j***h
发帖数: 4412 | 1 《Saft专栏》美国房屋市场改革看似祸实是福
2011年 2月 16日 星期三 10:20 BJT
(本文作者是路透专栏撰稿人,以下内容仅代表其个人观点)
撰稿 James Saft 编译 隋芬/王冠中
路透阿拉巴马州2月15日电---美国总统奥巴马所提议的美国房屋融资改革将推高抵押贷
款价格,对房价、建筑与房地产行业而言意味着一场灾难.而换个角度,改革将打破房价
上涨能让举国皆富的幻想,这也称得上是一件好事.
美国上周宣布了降低政府介入房市的一系列提案,内容全都旨在改变抵押贷款市场状况-
-目前抵押贷款市场有92%的新贷款附有政府担保.此外,奥巴马政府周一发布的预算提案
中,计划将针对美国富裕阶级的免税项目削减30%,一直被视为不可动摇的抵押贷款利息
扣抵也在其列.
美国财政部的房屋融资改革提案则提出了三种可能情况进行讨论,每一种设想情境都计
划在几年内逐步关闭房利美与房贷美.这两家政府支持企业之前已因亏损大增,而遭政府
接管.
设想情境一是将抵押贷款市场接近全盘私有化,政府机构仅少量参与,向较贫弱家庭等少
数特定阶级提供抵押贷款.
设想情境二和上面类似,但包含政府事先规划的抵押贷款... 阅读全帖 |
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y******r
发帖数: 1500 | 2 http://cn.wsj.com/gb/20120420/bus161839.asp
不断增加的失业人数、不断下降的住房销售量以及逐渐减速的制造业活动使人不禁担心
，美国的经济复苏势头正连续第三年出现春季停滞现象。
相关报道
全球经济增长引擎纷纷失去动力
美国增长模式失灵 经济出路何在？
周四新公布的数据为有关美国就业市场正在丧失其今年早些时候所获动力的看法提供了
新的证据，就业形势变差有可能给美国疲弱的住房市场带来压力，而这一市场到目前为
止一直显现着生机。本周还有报告显示，作为美国经济复苏力量源泉的制造业活动，目
前正受到其他国家经济增长疲弱的损害。
不过，美国最近公布的经济数据一直喜忧参半，在乐观的经济数据公布后总会有一些令
人担忧的经济数据被发布出来，消费者信心和汽车销售量等方面的良好经济数据显示，
美国经济依然在稳步复苏。经济学家们总体上认为，美国今年前三个月的经济总产出增
长率略高于2%，虽低于2011年底时的增长水平，但却远高于去年同期的增长率。
投资公司Gluskin Sheff的首席经济学家罗森博格(David Rosenberg)说，这一直是二战
后力度最弱的经济... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 3 美国10月成屋销售上升无改下行趋势
2010年12月7日 13:38
[世华财讯]美国全国地产经纪商协会公布，美国10月成屋签约销售月比上升10.4%，但
分析师称整体趋势依然向下，是否已经触底反弹尚难断言。
综合媒体12月7日报道，美国全国地产经纪商协会（National Association of
Realtors，简称NAR）12月公布的数据显示，美国10月成屋签约销售上升，其报告标题
是：“10月份成屋销售跃升，自6月触底以来呈现正面上行趋势”。
依据NAR数据，美国10月成屋签约销售指数自9月份的80.9上升10.4%至89.3，但距离09
年10月创下的周期峰值112.4仍有20.5%的差距，112.4是06年5月升至112.6以来的最高
水平。09年10月正值首次购房人纷纷赶在当年11月税收抵免政策到期前出手购房之际。
成屋签约销售指数属于前瞻性指标，反映的是签署数量并非完成交易的数量，实际交易
可能滞后一或两个月发生。
NAR 首席经济学家Lawrence Yun表示，优渥的房屋支付条件吸引购买者。“能够看到稳
固的两位数的百分比涨幅是受人欢迎的，但活动性必须进一步改... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 4 《Saft专栏》美国房屋市场改革看似祸实是福
2011年 2月 16日 星期三 10:20 BJT
(本文作者是路透专栏撰稿人,以下内容仅代表其个人观点)
撰稿 James Saft 编译 隋芬/王冠中
路透阿拉巴马州2月15日电---美国总统奥巴马所提议的美国房屋融资改革将推高抵押贷
款价格,对房价、建筑与房地产行业而言意味着一场灾难.而换个角度,改革将打破房价
上涨能让举国皆富的幻想,这也称得上是一件好事.
美国上周宣布了降低政府介入房市的一系列提案,内容全都旨在改变抵押贷款市场状况-
-目前抵押贷款市场有92%的新贷款附有政府担保.此外,奥巴马政府周一发布的预算提案
中,计划将针对美国富裕阶级的免税项目削减30%,一直被视为不可动摇的抵押贷款利息
扣抵也在其列.
美国财政部的房屋融资改革提案则提出了三种可能情况进行讨论,每一种设想情境都计
划在几年内逐步关闭房利美与房贷美.这两家政府支持企业之前已因亏损大增,而遭政府
接管.
设想情境一是将抵押贷款市场接近全盘私有化,政府机构仅少量参与,向较贫弱家庭等少
数特定阶级提供抵押贷款.
设想情境二和上面类似,但包含政府事先规划的抵押贷款... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 5 美国10月成屋销售上升无改下行趋势
2010年12月7日 13:38
[世华财讯]美国全国地产经纪商协会公布，美国10月成屋签约销售月比上升10.4%，但
分析师称整体趋势依然向下，是否已经触底反弹尚难断言。
综合媒体12月7日报道，美国全国地产经纪商协会（National Association of
Realtors，简称NAR）12月公布的数据显示，美国10月成屋签约销售上升，其报告标题
是：“10月份成屋销售跃升，自6月触底以来呈现正面上行趋势”。
依据NAR数据，美国10月成屋签约销售指数自9月份的80.9上升10.4%至89.3，但距离09
年10月创下的周期峰值112.4仍有20.5%的差距，112.4是06年5月升至112.6以来的最高
水平。09年10月正值首次购房人纷纷赶在当年11月税收抵免政策到期前出手购房之际。
成屋签约销售指数属于前瞻性指标，反映的是签署数量并非完成交易的数量，实际交易
可能滞后一或两个月发生。
NAR 首席经济学家Lawrence Yun表示，优渥的房屋支付条件吸引购买者。“能够看到稳
固的两位数的百分比涨幅是受人欢迎的，但活动性必须进一步改... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 6 《Saft专栏》美国房屋市场改革看似祸实是福
2011年 2月 16日 星期三 10:20 BJT
(本文作者是路透专栏撰稿人,以下内容仅代表其个人观点)
撰稿 James Saft 编译 隋芬/王冠中
路透阿拉巴马州2月15日电---美国总统奥巴马所提议的美国房屋融资改革将推高抵押贷
款价格,对房价、建筑与房地产行业而言意味着一场灾难.而换个角度,改革将打破房价
上涨能让举国皆富的幻想,这也称得上是一件好事.
美国上周宣布了降低政府介入房市的一系列提案,内容全都旨在改变抵押贷款市场状况-
-目前抵押贷款市场有92%的新贷款附有政府担保.此外,奥巴马政府周一发布的预算提案
中,计划将针对美国富裕阶级的免税项目削减30%,一直被视为不可动摇的抵押贷款利息
扣抵也在其列.
美国财政部的房屋融资改革提案则提出了三种可能情况进行讨论,每一种设想情境都计
划在几年内逐步关闭房利美与房贷美.这两家政府支持企业之前已因亏损大增,而遭政府
接管.
设想情境一是将抵押贷款市场接近全盘私有化,政府机构仅少量参与,向较贫弱家庭等少
数特定阶级提供抵押贷款.
