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w*********g
发帖数: 30882 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: SantaCHEN (津门飞象), 信区: Military
标 题: 北京4环内，上海中环内，新房动辄就800万，要命了
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 15 11:21:53 2017, 美东)
艹他妈的 资本主义真你妈黑 |
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发帖数: 1 | 3 这是一个中介公司的副总说的，他在中介干了十几年，也算是一个业界老人，见证了房
价的变迁，也见证了房租的变迁。对于这次房租上涨，他非常气愤。觉得某些资本做事
太缺德了。
勇敢站出来说出了真相，可是被资本大佬给撸了。
一直以来很多人觉得北京人多房少，所以才会如此紧俏，不管是卖房还是租房，都跟三
十年前冬天存储大白菜一样，需要抢才行，晚一步就被人抢走了。
其实不然，这个副总说，北京六环内有90万套空房，这个数字是真的，但是因为租售比
太低，大概数据只有百分之一，严重低于很多国家的百分之三点多的平均数值，所以很
多人觉得租房不合算，回报率太低，因为租房的损耗率太高，卖房的时候会提不起来价
格，宁愿空着。
副总说，如果开征空置税，那么这些空置房子都能被挤出到市场上来，不管是买卖市场
，还是租赁市场，都是大利好。
当然，也有人说他太天真，也不想想，四环内那些有好几套房子的人都是些什么人，他
们能让你征空置税？
说的也有道理，利益决定脑袋，那些买不起房子的，租不起房子的，哪些人有话语权呢？ |
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f*********t
发帖数: 11092 | 5 3套3环内总计300平的房产
挂出去卖个2500万人刀妥妥的 |
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o***s
发帖数: 42149 | 6 这里藏匿着别墅、私人会所、涉外学校和城里人的第二三套房产，也居住着几百万村民、打工者、暂住者。这里的很多房屋、街道都充满着临时拼凑的色彩，总是变化无休，这里是流浪狗帮派斗争的地盘，也是许多打拼者在北京的第一个家。
资料配图
北京的五环和六环把城市切割成了一个巨大的、复杂的、无人情的环带。这里既不是乡村，也不是城市，这是一个乡村向城市演变的过渡性空间，是城市发展雄心的产物。位于我们的视线边缘，存在于旅游地图之外，很少有人知道这里到底住了多少人，以及真正发生了什么事情。
这里藏匿着别墅、私人会所、涉外学校和城里人的第二三套房产，也居住着几百万村民、打工者、暂住者。这里的很多房屋、街道都充满着临时拼凑的色彩，总是变化无休，这里是流浪狗帮派斗争的地盘，也是许多打拼者在北京的第一个家。
他们从不同的地方来到北京，抱着不同的目的，通过不同的路径，以不一样的代价，以这里为起点，和环内发生着各种关系，试图把自己嵌入这个城市，安顿自己的人生。这里遭漠视与压抑，也充满着勤奋与希望的动力，这里也正在创造着北京的历史，建立新的社会和美学秩序。
“你的公司在几环？”
“你住在北京的几环？”
五环，是一条真实环形... 阅读全帖 |
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n******u
发帖数: 4271 | 7 北京五环内买新房需近千万 房山将迈入6万元＋
■本报记者 王丽新
当房山区域拍出每平方米3万元的楼面地价时，北京楼市呈现出六环内全城豪宅化
，六环外泛豪宅化的局面。
据中原地产提供给《证券日报》记者的数据，自2011年至今，想在北京5环内买一
套靠谱的新建住宅，每年平均下来需要花的钱分别是450万元、482万元、560万元、600
万元以及800万元。中原地产还简单预测了一下，2016年以后，你得花985万元，轻松逼
近1000万元门槛；平均成交单价则由2010年的每平方米3万元到现在的每平方米近5.4万
元。
顺便说一句，有业内人士向本报记者透露，仅房山区域，“6万元+”的时代预计马
上来临，甚至“10万元+”也是可以期待的。
北京五环内新房逼近千万元
“五环已经成为北京高端物业的分界线”，中原地产首席分析师张大伟称，从市场
成交看，五环内平均单套成交额在2015年为800万元，而2016年至今的半个多月中，五
