j***h
发帖数: 4412 | 1 【 以下文字转载自 CivilEngineering 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: CivilEngineering
标 题: 拖欠五年增倍 美国学贷危机恐甚房贷
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 24 11:14:46 2010, 美东)
拖欠五年增倍 美国学贷危机恐甚房贷
MSNBC网站 2010-12-24 00:28:56
MSNBC网站报导，大学教育费用勐涨，超过医药费的成长率，更比消费者物价膨胀
率高出多达两倍，迫使许多学生必须贷款，并引发鲜少有人愿意谈论的债务危机。
美国有叁分之二大学生一毕业就背负沈重债务：2009年毕业的学生平均每人积欠2
万4000元。非营利性的「学生债务计画」主管艾雪(Lauren Asher)说，再加上唸研究所
的贷款，以及父母为孩子借贷的款项，估计每个人完成学业得欠债8万元。
她说：「各种学校、各种学生的借贷需求都在增加。除了奖助学金之外，学生和家
长必须负担的费用导致贷款额不断提高，并超过家庭所得和各种赠款的成长率。」
到今年底，美国人积欠的学生贷款已接近8800亿元，而且每秒鐘增加... 阅读全帖 |
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a******1
发帖数: 2340 | 2 在这里我和你具体说一下吧，正好如果有不对或者补充的地方其他人可以帮忙讲
首先你要看你的贷款有没有Early Payoff Penalty或者之类的，就是说如果提前还清了
是否会有惩罚。目前大部分银行都没有这一条了，而且就算有，你可以和省下来的利息
比较，如果省的利息多，就算罚钱也不算吃亏。
第二你就要找下家，找的越早你付出去的额外利息就越少，对你来说就是越赚。我之前
在Credit Union有存款记录，所以虽然信用记录不长，但对方也给贷，去年4月给了3.
49%的利率，后来我拉上我老婆一起贷，最后给了2.24%的利率。不过你要注意每次申请
都会有hard pull，这个东西会小幅度的影响你的信用记录，所以要少而精。你如果有
老婆可以试试两个人一块申请，应该可以拿到更好的利率
第三步就是把前一个银行的贷款还清。这就和我之前说的一样，确定一个payoff date
，然后让那边算出利息加本金一共多少，然后这边的银行写check去付，那边release
title，然后你这边的银行把title拿过来，就算正式refinance完成了。不用担心记不
住步骤，只要有银行接你的refinance... 阅读全帖 |
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x*****r
发帖数: 2404 | 3 基本情况，夫妻两人，尚无小孩，年收入税前15万(10万+5万)。
手上现有现金11.5万，roth ira本金2万。
(考虑到看房买房可能还会花去一些时间，可能到时候还会多攒出1万现金)
原先目标房价40万(现在似乎得往30万靠拢)，目标车价2万5。
暂时只考虑先买车后买房。
信用分数不太清楚了，应该算比较好。有8、9年的历史，不过以前没贷过款。
方案一，
现金买车，手上会有余款9万，按现在25％的downpay的话，刚刚够30万的房子。
方案二，
贷款买车，2.9％ APR，60months。如果０downpay的话，每月还车贷将近500。 手上会
有余款11万多，基本够上40万的房子。
一些困惑：
1. 是否现金买车，主要是担心车贷对将要发生的房贷的负面影响
2. 是否值得动用roth ira的钱（或是从401k中借钱？）
3. 如果付不到25％的downpay，是否影响很大? 其实如果付20％downpay的话，车贷好
象就不必了。
4. 基本结果都是手上现金耗尽，不知是否比较糟糕？
请大家评论评论，怎么操作比较好一些？ |
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w****j
发帖数: 6262 | 4 唐骏身陷苏州烂尾楼巨额贷款门:涉嫌骗贷1亿
来源：新华网 2010年07月24日08:17
我来说两句(2461)复制链接打印大中小
“学历门”还没说清，“烂尾楼巨额贷款门”又来了——
苏州骗贷1亿唐骏放高利贷了？
苏州吴江的一栋烂尾楼“博京大厦”,让“打工皇帝”唐骏和一起巨额贷款案联系
在了一起。
记者获知,现任新华都集团总裁唐骏涉入苏州公安经侦支队侦查的一起“骗取贷款
用于高
相关公司股票走势
新 华 都18.25+0.291.61%
利贷转贷案”。被初步认定其购买商铺的合同为虚假合同,涉及贷款金额1.1285亿元。
另有匿名举报
称，这些钱可能被用于放高利贷了。
对此，记者多次向唐骏本人及其助手求证。但截至发稿时,仍未获得唐骏回应。
一栋“起死回生”的烂尾楼
一个落魄的开发商：盛总
他曾拿亲友6张身份证假按揭骗贷，公司已被吊销执照
博京大厦位于吴江市盛泽镇商业中心地段舜湖西路，2009年2月主体竣工。记者7月
16日在现场
看到,大厦楼前仍有一堆尚未清理的沙子,一捆捆木材随意堆在大楼一层的水泥地上,外
表看不出任何
售卖的痕迹。
“这栋楼可能是盛泽镇唯一一栋烂尾楼。”一位与此事无 |
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g8
发帖数: 3784 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: g8 (♡♡Bush♡♡), 信区: Military
标 题: 巴西形势类似美国“次贷危机”
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 26 16:28:13 2011, 美东)
2011-02-26 03:08:04 来源: 广州日报(广州)
巴西大量贷款被银行以高利率贷给消费者，最终消费者无力偿还；银行大举放贷时没有
建立风险管理基础设施。
巴西一直在疯狂放贷。在过去5年，巴西的信贷增速是名义国内生产总值（GDP）的2.4
倍。尽管通胀率下降至6%的可管理水平，但巴西的银行放贷的平均利率接近25%，消费
信贷利率远远超过了30%。这意味着，巴西借款人正在支付约20%~25%的“实际”利率，
而大多数国家的名义利率仅有1%~3 %。巴西的借贷成本昂贵得带有一些惩罚性。
具体对消费者而言，影响是巨大的。偿债负担升至可支配收入的24%，并可能随着加息
而进一步上升。我们预计，偿债负担到2012年将升至过高的 30%。比较而言，当偿债负
担触及14%（目前接近12%）时，美... 阅读全帖 |
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m***y
发帖数: 14763 | 6 托价还有骗贷吧
先说托价，你没看清30%是官方报价30%作为服务费。换句话说，官方价可以比市场价高
很多，国内不知道，在美国你要按MSRP买车，不是你SB，就是那车在饥饿销售。不用提