设想情境二和上面类似,但包含政府事先规划的抵押贷款... 阅读全帖 |
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y*****l
发帖数: 5997 | 7 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: yaokarl (大象), 信区: Stock
标 题: 嘉盛集团发布《2011第三季度市场展望》：前路曲折
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Aug 4 08:14:50 2011, 美东)
文章来源: 嘉盛集团 于 2011-08-03 15:20:12
- 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
嘉盛集团发布《2011第三季度市场展望》：前路曲折，投资者保持观望
高失业率和去杠杆化成为经济复苏无力的主因
纽约和伦敦，2011年7月27日电 据全球在线交易服务提供商——GAIN Capital 嘉
盛集团(NYSE: GCAP)旗下零售品牌FOREX.com最新发布的市场展望显示,由于作为上半
年全球经济主要增长点的核心新兴市场，对于加息及其他政策的效力开始显现，因此进
入第三季度，投资者继续持高度观望心态。
在其《2011第三季度市场展望》中，FOREX.com嘉盛集团的研发团队认为虽然新兴国家
，尤其亚洲国家的经济在增长，但或难以应对主要经济体进一步疲软的趋势。
“主要发达国家居高不下的失业率仍... 阅读全帖 |
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a********w
发帖数: 458 | 8 世界最大的、封闭型控股的商业地产咨询公司高纬物业(Cushman & Wakefield)表示，
2009年中国超过美国，成为世界最大的房地产投资市场，而且随着经济增长和低负债率
，中国可能将在2010年维持领先地位。
该总部位于纽约的经纪商在一份报告中指出，2009年，中国房地产投资规模几近翻番，
达到1562亿美元，而美国的总投资额下滑了64%，至383亿美元。扣除自住性投资，美国
排名在中国和英国之后。
高纬亚太资本市场的董事总经理Donald Han在报告中表示：“尽管最近政府采取了措施
给房地产市场降温，但是中国的投资活动将继续活跃下去。”
高纬物业表示，美国房地产市场正在受未偿贷款额居高不下、而正在清理资产负债表的
银行不愿意放贷之苦。
该报告显示，世界去年的前20大房地产市场中，有8个在亚太地区，香港、台湾和新西
兰的投资都有增长。
网友部份评论：
山东日照网友：当什么第一不好，当这个第一，全国人民会骂的。
香港网友：天朝新四大发明：大拆大建；统计数字；买官卖官；卖地圈钱。
辽宁大连网友：老百姓的钱被掏空了，没钱生孩子，没钱消费。中国未来50年生产力将
直线下降。
广东网 |
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j***h
发帖数: 4412 | 9 【 以下文字转载自 CivilEngineering 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: CivilEngineering
标 题: 美房市低位企稳 境内个人投资者欲再“抄底”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 7 16:46:41 2011, 美东)
美房市低位企稳 境内个人投资者欲再“抄底”
2011年03月08日02:06 第一财经日报
近日，巴菲特在2011年《致股东的信》中坚定地唱多美国房地产，认为“房产回暖会在
一年内开始，可能会在某个时间点发生突破”。在他眼里，似乎意味着连续数月徘徊在
低位的美国房地产可能已经“触底”。
在遭“限购令”管制的中国房地产市场，手握现金的境内投资者也悄然将目光投向了有
低位企稳迹象的美国房市。抄底美国房产，会不会如愿获利呢？
各指数企稳 美国房市已“触底”？
“我觉得美国房价已经差不多见底了，加州的朋友跟我说，有些独栋别墅只要10多万美
元就能买到。”沪上一位姓桂的投资客和巴菲特一样对美国房市充满乐观，他正在考虑
在美国买房子，对于在美国购买不动产，桂先生打算出租，或者为女儿以后留学美国作
准备，“租... 阅读全帖 |
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p*****e
发帖数: 7299 | 10 中国人吃贵了美国山核桃 种植者意外赚翻
华尔街日报 2011-04-19 19:54:56
山核桃可谓是一种最能代表美国的产品。美国开国元勋华盛顿(Washington)和杰斐
逊(Jefferson)就曾种过山核桃树，山核桃还是阿肯色州、阿拉巴马州和德克萨斯州的
代表性干果。美国山核桃种植规模约占全球三分之二，其中大多数都由美国本土所消化。
世代以来，山核桃价格丰年便跌，收成不好时便猛涨，但最近却一路上涨。美国农
业部(U.S Department of Agriculture)数据显示，一磅(约合0.45公斤)带壳山核桃去
年平均售价2.14美元，是三年前的近两倍。
涨价原因：中国人要美国的山核桃。
五年前，中国几乎不进口任何山核桃。2009年，美国山核桃有四分之一卖给了中国
，并且目前看不到中国需求减少的迹象。
在北京三元桥附近的一个家乐福(Carrefour)超市里，61岁的退休化学老师刘薇(音
)正在购买一袋260克的Orchard Farmer美国进口山核桃，售价为人民币38元(合5.78美
元)，是中国官方规定每小时最低工资的近六倍。她说，我们过去只吃核桃，... 阅读全帖 |
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s*****n
发帖数: 1636 | 11 初夏的洛杉矶，人们开始四处赏花踏青，可是贷款和房地产经纪人付毅却忙得不可开交
。一顿午饭短短半小时时间，接了不下五个电话。
“前天在钻石吧市，我们公司有一套90万(美元)的房子上市。这套房子四室三卫，
使用面积不到2000尺(约185多平方米)，占地6000尺(约560平方米)，当天就有200多人
去看房，10多个人当场就交了定金。”付毅对新华社记者说。
中国人成美国房产第二大海外买家
美国全国地产经纪商协会年度报告显示，2011年3月到2012年3月期间，外国人共投
入825亿美元在美国购置房产，其中中国人(包括香港买家)花费90亿美元，占11%，连续
两年成为美国房产第二大海外买家，仅次于加拿大人。
一提起洛杉矶，除了有闻名世界的好莱坞，还有宜人的地中海气候，全年平均超过
260天的晴天，温暖如春的四季，全美少有的地道中餐。于是，大洛杉矶地区自然成为
华人在美买房的首选。
地产中介每天忙到晚上9点
付毅进入房地产中介这行一年多。他告诉记者，美国房市从去年开始好转，房价一
直在涨，尤其是华人看中的热门地区，房价甚至有翻倍的。他说：“最近我每天都要工
作到晚上9点，陪客户看房子、谈贷款... 阅读全帖 |
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f****o
发帖数: 8105 | 12 【 以下文字转载自 WoldMiscNews 俱乐部 】
发信人: fuxeto (富士德), 信区: WoldMiscNews
标 题: 杨宁：五十年前一个中国有钱人的出国梦
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 6 12:25:08 2016, 美东)
最近看新闻，说越来越多的中国富人正在以每年4500亿美元的速度将财富转移出中国，
大部份进入了美国、加拿大、澳大利亚等国的房地产领域。据美国全国地产经纪商协会
的数据，中国买家已经成为美国住宅房地产市场上最大的外资来源。
这样的新闻这几年并不少见，而富人们离开中国的主要原因，一是担心环境污染问题，
一是期望子女获得更好的教育。不过，最根本的原因是财富并不安稳，对中国经济放缓
和股市动荡等的担忧，让他们选择了投资国外避险。
值得庆幸的是，这些中国富人只要通过合法方式，就可以实现移民梦，因为在全球化的
今天，业已打开国门的中国当局已无切实可行的措施阻止国人用脚投票。但假如时光倒
流五十年，倒流三十年，中国富人如何才能迈出国门呢？
金庸先生在给香港《明报》写时评时，曾提到这样一个故事令笔者印象深刻。1963年1
月，伦敦《泰... 阅读全帖 |
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v****i
发帖数: 779 | 13
北京时间3月22日凌晨消息，周一美国股市小幅收涨，道指微涨0.12%连续第七天创下年
内新高，为一年来最长连续上涨纪录。美联储两位高官表示有可能在4月份加息。油价
收高，抹平了上周五的大部分跌幅。
道琼斯工业平均指数上涨21.30点，报17623.60点，涨幅为0.12%；标准普尔500指数上
涨1.99点，报2051.57点，涨幅为0.10%；纳斯达克综合指数上涨13.23点，报4808.87点
，涨幅为0.28%。
盘面上，医疗保健板块走高，能源和原材料板块领跌。
旧金山联储主席约翰·威廉姆斯（John Williams）称，如果经济数据的表现继续符合
他的预期，那么他将支持美联储在4月份或6月份政策会议上加息。
威廉姆斯称，美国经济目前的状况“看起来很不错”，并表示如果不是因为全球因素的
话，那么该行原本会以更快的速度加息。“在其他所有因素都相同的情况下，同时经济
数据继续符合我的期望和预期，那么4月份或6月份加息当然是有可能的。”
亚特兰大联储主席洛克哈特（Dennis Lockhart）周一表示，美联储很可能最快在4月
FOMC会议上加息，表明美国的政策制定者倾向于采取与... 阅读全帖 |
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v****i
发帖数: 779 | 14 北京时间3月22日凌晨消息，周一美国股市小幅收涨，道指微涨0.12%连续第七天创下年