环内签约商品房住宅平均单套已经高达984万元。“从2015年开始，五环商品房平均成
交价进入‘5万元+’运行阶段，而2016年至今，成交均价已经达到了每平方米56452元
”... 阅读全帖 |
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n******u
发帖数: 4271 | 8 北京五环内买新房需近千万 房山将迈入6万元＋
■本报记者 王丽新
当房山区域拍出每平方米3万元的楼面地价时，北京楼市呈现出六环内全城豪宅化
，六环外泛豪宅化的局面。
据中原地产提供给《证券日报》记者的数据，自2011年至今，想在北京5环内买一
套靠谱的新建住宅，每年平均下来需要花的钱分别是450万元、482万元、560万元、600
万元以及800万元。中原地产还简单预测了一下，2016年以后，你得花985万元，轻松逼
近1000万元门槛；平均成交单价则由2010年的每平方米3万元到现在的每平方米近5.4万
元。
顺便说一句，有业内人士向本报记者透露，仅房山区域，“6万元+”的时代预计马
上来临，甚至“10万元+”也是可以期待的。
北京五环内新房逼近千万元
“五环已经成为北京高端物业的分界线”，中原地产首席分析师张大伟称，从市场
成交看，五环内平均单套成交额在2015年为800万元，而2016年至今的半个多月中，五
环内签约商品房住宅平均单套已经高达984万元。“从2015年开始，五环商品房平均成
交价进入‘5万元+’运行阶段，而2016年至今，成交均价已经达到了每平方米56452元
”... 阅读全帖 |
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D*******y
发帖数: 4252 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: ironboy (tinny), 信区: Military
标 题: 北京六环跨入2万元时代 9部门合力遏制楼市疯狂
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 3 13:53:19 2010, 美东)
东四环至东五环八通线延线均价过3万,东五环至东六环均价奔2万,这就是北京东部楼市
疯狂的现状。 从3月29日开始,记者由东向西沿着八通线和一号线调查发现,东六环内大
多数的房子每平米都高达2万元,东四环与东五环之间的房价基本都在3万元每平米以上
。 高房价背后正是最近一个月来火箭般的上涨速度。
记者注意到,今年2月底时,即便是东三环大望路CBD内的均价也多在33000元每平米左右
徘徊。北京市统计局发布的2月份四环内房价才首次突破3万元每平米,均价为31220元每
平米。 仅仅一个月,房价每平米上涨了5000元!越来越多的看房者除了惊叹就是无奈。
不仅如此,在记者走访的多数楼盘,“断货”已成了普遍现象。 3月30日,紧邻东六环的
DBC加州小镇置业顾问何涛在空旷的售楼大厅显得无所事事,他称:“3月初每平米价格也
就14 |
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i*****y
发帖数: 3449 | 10 东四环至东五环八通线延线均价过3万,东五环至东六环均价奔2万,这就是北京东部楼市
疯狂的现状。 从3月29日开始,记者由东向西沿着八通线和一号线调查发现,东六环内大
多数的房子每平米都高达2万元,东四环与东五环之间的房价基本都在3万元每平米以上
。 高房价背后正是最近一个月来火箭般的上涨速度。
记者注意到,今年2月底时,即便是东三环大望路CBD内的均价也多在33000元每平米左右
徘徊。北京市统计局发布的2月份四环内房价才首次突破3万元每平米,均价为31220元每
平米。 仅仅一个月,房价每平米上涨了5000元!越来越多的看房者除了惊叹就是无奈。
不仅如此,在记者走访的多数楼盘,“断货”已成了普遍现象。 3月30日,紧邻东六环的
DBC加州小镇置业顾问何涛在空旷的售楼大厅显得无所事事,他称:“3月初每平米价格也
就14000元左右,现在每平米已经2万元了,而且没有房子了。” 调控政策向下,房价为何
疯狂向上?本报记者采访发现,除了通州新城开发大幅推高房价预期外,开发商的捂盘也
人为制造了恐慌抢购气氛,再加上两会后调控政策的相对平静,抵触反弹力量参与,最终
形成了现在的局面。 温总理调控 |
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s*****t
发帖数: 1994 | 11 土星环中的另一处“高峰”
