z*m
发帖数: 3227 | 1 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 杭州首现房企申请破产案例 专家称破产数量还会增加
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 9 22:46:14 2012, 美东)
杭州出现该市首例房企申请破产案例。昨日，多家杭州媒体报道了杭州金星房地产开发
有限公司申请破产一案，并称有关消息已经法院方面证实。
在今年年初各地爆出中小房企老板“跑路”的消息后，金星房产申请破产吸引了业内外
的关注。
法院已受理破产清算
昨天下午，杭州日报的官方网站“杭报在线”援引余杭区人民法院“授权”的权威消息
称，“经与承办法官联系，对受理情况已核实。
据悉，2012年3月30日，余杭法院受理杭州金星房地产开发有限公司破产清算案。承办
法官介绍，因破产案件刚刚受理，具体情况还在核查中。”
记者了解到，金星房产主要开发了西城时代家园楼盘。去年年底，该楼盘就有部分房源
被法院查封，原因是金星房产被起诉欠款。今年年初，该楼盘业主即针对项目延期交房
寻求维权。
目前，西城家园业主也收到余杭区政府办公室短信，... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 认房不认贷 河南调控突破微调
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 26 00:01:52 2012, 美东)
在中央部委一片辟谣声中，地方政府以保障刚需名义进行的微调"尺度"越来越大
。昨日河南当地媒体曝出，河南省住建厅、央行郑州中心支行、银监会河南监管局等6
个部门联合下发《关于支持刚性需求促进房地产平稳健康发展的若干意见》（以下简称
《意见》），明确提出首套房认定以名下是否有房为准，符合该标准的首套房可以享受
最低7折贷款，同时还包括鼓励金融机构为资质良好的开发商贷款、降低土地出让门槛
。
购房贷开发贷同时迎利好
《意见》提出，各银行业金融机构积极开展房地产信贷业务，支持群众购买首套房
。凡家庭名下（含借款人、配偶及未成年子女）无房产登记购房的均视为首套房，金融
机构在风险收益平衡的基础上，原则上应给予基准利率下浮30%幅度内的优惠。这意味
着，无论原来有无住房、有无利用银行或住房公积金贷款购房，只要目前家庭名下没有
房... 阅读全帖 |
|
m*******h
发帖数: 542 | 3 房价下跌三四成，再加上利息等财务成本，大多炒房者已资不抵债。所谓温州炒房者卷
土重来只是传说
“卖还是不卖？我现在骑虎难下，卖掉亏损更大，不卖血流不止。”望着这排华丽的房
屋，有着七八年炒房经历的张鸣，在两年时间里有如从天堂坠入地狱。
在这轮被称为“史上最严厉”的房地产调控中，张鸣如今不但血本无归，甚至还要欠上
一屁股的债务。
在周边朋友中，张鸣还算不错，至少还能撑着。他的几个炒房朋友，几千万资产一夜之
间被银行、债权人瓜分，如今身无分文，有些不得不“跑路”。
多位温州炒房者、房产人士近日在接受《第一财经日报》记者采访时认为，之前十多年
叱咤全国市场的“温州炒房团”，在本轮房地产调控中有可能全军覆没。
以温州为例，新建商品房比最高价时已下跌百分之三四十，再加上过高比例融资的财务
成本，温州炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债。
八成炒房者资不抵债
2010年4月，张鸣以单价8.1万多元/平方米，总价近3800万元，一次性付款方式，预订
了温州某楼盘一个建筑面积达400多平方米的1~4层排屋，并付了500万元购房定金。
2010年下半年，“限购令”等政策出台，但温州房地产依然狂热，... 阅读全帖 |
|
b**z
发帖数: 1351 | 4 东海岸，1000刀经常就一个一居室了不起了。
比如宾州、或NEW JERSEY一个一般学区的小城镇，2000刀，小两室，
勉强能小区共用一个游泳池
免费水果，电影，开玩笑一样
难道中西部这么易居？ |
|
|
z*m
发帖数: 3227 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 京沪深杭1月卖地超千亿元 房价可能酝酿更大涨幅
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 1 16:59:03 2014, 美东)
北京、上海、深圳、杭州四大城市1月的土地出让金已经突破千亿大关
首月地金超千亿引房价再涨担忧
春节前夕，深圳、杭州、上海接连出现的三个“地王”，顿时又让一些想要购房的
人不淡定了。2013年，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨
