k*****l
发帖数: 9 | 1 SANDY来的时候把车淹到仪表盘了,拖去DEALER那说修好要7,8千,不值得.5年的车了所以
只买了半保,保险不赔.现在只能把车卖去废车场了吗?还有其他办法吗? |
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n***3
发帖数: 663 | 2 同情楼主！希望最后能最大限度的减少损失。我的车去年也淹了， total了，但是多亏
有全保。楼主下次一定买全保，吃一堑长一智啊， bless!! |
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d***a
发帖数: 9 | 3 看了北京暴雨中某司机被困在车里活活淹了，真是感到不寒而栗。
弱弱问个有关车子玻璃的问题：
1.如果汽车困在水里车门车窗打不开，有没有什么技巧可以打开车窗车门？
2.ResQMe这个切割安全带和敲碎玻璃的小工具哪里有卖的？ |
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e******g
发帖数: 5344 | 4 很明显啊。。美德车淹了后各种毛病，车主忍不了卖了。
日车开起来还行，就没人卖了呗，要不你说啥原因？ |
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g********d
发帖数: 19244 | 5 你什么时候才能停止自扇耳光
刚才还说贷款不保flood
三分钟不到又说贷款要强制保flood
发信人: geniushanb (公孙轩辕), 信区: Automobile
标 题: Re: 去年的hurricane sandy淹了日车没有？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 16 22:04:03 2013, 美东)
全保也不保flood你懂不？flood，vandalism这些东西都是comprehensive保的，贷款什
么的只是强制有collision防止你开路上撞车的，没几个强制规定comprehensive的。
嘿，我还真见过不少不要求comprehensive的，不过他们会要求flood和vandalism。
有些人就是嘴比屁眼还脏，真是啥玩艺改不了干啥。 |
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g********d
发帖数: 19244 | 6 这个帖子肯定不是你发的
发信人: geniushanb (公孙轩辕), 信区: Automobile
标 题: Re: 去年的hurricane sandy淹了日车没有？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 16 22:04:03 2013, 美东)
全保也不保flood你懂不？flood，vandalism这些东西都是comprehensive保的，贷款什
么的只是强制有collision防止你开路上撞车的，没几个强制规定comprehensive的。 |
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y****w
发帖数: 3747 | 8 淡水和海水也不同。 不开着淡水得淹到接近控制台，海水碰到底盘就算。
要在水里熄火了，想报废就打下火。
假如是辆不值钱的破车，可能马马虎虎哪怕差不少也就报废了。不值得修。 |
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v****y
发帖数: 36 | 9 昨夜大雨，门口下水道堵了，车子被水淹了。被淹的不多，过了车轮上沿，车里有进水。
引擎没进水，水退以后能正常点火，正常行驶。但是air bag灯不灭。
请问有经验的兄弟们，这种情况是先claim comprehensive然后去查车呢还是可以先去
查车，quote的价格高过deduction再去claim？ |
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r*********5
发帖数: 2838 | 10 就说是啊，dealer的车都是有保险的，被淹了直接找保险公司赔就好了。 |
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n****y
发帖数: 968 | 11 难道德州全被淹了？如果没有，去别的城市买就是了；如果你闺女很没用，你飞过去帮
她买；如果你信得过foxbat，让他陪你闺女去买；如果能联系到老色狼，顺便可以去
ford拿15-20K的折扣。。 |
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发帖数: 1 | 12 安全小区2卧2厅带阳台2楼公寓，从未淹水，单间分租，拎包入住，近高速，近中国城。
公寓约900尺大小，全套电器丶家具包括洗丶烘衣机，电视，床垫，写字台，沙发，茶
几，餐桌椅，厨炊具，新冰箱，全部新换的水龙头。休市学区，近中国城及8号 & 59号
，610， west park 等高速公路，一个专属带棚车位，充裕免费客人泊车位。 家政服
务公司刚刚专业清洗一新。
免费有线电视（100多个频道），免费50M高速上网，免水费，免费泊车，只需和另外一
个室友分摊电费。
主卧$510（限2人，$530），客卧$435，或可整套房出租，$900/月。
长租者优先。
地址：9009 Richmond Ave,Houston,TX 77063。
预约看房，或索要房间图片请电： 832-278-1678 |
|
x*********s
