H*********s 发帖数: 2724 | 1 哦,我写错了,我选2.
我个人不会选后面有水的. 本来也不太信风水,但看了一些SHORT SALE的,都是风水犯大
忌讳. 水如果是流动的,在前面会好. 但固定不动的水,或是水质不好的河沟旁,甚至会
令女主人/小孩子这些气息比较弱的生病(知道几个例子). 而风水布局合理的房,主人住
得长久.刚看了一对华人老两口的房,布局非常合理,他们73年盖的房,一直住,现在才卖.
.....
个人觉得房子不要太大,温馨为好,尤其是卧室. (故宫皇帝的寝宫都不大,而且有幔帐
围着床)
当然现在和古代情况变化很大,你的房子你做主!
祝福! |
|
p*********t 发帖数: 5 | 2 最近想买个投资房出租,大概在75,85分叉的那个附近,townhouse吧。
对市场不了解,也不敢轻举妄动,
看到版上那么多agent,想看看专业人士的看法。
多谢!除了我上边提到的位置,还有哪个位置比较合适?预算20-30w,学区房估计不用
想了,所以就觉得选个交通便利的吧。
按照版主的要求写个模板吧。
【家庭状况】n/a
【大致价位】20-30w
【工作地点】n/a
【理想开车时间】n/a
【特殊要求,比如湖景房,离高速近之类的】还是离市中心,midtown比较近吧?
【是否必须华人圈】no |
|
发帖数: 1 | 3 请PM或wechat:lxhdj07 注明:未名房券 |
|
发帖数: 1 | 4 请PM或wechat:lxhdj07 注明:未名房券 |
|
b****a 发帖数: 69 | 5 $1100 转租newport 2 bed 2 bath里面的1 bed 1 bath, 小间(13-15平米)。 房间是
true bedroom, 不是客厅隔出来的。另有1间full bathroom。非河景房。房间自带可以
控制温度(冷/暖)的空调。 离Path的newport站很近,步行3-5分钟。楼下洗衣房,健
身房,doorman。 公寓的网站请参考: http://www.newportrentalsnj.com/
我是男生,刚毕业,在WTC附近上班。希望室友干净负责,有正当职业或者学生。没有
宠物,不抽烟,没有party的习惯。男女不限。utility平分,包括电,网络等。
需签1年的lease,7/15/11-7/15/12,move in时间flexible,具体可以商量。
另外,如果是couple的话:
小间价格是$1200,或者可以考虑提供大间及其对应卫生间,具体请邮件联系。
照片中现任房客正在搬家,东西比较多,你入住之前都会清空。
请联系s*****[email protected],谢谢。 |
|
|
h******b 发帖数: 6055 | 7 gn的economic diversity也是特色,10万年收入的家庭可以买coop,100万年收入的家庭
可以买海景湖景房。 |
|
h******b 发帖数: 6055 | 8 gn的economic diversity也是特色,10万年收入的家庭可以买coop,100万年收入的家庭
可以买海景湖景房。 |
|
|
|
发帖数: 1 | 11 由于工作原因Sublease副卧,小区有laundry, 但是房子里面也有自己的洗衣机和烘干
机, 大华就在马路对面,买菜超方便, 面湖有超赞湖景,距离101,92开车五分钟。
本人女生,只租女生,lease直接和leasing office签,这套apt如果现在和leasing
office签市场价格是$3743,但是我们是续租,所以会便宜不少。价格是1720副卧,不
包含util. 房子随时可以入住。
室友在IT公司上班,偶尔做饭,客厅里面有电视有沙发不太会在公共区域乱丢东西乱吵
闹之类的,另外我们小区是 NO Pet, 2个车位,小区有游泳池之类的标配设施。如果有
兴趣的话欢迎联系微信 hbybaby75 . 欢迎联系~ |
|
|
发帖数: 1 | 13 由于工作原因Sublease副卧,小区有laundry, 但是房子里面也有自己的洗衣机和烘干
机, 大华就在马路对面,买菜超方便, 面湖有超赞湖景,距离101,92开车五分钟。
