w********s
发帖数: 1570 | 1 来源：南方周末
作者： 南方周末记者 樊殿华 实习生 罗敏夏 发自：纽约、上海 2012-12-13 17:30:
00
三十年前，日本人在美国豪掷千金；三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地冲
向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨胀
的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托（Palo Alto）买一套
房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付款
，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里被称
为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Facebook等公司总部所在。
这些中国买家身上贴着一些共同的标签：人在中年，有一个十几岁的孩子。父母一般买
了房就回国，留孩子在美国上学。
她的中国朋友这样向她解释，这种情况下，一般父母在中国赚钱比在美国容易得多，且
对于赚来的钱没有太多安全感，“总之以后要移民... 阅读全帖 |
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z********1
发帖数: 774 | 2 现任住建部部长姜伟新今天中午在接受记者采访时强调，“国五条”一定要严格执行。
他说：“执行过程中如果有什么问题再改，但一定要严格执行。”他同时称，房价今年
一定会往下走。当有记者问到经适房是否可以取消的问题时，姜伟新称，各个地方可根
据自身的情况建设和分配，(经适房取消)“这个允许”。
住建部长姜伟新：坚决执行国五条 有问题再完善
“20%税率一定要坚决执行，对于当前社会争议，住建部已经关注到，执行过程中
有什么问题再完善。”全国政协委员、住建部部长姜伟新在接受媒体集体采访时斩钉截
铁的说。
近段时间以来，国五条出台，20%个税对房地产(行情专区)的冲击力很大，不断有
媒体报道，由于购房者的恐慌心理蔓延，造成了各地交易中心爆棚。同时，也有媒体猜
测“国五条”在施行一段时间后将退出。
14日上午，住建部部长姜伟新在接受记者集体采访时强调：“国五条”一定要严格
执行。他说，“执行过程中有什么问题，再完善。”
对于房价的走势，姜伟新表示，“相信房价会按照国务院调控的趋势走。另外，保
障房要坚决按照原定的计划继续向前推进，在分配的环节也要采取一些措施。”
当有记者问到对“郑州的三房合一，只租不... 阅读全帖 |
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h*****l
发帖数: 3857 | 3 中国承建的罗马尼亚“安居工程”开工了！中国山东宁建建设集团近日正式启动在罗马
尼亚西南部克拉约瓦市的限价住宅楼项目，计划两年内为当地1800户低收入居民提供安
乐窝。
这个项目既是罗马尼亚政府大力支持的民生工程，也是中罗两国经济合作的一个重
大突破。新华国际客户端独家带您实地探房，解密中国建的罗马尼亚版“经济适用房”
性价比如何。
【军事用地免费供 住宅或售400欧/㎡】
山东宁建集团同罗马尼亚多尔日县(相当于中国的省)首府克拉约瓦市政府合作开发
的这个房地产项目，从3年多以前双方初步接触时就引起了罗其他许多城市的关注，包
括首都布加勒斯特市在内的一些地方政府纷纷效仿克拉约瓦市政府，同中国多家建筑公
司接洽，商讨共同在罗开发面向普通百姓的房地产项目，有的还很快签署了合作意向协
议。
克拉约瓦市更是积极推动这一项目上马。新华国际客户端了解到，女市长瓦西列斯
库先是再三努力说服时任国防部长出让市区一块近7公顷的军事用地，又承诺由市政府
完成这一项目的三通以及住宅区内道路、绿地、儿童游乐场等配套设施的建设。
国防部免费出让军事用地大大降低了项目的开发成本，市政府因此有可能公布该住
宅以每平方... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 4 习大大圣明：温州炒房团复活 老王又开始炒房了
http://www.creaders.net 2015-05-24 16:59:36 第一财经日报
经过三十多轮竞价，老王又买下市区一套学区房，这是他一年来买进的第八套房子。
老王炒房已有十几年时间，也是温州目前为数不多还在炒房的人。之前一年里，老
王买进了六套安置房、一套商品房;其间，他卖出了三套安置房，净赚上百万元。目前
，他手里握有四套房子，市价在1500万元以上。
今年3月底以来，国家、地方相关政策连续利好，使老王又重新恢复了炒房信心。
国家统计局数据显示，4月份全国商品房销售面积同比增长7%，成为2014年年初以
来首次正增长。与此同时，4月份浙江新建商品住宅销售价格上涨0.2%，结束了连续13
个月的下降趋势。其中，温州、杭州和金华分别同比上涨0.7%、0.4%和0.4%。
老王对《第一财经日报》记者说，3月份至今，温州学区房持续密集交易，成交价
略有上涨;4月下旬至今，中心区改善性住房交易明显上升;城郊小套房动作不大，大套
房依然无人问津，“全面回暖说”还为时过早。
学区房回暖
已经三年没有炒房的老王，去年开始筹资买进安... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 5 经济型酒店日趋饱和,随着人力成本以及运营成本的提高,经济型酒店的利润空间越来
越小,在有些地区已经呈现出严重的供大于求。财报显示,2015年一季度如家净亏损3760
万元,去年同期净利润为7490万元。入住率79.3%,RevPAR(平均客房收益)为120元,同比下
降5.5%;华住净亏损700万元,平均房价168元,同比下降1.6%;平均出租率81.6%,同比下降
4.56%,每间可供房收入137元,同比下降6.16%。锦江股份有限服务酒店,在5月每间可供房
收入下降3.63%。2010-2014年,如家、华住、锦江、7天的可供房收入都在逐渐呈阶梯式
下滑。
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业绩下滑被迫转型，经济型酒店开始傍大款
在如家宣布从美国退市后,首旅酒店私有化如家的交易已经进入实质操作阶段。在如家之
前,另一家经济型酒店巨头铂涛已完成退市,业内认为,国内经济型酒店争夺已陷红海。但
另一方面,如家的退市和首旅酒店紧密相连,又有传闻称铂涛集团与锦江酒店达成并购意
向。和行业大佬进行联合,已经成为经济型酒店的下一个新动向。
首旅意在打造行业全覆盖
首旅酒店7月21日晚间... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 6 美国之音
作者: 海涛 郑裕文
中共对两只“大老虎”追加责罚。新华社宣布，开除中央军委两位前委员、上将房峰辉
与张阳的党籍并将其移交司法审理。在中国，党员干部受到的最高惩罚就是被双规和双
开、移交司法处理、判处长期徒刑。两位上将是去年底今年初被中共查处的。张阳在受
到正式清查前已自杀身亡，而房峰辉是在今年1月正式被宣布受到清查的。不过，今年
初当局对房峰辉问题所定的罪名，同周二宣布的新罪名有所不同。今天的媒体观察，我
们来看看这两次宣布的罪名有什么不同。
上将房峰辉张阳被开除党籍
房峰辉和张阳都是中央军委委员和上将，一个是总参谋长，一个是总政治部主任，（军
改后是联合参谋部参谋长和政治部主任）。这两个职位是中共建军以来非常重要的“三
总部”中两个非常重要的职务。总政主任张阳上将去年11月自杀，成为近几十年来唯一
自杀（成功）的上将。总参谋长房峰辉则在今年1月被当局拿下。当时，中央给房峰辉
定的罪名是涉嫌行贿受贿。
本周二（10月15日），新华社公布了房峰辉的新罪名：严重违反党的政治纪律和政治规
矩、中央八项决定和军委十项规定精神、组织纪律，涉嫌行贿、受贿、巨额财产来源不
明犯罪，情节极... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 7 中国的经济本人认为是要有一次涅磐的调整的，而且调整的时间很可能就在今年，所以
我开年就撰文《展望涅磐的2011年》分析了对于今年形势发展的理解。但是今天本人看
