s******7
发帖数: 158 | 1
property
大家好像谈AMT色变的样子。其实我的感觉是没那么恐怖。如果是hit了没多少，那么
AMT的examption额度很高，基本可以与itemized deduction相比。这样AMT与没有房产
税deduction 相比于无AMT但有房产税的deduction其实多的税大概也就是一两千。属于
还可以接受的范围。当然随着工资的增加到40多万的水平，AMT的examption越来越少，
那就赶紧越来越
不爽了。
问题是，
1） 年薪都上40来万了，还会因为在乎一年多交一两万的房产税而不买房吗？
2）假设年薪40来万却不买房，但是做了大量投资赚了钱，那么一样会hit AMT
3） 假设年薪40来万，不买房，且不做投资，避免了AMT。那么itemized deduction的
税率最高可以上到33%。相比于买了房但hit AMT，税率上限是28%，且有mortgage
interest 抵税。AMT的税率就一定远超普通税的税率吗？两者之间的差额会大到了让自
己宁愿选择不买房的程度吗？
总结就是，政府想从你兜里抢钱，拦不住的 |
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发帖数: 1 | 2 作为民运组织“民主阵线”的领导者，唐柏桥在郭文贵爆料与众多民运人士闹掰时，和
妻子耿静一起以“挺郭夫妻档”的名义出面支持郭文贵。并不惜名誉，攻击胡平、夏业
良等反对郭文贵民运人士，深得郭文贵的青睐，被其称为“最佩服的人”。
2017年8月，唐柏桥“诈捐门”事件闹得沸沸扬扬。郭文贵立即与其撇清关系。8月16日
，郭文贵推特屏蔽唐柏桥。郭文贵公开骂唐：“唐骗彻头彻尾二三十年，没有一句真话
，天天都是在骗捐。就你那点钱还跟我pk?怼死你！不自量力！”
12月23日直播中，郭文贵把唐柏桥列为“八大民运伪类”之首，称其骗捐骗色、偷税漏
税等，骂其为“专业骗子、职业骗子，而且非常清楚，专门吃小嫩草、吃青。” |
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W*********n
发帖数: 1694 | 3 三胡的意思，是蚁族已经没有多少钱可以掏了。房东当然可以自己加租金，但是人家拿
不出来，就不会再那里住了。考虑到中国大陆的老百姓的收入水平，租金是涨不上去的。
但是如果加房产税，成本确实是直接涨在房客身上的。所以加了房产税，就会出现搬家
大潮。住贵的地方的人搬到便宜的地方，住便宜的地方的人，就只有离开了，因为挣得
钱都租不起房子。
所以这个房产税，TG收起来还是有风险的。这样可能会引起动荡。现在TG的上策，是用
通货膨胀吃掉一部分高房价。等地卖光的时候，再受房产税不迟。这样可以长命一点。
那个时候人口危机也会出现了。但是这个还要点时间。所以我说TG大概应该还有40年。
不过到时候中国会很惨很惨。 |
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p**********6
发帖数: 3408 | 4 “法国的低收入群一般是3000-4000欧元左右”
脑残吧。法国最低工资（15％工作的人领这工资）拿到手上1000不到。在法国你能拿税
前4000就是小资了。
“但是有33%-48%的个人所得税”
法国最富的人的也就交50%的税（所有税都包含在内），然后就是税务盾牌挡住了。要
交33%的个人所得税的，在法国绝对属于富人阶层。法国50%的家庭不交税，因为收入过
低。
“巴黎市内的一套小户型(法国房子论间卖，大约60平米)大约3-5万欧”
你卖给我？巴黎房子5000欧一平米拿不下来。稍微好点的地方七八千一平米。看看这个
图就知道了：
http://www.meilleursagents.com/prix-immobilier/paris-75/
3-5万欧在巴黎能不能买一个以前是佣人住的顶层的铁皮斜屋顶的5平方的房间都不是太
清楚，因为有佣人房的楼在的地段都不错，而且越小的房子平米单价越高。
“忘了加一句，法国购物有11%-18%的退税!”
