l****g
发帖数: 5080 | 1 某次我去看房, 我到了,经纪还没到。就在房门口打电话给她,通话中,一辆火车从房后
路过。虽然我在车里,但火车鸣笛的声音当时压过电话,完全听不到对方讲话。车距离火
车70米,房距火车才50米, 最后没买。 |
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X****N
发帖数: 376 | 2 看到房黑和房托在互相扯皮，就用一些我知道的数据来定量分析一下。
以弯曲的小黑屋为例，如果是投资屋的话，就不用分析了。这里只包括直接的金融分析
，不扯不能量化的因素，比如频繁搬家，自己房屋随便整等等。假设小黑屋价格1.2米
，房托首付57.5万刀，贷款62.5万，贷款30年利率4％，房屋保险每年1000刀，房屋维
修每年1万刀，房产税1万5刀，同时开HELOC为27万5（75％），利率5％。房黑租类似房
屋3500刀一月，投资账户年收益8％。为了简单起见，假设税率为1／3（33.33％）。
房托每年支出：10000 ＋ 1000 ＋ （15000 ＋ 4％ X 625000） X 66.67% ＝ $37668
房黑每年支出：3500 X12 - 8% X 575000 X 66.67% = $11332
房托每年比房黑多支出 37668－11332 ＝ 26336 美刀。
房黑每年可以投资收益8％，房托也可以用HELOC投资：（8％－5％）X 275000 X 66.67
% = 5500刀。
房托还是比房黑每年多支出 26336－5500 ＝ 20836 美刀。
到此为止，房黑全胜。... 阅读全帖 |
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g*******1
发帖数: 86 | 3 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washington站）公共汽车也是3分
钟，有一单房出租，该房乃是一套两房一厅、一卫、一厨的公寓，面积大约4米 × 5米
，房内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板，楼下有洗衣，烘干机，房间干净明亮，环
境清静安全，四个站内有CVS, SHAWS,银行、 中国88超市及各式中餐, 台湾风味,日本
小吃, 韩国风味等, 包水、暖气、网络，共用卫生间、厨房，适合在BU、BC附近工作及
爱干净，不抽烟的单身者居住, 限女性。月租700元，目前室友为两名女生。短租4月至
8月底,日租25元。
有意 请电；617-849-4309或[email protected]
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g*******1
发帖数: 86 | 4 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washington站）公共汽车也是3分钟
有一单房出租，该房乃是一套两房一厅、一卫、一厨的公寓，面积大约4米 × 5米，房
内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板，楼下有洗衣，烘干机，房间干净明亮，环境清
静安全，四个站内有CVS, SHAWS, 中国88超市及各式中餐, 台湾风味,日本小吃, 韩国
风味等, 水、电、暖气、网络全包，共用卫生间，少做饭者宜佳，适合在BU、BC附近工
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发帖数: 86 | 5 来自主题: HouseRental版 - 单房出租 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washington站）公共汽车也是3分钟
有一单房出租，该房乃是一套两房一厅、一卫、一厨的公寓，面积大约4米 × 5米，房
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发帖数: 86 | 6 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washington站）公共汽车也是3分钟
有一单房出租，该房乃是一套两房一厅、一卫、一厨的公寓，面积大约4米 × 5米，房
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发帖数: 86 | 7 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washington站）公共汽车也是3分钟
有一单房出租，该房乃是一套两房一厅、一卫、一厨的公寓，面积大约4米 × 5米，房
内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板，楼下有洗衣，烘干机，房间干净明亮，环境清
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发帖数: 86 | 8 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washington站）公共汽车也是3分
钟，有一单房出租，该房乃是一套两房一厅、一卫、一厨的公寓，面积大约4米 × 5米
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，如租整套15年9月起租。目前室友为两名女生。
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发帖数: 86 | 9 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washington站）公共汽车也是3分
钟，有一单房出租，该房乃是一套两房一厅、一卫、一厨的公寓，面积大约4米 × 5米
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发帖数: 86 | 10 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washington站）公共汽车也是3分
钟，有一单房出租，该房乃是一套两房一厅、一卫、一厨的公寓，面积大约4米 × 5米
，房内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板，楼下有洗衣，烘干机，房间干净明亮，环
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发帖数: 86 | 11 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washington站）公共汽车也是3分钟
有一单房出租，该房乃是一套两房一厅、一卫、一厨的公寓，面积大约4米 × 5米，房
内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板，楼下有洗衣，烘干机，房间干净明亮，环境清
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l******g
发帖数: 1623 | 12 看你好像是这个班的顶梁柱，怎么也看上烂米了呢
从烂米房搬到木地板房后，再也不想走烂米了 |
