z***s
发帖数: 2760 | 1 AMEX MR points 215k＋[email protected]/* */
pm |
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B****n
发帖数: 763 | 2 在同一账户
可帮忙购票
可quickpay, 可支付宝
联系方式：WeChat: 13875869111 |
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s*****r
发帖数: 43070 | 5 Architect, Java Stack - $215k - $250k base, total comp $350k+
Full-Stack Java Developers – $125-$180k base + bonus + stock, total comp as
high as $225k
UI Engineers – $120k - $170k base, plus equity
Java Server Engineers – $120k - $160k base, plus equity
Build/Release Engineer - ~$150k base + bonus, total comp ~$180k
QA Engineers - $120-$150k base. Total comp as high as $180k
DevOps Engineer – $125-$150k base
Linux Production/Systems Engineer – $140k-$160k base plus equity
Performance Architect ... 阅读全帖 |
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o*****n
发帖数: 6 | 6 我想查其他公司薪水情况，想知道Glassdoor上面的薪水信息可信不可信？从我们公司
实际情况看，起薪已经比Glassdoor上面所说的平均值高了，上面说的最高值还比较靠
谱。看来Glassdoor把十多年前的数据也都当有效了。是不是Google, Microsoft,
Facebook等等公司也是类似的情况？比如微软Senior Software Development Engineer
标的基本工资是$91K - $173K，Google Software Engineer Salary $78k - $215k，离
真实情况有多远？
还有个问题，诸位公司里同一个职位的senior和entry level的薪水大概差几成？ |
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f*b
发帖数: 18 | 7 的确是因为房子比较便宜才看的。
County Record，同一片小区（都是townhouse），同样面积，类似房型：
09：2 sold，one 215k, the other 250k
08: 6 sold, 230k~330k, median about 255k
07: 5 sold, 235k~315k, median 285k
06: 1 sold, 306k
00：1 sold，183k
现在是offer 202.5k，seller已接受。不知道能要到多少credit。 |
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T**********i
发帖数: 49 | 8 看中一个sell by owner的房子。要价228K，本来想从215K开始还价，但第一次不慎把
底线露了，只还了8-10K。现在seller又联系我说只能给到223K。有一点背景要交代的
是我在local assessor's office查到该房在2007年此seller花217。5K买入。还有从
zillow.com上看此area的房价没降反有微量上升。我的最大出价为220K。不知这个价位
是否合适，毕竟只比当初他们买入多2。5K，seller也有做一些upgrading work，比如
在车库里装了很多metal shelve. |
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A*******y
发帖数: 34 | 9 1. 20年后本金剩多少，就需要还多少。不需要多付
2. 卖房除了代理费用其他的费用都比较低，所以7个点足够了。
780k-565k=215k is not correct,
should be 780K-645k=135k
135k/20/12=562.50
你觉得625K的HOUSE，可能租金896＄／月OR 562$/月么？
我们这里这样的HOUSE 要3000＄以上。 |
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z****s
发帖数: 650 | 10 两个房子小学中学高中都是一样的学校，位置也差不太远。主要是价钱和房子的情况不
知道选哪个。
附上两个房子的位置的截图。红框里是房子，红线是大路。图上空地的地方其实很多已
经盖上房子了。
房A
1984年建，一边没有邻居,另一边的邻居有一大片地(如果将来主人把地和房子卖了,会
建几年的房子,估计会比较吵)。除了附近几家人没有其他的交通，比较安静。房子里外
的情况对84的建的房子来说，算是不错的。房顶,热水器,外墙那些据说5年前更新过
大门朝南， 后院朝北,有living room, formal dinning room, family room
Beds: 3
Baths: 2.5
Sq. Ft.: 2,250(两层)
Lot Size: 10,450 Sq. Ft.