生活在法国还退个鸟税，这都能退，这税向谁收？ |
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d***p
发帖数: 937 | 5 你们没考虑税。499美元还没算消费税。
中国的价格是最好的出门价，包括所有的税。
中国是增值税体系，每一层都有税。比美国的消费税要高。
同样，好多在欧洲生产的欧洲品牌的东西在欧洲比美国高。因为他们的税高。既有增值
税又有消费税。 |
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y*h
发帖数: 25423 | 6 中国目前的土地使用费和土地使用权、房产税的事儿没人能说清楚，房地产商天价拍买
来的土地加在房价上贵的有上万元一平米，房主买来以后理论上只能使用70年，70年后
具体再怎么搞没人知道，知道也没人信。
理论上讲，如果开征房产税的话，由于土地并非业主所有而且业主已经一次性买了70年
使用费了，那么房产税的税基应该是房子的市场价格减去其所占用的土地的市场价格之
后才行，不能对业主不拥有的财产（土地）进行征税。但是实际上目前试点房产税的地
方没有任何一个税务局是这么计算的，或者考虑进去了这个问题。 |
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s********i
发帖数: 891 | 7 这个主意非常好，北京市估计从此没有民工和穷人了。他们连租房都没戏，因为他们租
的那个房子的房主至少要转嫁这个房产税，按照北京市目前动辄数百万的房价，一年的
房产税就要几万了。不过说实话，这个政策挺好的，居者有其屋，严禁任何人租房给别
人。
另外如果房价下降50%，估计在建的楼都会烂尾，因为连地价都比房价贵，那政府是不
是又要救市，还是目前中国已经有了6亿套房子，就算没有开发商，也够住了？
我支持这个政策，首先三亚那个地方就没人了。北京的大学生也不用出去租房了，不会
有很多人有第三套房子的，即便有，5%的房产税这些大学生也交不起，那些所谓的家庭
旅馆也可以倒闭了。北京都是富人，无论有房子的还是没房子的。
政策不错，和非本地户籍限购同时使用，就不会有人到处乱窜了。放着自己老家的房子
不住，去外地去租别人的二房三房，他除非贩毒才能有那么大利润，这个同时解决了春
运问题，政府里还是聪明人多阿。
要是美国也这样就好了，我当年的房东，买了至少四套房，要是和这个版本一样，第四
套以上收10%的税，我看谁敢买房出租。
如果这个出台，中国股市应该可以看见1000点。 |
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s***v
发帖数: 4924 | 8 你跟我说安大略13%的税干嘛？
我说的是低于4块钱的食品，如果有税的话，只收5%的税。比如一个汉堡3块钱，只收3
×0.05=0.15的税，如果是一个套餐6块钱，那么就要收6×0.13=0.78的税。你一下子买
2个3块钱的汉堡，那么也是6×0.13的收税。 |
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M*****n
发帖数: 2301 | 9 扯什么淡，曼哈顿150-200万美元可以买个不错的公寓，NYU哥大毕业
生一出来就是平均5万多，也就是30倍entry level年收入，这个比例在
美国算高的， 但是在中国算个屁。
复旦出来的前几年才平均3000RMB一个月，不到4万RMB一年，这都是复旦
自己的数字， 120万你能在上海内环买个厕所？
中国二三线城市就更不用说了，因为收入比上海北京低太多，房价收入比更高。
还拿房产税说事，
我交的房产税是用来养学区消防警察，每一分钱都清清楚楚，每年的预算都要
房主投票同意，
在中国，学区消防警察这些，你照样要养活，只是用收入税消费税的形式而已
而且交的更多，因为要养你共爹喝酒嫖妓， 还要养你们这群弱智五毛外加城管流氓，
老百姓毫无发言权
而且美国房产税对抑制房价功不可没，如果没房产税，mortgage就要多好几十万，
每年的利息一点不比房产税少。 |
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M*****n
发帖数: 2301 | 10 扯什么淡，曼哈顿150-200万美元可以买个不错的公寓，NYU哥大毕业
生一出来就是平均5万多，也就是30倍entry level年收入，这个比例在
美国算高的， 但是在中国算个屁。
复旦出来的前几年才平均3000RMB一个月，不到4万RMB一年，这都是复旦
自己的数字， 120万你能在上海内环买个厕所？
中国二三线城市就更不用说了，因为收入比上海北京低太多，房价收入比更高。
还拿房产税说事，
我交的房产税是用来养学区消防警察，每一分钱都清清楚楚，每年的预算都要
房主投票同意，
在中国，学区消防警察这些，你照样要养活，只是用收入税消费税的形式而已
而且交的更多，因为要养你共爹喝酒嫖妓， 还要养你们这群弱智五毛外加城管流氓，
老百姓毫无发言权
而且美国房产税对抑制房价功不可没，如果没房产税，mortgage就要多好几十万，
每年的利息一点不比房产税少。 |
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y****i
发帖数: 2108 | 11 美国房产税不能算在房价里，每一个住着房子的人不管买房租房实际上都在为房产税做
贡献，房产税是社区办学，修路的花费。你把房子修到科罗拉多大峡谷无人区，没有人
