i***s
发帖数: 39120 | 1 以前，它属于国家秘密；现在，它还是敏感信息；它就在你身边，但你从来看不清楚——
神秘的“超生罚款”
计划生育工作被称为“天下第一难事”，伴随而来的“超生罚款”或许也是天下数一数二难算的账。
近日，体育明星田亮在香港生二胎一事，引发舆论关注。同时有媒体爆出，全国每年“超生罚款”金额可能超200亿元，而且去向成谜。
所谓“超生罚款”，是对违反计划生育政策人群征收的一笔款项。在1980年代初期叫超生罚款，1994年改为“计划外生育费”。2000年，中共中央、国务院联合发文统一为“社会抚养费”。2001年《人口与计划生育法》将“社会抚养费”明确规定下来。
国务院出台的《社会抚养费征收管理办法》规定：社会抚养费的征收，由县级计生部门作出书面征收决定；县级计生部门可以委托乡（镇）人民政府或者街道办事处作出书面征收决定。
多年来，全国每年处罚超生人数有多少？征收社会抚养费金额有多大？《中国经济周刊》就此咨询国家人口和计划生育委员会（下称“国家计生委”），得到的答复是：“国家规定，社会抚养费及滞纳金全部上缴国库，按照国务院城镇居民人均可支配收入26738元的9倍24.06万元征收。之后，杨支柱向北京市... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 近日，体育明星田亮在香港生二胎一事，引发舆论关注。同时有媒体爆出，全国每年“超生罚款”金额可能超200亿元，而且去向成谜。计划生育工作被称为“天下第一难事”，伴随而来的“超生罚款”或许也是天下数一数二难算的账。
曝叶一茜疑似三度怀孕 田亮可能被罚200万(资料视频)
据中国经济周刊报道，近日，体育明星田亮在香港生二胎一事，引发舆论关注。同时有媒体爆出，全国每年“超生罚款”金额可能超200亿元，而且去向成谜。计划生育工作被称为“天下第一难事”，伴随而来的“超生罚款”或许也是天下数一数二难算的账。
所谓“超生罚款”，是对违反计划生育政策人群征收的一笔款项。在1980年代初期叫超生罚款，1994年改为“计划外生育费”。2000年，中共中央、国务院联合发文统一为“社会抚养费”。2001年《人口与计划生育法》将“社会抚养费”明确规定下来。
国务院出台的《社会抚养费征收管理办法》规定：社会抚养费的征收，由县级计生部门作出书面征收决定；县级计生部门可以委托乡（镇）人民政府或者街道办事处作出书面征收决定。
多年来，全国每年处罚超生人数有多少？征收社会抚养费金额有多大？《中国经济周刊》就此咨询国家人口和... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 3 新拆迁条例公布施行 征收房屋应先补偿后搬迁
http://www.sina.com.cn 2011年01月22日02:05 新京报
据新华社电 1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令公布《国有土地上房屋征收
与补偿条例》。条例规定自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋
拆迁管理条例》同时废止。
条例共五章三十五条，制定的目的是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维
护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。
条例规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被
征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停
产停业损失的补偿。
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期
限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政
府不得责成有关部门强制拆迁。
征收条例出台，速度超出我预期。我们提交的意见中，有一部分被采纳了，这说明
征求意见不是走过场。条例可以推动集体土地征收立法，... 阅读全帖 |
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l*******g
发帖数: 28502 | 4 ☆─────────────────────────────────────☆
ThreeMore (许三多) 于 (Sun Jan 30 20:03:38 2011, 美东) 提到:
http://news.sina.com.cn/c/2011-01-31/015721901609.shtml
本报讯 (记者 杨华云)随着国有土地上房屋征收与补偿条例的出台，集体土地征收的规
范问题更加突出。中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文认为，集体土地征
收应当遵循国有土地征收同样的原则。他是在昨日国务院新闻办举行的三农及水利工作
发布会上作上述表示的。
日前国务院出台了国有土地上房屋征收与补偿条例，同时，国务院常务会议还要求
有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由国务院尽早向
全国人大常委会提出议案。
在回答本报记者就集体土地征收立法问题时，陈锡文认为征收条例四个重要原则同
样应当体现在土地管理法修改时的集体土地征收中。
四个原则是：土地征收权的运用限定在公共利益的范围之内；征收的程序必须公开
、透明，让民众广泛参与，与民众进行充分协商；必须根据市场... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 5 1月21日，国务院总理温家宝签署国务院令，公布《国有土地上房屋征收与补偿条
例》（以下称“新条例”）。新条例自公布之日起施行，2001年6月13日国务院公布的
《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。
改“拆迁”为“征收”，取消“行政强拆”，界定“公共利益”……在物权法出台
3年多的语境中，在拆迁矛盾纠纷增多的背景下，《城市房屋拆迁管理条例》的废止和
新条例的施行，是对发展理念的一次认真梳理，彰显了政府的公共性，重申了司法的中
立性。
昨天，新华社记者约请有关专家对新条例作了解读，有助于我们更好地理解、消化
和吸收。
新闻解读
改“拆迁”为“征收”
突出保障被征收者权益
新条例中，一个显著的变化，就是删去了旧有条例中令人敏感的“拆迁”，代之以
“征收”。
“拆迁”二字，此前已在《城市房屋拆迁管理条例》中存在了20年之久。1991年，