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发帖数: 86 | 13 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号(washton站)公共汽车也是3分钟有一单
房出租（公寓式），面积大约4米 × 5米，房内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板，
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g*******1
发帖数: 86 | 14 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washton站）公共汽车也是3分钟有一
单房出租（公寓式），面积大约4米 × 5米，房内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板
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发帖数: 86 | 15 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washton站）公共汽车也是3分钟有一
单房出租（公寓式），面积大约4米 × 5米，房内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板
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发帖数: 86 | 16 在allston离B线地铁5分钟,离65号公共汽车也是5分钟有一单房出租，面积大约4米 ×
5米，房内有壁厨、床、冰箱、电视、桌椅，硬木地板，楼下有洗衣，烘干机，房间干
净明亮，环境清静安全，四个站内有CVS, SHAWS, 中国88超市及各式中餐, 台湾风味,
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发帖数: 86 | 17 在allston离B线地铁5分钟,离65号公共汽车也是5分钟有一单房出租，面积大约4米 ×
5米，房内有壁厨、床、冰箱、电视、桌椅，硬木地板，楼下有洗衣，烘干机，房间干
净明亮，环境清静安全，四个站内有CVS, SHAWS, 中国88超市及各式中餐, 台湾风味,
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发帖数: 86 | 18 birghton离B线地铁3分钟,离65号公共汽车也是3分钟有一单房出租（公寓式），面积大
约4米 × 5米，房内有壁厨、床、冰箱、电视、桌椅，硬木地板，楼下有洗衣，烘干机
，房间干净明亮，环境清静安全，四个站内有CVS, SHAWS, 中国88超市及各式中餐, 台
湾风味,日本小吃, 韩国风味等, 水、电、暖气全包，共用卫生间，少做饭者宜佳，适
合爱干净，不抽烟的单身者居住,男女均可。月租550元，3月1日可以入住。有意请电；
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发帖数: 86 | 19 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号(washton站)公共汽车也是3分钟有一单
房出租（公寓式），面积大约4米 × 5米，房内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板，
楼下有洗衣，烘干机，房间干净明亮，环境清静安全，四个站内有CVS, SHAWS, 中国88
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发帖数: 86 | 20 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washton站）公共汽车也是3分钟有一
单房出租（公寓式），面积大约4米 × 5米，房内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板
，楼下有洗衣，烘干机，房间干净明亮，环境清静安全，四个站内有CVS, SHAWS, 中国
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发帖数: 86 | 21 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washton站）公共汽车也是3分钟有一
单房出租（公寓式），面积大约4米 × 5米，房内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板
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发帖数: 86 | 22 在brighton离B线(allston站)地铁3分钟,离65号（washton站）公共汽车也是3分钟有一
单房出租（公寓式），面积大约4米 × 5米，房内有壁厨、床、冰箱、桌椅，硬木地板
，楼下有洗衣，烘干机，房间干净明亮，环境清静安全，四个站内有CVS, SHAWS, 中国
88超市及各式中餐, 台湾风味,日本小吃, 韩国风味等, 水、电、暖气、网络全包，共
用卫生间，少做饭者宜佳，适合爱干净，不抽烟的单身者居住,男女均可。月租550元，
6月1日可以入住。有意请电；617-849-4309或5*******[email protected] |
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s*******f
发帖数: 2718 | 23 我看错啦，人家不是说双职工么？还找一个硅婆？为啥不是码婆？:P
据我一个最近在看房的朋友反映，买1.5米房的人 cash 20万是远远不够的。LOL |
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发帖数: 1 | 24 硬伤已经price in了 这都不是重点 重点是PA马上要跌破两米 房托们颤抖吧
: 楼主脑子有屎吧，天天找这种大马路和caltrain边上的硬伤房说事有意思吗
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w******o
发帖数: 3259 | 25 都是一九二几年盖的，都是厕所比卧室多，至少是1:1。有个6米的，1929年盖的，1万
尺，4个bd 8个ba，这是唱的哪出？还有个1米的，也是2几年的，4千尺，4个bd 4.5个
ba. 另外看了一些30-50-70万左右的，基本上30多万的就是一室两厅三个厕所，50多万
的两室两厅没任何update，厨房还是有年头的小碎花墙纸，70多万的要是面积上去了，
房子状况就比较差，月供都是大几千。1米的新的比较多。本地的房子有一个特点就是
无论多大，卧室数都不多，一般3千尺的多数是三到四个bd.为啥有钱人家要那么多厕所
？一个1号一个2号，一个洗澡一个洗脚？ |
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r*****a
发帖数: 27155 | 26 这么有钱了，难道看半截电视，还要跑出来上厕所？请客人到家里住，没有private
bath?
要那么多间房干啥，又不是买apt |
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f******2
发帖数: 2455 | 27 现在出手或许能买到一个小deal，但是也怕接到飞刀。
观察两个月后下决心...