到了这样的危机的新的导火索。
美国《华尔街日报》的文章透露，奥巴马政府最早将于当地时间11日宣布一项计划书，
详细说明政府准备如何逐渐从规模达10.6万亿美元的房屋按揭市场淡出。美国国会将对
此做出最终决定，但预计不会是在短期之内。白宫将在计划书中提出，逐步削弱房利美
和房地美这两家抵押贷款公司的作用，最终将这两家机构关闭。过去一年，房地美、房
利美及其他联邦机构发放的贷款占当年新增贷款总额的90%。
美国最早将于11日提出方案，逐步削弱联邦国民抵押贷款协会(房利美)与联邦住房贷款
抵押公司(房地美)作用，并最终将之关闭。中国两房债券安危将成为热点，由此是可以
引发中国经济和信心的重大危机，会影响你的信用评级，美国在着手攻击中国了，香港
股市的暴跌就更可以理解，中国熊市要来了。债券的损失意味着立即央行的外汇占款的
发钞会减少，央行是必须回笼货币平衡其资产负债表的，这会导致中国类似于欧盟债务
危机一样的主权金融危机。现在就看损失的... 阅读全帖 |
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F**********n
发帖数: 3 | 8 Malden大房转租，房子结构为2层TOWNHOUSE, 一楼是客厅、餐厅和厨房,二楼是三间住
房。 洗衣机等在地下室,不用投币。 2楼有三个卧室, 转租的是其中一间大房。房间有
东南西朝向的三个大窗户，光鲜非常好，也非常通风。 房东先生房东太太住一间房间
，另外一个小房间是个northestern的女生住。她们人都非常好，相处非常愉快。周围
邻居都是很友好的美国人, 安静安全! 房子也有安装报警系统，非常安全。房东先生和
太太刚买了新家具, 一楼的沙发, 电视,餐桌等都是新的! 因此他们也希望房客是安静,
清洁, 学生最好! 因为房子是房东自己的, 会打理得比较好一点。房子也是去年装修
的，所以都比较新。
$550的费用包括水, 电, 网络, 垃圾处理, 煤气! 如果使用洗衣机, 烘干机的话, 每月
10刀随便洗! 押金为一月房租, 走的时候如果没有损坏, 会全部退还的! 整个屋子使用
的是中央取暖系统, 冬天一般屋内温度在68~70度, 非常暖和! 有两个parking lot, 房
东自己用一个, 如果租客的话, $10/ 月! 如果要租的话租期是从11月1号开始到2012年
2... 阅读全帖 |
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F**********n
发帖数: 3 | 9 Malden大房转租，房子结构为2层TOWNHOUSE, 一楼是客厅、餐厅和厨房,二楼是三间住
房。 洗衣机等在地下室,不用投币。 2楼有三个卧室, 转租的是其中一间大房。房间有
东南西朝向的三个大窗户，光鲜非常好，也非常通风。 房东先生房东太太住一间房间
，另外一个小房间是个northestern的女生住。她们人都非常好，相处非常愉快。周围
邻居都是很友好的美国人, 安静安全! 房子也有安装报警系统，非常安全。房东先生和
太太刚买了新家具, 一楼的沙发, 电视,餐桌等都是新的! 因此他们也希望房客是安静,
清洁, 学生最好! 因为房子是房东自己的, 会打理得比较好一点。房子也是去年装修
的，所以都比较新。
$550的费用包括水, 电, 网络, 垃圾处理, 煤气! 如果使用洗衣机, 烘干机的话, 每月
10刀随便洗! 押金为一月房租, 走的时候如果没有损坏, 会全部退还的! 整个屋子使用
的是中央取暖系统, 冬天一般屋内温度在68~70度, 非常暖和! 有两个parking lot, 房
东自己用一个, 如果租客的话, $10/ 月! 如果要租的话租期是从11月1号开始到2012年
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n******4
发帖数: 38 | 10 Rego park 新楼公寓2房2卫2300，2015年新建楼盘，楼道里新，设施新，啥都挺新的~
并且！！内带洗衣机烘干机！！ 带阳台。
此房是2房2卫，面积820尺，租金2300包水，公寓内带洗衣机烘干机。
大楼位于rego park的中心地带65 Rd附近，走路到地铁差不多5-6分钟，附近有很多的
餐厅，超市，有2家比较出名的中餐厅如“大四川”“天一居“等”，还有海鲜自助火
锅。超市有4-5家中小型的，如key food等大型超市也在63街，走路5分钟就到了，所以
基本买菜是非常方便的~另外还有一家中小型的中国超市，有各种海鲜等等，还有生活
用品店“99c”,这边附近就有2家~~
除了方便生活的超市，餐厅以外，这边的学习环境也很好，学习环境指的是“图书馆”
“学校”。话说图书馆queens library, 也在rego park有，在房子这边步行个5分钟就
到了，平时想自习的时候也可以到图书馆里面去~ 说到学校，这边的PS 139公立学校，
是8分的学区，步行3分钟就可以到PS139学校。
这套房跟其他的老公寓不一样，房子特别新，都是新建的，所以整个楼里很干净，很新
。2房2卫~... 阅读全帖 |
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n******4
发帖数: 38 | 11 Rego park 新楼公寓2房2卫2300，2015年新建楼盘，楼道里新，设施新，啥都挺新的~
并且！！内带洗衣机烘干机！！ 带阳台。
此房是2房2卫，面积820尺，租金2300包水，公寓内带洗衣机烘干机。
大楼位于rego park的中心地带65 Rd附近，走路到地铁差不多5-6分钟，附近有很多的
餐厅，超市，有2家比较出名的中餐厅如“大四川”“天一居“等”，还有海鲜自助火
锅。超市有4-5家中小型的，如key food等大型超市也在63街，走路5分钟就到了，所以
基本买菜是非常方便的~另外还有一家中小型的中国超市，有各种海鲜等等，还有生活
用品店“99c”,这边附近就有2家~~
除了方便生活的超市，餐厅以外，这边的学习环境也很好，学习环境指的是“图书馆”
“学校”。话说图书馆queens library, 也在rego park有，在房子这边步行个5分钟就
到了，平时想自习的时候也可以到图书馆里面去~ 说到学校，这边的PS 139公立学校，
是8分的学区，步行3分钟就可以到PS139学校。
这套房跟其他的老公寓不一样，房子特别新，都是新建的，所以整个楼里很干净，很新
。2房2卫~... 阅读全帖 |
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H******i
发帖数: 4704 | 12 Saturday, June 5, 2010
美國1031 Exchange 條例
當您出售投資或出租的地產因而得到多年來累積的地產增值時，不要忘記繳納投資增值
稅（Capital Gain）。美國在1921年美國國會為了刺激經濟增長制定了一系列的條例，
1031 Exchange （同類資產交換）就是其中之一。1031 Exchange條例允許投資者把他
們用作商業或者是出租用途的地產賣掉後，將原物業的盈利重新投資於類似的商業地產
中，從而達到延遲繳稅的目的。現在越來越多的人意識到1031 Exchange是個非常有用
的工具，它除了能幫助投資者延遲交稅之外，還能非常有效的幫助投資者實現一系列的
投資目標。下面我們就介紹如何運用1031 Exchange 條例來為您提供延遲繳納出售房產
所產生的稅金的方法。
利用國稅局稅法1031條款，可以將同類的房產轉移而讓增值延後繳稅，但必須在45天內
確認下一棟房產，並透過“被認可的中間人”Qualified Intermediary處理，180天內
需過戶；交換前後，物業的所有人必須一樣，交換過程由中間人保管現金。這樣，在出
售原有地產而就可... 阅读全帖 |
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y*f
发帖数: 2202 | 13 买家应问房检员10个问题2007-06-08 09:36:34
阅读(958) 评论(0)
作为地产经纪人少不了给买家推介住宅（或商用楼）检验员。无论是经纪人，还是
买家，许多人对此都有过尴尬的经历，有的甚至有过惨痛的教训。房检是指在地产交易
中，双方谈好价格后、签约前，由买家雇请持照房验员对地产进行全面质量检验的一项
工作，旨在为买家提供质量检验专家报告。其检验结果直接影响初步谈成的价格，为此