本人女生,只租女生,lease直接和leasing office签,这套apt如果现在和leasing
office签市场价格是$3743,但是我们是续租,所以会便宜不少。价格是1720副卧,不
包含util. 房子随时可以入住。
室友在IT公司上班,偶尔做饭,客厅里面有电视有沙发不太会在公共区域乱丢东西乱吵
闹之类的,另外我们小区是 NO Pet, 2个车位,小区有游泳池之类的标配设施。如果有
兴趣的话欢迎联系微信 hbybaby75 . 欢迎联系~ |
|
b***r 发帖数: 1118 | 14 最近看上一个房子,
两层地下室,第一层finished了,最下面一层就是普通没有finished地下室的样子。
后面一个大湖,后院相对平整,但也不是特别平的那种,有坡度。
这个房子之所以两层地下室就是因为房子所在的地方特别陡。
所以总的来说,这个房子诱人的地方在于湖景,三面砖,3200尺,而且价格非常好(
foreclosure)。
但弊端在于后院不安全,要买了的话也肯定加个fence。
deck两层,但最上面那层deck也非常高。
我一个朋友强烈建议我不要买,宁可多花3万买个正常的房子,也不要这个resale会卖
不出去的房子。
我现在也没了主意,不知道该不该要这个房子。 |
|
|
|
q********1 发帖数: 1480 | 17 这个还需要讨论吗?当然选一了。从资源的稀缺性来说,有多少Lot 是湖景?房子可以
重建,这样的Lot卖一块少一块。 |
|
s****a 发帖数: 9912 | 18 如果是我,不好上油烟机,电炉灶,
我肯定不买的,华而不实,我觉得你
接着看,这些房子20几万么,花2万
去弄厨房挺亏的,多看看肯定能找到
中意的。2005也不新了,休斯顿肯定
有2010年以后的,厨房肯定要合意才行,
湖景看几天就没感觉了,也不是什么大
湖,鸡肋。小一点新一点,厨房好用,
HEATING COOLING BILL低,草坪小少花水
钱和精力。 |
|
p*****p 发帖数: 19331 | 19 我的第一反应就是那里,哈哈,
于是保守的猜了休斯敦
我们离得不远
你也可以看看silverlake,silvercrest的房子,那里学区好一些,不过湖景的不像
shadow creek那么多 |
|
b***r 发帖数: 1118 | 20 最近看上一个房子,
两层地下室,第一层finished了,最下面一层就是普通没有finished地下室的样子。
后面一个大湖,后院相对平整,但也不是特别平的那种。
这个房子之所以两层地下室就是因为房子所在的地方特别陡。
所以总的来说,这个房子诱人的地方在于湖景,三面砖,3200尺,而且价格非常好(
foreclosure)。
但弊端在于后院不安全,要买了的话也肯定加个fence。
deck两层,但最上面那层deck也非常高。
我一个朋友强烈建议我不要买,宁可多花3万买个正常的房子,也不要这个resale会卖不出去的房子。
我现在也没了主意,不知道该不该要这个房子。 |
|
S********e 发帖数: 1557 | 21 又钱人就是喜欢凑热闹。
不明白那个湖景有什么好的,lot小,湖面窄,一点隐私也没有 |
|
l******2 发帖数: 5522 | 22 4年前,20%的首付,这些年主要在还利息,没什么equity, 现在这房在zillow估价62万
,因为附近的房子都在减价出售,而且周围在出售的房子平均45万
这个情况还要还贷吗? |
|
l****7 发帖数: 644 | 23 一房一厅,步行至南街5分钟,老城10分钟,有健身房,游泳池,24小时的安
保,一个车位。
市价$2300左右,取决于你的信用和租期,可以有些许的折扣,最好是9/1
起租。之前如果需要,可另外协商。
有兴趣的同学私信我吧,谢谢 |
|
m*z 发帖数: 234 | 24 Newport高层公寓2b1b出租,现租客愿意付$1050 incentive,您的实际房租仅$2500/
month
公寓在Newport核心区域,交通便利,步行去PATH站三分钟,11分钟到9街,15分钟到33
街,7分钟到WTC。
周围餐馆超市电影院购物中心等生活配套设施齐全,高层可以Manhattan Skyline尽收
