角落有点不足，air handler有点密封不严，但总体情况不错。去年夏
天稳定在1500度左右每月，但是冬天有两个月超过了5000度，一个月在3000多，其他月
份在1000度左右。空调也检查过了，说没问题。夏天温度设在77度，冬天72。builder
蒙了，恳请大家指点。 |
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p*****c
发帖数: 2858 | 38 小弟今年30,现在要relocate去一个人烟稀少的中西部农村4线城市工作。
打算先在这儿蹲2～3年熬绿卡，绿卡到手后再去加州。
现在无孩不过准备今年或者明年要一个孩子，目前面临买房的选择问题。
option1、租house或者townhouse，8~900 sqft,2bed1bath 大概1k2~1k5每个月。
option2、买12万左右的差区小房子,比较新，大部分都是5年内的房子，1000sqft ,
2bed 2bath，房产税一年大概3k。15年贷款大概600/month 。查了历史房价，发现一直
在跌。
option3、买24万左右的好区大房子，比较老，大部分都是20年以上的房子，2000~
3000sqft，3~5bed，房产税一年大概6k。15年贷款也大概1300/month。历史房价一直在
涨，不过房子比较难卖，很多都要挂半年以上。
1~3都是经济允许的，我也有点存款够3的20%首付。
1是因为大家都说，买房不住够5年，会有点亏和折腾，那里卖房手续费5~6%，不割肉卖
估计也挺难卖的。所以比起买房的mortgage会觉得房租很不值得掏。
2离上班地方比较近，开车5分... 阅读全帖 |
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i********y
发帖数: 760 | 39 看房子好累，现有两个房子价钱差不多，学区一样，都有抽油烟机。家里有两娃，将来
老人会来暂住或常住。第一次买房，不知道哪些事项是比较重要的，请大侠们给个建议
选哪个好：
房子A： 2004年建造，3500sqft，lot 0.4 acre，4 bedroom / 3.5 bath，2 car
garage，HOA $400/year。
优点：位于cul-de-sac里，坐东南朝西北，前后采光都很好。房子内部及后院都很宽敞
。后院背靠树林，从多数窗户看出去都是绿景。一楼cathedral式的客厅，感觉很宽敞
，也比较亮堂。房子内部新升级的soft close橱柜，花岗岩吧台，一楼全部实木地板，
二楼毛茸茸的很好的地毯。
不合意的地方是： 1，主卧室在一楼，其他3个卧室都在二楼。这样孩子房间不能在自
己的隔壁，或者就都住二楼，唯一很大很好的主卧室长期放置不用，很可惜； 2，主卧
的浴室没有排风，我们都爱泡澡，要靠旁边的厕所排风，不知道效果如何； 3，主要担
心的是房子有11年了，担心空调 （heat pump），房顶等的寿命，是否过几年我们就需
要花钱换新的； 4，年头长了，有些小毛病，如窗... 阅读全帖 |
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g***e
发帖数: 4074 | 40 还好吧，如果建一个一般的房子，3000sqft就要花掉30万美元的话，农村20-30万的新
房那builder还怎么赚钱啊？
不过，自己买地再找builder建房成本肯定要高于直接买builder大规模开发卖的新房。 |
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l******0
发帖数: 313 | 41 鏈繎鍦ㄧ籂缁撹涓嶈涔颁竴涓埧瀛愶紝璇峰ぇ瀹剁粰浜涘缓璁
鎴垮瓙鎯呭喌鏄繖鏍风殑锛氫紭鐐癸細姣旇緝鏂toll brother06骞村缓鐨璐ㄩ噺
杩樹笉閿闈犺繎鐏溅绔欙紙鍥犱负LD瑕乧ommute鍘荤航绾︿笂鐝級
缂虹偣锛氶潬杩戦搧杞澶ф1000ft 鐏溅鏃跺父鎷夎鎶澹伴煶鎸哄搷
鎴垮瓙lot寰堝皬 3000sqft鐨勬埧瀛lot涓叡鎵000
绀惧尯鑰佸嵃澶 70%宸﹀彸
鎴夸环涓嶄綆 80涓囧乏鍙绫讳技浠锋牸鍦ㄥ綋鍦板鍖哄彲浠ヤ拱鍒0骞村缓鐨勬
埧瀛绫讳技璐ㄩ噺 lot鍗婂叕椤灏辨槸绂荤伀杞︾珯鏇磋繙浜br />
璇烽棶杩欐牱鐨勬埧瀛愬寰椾拱涔鍙﹀resale浼氫笉浼氫笉瀹规槗 |
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l******0
发帖数: 313 | 42 鏈繎鍦ㄧ籂缁撹涓嶈涔颁竴涓埧瀛愶紝璇峰ぇ瀹剁粰浜涘缓璁
鎴垮瓙鎯呭喌鏄繖鏍风殑锛氫紭鐐癸細姣旇緝鏂toll brother06骞村缓鐨璐ㄩ噺