来征房产税，当然也没有人提供公众服务。
中国没有房产税，实际上是不公平的，办学，修路是从别的税收里面来的，住着高价房
人享受着好学区，但是并没有多做贡献，实际上是吸着别人的血。
: 美国房子屋里连个灯，换个水管，要审批是因为安全考虑，改装要符合code. 符
合code
: 的话随便改， 没有权力的问题。
: 中国的房子屋里面随便改装，没有人管，但是要拆迁的时候，你不同意是不行的
，不同
: 意最后就是房倒屋塌，家破人亡，这才是权力的问题。
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y****i
发帖数: 2108 | 12 如果房价物价不变的情况下是对的，但是中国房价物价不停攀升，最后没有房产税，就
是早买房的人吸晚买房的和不买房的人的血。
: 美国房产税大部分用在公立学校设施，小部分用在当地基建和政府工作人员薪资
。中国
: 不征收房产税，但是这些政府开销，同样会在别的地方用税收来解决。
: 另外，中国长期对房产税的争论中，反对征收的一方的一个主要理由就是政府出
卖转让
: 土地使用权的时候，已经征收过了相关税额，而开发商也把这些税收转嫁给了买
房子的
: 人，所以如果再征收房产税等于双重征税。
: 可见，在哪里都是一个羊毛和羊的关系问题。
: 20
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发帖数: 1 | 13 美国最近是举办了一个关于加税2000亿美元中国产品的听证会，本来举办这个听证会，
就是为了收集一些来自企业和相关部门的声音。
比如说，那些中国产品，还要被列入这些加税清单，加税多少是合适的等等。
但是在这场听证会上，白宫幕僚团队听到的更多的是，对中国产品的赞扬，还有对中国
工人技术的肯定，这些人说，离开中国产品，美国就遭受巨大损失。
举例子说吧。
美国某皮革箱包的公司老板说，中国人的手艺是最好的，而且价格不贵，别的国家是没
有可比性的，如果要组建一个劳动团队的话，那么他选的团队里的人，必须都是中国人
，没有其他地方的了。
还有做婚纱和礼服的行业协会主席也说，如果加税导致不能购买来自中国的产品，也不
能把工厂设在中国的话，那么在美国根本就做不出来这些婚纱，因为没有人想干这样的
工作，甚至连个会做钉珠的人，都找不到。
很多美国商人表示，政府是傻子，如果可以不在中国办厂子，不跟中国人做生意的话，
用不着政府说，全世界早就那么做了，可惜不行，就是因为美国离不开中国产品。 |
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i****x
发帖数: 17565 | 14 在美国，每辆车每年都会被征税。有的地方以公路使用税的名义，有的地方是注册费，
有的地方是财产税。但是无论在哪里，税金基本上是按车的价值征收的，新车、贵车税
就高一些。
日本也有类似的车税，每年5月交税，但税制很独特，完全是基于排量的。660毫升下算
“轻自动车”Kei car，税非常低，仅有1升排量车的1/4，因此滋生了这一独特的汽车
类型。从1升起，每半升为一档，税逐渐上升，直到6升。因为这样的税制，日本汽车业
对排量非常敏感，纷纷在小排量下压榨尽可能多的马力。本田用的是高转速压榨2升引
擎马力，而丰田supra，subaru wrx这类车靠的是turbo。就算是想挑战世界的honda
nsx，也只是3升排量。美国当年老车动辄六七升的排量，在日本这种税制下根本不可能
产生。
这种排量税制造就的最有趣的车恐怕就是铃木cappuccino了：657毫升三缸turbo发动机
，输出63马力（Kei car上限）的敞篷跑车。
日本汽车业的另一个独特之处就是长期存在的君子协定：不制造和宣传超过280马力，
180公里的汽车。这个协定是为了不引发马力战争和避免暴走族飙车，在90年代之前280
马... 阅读全帖 |
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h***0
发帖数: 1184 | 15 我买了HR block deluxe，首先不能导入我的w2，打电话问了1个小时他们也没能出来，
然后我的online account不能导入我的软件了里，这些都不说，最关键的报税计算都有
问题1，我今年年底添了个小孩，按理说我应该能退回税，因为整个一年我的newborn都
应该算和我住一起，但withholding exemption里没有他。最后花了一个小时把信息都
输进去，发现我还欠2k的税，我预感肯定有问题，赶紧去turbo tax的free 试了一下，
我还没输其他deduction，就已经能退2k的d的税，hr block都是怎么存活下来的啊，连
税都算不好，软件那么不智能。就算便宜，省的钱也不够卖软件的啊。turbo tax带股
票得100，贵是有过的原因啊 |
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z****l
发帖数: 5282 | 16 ☆─────────────────────────────────────☆
zhaoyi26 (猪八戒) 于 (Wed Jun 22 16:01:34 2011, 美东) 提到:
请问大家有没有经验AMEX被Financial Review的话，除了税表以外还有什么也被接受。
一旦一个持卡人被FR关闭以后，无论多少年申请AMEX卡都会被要求提供税表，那么还有
什么可供提供呢？如果没有任何交税记录的话。
谢谢。