8月12日卡西尼飞船拍摄的土星照片
这张照片中显示土星环上的一个“高峰”，高度达到4公里
新浪科技讯 北京时间9月23日消息，据美国太空网报道，美国宇航局的“卡西尼”号飞
船对土星进行的最新观测结果显示， 土星标志性的光环存在一些“高峰”，高出土星
环平面近近2.5英里(约合4公里)，堪称土星环中的“最高峰”。
“卡西尼”号飞船拍摄的新图片显示，一度被认为相对较薄的土星冰环其一些区域
的厚度可达到数公里。此外，冰环内还存在怪异而明亮的条纹，这些条纹来自环内颗粒
与闯入的太空碎片间相互撞击产生的云。
宇航局位于加利福尼亚州帕萨迪纳的喷气推进实验室“卡西尼”号项目科学家鲍勃
·帕帕拉多在声明中表示：“给人的感觉就好像是戴上3D眼镜第一次看到第三维度一样
。这是迄今为止‘卡西尼’号为我们呈现的最为重要的景象之一。”
在绕土星8月11日昼夜平分点进行为期一周的飞行时，“卡西尼”号飞船拍摄了这
些新图片。进入昼夜平分点时，土星环的明亮带以边缘对着太阳，此时地球上的观察者
几乎可以看到它们的身影。在绕漫长的土星轨道飞行时，如此罕见的景象只会出现两次
。据悉，“卡西尼”号飞 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 12 比如说2005年时仅有自住的一套80平米的3环附近老公房（1990年启用），当时假设值
50万。2010年时假设增值为200万，于是卖掉，花150万在4环买一套70平的20年左右的
二手房，套现50万，今年2016年，假设这套70平的房子值到300万，果断出手，在5环外
买一套3万均价的二手房还是80平左右，240万，那么又套现60万
里外里从2005年到2016年的11年时间总计套现110万，每年10万块，对于日常生活啥的
基本可以勉强COVER了，说不定还能养辆小排量经济型轿车。
这套2016年购入的5环外80平米住房，也许再过5年，价值400万，转而去大兴或者通州
这种地方养老，顺便又继续套现，维持家用。 |
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q******s
发帖数: 7469 | 13 挂牌价比去年跌5-10%。但成交价环内跌10-15%，环外20-25%。
虽然断供的目前不多，但有些投机的已经跌肉里，开始有些恐慌性抛盘了。不愧是中国
的金融中心，就像曼哈顿领先全国一年。 |
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W*****t
发帖数: 2425 | 14 从刘家窑到亮马桥，您这跨度可够大的。
关键是学区，学区，学区。就没人说几环内，几环内。
好学区都在西城海淀，西城就没什么新的大型楼盘。。。朝阳有的地段虽好，但学校不
灵。
丰台就不提了。 |
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e***t
发帖数: 687 | 15 ☆─────────────────────────────────────☆
banjiajia (佳人有约) 于 (Wed Feb 25 02:51:23 2009) 提到:
我08年中旬来到的加拿大，在北京买的房子没住到1年就移民了，昨天给老爸打电话，
他告诉我，说北京的房价真的跌了，而且不像站内有些人说的只是5环以外跌，我买的
房子位于西二环和西三环之间，现在也跌得厉害。
先说说我买的房子情况：
05年在北京西客站以东买了一套2居室，房子位置再西客站和复兴门之间，塔楼公寓性
质的，买的时候是期房，一块平地，07年后收的房。现在已经办下产权。如果按我现在
卖出去价格，除去装修等费用，只能赚10+万了，如果是07年时卖可赚差不多37万。
说说房价
05年4月买进 花80万的（一次性付清），建筑面积126平，实际使用也就98平，公摊
了26%。房屋的飘窗等都不计再面积中。当时还是一片土地。
05年底，开始修建。
06年9月时，隔壁邻居花105万买我同户型同朝向的房子(当时楼刚封顶)，所以当时如果
我卖出，可赚25万。
07年3月，收房，缴纳契税和维修基金等，交了大概3万 |
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S****t
发帖数: 1319 | 16 北京六环内要都是商品房的话，住一亿人没问题吧。
这显然是泡沫。 |
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v*********u
发帖数: 10464 | 17 很多中国人都想不开，他们就爱咸菜，何必让他们吃大排？