国务院发布上述条例，2001年对其做出修改。2007年12月，国务院常务会议审议的新条
例（草案）中，“拆迁”依然在列。而在2010年1月、12月的两次向社会公开征求意见
稿中，其表述已经变为“国有土地上房屋征收与补偿”；直到21日公布的新条例，“拆
迁”二字彻... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 6 重庆发布房产税改革试点暂行办法及实施细则
2011年01月27日21:29重庆市政府网站我要评论(22) 字号：T|T
为调节收入分配，引导个人合理住房消费，根据国务院第136次常务会议有关精神，重
庆市人民政府决定在部分区域进行对部分个人住房征收房产税改革试点。现结合我市实
际情况，制定本暂行办法。
一、试点区域
试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北
区、巴南区（以下简称主城九区）。
二、征收对象
（一）试点采取分步实施的方式。首批纳入征收对象的住房为：
1．个人拥有的独栋商品住宅。
2．个人新购的高档住房。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商
品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上的住房。
3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普
通住房。
新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房（包括新建商品住房和存量住房）。
新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的
时间为准，存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。
（二）未列入征税范围的个人... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 7 房产税扩围锁定针对增量征收 时间表仍未明确
2013年08月03日 00:00 中国经营报 微博 我有话说(7043人参与)
针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率
李乐
对于房产税试点扩围的时间表，中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见
。不过，先于“时间表”的出台，房产税扩围的“主流路径”已经在包括财政部、住房
和城乡建设部(下称“住建部”)和国家税务总局(下称“国税总局”)之间，已经形成初
步共识。
在正式下发前最后一刻被国务院“叫停”的“杭州房产税征收试点方案”(下称“
杭州方案”)，成为上述三部门之间形成共识的基础。作为模式之一，杭州方案中针对
增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超标面积累进税率等内容，有望在下一
批房产税试点扩围的过程中，在其他城市推广。
7月30日，中央政治局召开会议研究当前经济形势，提出引导房地产市场平稳健康
发展。
为落实中央政治局会议的总体精神，包括住建部在内的房地产主管部门已经开始汇
总近期市场监测情况、相关材料以及对策，在国务院提出要求时，向国务院进行汇报。
扩围共识
“房产税试点征收扩围的工作，我们一直在... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 8 标 题: 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 27 16:52:45 2011, 美东)
上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
来源：东方网
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开
展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我
国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保
本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 9 【 以下文字转载自 ChinaNews 讨论区 】
发信人: qed (弦月弯刀), 信区: ChinaNews
标 题: 国务院原则通过房屋征收条例草案 取消行政强拆
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 19 17:45:00 2011, 美东)
据新华社电 国务院总理温家宝昨天主持召开国务院常务会议，审议并原则通过《国有
土地上房屋征收与补偿条例(草案)》。条例草案规定，取消行政强制拆迁，被征收人超
过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行。
会议指出，《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》是根据《全国人民代表大会
常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》起草的。
会议指出，党中央、国务院高度重视条例的制定工作，2007年12月国务院常务会议
首次审议这个条例草案时提出，经过修改后要公开征求群众意见。2010年，条例草案先
后两次向社会公开征求意见，分别收到意见和建议65601条和37898条；起草单位召开45
次各类座谈会、论证会。经过各方面的共同努力，条例草案已经比较成熟。
会议决定，该条例草案经进一步修改后，由国务院公布施行。
会... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 一文读懂美国如何征收房产税
分享到：
53
119
2018-03-12 13:16:24 字号：A- A A+ 来源：微信公众号“地产真心话”
关键字: 房产税美国房产税房产税出台房产税细节房产税怎么收
（本文来自中信建投房产研究团队微信公众号“地产真心话” 文/陈慎）
经过几代的发展和改革，目前美国已形成了一套较为完善的房产税税收政策体系，它以
对不动产及其建筑物等统一征收财产税为主体，具备了税率由郡、市政府根据各级预算
制定、完善的税基评估机制、领先的评估技术和体系化的税收优惠政策等特质。其征税
宗旨主要在于为州及地方政府提供持续可靠的财政收入，为城市基建提供稳定的资金支
持。