了20%以上，远超过地方政府在年初制定的调控目标。2014年伊始，土地市场再次出现
“地王”扎堆的现象，让人们对房价再涨担心。
京沪杭深首月地金超千亿元
开年以来，各地土地市场热度不减，成交规模仍然较高。克而瑞研究中心数据显示
，北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出让金已经突破千亿大关。
1月23日，深圳前海商业用地T201－0080宗地公开招标出让，最终以134亿元、楼面
地价28113元/平方米成交，再次刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录。同日，融信投
资集团以3... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 我党又撑不住了：南宁官方正式下文松绑限购
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 29 11:23:35 2014, 美东)
救市第一枪打响：南宁官方正式下文松绑限购
新华房产北京4月29日讯(记者 朱玲)昨日晚间，南宁市房管局发文称：根据《广西
壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定
，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北
部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居
民家庭政策在南宁市购房。
上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，南宁“松绑”限购，本质上并非消耗库
存。广西北部湾经济区的战略地位很明显，而此类区域如何实现人口、资金等资源的合
理配置，并加快经济区热度的提升自然需要战略思维。因此，南宁限购政策松绑，更注
重的是解除行政枷锁，释放该经济圈内的购买力。
根据克而瑞数据库最新数据，南宁在4月27日的商品房库存为5... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 8 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 辽宁营口多个楼盘停工烂尾，投资客一套房损失十几万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 11:12:55 2014, 美东)
楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 地产党大获全胜：魔都连夜跳价房东不少
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 1 19:39:42 2015, 美东)
人民网3月31日上海电（徐倩）昨日下午，央行、住建部、银监会出台楼市新政，二套
房贷最低首付比例降至四成。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%
；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
同时，财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，明确个人将购买2年
以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
楼市新政落地后对上海楼市影响几何？今日上午，人民网记者走访数家房地产中介门店
在第一时间了解了上海二手房市场的反应。
房主“跳价”
“昨日，房主与买家商量准备以346万的总价成交，在成交时买家有些犹豫，结果，到
今天早上，这位房主已经不卖了，直接跳价到360万。”
记者估算了一下，该中介工作人员所说的房源是上海杨浦区的某学区房，面积约80平方
米，... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 上海虹口凉城再现新地王，中环未来房价或超10万
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 14 20:07:47 2016, 美东)
上海虹口凉城再现新地王，楼面价超12万才保本
2016年07月14日
7月14日，2016年上海市区第一块住宅用地迎来土地公开拍卖，15家房企参与了此
次拍卖。
第一财经记者了解到，本次竞拍实际到场的房企包括华发、葛洲坝、招商、中粮、
保利地产、金茂、新城、合景、永同昌、三湘、九龙仓、中洲、金隅、泰禾、大名城等
。在激烈的竞争中，新城控股以总价37亿元竞得虹口区凉城新村街道073-06号地块，楼
