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g*******t
发帖数: 1039 | 2 来自主题: _GoldenrainClub版 - 房黑同志们 跟你原来的找房标准一样。几个月前你吃了点夜草就和我们拉开了档次:) |
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g********n
发帖数: 2314 | 3 来自主题: _GoldenrainClub版 - 房黑同志们 我老的找房标准一直是顶点1.6个米的房子。 |
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g*******t
发帖数: 1039 | 4 来自主题: _GoldenrainClub版 - 房黑同志们 Understand your current 找房标准 budget wise, and the area you are looking
for. Sorry seems you feel insulted :)
什么人以前说过你的标准，门口没有双黄线etc.
Anyways, good luck.
By the way, even thought I believe the house price will be down a bit, for
3mil houses in PA and Saratoga going down to 1.6mil, it's going to be a long
waiting. |
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g********n
发帖数: 2314 | 5 来自主题: _GoldenrainClub版 - 房黑同志们 有80万cash 干点啥不好，非要砸到湾区的房坑里？ 摆脱，我老不是抢银行的。
then he got 30-50w extra) - man, I'm really ws now :) |
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T******g
发帖数: 21328 | 6 关键是很多人不能真正享受呀，背着房贷当房奴，不能享受生活在其他方面 |
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m*****t
发帖数: 3477 | 9 偶原来一直租,都踊跃黑了好几年了.
现儿今终于自己买个小房, 准备今后认真地托,狠狠地托.
屁股换了边, 脑袋一定要跟上! 嗯. |
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p********r
发帖数: 1980 | 12 我最黑澳大利亚和英国的房产,尤其澳大利亚,简直是06年的美国,大家都做着买房退休
的梦,而现金流则负得不行. 据说也有很多中国的买家,买一个个鸟笼一样的公寓,但澳
大利亚除了袋鼠,应该就是地多了吧. |
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r***r
发帖数: 417 | 13 利率在最低点。失业率一时半会降不下去。根本就没有任何抬高房价的因素。
只要没有新的8000刀政策出台。一年内房价只跌不涨。
现在赤字大，共和党叫得厉害，又要中期选举了。新的8000刀政策可能性不大。
防黑们就坐等房价掉个5%-10%吧。大约能掉到09年3月的水平-8000. |
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r***r
发帖数: 417 | 14 利率在最低点。失业率一时半会降不下去。根本就没有任何抬高房价的因素。
只要没有新的8000刀政策出台。一年内房价只跌不涨。
现在赤字大，共和党叫得厉害，又要中期选举了。新的8000刀政策可能性不大。
防黑们就坐等房价掉个5%-10%吧。大约能掉到09年3月的水平-8000. |
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d*********2
发帖数: 48111 | 15 没有１００年一遇那么夸张， ２０年，３０年都算不上。
问题是， 人是活的， 会搬， 房子是死的， 搬不走。
马哈屯还行了。 外围近一点的brooklyn/queens上面尽是１９３０年前的老房子，
大理石foundation, 带浮雕， 带大理石雕塑， 肯定以前是上流人士的居所， 现在
不也沦为３０万一栋的老黑宅了。
condo |
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T*R
发帖数: 36302 | 16 你这个就是。。。。了。
你从CERMARK往西一拐，那么高的几座老黑大楼，都为了迎接你到来不敢开门了。
你有兴趣的话，到CERMARK/STATE那家WHITE CASTLE坐下吃点东西。数数顾客吧。 |
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N********n
发帖数: 13236 | 17 你说的那个店我记得，主要是cermak和state st的PH影响。
我说的是Michigan Ave到cermak路，已经拆了好多建筑了，18~21街路口基本看不到黑
人。。。 |
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b*x
发帖数: 5456 | 18 就这样吧， 黑人不停的生， city再把他们往郊区赶。
你两面吃亏， 一方面交钱给黑人租房子， 给食品券，
你一方面，等你搬郊区的时候， metra边都是黑人了。 你还得搬更远，开车上班。
昨天去Hinsdale city hall。 居然发现图书馆你都有黑娃叫来叫去。 被图书馆的人制
止三次都不行。。。。。。。就是因为在火车站边啊。。。 |
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b*x
发帖数: 5456 | 19 黑弟弟估计最近打官司打赢了， 口气从住300的one bed变成了买米粒的1 Bed trump
tower |
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k**u
发帖数: 698 | 20 anyway 这都是一个great point.. 防黑应该考虑这种疯显。 现在可以不等同于永远可
以。。呵呵 |
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g********n
发帖数: 2314 | 23 破落阿托，裤破体露，桑尼歪儿鸟地，三两托嘎，螺丝啊托儿丝，那几个区没跌正好说
明是顶部。
BTW， 那几个区的中高端还是跌了一些的，最低端的龛豆儿，汤耗子也多少跌了点儿，
虽然不多。
入门级小黑屋是没跌的， 还在最高点儿。 |
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w********n
发帖数: 706 | 24 可是住小黑屋,每天在家的时候,尤其漏风啊修来修去啊,都是在suffer啊. |
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w********n
发帖数: 706 | 25 再低也要休息的好不好啊,为什么要化这心思呢？不管自己做,还是找人,
都够麻烦的.买小黑屋的,还是钱不够多啊,痛快叫人来修不货比三家的少啊. |
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w********n
发帖数: 706 | 26 我们住过很近的,租的,买的话只有小黑屋了,和住得远,开车2,30分钟,
可是自己的房子,暂新,3000sqft+,学校
好(还用不着,可是想起来以后不用为孩子上学而local换,省心啊.)