发帖数: 5554 | 13 我们住的是公寓，用了洗衣机，然后忘了下水管，把楼下淹了。公寓管理处给我们下发
了通知，让我们搬家。请问这种情况一般需要赔偿什么呀？通知里写的是：
Pursuant the provisions of section 23 of the lease, you are hereby notified
that at the expiration of (3) days, the undersigned will serve a 5 Day
Notice, following which the apartment will be repossessed and an action will
be commenced against you in court for your removal by the Sheriff, for
rent for the remainder of the lease term, for attorney fees and court costs
, and for any other damages sustained by the Landlord... 阅读全帖 |
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x********g
发帖数: 183 | 14 搭车同问。上个月也把楼下淹了。还挺厉害的。天棚都重修了。目前等待处理中。
notified
will
costs |
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B****a
发帖数: 26 | 15 事件：一排townhouse 三家 A （我）,B（隔壁）,C三家。C今年第一次打开户外水龙头
浇花时水管裂了。断裂水管部分在A和B共用墙的夹层中，所以我和邻居一楼living
room被淹。Emergency service 把我家地毯下面的大块base 割开扔掉，从下面切开dry
wall，拿掉潮湿的insulation，吹干两天。现在的问题是谁应该出钱付维修费。
home association的保险应该负责所有户外的设施，而且他们应当对这一事故负很大责
任。因为这段时间小区连续发生了5起同样的事故。我推测他们应该在冬天来临之前把
水放掉或采取其他措施防止这种事情发生，但是他们没有。home association保险的
deductible是$5000，所有他们要我们联系我们自己的保险公司（deductible 是$500）。
到现在已经一个月了，还没人负责修理房子。Home association及两家保险公司相互扯
皮。
我们觉得自己没有任何责任，忍受了一个月的屋里一团糟的状况，承担将来卖房子可能
的损失，还要付$500，真是很不公平。
诚心请教一个快速公平的解决办法。多谢... 阅读全帖 |
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l******0
发帖数: 673 | 16 淹了快一个月，水都还很清，不是发霉，就是有的蒜瓣颜色变成绿色？请解惑，谢谢。 |
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b*******s
发帖数: 636 | 17 浴池里的水满了之后应该是自动多余的流走。淹了是因为那个出水口没有起作用。这个
也是 landlord 维护有问题，或者水龙头比那个出水口大了，那就是不符合building
code了。反正他们有责任啦，起码是部分责任。 |
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i*****e
发帖数: 40 | 18 快偷偷回国
国内你把别人家都淹了,
只要你有后台都没事
在美国可以告你恐怖活动
要坐牢的 |
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x******g
发帖数: 3952 | 19 这明显是房东责任嘛。大家怎么全吓唬楼主呢？所有的洗脸盆都有溢水口的。一直开着
也应该都从溢水口流走的。淹了房子只能说是洗脸盆溢水口坏了。自然是房东责任。 |
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m****0
发帖数: 49 | 20 我租房子住，今天出门忘记关卫生间水龙头，把下面淹了，已经来人清理了，不知道现
在怎么办，会不会需要陪很多钱，哪位有经验的朋友能提供一些解决办法 |
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发帖数: 1 | 21 安全小区2卧2厅带阳台2楼公寓，从未淹水，单间分租，拎包入住，近高速，近中国城。
公寓约900尺大小，全套电器丶家具包括洗丶烘衣机，电视，床垫，写字台，沙发，茶
几，餐桌椅，厨炊具，新冰箱，全部新换的水龙头。休市学区，近中国城及8号 & 59号
，610， west park 等高速公路，一个专属带棚车位，充裕免费客人泊车位。 家政服
务公司刚刚专业清洗一新。
免费有线电视（100多个频道），免费50M高速上网，免水费，免费泊车，只需和另外一
个室友分摊电费。
主卧$510（限2人，$530），客卧$435，或可整套房出租，$900/月。
长租者优先。
地址：9009 Richmond Ave,Houston,TX 77063。
预约看房，或索要房间图片请电： 832-278-1678 |
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S********y
发帖数: 182 | 22 卖主说是两年前，前任房主搬走后，连到冰箱的水管破裂，整个厨房和饭厅的一部分被