眼底(搬过来后9个月内看了不下5次烟花,比之前几十年的总和还多。。。)。
小区门口有2个playground,设施安全。每天早上很多中国小孩。不行5分钟到newport
green park. 这个应该是附近设施最齐全,最好的儿童公园。 有旋转木马,水上公园
等。
现住户10.25搬走,可以留桌椅,灯,茶几等一些基本家具及电器。若需要提早入住,
也可商
议。
详情如下:
【房屋地址】 35 River Dr South, Jersey City, NJ. (John Adams Building)
【住房面积】 1008 SQFT (两室一厅一卫 客厅宽敞)
【房租价格】 $2675 monthly;包水和煤气。我们愿意提供$175/month的inc... 阅读全帖 |
|
b****a 发帖数: 69 | 25 $1100 转租newport 2 bed 2 bath里面的1 bed 1 bath, 小间。 房间是true bedroom,
不是客厅隔出来的,自带卫生间。非河景房。房间自带可以控制温度(冷/暖)的空调。
离Path的newport站很近,步行3-5分钟。
公寓的网站请参考: http://www.newportrentalsnj.com/
我是男生,刚毕业,在WTC附近上班。希望室友干净负责,有正当职业。没有宠物,不
抽烟,没有party的习惯。男女不限。utility平分,包括电,网络等。
需签1年的lease,理想的move in时间是7/15,具体可以再商量。
请联系s*****[email protected],谢谢。 |
|
m*z 发帖数: 234 | 26 Newport高层公寓2b1b出租,现租客愿意付$1050 incentive,您的实际房租仅$2500/
month
公寓在Newport核心区域,交通便利,步行去PATH站三分钟,11分钟到9街,15分钟到33
街,7分钟到WTC。
周围餐馆超市电影院购物中心等生活配套设施齐全,高层可以Manhattan Skyline尽收
眼底(搬过来后9个月内看了不下5次烟花,比之前几十年的总和还多。。。)。
小区门口有2个playground,设施安全。每天早上很多中国小孩。不行5分钟到newport
green park. 这个应该是附近设施最齐全,最好的儿童公园。 有旋转木马,水上公园
等。
现住户10.25搬走,可以留桌椅,灯,茶几等一些基本家具及电器。若需要提早入住,
也可商
议。
详情如下:
【房屋地址】 35 River Dr South, Jersey City, NJ. (John Adams Building)
【住房面积】 1008 SQFT (两室一厅一卫 客厅宽敞)
【房租价格】 $2675 monthly;包水和煤气。我们愿意提供$175/month的inc... 阅读全帖 |
|
s********1 发帖数: 66 | 27 第一次在美国买房,希望各位前辈帮助,
一套2002年的一层楼房子,3 bed 2 bath 还加一个书房和阳光房,总面积1950。主卧
和客厅面朝湖面,出后门就是一个人工湖,还有独立的小dock,没有地下室。社区不错
,30%居民都是退休老人,房子保持也不错,就是地毯比较脏,可能要全换,原房主养
过猫;而且书房和太阳房没有门,可能需要安装。
标价在214K。我想讲价到200K成交。
我们这里是个小地方,网上没有找到中国AGENT,所以只有跟老外打交道。今天跟
SELLER AGNET聊了一个小时,他甚至都建议不需要找lawer,他说所需要的房子和房主
的材料他都能够出示,大家谈好价格后,直接到title office里面过户就好了。他说他
干这行10年了,lawer除了看看所有文件的真实性后,让买家签字,就开始收500刀律师
费了。
想请教前辈对房子和agent有什么建议?
多谢多谢!
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
今天联系了个房产经纪律师,说收费150刀一个小... 阅读全帖 |
|
H*********s 发帖数: 2724 | 28 我小声说房子后面有水是不符合的风水.