再举谈判、甚至取消成交也时常发生。为了使买家雇得满意，用得放心，本文试图从买
家与检验员第一次电话约谈内容方面给些建议，对房检员的答复进行分析比较，从中挑
选出较为满意的房检员。
1.你（房检员，下同）的检验都包括哪些内容？房检员应当保证他们的检验和检验
报告遵守所在州和地方的具体规定，满足标准要求，遵守职业道德。雇主（买家，下同
）甚至可以在雇佣房检员之前，先索要相关书面信息。如有问题还可以再问，反复几次
，直至雇主满意为止。
2.你从事房检职业有多久了？你已经检验了多少住宅或商用楼？房检员应该可以提
供你所索要的信息，甚至可以附带提供几位推荐人或者前雇主供你咨询、参... 阅读全帖 |
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i*****g
发帖数: 11893 | 14 正如业界所预料，面对着业绩的下滑、销售的不力、金融环境的紧缩，房企在四季度将
被逼降价。连日来，包括中海、绿地、龙湖等品牌房企开始在上海大规模打折，最低折
扣7折、最大降价幅度1.2万元/平方米，一时间业主维权、其他项目跟风降价氛围弥漫
整个楼市。“在大房企降价的带动下，楼市的价格铁板开始出现松动，预计在四季度这
股降价风将影响整个楼市。”一位业内人士表示。
品牌房企弱市“先逃”
“不久前有人问我，房价会降吗？我列出了四个可能先降价的城巿，万万没想到从
上海先开始降价了。我列出了几家可能先降价的公司，万万没想到这几家上半年销售不
错的公司先降了。”面对上海楼市的大幅跳水，SOHO中国董事长潘石屹也直言大出自己
的意料。
“十一”长假刚过，位于上海松江区长泰西郊别墅开始了降价活动，较此前的在售
价格下调了2000元/平方米，本是一个不太知名的项目，在房价岌岌可危的关键时刻，
却成为了引发整个上海楼市降价潮的导火索。
在随后的一周时间内，降价潮席卷了整个上海滩，品牌开发商纷纷跟风。嘉定龙湖
郦城的精装房直降4000元/平方米，由１.８万元/平方米降至1.4万元/平方米；中海御
景熙岸项目跳... 阅读全帖 |
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a**i
发帖数: 608 | 15 三代房奴在路上：真正房奴多数集中在80后
2012年11月19日06:51来源：中国经济网 作者：范辉
从本世纪初开始到2003年前后，我国迎来第一波房贷高潮。当时的住房贷款期限基
本以10到15年居多，如今10年即将过去，有媒体说“首代房奴”即将“翻身得解放”。
但记者调查发现，实际上所谓的“首代房奴”应该被称为“第一代贷款购房人”，他们
中的绝大多数早已经提前还完款，也享受到了资产爆炸式增长带来的财富，他们只能被
称为“最幸福的房奴”，以70后为主。真正的“房奴”多数集中在80后，90后则是最为
“潇洒”的一代房奴。从这三代“房奴”的买房故事，不仅能一窥房子带给中国社会三
代人的巨大影响，更能看到一路前行的中国房地产业发展中的一轮轮博弈。
根据记者了解，从上世纪末，国家大面积施行住房货币化政策，同时银行开始对居
民住房贷款“开闸”办理。从本世纪初开始到2003年前后，我国才迎来第一波房贷高潮
。当时的住房贷款期限基本以10到15年居多，如今10年即将过去，很多首批房贷族也将
进入无债一身轻的状态。
购买超过8年基本已无房贷
根据第三方研究机构抽样统计数据，在北京等城市，目前再上市的... 阅读全帖 |
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B******n
发帖数: 1920 | 16 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tranquila (diamante), 信区: Military
标 题: 华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 10 01:18:52 2018, 美东)
华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%……
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 鱼人 · 2018-01-10 · 来源： 创业邦 · 浏览数：
2757次
字体： 大 / 中 / 小
2017年，华为过得很不易。负面情绪早在年初就开始酝酿，2016年，华为净利润370亿
，跟2015年持平，几乎零增长！但，2016年华为员工共18万，雇员费用高达1218亿，同
比增长了21%。随后，“清退34岁以上员工”等事件，给华为带来了不少负面影响。
6000亿元！在华为2018新年献词中，2017年华为全年销售收入预计约6000亿人民币，同
比增长约 15% 。“你大爷还是你大爷”，华为的年收入，是恒大的3倍，是阿里的4倍
，是中兴的5倍多，是小米的6倍。
不搞金融、不炒房地产、不上市融资，还有超过一半以上... 阅读全帖 |
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w********s
发帖数: 1570 | 17 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 中国炒房团奔袭美国
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Dec 14 05:39:33 2012, 美东)
来源：南方周末
作者： 南方周末记者 樊殿华 实习生 罗敏夏 发自：纽约、上海 2012-12-13 17:30:
00
三十年前，日本人在美国豪掷千金；三十年后，腰缠万贯的中国投资人，正一波波地冲
向美国楼市以及所有值得投资的领域。支撑这些中国买家的，是过去十年中国迅速膨胀
的资产泡沫所带来的巨量财富。
35岁的印度人Amy发现，她的美国梦正被一群疯狂的中国人搅乱了。
Amy是硅谷一家IT公司的经理，她跟丈夫想在加州小镇帕洛阿尔托（Palo Alto）买一套
房。她已经下了12次单，但几乎每次都被中国家庭买走——这些中国买家全额现金付款
，还至少比房主开价高出二十多万美元。
要知道，他们所在的帕洛阿尔托房价不菲，一套房子至少在150万美元以上。这里被称
为硅谷最好的地区之一，是斯坦福大学所在地，也是Faceboo... 阅读全帖 |
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k********k
发帖数: 5617 | 19 http://big5.backchina.com/news/2014/08/20/314213.html
溫州棄房已達1107套 涉及不良貸款64.04億元
京港台：2014-8-20 19:16| 來源：財經國家新聞網 | 評論( 5 )條 | 我來說幾句
溫州棄房已達1107套 涉及不良貸款64.04億元
來源：倍可親(backchina.com)
在二三線城市大面積取消商品房限購政策的這個夏天，近年來一直自謙為"三四線城市"
的溫州，仍然處於全國媒體的聚光燈下。用溫州市市長陳金彪的話說，溫州房價一直是
社會關注熱點，前幾年是因為房價"高"，近幾年是因為房價"跌"。
在房價連續下跌了34個月後，7月29日，溫州市住建委召開新聞發布會，正式放開住房
限購政策，在房屋交易登記時不再核查現有住房情況。過去一年裡，溫州多次呼籲分類
調控，建議限購鬆綁或取消。
由此，浙江省內限購鬆綁的城市已達5個。此輪限購政策下溫州的樓市變局，也頗耐人
尋味。
"棄房"增多
從限購大省到救市大省，不是簡單的"搖身一變"，先看看溫州的情況。
2014年7月，《財經國家周刊》記者隨國務院第五督查組到浙江，溫... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 20 “图纸房”，闻所未闻的新词儿。仅靠一张所谓的图纸便能大张旗鼓展开炒作，堪称是中国乃至世界经济史上的一大创举，标志着房地产行业正式摆脱了“实体房”的束缚，开创了房地产投机的新局面。窃以为此举利国利民，好处多得说也说不完。
贫困县热炒“图纸房”成全了最广大人民的“爱国心”。“现在买房，就是爱国。”以“不唯上，不唯书，不唯众”为治学根本的经济学家、北京科技大学教授赵晓曾如是说。遗憾的是，此前房地产投机事业往往只局限于大城市，小县城的居民无缘参与。现在好了，随着大城市房地产调控的深入，小城市终于迎来了房地产大发展的黄金时代，大家伙儿终于有机会通过炒房来“爱国”啦。