☆─────────────────────────────────────☆
ashdown ((^:^)) 于 (Wed Jun 22 16:14:18 2011, 美东) 提到:
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~据说
以后申请不会要你提供任何东东了，
因为你进BL了，机器自动就处理发据信了
☆─────────────────────────────────────☆
zhaoyi26 (猪八戒) 于 (Wed Jun 22 19:58:4... 阅读全帖 |
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d*****n
发帖数: 450 | 17 其实国内能完全生产的低端产品都不贵，例如冰箱，彩电。
哪些贵呢，进口商品。还有国产纺织品。
汽车关税不高，理论上25%，实际上进口车出了码头要交的是72%（3.0以下排量)，这72
%包括关税，增值税和一项和排量相关的税。然后国内按照法规，一个品牌只能有一个
总经销商。各地直接面对顾客的4S店其实是二级经销商。小地方甚至是三级经销商。每
级至少都要赚去10%的毛利。到消费者手里自然就很贵了。还有一个国内进口车大都配
置很高，啥都给配好了。所以也贵一些。
国产纺织品，你要买真为司，班尼路，当然不贵，但是稍微有点样子的牌子就很贵。原
因是啥呢。首先，内销的成本就比外销的高，外销的主要利润来自于退税，我亲戚给
walmart做，利润还没有退税高，也就是说如果政府取消退税，就亏损。
内销稍微有点品牌，渠道利润很吓人。我家里人做内销品牌。他们的衣服生产成本在
180元左右，因为是委托给服装厂生产的，180里包括服装厂的利润。他们卖给品牌商
230左右。品牌商卖给个省的总经销是450~500，看上去利润很高，但是品牌商要承受库
存的亏损，服装的库存很严重的，特别是女装。省的总经销或则直接到各大百货 |
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w****j
发帖数: 6262 | 18 现在联邦税已经退回来了，担心州税audit会反馈给联邦。
是不是如果要qualify business expense，最重要的是要公司提供证明这些是business
expense，否则自己收集一大堆收据啥的是没有用的？如果给寄一大堆不太qualify的
乱七八糟的receipt，会惹更多麻烦么？
多谢了。
真是命苦，一年辛辛苦苦，看起来工资也不算太少，可七七八八的各种税和401k存下来
，到手连一半都不到。房租物价都贵，一年紧紧巴巴，一点钱都存不下，就指望年底退
税能退点cash，今年稍微贪心了一点，就被audit了。 |
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T*R
发帖数: 36302 | 19 赫赫，YOU SHOULD OPEN YOUR MIND
我很多朋友都送孩子去私校，但是是CATHOLIC SCHOOL，BAPTIST SCHOOL。
我儿子去年就上CHURCH SCHOOL。
学费没那么贵，几千吧。但是能抵一些税是一些。毕竟州税抵税项目不多。
我们州税拿回一千块吧，还是蛮高兴的。 |
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E*******1
发帖数: 3464 | 20 合理啊，国内房子你是70年使用权，你对土地的所有权一分钟也不曾有过，不受税也没
啥好说。况且你北京几千万的房子，你怎么知道里面没有税？国内的税都是隐形的，你
在国内买东西收过税吗？其实税有20到40%，只是没单独算出来罢了，你就以为没收税了 |
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o***s
发帖数: 42149 | 21 钓鱼台七号院楼盘昨日已被暂停销售。5月26日该楼盘工作人员拒绝记者拍摄。新华社发
昨日下午4时许，3号楼房源状态已显示为“不可售”。
钓鱼台七号院楼盘昨日已被暂停销售。
北京最贵的住宅项目钓鱼台七号院被暂停销售。昨天，北京市住建委对外发布，市住建委和市地税局已对钓鱼台七号院项目启动了联合执法程序，钓鱼台七号院项目的23套房昨天被暂停销售，目前正在对开发商违法、违规行为进行认定。此前，曾有媒体对该项目最高30万元/平方米的售价进行质疑。
网签显示：“不可售”
昨日，市住建委限制了钓鱼台七号院23套住宅的网签，称这23套房源被社会和媒体质疑定价过高。市住建委昨日表示，5月27日，北京市住房城乡建设委员会会同市地税局启动了对钓鱼台七号院的联合执法程序。
昨天下午，登录北京市房地产交易管理网。下午3时许，该项目的23套房源显示“未签约”。下午4时许，房源状态已显示为“不可售”。不过，每栋楼拟销售均价仍未变，如3号住宅楼“拟售参考均价（由开发企业提供）：300000元/平方米”。
开发土地：疑为科研用地
钓鱼台七号院用地和开发公司中赫置地、中赫集团的背景也成为舆论焦点。
北京市工商局网站显示，中... 阅读全帖 |
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x***u
发帖数: 1087 | 22 第一:中国房价肯定没有美国贵,而且价格差的很远.要比就都比大城市,比如北京对纽约
;或都比小县城.
第二:很多东西不以人的意志为转移.难道同是一斤黄金卖给富人就贵,卖给穷人就便宜?