应该是房后依山为稳定,房前流水为气运流畅,财运亨通.
如果你不信这些,就不用理了.可以问问当地人怎么看,为的是将来卖房的市场.
我会选2 |
|
x***1 发帖数: 312 | 29 我这里是中部大平原,哪里盼到房后依山?只好求水了!
谢谢回复,你也觉得能将就房子可以小一些差一些,只要view 好? |
|
c*********i 发帖数: 186 | 30 前些日子也在纠结,还是下了水景房的offer
麻雀虽小五脏俱全,4000尺想想如何打扫卫生都头疼,还爽啥😰 |
|
b***l 发帖数: 439 | 31 房子后面有水风水不好吗?
华盛顿的故居,mount vernon,就是房后是湖啊。
Newport的大宅子,也都是后面是海。 |
|
|
s*****g 发帖数: 7857 | 33 1.地势高的(不进水--我们这里刚过了百年一遇的大雨,很多家都遭殃了,地下室积水不
是粪水,是雨水的人家就算好的了!)
2.房规则的(好布置)
3.有护栏的,防止小孩去水边
4.窗户大就明亮
5.学区要好!不好就不买. |
|
G**S 发帖数: 339 | 34 选地势高的。休斯敦的房最好买在山上。如果是山上的湖,哪个都没问题;如果是沼泽
地的湖,就move on 吧 |
|
d*****n 发帖数: 3084 | 35 看来我也熬成精了,第一眼就看出是德州的,第二眼就发现是猴子屯的。呵呵,新英格
兰人民个子矮,不需要那么高的ceiling。挤不挤,想想哈利波特才住多大,也不需要
任何内战以后建的房子,鄙视砖头房,全民木片墙。嗯,我平衡了。 |
|
M********s 发帖数: 24729 | 36 我嚼着你还要摸索一段时间
一,San Antonio 房市火吗?
二,这两房价儿不低,不是新房,不是景房,不靠边儿。。。图什么呀?!
切忌用硅谷扭腰的思想放眼全美,嘿嘿 |
|
b***m 发帖数: 80 | 37 Edgewater 转租2br2ba的主卧,转租的房间和客厅都是超大湖景房,有自己独立的卫生
间,整墙的衣橱,房间本身也很大。房子干净整洁。楼下有24小时门卫和receiving
room,大楼的管理也十分的好,非常的安全便利。门口147 15分钟直达downtown,还有
151,136,146,红线等公交基本满足各种出行。楼下步行15分钟范围里有多家超市,离
北中国城也十分近,附近各种菜式的饭馆也十分多,买菜下馆子都很方便。很适合在
downtown上班或者在Loyola,西北上学的人。可站内联系或email yfliu.918@gmail.
com。 |
|
|
|
|
l****7 发帖数: 644 | 41 一房一厅,步行至南街5分钟,老城10分钟,有健身房,游泳池,24小时的安
保,一个车位。
市价$2300左右,取决于你的信用和租期,可以有些许的折扣,最好是9/1
起租。之前如果需要,可另外协商。
有兴趣的同学私信我吧,谢谢 |
|
w***i 发帖数: 1135 | 42 这个还不算土豪,土豪要象facebook的老板,邻居家房估价8米,他直接给26米,买完
后告诉原物主无限期白住。 |
|
P*A 发帖数: 7996 | 43 还没升值空间啊,10年前在bellaire40万买个房今年80万出手不难吧 |
|
y**o 发帖数: 2115 | 44 哦,这样啊,那就退一步回珞珈山脚下搞个湖景房看东湖好了。
co |
|
b****o 发帖数: 806 | 45 一日游
从湖滨码头区(Harbourfront)出发,在按大略湖畔散步,到约克码头中心(Youk Quay
Centre)参观画廊与花园.然后,乘渡轮上多伦多.下午,途经安大略美术馆,前往布
鲁尔-约克维尔(Bloor-Ypukville),在 Movenpick’sBistretto & La Pecherie 海味
餐厅饱吃一顿海鲜大餐,然后,在附近琳琅满目的各种商店里闲逛数小时.