: 硬伤已经price in了 这都不是重点 重点是PA马上要跌破两米 房托们颤抖吧
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r****t
发帖数: 212 | 28 http://www.guancha.cn/politics/2018_07_04_462724.shtml
北青深一度”微信公号7月4日消息，5月14日，杨梅给催债人发去微信，想要钱，就来
自己的葬礼上拿。4天后，她把房间的门窗封死，烧了炭、服下安眠药。
杨梅生前照片
杨梅今年29岁，在贵州省贵阳市沙文镇政府工作，本过着衣食无忧的生活。据家人称，
改变始于杨梅在网络借贷平台借款5万元后，像滚雪球一样，这笔借款在不到半年时间
变成了至少80万元的债务。
此后，杨梅遭遇了威胁恐吓式的催债方式，直至精神崩溃。甚至在她死后，每天仍有数
百个讨债电话打来。
在接受记者采访时，杨梅最初借款的网贷平台表示，自己只是借贷双方的中间平台，任
何催债行为均与该平台无关。而当地警方则表示，该案目前尚在办理当中。
杨梅手机贷款截图
借钱
杨梅在家排行老三，上有两个姐姐，下有一个妹妹，父母去世多年，几姐妹住在父母去
世前修建的一栋4层楼的房子里。她们住三四层，一二层用来出租。
四姐妹中，大姐开文具店，二姐在家带孩子，小妹做小生意，杨梅在贵阳市白云区沙文
镇政府工作。其他姐妹都成家了，只有29岁的杨梅还单身。
... 阅读全帖 |
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c****o
发帖数: 32446 | 29 如果你02-08年间没在国内买房，09-11年间没在加洲（或美国其他地方）买房，你一定
是世上最昂贵药物的忠实服用者（后悔药），每日N次，每次N片，口水吞服，边吞边后
悔，越吃越悲催。。
海内海外的中国人（乃至亚洲人）象集体注射了兴奋剂，谈房色变，闻房起舞。多房的
似挖了金，没房的象丢了魂；多房的烧高香拜祖宗，没房的撸袖子怨社会；多房的遭儿
女惦记，没房的被儿女嫌弃…一时间，人间百态，世事无常。。
房子早已超越了挡风遮雨、安抚疲惫的功用，而成为一个度量单位，用以界定是否成功
，是否土豪，是否人前显贵，是否傲视群雄。。没房固然心忧，房子多了也愁。
多少国内外的朋友，没房的时候惦记房子，有了房子又惦记豪宅。啥叫豪宅，住着闹市
中几百尺视野小于3米的鸽笼里的都市人流着哈拉子无限向往的说，“一望无际是我的
心愿，两千尺是我的底线”；
跑休斯顿达拉斯一看，一马平川，想找个黄土包挡挡千里眼都难，2000尺以下的房子属
稀缺资源，德州弟兄边躲着转圈的龙卷风边愤愤然，“天天一米豪宅梦，无限风光在山
中”；
洛杉矶硅谷，一米以下的房子都被黄世仁们哄抢光了，改头换面，刷墙抹粉插上1.5米
的招牌，半个城的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 2014年9月3日，建设中的北京通州区马驹桥物流B东地块公租房项目，预计将提供3004套房源。 （CFP/图）
从经适房、限价房，到自住房，再到合作型保障房，从保障户籍人口到非户籍人口，北京的保障性住房政策十年来经历多次调整，背后是政府与市场之间的永恒博弈。
搭上两限房的末班车
北京在试图切断沿袭了16年的保障房与商品房市场之间的通道，消除套利和寻租空间。
2014年10月26日，北京西城区德胜门内四环胡同废弃的润得立菜市场内，瞿磊花了15分钟圆了长达4年的京房梦。
瞿磊是一名拥有北京户籍的普通工薪阶层，2010年他申请了一套“两限房”（一种限房价、限套型的保障房），经过漫长的审核、轮候、复核、摇号，他终于等到了选房这一天。此次北京西城区共有九百多套限价房配售，分布在位于回龙观、昌平、通州、亦庄和顺义的五个楼盘。进入设在菜市场的选房现场后，瞿磊直奔回龙观融泽嘉园选房区“抢”得了一套八十多平米的两居室，办完手续一看，前后仅花了不到一刻钟。
“速度慢一点就抢不到中意的户型。”瞿磊对南方周末记者说，他看中的融泽嘉园是这些“两限房”中均价最高的，但其14000元一平方米的价格还不到旁边的商品房... 阅读全帖 |
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h******k
发帖数: 13418 | 31 http://www.sina.com.cn 2011年01月21日 23:06 21世纪经济报道[ 微博 ]21世纪经济报道
贾海峰 师同
一个保障房的样本项目建设了10年之久，至今仍有40余万平米建筑面积尚未完工，
而项目承建方为此巨亏21亿元。
1月20日，北京市人大代表、北京住总集团董事长张贵林的一份议案，引起了参加
北京“两会”的诸多媒体的关注。这份名为“发挥国企主导作用参与保障房建设”的提
案中，提出了保障房建设中存在的激励机制问题，以及如何鼓励国有企业进一步积极参
与保障房建设的建议。
这份议案直指当前保障房投建领域中的亏损现象——前述出现巨亏的保障房样本项
目，正是由北京住总集团承建的北京翠城经济适用房项目。
这不是孤立的个案。记者了解到，北京及其他城市均存在保障房领域投建亏损的情
况。
住建部政策研究中心一位专家表示，目前各地保障房建设的主要力量是当地国有房
地产企业，2007年和2010年下半年建筑行业成本连续两次大幅度上升，让很多参与保障
房建设的企业陷入亏损。
2011年，全国计划建设保障性安居工程房屋1000万套，其中近半是公共租赁房，主
要依靠市场化融资... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 “就近入学”是北京现行“幼升小”、“小升初”的入学政策，学校招生区域内户
籍下的房产因此成为“学区房”。近些年来，分布在东城、西城、海淀这些教育强区重
点学校周边的“学区房”，尤受家长追捧。为获上学、上名校的名额，一些家长跨片、