list price: 224K，还有没讲价，估计能降10K
$/Sq. Ft.: $100
政府估价：229k
缺点：
房子旧了些，近30年。具体情况要inspection以后才知道。
房子是两层的，我们比较喜欢一层的
房子周围有几棵大树,怕树根影响地基,砍树会是一笔花费
地毯需要更换
... 阅读全帖 |
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l*****g
发帖数: 153 | 11 卖方是一老太太，住在外州，这房子老先生住，但去年过世了，留下房子和贷款。老太
太一分钱也不想在这房子上花。声称要么卖223K自己不亏本，要么FORCLOSE算了（她已
经3个月没付房贷了，30天后银行就发单了）。我出价215K，今天听说老太太在跟银行
谈判，让银行承担一些损失低于欠款卖。要是明天说，银行不同意，那且不是只有要我
提价了。
这种情况应该怎么处理？不是老太太抬价的手段吧。
有没有办法查卖方房贷的情况？只知道姓名，年龄，和银行。 |
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l*****g
发帖数: 153 | 12 我觉得你分析的很有道理。具体情况前一个帖子提到，情况很复杂，大牛多支招：
卖方是一老太太，根本不住这儿，这房子老先生住，但去年过世了，留下房子和贷款。
老太
太一分钱也不想在这房子上花（老两口两州分居多年，估计早成冤家了）。声称要么卖
223K自己不亏本，要么FORECLOSE算了（她今年65岁了，一分钱房贷都没还，可能是赌
气，而不是没钱。已经3个月，30天后银行就发单了，估计那时候我想买都没法买了。
说实话，我很想买.但我感觉她是在用计，如果她不在乎foreclosure，个人信用扫地，
那干嘛折腾卖房呢，据说她还为这事专门请了律师）。所以，我出价215K，一口价。今
天听说老太太在跟银行谈判，让银行承担一些损失，降低她的欠款。 |
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l*****g
发帖数: 153 | 13 房子ask price $229.9K
我们口头上表达有兴趣，愿意出190K，对方说223K，cann't to sell below $223k to
avoid short sale.
我们上周二正式下offer, 215K，一口价.
昨天晚上agent发邮件说对方只有卖 228K才能避免short sale, 228K包括211K银行欠款
，和6%中介佣金，以及3-4月的房贷未付款和罚金。
我很想买这个房，但是卖方一会223，现在又228.感觉卖方太离谱了，要么是个糊涂蛋
，要么就是在讨价还价。
我们是不是应该走开？ |
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J**S
发帖数: 25790 | 14 讨价还价，又没签你的合同。
你不也一会190K一会 215K？
如果这算出尔反尔，你出尔反尔在先呢。。 |
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w********0
发帖数: 377 | 15 跟lg打算回国发展几年,有可能会归海，但不太可能会回到现在呆的城市。
目前有一sfh 去年买的 short sale 215k买的。现在估计能卖230k-240k之间
买的时候利率很低 15年fix 2.75 现在一个月morgage加tax 加保险 中共1700左右
如果租应该是1700到1800之间 外加付agent 10%和1 /12房租 再加上需要花钱雇人来草
坪和游泳池 花费500 per month
现在很纠结卖还是租
卖的话：没有后患， 但是不知多久能卖出去 如果短期内卖不出去 我们还得自己出钱
pay morgage 因为现在市场上有很多跟我家房子情况差不多的 价格也差不多 list了2
、3个月还没有卖出去 而且 我家房子入手价格低 05年这个房子卖到420k 个人感觉
再过两三年应该能价格升上去 加之贷款利率低 有点不舍得卖
租的话：据说对keep绿卡有好处 具体也不太清楚 租的话也许很快能出手 虽然一个
月我们还要自己从兜里出500，但是也算是帮我们自己还贷款了 如果经济能少有好转
我们就能赚一些钱 也算是投资吧 。但是都说有风险 比如什么东西坏了 ... 阅读全帖 |
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g*******n
发帖数: 224 | 17 两个townhouse,
1 四套一组，最边上的一套，有车库，后院在townhouse里也算大的，后院地铺的很漂
亮。后院朝南，车库朝北，东边跟人Share 一面墙。
但房子内部小，1480sqt. 有一个卧室在车库上。客厅很小。厨房旧，200k
2 也是四套一组，但田字格的那种，这个房子南面和西面跟别家share墙，没车库，
没后院，有一个小deck.
但房子里面大，1810sqt, 主卧一楼，厨房是装修过的。215k，主卧的门开到外面的
deck.