内新高，为一年来最长连续上涨纪录。美联储两位高官表示有可能在4月份加息。油价
收高，抹平了上周五的大部分跌幅。
道琼斯工业平均指数上涨21.30点，报17623.60点，涨幅为0.12%；标准普尔500指数上
涨1.99点，报2051.57点，涨幅为0.10%；纳斯达克综合指数上涨13.23点，报4808.87点
，涨幅为0.28%。
盘面上，医疗保健板块走高，能源和原材料板块领跌。
旧金山联储主席约翰·威廉姆斯（John Williams）称，如果经济数据的表现继续符合
他的预期，那么他将支持美联储在4月份或6月份政策会议上加息。
威廉姆斯称，美国经济目前的状况“看起来很不错”，并表示如果不是因为全球因素的
话，那么该行原本会以更快的速度加息。“在其他所有因素都相同的情况下，同时经济
数据继续符合我的期望和预期，那么4月份或6月份加息当然是有可能的。”
亚特兰大联储主席洛克哈特（Dennis Lockhart）周一表示，美联储很可能最快在4月
FOMC会议上加息，表明美国的政策制定者倾向于采取与其他... 阅读全帖 |
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f***o
发帖数: 883 | 15 人民币直兑日元开闸首日表现“活跃”
成交量及流动性增加，日本汇商加快开发相关产品；国际货币基金组织表示欢迎
新京报讯 （记者苏曼丽）昨天起，银行间外汇市场人民币对日元正式开始直接交
易，昨天，人民币对日元中间价贬值393基点，贬值幅度0.49%。据交易商介绍，昨天人
民币对日元交易较平时更为活跃。
中间价贬值393基点
此前，人民币对日元汇率中间价是根据当日人民币对美元汇率中间价以及美元对日
元汇率套算形成，从昨天起将根据直接交易做市商报价形成，得到当日人民币对日元汇
率中间价。昨天，人民币对日元中间价贬值393基点，贬值幅度0.49%。
三菱东京日联银行交易员称，昨天，人民币对日元无论是成交量还是流动性，都比
之前好很多，大家做起来也会比较舒服。报价较前好太多，成交也活跃了很多，之前每
天都没多少成交，现在每过几分钟就有一笔成交。
据悉，昨天，三菱东京UFJ银行等日本三大银行和中国银行、香港上海汇丰银行等
参与了日元与人民币直接交易业务。参与交易的银行分别决定东京和上海两地市场的日
元对人民币汇率，并据此向企业等客户提供交易服务。昨天上午，中国银行作为首批人
民币对日元直接交易做市商... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 16 每年就是五百多吨
大妈威武!
黄金“四一二政变” - 宋鸿兵 - 草根网
4月12日，纽约黄金市场跌破1540美元，16日，再度暴跌至1358美元/盎司，创30年
来两天内最大跌幅纪录。金融专家看衰黄金市场之际，上海、广州、昆明等地炒金者涌
入金店抄底黄金。对此，《货币战争》一书的作者宋鸿兵当天连续在微博上发表言论，
把纽交所金价暴跌一事称为黄金“四一二政变”。 以下内容根据宋鸿兵先生微博评论
整理而成：
宋鸿兵第一次提出黄金“四一二政变”是在4月16日，纽约黄金市场暴跌至1358美
元/盎司，创30年来两天内最大跌幅纪录的当日。微博描述了他所说的黄金“四一二政
变”：
4月12日纽约市场一开盘立刻涌出100吨的6月期货抛盘，目标直指1540美元的关键
支撑点，众多交易员将该点视作牛熊分界线。2小时后，第二波惊人的300吨抛盘在30分
钟内集中杀出，黄金市场终于支撑不住了，规模巨大的止损程序被激活，市场雪崩开始
了。400吨相当于全球黄金产量的15%！
对市场大幅抛盘，宋鸿兵认为绝非黄金看多派的失望离场：
显然，4月12日开盘集中抛售的400吨黄金绝不是市场正常的行为，集中抛售全球15... 阅读全帖 |
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u***************r
发帖数: 11227 | 17 发信人： layin(谎言), 信区： ChinaNews2
标题： 十九大前夕中国对市场采取维稳措施
发信站： BBS未名空间站(Fri Oct 13 11:59:58 2017,GMT)
中共十九大即将于下周召开，这个重要会议将确定未来五年的中共领导层。在此之前，
中国股市保持了小幅攀升的走势。
不过市场表现平静的主要原因是政府在背后把控。
十九大将于10月18日开幕，预计此次会议将确定习近平将再领导中国五年时间。为确保
股市在十九大前夕保持稳定，中国市场监管机构已经采取措施，包括旨在阻止大型投资
者过度抛售股票的措施。几位交易员称，近几天有政府背景的大型投资基金也干预市场
，以抑制股市波幅。
政府的维稳努力到目前为止看来是奏效的。自9月初监管机构开始采取上述措施，确保
十九大像许多当地媒体所预测的那样“胜利”召开以来，中国主要基准股指上证综合指
数上涨0.7%。
近来这种波澜不惊的走势延续了今年中国股市不同寻常的平静表现。与其他主要国际市
场一样，中国股市的波动性也降至多年低点。今年沪市涨跌幅超过1%的天数只有10天。
中国央行今年以来在大多数时间引导人民币汇率走高。交易员表示，... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 18 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Math1978 (数学), 信区: Military
标 题: 为八亿遗产前苏联派克格勃色诱希腊女船王
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jun 21 20:50:44 2013, 美东)
http://news.sina.com.cn/cul/2004-12-16/2094.html
http://www.sina.com.cn 2004/12/16 14:15 法制晚报
老船王与肯尼迪遗孀貌合神离 女船王婚姻屡屡遭遇红灯
莫斯科的浪漫演变成一场悲剧 诅咒笼罩船王家族
希腊女船王克里斯蒂娜
肯尼迪遗孀杰奎琳下嫁奥纳西斯
老船王奥纳西斯
女船王克里斯蒂娜的女儿雅典娜能逃出船王诅咒吗？
1979年12月14日是希腊女子克里斯蒂娜申请同丈夫考佐夫离婚的日子。这场离婚吸
引了全世界的眼球，因为这个女子的父亲是世界著名船王、希腊航运巨头奥纳西斯(他
拥有总吨位为600万吨、共计52艘巨轮的大船队)，而她是父亲的惟一继承人，被称为“
希腊女船王”；她的继母是被暗杀的美国前总统肯尼迪的遗孀杰奎琳·肯尼迪；而她的
第三任丈夫考... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 19 客观地说，现在正是近几十年来仅见的最佳买房时机，可是我们却偏偏看不到买家的身影。目前，住宅抵押贷款利率正处于近五十年来最低的水平。更不必说，美国联储还信誓旦旦，保证要持续遏制利率。
住宅价格更是大幅度下跌。在全美范围之内，住宅价格已经从其2007年的峰值下跌了25%以上，而诸如南佛罗里达等之前建筑速度过快的市场上，房价的跌幅甚至可以达到50%。
所有这一切联合起来发生作用，使得今日的美国人获得了一种非常理想的环境，拥有住宅的压力正处于1980年代以来最低的水平。住宅价格中值现在只相当于家庭收入中值的2.78倍，而在2005年，前者还相当于后者的4倍。
事实上，假如你现在入场买房，就会发现，自己还很可能获得更低的价格，因为卖家早已是忧心忡忡了。待售住宅数量与每月实际销售住宅数量的比率已经处于接近历史纪录的高点。与此同时，抵押赎回权的丧失和新屋的开建还在使得库存不断膨胀。
经纪商的佣金规模持续缩水。过去那种6个百分点的收费标準早已不再适用，4%甚至更低才是今日的行情。我们还应该看到，为了推动住宅的销售，政府还将给予那些住宅购买者以相当的税务优惠。可是，说破大天也无用，住宅销售还是一片疲软的 |
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c****s
发帖数: 5892 | 20 油价今日大幅收高，触及18个月高位
油价今日大幅收高，触及18个月高位，主要受到美国良好宏观经济数据的支撑。
油价盘中最高触及86.90美元/桶，最低下探至85.06美元/桶，上涨1.75美元，涨幅2.06%，收报86.62美元/桶。
1. 上周五(4月2日)公布的美国非农就业数据强劲，推动油价突破85美元，欧市盘中维持在 85.30一线运行，油价的上行对油价提供了持续的支持。有分析师表示，加元超越美元可能性进一步增大。
2. 美国供应管理协会(Institute for Supply Management,ISM)周一公布的数据显示，美国 3月 ISM非制造业指数升至55.4，2月份该指数为53，同时好于市场之前预期，此前市场预计美国 3 月ISM非制造业指数将升至54。
3. 全美地产经纪商协会(NAR)周一公布的数据显示，2月份成屋签约销售指数月率上升8.2%， 至97.6。此前接受权威媒体调查的经济学家预计，2月份成屋签约销售指数月率下降0.5%。
随着经济的好转，加上市场炒作因素较多，业内人士认为，二季度国际油价一如传统上涨的概率较大，突破90美元/桶并不意外
加元兑美元周一 |
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c****s
发帖数: 5892 | 21 随着加元的升值，越来越多的加拿大人南下美国购屋置产。对于许多有钱人来说，在美国拥有一个充满阳光的度假屋或是一个滑雪小屋变成更加现实的事了。于是，“去美国买房”成了加拿大当前的热门话题。
根据全美地产经纪商协会(NAR)资料显示，去年在美国买房的外国买家中，加拿大的买主居冠，约达15.4万名，人数超越来自英国、墨西哥和印度买家。其中有2.7万人购买了度假村，有2.2万买房者是用现金直接支付。
虽然最近加币兑换美金有所回落，但专家预期未来几个月加元将持续坚挺，让加拿大买主大举投入美国佛罗里达州、加州和亚利桑那州的房地产市场，这些地区不但气候温暖，而且房价跌幅较大。
为何去美国买房有如此大的吸引力呢?如果打算投资美国房地产，又有什么事项是应该提前注意的呢?