[在 ToyotaRacall (永久) 的大作中提到：]
：比如说2005年时仅有自住的一套80平米的3环附近老公房（1990年启用），当时假设值
：50万。2010年时假设增值为200万，于是卖掉，花150万在4环买一套70平的20年左右的
：........... |
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r******e
发帖数: 8925 | 18 怎样定义北京人，不是看你会不会喝豆汁会不会吹牛逼侃大山，这都是瞎鬼，就看你丫
有钱没钱，有钱就有人喊你爷，就有人围着你舔着你，有钱你丫就敢住3环内精装修
1500万一套的公寓，这就是定义北京人的标准
没有钱的，你他妈屄打小住后海，去西四买菜，见天遛鸟听戏喝茶也没戏，好不容易等
你妈一拆迁，破屄三间10平米危房，也就给你丫兑换安置一套7环外的80平2B2B，一看
我操都你妈到涿州了，户口也跟着迁过去，你丫还是什么北京人，你丫就是一京津冀的
混血儿了。 |
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o**4
发帖数: 35028 | 19 6环太偏远了吧？
5环内的房子就不是2万的均价了
120 |
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d******r
发帖数: 16947 | 21 尼玛3环以内的房子拆迁换到到通县 密云了吧 lol |
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T**********l
发帖数: 12149 | 22 3环以内80年代建的老公房，建筑面积80平米，2011年挂牌儿卖300万妥妥的 |
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D****e
发帖数: 1122 | 25 半透镜是为了把光反射到接环内的对焦侦测模块，E－mount的镜头都支持机身侦测对焦
，不需要半透镜这东西。 |
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d******r
发帖数: 16947 | 27 尼玛马工一个月工资能买的东西就不要炫耀了。
你四大牛人北京2环内的房子一套还行 lol |
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gw
发帖数: 2175 | 29 你这个难度太高了，两次操作，马后炮好用。
不过我听说过老两口，卖了三环内的房子，在郊区买了两套房，出租一套，然后老两口
买了辆车，周游世界了。现在还在全国各地自驾游呢 |
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T**********l
发帖数: 12149 | 30 三环内90平的自住房，当地土著很多就那么一套，也没什么官商背景
有官商背景的5套也打不住 |
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W*****t
发帖数: 2425 | 32 北京就不说几环内。。 都是说地段。南三环比北五环还便宜。
都在三环边上，刘家窑东铁匠营的房子跟万柳的怎么比啊。。。 |
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c********e
发帖数: 6158 | 33 现在二环内小胡同里的四合院没剩几处了吧，都文保了吧？价值得上亿了吧？赤果果的
BSO呀！ |
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h*******0
发帖数: 3598 | 34 呵呵，版花好见解。二环内有了也不一定买的到呢。 |
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b***a
发帖数: 6422 | 35 国内征婚先吹自己老爸是啥长，啥董的，然后吹几环内几套房子。
在这里很少看人提，相对平等一些。 |
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g****t
发帖数: 31659 | 37 《三体III：死神永生》
作者：刘慈欣
申明:本书由奇书网(Www.Qisuu.Com)自网络收集整理制作,仅供预览交流学习使用,版权归原作者和出版社所有,如果喜欢,请支持订阅购买正版.