淹，relocation company把整个厨房和饭厅全部换了，drywall也换掉
了。我要求看纪录，我的Agent和律师正在弄。这样的房子还能要么？mold会不会还是
个问题？ |
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l****a
发帖数: 466 | 23 找中国装修队装修第一天把厨房热水管撞裂淹了楼下两家！我都不做水不做电也不动结
构，就是换个橱柜sink啊. 工人跑了，打电话都关机了。现在不知道应该怎么办了。
都想打电话报警了。
是在mitbbs上看到好多好评才找的师傅，在boston也在做好几家。 |
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m****0
发帖数: 49 | 24 我租房子住，今天出门忘记关卫生间水龙头，把下面淹了，已经来人清理了，不知道现
在怎么办，会不会需要陪很多钱，哪位有经验的朋友能提供一些解决办法 |
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b*******l
发帖数: 591 | 25 据seller说因为kitchen sink下面plumbing一段由于生锈漏水导致去年11月kitchen
floor被淹过，不过后来找专业公司修好了，kitchen floor也换上了新的tile。另外，
seller说厨房墙壁曾经长过mold，甚至导致全身出eczema，不过也让专门除mold的公司
处理过了。 我们home inspection时并没发现kitchen的问题。1978年的房子。
不知道这样的房子是否还会因此有隐患？ 厨房墙壁上有mold一般什么造成？我们在犹
他，天气干燥。
谢谢！ |
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B****a
发帖数: 26 | 26 事件：一排三家townhouse A （我）,B（隔壁）,C三家。C今年第一次打开户外水龙头
浇花时水管裂了。断裂水管部分在A和B共用墙的夹层中，所以我和邻居一楼living
room被淹。Emergency service 把我家地毯下面的大块base 割开扔掉，从下面切开dry
wall，拿掉潮湿的insulation，吹干两天。现在的问题是谁应该出钱付维修费。
home association的保险应该负责所有户外的设施，而且他们应当对这一事故负很大责
任。因为这段时间小区连续发生了5起同样的事故。我推测他们应该在冬天来临之前把
水放掉或采取其他措施防止这种事情发生，但是他们没有。home association保险的
deductible是$5000，所有他们要我们联系我们自己的保险公司（deductible 是$500）。
到现在已经一个月了，还没人负责修理房子。Home association及两家保险公司相互扯
皮。
我们觉得自己没有任何责任，忍受了一个月的屋里一团糟的状况，承担将来卖房子可能
的损失，还要付$500，真是很不公平。
诚心请教一个快速公平的解决办法。多谢！ |
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D**P
发帖数: 223 | 27 出门8天，昨晚回到家，发现地下室被淹，原因是地下室卫生间的马桶水箱溢出。暂时
关闭了马桶的水管。
现在的状况是，差不多600sqft的地毯明显湿，靠近卫生间区域，踩上去水会盖过脚背。
我现在是不是得先给保险公司打电话？在他们来上门前是不是最好不要采取排水的行动
？ |
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b*****e
发帖数: 1193 | 28 退。
你卖的时候被人查出淹过，烦恼也多；
要不你把那10000要过来？ |
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l*e
发帖数: 1402 | 29 跟我的情况差不多。我买的那个房子的seller倒是提到了淹过水，但是说的很不详细，
而且没提供相关记录。后来查了，问题不是很严重，就算了。
你这个状况想退出是应该没有任何问题的，因为seller在disclosure里面撒谎，你可以
把earnest money都要回来。不过，你应该仔细研究一下保险公司和contractor修理的
记录，如果不是特别严重，就让seller再让个几千，买下来也可以。这事还是应该问问
你的agent或者律师，他们应该经验比较丰富。 |
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g*****a
发帖数: 69 | 30 如果当时有说被淹过，我们肯定会出更低一些的，现在很快close了，才知道，真不知
道还有没有其它问题
验房子的时候没有发现有霉，打算再做个测试 |
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w****a
发帖数: 6326 | 31 ☆─────────────────────────────────────☆
tianlan0 (笑口常开好彩自然来) 于 (Thu Jul 26 00:00:24 2012, 美东) 提到:
来汇报一下事件的结果啊。
1月2月联系delivery and instalation company, 对方态度不好，有要赖帐的意思，连
句对不起都没有。我们大怒，打算跟他们耗到底。实在不行就走法律途径。
3月，Delivery and installation company 找来它的inspection company来查看，后
者直接报告给insurance company.