跨区购买“学区房”。
近日，记者走访三个区10所小学周边的中介机构发现，这些“学区房”多数为上世
纪八九十年代的老房，但每平米均价不低于5万。和附近的非学区房相比，“学区房”
每平米均价高出1万-2万。在北京实验二小附近，一处13平米的平房“学区房”，每平
方米均价达20万元。
针对家长热捧“学区房”的现象，有教育专家指出，买“学区房”未必能上重点，
“‘学区房’的年限等条件是由学校根据每年招生情况设定，如果当年片区学生人数较
多，加上共建生、条子生，学校会将年限提高。”
北京市教委相关负责人也曾表示，为遏止跨片、跨区择校，北京今年对16个区县所
有即将升入小学的孩子进行信息采集，户籍地或是居住地，信息采集时，二者选其一。
链家地产[微博]近期对北京1000个学区房楼盘进行监测，数据显示，2012年城六区
学区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年截... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 33 孩子的教育问题是绝大多数家长的头等大事，为了让孩子能进好的学校，很多家长不惜重金买下学区房。而就在近期，一条有关北京天价学区房的消息， 让“天价学区房”的概念再次被刷新。有媒体报道，北京西城区文昌胡同的一套学区房，卖出了每平米46万元的天价。报道发出后，舆论一片哗然。这到底是一套 怎样的房子？它是哪家中介出售的？又是谁买走了这套房子呢？
每平米46万、媒体纷纷报道，天价学区房却子虚乌有。
根据媒体报道，在北京市西城区的文昌胡同深处，一间有点破败的房子，以530万元人民币成交，每平米房价高达46万元人民币。创造了北京最贵学区房的记录。
文昌胡同是一条位于北京市二环内的老胡同，距离西长安街不足200米。
文昌胡同，全长不过400余米，北京市第二实验小学位于胡同的终点，占到整条胡同长度的四分之一。《经济半小时》记者从胡同西边开始探访，询问了这里的几位老住户。
住在胡同西边的几个住户都向《经济半小时》记者表示，知道这件事，但也都是从媒体上看来的。
这套每平米卖出了46万的学区房到底在哪里呢？在这条小胡同西头住了几十年的老街坊都没有说出个所以然。记者在这条不足500米的胡同看到，胡同北侧已经被拆... 阅读全帖 |
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n******g
发帖数: 17225 | 34 “倒塌房屋中至少80%是土坯房，绝大多数的人也是死在这些土房子里。”地震后
，鲁甸县龙头山镇镇长陈国勇给出这样的数据。
鲁甸位于易发破坏性地震的小江断裂带上。6年前，云南省启动农村地震安全工程
，政府对民居防震建设的补助投入逐年加大，新京报记者调查的情况是，部分村民得到
的5000至1万元补助，对穷困的他们来说，杯水车薪。
去年，农村危房改造及地震安居工程的开工率，鲁甸县只有59.08%，排名昭通市全
部11个县的倒数第二。
痉挛15秒钟，大地像被巨大的机器碾过，228平方公里的龙头山镇黄烟腾起。
尘埃落定，另一个场景是，大片崩塌的土房、废墟中兀立的砖墙和掩埋在土石下罹
难者。
截至昨日，鲁甸地震致617人死亡，其中龙头山镇约为526人，另有88人失踪。
“绝大多数遇难者是被倒塌的房子压死的。”鲁甸县民政局局长马真贤告诉新京报
记者。龙头山镇镇长陈国勇则把数据细化为“倒塌房屋中至少80%是土坯房，绝大多数
罹难者也是死在这些土房子里”。
“夷为平地”是当地官员在汇报房屋倒塌率时最常用的词。
鲁甸县位于易发破坏性地震的小江断裂带上，近百年来，这条地震带至少发生过15
次6级以上的地震。1... 阅读全帖 |
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a**i
发帖数: 608 | 35 三代房奴在路上：真正房奴多数集中在80后
2012年11月19日06:51来源：中国经济网 作者：范辉
从本世纪初开始到2003年前后，我国迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基
本以10到15年居多，如今10年即将过去，有媒体说“首代房奴”即将“翻身得解放”。
但记者调查发现，实际上所谓的“首代房奴”应该被称为“第一代贷款购房人”，他们
中的绝大多数早已经提前还完款，也享受到了资产爆炸式增长带来的财富，他们只能被
称为“最幸福的房奴”，以70后为主。真正的“房奴”多数集中在80后，90后则是最为
“潇洒”的一代房奴。从这三代“房奴”的买房故事，不仅能一窥房子带给中国社会三
代人的巨大影响，更能看到一路前行的中国房地产业发展中的一轮轮博弈。
根据记者了解，从上世纪末，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居
民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮
。当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将
进入无债一身轻的状态。
购买超过8年基本已无房贷
根据第三方研究机构抽样统计数据，在北京等城市，目前再上市的... 阅读全帖 |
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s****s
发帖数: 2163 | 36 http://www.mitbbs.com/pc/pccon.php?id=779&nid=9374&s=all
在这边,我以为喜欢讨论房子的人就够多的了.可是到了国内,我才发现,和国内人相比,
这边的人对房子的热情真是小巫见大巫.可以说上到99,下到刚毕业的,没有人不在谈房
子.而且每个人都能长篇大论,说出很多的看法来.