美国的房产税是州以下地方政府的主体税种和最重要的收入来源，同时也其是平衡地方
财政预算的重要手段，平均占到地方政府总财政收入的50%以上（调整后口径）。房产
税征收完成后，美国政府也规定房产税支出要主要用于当地的公共服务，包括消防、治
安、道路交通、教育、环境改善等一系列内容，其中用于地方公立学校的学区教育费用
占据了房产税支出的绝大部分比重，约占全部税收入一半。
美国房产税税率一般“以需定收”，全美各个... 阅读全帖 |
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s**u
发帖数: 9035 | 11 上海个人住房产税征收细则 适用税率暂定为0.6%
来源：东方网
上海市人民政府关于印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
》的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开
展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点
的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行。
实施房产税改革是党的十七届五中全会作出的一项重要部署，是“十二五”时期我
国税制改革的一项重要内容。各区县、各部门要高度重视，细致工作，密切配合，确保
本市对部分个人住房征收房产税的试点顺利进行。
二○一一年一月二十七日
上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第
二套... 阅读全帖 |
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q*d
发帖数: 22178 | 12 据新华社电 国务院总理温家宝昨天主持召开国务院常务会议，审议并原则通过《国有
土地上房屋征收与补偿条例(草案)》。条例草案规定，取消行政强制拆迁，被征收人超
过规定期限不搬迁的，由政府依法申请人民法院强制执行。
会议指出，《国有土地上房屋征收与补偿条例(草案)》是根据《全国人民代表大会
常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》起草的。
会议指出，党中央、国务院高度重视条例的制定工作，2007年12月国务院常务会议
首次审议这个条例草案时提出，经过修改后要公开征求群众意见。2010年，条例草案先
后两次向社会公开征求意见，分别收到意见和建议65601条和37898条；起草单位召开45
次各类座谈会、论证会。经过各方面的共同努力，条例草案已经比较成熟。
会议决定，该条例草案经进一步修改后，由国务院公布施行。
会议要求，条例公布施行后，各级政府和各部门都要严格按照条例的规定开展国有
土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。
会议提出，考虑到集体土地征收是由土地管理法调整的，国务院有关部门要抓紧对
土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 13 [相关专栏]政治局会议为何不提房产调控
对于房产税试点扩围的时间表，中国经济的最高决策层尚未形成明确且统一的意见
。不过，先于“时间表”的出台，房产税扩围的“主流路径”已经在包括财政部、住房
和城乡建设部(下称“住建部”)和国家税务总局(下称“国税总局”)之间，已经形成初
步共识。
作为模式之一，杭州方案中针对增量住房征收、以户为单位划定免征面积、实行超
标面积累进税率等内容，有望在下一批房产税试点扩围的过程中，在其他城市推广。
杭州模式
已进入会签程序
“房产税试点征收扩围的工作，我们一直在按照既定程序做，审定了一些地方政府
上报的试点方案，但是什么时候正式扩围，扩围几个城市，还要看国务院的统一安排，
我们更多的是负责技术方案。”7月30日，住建部一位不愿具名的内部人士向记者表示。
房产税试点征收扩围工作由住建部会同财政部、国税总局共同审定，由地方政府上
报技术方案。目前，包括杭州市在内，总计有4~5个城市上报了技术方案，既包括特大
型城市，也包括一般省会城市和区域经济中心城市。
住建部会同财政部、国税总局审定并会签了杭州市政府上报的试点征收扩围方案，
而与杭州市同期上报的地... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 14 15省超生罚款年收128亿 征收倍数被指太随意
2013年08月30日02:18 21世纪经济报道 我有话说(84人参与)
15省年收社会抚养费超百亿，这一巨额资金的收缴与支出到底是以何种形态存在？
“从性质上来看，社会抚养费并不是一种行政处罚，而是一种对公民财产的征收行
为。”
持续追踪31个省社会抚养费收支情况的浙江律师吴有水认为，“31个省中，关于收
缴抚养费的总额陆续有15个省依法予以回复。 ”
然而，相关要求抚养费的预算、收支、审计三方面的信息，均没获得任何公开信息
。“这项这么巨大的收缴金额，会是不明不白存在的吗？” 吴有水说。
这一方面的数据缺失，也已经引起审计部门的关注。
国家审计署特派员驻西安办事处官员曾在审计署网站上撰文指出，由于缺少最关键
、最核心的基础数据，对社会抚养费的审计非常困难。
15省年收128亿
吴有水是浙江碧剑律师事务所主任律师，在7月11日世界人口日之际，向31个省级
计生委及财政厅(局)共62家单位发出要求公开社会抚养费相关情况的公开函件，内容包
括2012年度的社会抚养费的征收总额，使用预算，使用情况，审计情况。
迄今已经五十来天，吴有水陆续... 阅读全帖 |
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F*V
发帖数: 3978 | 15 15省超生罚款年收128亿 征收倍数被指太随意
2013年08月30日02:18 21世纪经济报道 我有话说(84人参与)
15省年收社会抚养费超百亿，这一巨额资金的收缴与支出到底是以何种形态存在？
“从性质上来看，社会抚养费并不是一种行政处罚，而是一种对公民财产的征收行
为。”
持续追踪31个省社会抚养费收支情况的浙江律师吴有水认为，“31个省中，关于收
缴抚养费的总额陆续有15个省依法予以回复。 ”
然而，相关要求抚养费的预算、收支、审计三方面的信息，均没获得任何公开信息
。“这项这么巨大的收缴金额，会是不明不白存在的吗？” 吴有水说。
这一方面的数据缺失，也已经引起审计部门的关注。
国家审计署特派员驻西安办事处官员曾在审计署网站上撰文指出，由于缺少最关键
、最核心的基础数据，对社会抚养费的审计非常困难。
15省年收128亿