我先看到第二套，后来看到第一套，第一眼觉得很好，有车库有像样的小院，很满意，
后来发现客厅里方了沙发就放不了别的了，电视都得斜着放。
现在纠结 选哪个， 面积大还是车库和院子？家里有一个8岁的孩子 |
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t********o
发帖数: 14 | 18 15 fixed, 215K principal, credit score >780. What will the no-cost refinance
rate be? |
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s*****o
发帖数: 459 | 19 gdp Q2预期2.5%实际2.3%，消费者信心预期100%实际90%相差比较多
非农预期比较低215k应该比较容易达到吧？前一个月是280k，另外我觉得这个影响跟
fomc的结果差不多一般会price-in不少
tpp上个月国会通过o8 fast track授权，现在是谈判失败
周五劳动力成本应该是影响对通胀的预期，劳动力成本没有提高说明通胀不会变大，也
就不会加息？不过不加息是已经决定了的
如果大宗商品继续下跌美元上涨，会引发新兴经济体经济危机，这个过头了反过来也会
影响美国，那时恐怕又开始QE了而不是加息了，美元下跌是短期的，长期趋势应该还是
强，我只是猜测再次发动新一轮攻势前会下探
另外从tlt上看，tlt超过137的可能性大吗？现在122是前期的阻力，直接突破？tlt之
前跟美元上涨是正相关的，另外加息的话tlt也不应该上涨
ashr跌破35就危险，下38就得小心，但我觉得/希望年底前会在40以上 |
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B*******n
发帖数: 20645 | 20 +173K, far below estimated 215K |
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b**l
发帖数: 33123 | 21 按照28%的老经验，100万的房子80万的贷款，3.75-4%的30年利率，1.5%的财产税加上
，一个月5000左右，两口子每年215K即可；80万的房子17万就好了。在波士顿这个收入
要求不算太高。 |
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l******g
发帖数: 81 | 22 因为全家relocation卖房：
1965 sqft, 3 bedrooms 2.5 bath
地址
351 Cimarron Road E
Lombard IL
redfin link:
https://www.redfin.com/IL/Lombard/351-Cimarron-Rd-E-60148/home/
（房子还没有贴出来，可以注册后看以前的照片，loft 已经被改成了bedroom,所以是
3br)
优点：
1. 交通方便，靠近355,往北去shaumburg 或者往南去Downers Grove, Oak Brook都很
方便
离Lombard 火车站1.5 miles, 快车28 分钟 慢车 40分钟 进城
小区就在Greater western trail 边上，夏天可以通过trial骑车8分钟直达火车站
Greater western trail也是跑步溜娃，骑车好去处。临近Lombard,Glen Ellyn都
是很有意思的历史小镇。
2. 学区不错。 学区属于Glen Ellyn 学区，小学 Forest Glen Element... 阅读全帖 |
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y**z
发帖数: 4154 | 23 都说房市回温了，隔我家几条街有一间前两个礼拜挂牌，要价750k,结果21个offers,最
后卖了820k. 可前几个月我同事在City of Duarte才买了个condo,1200尺，$215k,现在
租$1650...
不谈投资了，天天在公司开会算各种比例回报率已经算得一个头两个大了，上网灌个水
还要继续这么严肃的问题太伤了~ |
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y**z
发帖数: 4154 | 24 都说房市回温了，隔我家几条街有一间前两个礼拜挂牌，要价750k,结果21个offers,最
后卖了820k. 可前几个月我同事在City of Duarte才买了个condo,1200尺，$215k,现在
租$1650... |
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m*****r
发帖数: 41 | 25 1/2013 to 7/2013
数据来源 movoto (它的网站上说可能有遗漏)
Gloria Chen
buy: 1
sell:4
Total: 5
Average: $607K
Range: $229.8K~ 768K
Justine Lin
buy: 5
sell:1
Total: 6
Average: $439K
Range: $270.5K~ 620K
Min Sun
buy:25
sell:3
Total:28
Average: $594K
Range: $235K~ 1375K
Nelson Zhang
buy: 13
sell: 1
Average: $504K
Range: $215K~ 90K
Connie Zhao
buy:11
Sell: 3
Average: $832K
Range: $360K~ 1390K
Jennifer Zheng
buy: 8
sell:0
Total: 8
Average: 404K
Range: $258K~ 491.5K
欢迎补充更正
等收集到其他信息再更新(rebate, full-time or part-time...... 阅读全帖 |
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g********e
发帖数: 6425 | 26 16500/5/0.4/2*365/7=215K base, BSO!!!! STAMP!!!!!!! |
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c*********l
发帖数: 3438 | 27 【 以下文字转载自 JobHunting 讨论区 】
发信人: swjtuer (想归俺交的群272361847), 信区: JobHunting
标 题: 收到一份弯曲码农报价单，惊呆了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 17 21:41:16 2013, 美东)