写在"基石"之前
姚海军
"基石"是个平实的词，不够"炫"，却能够准确传达我们对构建中的中国科幻繁华巨厦的情感与信心，因此，我们用它来作为这套原创丛书的名字。
最近十年，是科幻创作飞速发展的十年。王晋康、刘慈欣、何宏伟、韩松等一大批科幻作家发表了大量深受读者喜爱、极具开拓与探索价值的科幻佳作。科幻文学的龙头期刊更是从一本传统的《科幻世界》，发展壮大成为涵盖各个读者层的系列刊物。与此同时，科幻文学的市场环境也有了改善，省会级城市的大型书店里终于有了属于科幻的领地。
仍然有人经常问及中国科幻与美国科幻的差距，但现在的答案已与十年前不同。
在很多作品上(它们不再是那种毫无文学技巧与色彩、想象力拘谨的幼稚故事)，这种比较已经变成了人家的牛排之于我们的牛肉。差距是明显的--更准确地说，应该是"差别"--却已经无法再为它们排个名次。口味问题有了实际意义，这正是我们的科幻走向成熟的标志。
与美国科幻的差距，实际上是... 阅读全帖 |
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f*********n
发帖数: 81 | 38 《妖刀记》卷廿八 我武维扬
第百卅六折 残拳败剑，寰宇无双 2
第百卅七折 血云锋起，其战玄黄 20
第百卅八折 偷龙转凤，冷鑪红釭 39
第百卅九折 群姝无首，岂子独伤 57
第百四十折 橘下相逢，江湖梦惘 74
第百卅六折 残拳败剑，寰宇无双
染红霞听爱郎提过廿五间园外一战，不由凛起：“原来是他！怎地又是谷中第
三人？”余光与耿照一触，忽地会意：他未必真掌握了什么线索，能将灰袍客与三
奇谷联系起来，多半是顺着适才闲聊，赌上一把而已。
此间荒僻，连兽径都不见一条，遑论人迹。此人绝非无端从天而降，能寻到这
里，纵非死魔医怪两位前辈的同修，亦与三奇谷脱不了干系。
退一万步想，这人若真如耿郎所言，以一指挑了刀侯府与奇宫新生代的四名高
手，武功之高，已到不可思议的地步，正面挑战绝无胜机，只能碰碰运气，看这天
外飞来的一问，是否能令其略生动摇，为两人制造脱身的机会。
灰袍怪客双眼微眯，似是不为所动，慢条斯理道：“典卫大人，你也称得上狡
智啦，端的是心细如发，胆大包天。干脆地闭目待死，或与心上人多温存片刻，难
道不好么？”
耿照冷道：“五阴大师有话给你。他说：‘凉风... 阅读全帖 |
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M********t
发帖数: 5032 | 39 为什么说木星是太阳
系内最大的“情种”
科技日报
ugmbbc
1天1小时前
作为太阳系内最特殊的气态巨行星，木星一直以来都勾起了人们的无限遐想。据美国
国家航空航天局（NASA）消息，“朱诺”号木星探测器历经5年旅程，终 于不辱使命，
将于美国东部时间7月4日晚进入木星轨道，人类得以更近距离地与木星亲密接触。“块
头”大、自转快、磁场强、大红斑最有名、自带光环、卫星 “情人”最多……
作为太阳系内最特殊的气态巨行星，木星一直以来都勾起了人们的无限遐想。据美国国
家航空航天局（NASA）消息，“朱诺”号木星探测器历经5年旅程，终于不辱使命，将
于美国东部时间7月4日晚进入木星轨道，人类得以更近距离地与木星亲密接触。那么，
木星究竟是一个什么样的存在，值得科学家们跨越数百年时间、跨越数亿万公里的空间
，苦苦追寻呢?