吴有水是浙江碧剑律师事务所主任律师，在7月11日世界人口日之际，向31个省级
计生委及财政厅(局)共62家单位发出要求公开社会抚养费相关情况的公开函件，内容包
括2012年度的社会抚养费的征收总额，使用预算，使用情况，审计情况。
迄今已经五十来天，吴有水陆续收... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 16 【 以下文字转载自 RuralChina 讨论区 】
发信人: ThreeMore (许三多), 信区: RuralChina
标 题: 中农办主任:集体土地征收补偿由农民和政府协商
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 30 20:03:38 2011, 美东)
http://news.sina.com.cn/c/2011-01-31/015721901609.shtml
本报讯 (记者 杨华云)随着国有土地上房屋征收与补偿条例的出台，集体土地征收的规
范问题更加突出。中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文认为，集体土地征
收应当遵循国有土地征收同样的原则。他是在昨日国务院新闻办举行的三农及水利工作
发布会上作上述表示的。
日前国务院出台了国有土地上房屋征收与补偿条例，同时，国务院常务会议还要求
有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由国务院尽早向
全国人大常委会提出议案。
在回答本报记者就集体土地征收立法问题时，陈锡文认为征收条例四个重要原则同
样应当体现在土地管理法修改时的集体土地征收中。
四个原则是：土地征收权的运用限定在公共利益的范围... 阅读全帖 |
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j**n
发帖数: 13789 | 17 新闻背景
2007年3月，全国人大通过物权法，该法明确了公共利益征收问题。当时，未体
现公共利益征收原则的城市房屋拆迁管理条例面临和物权法的冲突，物权法正式实施后
拆迁将“无法可依”。
2007年8月，全国人大常委会修改了城市房地产管理法，规定，“为了公共利益的
需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收
人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院
规定。”
该立法授权作出后，2007年12月，国务院常务会议首次审议了国有土地上房屋征收
与 拆迁补偿条例，但未获通过。
此后，针对拆迁条例违反物权法的质疑以及修改拆迁条例的呼声越来越多。北京大
学五位学者向全国人大常委会提出审查拆迁条例合法性的建议，此举推动了拆迁变法的
进程。
在2010年1月29日和12月15日，国务院法制办两次就征收条例公开征求意见，开了
行政立法两次征求意见的先例。
2011年1月19日，国务院总理温家宝主持的国务院常务会议原则通过了征收条例。
21日，温家宝签署第590号国务院令，正式公布征收条例。
新闻述评
走稳房屋征收“平衡木”
征收，既要维... 阅读全帖 |
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d********y
发帖数: 6566 | 18 上海与重庆明日起开征房产税
为进一步完善房产税制度，合理调节居民收入分配，正确引导住房消费，有效配置
房地产资源，根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定开展对部分个人住房
征收房产税试点。现结合本市实际，制定本暂行办法。
一、试点范围
试点范围为本市行政区域。
二、征收对象
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第
二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家
庭在本市新购的住房（以下统称“应税住房”）。
除上述征收对象以外的其他个人住房，按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。
新购住房的购房时间，以购房合同网上备案的日期为准。
居民家庭住房套数根据居民家庭（包括夫妻双方及其未成年子女，下同）在本市拥
有的住房情况确定。
三、纳税人
纳税人为应税住房产权所有人。
产权所有人为未成年人的，由其法定监护人代为纳税。
四、计税依据
计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行
重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。
房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
五、适... 阅读全帖 |
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T*******e
发帖数: 6425 | 19 http://news.sina.com.cn/c/2011-01-31/015721901609.shtml
本报讯 (记者 杨华云)随着国有土地上房屋征收与补偿条例的出台，集体土地征收的规
范问题更加突出。中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文认为，集体土地征
收应当遵循国有土地征收同样的原则。他是在昨日国务院新闻办举行的三农及水利工作
发布会上作上述表示的。
日前国务院出台了国有土地上房屋征收与补偿条例，同时，国务院常务会议还要求
有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由国务院尽早向
全国人大常委会提出议案。
在回答本报记者就集体土地征收立法问题时，陈锡文认为征收条例四个重要原则同
样应当体现在土地管理法修改时的集体土地征收中。
四个原则是：土地征收权的运用限定在公共利益的范围之内；征收的程序必须公开
、透明，让民众广泛参与，与民众进行充分协商；必须根据市场定价的原则进行补偿；
强制拆迁必须通过司法程序决定。
■ 释疑
集体土地没有市场价，征收时如何补偿？
农民和政府可协商形成补偿价
在发布会结束后，陈锡文接受本报采访时进一步表示，集体土地征收和国有... 阅读全帖 |
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l****u
发帖数: 8729 | 20 土地的所有权不都是国有的吗? 哪些属于集体?