对于投资者来说，第一件事情就是要问问自己是否真的需要购买。投资房产是一项巨大的投资，如果购买一套新房，将增加你供养和维修的负担。尤其是去美国买房，对当地环境不熟悉容易盲目投资，容易后悔。一个值得推荐的办法是，在你希望买房的地区先租上一段时间来确定你是否真喜欢这个地方，然后再决定是否购买。
加人去美国买房，贷款是个大问题。加国五家大银行基本 |
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c***s
发帖数: 70028 | 22 北京山东干啥要绕那么远？
“城里人应该多一些承受能力，不要农产品价格稍微一上来就嗷嗷叫。”博鳌亚洲论坛秘书长龙永图说。目前对于整个物流状态的抨击，根源还是终端价格的上涨。实际上，国内物流并没有大家想像的那么差，有一流的设施，问题是发挥不了作用。
绕远道的土豆
据了解，目前蔬菜流通已经形成了一些区域中心，比如山东寿光，自上世纪80年代自发形成后，目前已经影响全国，进而形成了一个极其怪异的局面：东北的土豆先得运到寿光分拣，然后再发往北京等地。国务院发展研究中心农村经济研究部研究员谢扬表示，按正常情况，将东北土豆直接运往北京的话，可以省却中间环节，节省成本，但问题在于，如果一个经纪商直接将土豆运到北京，可能10天都卖不完，但是运到寿光分解批发，可能两天就卖完了。
“这就是物流的作用，不是简单的对接。”谢扬表示，很多人寄希望于搞农超对接，省去中间环节、降低成本，但是未必可行。
“无用”的物流系统
实际上，为解决物流问题，各地都有过一些措施，包括引进国际先进的物流系统，但是最终结果是，能拿来很好应用的并不多。
“北京顺义建了一个很大的物流系统，花了4亿元，据说能分解20万种商品，但目前全国需要分... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 23 《华尔街日报》今日刊文指出，中国曾经吸引世界资金涌入，现在却只能眼睁睁地看着资金流出。中国富人通过方兴未艾的汇款中介网络频繁而悄悄地向外转移资金，在塞浦路斯购买海滨公寓，花高昂学费送子女去美国上学，并在新加坡囤积奢侈品。而中国企业在海外从事巨额收购，大肆采购自然资源，并任由海外利润在海外积累。
中国从去年以来就没有发布过有关资本出入情况的报告，但《华尔街日报》借助周六发布的贸易数据、外汇储备数据和其他经济统计资料分析得出，截至9月份的12个月，约2250亿美元的资金流出中国，相当于去年中国经济产值的3%左右。
根据规定，中国公民个人每年转移出境的资金不得超过5万美元，中国企业只有为经过批准的商业目的，如为进口产品或经过批准的境外投资付款，才能将人民币兑换成外币。在现实生活中，这个封闭系统的漏洞越来越多，规则常常不被遵守。郑南（音）现年50岁，退休前为国内为外资厂商销售电信设备。他最近在塞浦路斯买下一套海滨公寓，因北京的污染打算到那里过冬。郑南说，中国每年5万美元的资金转出限额给他带来了困难，自己的多数资金都是通过让朋友按他们的名义转出。
规则被破坏
《华尔街日报》认为，资金流出的现象从... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 24 据美国侨报网编译报道，美国房地产市场开始缓慢复苏，境外投资的推动功不可没。全美房地产经纪商协会（NationalAssociationofRealtors）最新报告显示，2011年海外投资者在美购房金额总计820亿美元，其中中国买家以超过70亿美元的投资，成为美国房地产第二大投资群体，仅次于加拿大。
偏爱数百万美元豪宅
据福克斯 新闻网（FOXNEWS）报道，中国投资者在美购买房产时，偏爱价值数百万美元的高端豪宅，加利福尼亚州和纽约市是他们最喜爱的购房地点，购买方式则多倾向于支付现金。
美国一些房屋专门为吸引中国投资者而设计。福克斯网特意参观了加州帕萨迪纳市（Pasadena）一些价值800万美元的在售豪宅发现，这些房屋均有两个厨房，空间较小的厨房均配有可供烹饪香辣食物的良好通风设备，院内甚至建造了鲤鱼池。
房产经纪人布伦特常（Brent Chang，音译）称，在房地产市场经历寒冬时，他因中国和其他海外投资者在加州的购房热潮而挺了过去。“我们这里并没有像其他社区的房地产市场一样萎靡不振，相反，我们的房价还出现了逆市上涨。”
认为美国房性价比更高
因美国房地产市场经历萧条期而房价大跌，中... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 25 ■美国纽约皇后区，一栋挂着出售牌的住宅。新华社资料图片
据新华社电 初夏的洛杉矶，人们开始四处赏花踏青，可是贷款和房地产经纪人付毅却忙得不可开交。一顿午饭短短半小时时间，接了不下五个电话。
“前天在钻石吧市，我们公司有一套90万（美元）的房子上市。这套房子四室三卫，使用面积不到2000尺（约185多平方米），占地6000尺（约560平方米），当天就有200多人去看房，10多个人当场就交了定金。”付毅对新华社记者说。
中国人成美国房产第二大海外买家
美国全国地产经纪商协会年度报告显示，2011年3月到2012年3月期间，外国人共投入825亿美元在美国购置房产，其中中国人（包括香港买家）花费90亿美元，占11％，连续两年成为美国房产第二大海外买家，仅次于加拿大人。
一提起洛杉矶，除了有闻名世界的好莱坞，还有宜人的地中海气候，全年平均超过260天的晴天，温暖如春的四季，全美少有的地道中餐。于是，大洛杉矶地区自然成为华人在美买房的首选。
地产中介每天忙到晚上9点
付毅进入房地产中介这行一年多。他告诉记者，美国房市从去年开始好转，房价一直在涨，尤其是华人看中的热门地区，房价甚至有翻倍的。他说：“... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 26 全球的开发商都跑来中国卖房。有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。就在前不久刚结束的房展会上，上百个海外项目展台前，咨询者络绎不绝。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！不过，晨报记者调查发现，海外置业远没有看上去那么美丽，100% “稳赚不赔”仍是梦。
市场扫描
哪儿有房子，哪儿就有中国人
美国人喜欢谈论汽车，英国人喜欢谈论天气，中国人则喜欢谈论房价。正因如此，哪儿有房子，哪儿就有中国人。
在一系列“限”字令出台的楼市调控背景下，考虑到子女教育、人民币升值的预期，中国人开始像买LV、奶粉似的一股脑把买房期许抛向了海外。美国全国地产经纪商协会发布报告显示，2012年中国人在美国购置房产花费90亿美元，使其连续两年成为美国房产第二大海外买家。此外，高力国际透露，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大温哥华购房者中的比例超过40%；而在英国伦敦著名的金融区金丝雀码头，约1/3的新售房屋卖给了中国人。来自于伟业我爱我家内部人士透露，其战略合作伙伴台湾房屋... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！
全球的开发商都跑来中国卖房。有人说，除了想混个身份，还考虑到国内买房限制，就让自己的钱出去转一圈既安全又保值吧。于是，在国外买房成了首选。就在前不久刚结束的房展会上，上百个海外项目展台前，咨询者络绎不绝。一个愿打，一个愿挨，中国掀起了海外买房潮！不过，晨报记者调查发现，海外置业远没有看上去那么美丽，100% “稳赚不赔”仍是梦。
市场扫描
哪儿有房子，哪儿就有中国人
美国人喜欢谈论汽车，英国人喜欢谈论天气，中国人则喜欢谈论房价。正因如此，哪儿有房子，哪儿就有中国人。