贫困县热炒“图纸房”是“救经济、救银行、救百姓”的重大举措。浙江省委常委、杭州市委书记王国平曾语重心长地表示：“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了“救经济、救银行、救百姓”，因为房价大跌“最终受害的还是百姓”。现如今，大城市的房价已经高得离谱，基本失去了“可持续性发展”的动力。房地产发展到了最危险的时刻，最基层的老百姓理应挺身而出，以大无畏的革命精神救市，将房地产这个“博傻游戏”继续玩下去。
贫困县热炒“图纸房”是官员推卸责任的... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 21 包办婚姻”是早已离我们远去的古老字眼，然而在现实中竟有不少 “80后”、“90后”的年轻人又开始羡慕这样的婚姻。调查显示，30岁以下首次婚姻的男女，近半数人的另一半是通过父母亲友介绍。
一期“非诚勿扰”上曾有女嘉宾感叹，称自己非常羡慕爷爷奶奶由父母包办的婚姻：“他们因为包办走到了一起，幸福地过了一辈子！ ”
“包办婚姻”是早已离我们远去的古老字眼，然而在现实中竟有不少 “80后”、“90后”的年轻人又开始羡慕这样的婚姻。某知名婚恋网站在某地调查显示，30岁以下首次婚姻的男女，近半数人的另一半是通过父母亲友介绍的，这近似过去“媒妁之言”的交友方式，依然占不小比例。另一项“关于80后父母包办婚姻”的网络调查也得到近似数据，其中有7成左右网友表示经过父母认可后才确定结婚对象，更有8成网友不反对这种行为，认为“他们是过来人，意见值得信赖”。
被年轻人频频提起的“新包办婚姻”，同样包含父母牵线搭桥、认可对方身份、乃至出资举办婚宴等过程，在适婚年龄的青年人中引起巨大争议。有人认为经父母操办，获得父母认可的婚姻是一种更加稳固、更有安全感的婚姻；也有人认为“我的婚姻我做主”，父母不应该过多干涉。
现状... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 22 当越来越多的城里人沦为“房奴”的时候，农村的“房奴”一族也在悄然壮大。与城里人不同的是，农村的“房奴”既不会贷款也无法按揭，而是将四季的劳作，都牢牢地绑定在房子上。外出打工挣钱，然后回农村盖房子，这成为许许多多的农村“房奴”一生的生活轨迹和奋斗目标，相比城市“房奴”，房子对他们有着更为深远的意义和希望
挣一点钱盖一点房子
2013年1月3日，是赵永平返校的日子，等到下午3点钟，父亲打来电话，说老板又找到了新的活计，所以这两天不回来了，还要再干个十几天才会结束。赵永平失望地背起书包返回县城的中学，偌大的家里只剩下母亲张桃梅和80岁高龄的奶奶。
张桃梅送走儿子，开始里里外外地打扫屋子。如果不是几天前的那场大雪，让村里正在盖房子的人家不得不停工，张桃梅是顾不上收拾自家房屋的，她每天都要去村里盖房子的人家帮忙。村里盖房子的人家很多，张桃梅帮完这家帮那家，自己家里的活就全部扔给80岁的婆婆，老太太弓着腰喂猪喂牛喂鸡，自己做饭洗衣服。
“因为平时村子里都没有男人，只有到年底，外出打工的人才会回来，才有劳力盖房子，所以整个村里盖房子的人家都很集中。”张桃梅说。她每天帮完东家帮西家，但是并不能拿到一分... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 23 制图：武亚新
当越来越多的城里人沦为“房奴”的时候，农村的“房奴”一族也在悄然壮大。与城里人不同的是，农村的“房奴”既不会贷款也无法按揭，而是将四季的劳作，都牢牢地绑定在房子上。外出打工挣钱，然后回农村盖房子，这成为许许多多的农村“房奴”一生的生活轨迹和奋斗目标，相比城市“房奴”，房子对他们有着更为深远的意义和希望
挣一点钱盖一点房子
2013年1月3日，是赵永平返校的日子，等到下午3点钟，父亲打来电话，说老板又找到了新的活计，所以这两天不回来了，还要再干个十几天才会结束。赵永平失望地背起书包返回县城的中学，偌大的家里只剩下母亲张桃梅和80岁高龄的奶奶。
张桃梅送走儿子，开始里里外外地打扫屋子。如果不是几天前的那场大雪，让村里正在盖房子的人家不得不停工，张桃梅是顾不上收拾自家房屋的，她每天都要去村里盖房子的人家帮忙。村里盖房子的人家很多，张桃梅帮完这家帮那家，自己家里的活就全部扔给80岁的婆婆，老太太弓着腰喂猪喂牛喂鸡，自己做饭洗衣服。
“因为平时村子里都没有男人，只有到年底，外出打工的人才会回来，才有劳力盖房子，所以整个村里盖房子的人家都很集中。”张桃梅说。她每天帮完东家帮西家，但是... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 24 目前赵薇已经先后购入香港三个豪宅单位，总值逾1.2亿元，为日后女儿在香港求学做好准备。赵薇还透露为小四月报的兴趣班有跳舞、画画、珠心算、英语，但女儿目前对玩最感兴趣。
赵薇与女儿小四月
大热剧《虎妈猫爸》赤裸裸地揭开了为人父母心中隐秘的痛点：我们该给孩子创造怎样的教育条件？戏里那些疯狂的做法让人直呼这就是一部恐怖片，甚至有的表示让单身狗看了开始对婚姻生育存疑。可是在夸张、争议之外延伸出的社会话题是，你要不要为子女买学区房？报多少兴趣班合适？事实上，不差钱的明星也不能免俗，他们与普通人一样在拼抢着，试图为下一代拼出一个更确定的未来。
为小孩报各种兴趣班、比大人上班还累
剧中表现：文、体、艺全面学习
看到阿姨的孙女跳舞、弹琴、历史、古诗样样精通，各种才艺比赛拿的奖状更是贴满一面墙，而女儿茜茜还活在童话世界里，脑子里只有公主和巫婆，虎妈赵薇深感失望，于是制订了一个文化、体育、艺术全面发展的学习计划，为了让茜茜弹钢琴，还自创方法拉伸手指。猫爸佟大为则秉承快乐教育的法则不停为茜茜争取童年的自由，直接挑战以教育专家自称的“狮子姥爷”(韩童生饰)，反驳道：“孩子的计划表都排到九点半了，是不是有点晚。... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 25 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: monkeylady (MonkeyQueen), 信区: ChinaNews
标 题: 上海出台房地产市场调控细则 规定每家限新购1房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 7 13:53:20 2010, 美东)
上海市政府今日发布通知，批转了由上海市住房保障和房屋管理局、上海市城乡建设和
交通委员会等部门制定的《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作
的若干意见》。
意见全文如下：
关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见
为进一步深化落实国家关于加强房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进本市房地产
市场平稳健康发展，加快推进住房保障工作，现提出如下意见：
一、各区县政府、各部门要统一思想，提高认识，坚决贯彻落实国务院房地产市场调控
一系列政策，切实采取有力措施，强化工作责任，坚决遏制地价、房价上涨势头，加快
保障性住房建设，改善居民居住条件。
二、各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)贷款购买商品住房的，
其首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住... 阅读全帖 |
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j**********7
发帖数: 753 | 26 http://news.chinatimes.com/world/50405559/112011021100691.html
2011-02-11 旺報 【記者蒼弘慈／綜合報導】
根據華爾街日報中文網報導指出，知情人士透露美國財政部正在計畫提出一項方
案，逐步削弱Fannie Mae（房利美）與Freddie Mac（房地美）的作用，最終將這兩家
機構關閉或徹底私有化。