http://news.sina.com.cn/c/2011-01-31/015721901609.shtml
本报讯 (记者 杨华云)随着国有土地上房屋征收与补偿条例的出台，集体土地征收的规
范问题更加突出。中央农村工作领导小组副组长、办公室主任陈锡文认为，集体土地征
收应当遵循国有土地征收同样的原则。他是在昨日国务院新闻办举行的三农及水利工作
发布会上作上述表示的。
日前国务院出台了国有土地上房屋征收与补偿条例，同时，国务院常务会议还要求
有关部门抓紧对土地管理法有关集体土地征收和补偿的规定作出修改，由国务院尽早向
全国人大常委会提出议案。
在回答本报记者就集体土地征收立法问题时，陈锡文认为征收条例四个重要原则同
样应当体现在土地管理法修改时的集体土地征收中。
四个原则是：土地征收权的运用限定在公共利益的范围之内；征收的程序必须公开
、透明，让民众广泛参与，与民众进行充分协商；必须根据市场定价的原则进行补偿；
强制拆迁必须通过司法程序决定。
■ 释疑
集体土地没有市场价，征收时如何补偿？
农民和政府可协商形成补偿价
在发布会结束后，陈... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 邓州征收社会抚养费按人头摊派
村干部分摊收不上的部分完不成的自动辞职
社会抚养费是政府对不符合生育政策的当事人征收的一笔费用。就是说，谁超生，
谁来交。要交多少，是按照超生胎次、收入等情况来定。但是，在河南邓州市刘集镇，
却有村干部反映，每年社会抚养费交多少，是镇里摊派下来的任务，收不上来这么多，
就要由村干部垫付。
征收任务按人头摊派
孙大姐是邓州市刘集镇某村妇女主任，她说今年3月份之前，村里都没有统计过有
多少需要缴纳社会抚养费的“超生户”，每年也不按这个来收钱。
孙大姐：“每年超生费一下来，乡里任务一下达，大家就一万一万一万开始弄钱。”
记者：“他怎么定啊，他都不知道咱们有多少人超生，他让咱收多少？”
孙大姐：“他有个人口比例，不说谁超生。”
刘集镇某村2014年下半年的征收任务是8万多元，该村周姓村支书证实，每年分配
的征收数额和村里实际超生情况并不相符，可能更多也可能更少。
据周姓村支书介绍，每年超生有一个估算，有的时候发现收的多了，超过了这个估
算数。
发文件征收曾被报道
《河南省社会抚养费征收管理办法》中规定，征收数额依据生育胎次、当地人均收
入、个人实际收入等来确定。但... 阅读全帖 |
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u****n
发帖数: 7521 | 22 媒体报道，欧盟不顾多国反对，要从元旦开始单方面强制征收航空碳排放税。中国的
航空公司为此将增加总成本8亿人民币，并在今后9年内累计支出约176亿元。碳排放税
征收的依据，当然也就是欧美宣传多年的所谓温室气体导致全球变暖效应了。那么我来
和各位谈一个惊天大阴谋。你们都看过《2012》这部电影，很恐怖是吧？你看地球碰到
如此大的灾难，要靠我们中国来建几个挪亚方舟，然后解救全世界，但是这样的事情永
远不会发生。这个电影本身就是一个虚构，有时候我在想，电影可以虚构，温室气体排
放有没有可能也是个虚构？我在 媒体报道，欧盟不顾多国反对，要从元旦开始单方面
强制征收航空碳排放税。中国的航空公司为此将增加总成本8亿人民币，并在今后9年内
累计支出约176亿元。碳排放税征收的依据，当然也就是欧美宣传多年的所谓温室气体
导致全球变暖效应了。那么我来和各位谈一个惊天大阴谋。你们都看过《2012》这部电
影，很恐怖是吧？你看地球碰到如此大的灾难，要靠我们中国来建几个挪亚方舟，然后
解救全世界，但是这样的事情永远不会发生。这个电影本身就是一个虚构，有时候我在
想，电影可以虚构，温室气体排放有没有可能也是个虚构... 阅读全帖 |
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l********g
发帖数: 6760 | 23 新华网北京12月8日电题：社会抚养费揭开“面纱”才能取信于民
新华社记者汪军、甘泉、郑昕
众所关注的社会抚养费，人们形象地称之为“超生罚款”，最近因《社会抚养费征
收管理条例》公开征求意见，再次吸引了公众的目光。尽管国家卫计委明确回应称不会
取消征收，但其存废之争依然激烈。作为事关广大人群的一项重要事项，揭开面纱，公
开透明，是它取信于民的关键。
很多人对社会抚养费有意见，并非是要否定它在人口出生规划调控方面的积极作用
，而是因为一些地方在征收社会抚养费时，存在进居民家里捉猪、牵牛、拿锅、挑粮等
乱象，进而以情感代替了理智，认为它“应该取消”。这也从一个侧面表明，一些地方
社会抚养费的征收未能以人性化的执法方式取信于民。
笼罩在社会抚养费身上的“面纱”，也让很多人颇有怨言。众多基层超生被罚的案
例表明，计生干部吃、拿、卡、要并不少见，超生罚款标准不明确、执行不统一，钱的
去向不明晰。有学者研究认为，上世纪80年代以来，全国共征收的社会抚养费超过1.5