板价67409元/平方米，溢价率77.39%。扣除保障房、自持部分等，实际可售部分楼板价
94469元/平方米。
这意味着，未来两年该项目需要卖到12万元/平方米以上才能实现保本。作为总部
在上海的房企，这是新城控股第一次进入中环获取市区土地。一位新城控股高管更是在
朋友圈表示，未来这里将打造新城“璞樾... 阅读全帖 |
|
z**********e
发帖数: 22064 | 11 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhonghangyue (中行说), 信区: Military
标 题: 北京楼市新政发布后 他们被卡在买房路上
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar 23 20:12:45 2017, 美东)
http://news.sohu.com/20170324/n484488732.shtml
2017-03-2400:00:29
来源：综合作者：中国新闻周刊
原标题：他们被317楼市政策卡在半路上……
房子是用来住的。
3月17日，北京发布加强版楼市调控措施，认房又认贷。居民只要有商业性住房贷
款记录或公积金住房贷款记录，购买普通自住房的首付款比例不低于60%，购买非普通
自住房的首付款比例不低于80%。据央视新闻，新政次日实施，实施节点以网签为准。
此举是为了坚决打击投机炒房者、给楼市降温，但在实际执行中，却有购房者被“
误伤”：
那些已经签过合同、交付定金、只差网签最后一步的买房自住人群。他们正焦急地
等待一个“说法”。
“卖小换大”一脚踏空，其中很多是连环单，进是难以背负的债务，退是巨额的违
约金甚至“无家可归... 阅读全帖 |
|
c*********t
发帖数: 2921 | 12 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: cookiesweet (apple), 信区: ChinaNews
标 题: 擦擦眼睛看看吧：上海等20城市去年卖地收入1.24万亿 未来还要涨（期待房价下跌就是神话！）
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 6 03:49:59 2011, 美东)
http://news.online.sh.cn/news/gb/content/2011-01/06/content_432
上海等20城市去年卖地收入1.24万亿 未来还要涨
http://news.online.sh.cn 2011-01-06 08:59 [来源]：第一财经日报
刚刚结束的2010年又是一场土地的盛宴。中国房地产信息集团的数据显示，2010年全国
土地成交金额前20名的城市共成交近1.24万亿元，比2009年的9230亿元增加3155亿元，
增幅约为34%。
与2009年只有杭州、上海两城市土地出让金略高于千亿元不同，2010年北京、上海
、大连3个城市土地出让金大幅度超过千亿元。其中北京以1628亿元位列状元，上海以
15... 阅读全帖 |
|
H********7
发帖数: 2369 | 13 简单点说
就是红杉资本在背后操纵新浪
让新浪给红杉接盘
麦考林、易居背后全部都是红杉的钱，新浪被强奸了，只好去给丫抬轿子。
麦考林8000万的转让正好是几年前红杉的投资本金，就是给沈南鹏搽屁股了，显然丫在
二级市场脱不了身，根本没有量，一卖就跌，只好让新浪接盘了。
这就是最TMD恶心的事情。 |
|
r*m
发帖数: 16380 | 14 忘掉希腊，忘掉意大利，忘掉“占领华尔街”运动吧。
眼下真正的坏消息是什么？
中国。
是中国这个巨人整年背着我们度过难关。不过，法国兴业证券(SG Securities)的爱德
华兹(Albert Edwards)却说，全球第二大经济体是个“怪胎”，开始走火入魔。
坏消息。
出了什么问题？怎么会这样？以下是一些令人不安的迹象：
楼市泡沫终于开始破裂。
我们知道这个故事将如何结尾。想想2005年以来的美国、爱尔兰和半个西方世界。想想
1990年之后的日本。想想……好吧，历史上的每一次楼市泡沫。
泡沫破裂的后果是彻头彻尾的灾难。这是因为楼市影响着每一个人，无论是中产阶级家
庭、开发商、银行还是地方政府。这样的房地产泡沫犹如1918年爆发的西班牙大流感一
样，会伤及无数，难以抑制。
看看中国的情况。中国的楼市泡沫是我们见过的最大的。
近年来，中国各地纷纷涌现出大规模高层建筑项目。参观者讲述着巨大而空无一人的公
寓大楼──“鬼城”。主要城市的房价一路飙升。此外，刚刚步入中产阶级的投资者争
相涌入楼市。
他们从未见过楼市崩溃。他们以为楼市会永远火爆下去。
10年前，上海房价约为普通家庭收入的六倍，... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 15 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 杭州首现房企申请破产案例 专家称破产数量还会增加