你是商家你会这么啥? 现在是国际化了,如果那些东西(比如石油,钢筋,衣服等)在某个
地方很贵,市场会自动的吸引很多商贩过来,从来达到平衡. 所以全球的物价扣除税以及
运输以后会越来越趋于相同.
第三:中国人太多了，地方也不大，所以注定了房价会贵，供求关系。如果便宜，10万
一个房子，人不立刻抢风了，谁这么傻10万卖呢？ 你看看东京韩国汉城的房价多少就
知道了。 汉城的大学生赚得不比北京的多多少，但是人的房子比北京贵多多了。还不
是因为人口多，面积少，供求关系在那。 |
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p*********e
发帖数: 32207 | 23 ☆─────────────────────────────────────☆
Andreas (绿坝坍塌～庶民的胜利！) 于 (Sun Aug 23 23:01:41 2009, 美东) 提到:
换火星塞的话，一套socket，$3+，一个extend，没有，只有整套的$13
一个扳手，$13，全套加税超过$30。。。
太令人发指了
记得原来在国内，一个socket，一场一段两个extend，一个扳手，全套15RMB。。。
顺便问：火星塞的socket有几种尺寸？以前我以为都是一样的，今天看那一套socket里
还一大一小，不知道会不会还有其他的尺寸？
☆─────────────────────────────────────☆
FoxtheWhite (白毛小狐狸) 于 (Sun Aug 23 23:16:37 2009, 美东) 提到:
不想买就去借啊
好的工具用一辈子
☆─────────────────────────────────────☆
snowslope (雪坡) 于 (Sun Aug 23 23:20:17 2009, 美东) 提... 阅读全帖 |
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h*h
发帖数: 27852 | 24 【 以下文字转载自 Returnee 讨论区 】
发信人: hsh (三胡), 信区: Returnee
标 题: 官员说房产税不是为了降低房价
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 11 18:19:09 2010, 美东)
并不表示房产税不会导致房价下跌。房产税增加了持房成本，卖房子的人多了，价格就
会下落。出租房子的人多了，房租就会下跌。
穷人住着贵房子的问题，处理难度很大。 |
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D*V
发帖数: 3096 | 25 【环球时报记者 潘亮】对每公斤巧克力榛子酱征收0.06欧元“肥胖税”？继苏打汽
水、啤酒和功能饮料之后，肥胖税的大锤又瞄准法国人早餐最爱吃的Nutella能益多巧
克力榛子酱。
《巴黎人报》11月7日称，在法国政府2013年全民医疗保险的一项财政规划中，以
棕榈油为原料的椰子干、冰淇淋和巧克力榛子酱等产品因被指导致肥胖及心血管疾病，
被法国参议院议员多蒂尼视为未来征税的对象。
多蒂尼说：“棕榈油虽然不贵，但富含损害健康的饱和脂肪酸，对生态环境也有危
害。我们对其征税是希望借此说服生产商停止使用。”法国《20分钟报》称，法国人每
年消耗的棕榈油近13万吨，一旦税法通过，将为国家“增收”4000万欧元。由于法国市
场巧克力榛子酱竞争激烈，专家预计生产商不会通过提价将肥胖税转嫁给消费者。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 26 《多伦多星报》(Toronto Star)-Vision Critical-Angus Reid的民意调查发现，尽管安省省府尽力提供了电费折扣，但绝大多数安省人仍担心电费会继续上涨。
调查显示，72%的安省居民认为今年冬季的电费单将更贵。随着省选日期的临近，这样的调查结果对麦坚迪省长的自由党政府而言，是一个危险的信号。
39%的受访者表示，政府没有制定政策或计划去补偿电费涨价，对于新的「清洁空气补贴」(Clean Air Benefit)，人们也知之甚少。「清洁空气补贴」是被大肆宣传的10%电费折扣，该补贴在今年1月1日生效，今后5年中，这一补贴政策将令财政厅每年付出逾10亿元。
尽管省府耗资100万元印制解释电费上涨的宣传小册，麦坚迪也在全省宣传他的能源政策，但只有21%的安省人认为，省府确实在努力降低取暖和能源费用。另有40%的安省人称，他们不确定省府是否采取了任何措施。
Angus Reid高级副总裁单诺夫(Jodi Shanoff)表示，调查结果显示，安省保守党领袖胡达克(Tim Hudak)和新民主党领袖贺华丝(Andrea Horwath)，通过指责麦坚迪应该为飙升的电费负... 阅读全帖 |
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w****s
发帖数: 4430 | 27 实在搞不明白，还有人想让国家收房产税的， 嫌中国政府钱少？
是因为美国收？
现在没房子的人多还是有房子的人多？劳民伤财。
房地产可是一辈子的事，即便是对现在买不起房的小年轻来说，一辈子房产税付的钱，