由於在2008年次貸風暴影響下，美國先後花了1500億美元救兩房，兩房債券儼然
成為美國國債的一種，而大陸正是持有美國國債最多的國家，加上大陸商業銀行所持有
的兩房債券，估計大陸恐虧損4500億美元。
房利美與房地美原是美國最大的民營房貸機構，主要從銀行和其他貸款發放機構
處購買抵押貸款債權，然後將其打包證券化後賣給投資者，受到2007年掀起的金融風暴
影響，出現巨額虧損，但由於兩房一直以來幾乎是美國的經濟命脈，因此2008年美國政
府不得不出手接管了兩房。
但兩房在接管後仍虧損難止，據彭博社報導美國即將在今日宣布事關10.6兆美元
抵押貸款市場未來的計畫書，其中將詳細說明政府準... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 27 房姐牵出陕西神木购房团 潘石屹被指帮忙洗钱
2013年02月04日02:40 每日经济新闻网 我有话说
每日经济新闻记者 尚希 王杰 发自北京
在陕西神木“房姐”龚爱爱背后，似乎还隐藏着更为庞大的“购房团”，其盘根错
节的利益纠葛笼罩在三里屯SOHO上空。潘石屹这位房产界大佬，已经成为公众目光的焦
点。
1月31日，有网友发帖称，龚爱爱大部分物业来自SOHO中国，潘石屹由此陷入“洗
钱”质疑。对此，SOHO中国在微博上澄清，龚爱爱买房时持有的身份证，签约时经公安
部身份信息系统验证有效。潘石屹则称，作为一家企业，“我们没有能力知道她到底有
几个身份证”，只能相信政府公开的信息。
《每日经济新闻》记者发现，除了上述回应外，潘石屹微博上再也没有任何涉及此
事的信息。有接近SOHO中国的业内人士告诉记者，目前SOHO中国已全面实行了“封口”。
业内分析认为，房姐事件的曝光，揭露了开发商“大客户”模式背后的寻租空间，
开发商此后在售房时将会多一份考虑。
龚爱爱背后的“购房团”/
一场与租户之间的官司将龚爱爱背后所隐藏的秘密公之于众。
2012年9月，北京市朝阳法院受理一起因漏水引发的财产损害... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 28 2014-05-31 08:24:48 来源：经济观察网 作者：廖杰华
正文我来说两句(1073人参与)
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记者 廖杰华 在支撑国内楼市持续繁荣的销售面积与销售价格两个核心指标中，销
售面积已发生逆转，并大幅下滑，销售均价尽管仍维持高位，但见顶趋势已现，并开始
掉头向下。
时至六月，春节因素、传统成交淡季等因素已无法解释当面楼市的持续低迷。
无论是官方
相关公司股票走势
万 科Ａ8.55+0.010.12%
保利地产5.02-0.08-1.57%
金地集团7.98-0.31-3.74%
统计还是房企巨头的民间数据，都折射出一个现实：中国房地产业已进入单纯依靠售价
驱动增长的危险区域。
数据显示，包括万科、保利地产、中海地产、华润置地在内的房企巨头今年前四个
月的销售面积均已大幅下滑，除万科外，多数巨头前四月销售面积下滑超过20%。进入4
月之后，万科已开始在全国范围内降价销售。
香港地产教父，中原集团创始人施永青在接受媒体采访时说，内地楼市的问题一旦
暴露，就可能从一个极端走向另一个极端。
“4月份成交量已经开始跌了，5月份我相信会比... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 29 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-5/yMMDA1NzFfMTE4ODcyMA.html
核心提示：业内人士认为，虽然成交量持续大幅下滑，但购房者普遍认为价格还没降到
其心理价位或能够承受的价位，仍然保持观望。
21世纪经济报道 大型房企降价潮序幕将开
房企急了。
5月通常为房地产企业一年销量的第一个高峰，但今年的“红五月”并未出现。
CRIC统计的24个典型城市成交数据显示，5月份新建商品住宅共成交1343万平方米，环
比减少9%，同比减少24%。前5月共成交7038万平方米，同比降幅达19%，整体市场依旧
没有明显起色。
与此同时，房价拐点开始显现。中国指数研究院数据显示，2014年5月，全国100个城市
(新建)住宅平均价格为10978元/平方米，环比上月下跌0.32%，是2012年6月以来连续环
比上涨23个月后首次环比下跌。
一线城市成交萎缩更为明显，库存明显升高。大型房企尤其是存货较高的超大型房企，
面临的压力更大，预计市场接下来将上演大型房企降价潮。
中报业绩压顶
尽管部分企业采取降价或折扣策略以价换量，但1-5月大多数大中城市成交量同比去... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 30 中国社会科学院住房发展报告课题组最新研究结果认为，我国住房市场内部结构失衡，
外部风险积聚，房地产经济有沦为“房奴经济”的隐忧。
该课题组建议，降低购房负担，实现藏富于民。从供给需求双向调控转为促进消费
，尽快构建住房长效调节机制。
内部结构失衡 外部风险积聚
12月3日，中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中
心共同在京主办“《中国住房发展报告2015-2016》(下称《住房报告》)发布暨华房指
数预警研讨会”。
课题组称，当前住房市场存在的主要问题是：住房市场内部结构失衡，一线城市的
供求矛盾突出与三四线城市的供过于求并存；外部环境恶化，中国经济增速放缓，人民
币(6.397, -0.0017, -0.03%)贬值压力增大，全球经济衰退风险增加，金融市场动荡加
剧，利空因素不断显现；政策导向偏差，不断加码的楼市宏观剌激政策，一方面维系了
居民的高额住房负担，另一方面还将加剧住房市场结构性过剩。
研究发现，经济快速增长、城镇化加速推进及人民币持续升值是2002年以来中国房
价突飞猛进的重要外部条件，但自2008年全球金融危机以来，中国楼市迅猛发展的外部
条件已... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 31 华为给员工建30000套福利房，只卖市场价30%……
当前位置：主页 > 百家争鸣 > 鱼人 · 2018-01-10 · 来源： 创业邦 · 浏览数：
2757次
字体： 大 / 中 / 小
2017年，华为过得很不易。负面情绪早在年初就开始酝酿，2016年，华为净利润370亿
，跟2015年持平，几乎零增长！但，2016年华为员工共18万，雇员费用高达1218亿，同
比增长了21%。随后，“清退34岁以上员工”等事件，给华为带来了不少负面影响。
6000亿元！在华为2018新年献词中，2017年华为全年销售收入预计约6000亿人民币，同
比增长约 15% 。“你大爷还是你大爷”，华为的年收入，是恒大的3倍，是阿里的4倍
，是中兴的5倍多，是小米的6倍。
不搞金融、不炒房地产、不上市融资，还有超过一半以上收入来自国外！2017上半年华
为仅在中国就缴税超 676 亿。
华为去年的收获似乎都印证了，撤离深圳是多么英明的决定。
华为低价分房
2016年，任正非炮轰深圳房价太高，提升了雇员的成本在网上刷屏：“140年前，世界
的中心在匹兹堡，有钢铁。70年前，世界的中心在底特律，有汽车。现... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 32 广州首个退房潮爆发了！
截至发稿前，广州几个片区多个楼盘今天同时爆发维权活动。
广州的这些业主们
为何要求退房？
今天下午，每个出现维权潮的楼盘大多聚集了数十到上百名业主，他们的诉求各有
不同。
我们以其中一个楼盘维权者的诉求为例，让大家了解一下这波退房潮发生的背景。
据A楼盘的业主们表示，他们购买该项目的产品时，售价在5.2-6万/平不等。然而
近期，该项目产品的价格开始下调，目前该项目均价在5.3万/平左右。
业主们刚开始抱着愿赌服输的心理，不打算追究，也以为项目只是拿一些朝向或者
楼层不好的产品来做促销。后来才发现，其实项目已经将该产品的价格全线下调。前几
天业主发现，有新业主是以4万多/平的价格成交的，这让他们觉得非常过分。
C先生是该项目的业主，他告诉我们，当时他花665万，购入了该项目一套建面128平的
产品。而近段时间他的一个朋友给他发了一张认购书，他惊讶的发现，同一户型产品的