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鎴垮瓙lot寰堝皬 3000sqft鐨勬埧瀛lot涓叡鎵000
绀惧尯鑰佸嵃澶 70%宸﹀彸
鎴夸环涓嶄綆 80涓囧乏鍙绫讳技浠锋牸鍦ㄥ綋鍦板鍖哄彲浠ヤ拱鍒0骞村缓鐨勬
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璇烽棶杩欐牱鐨勬埧瀛愬寰椾拱涔鍙﹀resale浼氫笉浼氫笉瀹规槗 |
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l******0
发帖数: 313 | 43 最近在纠结要不要买一个房子，请大家给些建议。
房子情况是这样的：优点：比较新 toll brother06年建的 质量还不错 靠近火车站（
因为LD要commute去纽约上班）
缺点：靠近铁轨 大概1000ft 火车时常拉警报 声音挺响
房子lot很小 3000sqft的房子 lot一共才6000
社区老印太多 70%左右
房价不低 80万左右 类似价格在当地学区可以买到90年建的房子 类似质量 lot半公顷
就是离火车站更远些
请问这样的房子值得买么 另外resale会不会不容易 |
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h******f
发帖数: 92 | 44 加一句，小区附近还有不少其他teardown lots，人家别的包工队都是大概25w左右的价
格买下来，然后盖好的3000sqft的房子大概都卖到75-80w。感觉这样还是有点利润的。
。。 |
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h******f
发帖数: 92 | 45 最近买的二手自住房很快就要过户了，由于现在木地板老旧，开始请thumbtack和home
advisor上找的contractor来quote。每次都是还没来就告诉我说千万不要用LL或者home
decor的木地板，说那些地板都是garbage crap。然后说contractor他们自己提供的地
板才是最棒的最好的。我能够理解contractor们可以在自己提供的地板上再多赚些钱，
但我同时也想问问大伙，是不是LL和Floor Decor的地板就真的那么不堪？最后再问下
一般3000sqft的面积，加上30节楼梯，还有handrail。大概铺地板labor的费用。。。
nail down or glue down
谢谢！！！ |
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j******x
发帖数: 383 | 46 看房子好不好根本就不是看内在装修的，那能值几个钱
铺上地板马上就焕然一新了。地板homedepot 9毛钱/sqft，3000sqft才3000刀而已。
地点好，学区好，外形好才是王道 |
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p*********e
发帖数: 32207 | 47 seattle正常一个3000sqft的sfh多少钱?地产税多少? |
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c******f
发帖数: 2622 | 48
很抱歉。
我把Deal当爱好之一罢了
(偶的House >3000SQFT, 年薪就不说了.. OK?) |
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m******p
发帖数: 5393 | 49 http://www.mitbbs.com/article_t/StartUp/31216505.html
我计划过：一个3000sqft的店面(main ave上)我分成四个门面：
1. Computer service(local drop-off service);
2. small-size laundry;
3. multi-service: Tax, notary public, immigration and etc services;
4. convenience store
哈哈 |
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d*******e
发帖数: 104 | 50 想问下在这里创业的各位高手啊，
我想租用下3000sqft的仓库，但是肯定中间会用挺多空着的时候，
各个费用又不会减少，
大家是怎么样来操作能减少仓库的运营成本呢？
谢谢了。 |
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