而且这两年国内的房子的涨幅真的是挺吓人的.你说BAY AREA这边已经长的很多了吧,这
几年也就是涨了40-50%,中国到好.就大连而言,去年一年就涨了100%,原来每平方米在
3000左右,现在都已经纷纷长到了>6000了.
我LD的妹妹在大连开发区买的房子,前年去的时候,感觉原来一定挺荒凉的.现在已经是
高楼林立的一副繁华景象.对面是DELL和其他许多大楼. LD的妹妹对我们说还有很多国
际大公司在这,还有好几桩办公楼在建,她觉的在这儿买房子一定不会亏的.刚好旁边有
个期房,叫精英汇在买.说还有4000一平方米的.我们让她说的,忍不住就想去看看.
现在那里的房子分一层和复式两种.我们去的时候说只有复式的了.所谓复式就是整个层
高4.4米,(一般一层的是2.8米)... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 37 温州永嘉300多套安置房疑被官员私分
http://www.sina.com.cn 2011年08月14日12:47 新华网
安置房本是分给被占用土地或因拆迁失去土地或房子的村民，但在温州安置房却并
有按规定分给普通村民。
日前，温州永嘉瓯北镇新桥村多名村民向《中国经营报》记者反映，由于该村土地
被征用，村里获得569套安置房建造指标，作为拆迁户和失地农民的安置用房。
新桥村有200多户村民。这569套安置房如果按人分配，每户能分到3套左右。然而
，安置房即将封顶，村民的焦虑却与日俱增：房子被村干部以其自己的名义当做商品房
全部出售了！
三百多套安置房疑被瓜分
有村民告诉记者，在2011年4月上旬，村民提交报告给瓯北镇政府，要求公布新桥
村三产安置房569套的分配名单。该名单在一个月后公之于众，但其分配情况却令人匪
夷所思。
记者为此通过多方努力，获得上述安置房分配名单。该名单显示：前任村支部书记
葛彩华家55套，支部委员林成龙家50套，支部委员胡佐永家24套，村委会主任余乾寿家
13套，村委员唐福新家15套，村委员胡国强家2套，村会计余臣德家39套，村出纳余承
昭家32套，村办公... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 38 郭文强认为，去年领涨合肥房价的板块是滨湖，该板块也是房价迅速蹿升的最大元凶。
2015年这批“炒房团”就跑到滨湖板块购买了一批房子，均价在8000元/平方
米左右，每个小区都有。此后，各路 “炒房团”蜂拥而入，接力炒作。大家
互相通气谁都不卖，将这个板块的大部分房源控制住，伺机进行炒作。
此后，滨湖板块没有新房出售，房源基本上都控制在这帮“炒房团”手里。
控制房源不是目的，炒房赚钱才是终极目标。于是一段时间后“炒房团”
突然放出来四五套房子，直接挂出1.3万元/平方米的价格，房价噌地就上
去了。“这样的价格肯定是高了。”
郭文强说，这样做是为了刺激刚需用户。接下来，他们到处贴广告，借助
各种媒介开足马力造势，周边的中介也陆续挂出来1.3万元/平方米的价格了。
2016年3月16日，合肥滨湖一售楼部认筹现场，因为购房人太多，场面一度
混乱。因为怕人多，原本下午4点半结束认筹，结果两点不到就被保安关上
大门不让进入。
“炒房客”很清楚挂这个价是没人买的。等个十天半个月，该板块哗啦一下
子又有三四套房挂出来，价格在1.2万元/平方米，出来后很快就没有了。
是不是真卖掉了不好说，但市场已经被带... 阅读全帖 |
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c*******o
发帖数: 27734 | 39 ☆─────────────────────────────────────☆
I8888 (I8888) 于 (Sat Jun 4 13:22:39 2011, 美东) 提到:
温州都开始出现好几宗资金链断裂现象了。现在民间融资 30% 以上的年利率， 实业能
撑多久？ 以前还有炒房收益能维持，现在房价停涨或下跌，开始先原型的越来越多了。
如果短期内资金政策不改变，坐等雪崩。
“清明节后，坐落在温州工业园区机场大道的江南皮革，老板黄鹤携妻儿一去不复返，
扔下拖欠104家供应商的1.63亿欠款，以及涉及10多家银行的债务。
4月下旬，温州知名餐饮连锁企业波特曼因老板严某突然“失踪”而停业。严某
在离开温州前给当地政府留下一封信，称自己遇上经济危机，希望政府出面协助。
5月下旬，乐清老牌的电缆业巨头三旗集团爆发财务危机，公司因欠银行1.23亿
元贷款被起诉。”
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niceday2009 (niceday) 于 (Sat Jun 4 1... 阅读全帖 |
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z**********e
发帖数: 22064 | 40 住
泾县农村的住房情况一般较为宽裕。尤其茂林、黄田、溪头、陈村、厚岸、包合等