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 9 22:46:14 2012, 美东)
杭州出现该市首例房企申请破产案例。昨日，多家杭州媒体报道了杭州金星房地产开发
有限公司申请破产一案，并称有关消息已经法院方面证实。
在今年年初各地爆出中小房企老板“跑路”的消息后，金星房产申请破产吸引了业内外
的关注。
法院已受理破产清算
昨天下午，杭州日报的官方网站“杭报在线”援引余杭区人民法院“授权”的权威消息
称，“经与承办法官联系，对受理情况已核实。
据悉，2012年3月30日，余杭法院受理杭州金星房地产开发有限公司破产清算案。承办
法官介绍，因破产案件刚刚受理，具体情况还在核查中。”
记者了解到，金星房产主要开发了西城时代家园楼盘。去年年底，该楼盘就有部分房源
被法院查封，原因是金星房产被起诉欠款。今年年初，该楼盘业主即针对项目延期交房
寻求维权。
目前，西城家园业主也收到余杭区政府办公室短信，... 阅读全帖 |
|
g**********2
发帖数: 2408 | 16 支援雅安地震救灾，企业在行动——上市公司清单
以下排名不分先后
1.金融行业
$中国太保(SH601601)$ 500万
$中国平安(SH601318)$ 650万
$新华保险(SH601336)$ 500万
$中国人寿(SH601628)$ 1000万
$中国太平(00966)$ 1000万
$华夏银行(SH600015)$ 100万
$浦发银行(SH600000)$ 启动应急金融服务机制
$建设银行(SH601939)$ 1500万
$平安银行(SZ000001)$ 灾区小微贷款本月免息
$农业银行(SH601288)$ 捐款救1200万元
$工商银行(SH601398)$ 启动应急金融服务机制
$交通银行(SH601328)$ 500万
$兴业银行(SH601166)$ 1000万
$民生银行(SH600016)$ 500万
$中国银行(SH601988)$ 500万
$广发证券(SZ000776)$ 捐赠120万
2.IT行业
$新浪(SINA)$ 300万
$人民网(SH603000)$ 100万
$百度(BIDU)$ 500万
$腾讯控股(00700)$ 500万
$网易(... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 京沪深杭1月卖地超千亿元 房价可能酝酿更大涨幅
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Feb 1 16:59:03 2014, 美东)
北京、上海、深圳、杭州四大城市1月的土地出让金已经突破千亿大关
首月地金超千亿引房价再涨担忧
春节前夕，深圳、杭州、上海接连出现的三个“地王”，顿时又让一些想要购房的
人不淡定了。2013年，北京、上海、广州、深圳等一线城市新建商品住宅价格同比上涨
了20%以上，远超过地方政府在年初制定的调控目标。2014年伊始，土地市场再次出现
“地王”扎堆的现象，让人们对房价再涨担心。
京沪杭深首月地金超千亿元
开年以来，各地土地市场热度不减，成交规模仍然较高。克而瑞研究中心数据显示
，北京、上海、深圳、杭州四大城市的土地出让金已经突破千亿大关。
1月23日，深圳前海商业用地T201－0080宗地公开招标出让，最终以134亿元、楼面
地价28113元/平方米成交，再次刷新深圳单价、总价“双料”地王纪录。同日，融信投
资集团以3... 阅读全帖 |
|
r*****e
发帖数: 4611 | 18 搞了个列表，不知道全不全，排名按照大概市值，谁要是觉得有用就赏个包子，呵
BIDU 百度 590.84亿
QIHU 奇虎360 133.89亿
NTES 网易 87.08亿
CTRP 携程 69.16亿
VIPS 唯品会 68.17亿
SFUN 搜房 65.42亿
YOKU 优酷土豆 56.82亿
EDU 新东方 44.82亿
SINA 新浪 44.11亿
ATHM 汽车之家 42.47亿
YY 欢聚时代 42.13亿
MR 深圳迈瑞 41.06亿
WUBA 58同城 39.72亿
QUNR 去哪儿网 34.22亿
SOHU 搜狐 32.42亿
GA 巨人网络... 阅读全帖 |
|
g**********2
发帖数: 2408 | 19 其实门户网站都难搞。网易如果没有游戏，搜狐如果没有游戏和搜索，其实也不会比新
浪好。
新浪不也折腾出来一个微博和易居么。
新浪现在的思路其实就是一个holding company。 所以以后对新浪的估值方法要变一变。
PE这个方法不太适合。把他持有的别的公司的市值加起来，这种估值方法恐怕更好。 |
|
