r*****d
发帖数: 226 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
【 原文由 akju 所发表 】
这两天遇到特别倒霉的事情，签了个新lease，准备move in的时候，发现房子
没有ready。可以说蜘蛛蟑螂遍地，窗户还没有锁，任何人都可以从走廊轻易打开。
当时印象极差，找到office，他说周末找不到人打扫和修理。但是我第二天就
要move in了，这真气死我了，决定马上取消lease。今天找到manager，态度还不错
，说可以cancel 。
倒霉的是，我现在住的地方已经到期，我不得不搬家。可是我没有地方可以去
，住在原来的地方，房租比新lease贵很多，这个房租该谁付？ 即使我要付，我只
能按新lease的价格pay，差价应该是新lease的office支付吧？本来我不需要住在原
来的地方的，是他们的失误造成了我的损失。
对了，这两个apt是一个总公司的，明天打算找他们的boss交涉。 |
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s**q
发帖数: 177 | 2 查了一下机票，代理好像还是比网上的便宜一点，主要是加裞以后就贵了几百。
问题是，我打得那个代理说要付支票给他才能买，他说航空公司现在给的价就是付支票
的便宜，是这样的吗？
我们好几年没有回过国了，记得我5年前找机票代理买票时还是付的信用卡，现在是有
要求付支票的吗？
买回国机票到底是自己从网上买好还是从代理那里买好阿？
谢谢 |
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p*********g
发帖数: 108 | 3 请问大家个问题。 我有一个出租房。 因为没经验，让一个broker帮忙找房客。 结果
她找到的房客开始的每个月都迟付房租。 （前三个月） 从第四个月开始， 她回国（
家在加纳）， 两个孩子和哥哥还住在里面。 连续两个月都没有付房租了。 催了无数
次， 他哥哥总说联系不上。 当初第一次付房租时， 支票就被bounce了一次。我们看
到支票被bounce， 问了broker， 她说， 这事已经和她没关系了。 我们现在怀疑
broker当初根本就没有做适当的credit check， 就帮我们定了。
我的一个朋友曾经有过类似经历， 然后他的broker就帮他全权处理了清理房客和律师
的费用。不知道是不是通常都应该这样。
如果broker还是说和她没关系， 我们可以告broker吗？
万分感谢！ |
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o***h
发帖数: 92 | 4 情况是这样的：一个月前买了人生第一个房子，结束了租房的日子。从APARTMENT帮出
来后，因为LEASE还没有结束，EARLY TERMINATION FEE 要2000刀，所以就找了对美国
COUPLE住。 因为LANDLORD不允许SUBLET，只能把他们的名字加到LEASE里做为ROOMMATE
。在他们跟OFFICE签LEASE的时候，我也准备了一份AGREEMENT给他们签，大意是说他们
同意每个月底付房租给我（我是给了他们DISCOUNT RENT，他们给我钱，然后我在给
OFFICE付下月房租），还有其他一些条款。 他们这个月（JAN）中搬进去的时候按
PROPOTION付了一月份的房租。现在是一月最后一天了，他们应该给我付房租了。可昨
天和今早各发了一个EMAIL给他们，不见回音（来这以前他们都很及时的用IPHONE给我
回信）。我怀疑他们是不是要赖房租了，我准备傍晚的时候去他家门口等候。如果他们
真不交有赖着不走，我该怎么办？ |
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c**********e
发帖数: 1184 | 5 rate lock了吗？如果假设已经lock了：
A. Adjusted Origination Charge：
必须，$850应该是lender的underwriting fee，从数字来看broker应该是no point
3. Required Service
必须
4. Title services and lender's title insurance
必须，但是GFE上没有break down，你可以问问loan officer有没有一部分是seller
可以给一些credit去帮你cover的。
5. Owner's Title Insurance
必须，同上，问问是不是seller付， GFE不会显示最终是谁付
7. Government Recording
必须，但是实际的是按county去record的页数来，应该会比$200稍低一点
8. Transfer Tax
必须，同5，问问是不是seller付， GFE不会显示最终是谁付
10. Pre-Paid Interest
浮动，比如如果是8月10号close， 那么利息... 阅读全帖 |
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c*****4
发帖数: 900 | 6 如果首付少于20%，那么需要交纳一个东西叫做mortgage insurance，也就是除了本金
利息之外每个月还要付一笔钱，这个钱是单独算的，固定额度，不参与利息的计算。它
最不好的地方自然是每个月payment多好多钱，例如40万的贷款，只付5% downpay，一
个月差不多要额外交$180，很不划算。但是，如果实在是缺钱，可以先少付点downpay
把房子买下来，如果将来有钱了，把贷款付到80%以下，这个就可以取消了，另外，如
果房子市价涨了，自己找appraiser做一个appraisal证明剩下的本金额度已经不再比当
时市价的80%高了，也可以取消mortgage insurance。
至于提前还款，当然是可以的，有没有MI都会提前还完，贷款带不带MI没有任何影响。 |
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l*******i
发帖数: 890 | 7 刚刚接到医院的电话，verify我的信息后说：