4月，insurance company赔了4千美元，远超过我的预测1千美元。其实，如果当初送货
安装的公司说一句对不起，我们可能就不会跟它追究了。有想到过跟LOWES索赔，因为
那漏水的管子毕竟是LOWES提供的。可是又担心哪个中国的厂商会最终承担这份赔偿。
所以，最终由保险公司赔，还算最佳了。
☆─────────────────────────────────────☆
ffviii (当当... 阅读全帖 |
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P********3
发帖数: 35 | 32 请教各位：
原本是不错的房子，我们也检查过了，现在已经签了合同，就等贷款批下来了。结果房
子的暖气好像坏了，这两天又很冷，导致二层某个水管冻裂，水冲破了一块天花板，把
一层几乎都淹了。一层的水又都漏到地下室，现在尽管水都退尽了，但估计地下室的水
曾有一英尺高。一层的木地板也都翘了起来。一层天花板倒是没有水阴，就是有块被水
冲破了。
上午我们和代理去看，代理也说这房子不要买了。下午找来了inspecter,结果
inspecter说不要紧，一层楼板没有看到发霉的迹象，地下室的混凝土墙也都没问题，
结构上没有什么问题。保险应该可以把地板换新，地下室的有片木板墙也可以换掉。似
乎在inspector眼里这还是个好事。
我们对这个房子整体挺满意的，价格也不错，马上就要买了，结果除了这档子事。大家
看看这房子还能买么？会有什么潜在的问题么？会不会很容易生霉,导致结构问题。 |
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E*A
发帖数: 10744 | 34 啊哈哈，我家才淹过，也是停电sumppump不工作井水漫出来，但是很快从下水道流走了
。
不过地下室也没装修，烘干了不觉得有什么问题 |
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x*********8
发帖数: 395 | 35 大家能不能放开讨论下，地下室淹水的可能原因有哪些？
谢谢！ |
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a****e
发帖数: 31 | 36 感谢大家的回复，这几天忙得不可开交折腾这件事。我们也是邻居发现然后联系的我们
，一发现我们就找人把水闸关了，但是一楼的地板和二楼厕所和过道什么的都淹了，跟
上面几位说的差不多，现在是由一家根我们的房屋保险有关系的公司在帮我们吹干地板
，家里无数台吹风机。我们的deductible貌似不是很多。
水泡了的实木地板还能用么？怎么施工的公司已经把地板全都撬起来了呢，我觉得已经
撬起来的已经不可能再安回去了，那些人撬的时候一点都不小心啊。
我们家还有一个８个月的宝宝，本来就手忙脚乱的现在更乱了。 |
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x******7
发帖数: 122 | 37 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: xudi1127 (越老越糊涂), 信区: Family
标 题: 急，装修淹了邻居，请教如何处理
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 5 23:03:06 2013, 美东)
介绍一下背景，我住在一栋co-op里面，基本上就是公寓楼。
大约两个礼拜钱请了华人装修师傅来翻新厨房。师傅无执照也无保险。
拆sink的时候，师傅不小心砸裂了热水阀门，于是flood了厨房。木结构的房子防水基
本可以忽略了。
从漏水到物业赶到关掉楼栋总水闸期间大概5-10分钟，不确定有多少水下去，想想应该
有一浴缸左右吧。
我正下方的邻居我是认识的，他的情况是drywall泡湿，干掉之后有裂缝，万幸水都顺
着stub留到一楼的地上，大部分水从他家地下过了，有些渗进了他的厨房地砖。
我的第一个问题是，赔偿一个8ft*8ft小厨房的一面drywall(有橱柜)和地砖，我应该赔
偿多少合适？楼下美国人的装修都是最简单廉价的而且有20年的样子了。