售价变成了561万，而且还送了62年的管理费。
不止C先生如此，在场的业主们资产基本缩水了20%左右。现场有一名业主，当时买
的是128平的西南向户型，总价770万，降价后资产缩水了210万。
本... 阅读全帖 |
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d****n
发帖数: 10034 | 33 教育部出台新规定，家长们一片惊呼，网友：学区房浪费了？
这几年来，房价上涨很大，从一线城市到四线小县城，都有不同程度的涨幅。特别是一
些学区房，更是水涨船高。毕竟家长都希望能给孩子一个更好的教育环境，让孩子有一
个更好的未来。
教育部门也一直关注着这些事，针对这一情况，教育部办公厅就发布了《关于做好2016
年城市义务教育招生淤血工作的通知》，明确指出：在目前择校强烈、教育资源不均的
地方，很久实际情况，采用多校划片。所谓多校划片，是指一个小区对应多个学校，随
机分配学生，而不是说你在这个学校旁边买了学区房，就一定能在这里上学。
在过去，因为学区房的存在，也使得教育资源分布不均。例如北京丰台区的家长总是希
望孩子能到西城或海淀就读，而后两个区的家长又盯着实验二小或者中关村一小等名校
。择校也被形容为“过去凭条子，现在凭房子。”
然而现在推行的“多校划片”就是要打破过去的“单校划片”。面临这一规定，不少家
长和网友惊呼：那我学区房白买了？目的就是为了学校啊，现在成浪费了。就目前推进
的进度来看，已经点名24所城市做试点，特别是在北京等地，宣布明年将正式推行“多
校划片”，甚至像合肥等地已... 阅读全帖 |
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X***9
发帖数: 7385 | 34 第五代CR-V的外观提供动感和创新的造型以匹配其舒适，宽敞的内部空间，同时也为广
大用户提供了最大的实用价值。稍微更长，更宽，比上一代CR-V更高，新的模式是理想
的大小引领紧凑型SUV细分。
定义设计元素，增加了强度和活力，以2017年的CR-V是运动的轮拱，长发动机罩与激进
的空气动力学前端细节，短后悬，并增加了离地间隙。该设计还具有可提高后座广阔和
乘坐品质1.6英寸的加长轴距。
虽然新车的轮廓让人想起以前的CR-V，它的细节清楚地界定它的下一代。这些措施包括
海风吹拂新的前端外观，包括签名本田LED头灯（旅行车修剪），即降低了空气阻力，
大功率的铝合金轮毂尺寸，窄的A柱，以提高知名度本田先主动快门式格栅系统，和双
排气口。添加方便是本田第一个可用免提访问电动尾门（旅行车），它允许开通过位于
后保险杠下脚踏激活运动传感器关闭尾门。可用的镀铬装饰件，雨量感应雨刷，车顶行
李架和许多真正的本田配件也拓展美容，便利性和功能性。
关键外观特点升级
2016年CR-V 2017年CR-V
日间行车灯（DRL）
卤素（LX）;
LED（EX及以上）
LED... 阅读全帖 |
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c****o
发帖数: 32446 | 35 如果你02-08年间没在国内买房，09-11年间没在加洲（或美国其他地方）买房，你一定
是世上最昂贵药物的忠实服用者（后悔药），每日N次，每次N片，口水吞服，边吞边后
悔，越吃越悲催。。
海内海外的中国人（乃至亚洲人）象集体注射了兴奋剂，谈房色变，闻房起舞。多房的
似挖了金，没房的象丢了魂；多房的烧高香拜祖宗，没房的撸袖子怨社会；多房的遭儿
女惦记，没房的被儿女嫌弃…一时间，人间百态，世事无常。。
房子早已超越了挡风遮雨、安抚疲惫的功用，而成为一个度量单位，用以界定是否成功
，是否土豪，是否人前显贵，是否傲视群雄。。没房固然心忧，房子多了也愁。
多少国内外的朋友，没房的时候惦记房子，有了房子又惦记豪宅。啥叫豪宅，住着闹市
中几百尺视野小于3米的鸽笼里的都市人流着哈拉子无限向往的说，“一望无际是我的
心愿，两千尺是我的底线”；
跑休斯顿达拉斯一看，一马平川，想找个黄土包挡挡千里眼都难，2000尺以下的房子属
稀缺资源，德州弟兄边躲着转圈的龙卷风边愤愤然，“天天一米豪宅梦，无限风光在山
中”；
洛杉矶硅谷，一米以下的房子都被黄世仁们哄抢光了，改头换面，刷墙抹粉插上1.5米
的招牌，半个城的... 阅读全帖 |
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F*********e
发帖数: 385 | 36 麻州刚刚进入3月份，随着冬天过去，新房源也开始逐渐上市。因为过去几个月冬天
的房源一直比较少，现在新房上市关注的人挺多的，有买自住房的，也有不少投资
者。所以现在市场上的，买家和性价比较高的房子比僧多粥少，有性价比不错的房
子上市的时候，感兴趣的人挺多的。
前几天牛顿有一个独栋房新上市，标价只有五十几万。卖方代理标明了这个房子需
要全面重修或者推倒重建。我和客户一看这价位，马上赶着去看房。结果到了房子
那里发现看房的人非常多，川流不息。这个价位的房子在牛顿，算是价格最低的独
栋的房子。这个房子的优点呢有以下几条，房型是一个殖民式colonial结构的，房
子结构layout不错，层高也不错，带双车库，交通地理位置非常方便，地在牛顿算
挺大的。它的缺点倒也不少，房子年久失修，基本上除了框架以外，其余全部需要
重做, 花费的时间和资金都会很多，这个价钱就是买这房子的地和房子本身的框
架，所处的位置有一些当地的高速噪音，房子门口的车流量也不少，房子地很窄，
后面是大斜坡。但是在这个价格，完全不影响他成为一个热房，我们围着房子看了
又看，算算数字，觉得这个房子还不错，新修整一下，会住得挺舒服的... 阅读全帖 |
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m******3
发帖数: 121 | 37 继兰州取消部分限购之后，1月9日，楼市又爆出大消息。
一天之内，天津青岛这两个城市同时宣布：赋权租房客，租房就可落户！
现在，租房也可以落户，这就意味着很多人不一定硬要咬牙买房才能享受城市的福利，
租房也可以。
延续了多年的楼市规则突然变了，租房者迎来千载难逢好时机，而炒房者却迎来一波“
暴击”。
租赁住房和自住房，本来就是跷跷板的两头。居民转向租赁住房，这改变的将是整个中
国房地产市场格局。
青岛、天津可租房落户
青岛：
1、以合法稳定住所（含租赁）或合法稳定就业为基本落户条件，全面放开城镇落户限
制。
2、加快取消购房面积、就业年限、投资纳税、积分制等落户条件。
天津：
1、对本人或直系亲属无名下合法住房的，可在其长期租赁房屋所在社区落集体户口。
2、对在天津高职院校毕业的外省市毕业生在津就业并申报落户的，由毕业2年以内调整
为30周岁（含）以下。
降低人才落户门槛，已成为了近几个月二、三、四线城市的房地产调控新政策，很多城
市甚至把人才的定义放宽到了大专。
中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，部分城市人口引进的门槛过低，很
大程度上不是为了吸引人才，而是为了吸引购房者。... 阅读全帖 |
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m****s
发帖数: 7397 | 38 【 以下文字转载自 NewYork 讨论区 】
发信人: hitmantb (hitmantb), 信区: NewYork
标 题: 四年看房结束，纽约附近的学区房大比拼（连载）
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 18 22:27:40 2012, 美东)
四年前就开始看房，两人世界到一家四口，好长的四年, 下个月终于可以搬新家了。
四年，无数个周末，无数个夜晚，无数次在Google Street View看陌生街区，我们把看
房当作了一种乐趣。 新泽西，长岛，Westchester, 从来不用Buyer's Agent。 因为
如果房子好，一定卖的很快，能卖很快的房子，Seller Agent必然不会希望跟Buyer
Agent分佣金, 必然会优先处理没有Buyer Agent的买家。 我们跟最喜欢的几个地区的
Broker都有联系，但从没签过协议，直到最后这个房子。
我看房是一个个Zip Code看过去的，75分钟能到曼哈顿的地区，可以说是无一不知，无