你生小孩的estimate cost （after insurance coverage）大概是1500多，你能现在付
钱么？
我说这个。。我还没生，不清楚到时候的情况，等我确认保险公司的claim过后再付
然后医院的人说，那你到时候去医院生的时候能付么？
我于是开始confuse，非常地confuse，说：应该能付啊
然后医院的人继续问，那你打算用什么付？credit card, check，还是。。。。？
我说，credit card吧。。。
挂掉电话，一头雾水，jms有遇到过这种情况么？
美国穷成这样了么？ |
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e******e
发帖数: 10121 | 8 呵呵，我在iso 9000公司每天都处理这些事物，这些都是最基本的内容。你说你还有必
要抬杠吗？
我本来不想过问大家的畅所欲言，只是你太无所知还这么固执反复没完，所以我作为一
个老id有义务纠正你，对大伙负责。
你说的单独拿出来看有一部分是在理的，但是和楼主问的不相干。世界上哪里可以不付
款就拿走货物的道理？这个版有100人上班吧？明天周一每人去sales部门跟经理说我现
在有个中国客户要买咱们XXX型号产品多少件，请尽快安排发货，货到了核查没问题他
们马上付全款，你看你经理怎么回答你？你自己出门去你周围公司买点东西试试呗，你
还是在美国？
你说的term是美国大公司作为benefit给美国客户的，你一小p公司有什么资格乱发term
也？在美国采购如果是几百块钱，一般很多vendor直接就发了然后bill给你；几千或更
多的有两种，一是要你付订金，二是出货前让你付清，你是cash customer。我估计你
根本也不懂如何申请和处理term：
申请term时要file credit application，相当于你申请信用卡；上面有三项内容：一
是你的D&B credit；二是三封re... 阅读全帖 |
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b********s
发帖数: 1676 | 9 高速追尾，打电话叫警察处理。问及拖车，我说我有aaa卡，不用付拖车费。aaa来了，
说是警察打的电话叫的，所以还是要付拖车费。190刀。当时block在高速，没法，只能
付了。
后来修车告诉我可以不付，去claim。去当地aaa去，把收据给了aaa，一个星期后被拒
付。理由是付钱的是我ld（ld不是会员），不是我自己，不给报。我又力争，说我有
aaa卡，而且给拖车司机也讲了，我当时也在场，凭啥不给报。我买你会员，不就要你
拖车吗？ 昨天aaa告诉我，去拿报告，能证明我在场，就处理这个。
很气愤，当时拖车司机在这样的情况下乱收费。害得我花时间来处理这个。大家以后小
心～～ |
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S*******h
发帖数: 7021 | 10 想加薪?先让客户掏钱吧
2011-07-15 工商時報
几年前到韩国出差,曾经拜访过三星电子全球液晶面板的策略及营运总部,当时因为三星
总部会议室调配的关系,被引导到他们内部的会议室,听说那是高阶主管开内部会议的地
方。室内悬挂的两幅分别用韩文、英文、中文以及日文写的标语吸引了我的目光,一幅
写着「你的薪水不是公司给你的」(The company does not pay you the salary),另外
一幅则写着「请记住客户才是付你薪水的人」(Only the customer can pay your
salary)。这两句话看似简单,却让我深思了许久。 大家都对于像三星集团这种大企
业,如何横行世界舞台、如何运用力量提升成为世界级品牌耳熟能详;但是其成功的企业
文化更值得我们深究。首先,对于不管是公司里哪一个层级的员工而言,人出来工作就是
为了养活自己或一家老小。其次就是追求自我成就感与更多的金钱报酬,每个月的薪资
通知书明白告诉我们,薪水是公司给的;对薪水不满,第一个反应是向公司争取,要换工作
,当然是找薪水高一点的公司。但是三星内部标语却是告诉员工,「抱歉,公司... 阅读全帖 |
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y****i
发帖数: 68 | 11 房东是中国人，虽说人还是不错，但是天天进我们家检查我们是否在用他们的暖气，我们一出门，他们就进来，早晨睡个懒觉，他们敲门没听见，一下就开门进来了，洗澡的时候也是，以为我们卫生间灯没关，跑进来关灯。我把暖气关掉了，可是他们还是天天进门把插座拔掉。现在虽说白天暖和，但是晚上还是很冷，但是房东以把暖气早早的关掉了，我的卧室里没有暖气，所以我门用自己的取暖器，房东看着就不允许。一下子说要我们付电费了，结果写了8个月的电费帐单给我们，都要我们付。本来说按人头付也就算了，但是我们想要看真正的电费帐单，但是他们说找不到了。结果叫我们自己猜猜看多少钱，就大约给他们每个月50块钱！后来告诉他们温哥华电费是每2个月，他们说那就每2个月给我们50块钱吧。然后要问我们讨回8个月所有的电费。说起来他们自己没钱了。我们是想要要搬家，但是搬来搬去的话也不方便，不过房东养了十几只鸡，说起来都不卫生，夏天到了，要禽流感。。。再说屋子里烤箱也没有，不方便，而且没有卧室，厅当卧室，其他到都还不错的。但是每个月要600。合算么？
不过回头再说，暖气都不让我们用，电费到要我们出的。说起来，我们都要付你电费了，还不让我们用暖气。 |
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d********f
发帖数: 43471 | 12 【 以下文字转载自 Family 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Family
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 03:16:47 2014, 美东)
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租... 阅读全帖 |
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r******y
发帖数: 71 | 13 大家好,我想找个牙医问问.
