y******n
发帖数: 8667 | 1
Are you kidding? It is only 3000sqft.
这个3000说不定是Lot的大小。刨去房子，就没多大一点。手动的足够了。 |
|
j****y
发帖数: 1329 | 2 我们这里很多都是一层的房子，面积也都在3000sqft以上，我本人喜欢两层的，但是貌
似比较少。大家喜欢什么样的？ 对了，是德州比较热哈，而且都没有地下室。 |
|
j****y
发帖数: 1329 | 3 我们这里很多都是一层的房子，面积也都在3000sqft以上，我本人喜欢两层的，但是貌
似比较少。大家喜欢什么样的？ 对了，是德州比较热哈，而且都没有地下室。 |
|
v***v
发帖数: 36 | 4 两口之家，暂时没有孩子，下面三个房子中哪个比较合适？
1.SFH，around 600k, 4bd, 3000sqft, 2011, community (包括学区，交通，安全等)
9分
2.SFH, around 600k, 4bd, 3000sqft, 2000, community 10分
3.TH， around 400k, 3bd, 2000sqft，2000, community 10分 |
|
Y***n
发帖数: 22 | 5 I think I am the best person to write something here.
I had been living and working in Dallas and Austin for years. Now I moved to
SD.
Austin is the best place you can live in term of weather and housing in
Texas.
I think it is better than Dallas and Houston, since it has lakes and hills.
Yes, you do have a lot of shopping malls, but for Chinese food, you only
have one big store, and the restraunts are just so so. Dallas is better,
maybe Houseton is best in Texas.
The pirce of housing is very r... 阅读全帖 |
|
X****N
发帖数: 376 | 6 我了解的可能不是非常准确，大概就是5000sqft的地可以盖1800sqft的房子，6000sqft
的地可以盖2300sqft的房子，7000sqft的地可以盖2800sqft的房子。如果您要盖房子，
5000sqft的卖60万，您愿意出多少买7000sqft的地？
如果5000sqft的地也能够盖3000sqft的房子，您又愿意出多少买7000sqft的地盖
3000sqft的房子？
好像monta vista那边的地很多都是1万以上，所以没有影响，新房子基本上都是
4000sqft以上的。这个政策影响最大的就是这个区域，基本上都是5000左右的，偶尔一
个7000以上的，非常抢手。 |
|
n******d
发帖数: 1055 | 7 没你说的那么差。我所在的地方，华人的收入远高于当地平均水平，生活也很富足。华
人大多生活在比较好的社区，住2500－3000sqft的房子，开lexus，BMW一类的车，有2
－3个孩子，上最好的学校。他们绝不是什么穷人。
This is a list of ethnic groups/ancestries in the United States by median
household income.
Indian : $90,525
South African : $80,786
Filipino : $79,336
Australian : $74,341
Taiwanese : $73,596
Russian : $71,333
Sri Lankan : $67,683
Chinese : $67,331
Austrian : $66,460
Japanese : $65,573
Israeli : $64,639
Swiss : $63,172
Luxembourgian : $61,926
Pakistani : $61,363
Indonesian : $59,326
G... 阅读全帖 |
|
b*****g
发帖数: 2322 | 8 有车库的话，买costco的3000sqft的那种保鲜膜把全车包起来 |
|
x**********i
发帖数: 4964 | 9 {转}
楼主状态：加州的优越性根本不用体现在眉州东坡、海底捞、小肥羊以及满大街的dim