“块头”最大
据NASA官网介绍，木星是太阳系八大行星中体积最大、自转最快的行星，从内向外的第
五颗行星。木星的赤道约为14.3万公里。木星如此大，太阳系内所有其他行星都能塞进
木星里面，木星“大肚”能容超过1000颗行星。木星的质量是地球质量的318倍，是太
阳系内所有其他... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 40 其实现在的中国已经是一条腿踩在拉美化陷阱里，另一条腿已经抬起来了，只是还不知
道什么时候放进陷阱中而已。
拉美化的几个重要标志，中国可谓全部中招，当然了，只要老爷不承认拉美化，那
就永远没有拉美化。
第一，在经济发展过程中重增长、轻分配，还没达到发达国家水平就已经贫富两极
分化。
拉美总人口30%的穷人获得国民收入的7.5%，占总人口5%的富人却获得了国民收入
的25%。
中国顶端1%家庭占有全国30%的资产，底层25%的家庭拥有的财产只占总量的1%。
第二，城市与农村发展失衡。
在过去的几十年里，拉美各国政府为了推动工业化建设，将大量资金投入城市。一
方面，城市中出现的大量就业机会将农民吸引到城市；另一方面，农村不合理的、高度
集中的土地所有制将无地农民推向城市。
中国这一条比拉美好一点，虽然中国农民都弃耕进城打工，但是中国目前的土地并
没有高度集中，这也得感谢毛爷爷斗地主把土地又分到农民手中。至于今后土地会不会
高度集中，目前有这个趋势，但并不明确，因为自古以来农民起义都是因为大量失地流
民引起的，政府在这一点上非常小心。
第三，人与自然得不到和谐发展。
这个不用说了，中国目前形势... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 41 拉美化后的中国是什么景象?
2016年12月01日 23:11 wayofflying博客 小 中 大
其实现在的中国已经是一条腿踩在拉美化陷阱里，另一条腿已经抬起来了，只是还不知
道什么时候放进陷阱中而已。
拉美化的几个重要标志，中国可谓全部中招，当然了，只要老爷不承认拉美化，那就永
远没有拉美化。
第一，在经济发展过程中重增长、轻分配，还没达到发达国家水平就已经贫富两极分化。
拉美总人口30%的穷人获得国民收入的7.5%，占总人口5%的富人却获得了国民收入的25%。
中国顶端1%家庭占有全国30%的资产，底层25%的家庭拥有的财产只占总量的1%。
第二，城市与农村发展失衡。
在过去的几十年里，拉美各国政府为了推动工业化建设，将大量资金投入城市。一方面
，城市中出现的大量就业机会将农民吸引到城市；另一方面，农村不合理的、高度集中
的土地所有制将无地农民推向城市。
中国这一条比拉美好一点，虽然中国农民都弃耕进城打工，但是中国目前的土地并没有
高度集中，这也得感谢毛爷爷斗地主把土地又分到农民手中。至于今后土地会不会高度
集中，目前有这个趋势，但并不明确，因为自古以来农民起义都是因为大量失... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 42 中国未来拉美化以后是个什么景象
来源: Mao_8341 于 2016-11-30 09:54:55 [档案] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅
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其实现在的中国已经是一条腿踩在拉美化陷阱里，另一条腿已经抬起来了，只是还不知
道什么时候放进陷阱中而已。
拉美化的几个重要标志，中国可谓全部中招，当然了，只要老爷不承认拉美化，那
就永远没有拉美化。
第一，在经济发展过程中重增长、轻分配，还没达到发达国家水平就已经贫富两极分化。
拉美总人口30%的穷人获得国民收入的7.5%，占总人口5%的富人却获得了国民收入
的25%。
中国顶端1%家庭占有全国30%的资产，底层25%的家庭拥有的财产只占总量的1%。
第二，城市与农村发展失衡。
在过去的几十年里，拉美各国政府为了推动工业化建设，将大量资金投入城市。一
方面，城市中出现的大量就业机会将农民吸引到城市；另一方面，农村不合理的、高度
集中的土地所有制将无地农民推向城市。
中国这一条比拉美好一点，虽然中国... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 43 其实现在的中国已经是一条腿踩在拉美化陷阱里，另一条腿已经抬起来了，只是还不知
道什么时候放进陷阱中而已。
拉美化的几个重要标志，中国可谓全部中招，当然了，只要老爷不承认拉美化，那
就永远没有拉美化。
第一，在经济发展过程中重增长、轻分配，还没达到发达国家水平就已经贫富两极分化。
拉美总人口30%的穷人获得国民收入的7.5%，占总人口5%的富人却获得了国民收入
的25%。
中国顶端1%家庭占有全国30%的资产，底层25%的家庭拥有的财产只占总量的1%。
第二，城市与农村发展失衡。
在过去的几十年里，拉美各国政府为了推动工业化建设，将大量资金投入城市。一