在一系列“限”字令出台的楼市调控背景下，考虑到子女教育、人民币升值的预期，中国人开始像买LV、奶粉似的一股脑把买房期许抛向了海外。美国全国地产经纪商协会发布报告显示，2012年中国人在美国购置房产花费90亿美元，使其连续两年成为美国房产第二大海外买家。此外，高力国际透露，多伦多、伦敦和新加坡等中国投资者海外置业热门地区里，境外买家的20%-40%来自中国；中国买家在加拿大... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 近日，美国房地产经纪人协会(NAR)公布数据显示，过去一年中国买家购买美国地产近123亿美元，仅次于加拿大人，且房价中位数42.5万美元远高于其他外国买家居首位。更令人关注的是，其中近七成中国购房者直接支付现金购房。
中国购房团出击美国已不再是新鲜事，但高达百亿美元的成交量和多用现金结算方式让不少人疑虑——这些购房客是不是在通过这样的方式洗钱？
中国人在美国买房特点：总量大，单价贵，付全款
2011年起，中国人连续3年成为了美国房产第二大海外买家
截至2013年3月31日的过去一年中，68个国家和地区的国际买家在美买房共计682亿美元，其中美国的邻居加拿大人最多，占到23%；其次的，12%为中国购房者，付出123亿美元。实际上，从2011年开始，中国人已连续三年位居该榜单第二位。
加利福尼亚地产经纪商协会(California Association of Realtors)调查数据显示，2012年加州出售的房产中，5.8%由国际买家购买。其中，中国买家占国际买家的比例高达39.1%。另有数据预计，在加州的买房者中，有10%的人是在加州购买第二套住房的中国人。
中国人对昂贵的房产情有独... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 29 据美国媒体10月10日报道，过去十年间在美国以现金购买住宅的中国买家的人数增长了两倍，讲普通话的中国人所购买的主要是高端房产，房价中值超过50万美元（约合317万元人民币）。
“如果你想要在美国向一位现金买家销售房产，你可能会需要一名能够讲普通话的房产中介。”自2005年以来，在美国购买住宅的中国现金买家的人数呈爆炸性增长趋势，受此影响，正如报道中所言，会讲普通话已成为房产中介需要具备的一项重要的职业技能优势。
近日，位于美国加利福尼亚州的房地产研究公司“地产跟踪”（RealtyTrac）和位于新泽西州的多元文化营销公司“种族科技”（ Ethnic Technologies）发布了一份联合分析报告，称截至2015年5月的17个月内，在美国购买住宅的讲普通话的中国买家中有46%使用现金全额付款，是2005年的三倍。总体而言，在非英语现金买家中，讲普通话的买家占比18%，仅次于讲西班牙语的买家（占比43%）。
“如今现金买家在房地产市场占据的份额比十年前大得多，对于讲普通话的中国买家尤其如此，”“地产跟踪”公司副总裁达伦·布朗奎斯特说，“由于外国现金买家通常不会像本地的传统按揭买家一样受到... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 30 据澳洲新快网援引《澳洲金融评论报》的报道，为了让孩子留在澳洲生活，一些中国留学生的有钱父母正为他们“买”签证。
移民中介及律师指出，部分中国家长寻找有意愿的澳洲企业——通常由中国出生的董事做代表，向他们支付每个学生6-8万元的费用，以换取“457签证”及该公司的“岗位”。2年后，相关企业会协助毕业生申请永久签证，通常是186雇主提名类型的。
某中介说：“我知道悉尼有家公司在3-4年时间里雇佣了10-20名这种学生。”
其他中介们表示，有非常多的人设法围绕规则做文章。
有中国移民中介指出，多数这种企业不需要额外人手，因此，虽然学生的名字在工资单上，企业并不真的支付工资。据他所知，至少有30家企业——多数是房地产或进出口公司，围绕相关规则操作。
他说：“许多学生没有领工资。他们拿着签证，然后去找有钱收的工作。”
他补充称，与此同时，挂靠企业支付象征性的工资税，然后用家长给的大笔报酬补贴自己。
部分雇主，例如房地产经纪商，让“学生雇员”去卖公寓和独立屋，然后支付低于商业标准的佣金。这种行为通常发生在毕业生身上。其他更有资格的学生可能获得较高级的职位。
中国移民中介说：“这些企业会打广告宣传相... 阅读全帖 |
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d*****g
发帖数: 1616 | 31 http://www.ftchinese.com/story/001032418
英国《金融时报》 罗伯特?库克森
中国投资者热爱新型金融产品。他们的热情有时近乎狂热，这解释了为何在上海市场，
新股上市时价格会一飞冲天，也解释了为何本地股票基金在推出当日就能募集到数十亿
元人民币的资金。
但即便是老练的市场专业人士，也对投资者拥抱股指期货的热情感到惊讶——这是中国
自上世纪90年代中期推出的首个金融期货，于两周前推出。
“成交量超出了所有人的预期，” Newedge上海首席代表迪安?欧文(Dean Owen)表示。
Newedge是一家法国期货经纪商，与中国中信集团(Citic)有一家合资公司。
事实上，上周二，也就是交易启动后的第三天，中国金融期货交易所(CFFE)的股指期货
成交量已经超过了上海证交所(SSE)的股票成交量。
股指期货合同允许买卖双方在某一指定日期，根据事先商定的价格买进或卖出一个股指
。中国首个股指期货产品基于沪深300 (CSI 300)指数。该指数涵盖沪深两市最具代表
性的蓝筹股。首批上市合约为2010年5月、6月、9月和12月合约。
每手合约的价值是用股指点 |
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w*****h
发帖数: 2120 | 32 http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20100708/01258253216.shtml
曹开虎
面对市场颓势，即便是力拓等三大矿山也无法挽回。最近三周，铁矿石价格开始疯
狂下跌，但对
拥有长协合同的钢企，未见得是件乐事。
昨天，新加坡交易所铁矿石7月份的掉期合同62%品位价格已经跌至119美元/吨，比
5月份最高点
跌了35%左右。而目前国内港口的进口矿期货62%品位价格已经跌破130美元/吨，比5月
份最高点跌
了28%左右。
铁矿石掉期交易经纪商FIS资深铁矿石、运费衍生品经纪人李萌告诉《第一财经日
报》，印度铁
矿石价格急转直下，在最近的两个月里面下跌超过了35%，同时成交量也极度萎缩，几
乎已经停滞。
李萌说，受此影响，国际干散货运费市场在进入5月份之后经历了冰火两重天的行
情，5月创出年
内新高之后，在铁矿石主要运力船型好望角船型的带领下开始一路暴跌，并且波罗的海
干散货指数在
昨天创下了近几个月以来的新低，在远期运费市场中(FFA)一些即期合约已经几乎在成
本线之下挣
扎。
对于此轮价格暴跌，联合金属铁矿石分析师徐光剑告诉本报 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 33 中国控制房价，压基建，又可以搞一把力拓和必和必拓了。
上次力拓毁约，涮了中国一把，这次要是逮住机会，一定
搞死丫的。
铁矿石大跌恐令钢企弃长协改现货
http://www.sina.com.cn 2010年07月08日 01:25 第一财经日报
曹开虎
面对市场颓势，即便是力拓等三大矿山也无法挽回。最近三周，铁矿石价格开始疯
狂下跌，但对拥有长协合同的钢企，未见得是件乐事。
昨天，新加坡交易所铁矿石7月份的掉期合同62%品位价格已经跌至119美元/吨，比
5月份最高点跌了35%左右。而目前国内港口的进口矿期货 62%品位价格已经跌破130美
元/吨，比5月份最高点跌了28%左右。
铁矿石掉期交易经纪商FIS资深铁矿石、运费衍生品经纪人李萌告诉《第一财经日
报》，印度铁矿石价格急转直下，在最近的两个月里面下跌超过了 35%，同时成交量也
极度萎缩，几乎已经停滞。