那么多，30%就是纯利润了，车店跟平台分分，皆大欢喜。
再说骗贷，流程上说“客户配合银行办理贷款手续”，听起来猫腻很大，如果银行、车
店、平台联手，可以瞒着客户贷出很大一笔款来。
在美国这边，管这种客户叫稻草人，strawman，这个骗贷手法一直都有，但规模不大，
因为银行也在看着。上次次贷危机的时候，银行业整个丧失自我监管，随便一个清洁工
劳模贷款买密林耗死，也一样批。最后潮退了才发现大家都在裸泳，完了，劳模还上电
视痛哭银行怎么抢去了他们的房子。后来Feds查起来了，然后又枪头一转，自己完全看
不懂文书啊，就在上面签了字，还要博取同情。他们就是不说，其实他们也没指望这房
子，就是人家给他几千块钱，他们就签了 ：）
这么一比，老中还不如劳模呢，人当稻草人还能捞个几千$，老中还要倒贴钱 ^_^ |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 楼市督察组:形势没那么严峻不必再出调控新政
2012年08月20日16:10 国家财经周刊
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楼市督查组形成初步结论
记者 王玉光 魏洪磊 兰亚红
国务院派出的8个督察组引发房地产调控加码猜想。在稳增长和防反弹双重压力下
，调控向左还是向右？
房地产调控政策还会不会再出新政？在国务院派出的8个督查组陆续回京述职后，
房地产调控走向再成业界关注焦点。
针对5－6月间北京等部分城市出现的一波房价反弹行情，7月下旬，由国家发改委
、住建部、国土部等8个房地产调控相关部门各派一名副部级官员担任组长，同时抽调
相关对口司局级官员成立督查组，奔赴北京、天津等16省市，就房价走势展开摸底调研。
据悉，督查组除了对房价波动表示关切外，还将各地房地产调控落实情况作为一项
重要检查内容。
根据以往经验，国务院督查组通常与调控新政如影随形。此前的限贷、限购等调控
新政出台之前，均有其大规模调研的踪迹。正因如此，业内普遍预期，这次调研形成的
督查结论，将会直接影响国务院下一步调控房地产的思路。
摸底楼市反弹
国务院派出督查组的宏观背景是，今年5月，万科、恒大等一批龙头企业“以价换
量”... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: sanshi29 (坨坨), 信区: Stock
标 题: 天朝的房市不会出大问题
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar 2 14:11:35 2016, 美东)
美国当时救市救晚了
次贷危机要不是fed反应慢，根本不是个事，没办法，民主政府效率低
这就是现在中国做老二的好处，老大犯的错，老二就知道怎么避开了
你看现在国内印钱印的那么欢，有p的次贷危机啊？房市绝对不是导火索
别拿日本来说事，日本当时以出口为主，内需不行，中国是个消费大国，而且被压抑了
几十年，年轻一代现在消费旺盛，看场电影100都不觉得是个事，反而觉得是最廉价的
消费了，看看美人鱼这烂片的票房就知道了
中国的消费群体很可怕，这股力量支持中国裸奔个5年没问题
中崩党歇歇吧，党妈手里一把好牌，再玩个20年没有问题
中国现在表面上是经济危机，实际上政治问题更突出，党旗要变色，不然资本主义发展
不下去，社会主义这块遮羞布要早早扯掉，这样共产党才能继续做庄，但麻烦的的是中
国人好面子，共产党更好面子，这块遮羞布不好办。
党内现在的走资派要求夺权的呼声很高，惹急了... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 9 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Stock
标 题: 历史总是如此相似：1929年美国股市大崩盘
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 10 04:09:55 2016, 美东)
今天读到一篇文章，赶紧去年中国的股灾和1928年美国大股灾在很多特征上很相似，尤
其是在交易量上~~~
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1928年2月的一天，在一家非常高档的餐厅里，有一位股票投资人正在和一位银行
家共进晚餐，借此机会，他向银行家请教一些购买普通股的窍门，可是银行家表情严肃
，他摇了摇头说：“最好别去碰普通股，现在的股票价格高得实在有些离谱！”他接着
分析道：“虽然近段时间有所回落，但你要知道，这一轮的牛市行情已经持续了相当长
的时间，永远不会有只升不降的股价，更何况股票市场瞬息万变，所以大幅下跌的现象
很可能不久就会发生。当然，如果你的股票选得好，也有可能会躲过这次下跌的危险，
甚至还有可能获得一些利润，不过我是不敢冒这个风险的，我宁可等一等，静观其变。”
贴现率之祸
从资本操作... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 10 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Stock
标 题: 历史总是如此相似：1929年美国股市大崩盘
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 10 04:09:55 2016, 美东)
今天读到一篇文章，赶紧去年中国的股灾和1928年美国大股灾在很多特征上很相似，尤
其是在交易量上~~~
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1928年2月的一天，在一家非常高档的餐厅里，有一位股票投资人正在和一位银行
家共进晚餐，借此机会，他向银行家请教一些购买普通股的窍门，可是银行家表情严肃
，他摇了摇头说：“最好别去碰普通股，现在的股票价格高得实在有些离谱！”他接着
分析道：“虽然近段时间有所回落，但你要知道，这一轮的牛市行情已经持续了相当长
的时间，永远不会有只升不降的股价，更何况股票市场瞬息万变，所以大幅下跌的现象
很可能不久就会发生。当然，如果你的股票选得好，也有可能会躲过这次下跌的危险，
甚至还有可能获得一些利润，不过我是不敢冒这个风险的，我宁可等一等，静观其变。”
贴现率之祸
从资本操作... 阅读全帖 |
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n*******w
发帖数: 6708 | 11 我问的是对我有什么影响不
BROKER 或者LOAN OFFICER 既然知道他们给的利率不是最低的
就得想到客户发现更好的利率也许会选择其他的
我就不明白你为啥让我忽视APR
年杂费利率的英文叫 Annual Percentage Rate。
有的书将 APR 译成年百分比利率，或年贷款利率，非常让人大惑不解。其实它因该叫"
年杂费利率"，因为它是将贷款时所需要花费的各种杂费和利息包括在一起计算出的另
一种"贷款利率"。
有了 贷款利率, 为什么还要 年杂费利率?