sum上，而是，你们零下十八，我们零上十八……
楼下回复：德州的优越性根本不用体现在3块以下的油价，宽的一条lane能开两辆车的
公路以及各大outlet和dillards sale，而是，你们300sqft, 我们3000sqft外加游泳池
…… |
|
j**********7
发帖数: 173 | 10 Townhouse 出售 ----$625,000
Cedar Grove, 好学区，去纽约交通方便。八年新TOWNHOUSE，周围风景秀丽，安全小区
内有50户人家。4卧室3.5浴室，2车库，大理石台面，硬木地板，中央空调，按摩浴缸
，面积3000sqft。
有意看房请电Sandy 黄（201）388-1922. 房屋照片上网： www.exite-listings.com/
74657
|
|
h*e
发帖数: 10233 | 11 这点我同意，我觉得3000sqft再加finished的地下室已经非常足够了，除非家里有好多
小孩。 |
|
|
g*r
发帖数: 2116 | 13 我去... 太evil了
还住3000sqft 豪宅呢
==
Vita |
|
m*****e
发帖数: 92 | 14 我老婆有股劲，难以抵抗的。
我工作收入条件比她好很多，房、车、utility、所有保险都是我交的。
她管小孩学费。我唯一不好是对她态度差，都是为了孩子和她。我对孩子花的时间比她
还多。
她一较劲，和孩子搬走了，剩下我一个人空守3000sqft大房子
看着孩子照片落泪。 |
|
a******g
发帖数: 1538 | 15 觉得房价会涨的话买RE etf，hedge房价上涨的风险
觉得房价会跌的话空RE etf，明年2000sqft变3000sqft |
|
T*********s
发帖数: 17839 | 16 3000sqft, good school, $1800-2000/m |
|
c**********8
发帖数: 1052 | 17
你拿湾区普通甚至中下中产跟其他州的富豪比较
我在其他州，手下200人的director也就买个30万的3000sqft sfh
百万都是什么人买，不用多说了吧 |
|
c**********8
发帖数: 1052 | 18
大农村租金那么便宜
我那个地方最好的区，交通便利加顶级学区，30万+的3000sqft的房子租金每月1700
就这价格，还是只有律师医生家庭那种租的起
一般的中产，每月租金个人500左右，全家1000左右
数据网上都有
随便找个中部or中西部大城市算一下就行了 |
|
J***A
发帖数: 1511 | 19 你们那人也太节省了吧 我这同事全都3000 sqft的房子 全都40-50w ,我同事也全是普
通员工.......director工资也有20-30w了 买房就用一年的工资？
你拿湾区普通甚至中下中产跟其他州的富豪比较我在其他州，手下200人的director也
就买个30万的3000sqft sfh百万都是什么人买，不用多说了吧 |
|
c**********8
发帖数: 1052 | 20 看需求
我原来那地方30万的已经是最好的学区，3000sqft一家人住已经比较空旷了，再多出来
的面积干嘛用？那大农村五十万的房子，跟个城堡似的，带半个室内篮球场
有必要吗？就算有闲钱也不用全花在住宿上是不是 |
|
J***A
发帖数: 1511 | 21 看来你那房子更便宜 我们这买个城堡还得1m
，还是挺喜欢大农村的，房子无压力：）住的还舒服 ，只可惜不能退休以后卖房给孩
子留一大堆cash了
看需求我原来那地方30万的已经是最好的学区，3000sqft一家人住已经比较空旷了，再
多出来的面积干嘛用？那大农村五十万的房子，跟个城堡似的，带半个室内篮球场有必
要吗？就算有闲........ |
|
c*****h
发帖数: 14923 | 22 都铎风格的房子在现在满大街colonial的时代很显special的。都铎
式的房子一般房屋内外墙都是用木构架，在那些木构架之间用砖或者灰泥填
起来。墙面一般漆成淡色的，外面很多装饰性的木材木条漆成深色的，这样
就形成很强烈的对比。屋顶比其他风格的房子比要陡峭些，双面陡坡的屋顶。
外观看起来很有民族特色的，给人以中世纪的感觉。
在我们小区里有好几栋仿都铎式的房子，一进小区口第一个房子就是仿都铎
式的contemporary，虽然不是太大，可能没有3000sqft，但是外面看起来很
unique，一半砖头一半别的材料的外表，砖头和木头架漆成深色，一部分墙
面漆成淡色。视觉上很impressive。
都铎式风格的房子大概在1890年到1940年最为流行，后面新建的房子有些也
采用仿都铎式的风格，加以其他新的元素，不知道你看上的房子是哪一年建
的？
不过如果你买下来，以后要expand房子的话，town里会重新assess你房子的