事情是这样的。前几天，我带我三岁的儿子去看牙医，之前已经看过她两次，每次都是
洗牙。我的保险负责每年两次洗牙，而且每次我不用付费和其它费用了。
但是这一次，我看到她和助手在给我儿子弄牙齿快结束的时候 （说了一些补牙的词
filling, 就是在牙齿上面好像涂了点什么有点白偏黄的液体))，丝毫没有洗牙的意思
，我就问她，好像没有给洗牙吧？然后,她就说这一次是来补牙的,你要洗牙的话,得另
外再约一个时间,我说,我来的目的就是洗牙啊,我不知道要补牙的事情,然后,她看了她
的表,然后又看了上次洗牙的时间,说,好吧,你的保险只是付每半年的洗牙费,今天刚刚
半年整,然后,就粗粗的给我儿子洗了一下牙.
现在,账单下来了,我得付补牙的钱.保险公司支付80%,我要付20%,也就是82元.我想问一
下,这个合理和正常吗?
1. 首先,我根本就不知道这次是补牙的,我一直以为是去洗牙.
2. 先补牙,后洗牙,难道没有冲突吗?
3. 一般来说,医生给小朋友安排的洗牙的时间和补牙的时间会是多少了.我觉得她一个
时间作两件事情根本就没有做好.牙齿洗得根本不干净.
我可以和牙医要求不付吗. |
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A****0
发帖数: 12393 | 14 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 单身女找床伴付房租
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 7 17:13:57 2011, 美东)
房子我已租好，硅谷腹地，每月<700,你以男朋友身份住进来即可，随时可搬走，但我
希望半年以上。对外我可以替你保护隐私。
我是美女，我会待你很好，如果你初来乍到，我会教你我知道的东西
我不会做饭，一般在外面买饭吃，所以希望你有一定的自理能力。
我是学生，爱学习，念硕士，功课紧，平时很忙。
我不挑剔，不龟毛，大大咧咧，希望你也是一样性格。
我之前一直没有男朋友，对你的要求：希望你是个正派人，洁身自好。
有意联系：c*********[email protected]
另：
要老实的乖孩子，不想引狼入室 (背景太强的不要来找我)
不要多话，不要多心，不要多调戏，不要短信电话没完，不要花花肠子的男人
简简单单地生活就好，我会照顾你，希望你也会照顾我
只要有了你，从此我quit mitbbs, quit一切寻觅活动，focus on study
任何想凌驾于我之上... 阅读全帖 |
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f*****y
发帖数: 1997 | 15 借人气问问，以前的公寓出了一些问题，不完全是我的责任，但是leasing office耍赖
狮子大开口，要我付1000多块的赔偿金。
我一直没有付，他们现在威胁要找collections来找我要钱。
请问collections找上门有啥后果？谢谢。 |
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y******n
发帖数: 8667 | 16 由于你找不到是谁干的，所以你必须找自己的保险公司。因为你是全包，所以，保险公
司会负责。但是，你保险费里有个叫deductible的东西，不知道你的是500 还是100.