央行或放贷机构发布的 贷款利率 是不考虑任何其它贷款成本的,用这个 贷款利率 计
算出的成本只包含我们要支付的贷款利息。但除了利息费用外，老百姓为了获得贷款还
需要支付一些其它费用。我不敢说国内的贷款机构要求您支付的费用都相同，但在国外
就有很多银行打着相同或较低的 贷款利率 收取很多杂费，以将低利率的“损失”通过
其它杂费补回来。正可谓早稻损失晚稻补，堤内损失堤外补，细粮损失杂粮补。在这种
情况下，银行之间的 贷款利率 报价形同虚设，没有任何可比较的意义。
为了比较各个银行之间的真实利率(注意，不是“实际利率”，该词另有... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 12 今天读到一篇文章，赶紧去年中国的股灾和1928年美国大股灾在很多特征上很相似，尤
其是在交易量上~~~
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1928年2月的一天，在一家非常高档的餐厅里，有一位股票投资人正在和一位银行
家共进晚餐，借此机会，他向银行家请教一些购买普通股的窍门，可是银行家表情严肃
，他摇了摇头说：“最好别去碰普通股，现在的股票价格高得实在有些离谱！”他接着
分析道：“虽然近段时间有所回落，但你要知道，这一轮的牛市行情已经持续了相当长
的时间，永远不会有只升不降的股价，更何况股票市场瞬息万变，所以大幅下跌的现象
很可能不久就会发生。当然，如果你的股票选得好，也有可能会躲过这次下跌的危险，
甚至还有可能获得一些利润，不过我是不敢冒这个风险的，我宁可等一等，静观其变。”
贴现率之祸
从资本操作保守的原则，这位银行家说得很对。但是当时的美国人早已被柯立芝时
代那种极度繁荣的景象冲昏了头脑，早在1924年，在佛罗里达的那次房地产热潮中获利
的那些人就已经开始把剩余资金相继投入纽约的股票市场，随着这些热钱的涌入，导致
普通股的价格一度被拉升到相当高的位置。
1927年8月，... 阅读全帖 |
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F******2
发帖数: 711 | 13 治国和周周的新房
治国最近频繁的拨通我的电话，治国要买房子了，在市郊的一个小区。当时听到位置的
时候，第一感觉是远，从治国买房子的位置，到治国上班的保险公司，我估计要是公交
车，需要倒三次，不堵车也得一个小时。当时，我就对治国说：远点吧，是不是考虑一
下治国你没有车，这样单位和家的距离很远。治国的回答是：远点但是价格低些。原来
治国给我电话是有所求的，即便是价格低点，市郊的房子，治国也只能首付30%，其他
的自然要贷款了。房屋贷款也是有学问的，因为银行一般不太愿意接受“公积金贷款”
，公积金贷款的利率比较低是百分之四点多，所以银行对公积金贷款卡比较严格，也就
是不愿意贷，银行批复拨款快的是纯房屋商业贷款，因为利率比较高，能达到百分之六
点多或者百分之七，这样每套房子拉到十几二十年里面，银行的利息收的要比纯公积金
贷款多不少。治国想通过我给其办一个公积金贷款，这样可以少付不少利息。当时我第
一反应是，治国应该找风控部曾经实习的部门吧。原因有二：第一，这不是我的工作范
围，第二风控部应该说话好用点，毕竟你在那里直接实习了六个月啊。可惜的是，风控
部好像没有人愿意帮治国，那么我也只好跑了一趟... 阅读全帖 |
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z****0
发帖数: 3942 | 14 消息称唐骏涉亿元骗贷案 校友1500亩土地证造假
苏州吴江的一栋烂尾楼，让“打工皇帝”唐骏和一起巨额贷款案联系在了一起。
本报记者获知，现任新华都集团总裁唐骏涉入苏州公安经侦大队侦查的一起“骗取
贷款用于高利贷转贷案”，被初步认定其购买商铺的合同为虚假合同，涉及贷款金额1.
1285亿元。
进一步信息显示，唐骏在同一物业的贷款金额共包括6笔贷款，发放时间为2009年7
月15日，期限10年，贷款抵押物是“博京大厦”1-6层的商铺。
正是这笔购房交易的合同被认定为“虚假合同”——根据警方侦查，“博京大厦”
涉及此案的贷款总共为8人15笔，共1.4729亿元，其中唐骏1 人6笔 1.1285亿元。这些
“虚假合同”贷出的信贷资金一经贷出，便通过开发商和中间人，部分流入地下高利贷
市场。
本报记者调查发现，这次数额过亿的交易有诸多异常之处。这栋位于苏州吴江盛泽
镇的“博京大厦”至今处于烂尾状态，销售前景堪忧；上述贷款人的购房合同发生时该
楼所在土地仍处于被查封中，且有证据显示该楼彼时产权另有他人，有“一房多售”的
嫌疑。
不过来自银行的反馈称，这些贷款全部符合贷款的流程，“目前尚未发现(1. |
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z*m
发帖数: 3227 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理治理下的金融乱象：鄂尔多斯民间借贷危机 黑名单被泄露多人自杀
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 7 05:30:51 2012, 美东)
乌兰木伦镇到底有多少人放贷而如今又被套牢？仅仅在神东医院就可见一斑。“大
家工作都做不好，人心不稳，没心情上班了，每天都操心这个事，院长、书记等领导都
放了款，他们也都急得要死，整个医院基本上处于瘫痪。”据神东医院一名医生统计，
整个医院有200余人，至少有50%参与放贷，其中放给白昊的就达80人，金额近1亿元。
在鄂尔多斯有个传说，融资金额在4000万元以下的，公安机关不管。“鄂尔多斯这种
事情太多了，如果每个人都自首的话，岂不要再盖20个监狱？”融资2000万元的王军（
化名）在下线被逼无奈下，前往东胜区经侦大队自首，接待民警如是回复。