Architect, Java Stack - $215k - $250k base, total comp $350k+
Full-Stack Java Developers – $125-$180k base + bonus + stock, total comp as
high as $225k
UI Engineers – $120k - $170k base, plus equity
Java Server Engineers – $120k - $160k base, plus equity
Build/Release Engineer - ~$150k base + bonus, total comp ~$180k
QA Engineers - $120-$150k base. Total c... 阅读全帖 |
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f**********0
发帖数: 142 | 28 全新3b/2.5 SFH，厨房大理石台面， 一般学区， 1890 sqrt, HOA 200-750/year,
Ask for $215k-220k， monthly rent 1500-1600 |
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d*******2
发帖数: 86 | 29 Bay Area: 150K Base + 21K Bonus + 25K Stock = 196K
Seattle: 140K Base + 28K Bouns + 20K Stock = 188K
WA has no state tax, so maybe 9% more cash in your pocket
Sounds like MS@Redmond is a good choice if L64 is just 8K~10K less before
tax.
同问“64级是不是都principal了？”
flywhale@ 请问你如果在弯区有195K~215K的税前收入，买一个70~80万的房子，是
不是日子还是很辛苦？ |
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s********n
发帖数: 455 | 33 u will not make 105k. if you want to flip, you need pay 4.5% closing on two
transactions. and you need to pay 25 to 30k. renovation. You probably can
make $40 to 50k. if lucky. maybe 65k. |
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m*******r
发帖数: 8950 | 34 不是我...是我的马甲就遭雷劈... HOHO... |
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m*******r
发帖数: 8950 | 35 要看CONDITION 和 LOCATION... 20853 AFRICA AMERICA和LATINO非常多.....
market |
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s********n
发帖数: 455 | 36 this is best part of wheaton woods. hard to find >1600 SF single family for
close to 200k. |
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z***9
发帖数: 696 | 39 NPD July 2010: 360 444k, Wii 254k, PS3 215k
>> U.S. hardware sales for the month of July by units were as follows:
1. Xbox 360: 443,500
2. Nintendo DS: 398,400
3. Wii: 253,900
4. PlayStation 3: 214,500
5. PSP: 84,000 |
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w***n
发帖数: 4358 | 40 ☆─────────────────────────────────────☆
tocheer4 (tocheer4) 于 (Mon Oct 26 15:20:33 2009, 美东) 提到:
谈谈我的经历. 也只是seattle的.
1996年, 当我们决定在seattle长期待下去后, 马上决定买房. 住公寓我是没有看到一
点好处, 而且太小. 从确定到买下, 一个礼拜. 但是seattle房事hot, 每个location
好的房子都有很多offer. 我要的地方离华大不远, 叫wedgwood. 我们offer了两个
hosue, 都被别人抢跑了. 我们当时只能买的起22万的房子, 5%的down pay还得向老妈
借一部分(她当时来了后, 帮别人看小孩还赚点外快). 最后我们买了一个215k的房子.
幸运的是那个晚上, 很多人都跑去offer另外一个大点的房子去了, 没有人上这一个.
我们和seller一直搞到晚上11pm. 1800sf 一个小车库. 在这个地方住了6年. 房
子就是现在也可以卖到49万左右. 我们搬出去后, 就把它 |
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A***e
发帖数: 113 | 41 Are you serious? what's your background?
I know the SF office of a big 4 hired someone from the IRS (5 years of
experience, so I guess 27-28 years old) as a senior manager in international
tax, and that his salary is $215k |
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d**o
发帖数: 618 | 42 太可怜了你，你一年总收入215K，税后150K，你那房子高于市价两个米，怎么着估值也
有十个米吧，你一年收入刚够交那房子的property tax，你连房子的水电费都交不起，
就是饿肚子也还不上那几十万的贷款啊。什么时候foreclose了到这里来告诉大家一声
，大家好去抢。
will. |
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