一不晓。 开始两人世界的时候， 对学区不是特别在乎， 看过Newport, Hoboken,
William... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 39 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: monkeylady (MonkeyQueen), 信区: ChinaNews
标 题: 上海出台房地产市场调控细则 规定每家限新购1房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 7 13:53:20 2010, 美东)
上海市政府今日发布通知，批转了由上海市住房保障和房屋管理局、上海市城乡建设和
交通委员会等部门制定的《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作
的若干意见》。
意见全文如下：
关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见
为进一步深化落实国家关于加强房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进本市房地产
市场平稳健康发展，加快推进住房保障工作，现提出如下意见：
一、各区县政府、各部门要统一思想，提高认识，坚决贯彻落实国务院房地产市场调控
一系列政策，切实采取有力措施，强化工作责任，坚决遏制地价、房价上涨势头，加快
保障性住房建设，改善居民居住条件。
二、各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)贷款购买商品住房的，
其首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 40 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: monkeylady (MonkeyQueen), 信区: ChinaNews
标 题: 上海出台房地产市场调控细则 规定每家限新购1房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 7 13:53:20 2010, 美东)
上海市政府今日发布通知，批转了由上海市住房保障和房屋管理局、上海市城乡建设和
交通委员会等部门制定的《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作
的若干意见》。
意见全文如下：
关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见
为进一步深化落实国家关于加强房地产市场调控政策，巩固调控成果，促进本市房地产
市场平稳健康发展，加快推进住房保障工作，现提出如下意见：
一、各区县政府、各部门要统一思想，提高认识，坚决贯彻落实国务院房地产市场调控
一系列政策，切实采取有力措施，强化工作责任，坚决遏制地价、房价上涨势头，加快
保障性住房建设，改善居民居住条件。
二、各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)贷款购买商品住房的，
其首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 41 何新：中国外储如何被国外金融势力窃取控制？
只要我能控制一个国家的货币发行，我不在乎由谁制定法律。
——纳森-罗斯切尔德
（第八条）中国人民银行的全部资本由国家出资，属于国家所有。
——中华人民共和国银行法--------------------------------------------------
目录［貌似题外话］
（一）外汇局的空手淘金魔术
（二）中国的巨额外汇资产从何而来？
（三）中国的外汇资产，但中国政府无权支配
（四）当前谁实际控制着中国的巨额外汇资产？——国际投行！
（五）为什么外汇局突然在当前抛出这套说辞？
［附录］奥巴马首次承认美国或债务违约
---------------------------------------------［貌似题外话］
先讲个段子作为本文讨论的小引。
曾听过侯宝林或是马三立的一段相声，说一个人空手买鸭子的故事。
某人进饭馆买烧鸭子。
问：烧鸭子多少钱？
老板答：20块。
——那给我拿一个，先挂账。
又问：这烧鸡多少钱？答：10块。
——我不要鸭子了，鸭子给你，换一个鸡，你再找我10块现大洋。
老板急了
——您这账不对啊！
——怎么不对... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 42 故宫新掌门人、原国家文物局局长单霁翔
故宫新掌门人、原国家文物局局长单霁翔昨天召开上任后首次媒体座谈会。因“十重门”蒙羞的故宫如何重塑形象，在紧锣密鼓考察完故宫32个部门之后，故宫博物院院长单霁翔有话要说，简而言之就是故宫对外要更加开放，对内将采取措施关闭漏洞之门。
《京华时报》报道，有人问我，新官上任“三把火”，你的“三把火”从哪里烧起？我回答，故宫是世界上规模最大的古建筑群，故宫保护最怕“火”，所以我一把“火”也没有。好在我的名字里有“雨”，我倒是准备好“水”了。这看似玩笑的话包含两层意思：一是故宫的事业是永远的事业，必须一步一个脚印地做事；二是面对故宫这处有着600年历史的文化瑰宝，面对故宫博物院这座有着87年历史的文化圣地，必须心怀敬意。——单霁翔
开门
故宫开放将超七成
过去一年，故宫游客达1420万人，近10年之内游客人数翻了一番。
单霁翔指出，人们在故宫博物院的游览活动有两个明显规律，一是时间上不平衡，暑期迎来人流高峰；二是空间上不平衡，游人都愿沿故宫中轴线参观。解决问题须在这两方面同时入手，在空间方面，通过修缮使更多文物建筑保持健康状态，从而对公众开放。目前故宫开放面积... 阅读全帖 |
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发帖数: 42149 | 43 装修五天后，厨房和生活阳台的一堵墙已被完全敲掉，陈锋（化名）才发现装错了房子。
硬是遇得到
万万没想到
上回，市民张女士修空调，被维修人员收了1330元，结果——修了邻居家的空调！
这回，不是修空调了。市民陈先生的遭遇同样“万万没想到”，拿到新房装修了5天，墙都敲掉了，卫生间的防水也开始做了，才发现装的是别人的房子！
在将厨房的墙打掉、卫生间的防水做完，新房已经整整装修五天后，业主陈锋（化名）才发现搞错了，装的是别人的房子。
陈锋的新房在锦江区航天立交旁的人居锦尚春天A区。据陈锋说，交房时，物业和开发商的工作人员，将当时前去收房的父亲带到了11栋1单元2401号房，并将房门钥匙给了他们。之后，他们开始装修。直到装修五天后，陈先生才发现，自己的房号是2单元2401，并非1单元2401。房子装错了。
交错钥匙装错房，陈锋说，正是因为物管给了他们错误的钥匙，带着他们进了错误的房，才最终导致装错房的悲剧。对此，昨日下午，该小区物管客户经理在接受成都商报记者采访时说：“（这个事情）原因很复杂，我还不清楚。”
而现在，陈锋担心的是，他把别人家的墙敲掉了，1单元2401的业主，会不会要他赔偿？
万万... 阅读全帖 |
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b*********n
发帖数: 540 | 44 史上荒淫无道的皇帝很多，会玩的皇帝也不少。不过接下来要说的这位，他的花样可谓
是最多的。谁？明武宗朱厚照。也就是我们经常说到的“正德皇帝”。
朱厚照的生母是张皇后，孝宗一生只宠爱张皇后一人，因此朱厚照也被视为掌上明珠。
况且，他也很聪明，很受孝宗喜爱。俗话说：近朱者赤、近墨者黑。当时东宫有“八虎
”太监，以刘瑾为首，他们为了巴结新皇。因此每天都进一些奇特的玩具，还组织各式
各样节目，当时的东宫也因此被人们戏称为百戏场。聪明的朱厚照还是个孩子，他哪受
得了这种诱惑，于是就沉溺于其中，一生无法自拔。
孝宗去世后，十五岁的武宗即位，开始了他荒淫和游玩的帝王生涯。正德三年，武宗离
开了禁城，住进了皇城西北的豹房新宅。豹房是贵族豢养虎豹等猛兽以供玩乐的地方。
其实豹房新宅并非养豹之所，又非单纯游幸的离宫，实为武宗居住和处理朝政之地，有
人就认为是当时的政治中心和军事总部。豹房新宅多构密室，有如迷宫，又建有妓院、