今天收到另一张物业来信，说我正下方邻居的对门住户的厨房也因为那一次被泡湿，我
需要联系我的保险公司处理... 阅读全帖 |
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b********1
发帖数: 68 | 38 前段时间来版上咨询过一东北部老房子装修晾晒时间够不够的问题，得到了大家热心的
回复。现在房子还有4天close，周一下午和agent去房子里做装修估价，发现二楼及一
楼有暖气片漏水，其中二楼的暖气漏水一直漏到了地下室，一楼的整个living room天
花板都在滴水，地板上也很多积水。一楼的暖气片位于门口位置漏水，从地下室对应位
置看，管道还在不停出水。
应该是周日夜里发生的事情，因为周日下午我们也去了房子，当时就发现没有暖气，还
通知对方一定要开暖气否则水管会爆裂。没想到第二天就真的发生flooding了。卖方马
上找人来维修，据说是因为boiler有个wire坏了，导致不停往管道灌水，原本是steam
heating的管道承不住水压，就往外漏了。卖方现在应该在天花板上开了洞，往里鼓风
，地板什么的估计也会相应维修。现在我们的问题是，
1. 这样淹过的房子潜在隐患是什么？从房主的维护情况以及卖房前各种粉饰，有理由
相信这个房子以前也发生过类似的情况。一是地下室有半米高的泡水痕迹，据说是某次
暴雨后没有及时排水造成的。二是boiler快完蛋了（本来也是打算买过来之后换gas）
估计一直... 阅读全帖 |
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b********1
发帖数: 68 | 39 相对低点，不属于flooding zone，跟保险公司确认过是可以赔的，不论是暴雨被淹还
是人为失误造成的。这种房子也不能要吗？
天，这种房子也敢要！你先去问问保险公司这种情况下赔不赔，不赔的话，下次再出类
似情况你就只有自己兜着了。劝你不要了，我们一个real estate的prof告诉我们，地
势低洼的房........ |
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A********0
发帖数: 2070 | 40 多谢分享。
我当年买房遇到过和lz一样的问题，当然没淹得这么严重，冬天水管在外面破了，
没装修的地下室演了一墙的水。代理想息事宁人，credits都不想帮我们要。
seller也淡化得什么处理都不想做，说过几天自己就干了。
我回来想想不对，就算没装修，墙上还是有隔热棉的。而且，谁知道一楼什么的
drywall里有没有水？当时就想退出，但是，在代理给脸色的压力下，原本想算
了还是继续买吧！
结果，后来seller连正常inspection说要修的credits都不给我们，我们借
故就退出了。
我想说的是，这个时候真不是和agent在一条船上，一定要有自己的判断，别听
他们的，有些agent变脸变得很难看。 |
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d********e
发帖数: 186 | 41 淹水厉害么？能完全修好么？ 损失有多少呢？ mm现在若想退出，还是可以的，close
之后无论怎样，都只能认栽了。 |
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w***4
发帖数: 1205 | 43 家里停电，地下室的sump pump停止工作了，地下室大约淹了膝盖高的水。
现在电还没有恢复。
我们完全没有经验。想向大家请教一下：
地下室是unfinished.但是里面放了洗衣机，烘干机，用gas的water heater和用gas的
暖气机。现在都泡在膝盖高的水里。
我们需要把管地下室的所有电闸都关掉吗？防止突然有电了出事？我们希望通电了sump
pump重新工作，可以把水抽掉。
gas开关需要关掉吗？一般停电了，那些用gas的机器会怎样？会漏gas吗？
我们需要请专业人士来处理吗？一般这种情况的花费怎样？
怎样检查泡在水里的机器是否可以正常工作？
还有什么需要注意的？
多谢大家。感激不尽。 |
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m*******u