tax value，你的property tax和school tax都会增加。至于建在cement slab
上不会有什么问题，地毯铺厚些就好了。至于潮湿，我在 |
|
q********m
发帖数: 3234 | 23 谢谢
实际建房可用地才46×55，连车库，或者车库detatch，占用yard，我今天下午在建商
那里搞了两套大致的redraw方案，头都痛了，大概3000sqft出头吧。 重新画图真便宜
，像我这样的整个重画和重画一个卫生间一样价钱。 |
|
W***M
发帖数: 55 | 24 大于卖价没关系，但如果是基于夸大的面积算出来的就有关系
好比你打算20w买个2000sqft， appraisal说这房子2000sqft，估价35w，你高兴
现在appraisal说这房子3000sqft，估价35w，你高兴不？ |
|
s******e
发帖数: 370 | 25 这里来谈condo简直都不好意思了，家家都是动辄3000sqft⋯⋯
不过就LZ的问题，这两者的价钱并没有一定的谁高谁低，有时大complex也一样会很贵
，因为房子较新，有配套设施等等。其实还是看你喜欢什么样的。我们原来铁了心想买
砖房，但是发现实在不喜欢那样大的complex，最后还是选了2－family。 |
|
s*********r
发帖数: 1374 | 26 我们白天70晚上75，一个月gas也不过$70-80，可能是新房子保温材料好。我们在德州
，SFH，不到3000sqft. 俺们都不觉得7、80块算贵，何况对硅谷的人来说。 |
|
s**********r
发帖数: 565 | 27 房1和2在同一个区，房3在另一个区，两个区都是好学区，小学，中学，高中都是10分
的学校，房子1和2所在的区比房子3所在的区地理位置稍差一点。两个区相距也就5，6
miles. 这么说吧，同样条件的房子,1所在区比3所在区要便宜8-10万。下面时3个房子
的情况：
房1：72万
2000年以前的房子，2300sqft, lots 10000sqft, 位置很好，view非常漂亮，房子里面
的条件不错，但都是基本的装修，如果flooring,kichen 和bathroom都做的话，可能需
要5万左右。可以走路上小学，公园，但初中和高中要开车。
房2：78 - 82万
新房，2800-3200sqft, lots大约6000sqft, 没有view,新房要做flooring和
landscaping,可能也得要5万吧。可以走路上小学，初中和高中。但新房的Mello Roos
和HOA很高，差不多每月要交$500.
房3：85 - 90万
新房，2700 - 3000sqft, lots大约6000sqft,有一些view, Mello Roos和HOA很高, 每
月500多。不能走路到 |
|
m******s
发帖数: 118 | 28 California is very big, so it depends.
If around SF bay, good schools, could buy something around 1.2m.
if very good schools, will cost >1.5m
For a 3000sqft house, it's still much cheaper than the land.
typically, say $500k house + $1m for 8000 sqft lot in Cupertino (very
good school)
~1.2% tax, $18k /year |
|
d*******g
发帖数: 294 | 29 这两天看了个房子，move in condition，因为我现在怀着宝宝，也没有办法和ld一起
做装修，所以比较适合我们的状况。房子3000sqft，yard的大小也ok，不算太大，这样
打理起来也没有那么累。只是这个房子整个装修的风格比较现代一点，看着很ikea。我
们觉得可以接受，但是不知道这样的房子会不会看起来很cheap，以后resale的时候不
是很容易出手。我觉得我们大概不会在这个地方呆一辈子，以后这个房子肯定是要再卖
的，所以resale对我们来讲也很重要。知道这里牛人比较多，上几张片片，大家帮我看
一下，谢谢。 |
|
|
h****h
发帖数: 1168 | 31 $4 per sqt, u just need to know how much u need to replace. |
|
e********t
发帖数: 9607 | 32 我们这里最便宜的(builder常用的)低于$1 installed。 |
|
h****h
发帖数: 1168 | 33 ask them if they install 64oz carpet, or just 6.4oz one?