比较结果第二个我们开心多了.
假如只有这两个选择,永远选二. |
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i***h
发帖数: 12655 | 27 这个过了漂亮丫头是不是就得泻了
然后房黑们纷纷引用柴大妈的话
"我等这一天很多很多年了" :) |
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g**c
发帖数: 2339 | 28 弯曲过了贫困线就都到AMT了，没要到就不要来黑我 |
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d**n
发帖数: 3172 | 29 ardenwood这边不少人都一个小孩，不少老引上挑战者。一定要住ardenwood的小黑屋没
什么必要。同样质量的房子，ardenwood贵40%以上。 |
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p***e
发帖数: 1318 | 31 Freddie Mac总算做了件好事。要振兴经济，首先要彻底整垮房事。整垮房市，打击
黄牛黑牛，降低房价，才能增加home ownership. 现在今天bail out这个，明天
bail out那个，比社会主义还社会主义，说穿了就是美国老一辈整新一辈。
is
rates |
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d****a
发帖数: 492 | 32 转车很方便呀 不出站台 原地不动等另一趟车 房黑没坐过bart 啥也不懂 乱跳 |
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s**x
发帖数: 7506 | 33 嗯， 这个绝对对房黑打击很大， 也希望更多的华人过来， 跟烙印抗衡。 |
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s****s
发帖数: 345 | 34 来自主题: SanFrancisco版 - 房黑变多了 不管什么 反正房黑还在就说明没到顶 |
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m**m
发帖数: 5500 | 36 还有良心黑，就是真觉得得拦住大家在这个价位跳火坑。。 |
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f******o
发帖数: 1505 | 37 我有两个 ID, 一个专门黑 一个专门托，房市怎么走我都是对的。 |
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发帖数: 1 | 38 是呀是呀 不知道房黑忽悠房价要跌 导致围观群众跟着观望 不知道有何感想。 再观望
只能一直租房了。。 |
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s******3
发帖数: 1087 | 44 真正的黑，我觉得应该现在作长多/谁都有可能做错，如果房子踏空了股市还能扳回点
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p******b
发帖数: 129 | 46 买个小破屋先住着。
这样hedge 一下。空等腰斩既要忍受精神折磨还要忍受破apt的苦强。 住低端的，去黑
高端。
想一步到位是不现实的。 这样的话也能团结一部分群众，否则杀伤面太大。 |
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p******b
发帖数: 129 | 47 黑子一买房就马上叛变成托了。
我的意思是低价破屋可以托了， 高价屋黑子托不起，可以先黑着，走一步看一步，别
苦了自己。
谁知道自己能不能等的起。 |
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h*******s
发帖数: 3932 | 48 托和黑尽量基于事实，不要基于你的position吧。不过我的结论和你差不多。 |
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k*********l
发帖数: 1218 | 49 已经看到防黑的“green shoots“了，再过2个月，可以正式进场扫货 ：）））
ymyd |
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t*******r
发帖数: 22634 | 50 就算股市下来，一线好区的小黑屋俺觉得还是难说。那地方都是拚 cash 的，
不少老中还是有钱而且看重学区，那里说不定还是 bidding war。 |
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