也比实行
房产税可能的下跌的钱要贵。
典型的，我没钱你也别想好的暴民心理。 |
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G*******m
发帖数: 16326 | 28 德州地大，没有州税，所以反正房价高不了，所以税率高。
加州气候好，州税高，如果房产税提高，房价可能还是很贵。 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 29 如果非要收物业税，有房子就该收，又想吃低房价，又不想给物业税，天下没有白吃的
午餐
其实问题是，有些年轻人，包括所谓的海外精英（其实就是loser)，见不得国内有房子
的，在
那高喊物业税，这些人就是想不劳而获。那些现在买了房子的大多数人(除了大富豪和
赶上机
遇的70后）都是从筒子楼住起，一家人挤个小房间，还没厕所的。而现在的年轻人呢，
看见大
家都住大房子，早生几年的（所谓赶上机遇的）也住大房子，就自己“运气不好“，要
求向富
人征税。本省这种思想就决定了，他们就是loser。
另外说向富人征税，有两套房子，三套房子就叫富人了？ 很多人也是平时节约，攒了
一点
钱，放在银行里等待贬值，只有买房子了。房价也就北京上海贵，别的城市，一个工薪
阶层，
工作30年，买个2-3套房子也是属于正常。可年轻人眼红阿，自己才工作几年阿，甚至
有些没
工作的人，就在那眼红。
一个健康稳定的社会，就是年轻人多吃苦，慢慢积累，到了中年老年，有些结余，生活
有保
障。
要打击的就是那些贷款炒房子的投机客，不让贷两次不就行了，除非第一套房子卖了，
需要换
房子，可以贷款。现在国家就是这样控制的，可有些人就幻 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 30 美国50个州，200多年的经验证明，房产税每增加1个百分点，对房价影响是成倍数关系
的。
比方说，加州的房价是1.01%， 如果假定加州一些地方的mello roos刚好等于1.01%的
应税金额，也就是房产税总额大体为2%的时候，这个地方的房价比没有mello-roos 的
地方要降低差不多 50%。 也就是，一个40万的房子，在有mello-roos的地方差不多就
会降到20多万。
不信的话，你们去比较全美国各个州的房价和房产税，房产税率为1%的州的房价差不多
比房产税率为2.5%的州的房价贵一倍。 |
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v***t
发帖数: 27100 | 31 本来扣了五千，今年退了两千，实缴三千联邦税，加上FICA，州税市税消费税
房租又这么贵，日子真是艰辛啊 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 【环球时报记者 潘亮】对每公斤巧克力榛子酱征收0.06欧元“肥胖税”？继苏打汽
水、啤酒和功能饮料之后，肥胖税的大锤又瞄准法国人早餐最爱吃的Nutella能益多巧
克力榛子酱。
《巴黎人报》11月7日称，在法国政府2013年全民医疗保险的一项财政规划中，以
棕榈油为原料的椰子干、冰淇淋和巧克力榛子酱等产品因被指导致肥胖及心血管疾病，
被法国参议院议员多蒂尼视为未来征税的对象。
多蒂尼说：“棕榈油虽然不贵，但富含损害健康的饱和脂肪酸，对生态环境也有危
害。我们对其征税是希望借此说服生产商停止使用。”法国《20分钟报》称，法国人每
年消耗的棕榈油近13万吨，一旦税法通过，将为国家“增收”4000万欧元。由于法国市
场巧克力榛子酱竞争激烈，专家预计生产商不会通过提价将肥胖税转嫁给消费者。 |
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w*******d
发帖数: 761 | 33 中国别墅一直在征铲税，别墅也没看到便宜，反而贵很多。
任何商品，都不可能因为增加成本而降价。换一种算法，直接把铲税打入土地金，土地
金翻番其实就等于收了70年铲税，结果会是咋样？
所以这事就是我共忽悠屁民，最终是要多收钱，解决财政危机。 |
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y****g
发帖数: 1320 | 34 新华网记者从携程网上查询发现，2013年暑期上海―旧金山航线，仅东航、国航、美联
航三家公司有直飞航班，但票价都比较贵，经济舱往返含税均在17500元以上；而旅客
如果乘坐韩亚航空，经首尔转机赴旧金山，经济舱往返含税最低只需12000元，中转时
间最短只需2小时35分。
教育部在其网站发布的消息称，经核查，发生事故的客机上共有70名中国师生。其中：
浙江江山中学教师4人，学生30人；山西太原市第五中学教师5人，学生17人；太原外国
语学校教师1人，学生13人。韩亚航空给浙江江山市政府发来传真，根据登机牌，江山
中学学生王琳佳和叶梦圆确认遇难。
学生为何集体去美国？据央视报道，失事飞机上的30名浙江中学学生都读高一。一
名学生家长说，夏令营已经组织有10多年了，几个月前他们收到学校发的传单然后缴纳
3万元报名费。一共15天，他们希望活动能增强孩子英语能力。 |
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s*******l