2011年中央对楼市展开调控，鄂尔多斯楼市一蹶不振，融资老板们无力支付下线的高
额利息，民间借贷案随即大规模爆发。融资者当年笼罩在肥皂泡中的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 16 打工司机造出这批假茅台一夜暴富，买了保时捷买了高档房
白酒抵押就能办银行贷款？银行方面有没有问题，警方正追查本报记者 胡大可 本报通讯员 陈福 刘斌/文 尹炳炎/摄
今年5月，杭州上城经侦大队民警顾联华到某银行调查一起骗贷案。走进银行，老顾瞥见了一瓶五十年53度“飞天”贵州茅台酒。
他随口一说：“50年陈，那这瓶茅台现在可贵了。”一旁，银行工作人员也是一笑：“对啊，这还是三年前有人来冲抵贷款的，我们仓库里还有50箱哩！”
“啊？50箱？这么高档的酒，有这么多吗？”职业嗅觉灵敏的顾警官纳闷了。
就是这么一个非常偶然的质疑，牵出了一起公安部督办的近年来全国案值最大的假茅台案件。
这起案件，命名为“5·21”特大系列销售假酒案，涉案价值高达2亿元之巨！
经过长达半年的侦查审理，到目前，4名主要犯罪嫌疑人均已到案，且已移送检察机关审查起诉。
而最让人惊叹的—这批假茅台在犯罪嫌疑人手里几经翻云覆雨，不是进入市场倒卖，而是通过抵押等手段向银行套现。
昨天上午，在案情基本厘清的时刻，上城经侦大队通报案情，以为警示。
每瓶28500元的50箱假茅台
被层层抵押套现或抵债
老顾的质疑迅速引起了上城公安分... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 17 乌兰木伦镇到底有多少人放贷而如今又被套牢？仅仅在神东医院就可见一斑。“大
家工作都做不好，人心不稳，没心情上班了，每天都操心这个事，院长、书记等领导都
放了款，他们也都急得要死，整个医院基本上处于瘫痪。”据神东医院一名医生统计，
整个医院有200余人，至少有50%参与放贷，其中放给白昊的就达80人，金额近1亿元。
在鄂尔多斯有个传说，融资金额在4000万元以下的，公安机关不管。“鄂尔多斯这种
事情太多了，如果每个人都自首的话，岂不要再盖20个监狱？”融资2000万元的王军（
化名）在下线被逼无奈下，前往东胜区经侦大队自首，接待民警如是回复。
2011年中央对楼市展开调控，鄂尔多斯楼市一蹶不振，融资老板们无力支付下线的高
额利息，民间借贷案随即大规模爆发。融资者当年笼罩在肥皂泡中的所谓的“实力”显
出了真面目。
“市里都开过会，所有的非法吸收公众存款案子不许透露给社会。如果暴露房地产
情况、非法集资案如何如何，整个事情就弄大了。”2012年2月15日，鄂尔多斯市工商
局副局长张勇向本报记者表示。
---------------------------------------... 阅读全帖 |
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v****g
发帖数: 11080 | 18 你懂个屁，它还有复利呢。
民间借贷不叫集资了（项目定向的才叫集资），就是个钱庄，公司把钱募集来，贷出去
是专业运作，也有风险核算，现在短期需要钱的企业太多了，所以能以很高的利率短期
贷出，不断贷出，利滚利。它跟老百姓募钱是1年或半年还本，但这期间钱都借出去几
遍了，资金不可能闲置着。 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 19 史进峰 北京
3月20日，参与3月19日座谈会的人士也向21世纪经济报道表示，央行[微博]反复表
示，对于互联网金融，央行鼓励发展的思维和理念不会变，互联网金融作为包容性金融
的重要组成部分，是客观存在的，也是市场需要的，应当占有一定的市场份额，应当给
予支持。
互联网金融鼓励创新与适度监管，两者并不冲突。
对互联网金融监管的一大焦点，则集中在对金融运行影响最大的余额宝[微博]类产
品上。
3月18日，央行调查统计司司长盛松成发表题为《余额宝与存款准备金管理》的学
术文章，盛建议，应对包括余额宝在内的货币市场基金投向银行的协议存款实施存款准
备金管理，藉此缩小监管套利空间，“让金融市场的竞争环境更加公平合理，让货币政
策的传导更加有效”。
在盛松成看来，余额宝募集资金的增加意味着受准备金管理的银行一般存款的减少
；余额宝存入银行的资金不缴存准备金，理论上这部分资金可以无限派生、可以无限创
造货币供给，由此影响货币政策调控的有效性。
盛的这一观点引发巨大反响。3月20日，中国人民大学校长助理吴晓求[微博]对公
开炮轰了这一观点，“余额宝没有货币乘数问题，提存款准备金就有点外行了。”
吴晓... 阅读全帖 |
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m********5
发帖数: 17667 | 20 大家谈裸贷，以为那些女生傻，殊不知真煞笔的是通过p2p投资的，以为裸照能增加还
款几率，其实根本不会有人还款，利息更不可能有人给。
今年4月监管层开展互金专项整治以来，网贷平台加速洗牌。12月1日，零壹研
究院报告显示，目前P2P借贷平台共4,800家，其中正常运营的仅有1,613家（占到33.6%
的比例），环比下降3.9%；其中，歇业停业的平台有1,034家，占问题平台总量的33%左
右，隐性停运（连续两个月或以上时间不发标）与公告停业的比例约为4：6。
同时，新上线平台也在持续减少，11月仅上线2家平台，而转型及问题平台数量持
续维持高位，导致正常运营平台数量呈加速下降趋势。零壹研究院预计，今年年底正常
运营的平台将减少到1,500家左右。
而今年11月，有66家平台出问题，较上月减少19家。其中，网站无故关闭的平台共
有51家，占到77.3%的比例；失联跑路的平台8家，占12.1%；歇业停业及提现困难的平
台分别有5家和2家。
报告还显示，2016年11月，全国P2P借贷行业整体交易额约为2018亿，同比增加62.