也就是说低于那个钱，你自己付。多于那个钱保险公司负责超过的部分。你可以去问下
body shop，你那个擦痕要多少钱修。
但是也要记住，你让保险公司付的多了，你的保费就会涨。羊毛出在羊身上。 |
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s********d
发帖数: 2216 | 17 我想要的物品:
找可靠的人换 RMB 4000, Need人民币
单张面值:
可接受的价格(必须明码标价！):
按汇率
可靠 ID only
物品新旧要求:
邮寄方式要求:
买卖双方谁承担邮寄损失(Required if not code only):
付款方式说明:
我付 BOA or chase quick pay
对方付转账中行
只找可靠 ID
其他补充说明:
bbs mail
广告的有效期:
物品来源:
我的联系方式:
二手交易风险自负！请自行验证是否合法和一手卡！: |
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t***y
发帖数: 638 | 18 几个月前在ebay上买了个东西， 用paypal付的，也收到了ebay seller的feedback说是
“excellent buyer on time payment”。后来收到货，发现是从whole seller处直接
寄过来的，这种事情以前也发生过，所以没在意，就收着用了。
几天前收到whole seller的信， 说我在xx月xx日，买了XXX没有付钱，$450,如果不付
，要送去讨债公司。我立即查了ebay，发现seller已经消失（no longer a registered
user）。
好像是seller把我的地址给了wholeseller，whole seller找不到ebay卖家，就来找我
。查了paypal，发现ebay卖家根本没charge这笔钱！我2010年每月在ebay上买东西，都
用paypal，账号不会有问题。而且ebay卖家也留了feedback “ on time payment”才
发的货。
我愿意把钱付给wholeseller，但wholeseller要450， 而我是305 bid到的。
各位神医大虾帮忙看看怎么办？我不愿意wholesel... 阅读全帖 |
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c*****o
发帖数: 1702 | 19 请问各位，如果遇到不付房租的房客，应该找谁帮忙请他们出去？
具体情况是这样：
我跟我LD有一个3b2bath的condo，所以我们就把其中的2b1bath租给了一对男女朋友。
lease term是半年的，结果才过2个月就通知我们要走，要在11月第一个礼拜搬走。我
们觉着全扣deposit有些伤感情，于是就说扣一半deposit。他们希望直接转租出去，我
们觉得因为我们也住那所以不同意。而这两不靠谱直接一分deposit都不愿出。
现在月初了我LD问他们要房租，他们居然直接说：deposit不就是房租么？ LD十分气愤
。deposit就一个月房租，而他们还想我们免费让他们住十一月份的一个礼拜？
要是他们真不出房租，请问我们应该找谁来强制让他们搬出去？找警察么？
谢谢。 |
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A*******y
发帖数: 45 | 20 我的房子8月到期，我上星期告诉租房公司，我6月底要搬走。他们告诉我可以帮我找人
6月搬进来，同时告诉我自己也找。今天我打电话过去问，他们说签了合同给我租出去
了，租约从7月中开始，我必须付一个半月的房租。我问他们签约前应该告诉我一下，
这样我一个半月暑假找人sublease都很困难了。他们态度极差。说不关我的事情。气的
我现在想现在就一走了之。跟本就不给他们房租了。到底会有什么影响呢？ |
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x**y
发帖数: 644 | 21 btw, 这种是自己买玻璃，然后找私人contractor换 （付 laber） 还是找contractor
然后他们直接带玻璃换(付laber+材料)？
首次碰到，没有经验！ |
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G***s
发帖数: 10030 | 22 【 以下文字转载自 Dreamer 讨论区 】
发信人: Dreamer (不要问我从哪里来), 信区: Dreamer
标 题: 找个树洞吐槽- 老婆给的压力太大
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Feb 10 18:02:45 2014, 美东)
北美IT琐男，收入算OK吧。
当初刚毕业工作老婆就一定要买房，家里支援了大部分首付，成功在次贷爆发前夕房价
顶峰买了个大房子，Yay! 4bd/4bth两个人住，那叫一宽敞！两个人每月税后收入60%多
都用来付房贷了。没事儿，工资会涨的，房价也会涨……回来的。
然后有孩子了，老婆辞去工作，靠着积蓄（大部分也是父母以前给的）和父母的支持过
了大半年，她不太想找工作，但是家里实在撑不了这个房子太久了。爹妈倒是表示能再
支持，但他们都是普通的教书匠，不能拿他们辛苦几十年的最后一点积蓄吧？那会儿次
贷中，也不容易找工作，我就通过关系帮她找了工作，相关领域但不是她本职工作，却
从此背了不养她、不关心她、破坏她职业发展的罪名，每次吵架必提这个。
实在是当时经济压力太大了。
压力下努力跳槽钻营，跟烙印同事斗，跟烙印老板斗，整夜整夜的赶proje... 阅读全帖 |
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f*d
发帖数: 1644 | 23 09年前租的公寓，在曼哈顿一个比较大的小区。小区整体是个rental，价值几十亿美元
，有关法律事项媒体上曾报道很多。2年前搬离。半年后前业主寄来账单，说是更换了
什么、什么，要偶付钱，3千多！这个小区前租户搬走后业主重新装修再出租是惯例。
而且偶走
的时候打扫干净了，所有东西都是好的，最多就是住了几年有正常的磨损，重刷一遍就
可以了。结果业主重新装修，把所有厨房电器和一些家具一换，然后找偶付其中相当一