发帖数: 8210 | 35 哈哈，别操你的上海心了。房产税一开征，税率一界定，房产税的应税金额和房价捆在
一起，房价越高，房子越大，房子越多交的越多。老百姓一套房，交了再退回来，或者
完税时给予例外。我怕个鸟。
贪官，先富房多，房大，房好，房贵，就要多交。一直交得他们说道房产税象听到死，
看见房子象看见鬼。那时候，没人再敢炒房，无人再敢囤房。上海房价会跌到3000一平
方，心疼死你，高兴死我，你一卖，我一买，皆大欢喜。
那时候，全国的房价就象美国德州一样，10年都是稳定的，20年都是公平的，30年都是
合理的。大家从此不再为房子担忧，就会把钱用在投资和发展上，多好。 |
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t******g
发帖数: 4044 | 36 房产税在美国也是越贵的房子税率越低。一百万的房子可能交两万的税，几千万的房子
也就十万。税法从来都是为有钱人服务的。
[在 hihihihihihi (hello) 的大作中提到：]
:才千分之三，天价3000万的房子交的房产税一年才九万，真是爽啊。 |
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s********i
发帖数: 17328 | 37 这是个简单的税收算数问题，和房价没有必然联系。地方财政近50%（最不济也得占三
分之一强）来自房地产，也就是土地出让金，怎么算的？土地单价X数量，比如，一块
地一亿，两块地就是两亿。以前房地产刚红火的时候，数量有的是，随便卖卖就可以了
，价钱嘛也不必过高，房价嘛也还平和，后来地段地块越来越少，为了保持总数，就得
提高单价，结果就是地价越来越贵（房价自然也越来越贵），房子也还能卖掉，也还能
持续。所以，你看到的趋势是，房子每年都在造，房子每年都在涨价。慢慢的，房子卖
不动了（所谓的“去库存”），但大家还是在造房子，因为不造，地方财政就拿不到钱
。再后来，已经造好的实在卖不掉，资金流动不起来了，新地要求自然越来越少，你怎
么办？让政府喝西北风么？
土地出让金是卖增量，增量没有了，自然要盘活存量，这么简单的道理都不懂？政府要
么继续拼命造房子，要么从已有的房子上打主意。如果你是core，你咋办？ |
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w********t
发帖数: 12853 | 38 美国房产税大部分用在公立学校设施，小部分用在当地基建和政府工作人员薪资。中国
不征收房产税，但是这些政府开销，同样会在别的地方用税收来解决。
另外，中国长期对房产税的争论中，反对征收的一方的一个主要理由就是政府出卖转让
土地使用权的时候，已经征收过了相关税额，而开发商也把这些税收转嫁给了买房子的
人，所以如果再征收房产税等于双重征税。
可见，在哪里都是一个羊毛和羊的关系问题。
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c*******g
发帖数: 893 | 39 浓浓的台湾式白痴味，很远都能闻到。中国每年赚三千亿，已经放在兜里了，现在开始
不赚，又如何？如果不考虑其它国家，其结果是一个生产太多，一个没东西消费，看谁
调整得更快。如果考虑其它国家，则影响变小。其它国家可以把自己生产的给美国，从
中国进口，反正自己生产同样的东西比中国贵还没中国好。以前竞争不过中国，自己用
贵的差的，因为不出口，就没钱进口，现在有人要做冤大头。台湾这样没有屌的太监，
被逼着去美国各州买不需要的东西，被剪羊毛，不考虑一下自己怎么长屌？
[在 vtsing (vontheroad) 的大作中提到：]
:我们来看看美帝600亿加税商品的大致清单，都是含有科技含量的生产制造业，一个最
:致命的地方就是这些产品都有广阔的上下游行业，比如新能源汽车，首先，传统汽车
的那些配件行业都受到影响，比如生产刹车片、车轮毂等等，这些小厂在中国内地千千
万万，都指着大厂家的出口生意吃饭，这下卖不出去，这些厂全得停产。这还是传统的
一块，新能源那一块，影响了更多的上下游了，并且对科技研发单位也是沉重的打击。
清单中其它行业类似，比如手机等等，那些生产板卡配件的厂家都完蛋了。
:这还只是开始... 阅读全帖 |
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a******9
发帖数: 20431 | 40 就不说啥智商税不税的了 关键美国很多organic的产品根本就是假的
搜fake organic很多新闻
：organic最贵，non-gmo稍微便宜些，剩下的就是“普通”的。
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发帖数: 1 | 41 地大，房子好，房产税偏低，周围油价便宜的地方
靠海边
都是白人
不敢买房子，怕被人开枪打死
隔几个英里外
地皮小，房产税贵，油价贵
也靠海边
都是亚洲人。
亚洲区没有人出来，安静，只有老人带一俩孩子。父母上下班按规矩早出晚归。房子里
基本是钢琴声，小提琴，。。。都一个个精心雕琢
白人区的小孩，足球,篮球，滑板，。。。一个个虎视眈眈。。。
不敢买到白人区