1%，环比增加10.9%。其中，北上广合计占到7... 阅读全帖 |
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l*******s
发帖数: 245 | 21 人名的民义看完了，顿时感觉什么时候国内还能在有一部这样的热门电视剧，不得不说
，最近的这段时间，电视版上全都被人名的名义给涮屏了，虽然没有感受到任何的有关
人名的意思，但是还是对国内的一些社会现象做了披露。
在最后一集里蔡成功对候亮平说的一句话：我做了这么多年生意，从来没有一次是按照
国家规定的利息贷出款的。
这让我想起之前在山东发生的辱母事件，其实在国内一些亲戚的身上也发生过类似的事
情，当时贷出高利贷的单位还是国有单位，最后的高额的利息，让我表姐铤而走险选择
了实名举报，最后的结局直接就是破产，没有任何的余地，辛辛苦苦数十年的打拼，一
朝之间化为乌有。
记得在很久之前，回国的时候和国内的一位在邮政工作的同学吃饭，在饭局上，问道到
这样的事情，我那个同学说，你如果知道银行里面的有多少烂账你就知道为什么这些贷
款给不了真正所需的人手里。一个小小的支行每年的烂账达以数亿计，可想而知整个中
国的银行有多少烂账。
而这些烂账又是谁造出来的，这个缺又有谁来填补。存款养老金这些钱都被谁给挥霍了
，赵家人的自家银行是很随意的。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 22 本栏目由侠客岛与《中国经济周刊》联合出品
原标题:【经济ke】万达复星海航近期密集表态，出啥事了？
不学诗，无以言。
高温烧烤模式下，总有人喜欢吟诵“七月流火”这几个字。殊不知，老祖宗说的是火星
自西而下，天气转凉。一个朋友说，这件事情表明我们眼中所看到的事物跟真相之间可
能隔着一条银河。
风口浪尖之上的海外并购恰是如此。
自2016年底以来，监管层踩下急刹车，整顿非理性海外并购的力度之大，意志之坚决前
所未有。现在看来，监管的成效已经显现。
7月31日上午，商务部副部长钱克明在新闻发布会上表示，今年上半年对外直接投资
3311亿元，下降了42.9%，非理性对外投资得到有效遏制。
来自商务部的另一组数据显示，上半年，房地产、文化、体育和娱乐业等海外投资同比
下滑超过82%，只占同期对外投资总额的3%。
表态
7月29日，等不及飞机落地，复星郭广昌就从巴黎回上海航班上表态称，这次全国金融
工作会议和最近对海外投资、中国金融乱相的梳理和规范，非常必要和及时。
这是他半个月来第二次通过内部信对外发声，且两次均在海外出差途中。半个月前，一
则关于他失联的消息四处传播。后来，证监会查处了传播谣言... 阅读全帖 |
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j****i
发帖数: 68152 | 23 当然怕。所以我最大的一笔也只敢贷出30万。一共贷出七八笔，上辈子积德，总算都连
本带利收回来了。后开也没敢再贷了，提心吊胆的。 |
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z***t
发帖数: 10817 | 24 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: zlltt (我要去WestWorld), 信区: Stock
标 题: 浮世绘 金融去杠杆 闪崩传染，民企抽贷，卖房还债
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 22 14:23:39 2018, 美东)
被错杀的民营AA债
6月12号一早，小邱接了一个上市公司客户的电话，放下电话就想骂娘。
小邱在一家小券商的投行部工作，刚入行就赶上了IPO堰塞湖，公司看并购重组很热闹
，鼓励大家做并购重组，又赶上自己做的一个项目被人举报了，查了个底朝天。接触的
上市公司多了，被天马、保千里、中安消、神雾、凯迪、东旭等等市场网红都忽悠过。
按照他自己的说法，入行这几年，正经项目一个没有，擦屁股的破事儿一个没落。
给小邱打电话的，是上市公司A，从IPO、再融资、并购重组、发债一路做过来，算得上
是一家优质的上市公司。老板比较务实，不瞎并购，不蹭概念，专心的做传统的加工制
造业，客户都是世界级的跨国公司，利润最高的时候到过8个亿。80亿的净资产，100亿
的总资产，负债率不到20%，账上有10多个亿现金，公司债余额只有不到6个亿。
A公司的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 25 在新冠疫情影响之下，上周五外围市场就开始暴跌，今日亚太股市继续暴跌，而收盘
后，欧洲股市更是跌幅惊人，德国、法国、英国 开盘下跌高达8%，基本上欧洲股市全
线介入“技术性熊市”。更有甚者，欧佩克减产协议谈崩，国际原油暴跌30%开盘，进
一步刺激全球大宗商品大跌。
有人对比了2008年美股下跌，与最近两周的美股下跌，特别是发现美股波动率指数升高
到2008年时期的水平，不由得惊呼——
2008年的金融危机又要来了！
老实说，我对新冠疫情在全球的传播和蔓延也十分不乐观，也认为美国乃至全球的股市
泡沫很可能会遭遇迎头痛击。
但是，2008年那种方式的金融危机，我却认为很难再现了。
01、当代金融体系是如何运转的？
当代信用货币体系之下，因为央行掌握着“货币供应”的点纸成金大法，其地位在经济
中举足轻重。作为一个公共部门，央行要向整个社会展现自己的公平公正，除非遇到系
统性的金融风险，涉及金钱的往来，央行不会与商业银行之外的其他任何金融机构或个
人发生联系。
没错，在具体的钱的出入的事儿上，央妈向来只与商业银行单线联系，其他任何个人和
机构都没有资格和央妈联系。正因为只针对商业银行开展业务，而... 阅读全帖 |
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g*2
发帖数: 993 | 26 2017年4月9日，中纪委通报，中国保险监督委员会党委书记、主席项俊波涉嫌严重违纪
，正在接受组织审查。随着项俊波落马，北京盘古氏投资有限公司实际控制人郭文贵以
及“盘古会”再度浮出水面。
《财新》援引知情人士透露，2010年下半年，在时任农行董事长项俊波的支持下，资金
极度困难的郭文贵，获得了北京农行亚运村支行32亿元的开发性贷款。
而据新京报记者采访盘古公司多名员工了解，郭文贵通过虚构盘古项目后续工程建设和
装修手续，利用假合同和工商税务假财务报表换来32亿元，其中6亿元通过地下钱庄转
往香港，7千万用于购买香港南湾别墅。
他所牵头的“盘古会”一度聚拢了多名高官巨贾，包括原国家安全部副部长马建、原河
北省委常委政法委书记张越等，交织了一副令人难以想象的利益之网。
在北京商界，郭文贵拥有“战神”、“加勒比海盗”的称号。在2014年郭文贵身价达到
顶峰，打造了貌似强大的盘古帝国，在胡润百富榜上，郭文贵家族排74位，财富总值为
155亿元。
权力的庇护如同驱逐舰为郭文贵在商海里保驾护航，让其成为那个游荡在灰暗地带无所
不能的“战神”。
现就逐一出料：
1从农家子弟到郑州大老板
综合《财经... 阅读全帖 |
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l****z