部分。我靠，美国业主也太好当了吧，装修费用都可以转嫁到租户身上？我当时义正言
辞跟他们争辩了一通，说没理由，我走的时候都是好的，你不能换新的找我要钱。然后
一年多前业主没声音。以为没事了。昨天突然接到讨债公司的信，说已经转给他们，要
求5日内付款，不然就报告信用什么的。真TM恶毒！
现在考虑也许只能去当地法院？即使少付点也好，反正不能这么老实地交了。
请教了解此类事情或相关法律的童鞋们，有何比较好的处理方法？多谢！ |
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Y**W
发帖数: 100 | 24 最近打算买房，找了一个realtor。自三个月前开始看房，到目前为止她已经带我们看
了大概12套房子，但都不甚满意。几天前开车路过一个不错的小区，本也打算尽量在这
个小区找房，看见一家大院外门口挂着For Sale by owner 的牌子，就把电话拍了下来
，当天联系了房主自己去看了房。觉得这房子不错，但房主说他自己是律师也知道卖房
的手续所以自己卖，也不支付买主的realtor的commission。
大家看这种情况，我自己继续和房主直接交易是否合适？
如果找我的realtor和房主交易的话，我作为买主还要来付realtor的费用。可撇开
realtor好似又有些不好意思，她毕竟也带着我看了十几套房。可这套房我已经自己去
看了，再把realtor加进来有无必要？ |
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s**c
发帖数: 20 | 25 这个是典型的balance billing,就是医生找患者收取保险公司拒付的部分，在美国大部
分州都是非法的，你可以搜本州的相关法律，比如很多州都规定如果病人有保险，那么
医生只能向患者收copay跟deductible，其他的只能找保险公司。我以前碰上不良牙医
也是一样，付了钱以后不停的发新账单，我不给钱他们就转给debt collection，我后
来找本州的attorney general，他们有专门的部门负责调解医疗纠纷，官方一出面牙医
马上就怂了，跟我说什么钱都不要了。
反正就是一个原则，把事情闹大，在yelp,bbb上面全部给差评，到处宣传，到处投诉，
最后总有地方能解决。很多牙医就是欺负中国人不懂美国的规则，我们就要学会用美国
的规则跟他们玩。 |
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r*******o
发帖数: 229 | 26 男孩4岁。上的是教会半天的幼儿园，总体感觉还不错。现在家里老人回国了，需要找
人下午看娃。学校一个去年教过他的老师说她每周可以有两天下午看娃。想问一下谁有
经验这种情况找这个老师好不好？我问她收费问题，她说随便给，相信我会给个fair
的数目。我们以前从没请过美国人看小孩，不知道这种情况一般付多少钱？ |
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发帖数: 1 | 27 搬了店，生意却没有好转，旁边的过道也用来做uhaul了，车来车往很是热闹，但是地
方有限公司不给我们大车，也就接不到长途。local借车的基本是鸡肋，事情一样多却
挣不多钱，依然是半死不活维持个生计。
这种吃不饱饿不死的店，占用一样的人手和时间，偷着懒打着瞌睡昏沉沉一天天耗日子
，卖也不是做也不是。
无聊的日子里做了两件正经事，一件是上ebay卖东西，卖的都是店里的陈年老货。卖得
最多的是历任店主传下来的“工艺品”，国产的工艺木帆船大大小小有十几个，价格翻
个倍挂上去慢慢等，最后也都出光了。卖得最火的是一堆不知道多少年的连裤丝袜，一
大箱七年时间在店里一块钱一双一共卖了不到十双，放到ebay上卖一块五，几乎天天有
收获，有时候一双有时候几双，卖光以后一段时间还有人发邮件问还有没有丝袜。
第二件正经事就是找店，赵同学下达的最高指示是骑驴找马。每天上网搜新listing,
如果数据可以路程不远不近赵同学就自己去探路，路途远的我们就关一天店一起出行，
最远跑到了Owen sound. 记得那天白雪皑皑，我们驾着十岁的老马儿一路向北，赵同学
豪情万丈大吼一声“穿林海～～～”吓得我搁在窗上的脚往... 阅读全帖 |
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w********5
发帖数: 4 | 28 宿舍地址是
782 e butler rd, 29662
网址是
http://arborsatbrookfield.com
我每个月就在南卡呆5天，所以想找室友来分南卡宿舍的房租
现在房租加水费是569块钱，电费,网费另算
这房租价钱是去年的，之后涨过几次，现在一样的宿舍不算水费每个月639块钱。我
的租约还剩12个月，租约到期之前都不会涨房租
宿舍是1bed 1 bath，小区是GATED的全封闭的有住户警察的，里面健身房游泳池网球场
小电影院啥的都有
要是不介意我那5天睡厅里的话，我每月打算分摊169块钱，室友付400房租+电费
要是想自己住的话，我那5天就去旅馆住，那室友就付全部的569房租+电费
室友，男的女的都行，女的的话那肯定我住旅馆去了
找室友是因为嫌脏不怎么想住旅馆，和打破租约要被罚款
站内联系 |
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p*******1
发帖数: 33 | 29 我有过在BJ的经历。两个人都签字了，但我室友跟老板闹翻了就走了，正值寒假我有事
外出，他就直接跑了，留下我回来时收拾烂摊子。BJ OFFICE找不到他，就催我付bill
。曾想拒付来着，但后来没办法，想通了，赶紧找了下家，熬到八月份时赶紧搬了出来。
建议：赶紧找下家为妙。 |
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e***6
发帖数: 110 | 30 【 以下文字转载自 LosAngeles 讨论区 】
发信人: eng46 (eng46), 信区: LosAngeles
标 题: 找女伴游
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 30 21:48:30 2011, 美东)
在五月底六月初.会去加州出差.大约是1-2天会在Los Angeles, 2天在Vegas.其间有几
天空闲的时间想找当地的女生一同出游. 免色.