方面，城市中出现的大量就业机会将农民吸引到城市；另一方面，农村不合理的、高度
集中的土地所有制将无地农民推向城市。
中国这一条比拉美好一点，虽然中国农民都弃耕进城打工，但是中国目前的土地并
没有高度集中，这也得感谢毛爷爷斗地主把土地又分到农民手中。至于今后土地会不会
高度集中，目前有这个趋势，但并不明确，因为自古以来农民起义都是因为大量失地流
民引起的，政府在这一点上非常小心。
第三，人与自然得不到和谐发展。
这个不用说了，中国目前形势比... 阅读全帖 |
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x********n
发帖数: 398 | 44 中国人对房产的偏爱古已有之，所谓成家立业，要想立业就得先成家，要想成家就
得先盖房。这可能就是所谓“刚需”一词的来历，房子都没有，媳妇哪里来啊？
要谈中国未来房地产，我先来举两个例子
1、《三国志》中有这样一段对话，刘备一次批评许汜说到：“你素有国士之名，
大家都把你看做国士，在这样一个动乱的年代正是需要你这样的国士出来为国家分忧，
来平定天下的，可是你整天干什么呢？“求田问舍”，整天买地买房子”
2、日军占领时期的上海和北京，照样有房地产交易。
上面所举的两个例子，一是东汉末年，中央政权已经完全崩溃，中国陷入诸侯混战
。另一个是日本侵华时期，国破家亡。由此可见，在非常非常极端的情况下，房地产交
易照样存在，所谓房地产崩溃，无人买房的理由是不成立的。
那么，中国的房地产真的会倒80万一平，无视经济规律，永远不会崩溃吗？也不尽
然，我们还是回到拉美化的话题上
未来中国城市的情景画面，就在我脑海中浮现出来了。
假设一个大型城市有5环那么大，此城市的1环就是整个城市的金融中心，这里有大
量的商业地产，既有高耸入云的写字楼，也有高档的别墅区，高官，律师，私人医生，
土豪，黑帮首脑都居住... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 45 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “环首都经济圈”近日引发媒体关注。河北省委常委、常务副省长赵勇昨
日表示，“环首都经济圈建设的总体思路，是在邻近北京将近1000公里的范围内，建设
一个发展特区，预计在明年初完成。”这个发展特区将包括京东、京南、京北三个新城
以及7个人口在30万人以上的中等规模城市，将... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 46 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “环首都经济圈”近日引发媒体关注。河北省委常委、常务副省长赵勇昨
日表示，“环首都经济圈建设的总体思路，是在邻近北京将近1000公里的范围内，建设
一个发展特区，预计在明年初完成。”这个发展特区将包括京东、京南、京北三个新城
以及7个人口在30万人以上的中等规模城市，将... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 47 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “环首都经济圈”近日引发媒体关注。河北省委常委、常务副省长赵勇昨
日表示，“环首都经济圈建设的总体思路，是在邻近北京将近1000公里的范围内，建设
一个发展特区，预计在明年初完成。”这个发展特区将包括京东、京南、京北三个新城
以及7个人口在30万人以上的中等规模城市，将... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 48 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: Military
标 题: 环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 12 12:19:32 2010, 美东)
环首都将建城市群 河北“特区”政策比深圳优惠？
作者：深圳主义2011 提交日期：2010-11-12 13:43:00
今天看到新京报刊载“环首都经济特区圈”方案！感觉现在的中央发改委基本形
成批发政策的部门了？哈哈!XXX特区，XXX综合改革配套区,xxx金融区等等，无所不有
！原来给予深圳的政策估计也不灵通了！很多内地的人都认为深圳现在的成就完全靠特
殊政策才发展起来的。哈哈！如果他们这样认为就大错特错了！深圳除了当时的天时，
地理，人和外，还有其他内地城市所不具备的移民文化中那种创新精神和开放思想，以
及当时政府部门的那种开拓，创新、勇于破规的精神，现在的中国这种政治家已经基本
灭绝了！哈哈！！
涿州的大街上，关于“100平方公里，新兴产业示范区”的广告宣传牌随处可见。
转载正文如下：
[提要] “... 阅读全帖 |
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