发帖数: 29846 | 27 十只在美上市中国股票染上的“流行性”欺诈成为今年报纸上的一大新闻，而去年还是
投资者最喜欢的股市周刊关注的焦点。不过，令很多在纳斯达克和纽约证券交易所上市
的中国公司蒙羞的欺诈问题并不是由交易所、审计师、投资银行家或股市监管机构揭露
的。调查工作是由以研究为导向的对冲基金完成的，他们发现了这些花费数十亿美元的
股票宣传背后的谎言，做空这些股票，然后吹响了哨子。
当东南融通金融技术有限公司(Longtop Financial Technologies)和中国高速频道(
China MediaExpress Holdings)等公司的审计师辞职、表达了对可能存在欺诈问题的担
忧时，交易所暂停了这些股票的交易。今年已经有十多只股票因此停牌，如文中表格所
示，他们最多拖了三个月。法规禁止上市股票停牌期间对其进行交易。这就使股票期权
交易员无法行使期权，多头和空头陷入所持仓位。不过，对卖空者来说有一个更加不可
思议的问题：整个停牌期间，他们必须继续为借入的股票支付类似利息的费用，以便进
行做空。这类费用，即所谓的“负回佣”，年率化费率最高可达180%。
在3月11日纳斯达克暂停了中国高速频道的交... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 28 奥巴马结束任期的时候，还是很自信的，比小布什卸任的时候更加自信，而且小布什卸
任的时候，有很多美国人甚至拿着旗帜标语到白宫门口，叫小布什赶紧滚出白宫，并欢
迎奥巴马上任，在奥巴马卸任的时候，就没有这样被骂。
床铺太个性，人们对床铺的任职结果有个不确定性，这是其中一个原因。
另一个原因就是，奥巴马时期，美国确实是成功的度过了次贷危机，而奥巴马在卸任演
说的时候，把这件事标榜为是自己的功劳，还说美国现在是世界上历史上最强大的时期。
他的意思很清楚，就是自己把美国带的这么好，这么一个好的摊子，交给了床铺，如果
将来美国走下坡路了，那么就是床铺的实力不行，不如自己执政更成功。
其实美国那次的次贷危机，最终是导致了全球的金融危机，美国当时也有将来会衰落的
不安，也有其他国家以为美国要不行了，但是美国居然没有跌落神坛，继续伟大着。
然而这并不是奥巴马的功劳，是因为当时的中国经济还没有现在这么强劲，中国的影响
力是一年比一年更大的，在那个时候，中国经济还没有在全世界发挥出真正的实力，所
以美国剪羊毛很成功，自己渡过了危机，却让世界其他国家陷入了金融危机。 |
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I***8
发帖数: 1949 | 29 温州人以投资为主,到处炒楼、炒股、炒矿、甚至连出租车牌照都炒,高额的回报
让温州传统低回报产业走向没落，从上万家的服装厂、鞋厂、打火机厂缩减成几百家，
而冒出来是中国最多的上万家担保投资公司，利息从每月2%--20%，还有什么钱比高利
贷好赚。
随着今年金融资金的控制,在温州有资产抵押无绝对关系是贷不到钱的,大部
份的钱,都被银行信贷负责人勾结担保公司给贷走了,银行职工一年工资几十万,与担保
公司合作,每年最少赚上千万,所有在温州开设分行的各大银行,只要与信贷有关的员工,
都与高利贷的担保公司有关。
在温州办企业必须保证每年30%的利润，否则利息付不出，只能跑路,所以
今年跑了已知的七个企业,但产生了连锁反应,间接逃了七十个,其中跑路的有建行、深
发行、交行、工行、温州商业银行等信贷负责人,牵涉到金额约几百亿元。,,
传闻温州经济已进入爆炸状态,据内幕人士说,有可能牵涉到几千亿,因为都是
多角债，群发效果 |
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C*********n
发帖数: 109 | 30 现在有个condo，没有贷款买的，想买套投资房，初步咨询了下lender,lender说不能按
工资的三倍贷给我们，因为还要排除掉我们现在住的房的HOA fee + property tax, 这
样剩下的贷款就不够买房了。可是我们买这个投资房后准备租出去，房租就够每月还贷
了，lender不考虑我们把房子租出后的收入。想问下我还有希望贷的出款么，换个
lender会有什么可能么？
Thanks |
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z*m
发帖数: 3227 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理治理下的金融乱象：鄂尔多斯民间借贷危机 黑名单被泄露多人自杀
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 7 05:30:51 2012, 美东)
乌兰木伦镇到底有多少人放贷而如今又被套牢？仅仅在神东医院就可见一斑。“大
家工作都做不好，人心不稳，没心情上班了，每天都操心这个事，院长、书记等领导都
放了款，他们也都急得要死，整个医院基本上处于瘫痪。”据神东医院一名医生统计，
整个医院有200余人，至少有50%参与放贷，其中放给白昊的就达80人，金额近1亿元。
在鄂尔多斯有个传说，融资金额在4000万元以下的，公安机关不管。“鄂尔多斯这种
事情太多了，如果每个人都自首的话，岂不要再盖20个监狱？”融资2000万元的王军（
化名）在下线被逼无奈下，前往东胜区经侦大队自首，接待民警如是回复。
2011年中央对楼市展开调控，鄂尔多斯楼市一蹶不振，融资老板们无力支付下线的高
额利息，民间借贷案随即大规模爆发。融资者当年笼罩在肥皂泡中的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理治理下的金融乱象：鄂尔多斯民间借贷危机 黑名单被泄露多人自杀
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 7 05:30:51 2012, 美东)
乌兰木伦镇到底有多少人放贷而如今又被套牢？仅仅在神东医院就可见一斑。“大
家工作都做不好，人心不稳，没心情上班了，每天都操心这个事，院长、书记等领导都
放了款，他们也都急得要死，整个医院基本上处于瘫痪。”据神东医院一名医生统计，
整个医院有200余人，至少有50%参与放贷，其中放给白昊的就达80人，金额近1亿元。
在鄂尔多斯有个传说，融资金额在4000万元以下的，公安机关不管。“鄂尔多斯这种
事情太多了，如果每个人都自首的话，岂不要再盖20个监狱？”融资2000万元的王军（
化名）在下线被逼无奈下，前往东胜区经侦大队自首，接待民警如是回复。
2011年中央对楼市展开调控，鄂尔多斯楼市一蹶不振，融资老板们无力支付下线的高
额利息，民间借贷案随即大规模爆发。融资者当年笼罩在肥皂泡中的... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 33 美国当时救市救晚了
次贷危机要不是fed反应慢，根本不是个事，没办法，民主政府效率低
这就是现在中国做老二的好处，老大犯的错，老二就知道怎么避开了
你看现在国内印钱印的那么欢，有p的次贷危机啊？房市绝对不是导火索
别拿日本来说事，日本当时以出口为主，内需不行，中国是个消费大国，而且被压抑了
几十年，年轻一代现在消费旺盛，看场电影100都不觉得是个事，反而觉得是最廉价的
消费了，看看美人鱼这烂片的票房就知道了
中国的消费群体很可怕，这股力量支持中国裸奔个5年没问题