我可以提供你:
1.到高级餐厅吃饭.租高级车代步
2.付其间一切费用.
3.我会付$300一天.所以如果二天就是$600. Vegas因为有点远.我相对会多付一些.$400
一天
我30.长相可以.
希望你30以下.个性活泼.漂亮. 站内信. |
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n*******2
发帖数: 603 | 31 astoria 那边房东比较扣, 不肯付中介, 那就要你租房的人出了. 曼哈顿现在很多都是
房东付中介的. |
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G**********e
发帖数: 11693 | 32 从没搞过gym membership，从没找过personal trainer，今天先到一家la fitness咨询
了一下
1. 是不是personal trainer一般都是上gym去找？
2. gym membership是不是可以搞到deal，一般哪里可以搞到deal呢？
3. 我现在看的一家是我和我老公俩人一起，299的installation fee，加40块每月。是
好的价格吗？
4. 用personal trainer貌似是个很大的financial commitment。我看的那家有7个月和
12个月可选。选择的次数越多每次session越便宜，但最便宜的也是12个月，每周4个
session，$30一个session。你sign up后就必须预付一部分的payment，如果剩下还没
付的部分你也不想要了，需要付50%的panelty。
5. 有没有那种有satisfaction guaranteed 的personal training service，你如果不
喜欢可以随时cancel还没有更多penalty的？
6. 考虑到这么大的commitment，大家是否... 阅读全帖 |
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V**3
发帖数: 12756 | 33 你认倒霉吧，房东都是捡方便的欺负，只能够到你，那就从你身上要
实在不行就试试彻底不要付， 房东会找收账公司找你们俩麻烦
但是一旦他们发现找你麻烦更容易些，那么你还是死定 |
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l****g
发帖数: 5080 | 34 每个人都得付代价，有钱人就用钱买。
没钱人就得付出劳动，智力等等，凡事都需要交换。想着只得到不付出的，不仅仅是猥
琐，而且是不现实，终究是要付代价的。
女人，要是没有钱，没有一技之长的本事靠工作讨生活，当然只能靠青春，靠身体。这
有什么，本来就天经地义。本国人眼高看不上，找老外也没办法。没人是傻子，要是有
本国人，一样的条件，要国籍有国籍，要钱有钱，而且还对她好，她又没有猎奇心理会
非要去找老外的。
人其实很容易犯“何不食肉糜”的错误，有钱的，有能力的人觉得别人为何不这样那样
的如何如何，换个处境人的反应不会有什么分别。 |
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p******i
发帖数: 11 | 35 这样平静地过了一个月，潘议葵享受着恋爱间隙的和平美好生活，直到有一天，蜷缩在沙
发里读着第二本小说的大结局时，潘议葵忽然之间感觉到，失恋后的蛰伏期到头了，潘议
葵能嗅到空气里恋爱即将来临的跃跃欲试。一个三十出头的女人当尼姑是当不了太久的。
付爽的email和潘议葵的电话并没能把Jason约出来。潘议葵一开始有点奇怪：一个player
难道不应该一有人约就如狼似虎地扑上来的吗？后来一想，也可能是人家对付爽，或者潘
议葵，并没有很多兴趣，正把她放waiting listing上等着呢！潘议葵分析：可能是付爽
发的照片不够hot，早知如此，应该还是发自己的照片过去的。而在电话上，潘议葵操一
口中国英语显然没有一点竞争力。帅哥人见人爱，象Jason这样的超级大帅哥，而且还成
功多金有趣，指不定多少美国MM垂涎着呐！这么一想，潘议葵又在Craigslist上发了个广
告。配上自己一张很sexy的照片。广告发出后五分钟就给人flag，后被delete掉了。真是
可恶！潘议葵只收到大约二十来封email，其中并没有Jason的email。到晚上，潘议葵不
甘心，又发了一遍，这一次，仍然是五分钟就被d |
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s**p
发帖数: 518 | 36 几年前从郊区搬到了城里，因为房地产市场不好，我们就把郊区的townhouse出租了。
隔壁邻居是一对白人老年夫妻。女的自打我们搬进去的第一天就看我们不顺眼。男的是
Association的Board member. 在我们自己住在那里的三年里时不时会收到Association
的来信，说我们violate了这个，violate了那个。我们都尊照条款全fix了。后来出租
了，老太婆继续利用association的权利，时常给我寄罚单。主要是房客有一条狗，她
不喜欢，就想方设法赶走他。现在租给了一对年轻的白人夫妻，带了一条小狗。老太婆
还是不喜欢，老样子给我们寄罚单说狗的poopoo没有及时清理，小夫妻不愿惹麻烦，都
付了罚款。最近三个月，老太婆变本加厉了。