发帖数: 6052 | 44 大冬天的怎么会淹了这么深？
小心跑电啊！
sump |
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l****o
发帖数: 640 | 45 今早起来发现客房厕所塑料环绷了，整个客房那半边全部淹了。打电话给保险公司了，
请有经验的人指点一下有什么要注意的。派了一个清洁公司来先做紧急处理。对这两人
感觉不太好，老是窃窃私语，现在说全部地毯要换掉，厨房的地砖搞不好也保不住。说
起来保险公司管，我是不是应该希望他们换掉的越多越好？这种情况保险公司最后有可
能不管吗？用的是travelers.第一次碰到这种事，就怕被谁坑了。 |
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l****o
发帖数: 640 | 46 家里被淹了以后保险公司派人来把地毯地砖马桶什么的都掀了。现在的问题是找什么样
的contractor来修呢？总不能找若干个，铺地毯的，铺地砖的，plumber,还有木匠修拆
掉的木板什么的，这要找多少家啊，累死人。貌似除了home depot这种什么都能干的，
就没有别的选择了？还有什么比较全能的大一点的contractor吗？谢谢！ |
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t*********h
发帖数: 941 | 47 主卧里的洗手池的下面那个管子破了一个洞 狂往外喷水 淹了主卧不说 整个一楼下面
一大片地板也都是了 一楼顶上也鼓了一个大包 是那些漆再接着水 一捅洒下一堆水 然
后墙壁很壁多处明显的一段一段痕迹 房东说是上面的木头之间的缝隙 房子刚买 还没
close 大家给分析分析严重吗？ 要不要退出 |
|
z***i
发帖数: 130 | 48 公寓楼，在家洗衣服时水漏出来了（貌似是他们把衣服塞多了导致洗衣机工作不正常了
），把厕所厨房都淹了（据说在短时间内补救清理了），现在不知道问题多严重。他们
已经联系专人来evaluate damage。由于是第一次当房东，好多问题不明白。请教一下：
1. lease上没有针对water damage做特别说明（当时用得是网上的standardize
leasing contract）。遇到类似事件的常规处理手段是什么？
2.我有保险，如果房子有损坏需要保险公司介入，我是否向房客提出赔偿呢？赔偿多少
呢（保险的deductible 也有1000呢）
3.如果没有损坏和严重，我除了要一份damage report还应该做些什么以确保以后房子
不会有问题呢？
小女请大侠们赐教 |
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t*********8
发帖数: 70 | 49 Update: 西雅图 如果有认识可靠的做这方面的inspector或者contractor也请推荐
总结一下，因为这个房子个人观点，这块地非常好，房子看上去能住，所以需要摆事实
，讲道理的方法让某些人move on
现在看帖总结的办法就是找一个专业的人（inspector）来看一下，以专业的眼光和事
实报告来决定要不要
可能碰到dream house，每个新手都会碰到感性大于理性的时候，无视可能会发生的问
题
-----------------------------
房子的location很好，现在困扰的就是房子旧，不知道会发生什么问题
从form17上看 房子地下室淹过很多次了，需要keep french drain cleaning。不知道
这个问题大不大，会不会导致foundation出问题，修排水系统需要多少钱，毕竟40年一
直都没修好，看上去是大问题
另外在山坡上有什么其他需要注意的地方
谢谢了 |
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m********n
发帖数: 3558 | 50 seller 那么老实淹了10次都说？
其实如果有些细节不报，比如漏水，就说漏过，目前是修好了，那会有问题吗？新的
buyer 怎么能知道具体历史上到底发生过什么，好像无从确定disclosure 里面资料是
否全面啊？ |
|