万亿元。目前，全国每年征收的社会抚养费约为200亿元。这些罚款到底有多少入了国
库，人们不得而知。
此次公开征求意见的《社会抚养费征收管... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 24 说不要征收房地产税的理由基本上都是扯的
2017-12-23
字号：
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前几天，财政部长在人民日报发表文章，房地产征收的立法正在进行，征收房地产
税要先立法，后实施。这则消息出来之后，市场对征收房地产税的言论风起云涌，各种
言论泥沙齐下，一句话，政府根本就不应该征收房地产税，因为征收房地产税对这些人
不利。就连我一向相信的清华大学孙立平教授也说出莫名其妙的话来，更不用其他人了
。孙立平教授说，如果征收房地产税，让购买第二、三套住房的居民没有了养老保障，
这将毁灭中国。此言论，不仅说明孙立平教授对房地产税的内涵及功能无知，也把其以
往站绝大多数角度公平思考社会问题的孙立平教授形象完全摧毁。因为，不要说房地产
税的税收内容如何，仅是对于绝大多数弱势民众来说，他们连基本的居住条件都存在问
题，哪里来的第二、第三套住房？中国只有少数人有第二、第三套住房。如果都是持有
第二、第三套住房这样中国房地产市场问题就大了。
当然，目前市场最为扯或最为蛮横不要征收房地产税的观点是，第一，到底是“房
产税”还是“房地产税”？如果是“房地产税”，则没有道理，因为土地不是我的，是
国有... 阅读全帖 |
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G********n
发帖数: 615 | 25 中国航企因欧盟征收航空碳税明年将增8亿成本
http://www.sina.com.cn 2011年12月12日12:41 中国经济网
中航协秘书长魏振中预计，2012年中国航空公司将因为欧盟的航空碳税而增加8亿
元人民币的成本，到2020年时则将增至30亿元，9年累计支出约176亿元人民币
航空碳税博弈进入倒计时。
2012年1月1日起，航空业将被纳入欧盟碳排放交易系统(EU ETS)，届时，全球4000
多家经营欧洲航线的航空公司均须为碳排放支付“买路钱”，仅中国民航业2012年将为
此支付约8亿元人民币。
如今，节能环保不仅是航空业的发展方向，还成为国际竞争的“新砝码”。欧盟
ETS尽管有设置服务贸易壁垒之嫌，却给航空业敲响警钟，如何在国际竞争中化解“碳
之痛”这一难题。
航空碳税对中国航企影响巨大
今年3月，欧盟宣布，从2012年1月1日起，将航空业纳入欧盟排放交易系统，涉及
4000多家经营欧洲航线的盟内和盟外航空公司，届时，所有落地欧盟机场的航班，均要
支付“买路钱”。消息一出，即遭到中国、美国、俄罗斯、印度、巴西、南非、日本等
国的强烈反对，但欧盟却并未因此而态度松动... 阅读全帖 |
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p**********r
发帖数: 108 | 26 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: badcompany (哥玩的不是股票，是心跳！), 信区: Stock
标 题: 房产税征收已成定局
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 1 19:27:01 2010, 美东)
http://piks.nl/jk2
信息时报讯 （记者 周文） 业界一直议论颇多的房产税开征即将尘埃落定——中国政
府网发布国务院
批转发改委《关于2010年深化经济体制改革重点工作意见》（下称《意见》）指出，我
国将逐步推进
房产税改革。对此，昨日接受信息时报记者采访的税务专家认为，此次酝酿已久的中央
层面推出房产
税等相关税收，或基于相关部门已有细则方案，房产税征收在即，不仅在明示房产市场
的投机者将增
加持有房产的成本，同时还可让政府财政收入有新的稳定来源。
可先征收经营性房产税
房产税随着城市房价的逐渐升温而备受瞩目。事实上，房产税的探讨或试点由来已
久。从2003年
5月开始，财政部和国家税务总局分3批在北京、辽宁、江苏、深圳、重庆、宁夏、福建
、安徽、河
南、大连等10个省区市和计划单列市的32个县、市、区开展了房地产模拟评... 阅读全帖 |
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s****7
发帖数: 1873 | 27 全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建
立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备
时间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事