地，历史上文风兴甚，经济发达，读书识字乃至经商做官人较多，盖起大片大片的厅堂
楼舍。共产党夺取政权以后，地主富农资本家被打倒，田地被瓜分，房屋也被瓜分，贫
苦农民都分到住房，居住较为宽敞。黄田村空房很多，谁来住都可以，根本不用租金。
住长了，也就变成他的房了。“洋船屋”这组大宅院，占地4200平米，建筑面积3700平
米，“土改”时除留给原房子主人四间房、一间堂屋和一间灶屋以外，其余分给了七、
八户农民。就是说每户大约分得近500平米空间，其中建筑面积就达400多平米。足足抵
得上如今一幢别墅，有过之而无不及。
城镇居民的住房就紧张多了。机关干部一律由单位或系统安排住房。单身汉数人一
间是很正常的事情。1961年我在城关小学当教师，住的是四人一间的民房和两人一间的
披厦。次年到文教局，与人同住一间。1962年到潘村中学，住在大门口厢房内，约6平
米。房内只容得下一张床、两张课桌和一条方凳。1963年到文化馆，三人同住一间大约
十多平米的房间。以屏风隔成内外两个空间，王静山住里间(他先来)，我与潘德平住外
间;... 阅读全帖 |
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g********n
发帖数: 2314 | 41 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: SanFrancisco
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:36:43 2009)
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: ChinaStock
标 题: 聚焦上海集体退房案：业主惨胜
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 12 07:27:48 2009)
http://news.nb.soufun.com/2009-04-29/2548289.htm
他们是房市“击鼓传花”游戏中倒霉的最后接手者。在上海房市五年涨跌的新一轮投资
热潮中，他们逢高入市，随后不得不承受房价暴跌带来的重大损失。最高者一月之间房
子贬值50万元。
这是一起一开始并不被看好的官司。它涉及的总购房款达1亿元，一方是实力雄厚的开
发商，一方是力量弱小的个人。当89个受争议的购房者于2005年12月自发联合提出集体
退房诉讼时，质疑和悲观的论调从未远离，尽管他... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 黄金剩女版的《没有车，没有房》视频截图。
“有车有房……哈，不错的繁殖交配对象！”女性对“有米男”的择偶偏好由进化决定，目的是为后代争取更多生存资源。
最近，名为“黄金剩女版的《没有车，没有房》”的视频在网上火爆流传。视频里，几个靓女唱着：“女人的愿望，就是要有车和房，你没有车，你没有房，就待在一边别把路来挡。”赤裸裸的拜金倾向招得板砖满天飞，大量男性观众在评论里留下“吐血”二字，直斥其伤风败俗，而不少女性观众给出的评价却是“给力”，认为它表达了女性的合理诉求。男女双方因此展开的骂战使各大论坛充满了火药味。
男生版的《没有车，没有房》也迅速出现。几个小男生唱着：“我没有车，我没有房，我只能为你而歌唱，你们不要不要再把我心伤，因为你是最善良的姑娘。”这个视频也赢得了过百万的点击量，但不少男网友也慨叹：“太单纯了，不现实啊！”
小鸟择偶先看“房子”
科学家发现，但凡需要为抚养后代付出更多精力的雌性动物，在择偶时要比雄性挑剔得多，特别看重对方手里有没有资源。
非洲有一种织巢鸟，雌鸟在选择配偶时，必先要“视察”对方的巢穴，它飞进窝后一会儿推，一会儿戳，细心检查“工程”质量，在它视察的当口，雄鸟... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 43 坐在亲手搭建的小窝里，小张笑得很灿烂
车里有各种家用电器，水要从150米外提来，厕所则有1里远。
车房安静地停在废品场的角落里
他们说 家是一点一点建立起来的
透过镜头看一天
与简陋的家相比，来自江苏连云港的小张和女友小赵的笑容，实在很灿烂。
连续的高温天，尤其在白天太阳的直射下，家里就像蒸锅，看着女友直冒汗的样子，小张很心疼，他在房顶上搭了一层黑色的防晒布，缓和这份炎热。
小张的细心体贴，是女孩小赵最自豪的地方。
她丝毫不介意，和男友小张的家，是一辆改装后的废旧大巴。
3个月前，21岁的小张和女友来到温岭松门镇虎头山村找工作。小赵一直没有找到合适的工作，男友小张，找了一份货运司机的工作，一个月有2000多元的收入。
这样的日子，必须要精打细算。在当地，一个不带厕所的小单间，平均月租是400元，小赵摇摇头，说实在太贵。
在寻出租房的时候，他们发现路边有辆废旧大巴出售，大巴有30多座，2米多宽、6米多长，小张用5000元买下了这辆已经不能行驶的车。