晚上,去麦迪逊大道俱乐部(Madison Avenue Pub)喝上几杯,然后,沿着皇后西街(
Queen West)找几家餐厅,品尝各种不同口味的美食.最棒的是,去看一场真人秀.
二日游
第二天,前往安大略皇家博物馆(Royqal Ontario Museum),造访独特的Baldwin村,在
圣·劳伦斯集市(St Lawrence Market)用午餐.下午,参加我们的徒步游逛多伦多的闹
市区.晚上,在蒙特利尔爵士餐吧(Montreal Bistro & Jazz Club)欣赏一场迷你型爵
士乐表演,在Danforth Ave大街细细品味晚场MEZES(希腊TAPAS),同时再喝上几杯.
四日游
... 阅读全帖 |
|
b****o 发帖数: 806 | 46 一日游
从湖滨码头区(Harbourfront)出发,在按大略湖畔散步,到约克码头中心(Youk Quay
Centre)参观画廊与花园.然后,乘渡轮上多伦多.下午,途经安大略美术馆,前往布
鲁尔-约克维尔(Bloor-Ypukville),在 Movenpick’sBistretto & La Pecherie 海味
餐厅饱吃一顿海鲜大餐,然后,在附近琳琅满目的各种商店里闲逛数小时.
晚上,去麦迪逊大道俱乐部(Madison Avenue Pub)喝上几杯,然后,沿着皇后西街(
Queen West)找几家餐厅,品尝各种不同口味的美食.最棒的是,去看一场真人秀.
二日游
第二天,前往安大略皇家博物馆(Royqal Ontario Museum),造访独特的Baldwin村,在
圣·劳伦斯集市(St Lawrence Market)用午餐.下午,参加我们的徒步游逛多伦多的闹
市区.晚上,在蒙特利尔爵士餐吧(Montreal Bistro & Jazz Club)欣赏一场迷你型爵
士乐表演,在Danforth Ave大街细细品味晚场MEZES(希腊TAPAS),同时再喝上几杯.
四日游
... 阅读全帖 |
|
wh 发帖数: 141625 | 47 他的前妻也是搞历史的吗?我最早读到北岛的散文里提到史景迁离婚索居,没说离婚原
因。后来就说和金安平结婚了。刚找到两段小八卦:
“金安平在哥伦比亚大学东亚研究所攻读博士学位时,从历史学家房兆楹学习。她与史
景迁在房兆楹的葬礼上相识,后来两人结婚。金安平的祖父是史学家金毓黻。”
“金安平和史景迁曾在不同时期受教于同一位老师,那便是房兆楹先生。“景迁早期曾
受到房先生的指点,那时对中国历史产生兴趣。后来,当我在哥伦比亚大学就读的时候
,房先生受到哥伦比亚大学的邀请讲课,也给了我很多指导。”金安平解释道,“有次
跟房先生聊天,我便告诉他我的祖父抗战后在北大教书。房先生就说,哎呀,我当时在
在燕京大学上学,经常去听这位老教授的课。”金安平回忆,或许正是和史景迁之间有
这个缘分,最终走到了一起。”
金安平上课很清晰,精读文献字句。我旁听后很激动地写了个感想,呵呵:
http://www.mitbbs.com/article_t/LeisureTime/972485.html
历史系老师给研究生上课,常会在学期结束前请学生到家里吃饭。我也去蹭吃……金安
平老师做菜很好吃。记得他们的女儿是一个流行杂志... 阅读全帖 |
|
o***s 发帖数: 42149 | 48 今年3月份,曾女士通过二手房中介奥旭房产,看上了渝北区圣豪帝景小区6栋3-4号的房子,完善手续后,到6月底她去接房的时候,接到的却是这栋楼的负3-4号房。
两次看的是三楼