李萌说，受此影响，国际干散货运费市场在进入5月份之后经历了冰火两重天的行
情，5月创出年内新高之后，在铁矿石主要运力船型好望角船型的带领下开始一路暴跌
，并且波罗的海干散货指数在昨天创下了近几个月以来的新低，在远期运费市场中 |
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u****n
发帖数: 7521 | 34 报告称美国今年住房价值将缩水1.7万亿美元
http://www.sina.com.cn 2010年12月10日 00:01 新浪财经
新浪财经讯 北京时间12月10日凌晨消息，美国西雅图住房价格数据提供商Zillow
Inc周四公布报告称，今年美国住房价值预计将会缩水1.7万亿美元以上，原因是住房止
赎率正在上升，且联邦政府的购房者抵税计划已经到期。
报告显示，今年美国住房价值预计将会下滑1.7万亿美元以上，超出2009年的下滑1
.05万亿美元，这将使自住房价格在2006年6月份见顶以来的总损失达到9万亿美元。报
告指出，住房价格的下滑导致更多购房者的抵押贷款欠款高于其住房价值。截至第三季
度末为止，所谓“物业负资产”的房屋所有人所占比例为23.2%，高于截至2009年底的
21.8%。
Zillow首席经济学家斯坦-汉弗莱斯(Stan Humphries)在报告中指出：“在2010年
底，住房止赎率正接近于历史最高水平，物业负资产的高比例仍在持续，因此看起来
2011年上半年美国住房市场不会给人带来很多安慰。政府刺激性措施只能暂时遏止这种
浪潮。”
自今年年初以来，美国住房市... 阅读全帖 |
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a*******d
发帖数: 7538 | 35 受穆巴拉克辞职和葡萄牙国债下跌影响，市场风险厌恶情绪提升引发抛售，11日纽市
午盘欧元跌破1.35美元。
综合媒体2月11日报道，纽约汇市11日午盘，欧元兑美元震荡下滑，一度跌破1.35美
元，盘中刷新日内低点1.3497水平，目前汇价交投于1.3500水平附近。
埃及副总统发表电视讲话称，埃及总统穆巴拉克(Hosni Mubarak)宣布辞职。任命军
事委员会负责各项事务。而总部设在阿联酋迪拜的阿拉伯电视台11日报道，穆巴拉克
及其家人已离开首都开罗，抵达位于埃及西奈半岛的红海海滨旅游城市沙姆沙伊赫。
另据埃及电视台11日报道，埃及执政党民族民主党总书记巴德拉维已经辞职。
消息公布后，国际油价急速走低，国际金价快速回落，美国国债价格削减此前涨幅，
埃及主权信用违约互换(CDS)费率大幅下跌，自消息宣布前的365个基点回落至320个
基点。然而，市场人士对于埃及政局将因此而完全恢复平静表示怀疑。
投资者风险情绪似乎并未因为穆巴拉克的下台而持续升温，分析人士指出，穆巴拉克
下台并不意味着埃及局势已经完全恢复稳定，各方仍需就多方面问题达成一致，同时
，埃及局势稳定后该国的经济仍将面临巨大的... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 36 【 以下文字转载自 CivilEngineering 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: CivilEngineering
标 题: 美房市低位企稳 境内个人投资者欲再“抄底”
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 7 16:46:41 2011, 美东)
美房市低位企稳 境内个人投资者欲再“抄底”
2011年03月08日02:06 第一财经日报
近日，巴菲特在2011年《致股东的信》中坚定地唱多美国房地产，认为“房产回暖会在
一年内开始，可能会在某个时间点发生突破”。在他眼里，似乎意味着连续数月徘徊在
低位的美国房地产可能已经“触底”。
在遭“限购令”管制的中国房地产市场，手握现金的境内投资者也悄然将目光投向了有
低位企稳迹象的美国房市。抄底美国房产，会不会如愿获利呢？
各指数企稳 美国房市已“触底”？
“我觉得美国房价已经差不多见底了，加州的朋友跟我说，有些独栋别墅只要10多万美
元就能买到。”沪上一位姓桂的投资客和巴菲特一样对美国房市充满乐观，他正在考虑
在美国买房子，对于在美国购买不动产，桂先生打算出租，或者为女儿以后留学美国作
准备，“租... 阅读全帖 |
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t*******h
发帖数: 2882 | 37 说到俄罗斯，想起一个故事，很能反映俄罗斯的民族特性：
http://www.tianya.cn/publicforum/content/develop/1/257145.shtml
作者：糖卷果 回复日期：2009-04-22 13:37:23
（25）
2007年1月的瑞士达沃斯小镇，世界经济论坛第37届年会正在这里进行，与会各国
政界商界的领导人就政治经济领域出现的许多问题展开了热烈的讨价还价。虽然不像有
些官方的报道，把这次年会也说成是一届团结的，胜利的，圆满的大会，可最终与会各
方还是在地缘政治，温室气候抑制等几个议题上基本达到了一致。达沃斯是地处阿尔卑
斯山脉的一个旅游疗养滑雪胜地，是欧洲海拔最高的城市。来到这里参加这样的盛会，
按说应该在公务繁忙之余，能够好好放松放松，也算是不虚此行，可是有一位投资家却
根本无心欣赏雪山的美景，相反地还在为表面上看起来和投资领域完全不相干的琐事而
大伤脑筋。他就是掌管30亿美元资金的隐寺基金总裁比尔·布罗德。
此时的布罗德心情很坏，他不但要花费无数的心血来继续研究投资旗下基金重仓持
有的股票，例如俄罗斯天然气工业股份公司（Gazpr... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 38 50万购房获居美签证 华人将受益 未来或有惊喜 华尔街日报
近日，纽约州民主党联邦参议员舒默（Charles Schumer）和犹他州共和党联邦参议员
李（Mike Lee），联合提出一个包含9项细则的议案。其中，“中国人5年内可多次来美
观光签证”、“外国人投资50万美元可获3年居留证”两项细则，最引华人注目。近年
来，期待永久居留美国的华人日趋增多。如果通过购房能获得长期居留权并最终转换成
绿卡身份，那么，争先恐后购房势必将成为在美华人经济生活的写照。
对于议员们的提案，一些移民律师指出，购房送居美签证，只不过是美国政府刺激经济
、拉动内需的一种伎俩，3年居留权与入籍美国没有丝毫关系。但另有业内分析人士认
为，50万的费用已可以通过投资移民获取绿卡，如果购房换得的仅仅是不享福利、没有
工作的居住权，那么这个议案无疑将不会获得任何掌声。因此，不排除该议案在国会讨
论中，会做出一些修改，让购房者有最终获得身份转变的可能。
美国盯上华人钱袋子
目前世界经济局势不容乐观。欧洲债务危机愈演愈烈，先后有希腊、意大利等国家主权
信用评级下调，葡萄牙、爱尔兰、法国也受到警告。而美国也面临着严重经济... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 39 海外一些房地产开发商瞄上中国，他们在新房内开始安装中式厨房，并且遵循风水
原则，精选的套房会配上幸运数字8。一些房产公司派代表飞往中国，还聘用能说普通
话的经纪人。
资本涌入境外房地产
9月23日在国贸展厅结束的2012年北京秋季房展会，更像是一场“联合国(微博)盛
会”，140多个海外楼盘，占据了参展项目的半壁江山，刷新了历届房展会的最高纪录
。李颖今年8月份刚把初中毕业的女儿送到美国读高中，最近正咨询美国的EB-5计划，
想通过买房投资后申请移民，为女儿拿个美国国籍。
与李颖类似的情况很多。特别是在温州、山西等地，一些私营企业家今年春节后关
闭了在当地的生意，纷纷投资海外房地产寻求移民。“去年我们去温州、鄂尔多斯(8.