项：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契
税，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首套房优惠政
策的长期化、法制化... 阅读全帖 |
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a***g
发帖数: 3377 | 28 简直是保护既得利益集团的做法。实际上很简单，按家庭结构确定免税面积，然后征收
超出部分。第二套第三套按商品房征收。
1）确定免税额
按家庭结构确定免税面积
每个成年人40平方，每个未成年子女25平方。超过两个未成年的子女的，按12.5平方/
人算。
4）公布各小区楼盘单位面积指导价
5）一套房内的超出面积每年按1.25%征收
6）第二套房1.5%征收。
7）买了第二套房，半年内卖出的，两套房都按第一套房的标准征收（即每套都只收面
积超出部分）超过半年的部分，按第二套房1.5%征收。【有本事就自己自买自卖，政府
收交易税，也可以】
8）第三套房以及第三套以上按2%征收
9）全国大中型城市房地产数据联网。两个城市都有房的，按指导价高的地方征收。最
后实现一个家庭全国只能有一套免税房。
10）所有人都得征收。过去分配住房的，城市小产权房等，都得征收，产权等的差异反
映到指导价上。
11）即使是高级干部分配住房，也得征收。比如，如果三口之家的部级干部可以分配住
200平方米，但得按95平方米（200-105）征收。如果不乐意花这笔税钱，就自动退房申
请搬到小一点的住房。
12）烈士也算永久性的... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 29 全国社会抚养费收了多少？审计署表示“不知道”；针对律师发出的公开申请，14个
省份不知道；广州市财政局确认，仅今年上半年，广州社会抚养费征收总额就达到3亿
元，但用在哪里，还是不知道。
一笔收的爽快、用的糊涂、标准混乱、审计放空的费用，也到了该反思和整改的时
候。
一笔乱账 3亿社会抚养费谁收谁用？
“社会抚养费”由原“超生罚款”规范而来。国务院2002年出台的《社会抚养费征
收管理办法》规定社会抚养费的征收、缴纳由各省决定。
这笔费用到底收了多少？记者致电广东省人口计生委，无人接听。广州市人口计生
局要求记者发采访函，但发出采访函后，再打电话，线路通畅却一直无人接听。
一省收多少，暂不可知，但广州市财政局上报人大常委会审议的报告中提到，2013
年上半年广州市共征收3亿元。3亿元去向如何，记者向广州市财政局求证，该局负责人
说，数据是各县各区汇总上报的，具体每个县区用了多少，得问各个县区。
记者继续追问，越秀区人口计生局办公室一位姓曹的工作人员表示，征收的社会抚
养费都已经上缴国库，由财政支配。
记者向越秀区财政局发去采访函，但截至记者发稿，仍未得到回复。兜了一大圈，
这笔钱谁收谁用... 阅读全帖 |
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J*V
发帖数: 3150 | 30 全面征收房产税方案，促进房地产业健康发展
一、限购政策退出，代之以税收手段
1、明确时间表。建议由国务院适时发布通知，决定以下事项：
2013年12月31日以前，全国所有城镇都必须将其纸 质房产档案录入电子信息库，并建
立本地的住房信息系统；
2013年12月31日以前，全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不
得以任何借口推延；
2014年12月31日以前，全国所有城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何
借口推延；
2014年1月1日起，全国所有城市的住宅限购政策停止执行；
2014年1月1日起，在全国住房信息已联网的城市范围内征收房产税。2015年1月1日起，
建制镇房产是否征收房产税，由各地省级人民政府规定。
国务院通知发布的时间点，距离2014年1月1日应相隔6个月，以为各地留出一定的准备
时间。
2、坚持首套房优惠和多套房限贷政策的长期化。建议由国务院发布通知，决定以下事
项：
购买除别墅以外的家庭首套住宅，贷款利率一律为基准利率的7折，首付两成，免收契
税，并建议将该政策载入《基本住房保障条例》或《住房保障法》，实现首套房优惠政
策的长期化、法制化... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 昨天本报报道了婚前房屋产权证加名将征收契税，南京市地税部门就此向本报记者证
实，从昨天开始这种收费已经在进行中了，他们已经通知房产契税征缴部门对于婚前房
屋产权证加名行为征收契税。具体缴纳办法按照房屋所有权添加人的实际占有比例，折
合成合理市场价，按照赠予类别征收3%的契税。而婚后共同房产增名目前暂不需缴纳契