七月底，老太婆叫了警察，complain说狗的叫声太大。警察报告中说主人（tenant)不
在家，只看见backyard有两条狗，我们另外一边的邻居也租给了养狗的人。但是
Association还是寄给了我们$50罚单，tenant很生气，但息事宁人后来还是照付了。第
二天，老太婆又叫了警察说音乐声太大，警察来了后，房客抱怨了上次莫名... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 37 香港警方25日凌晨再拘捕1名涉嫌袭击付国豪的男子。报道称，该男子被控“非法囚禁
”、“伤人”等四项罪，今日无需答辩，案件押后至10月28日下午再审。
何家乐申请保释时称，愿意缴交10万元（港币）保释金，缴交旅游证件，每日到元朗或
天水围警署报到，候审期间不离开香港及不接近机场范围。同时，自己独居并饲养一只
狗，押解期间狗可能死亡。
但警方搜查时家中并没有看见狗。主控官表示，本案控罪严重，而且在保释期间有可能
会干犯同类案件。此外，主控官还在庭上提交了闭路电视片段及相关的影片截图，称片
中可见被告颈上戴着粉红色口罩，在案发前再拉起口罩遮面。被告在片中涉嫌以电筒照
向付国豪，亦可见其从手推车把付国豪拉到地上，并大叫“挂起佢（挂起他）”。
最终，可想而知申报被拒。真搞笑，想拿一只狗说事，怎么不找点其他像样的借口呢，
自己出去非法集会的时候怎么不想一下家里还有狗需要人照顾，就你这样就该多判几年
。 |
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k*****o
发帖数: 8 | 38 大家帮我看一下，我妈妈来美国买的旅行短期保险。妈妈6月份头突然眩晕的很厉害，
站不稳，看了医生，以前她从来没有这种情况，医生还order了blood test。看病的时
候保险已经生效了。保险居然来信说一分钱都不付，全让我们自己付，我们随后也收到
了医生和抽血机构的两份账单。该医生账单上居然说我们这次是preventative visit,
我妈妈分明是头眩晕的很厉害才去看的，怎么说是preventative。那边验血机构的单子
老来催，说要转到collection agency了。
实在不想当冤大头，打算和保险公司打拉锯战，结果不清楚前暂时不付账单。
请问大家，如果因为意见不合，我们和保险打拉锯战，我们认为保险应该付，所以不交
钱，妈妈的账单全部转到collection agency, 妈妈回国了，会对我们留在美国的亲属
记录有什么不良影响么？
会对她下次入境来旅游，下次来这家的保险有什么不良影响么？
每次都是我带妈妈去看病的，留了我的地址和电话，估计他们要collect，肯定要找我
联系的。
多谢大家指点！ |
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b****b
发帖数: 665 | 39 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: bbppbb (白白胖胖不吧), 信区: Living
标 题: 俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 13 02:46:53 2014, 美东)
嘿嘿！
我的七万年薪买房贴，被人说成是怂恿买房了。童鞋们，怂恿你们买房子我有奖金吗？
你们会从洛杉矶华盛顿来找我买房子？ 不会吧！
八一八俺是怎样通过买房子换大房子只需要付400的， 然后俺就去睡觉了
宗旨： 要动态地看问题，理智地看帖子，不要恶毒揣测不要人身攻击嘛， 基本素质。
我的7万年薪买房贴，是基于数字的分析。看见好deal，买房住房条件改善了，同时也
没有比租房子贵多少，何乐而不为？
http://www.mitbbs.com/article_t/Living/33253753.html
我现在在出租我的小的自住房是2008年买的，很aggresive 地做了15年贷款，其实不必
要，不过算了哈。我的15年的贷款只要2200， 我准备租 2550，明天几拨人来看房，
我的贷款里面有1000+ 的equity , 好区， ... 阅读全帖 |
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a******9
发帖数: 284 | 40 不惜浪费时间在这吐口水
ID: charyyu
邮箱：c*****[email protected]
合作几次化妆品，每次平均拖延付款时间在一个月以上。
最近这次5月份下的单，每次打电话都说HK 查的严，货屯在那里没钱付。
作为rp好的小护士，我一再等了，这次离谱的，一共2k多的货，帮她屯了3个月，还要
告诉我最近很长一段时间都没有钱付。
1.这个人还招护士，rp怎么样不说，实力有目共睹
2.让我发这种贴，浪费时间来提醒大家的找护士的人（实在不想叫这种人神医）还真是
第一个
3.当了3年护士，没见过2k多刀拖3个月还付不起的招护士的人
4.时间有限，不多言语。来了不是攻击个别人，只是要说出自己的感受，为以后还要和
这种人合作的医护提醒。
气急败坏来这里吐口水，只希望版上以后多一些有自知之明的人。
谢谢，
Allen419 |
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a******9
发帖数: 284 | 41 不惜浪费时间在这吐口水