中崩党歇歇吧，党妈手里一把好牌，再玩个20年没有问题
中国现在表面上是经济危机，实际上政治问题更突出，党旗要变色，不然资本主义发展
不下去，社会主义这块遮羞布要早早扯掉，这样共产党才能继续做庄，但麻烦的的是中
国人好面子，共产党更好面子，这块遮羞布不好办。
党内现在的走资派要求夺权的呼声很高，惹急了给捅出个经济问题来从而达到政治上的
目的。一切都得看立场，30年前的走资派没赢，但种子已经种下。
党外有党，党内有派。老毛在政治上的敏锐性千年里都找不出第二个。习大大现在心里
门清中国的问题在哪，就看他怎么出牌了。反腐只是借着经济问... 阅读全帖 |
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p**********u
发帖数: 15479 | 34 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Newton2 (牛屯), 信区: Military
标 题: 大陆的次贷危机
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 4 15:44:27 2015, 美东)
国家审计局说我国地方债高达3.85万亿人民币，其实真正额度可能在12万亿以上，面对
经济的持续下行，政府、银行、信托三方串谋，以理财产品方式正在坑害老百姓，请大
家提高警惕，切莫上当。我国正在上演”中国版次贷危机”。
地方政府债的债主是谁？银行。因为没有听说过地方政府债券，也没有人买过。老百姓
只买过国债券。的确，中国的地方政府没有发行债券的权利，因为中央知道地方政府一
定会胡来，管不住。所以你也没见过没听过有地方政府债券。中央以前有过代理发行，
因为没人买，地方政府就另谋出路了……怎么个另谋出路？
路径是这样的：
1、各地方政府主导注册了一些投资公司，这些投资公司政府把它叫做：融资平台。其
名称可以是某城建开发公司、城建资产经营公司等。
2、地方政府立项，比如：建高速，建机场，盖政府大楼，等等。
3、融资平台的这些公司拿着政府的项目去银行融资，因为是政府... 阅读全帖 |
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h******u
发帖数: 80 | 35 早在107号文之前，资金池就是被禁止的，非法集资的定义针对的也是资金池。
但是对于金融机构，资金池从鉴定到监管都面临着一定的困难，又是行业普遍的现象，
因此也不能一棒子打死，只能是在现在资金池的基础上要求机构逐渐厘清自己产品的资
金募集单位和资金投向单位，缓慢的清退资金池的现象。传统的金融机构不谈风险管理
水平怎么样，至少资本金是有的，背后也往往有实力较强的金融集团，为自己争取到一
定的时间让资金池从缓慢增长转向慢慢清退。但是作为人人贷来说，或者其他小型的
P2P平台，资本金较少，搞这种明显的资金池不出问题则以，一出问题往往撑不了多长
时间，风险是较高的。所以针对他的这个理财计划，银监会之前提示过风险，但是由于
国务院没有明确网络金融的监管权限在央行或者银监会还是工信部的头上，所以管起来
名不正言不顺，所以也没有采取严格的限制。
我个人认为是这么一个逻辑。 |
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g8
发帖数: 3784 | 36 2011-02-26 03:08:04 来源: 广州日报(广州)
巴西大量贷款被银行以高利率贷给消费者，最终消费者无力偿还；银行大举放贷时没有
建立风险管理基础设施。
巴西一直在疯狂放贷。在过去5年，巴西的信贷增速是名义国内生产总值（GDP）的2.4
倍。尽管通胀率下降至6%的可管理水平，但巴西的银行放贷的平均利率接近25%，消费
信贷利率远远超过了30%。这意味着，巴西借款人正在支付约20%~25%的“实际”利率，
而大多数国家的名义利率仅有1%~3 %。巴西的借贷成本昂贵得带有一些惩罚性。
具体对消费者而言，影响是巨大的。偿债负担升至可支配收入的24%，并可能随着加息
而进一步上升。我们预计，偿债负担到2012年将升至过高的 30%。比较而言，当偿债负
担触及14%（目前接近12%）时，美国消费者就会“崩溃”。换言之，从现金流的角度看
，巴西消费者的债务负担是美国消费者的两倍，而后者还被普遍视为在过度举债。
巴西的形势与美国次贷危机有些类似。大量的贷款被银行以高利率贷给消费者，最终消
费者将无力偿还这些贷款。
还有一些不祥之兆：被经济学家约翰·肯尼思·加尔布雷斯称为“贪污”的行为开... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 37 日前，香港永新集团旗下的上海永龙房地产公司获得了东京三菱银行上海分行一笔约8
亿元人民币的组合贷款，这是宏观调控以来，日资银行向上海开发商贷出的第一笔巨额
贷款。
据悉，上海永龙房地产公司开发的永新花苑第三期立项之初，正逢国家宏观调控，其贷
款申请被拒绝。在无奈情况下，只能向审贷条件更为苛刻的外资银行“求援”。
永新集团之所以能从东京三菱银行获得房地产开发贷款，是因为双方有着近40年的合作
。尽管如此，在这笔贷款发放之前，东京三菱已经和永新进行了长达半年的谈判。
事实上，目前国内银行还在紧收开发贷款的阶段，一些外资银行已开始将目光转向了商
业地产。外资银行的经营性物业抵押贷款已成为许多地产企业融资的重要方式之一。
据称，在目前国内房地产企业与外资银行的业务接触中，经营性物业的抵押贷款是双方
主要的业务往来。
在房地产开发贷款业务中，外资银行有着更为严格的控制风险机制，在双方都严格执行
目前开发贷款限制条件的情况下，外资银行不再受限于人民币贷款业务。在经营性物业
贷款业务上，外资银行具有明显优势。按照目前中外银行各自对这一业务的规定，在实
贷资金上，国内银行一般按照物业最初投资额当作抵押... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 38 来源: 桃花源主 于 2017-05-03 21:26:47 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文
已被阅读：177 次 (1624 bytes)
http://m.finance.caixin.com/m/2017-04-29/101084867.html
安邦用吹肥皂泡的方法吹起注册资金然后从银行套贷，然后出逃收购境外资产。邓矮的
家人都是干这个勾当的。
一百零一层控股再相互注资，虚假资产就这么吹起来，然后用它从银行抵押套贷。然后
出境。
用50元控股100元，100元控股200元，200控股400元。。。。一百零一层控股，理论上
可控2^100倍。1.27后乘三十个零。天文数字。然后被控股公司W反注10%给第一个公司A
。A再以控股10%W作为号召发行股票圈钱。圈到钱后还W。无本发财。W再以本资扺押贷
款。当然需银行内部人士配合不查控股真相。拿到钱后转出境外。又以公司名义发放股
票和出售保约。安邦靠这个傍士骗局吹大。一定有银行内部人士接应。
有安邦股票的应该马上出手。有保单的马上退出。否则救命钱都要没了。 |
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发帖数: 1 | 39 这个假死骗保男的事情可以说是持续发酵啊，就算现在很多事情都已经解决了，老婆孩