校场、佛寺，甚至养了许多动物，武宗曾买来大量猛兽试验，发现豹子最为凶猛，因此
多养豹子。武宗每日广招乐妓承应，荒淫无度。正德九年正月十六日，宫中元宵节放烟
花，不慎失火，殃及宫中重地乾清... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 45 人民日报三问保障房：防止出现城市贫民窟
http://www.sina.com.cn 2011年01月22日07:04 人民网-人民日报
住房和城乡建设部日前宣布，今年我国将开建保障性住房1000万套，相比2010年的
580万套增长70%，面积大体相当于2010年全年商品房的供应量，创历年之最。
如此大规模的保障房开建，建房资金从哪里来？建成后，如何保证公平公正地分配
？百姓入住后，如何住得起，住得好？人们盼望着好事做好，实事做实。带着这些问题
，本报记者分赴重庆、山东、安徽、吉林等地，就保障性住房建设进行了调查采访。
资金房源哪里来？
政策扶持，政府投入，市场融资，众人拾柴火焰高
山城重庆，近来因一个宏伟的“农民变市民计划”而备受瞩目，同样也因庞大的“
公租房计划”而备受期待。
“重庆的保障性住房，将以公租房为主体，涵盖了过去的廉租房和经济适用房。”
从2010年起的3年内，重庆要在主城区和6个区域中心城市、2个卫星城等区域共建设
4000万平方米公租房，解决200多万人的住房困难问题。
“手中有地，建房有底”，重庆市早在2002年就建立起土地整治储备中心。2003年
又在其基... 阅读全帖 |
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发帖数: 7494 | 46 海外炒房，中国人要买下全世界？
“中国人来了！”从美欧，到日韩、澳大利亚，各国的房地产市场纷纷感受到了携款而
来、直奔楼市的中国投资客的冲击力。近年来，外国媒体密集报道中国人正在大肆去美
国、英国、澳大利亚等国家购买房产。在众多报道中，财大气粗、腰缠万贯一时间成了
中国人的形象专利。美国福布斯网站甚至为“中国制造”找了个“兄弟”——“中国购
买”。
中国人在海外买了多少房？
中国购房者最喜爱的国家依次是加拿大、澳大利亚、美国、新加坡、英国、德国。据高
力国际透露，加拿大温哥华、英国伦敦、澳大利亚墨尔本、中国香港等城市成为国人海
外置业首选之地。
在英国，仅在最近两个月内，中国人在伦敦买房的投资就高达1.2亿英镑(12.7亿元人民
币)。在伦敦的金融区，金丝雀码头，三分之一的新售房屋被来自中国大陆和香港的买
家买走。中国的投资客在购买高端房地产时平均花费650万英镑，超过同期在伦敦买房
的其他60个国家和地区的买家。
在加拿大，华人聚集地的温哥华，2011年一季度，华人购买新房的比例占到了当地市场
的29%。
在韩国，2011年1至3月，中国人在韩国购买的房产面积达到16.56万平方米，... 阅读全帖 |
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L******f
发帖数: 5368 | 47 何新：中国外储如何被国外金融势力窃取控制？
只要我能控制一个国家的货币发行，我不在乎由谁制定法律。
——纳森-罗斯切尔德
（第八条）中国人民银行的全部资本由国家出资，属于国家所有。
——中华人民共和国银行法--------------------------------------------------
目录［貌似题外话］
（一）外汇局的空手淘金魔术
（二）中国的巨额外汇资产从何而来？
（三）中国的外汇资产，但中国政府无权支配
（四）当前谁实际控制着中国的巨额外汇资产？——国际投行！
（五）为什么外汇局突然在当前抛出这套说辞？
［附录］奥巴马首次承认美国或债务违约
---------------------------------------------［貌似题外话］
先讲个段子作为本文讨论的小引。
曾听过侯宝林或是马三立的一段相声，说一个人空手买鸭子的故事。
某人进饭馆买烧鸭子。
问：烧鸭子多少钱？
老板答：20块。
——那给我拿一个，先挂账。
又问：这烧鸡多少钱？答：10块。
——我不要鸭子了，鸭子给你，换一个鸡，你再找我10块现大洋。
老板急了
——您这账不对啊！
——怎么不对... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 48 李克强：保障房建设补助资金将明显增加
http://www.sina.com.cn 2011年12月23日20:12 新华网
李克强在全国住房保障工作会上强调
扎实做好明年保障房建设 确保公开公正公平分配
新华网北京12月23日电(记者车玉明)12月22日，中共中央政治局常委、国务院副总
理李克强在全国住房保障工作会上强调，要贯彻落实中央经济工作会议精神，扎实做好
明年住房保障工作，在确保质量的前提下，统筹推进新开工和结转续建项目建设，完善
配套设施，力争更多竣工，确保分配公平，促进民生改善和经济发展。
会上，住房和城乡建设部，北京、黑龙江、江苏、陕西4省(市)政府负责同志介绍
了今年住房保障工作和明年打算及建议。在认真听取大家的发言后，李克强说，今年是
住房保障工作很不平凡的一年。各地区、各有关部门齐心协力，措施硬、力度大，积极
破解资金、土地等难题，严把质量安全和分配公平关，完成了开工建设保障房和棚改房
1000万套的任务，其中已建成的住房使上千万困难居民住房解困，并在创新保障房建设
和管理模式等方面探索创造了经验，为“十二五”保障性安居工程建设开了个好头。
李克强强调，保障性... 阅读全帖 |
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y***n
发帖数: 4103 | 49 儘管全美平均房貸利率勁揚至接近4%，引發買家恐慌利率再升恐買不起房，但房地產資
訊網站Trulia分析顯示，只要全美利率低於10.5%，買房仍將比租屋划算。
根據Trulia計算，假設買家依目前3.9%的利率，申請30年期固定房貸，自付20%頭期款
，且於購買後住滿七年，期間內依25%所得稅率申報房貸利息與房屋稅，「買房比租屋
便宜41%」。
網站首席經濟學家柯克（Jed Kolko）表示，近來房貸利率雖上升不少，但仍處於相對
的歷史低點，房價則因在金融危機中大幅下跌，至今尚未恢復至原先水平，跟租金相比
仍屬較為划算的價位。
他指出，利率日後肯定還會繼續上升，而升至什麼水位會使買房比租屋昂貴，是大家都
想知道的問題。Trulia已利用今年3月至5月的租金與房屋售價數據，做出一份租買分析
報告。
根據這份分析報告，在房貸利率低於10.5%前，買房都將比租屋更為划算。即使利率從
目前的近4%升至5%，買房仍比租屋便宜34%。
當然，各地房市仍有不同房貸利率臨界點，即令買房變得比租房更昂貴的利率水平。舉
例而言，在全美100大都會區中，加州聖荷西的利率臨界點最低，約5.2%，代表當房貸
利率... 阅读全帖 |
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发帖数: 22064 | 50 http://news.cntv.cn/2014/07/19/ARTI1405722072094351.shtml
北京青年报 2014年07月19日 06:23
导读：涉及亿万公共资金、牵动千万家庭切身利益的保障性安居工程自启动以来，
就成为全社会关注的焦点。在这项民生工程中，财政资金是否用到了刀刃上？是否真正
惠及广大百姓？审计在工程建设中又起到了什么作用？近日，北京青年报记者赴吉林、
贵州等地采访保障性安居工程审计工作时了解到，审计署五年来对保障性安居工程进行
了连续审计，及时发现并督促整改了工程中的问题，帮助千万百姓实现了安居梦想。
引人关注的是，据审计署披露，曾经备受关注的吉林舒兰市“最美最狠强拆女市长
”韩迎新一案事发，最先是由审计人员在跟踪审计保障性安居工程项目时发现线索并锁
定证据，目前该案已移交司法机关办理，正在进一步侦查过程中。
审计发现保障性安居工程造价异常
吉林省舒兰市原常务副市长韩迎新曾因被称为“最美最狠强拆女市长”而知名。在
此前的媒体报道中，关于她的落马过程曾有多个版本的描述，有说法称其与访民上访有
关，也有说法称她是被实名举报才事发。
近日，审计署首次披... 阅读全帖 |
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