56,0.16,1.90%)、山西、太原等民间资本活跃的城市探访时，资金还主要流动在当地或
国内。可今年再次探访，同样的城市，同样的访谈人，部分资金已开始流向境外房地产
，而且这个人数越来越多。”高和资本董事长苏鑫告诉记者。
“一些新项目的开发商开始安装中式厨房，遵循风水原则，并为精选的套房配上幸
运数字8。一些房地产公司派代表飞往中国，还聘用能说普通话的经纪人。”... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 40 房地产和银行业者说，许多法国富人出售房产，移居国外，躲避明年开始实施的高税率
政策。
卖豪宅
法国社会党政府上月发布2013财政年度预算案，增加富裕阶层和大企业税负，其中
年收入超过100万欧元(约合130万美元)的群体最高税率达75%。
高端房产中介商丹尼尔·费奥公司一些经纪人说，300至400处市值超过100万欧元
的住宅已进入巴黎房地产市场，“几乎是普遍性恐慌”。在法国其他地区，豪宅上市量
也在增加。
科德韦尔金融公司法国分部主管洛朗·德默雷告诉法新社记者，他现阶段平均每天
接到一份为豪华公寓或私宅评估价值的请求。由于供应量增加，巴黎大型公寓房价格过
去两三个月下跌5%。
不过，房地产经纪商预测，由于待售房屋总量仍少，而且外国买家购房意愿未减，
豪宅市场不会崩盘。
惧高税
这次富人“外逃”规模不及社会党籍候选人弗朗索瓦·密特朗1981年当选总统后的
情形。
一家财富管理集团的主管迪迪埃·布贡认为，针对出售股份的资本所得税增加，是
促使富人离开法国的主要因素。法国企业界强烈反对增加资本所得税，认为这将扼杀创
业热情。
在高技术行业，创业者通常自投资金，拿低薪，企盼事业成功后出售企业... 阅读全帖 |
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S******8
发帖数: 24594 | 41 【环球网报道 记者 乌元春】加拿大媒体日前称，美国房地产市场正缓慢复苏，加拿大
投资商抓住最后的商机，抢购美国佛罗里达州的房产，不料却遭中国富豪抢滩。甚至有
中国客户只是看看房子的图片，便签支票成交。
美国《侨报》1月14日援引《加拿大星报》报道称，在温哥华和多伦多原本受热捧
的房产市场，已经显现出明显的趋软迹象。深谙佛罗里达房市低价促销手段的加拿大专
家称，亚洲投资者似乎正将注意力转向隔壁的美国。
位于加拿大多伦多市的佛州搜房公司的韦恩•莱维称，“最近我们的客户为
了定航班而精疲力竭，有些中国投资者甚至不用亲自前来便定了35套公寓。”“他们只
是看看图片，然后签支票成交。这种情况正在不断发生。”
莱维称，亚洲投资者对佛罗里达州房产的兴趣自去年秋天开始渐浓。他的公司仍然
很看好加拿大买家的强劲需求，但同时也发现美国市场价值在15万美元(约合人民币93
万元)以下的房产越来越少，法拍房存量也在下降。
“他们(中国富人)将美国视为存钱的安全港”，佛罗里达州粉棕榈地产创始人山特
•艾普利米安如此表示，他最近两周刚去过香港、北京和新加坡。艾普利米安称
，“我准备将销售重... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 42 强劲反弹！习近平反腐带热美国房地产
美国本轮房地产颓势在2012年上半年触底后，在近期强劲反弹，成为经济复苏的“亮点
”。包括成屋销售和NAHB房价指数等一系列数据表现强劲，从而为美国经济前景带来自
2009年衰退结束以来最为根本的提振。
美国的三大主要富人聚集区纽约市区、洛杉矶周边和北加州硅谷一带豪宅销售刮起了一
阵“中国风”。据当地房地产中介介绍，2011年中国富豪来北加州买房的还只是零零星
星，但是到了2012年不仅看房的人络绎不绝，真正掏钱买房的人比例也很高。这些地区
的房价较高，动辄数百万美元，普通美国人不敢问津，可有些中国人居然能用现金潇洒
地买下豪宅。这些神秘的中国人，有的出手阔绰，有的衣着简朴，但有一个共同的特点
：深居简出，寡言少语，不事张扬，在邻居看来，通常是安静的好人。报道称，洛杉矶
太平洋滨附近的新港滩，任何一栋普通房子都价值上百万美元，目前成为中国富豪最喜
欢买的区域之一。
甚至有报道称，加拿大投资商欲抢购美佛罗里达州的房产，不料却遭中国富豪抢滩。位
于加拿大多伦多市的佛州搜房公司的韦恩•莱维称，“最近我们的客户为了定航
班而精疲力竭，有些中国投资... 阅读全帖 |
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o****y
发帖数: 1810 | 43 中国资金非法外流：这些钱是如何流出中国的
文章来源: 美国之音 于 2013-02-02 08:53:11 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并
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多年来，中国因为经济的高速发展吸引了大量资本的涌入，但是现在却在上演资本
外逃的一幕，其中很大一部分是非法外流的资金。有迹象显示，中国新领导人习近平上
台上，中国的贪官更是加紧了卷款外逃的步伐。非法流出中国的资金究竟有多少？这些
资金都是如何流出中国的？中国是否存在被掏空的危险？
经济高速增长催生财富与贫富差距
中国经济30年来的高速增长不仅导致中国整体经济实力的大幅度提升，它也催生了
一大批富人以及贫富差距的急剧扩大。
在2005年，中国仍然有2.54亿人生活在世界银行定义的每天生活费低于1.25美元的
极端贫困中。与此同时，在过去10年的时间里，中国拥有百万美元资产家庭的数量达到
67万户，仅次于美国和日本。
随着越来越多的人变得更加富有，中国人在海外购买豪华公寓和地产以及支付高昂
学费送子女到欧美上学的现象也日益普遍。
资本控制下转移资金的途径
在对个人和企业的跨境资金转移进行限制... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 中国人去年在美购房90亿美元 顶尖学区房遭疯抢
2013年02月27日 19:22 新民晚报
顶尖学区房遭“疯抢”“买涨不买跌”刺激需求
美国国家房地产经纪人协会公布的数据显示，2012年中国购房者在美国房地产市场
的全年购买力为90亿美元，购买量仅次于加拿大人。
富豪为2岁女买房
《华尔街日报》日前报道了一个中国购房者的购房故事。一位来自中国香港的富豪
找到苏富比[微博]地产，表示急于买入一套位于曼哈顿中央公园附近的高档公寓，称“
因为女儿要上哥伦比亚大学或纽约大学”。该公司的房产经纪花费几周时间，终于签下
一套价值650万的豪华公寓。最后经纪人在询问该富豪女儿多大时，得到的回答让他大
跌眼镜：“2岁。”
在西部的洛杉矶地区，中国买家的购房潮同样疯狂。圣马力诺是洛杉矶附近数一数
二的顶尖学区，最便宜的房子也在200万美元以上。据华人房产经纪杨旸透露，在圣马
力诺，流通到市场上的房子不多于10套。每套都是刚一上市就被疯抢。“我手上就有十
几个中国客户，很多人说了，只要有房出来，肯定买。”
三成客户来自中国
据美国房地产数据分析公司CoreLogic的数据，纽约住房价格指数去年12月... 阅读全帖 |
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x******g
发帖数: 33885 | 45 华尔街操盘手还原黄金暴跌惊魂时刻
“你能想象吗？抛出的黄金看跌合约，竟然一时间找不到交易对手。”回想4月15日
COMEX黄金创记录大跌9.7%的惊魂一刻，一家美国资产管理公司贵金属交易部主管张明(
化名)依然心有余悸。
华尔街操盘手还原黄金暴跌惊魂时刻
张明，管理着该公司5亿美元商品期货投资部门，其中20%投向黄金资产。
他自认为不属于阴谋论者，但4月15日COMEX黄金离奇大跌9.7%期间，诡异现象层出不穷。
“如此多的黄金利空传闻竟然在4月15日当天同时冒出，本就不寻常。”张明告诉记者
，其中包括美联储货币紧缩政策动向被市场提前“洞悉”、高盛发表看空黄金言论被视
为“做空黄金总动员”、黄金ETF资金一天撤离数亿美元资金、日本国债离奇剧烈波动
等。
那个不眠之夜，在COMEX黄金期货市场，张明经历从紧急止损、大举沽空与意外抄底的
一波三折。至今他都感觉自己是与各种传闻进行套利博弈游戏，他一直很想知道，当天
华尔街为何会忽然“放弃”黄金市场。
紧急止损
4月12日，COMEX黄金大跌5.4%，令张明削减了50%黄金期货看涨持仓。但部分投资委员
会成员认为，减仓幅度过高了，要求回补5-... 阅读全帖 |
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y***u
发帖数: 7039 | 46 每年就是五百多吨
大妈威武!