子都已经死了，但还是有别的问题出现。
这个男的也是曝光了一些关于自己家庭的问题，为什么自己会被逼的走投无路。
因为贷款，因为家里需要用钱这个男的就开始在银行贷款，然后在网上贷网贷。网贷的
利息虽然说没有高利贷高，但也不会相差太多了，年利息怎么也得达到百分之二十到百
分之三十，我说的还是保守估计。
这就很明显了，每天都有人上门催债，这个男也没有能力还款，只要铤而走险假死骗保
。 |
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s***c
发帖数: 1926 | 40 山东跟进了。
P2P圈又出重磅消息。
前有湖南省取缔辖内全部网贷机构P2P业务，才没过几天，山东省也出手了！
山东放大招：将全部取缔未通过验收的P2P平台
10月18日，山东省地方金融监督管理局在其官网发布“网络借贷行业风险提示函”
，内容提及：当前，P2P网贷行业正在进行风险专项整治，至今未有一家平台完全合规
通过验收。未来山东金融局将对全省范围内未通过验收的P2P网贷业务全部予以取缔。 |
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h******5
发帖数: 30 | 41 看中了dealer那的一辆二手，12000左右，本来打算去dealer之前和这里的credit
union先申请一下看看要多少利率，于是乎网上申请，那边第二天打电话问我是不是公
民，我说不是，然后过了2天说通过了，要我拿visa复印件去他们办公室。然后今天送
过去，那边一看，说明年7月份就到期了，于是说贷不了，要贷也只能贷6个月的。
我问说能不能我老板出一封信告知他们明年会帮申h1b，他们说会考虑，不保证会有效
果，但是希望雇主信上明确指出我的合法身份能持续多久。这种内容的信我不用问老板
都知道肯定开不了，因为本身雇佣合同就是at will的，谁也不能保证我会为他工作多
久。所以有什么别的办法吗？我还有必要去dealer或者其他地方问问碰碰运气吗？还是
opt身份还有大半年到期的，到哪都必然会碰壁啊？求建议！非常感谢！ |
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x******r
发帖数: 538 | 42 不知道贷款又没有啥猫腻。我来不到一年，和同学差不多一个时间到学校银行贷款买车
，我就没贷到，有人就能贷到。想不出有啥差别，唯一不同的是我是网上填申请，有没
有人有这方面的经验指点一二。
最近看了很久二手车，觉得现在行情太差，估计经济不好，大家也没钱换新车，没啥车
源，决定还是贷一万加上积蓄买个新车。 |
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g*q
发帖数: 26623 | 43 nod,假定20% DP, 出25万只能贷20万,自己要出5万+5K closing cost一共55K.
255K - 5K closing credit就能贷20.4万,自己出51K downpay就可以了. |
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p******y
发帖数: 3523 | 44 我曾经以房贷算利息的方式算我的车贷，因为有些提前还款在里面，计算结果跟最终银
行的payoff balance基本相当，似乎是我算的要比真正要付的多了一点点。
具体银行怎么算车贷不太清楚，但是，一般车贷的贷款额比较低，目前的rate也不算高
，即便算利息的方式有区别，绝对值上也差不出多少银两。 |
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z*****7
发帖数: 888 | 45 最近要跨州搬家，现在的自住房准备租出去，打算在新的地方买一套房70-80w的房用来
自住，但是目前手头能拿出来做downpay的cash大约只有5-6w, 不够新房的20%。我估计
了一下目前的家庭年收入大约15w左右（现有的自住房无贷，租出去的话一个月大约
3500-4000的样子）所以我想首付5-6w，然后再贷70-75w出来，不知道这样的情况贷款
能否批下来呢？如果这样子首付太低搞不定的话那我从现在的房子里办一个HEL或者
HELOC借十万出来做首付会不一样吗？因为其实两头加起来还是要贷70-75w的样子。 这
样也不行的话最极端的情况下我从HEL里贷出80w来all cash买新房，然后还旧房子的
hel，但是这样在利率和报税上应该是亏的最厉害的吧？不推荐这么搞吧？ 希望有经验
的各位能给我讲讲，谢谢！ |
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c******2
发帖数: 957 | 46 我刚刚还了第一个月的车贷，当然才申请的时候分数是有下降，不过现在已经涨的比原
来高20多分了。。
当然不完全的车贷的问题，申请车贷之前我才多了两张cc,现在都出了一次statement了
，觉得应该是都有关系的吧 |
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c******2
发帖数: 957 | 47 我刚刚还了第一个月的车贷，当然才申请的时候分数是有下降，不过现在已经涨的比原
来高20多分了。。
当然不完全的车贷的问题，申请车贷之前我才多了两张cc,现在都出了一次statement了
，觉得应该是都有关系的吧 |
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f*********1
发帖数: 691 | 48 RT，statement已经出了4个月，车贷的lender是local一家小CU
citimonitor显示TU没有这个车贷记录，请问怎么关联这个记录到TU上？
是找lender还是找TU？ |
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发帖数: 1 | 49 安邦用吹肥皂泡的方法吹起注册资金然后从银行套贷，然后出逃收购境外资产。邓矮的
家人都是干这个勾当的。
一百零一层控股再相互注资，虚假资产就这么吹起来，然后用它从银行抵押套贷。然后
出境。哇塞，天才呀。
用50元控股100元，100元控股200元，200控股400元。。。。一百零一层控股，理论上
可控2^100倍。1.27后乘三十个零。天文数字。然后被控股公司W反注10%给第一个公司A
。A再以控股10%W作为号召发行股票圈钱。圈到钱后还W。无本发财。W再以本资扺押贷
款。当然需银行内部人士配合不查控股真相。拿到钱后转出境外。又以公司名义发放股
票和出售保约。安邦靠这个傍士骗局吹大。一定有银行内部人士接应。
有安邦股票的应该马上出手。有保单的马上退出。否则救命钱都要没了。 |
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P**********c
发帖数: 3417 | 50 关键是中国老百姓买房，压根没有次贷这回事。首付高，贷款程序严格。要出次贷危机
也得先有次贷这回事再说。 |
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