拆掉座椅，搬进家具，这辆大巴就能成为一个可以住宿的地方了，而且不用房租。小张把想法和女友一说，两个人立刻动手。
小张拆掉了车内座椅，又给车厢... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 44 当你蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中，你还能感觉到自由吗？尽管居住环境恶劣、房价高得离谱，但年轻的“港漂”们仍然愿意留守当蚁族，是因为他们对香港自由的空气难舍难分。
香港“牢笼”般的出租房
在经济学家的眼里，城市是人们选择的结果，尽管在香港，房价高到连4平方米的出租屋都成了一种负担，但仍有源源不断的内地年轻人想方设法来到香港，并坚持留下。
在25岁时，刚大学毕业就幸运地在香港找到工作的资深港漂刘项，某天在出租屋自拍了一张照片，身高1米85的他与只能摆下一张床和一张书桌的只有4平方米的房间放在一个画面里，居然毫无违和感，彼此都很适应。而据他所知，他在香港的内地朋友们，大多也都蜗居在只有一桌一椅的逼仄环境中。他忽然有了一个念头，好奇其他同龄的港漂是否也都住在相似的环境里？他们的心态是被房子所禁锢，抑或打磨顺从，或者想要突围？
纯属出于想看看港漂们都怎么住，刘项开始了他的“一桌一椅”拍摄计划。他也是这个时候，才发现像自己这种住在4平方米出租屋里的人，媒体早就给安上了一个标签，叫做“蚁族”。不过大多讲的都是北漂蚁族、上海蚁族，港漂蚁族还很少有人关注。而在拍摄过程中，刘项发现，不同于大多媒体对蚁族... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 45 北京学区房供不应求：中关村周边每平米13万
2013年06月25日04:39 21世纪经济报道 我有话说
本报记者 王营 北京报道 、
又到一年升学季。
杨丽最近十分焦虑，原因是她五岁儿子明年就要面临“幼升小”的问题。原本她的
计划是，找关系交“跨区赞助费”解决孩子上学问题，但没想到，4月28日，北京市公
布了2013年北京义务教育阶段入学办法，将严禁适龄儿童通过面试考试的方式入学。
这则新闻意味着，跨区入学再次被收紧，而杨丽必须通过购置“学区房”来解决孩
子上好学校的问题。
由于这两年正值“金猪宝宝”和“奥运宝宝”幼升小的高峰期，类似于杨丽这样的
问题普遍存在。而在海淀朝阳等教育优质区普通地段，学区房在三四年间涨了三四倍，
有一些业主当年的购房总价放在如今，一平米也买不了。
近期链家地产对北京市1000个学区房楼盘进行了监测，数据显示，2012年城六区学
区房成交均价比非学区房高出约6.8%，而2013年截至目前，学区与非学区房的价格差达
到11.2%，价格差距逐渐拉大。
四年翻涨4.4倍
作为教育大区的海淀，学区房密布。
本报走访位于海淀区的“上地东里”小区，该小区是北... 阅读全帖 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 46 由商品房降价集中引发的几起业主集体“维权”事件，加强了人们对上海楼市下行的预
期。一些业内人士认为，这波降价风潮会继续蔓延和加深。
《第一财经日报》对上海、深圳、北京、广州四地的调查显示，住宅降价销售潮早
已不是上海一处的现象，深圳自5月就揭开了降
相关公司股票走势
万 科Ａ7.36+0.172.36%
价大战的序幕，北京周边地区也“寒风”劲吹，广州则暂时稳定。
上海：降价潮已酝酿多月
据报道，10月22日，数百名老业主在龙湖地产上海嘉定郦城售楼处聚集，表达对销
售方的不满。在开发商的促销策略中，嘉定新城龙湖郦城从1.8万元/平方米直降到1.4
万元/平方米。
与此同时，浦东中海御景熙岸的促销则是在进行团购活动之后价格可从2.2万元/平
方米降至1.7万元/平方米，也引发了业主“维权”。
SOHO中国董事长潘石屹在其微博上称：“上周有人问我，房价会降吗？我列出了四
个可能先降价的城巿，万万没想到从上海先开始降价了。我列出了几家可能先降价的公
司，万万没想到这几家上半年销售不错的公司先降了。为什么？”
仲量联行上海区董事周志锋告诉本报记者：“事实上，今年从5、6月份就已经开始
降价，那时... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 47 老饕請注意，車胎人又來了！新一年《米芝蓮飲食指南》收錄了香港 286 家食肆，其
中 51 家是新上榜。不過，有人歡喜有人愁，文華東方酒店的中菜餐館「文華廳」遭車
胎人剔出指南，同集團的法國菜餐館「Pierre」也被「搣星」；在鬧市開設多間分店的
利苑酒家都有 4 間分店被調低評級。
《星島日報》報導，昨 (4) 日出版的《米芝蓮指南 2013 香港澳門》收錄了 286 家香
港食肆，其中獲評為最高三星級餐廳維持 4 家不變；二星級餐廳則有 13 家，按年多
了 3 家；一星級餐廳卻減至 44 家，比去年少 4 家；另有 68 家獲評為「米芝蓮車胎