ID: charyyu
邮箱：c*****[email protected]
合作几次化妆品，每次平均拖延付款时间在一个月以上。
最近这次5月份下的单，每次打电话都说HK 查的严，货屯在那里没钱付。
作为rp好的小护士，我一再等了，这次离谱的，一共2k多的货，帮她屯了3个月，还要
告诉我最近很长一段时间都没有钱付。
1.这个人还招护士，rp怎么样不说，实力有目共睹
2.让我发这种贴，浪费时间来提醒大家的找护士的人（实在不想叫这种人神医）还真是
第一个
3.当了3年护士，没见过2k多刀拖3个月还付不起的招护士的人
4.时间有限，不多言语。来了不是攻击个别人，只是要说出自己的感受，为以后还要和
这种人合作的医护提醒。
气急败坏来这里吐口水，只希望版上以后多一些有自知之明的人。
谢谢，
Allen419 |
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c******g
发帖数: 4 | 42 本人现在美国南部一学校做交流学生，由于刚刚来美国人生地不熟，又急于租房子，匆
忙之下找了个中年单身男做roomate，后来发现此人不仅不讲卫生，而且故意拖欠他应
付的那一半房租水电费，一般会拖欠半个月到一个月才给我。我们一起签的租房lease,
他开的水电帐号（我刚来美国时没有SSN），但每次是我寄出房租水电费。长期以来，
我也不是太计较这些。最近，我计划搬到GF那儿去住，可是lease还没到期（到明年4月
）。如果transfer给别人，好像又有些于心不忍（好像把别人推入火坑的感觉）。我可
以付些违约金提前终止contract吗（contract上好像没写明）？如果可以，一般要付多
少违约金呢？这样做会不会影响我的信用记录？ 各位大侠还有没有什么更好的解决办
法？ |
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g********i
发帖数: 250 | 43 我们的师傅说是分三次付， 开工第一天付1/3， 做到一半的时候， 在付另外1/3，完
全完工当天付余款。请问这样的付款方式普遍吗？大家请的装修师傅都是个付款方式呢 |
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e****e
发帖数: 1042 | 44 你自己找个律师来保证自己的利益就行了，为什么要付buyer agent钱？你不忍心炒掉
buyer agent，就告诉seller你有buyer agent，让seller付comission fee给buyer
agent，哪有buyer自己付agent钱的道理。 |
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s***e
发帖数: 27 | 45 今天邻居和一个水管工过来找我们，说我们要付五百块。原因是这样的，我们的污水管
和邻居的污水管在靠近我们drvieway的邻居的草坪下回合到一个总管，然后再往外流。
现在邻居家的污水管在非常靠近会合口的地方破了，然后水管工说总管会合口也会堵，
他修的时候，会把邻居家的坏管子换掉，把总管和邻居家管子会合的那部分连接部分也
换掉，然后这样我们也需要付五百块，因为换了总管的部分，而我们的管子也是连到总
管的。如果我们不付钱，他就在换总管连接部分后，不把我们的污水管连到总管，这样
我们就不能用了。
请问大家，我们该如何应对？我们该付钱么？付多少？刚买房不久，就碰到这种事情。 |
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i****a
发帖数: 36252 | 46 我巴不得所以帐单都 auto pay. 有某几个单子要手动付就够烦人的了。auto pay 的月
底看看付了多少就行了。真有数目不对再去看帐单扯皮。你手动付，帐单不对也是要去
扯皮。哪天出远门忘记付了 late fee 可不容易扯回来 |
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s*****n
发帖数: 2174 | 47 不一定的, 很多其他的信用卡都有这个功能, 如果提前人为付过款, 到时候自动pay就
只付余下的部分. 这个功能其实并不难, 大部分的merchant(手机,电视,utilities等)
其实也都是这样的, 不知道为什么很多信用卡公司却不这样做.
我自己所经历过的
BOA(FIA)好像就和lz的discover一样, 只会硬性付statement balance.
Chase的所有卡, 都可以智能付款, 如果提前付款, 到时候只是自动付statement
balance和提前付款的余额.
题。 |
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f******r
发帖数: 2136 | 48 请问如何在citi信用卡的网上账户中设置付电费和cable账单？以前BOA的信用卡网上账
户里可以设置pay to的account，只要把PECO和Comcast这2家公司从名单里找出来，填
上用户账号，寄直接可以在BOA的网上银行里操作，付电费和cable费了。这个citi的信
用卡网上账户找了半天没找到类似设置。难道不能这样付？ |
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