曾女士是重庆人,30多岁,远嫁安徽,孩子马上要上中学了,为方便孩子回重庆念书,她想买套房子。
今年3月,曾女士通过一家名为“奥旭房产”的房屋中介得知,渝北圣豪帝景小区有一套二手房要通过法院拍卖售出,而且距离她心仪的学校挺近,她非常中意。
“我们是三月二十几号来看的房子,当时中介带着我们看的是楼上的3-4。”曾女士说。
曾女士回忆说,他们总共去看了两次房,每次去中介都没有钥匙,都是敲门,屋里有一个七八岁的小孩。“我觉得对小孩子也不好多问。”曾女士说,两次看房,每次都只呆了几分钟就被中介拉走了,连一张照片都没有拍下。
因为对房子比较满意,曾女士没有多想。后来,她将购房事宜交给了中介工作人员,自己只是出席了一次拍卖会,“负责在上面签字”。
最终,曾女士一共付了50.6万元,将房子买下,并和中介公司签定了购房协议。一切办理妥当后,曾女士回到安徽,坐等接房。
接房却说买的是负三楼
6月底接房那天,曾女士带着家里的老人,跟着奥旭... 阅读全帖 |
|
b*****d 发帖数: 61690 | 49 保障房分配乱象:大量申请人来自高福利国企事业单位
2013年10月31日 02:37 中证网 微博 我有话说(2,201人参与)
保障房再调查:寻租房背后的政策漏洞
王营 鄢子为
北京前不久出台的自住型商品房政策,甫一宣布就遭到诸多非议。原因是,鉴于此
前经济适用房、限价房等保障房存在的大量寻租现象,部分居民对政府主导的自住型商
品房能否做到分配公平持怀疑态度。
尽管政府一再加强监管,但本报记者近期对经济适用房、限价房以及公租房典型项
目分别进行调查后发现,这些用于保障中低收入家庭的保障房,仍然存在大量的出租现
象。
保障房牟利不止
本报记者分别暗访的小区是经济适用房小区百环家园、限价房小区金隅美和园以及
公租房小区燕保·京原家园小区。
《北京市经济适用住房管理办法(试行)》第二十一条规定,经济适用住房只能自住
,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。但很多业主无视这项规定。
百环家园位于北京朝阳区东三环双井桥东南侧,地理位置相当优越。前不久,央视
曝《北京经适房变群租屋:一套三居室住34人》让百环家园知名度大幅提升。然而,本
报记者近期再度暗访百环家园发现,媒体曝光的效果并不大... 阅读全帖 |
|
i***s 发帖数: 39120 | 50 天琴湾湖边洋房距湖面平均宽度不到10米,并且环湖建设的步道只供业主行走亲水。
沌口三角湖边的金色港湾小区的三期、四期楼盘,把湖岸线封进了小区内。
北太子湖畔的晋天居贤院小区,铁栏杆把水域界桩圈进小区,钓友们只能混进小区翻越栏杆到湖边钓鱼。
众多小区圈占湖岸线,普通市民看不到南湖最美岸线。昨天,本报报道刊发后,读者纷纷来电,举报中心城区和新城区岸线湖泊被占情况。本报记者分路实地踏访几处湖岸线被占最严重湖泊发现,很多湖岸线被占时间久,再恢复几乎不可能,这成了武汉这个“百湖之市”永远的痛。
豪宅别墅“包围”汤逊湖
绝佳观湖场所遭瓜分
根据最新统计数据,江夏汤逊湖总面积33平方公里,超越东湖,是武汉面积最大的湖泊,但多数观湖的绝佳场所已被豪宅、别墅瓜分。
过江夏大道汤逊桥,沿临湖一条小路行驶不到1000米,就成为断头路。汤逊湖山庄、水世界小区的栅栏门挡住了去路,一块“停车收费”的牌子放在大门口。要想看看湖景,就必须进入小区。
澳门山庄是在临汤逊湖的一块小山坡上建起的别墅区,同样也是观湖的绝佳地带。小区大门门禁森严,记者开着小车,以买房身份想进去看一看湖景。门卫说,需在物业中心登记,在工作人员带... 阅读全帖 |
|