。。。
Encinitas
Vs
Carmel valley |
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发帖数: 1 | 42 昨天下午，一则“深圳个人出租住房暂将按10%税率征收个人所得税”刷爆网络，引起
广泛的争议，其中个人出租非商住的房屋将征收20%的所得税。该意见稿首次将出租房
屋应缴个税单独明确列出，开全国租房征税的先河。特区果然是特区，每一步都是先人
一步。只是80年代时是领改革开放风气之先，而现在开倒车之先。
从深圳逼走华为开始，意味深圳正在赶走越来越多的实体企业，宣告了深圳制造业正在
死亡；从6平方米一套的88万的鸽子笼在全国媒体爆炒，意味着深圳已经放弃曾经的梦
想，彻底堕落成靠卖房卖地维持地方财政的怪兽，除了房价，超过香港的口号注定是一
个宇宙大笑话。
当前，深圳被贪婪驱使，在高速公路上逆行狂奔。对租房征收高额税收，无异于下了“
逐客令”，将外来者驱赶出深圳，因为羊毛出在羊身上，房东承担的所有的税负，必然
将会转嫁到租房者的头上，租房价格也会水涨船高，让底层租房者人员不堪重负。
而那些怀揣文艺梦想、希望到深圳成名的文艺青年，那些刚出校门到深圳淘金的学生，
那些为深圳的制造业提供了廉价劳动力的外来务工者，既是深圳的繁荣的缔造者，也是
深圳高房价的受害者。他们买不起房，本以为可以租房，找到一初容身... 阅读全帖 |
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s*f
发帖数: 1071 | 43 有人问了这个问题
问得好
美国从墨西哥进口一定是墨西哥东西便宜，运费便宜，制造业便宜，
加了20%税，商品贵了。
一种可能是美国人继续买墨西哥商品，但是商品涨价，美国消费者多出钱，美国跨国公
司利润减少。
美国确实收到20%税款，但是这笔钱，是美国消费者和跨国公司买单，特别是无脑Trump
粉被割肉。
一种可能是没人买墨西哥商品了，美国只得从其他国家进口，物价肯定也贵了。
美国收不到这笔造墙税款，造墙300亿肯定是美国消费者买单，特别是无脑Trump粉被
宰了。
损人500，自伤1000。
Trump3次留级脑子不好使，Trump粉脑子也被驴踢了。 |
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c******s
发帖数: 1271 | 44 比如贷款头几年，利息比较高，又恰好在高地税的county，州税等的local tax也都不
少，加起来就这么多了啊。
其实不理解没有贵房子大房子，这几样也能这么贵的很幸福，至少是目前这个plan的受
益者。 |
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f**o
发帖数: 262 | 45 是在当地一个挺大的ford dealer 处问的。确实没怎么降价，不过出门价比他刚开始报
的还是少了近1000块钱。主要是开始要我15%的fee（包含税），最后把这些水分都挤了
，基本上除了税，只收了100多块钱的费用
砍价。 |
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h****e
发帖数: 71 | 46 马上去加州。刚给dealer联系，得知税要9%。这样一来一辆20000的车要收1800的税。考虑到那边车普遍贵1000，这边的600的税，这样一来整多出2200。还不如在这边买了运过去。运费也就1000左右。大家说呢？ |
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g********d
发帖数: 19244 | 47 http://blog.gasbuddy.com/posts/Why-diesel-costs-more/1715-48548
by Gregg Laskoski on Mar 1, 2012 10:42 AM
Translated by g********[email protected]
当我们看到汽油价格节节攀升的时候，一些人更惊异于更高价格的柴油。美国今天
无铅普通汽油平均为每加仑3.68美元，柴油4.06美元。这让很多人问为什么柴油价格会
如此之高。
早在2008年，当我们看到普通汽油的全国平均水平达到了创纪录的每加仑4.12美元
，柴油也创下了每加仑4.85美元的记录。而且这些记录今年都可能被打破。
柴油驱动了大多数国家的公交车，卡车，火车和农场设备。根据全国便利店协会（
NACS）的一份最新报告，美国及海外的小客车越来越多的使用柴油。在2011年，clean
diesel汽车销量有27％的增长。
NACS表示，柴油的成本增加主要有以下四个因素。
首先，美国以外的需求强劲。美国是一个由汽油主导的市场。 98％的客运车辆使
用汽油，柴油驱动的不到... 阅读全帖 |
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s**********r
发帖数: 44 | 48 州税加城市税 8.2%.
title + license about 850. 这个是满贵的. |
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