黄金“四一二政变” - 宋鸿兵 - 草根网
4月12日，纽约黄金市场跌破1540美元，16日，再度暴跌至1358美元/盎司，创30年
来两天内最大跌幅纪录。金融专家看衰黄金市场之际，上海、广州、昆明等地炒金者涌
入金店抄底黄金。对此，《货币战争》一书的作者宋鸿兵当天连续在微博上发表言论，
把纽交所金价暴跌一事称为黄金“四一二政变”。 以下内容根据宋鸿兵先生微博评论
整理而成：
宋鸿兵第一次提出黄金“四一二政变”是在4月16日，纽约黄金市场暴跌至1358美
元/盎司，创30年来两天内最大跌幅纪录的当日。微博描述了他所说的黄金“四一二政
变”：
4月12日纽约市场一开盘立刻涌出100吨的6月期货抛盘，目标直指1540美元的关键
支撑点，众多交易员将该点视作牛熊分界线。2小时后，第二波惊人的300吨抛盘在30分
钟内集中杀出，黄金市场终于支撑不住了，规模巨大的止损程序被激活，市场雪崩开始
了。400吨相当于全球黄金产量的15%！
对市场大幅抛盘，宋鸿兵认为绝非黄金看多派的失望离场：
显然，4月12日开盘集中抛售的400吨黄金绝不是市场正常的行为，集中抛售全球15... 阅读全帖 |
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W******i
发帖数: 2001 | 47 北京时间5月27日下午消息，据彭博社报道，两位知情人士称，中国正研究将3.4万
亿美元外储的部分资金投资于美国房地产的可行性。
知情人士称，中国国家外汇管理局是在看到美国房地产复苏迹象后开始此项研究的
。他们称，中国可购买房产、投资房地产基金或收购房地产公司股权。消息人士称，投
资安全是首要考虑。他们没有透露时间表及其它细节情况。
《华尔街日报》上周援引消息人士的话报道称，中国已经在纽约设立机构以实施替
代性投资，外储管理人员寻求减少对美国国债的投资，使投资进一步多样化。
随着美国住房市场复苏，今年第一季度，89%的美国城市独栋住房价格上涨，美国
房地产经纪商协会5月9日公布的报告显示，150个大城市地区中有133个地区中位房价上
涨，去年同期为74个。
中投前董事长楼继伟今年1月在香港一论坛上表示，中投正改变对美国国债过于依
赖的状况，正加大对基础设施和不动产等回报稳定的资产的投资。楼继伟3月当选财政
部长。中投成立于2007年，该基金的宗旨是为中国庞大的外汇储备谋取更高回报。
美国财政部5月16日公布的最新数据显示，3月中国所持美国债环比减少14亿，总计
12505亿美元，但占各国... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 48 http://news.sina.com.cn/cul/2004-12-16/2094.html
http://www.sina.com.cn 2004/12/16 14:15 法制晚报
老船王与肯尼迪遗孀貌合神离 女船王婚姻屡屡遭遇红灯
莫斯科的浪漫演变成一场悲剧 诅咒笼罩船王家族
希腊女船王克里斯蒂娜
肯尼迪遗孀杰奎琳下嫁奥纳西斯
老船王奥纳西斯
女船王克里斯蒂娜的女儿雅典娜能逃出船王诅咒吗？
1979年12月14日是希腊女子克里斯蒂娜申请同丈夫考佐夫离婚的日子。这场离婚吸
引了全世界的眼球，因为这个女子的父亲是世界著名船王、希腊航运巨头奥纳西斯(他
拥有总吨位为600万吨、共计52艘巨轮的大船队)，而她是父亲的惟一继承人，被称为“
希腊女船王”；她的继母是被暗杀的美国前总统肯尼迪的遗孀杰奎琳·肯尼迪；而她的
第三任丈夫考佐夫竟是前苏联派出的“克格勃”。
八亿美元遗产让少女成船王
1953年，老船王奥纳西斯斥资2000万美元，建造了一艘以3岁女儿克里斯蒂娜名字
命名的豪华游艇。从这艘世界上最昂贵的私人游艇开始，源源不断的巨额资金打造了克
里斯蒂娜成长的“金光大道”。这个名副其实... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 49 劳埃德大厦 图片来源于网络
本报伦敦7月8日电 (记者白阳)英国知名房地产经纪商“第一太平洋戴维斯”8日发
布公告称，中国平安保险集团日前斥资2.6亿英镑(约合3.88亿美元)购入伦敦金融城标
志性建筑劳埃德大厦。
劳埃德大厦是英国最大保险机构劳埃德保险公司的所在地，也是伦敦金融城标志性
建筑之一。公告称，中国平安保险集团是从德国商业银行下属不动产管理公司Commerz
Real手中购得劳埃德大厦的。2005年，该公司购入这座大厦的金额是2.31亿英镑。
近年来，伦敦房地产市场成为中国及亚洲企业投资的热点地域之一。据总部位于美
国的房地产公司仲量联行统计，亚洲国家的政府和企业去年在伦敦金融城的投资额高达
12.5亿英镑。第一太平洋戴维斯伦敦中心团队主管乔恩·克罗斯菲尔德对媒体表示，中
国平安保险此次交易再次表明海外投资者在伦敦房地产市场占支配性地位的现实。 |
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I********l
发帖数: 8702 | 50 再就sinogator回帖里提到的两点做进一步的反驳。
1）sinogator举出高盛拥有仓库，来作为投机商一样做交割的证据。
但是，sinogator却没有指出，高盛本身就有商品经纪业务，也就是说，如果国内套保
企业没有LME的场内席位，就不得不通过高盛这样的投行来进行套保。这也是中国缺乏
定价权的一个关键因素。也就是手，你在LME交易，结果自己的仓位却被这些国际投行
知道的一清二楚。而LME的股东结构变化（比如说被HKEX），并不能改变下述事实：中
国厂家如果要在LME交易，就很可能要通过像高盛这样LME场内会员来进行。这也是为什
么中国需要提高本国期货市场影响力，而不是为LME在中国建仓库大开方便之门。
2）sinogate举出LME被HKEX收购的例子，来证明这样也算是提高了中国定价权。
这个就更荒谬了。首先如上所述，香港和内地有别，香港交易所买入LME，改变不了中
国去LME交易，仍然需要通过国际投行经纪商这一事实。
更关键的是，上海自贸区这个口子一开，今后还会有其他交易所效尤，比如说NYMEX,，
也申请在上海建交割库。HKEX并没有也不可能成为其他交易所的大股东。 |
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