g**********2
发帖数: 2408 | 20 其实门户网站都难搞。网易如果没有游戏，搜狐如果没有游戏和搜索，其实也不会比新
浪好。
新浪不也折腾出来一个微博和易居么。
新浪现在的思路其实就是一个holding company。 所以以后对新浪的估值方法要变一变。
PE这个方法不太适合。把他持有的别的公司的市值加起来，这种估值方法恐怕更好。 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 21 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 我党又撑不住了：南宁官方正式下文松绑限购
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 29 11:23:35 2014, 美东)
救市第一枪打响：南宁官方正式下文松绑限购
新华房产北京4月29日讯(记者 朱玲)昨日晚间，南宁市房管局发文称：根据《广西
壮族自治区人民政府关于促进广西北部湾经济区开放开发的若干政策规定》的有关规定
，结合《广西北部湾经济区同城化发展推进方案》精神，从2014年4月25日起，广西北
部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居民家庭可参照南宁市户籍居
民家庭政策在南宁市购房。
上海易居房地产研究院研究员严跃进认为，南宁“松绑”限购，本质上并非消耗库
存。广西北部湾经济区的战略地位很明显，而此类区域如何实现人口、资金等资源的合
理配置，并加快经济区热度的提升自然需要战略思维。因此，南宁限购政策松绑，更注
重的是解除行政枷锁，释放该经济圈内的购买力。
根据克而瑞数据库最新数据，南宁在4月27日的商品房库存为5... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 沈阳政府太极打的真好：否认全面取消限购，没明确发文
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 10 22:09:20 2014, 美东)
沈阳否认全面取消限购房子随便买：没明确发文
人民网北京6月11日电（贾兴鹏）6月10日，沈阳房地产市场曝出重磅消息，称沈阳
明确表示全面取消限购，房子随便买，本地人和外地人可购多套住宅。消息一出，举座
哗然，沈阳成为杭州、南宁、无锡等展开救市后，第一个宣布全面取消限购的城市。然
而，沈阳市相关部门又紧急澄清，称没有明确发文取消，但局部确有微调。
沈阳取消限购并不是突然之举，6月6日上午，有消息人士称沈阳对非本市户籍居民
家庭购买住房提出了新的要求——只需提供3个月的养老保险或1年的工作证明即可。也
就是说，去年出台的“沈八条”里对外地人在沈阳购房门槛提高的政策不仅取消，并且
大大地放松了。
6月7日晚，上述消息人士再次表示，沈阳限购千真万确松绑了，之前针对本市户籍
家庭的拥有2套及以上住房在二... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 辽宁营口多个楼盘停工烂尾，投资客一套房损失十几万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 11:12:55 2014, 美东)
楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 邯郸百亿民间融资悲剧:很多人连生活费都扔进去了
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 23 01:36:23 2014, 美东)
2014年10月23日 上海证券报
记者 陈俊岭
邯郸民间融资狂欢落幕
一座古城的反思与疗伤
相似的剧情，不同的角色，仍在部分三四线城市轮番上演。几十天前，一场曾
在鄂尔多斯等地频繁上演过，始于全民放贷的高息狂欢，崩于房企资金链断裂，终
至“全民讨债”的熟悉一幕在河北邯郸市上演。
“十一”期间，上证报记者回到家乡邯郸，得知几个熟悉的朋友也未能幸免于
这场被他们称之为“灾难”的融资危机。行走在邯郸街头，随处可见圈起来的楼基
和停工多日的塔吊，而售楼处大多人去楼空，被讨债人的大字报遮挡住视线。
谁导演了邯郸融资危局？谁是最终的受害者？参与各方又该为此做出哪些补救
措施与深刻反思？带着这些问题，记者辗转当地多家楼盘及金融机构，寻访多位追
债人、买房人及相关从业者... 阅读全帖 |
|
Y***C
发帖数: 249 | 25 门户的模式基本out了，yahoo也不行。谁能生存就是靠以前在其他领域的投入有没有产
出。yahoo看baba和日本业务，网易有了游戏。新郎要看微博，但twitter都很艰难，没
有证明自己的商业化能力，微博在国内有新闻管制的问题，还有微信的竞争，前景就更