人美食」，比去年多 9 家，全書共更新了 4 成內容。
雖然香港有 51 家新食肆上榜，但「成也米芝蓮，敗也米芝蓮」，今年有 26 家去年上
榜的食肆被調低評級，當中 8 家更被車胎人剔出指南。
五星級酒店文華東方旗下的中菜餐館「文華廳」、文華扒房及酒吧和法國菜餐館「
Pierre」，去年均有入選指南。不過，車胎人今年分別將文華廳剔出指南，並將「
Pierre」由二星減至一星評級，只保留文華扒房及酒吧的評級維持不變。
文華東方酒店總經理蘇仲... 阅读全帖 |
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d********f
发帖数: 43471 | 48 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: ZhouYongKang (周永康), 信区: Returnee
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 15:56:19 2018, 美东)
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 绝望！办好落户手握150万美元现金，我在杭州城买不到房！ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 4 11:46:50 2018, 美东)
http://news.fdc.com.cn/lsdt/967450_5.shtml
绝望！办好落户手握800万现金，我在杭州城买不到房！
来源：米宅米宅 2018年03月01日 08:39关注评论：0 分享到
[摘要]这如同是一个修罗战场，没有血光、不见剑影，但又处处伤人于无形！
这是第一篇关于杭州楼市现状的稿子，里面将会出现的区域是杭州老城的上城、下城，
以及这两年非常火的滨江。
这三个城区，是米宅杭州考察的第一个阶段。而在这篇稿子里，将会出现以下这些名词
：绝... 阅读全帖 |
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w****2
发帖数: 12072 | 49 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wlwl12 (戒网), 信区: Military
标 题: 难得的机会看米国普通人的故事
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 21 15:46:55 2011, 美东)
"我妻子残疾，53岁，在KFC当临时工， 我52，没工作。 我们不够格领食品券，因为我
们赚钱太多了（不到1万3），过去几年，我们就吃着KFC要倒掉的食物"
这两天去最近比较火的我们是99%网站（http://wearethe99percent.tumblr.com/）闲逛了一下，近2000美国人上传举个纸牌子的照片，讲自己的故事。让我吓了一大跳：这些人生活之惨真是想象不到，可以说骇人听闻了。这些曾经的美国中产阶级没工作，没房住，没医保，没钱看病，负债还不起或已经破产（上大学的贷款，看病的账单）。现在大多打零工洗盘子，要打几份工也不能保证吃饭租房和看病，有些女孩和单亲妈妈被迫去跳脱衣舞和做小姐。夸张的是这些都不是什么原来的社会底层（黑人、MSL和非法移民什么的应该更惨，只是不上网，我们看不到），都是正宗的白人，大都有名牌大学的学历，很多都是双学... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 50 1 北京：房租涨幅超CPI一倍 个别小区一年涨五成
在北京工作了6年多的何娟，最终还是无奈选择了“租房结婚”。
两人的婚房位于离木樨地地铁站约800米的一个小区，房子是两居室，面积约60平方米，每月租金3600元。这是她2005年从中国农业大学毕业以来在北京的第7个住所，这意味着她平均每年要换一个住所。工作6年多，她的收入比最初增长了近两倍，居住条件也越来越好，但仍然感到生活压力巨大。“自从两人合租起，房租占我们工资的比例一直在1/4以上，最困难的时候，光房租就占收入的将近一半。”已经嫁作人妇的她，不仅没有买房的能力，还在为不断上涨的房租发愁。
在北京，类似何娟这样的例子无处不在。“限购令”出台之后，很多白领失去了买房资格，但即便退而求其次，越来越高的房租也和猪肉、鸡蛋一起，推涨着他们的生活成本。
来自伟业我爱我家市场研究员的数据，自2008年以来，北京住房市场的平均租金上涨了近30%，达到3255元/月/套，个别区域的租金甚至翻倍。在房价节节攀升、CPI涨幅居高不下的情况下，很多网友称“越不买房，将来越买不起”。
2 上海：租金3000元上海八佰伴附近租房性价比高
在浦东八佰伴，生活... 阅读全帖 |
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