good pad is about .5 per sq with installation |
|
|
|
f******o
发帖数: 4689 | 36 那一般的地毯，3000sq就要至少6000了。埃。 |
|
h********y
发帖数: 3778 | 37 你搜一下前面GRH发的经验贴,他在网上买的地毯,local找人装的,貌似可以省一些 |
|
|
a9
发帖数: 21638 | 39 比如从80度降到79度，3000sqft的房子 |
|
|
b**r
发帖数: 352 | 41 that's because 3000sqft is very small by Texas standard. |
|
T*********e
发帖数: 9208 | 42 看你们那里的温度了，insulation不好的话，350块3000sqft正常。每两天浇水一次也不
少，不过你可以跟自来水公司联系，让他们免掉浇水的sewer charge, 具体问你自来水
公司 |
|
y******n
发帖数: 8667 | 43
我的房快3000sqft，到处都是灯。每天还要做饭。你就用台灯？ |
|
|
B****n
发帖数: 1523 | 45 二选一，同一学区，距离公司也差不多远，最终建下来的价钱没谈妥，但估计1>2
1.新开发的小区，地小（0.3acre)房子大(about 4000sqft)，小区刚开始开发，不
过应该phase不多，几年内能开发完，小区费一月>$100。好处是后院自家地虽然
小，但望出去是大片草场，远处有牛马，再远处是一片山林。basement能walkout，
坡比较平，近处自家草地往外不远处横穿一条社区的walking trail，再过去（200米）
是新挖的蓄水池。
补充，据说前门对着一片草地，小区要预留出来弄个小playground，这个不确定是
好还是不好，家里有两小孩，能就近玩也很方便。但是会不会卖房的时候别人嫌吵，是
个minus呢？
2.新房建在一成熟社区（80'houses)尽头，00'后建了5，6栋，旁边也许还会再建
一辆栋，但不会太多。地大（1 acre）房子稍小点（about 3000sqft)，小区费说
是每月$40，但没人收。后院也是能walk-out，坡比较陡，自家草地完了后就是山
林，林中有一pond，说起来也是有山有水
要说住得舒服，可能是1。所以老公倾向选1，说地小还... 阅读全帖 |
|
s*******d
发帖数: 29 | 46 请大家帮忙参谋一下吧，纠结的很。。。基本情况：年薪7万，工作还比较稳定。有一个一岁的孩子
(daycare $800/month)，打算2，3年后再要一个。LG收入较少，大约每月$1k。有8万刀存
款, 现在看中了两个房子。
房子A. 要价23万，房龄4年，面积稍小于2500sqft。房主做了很多kitchen upgrade,
加了alarm system, sprinkler, 铺了地面（是大块的地砖，好看，据说价格比木地板还贵
，但不适用小孩子）。据agent说房主非常motivated 卖房，因为已经买了另外一个房子，现
在两个mortgage. 现在的要价比当时的买价还低一点点。
房子B. 要价33万，房龄12年，维护的不错，面积将近3000sqft。格局比A好，高屋顶
，漂亮的木地板，比较气派。但房子老一些，卫生间贴得壁纸，厨房也没有A大/新。房主在自己04
年的买价上加了将近5万，没卖出去，几个月前又降价近1万。
两个房子都在好学区，都是4bd （但卧室都不大）, 2.5bath, 但B比A多了一些功能如
recreation/office space 和in-law ... 阅读全帖 |
|
w****t
发帖数: 1237 | 47
又不是不要钱。。。。一样3000sqft分2层和分3层感觉很不一样的。。。 |
|
p**n
发帖数: 261 | 48 这房的结构在那片区可能是唯一的，附近的房全是两层楼，估价倒是都差不多。我也很纳闷为啥独独他把3000sqft修成这样呢。我比较倾向两层楼，但LP喜欢一层楼。至于价位，它比我们以前设想的最高价位还高五万，超过房价5%。 |
|
N**D
发帖数: 2885 | 49 那就别急，看看小区其他房子有没有更合适的。特立独行的房子一般估价低，不好卖。
很纳闷为啥独独他把
3000sqft修成这样呢。我比较倾向两层楼，但LP喜欢一层楼。至于价位，它比我们以前
设想的最高价位还高五
万，超过房价5%。 |
|
c*******u
发帖数: 12899 | 50 3000sft的ranch？那得多大一片地啊。。。。
很纳闷为啥独独他把3000sqft修成这样呢。我比较倾向两层楼，但LP喜欢一层楼。至于
价位，它比我们以前设想的最高价位还高五万，超过房价5%。 |
|