加模糊。微博想打败微信没任何希望，就是看还能不能有一个细分市场供它生存。
搜狐的扩展领域是游戏、视频和搜索。游戏公司除非做大，成了平台，市场给的估值都
很低，不管是中国和美国的公司。视频连yoku都看不到太多希望，搜索更别提了，看看
bing的结果，市场根本不会有任何期望。
所以这两家公司的资产还在，如果七七八八算下来，现在是在打折卖。但全部业务加起
来都在赔钱或小幅盈利。股价再往下走也完全说得过去。
比较起来，新浪向上的潜力大些，一是只要twitter不死，微博就不断有想象空间，其
次，新浪其他的资产，比如易居，彩票等质量比较高，和现金差不多。搜狐的几个拓展
方向都没有独创性，同业的竞争对手太多太强，实在到了股价太低，私有化或者别人收
购的那一天，也不可能卖出什么价格。
新浪就好多了。
这两家的好处就是风险小，比起其他能够一夜腰斩... 阅读全帖 |
|
|
W*****e
发帖数: 7759 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 地产党大获全胜：魔都连夜跳价房东不少
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 1 19:39:42 2015, 美东)
人民网3月31日上海电（徐倩）昨日下午，央行、住建部、银监会出台楼市新政，二套
房贷最低首付比例降至四成。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%
；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
同时，财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，明确个人将购买2年
以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
楼市新政落地后对上海楼市影响几何？今日上午，人民网记者走访数家房地产中介门店
在第一时间了解了上海二手房市场的反应。
房主“跳价”
“昨日，房主与买家商量准备以346万的总价成交，在成交时买家有些犹豫，结果，到
今天早上，这位房主已经不卖了，直接跳价到360万。”
记者估算了一下，该中介工作人员所说的房源是上海杨浦区的某学区房，面积约80平方
米，... 阅读全帖 |
|
C********1
发帖数: 5281 | 28 新政刺激购楼 上海千万豪宅半夜12点还在排队(图) （转载）
新政的强刺激使得楼市成交出现强劲反弹，也助推了开发商的推盘信心，经历过清明假
期，上周末，上海众多楼盘扎堆入市。据搜房网统计，上周末上海楼市共有10个项目入
市，推盘总量达1036套。
另据佑威联合金丰易居数据，4月1日至18日，上海市新建商品住宅成交量为69万平米
，较3月份同期增加53.44%, 新建商品住宅新增供应量56万平米，比3月份同期增加了
252.20%。
澎湃新闻采访获悉，多家开发商表示已经或者计划提高新开盘房源的销售价格。
夜里12点还有客户在签约
4月18日，闸北大宁某楼盘首次开盘，推出284套三房、四房房源，据参与楼盘分销的某
中介负责人介绍，开盘当天卖出250多套，回笼资金21亿元。该负责人说，开盘当天，
选房现场客户众多，销售人员一直忙到深夜，“夜里12点都还有客户在签约。”
记者从现场价格表上看到，楼盘除了95平方米的两房成交总价在588-688万元，其余158
平方米和195平方米的两种房型总价都在千万以上。
该楼盘系2014年初上海的地王项目，整个地块的最终出让价格达到101亿元，溢价率
11... 阅读全帖 |
|
|
|
|
e****6
发帖数: 387 | 32 如果不私有花就有机会再回来，优酷不就回来跑掉了吗？ |
|
|
|
|
|
x***n
发帖数: 2658 | 37 这个可真不一定。难道你换股就没机会了? 这里有的是比ＥＪ好的股票。 |
|
|
|
|
l*********m
发帖数: 16971 | 41 低价私有化，流氓行为
美股也不少，只不过我们都不关心那些垃圾美股
垃圾美股还经常突然破产或破产保护，比低价私有化还恶劣，直接送进火葬场 |
|
|
|
|
|
c******8
发帖数: 457 | 46
因为私有化收购价格公布是7.58，现在价格才7刀，买了也是赚的吧，不晓得理解对没
有，求大牛科普 |
|
|
|
o****t
发帖数: 515 | 49 香港07年上市，12年退市，第一天开盘30，收盘39。最后退市价13.5。
这次baba ipo price $68。 |
|
e****6
发帖数: 387 | 50 阿里巴巴完蛋到不至于，但中概也实在太可恶了。。。新浪和微博 易居和乐居等等
这些都是下三滥的做法。。。。当然还有阿里巴巴和阿里影视等。。。新浪给CEO搞里
哦那么多免费股票。。。。 |
|
