h**********u 发帖数: 9 | |
r*****n 发帖数: 964 | 2 传说中的牛棚不是?我就有朋友买在这个区,一年多前,大概60几万。这下赚大了。 |
O*R 发帖数: 609 | 3 真的疯了,还不如上海棚户区的房子
【在 h**********u 的大作中提到】 : http://www.redfin.com/CA/Cupertino/10760-Johnson-Ave-95014/home : 板上应该有人open house的时候去参观过吧?
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r*****j 发帖数: 7481 | 4 我去,这个房子的roof连隔热层都没啊,夏天桑拿,冬天吃冰棒吗?
不过适合flipper |
w*********m 发帖数: 4740 | 5 这房子flip都不行,要重新盖
【在 r*****j 的大作中提到】 : 我去,这个房子的roof连隔热层都没啊,夏天桑拿,冬天吃冰棒吗? : 不过适合flipper
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T*********s 发帖数: 17839 | |
X****N 发帖数: 376 | 7 这个绝对是拆了重新盖的才买,5600SQFT的地在那块还不算小的。记念前几年我老看
4900sqft的地,也是people mountain people sea。
由于买主都是重新盖的主,加上cupertino的变态政策,造成地价的巨大差价,也就是
7000sft比6000sqft高很多,而6000的比5000的高许多。95129是san jose就好许多,
7000和6000价格相差没有如此巨大。
不过卖到90万还是非常惊人的说,看样子买的人是志在必得了。
【在 w*********m 的大作中提到】 : 这房子flip都不行,要重新盖
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g**c 发帖数: 2339 | 8 花90万就住进了高尚社区cupertino,真是大deal啊,随便翻盖一下就是2M+ |
y*r 发帖数: 669 | 9 cupertino的什么政策可以造成地价的巨大差价?
【在 X****N 的大作中提到】 : 这个绝对是拆了重新盖的才买,5600SQFT的地在那块还不算小的。记念前几年我老看 : 4900sqft的地,也是people mountain people sea。 : 由于买主都是重新盖的主,加上cupertino的变态政策,造成地价的巨大差价,也就是 : 7000sft比6000sqft高很多,而6000的比5000的高许多。95129是san jose就好许多, : 7000和6000价格相差没有如此巨大。 : 不过卖到90万还是非常惊人的说,看样子买的人是志在必得了。
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T*********s 发帖数: 17839 | 10 至少得花50万重盖
还得贴进去时间精力
【在 g**c 的大作中提到】 : 花90万就住进了高尚社区cupertino,真是大deal啊,随便翻盖一下就是2M+
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l*******p 发帖数: 136 | 11 同问 cupertino有什么政策
【在 y*r 的大作中提到】 : cupertino的什么政策可以造成地价的巨大差价?
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X****N 发帖数: 376 | 12 我了解的可能不是非常准确,大概就是5000sqft的地可以盖1800sqft的房子,6000sqft
的地可以盖2300sqft的房子,7000sqft的地可以盖2800sqft的房子。如果您要盖房子,
5000sqft的卖60万,您愿意出多少买7000sqft的地?
如果5000sqft的地也能够盖3000sqft的房子,您又愿意出多少买7000sqft的地盖
3000sqft的房子?
好像monta vista那边的地很多都是1万以上,所以没有影响,新房子基本上都是
4000sqft以上的。这个政策影响最大的就是这个区域,基本上都是5000左右的,偶尔一
个7000以上的,非常抢手。
【在 l*******p 的大作中提到】 : 同问 cupertino有什么政策
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