税。然而，面对这项突然执行且没有书面通知的新政，很多市民表示“不理解”，有的
甚至戏称税务部门是在“趁火打劫”。
以前婚前加名不收契税
以前这种夫妻关系的房产加名行为，是不需要缴纳任何契税的，在一般情况下只需
要交一些工本费就可以办理了。那么，为什么现在又要突然征收呢，南京市地税局财产
行为税处的一位工作人员表示，不缴税的情况随着政策的变化而发生改变。刚刚出台《
婚姻法解释(三)》明确提出，婚前房屋谁付的钱，离婚后房子归谁，这条政策的出台，
结果引发了对于婚前房屋产权确认的高潮。
据南京市地税局工作人员透露，南京已经从昨天开始率先要求，该市的各房产契税
征收条口，对要求进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收契税。
现在加名要征3%契税
那么，房产证增加名字就要征税的依据又是什么呢... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 32 商务部对美国通用等品牌进口汽车征收双反税
http://www.sina.com.cn 2011年12月14日17:49 商务部网站
根据《中华人民共和国反倾销条例》和《中华人民共和国反补贴条例》的规定，
2011年5月5日，商务部公布《关于原产于美国的部分进口汽车产品反倾销反补贴调查案
的最终裁定》(商务部公告2011年第20号)，裁定在案件调查期内，原产于美国的排气量
在2.5升以上的进口小轿车和越野车(以下简称被调查产品)存在倾销和补贴，中国国内
排气量在2.5升以上的小轿车和越野车产业受到实质损害，且倾销、补贴与实质损害之
间存在因果关系。
一、征收反倾销税和反补贴税
根据《中华人民共和国反倾销条例》及《中华人民共和国反补贴条例》的有关规定
，商务部向国务院关税税则委员会提出征收反倾销反补贴税的建议，国务院关税税则委
员会根据商务部的建议做出决定，按商务部公告2011年第20号所载明的被调查产品及调
查范围、终裁倾销幅度及终裁从价补贴率征收反倾销和反补贴税，实施期限2年，自
2011年12月15日起到2013年12月14日止。
(一)对各公司征收的反倾销税率如下：
1. 通... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 33 中广网北京10月5日消息(记者丁华艳)国务院发展研究中心资源与环境研究所副所长
李佐军透露，政府正在酝酿对汽车征收排污费，目前处于论证阶段，预计在十八大后实
施。征收汽车排污费政策很可能先以“北上广深”等一线城市作为试点，逐步推广到全
国。消息一出，立即引起了大家的注意。尽管舆论普遍认为，机动车尾气排放已成为大
中城市空气污染的主要来源，但征收排污费在中国有没有可行性？其“治污”效果究竟
怎么样，消费者依然有质疑。
汽车排污费并不是第一次作为公共政策讨论。今年北京市政协提出了《关于进一步
提升首都空气质量的建议案》，其中提出征收机动车排污费，控制汽车的使用强度，北
京市环保局曾表态要进一步研究是否可行。深圳市的《环境质量提升行动计划》也提出
在今年年底前研究制定，按排气量征收汽车排污费，引导小汽车合理使用。
但是排污费到底以什么方式征收才更公平，是目前开车族关注的一个焦点。舆论普
遍认为，按汽车排气量征收属于一刀切，因为排量大的汽车，未必利用率高，利用率不
高，排污也不会多。国泰君安汽车行业分析师张欣建议，如果要征收排污费，应该以汽
油使用的多少作为依据。
张欣：如果像以前养路费一样，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 34 重庆一年征收房产税1亿元 全部用于保障房建设
2012年12月03日02:03 经济参考报 评论(1人参与)
去年1月28日，重庆和上海作为全国首批试点城市，开始征收房产税。一年来，房
产税的政策效应在重庆已开始逐步显现，对抑制高端住房消费和房价过快上涨势头，优
化住房供应结构起到了明显作用。高档商品住房消费得到遏制，商品住房供应结构得以
优化，居民住房消费观念开始转变。
房产税征缴基本做到“应收尽收”
家住九龙坡区一高档住宅社区的罗先生是房产税的征收对象，去年10月他已到当地
税务部门缴纳了房产税。罗先生的房子属独栋别墅，面积250平方米左右，按照房产税
政策，扣除180平方米不收税面积，他家的房子应税面积只有几十平方米，税收金额
2000多元。“征收房产税，尽管增加了一些家庭开支，但这是政府为调节楼市、完善税
制采取的重要措施，从长远来看是大势所趋。只是房产税的税率不要太高，以免加重我
们的生活负担。”罗先生说。
重庆市于去年1月28日，同上海市一起在全国率先启动了个人住房房产税征收试点
工作，至今已有一年时间。重庆房产税的试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区等主城
九区。根据重庆... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 35 房地产税征收原则首次确立，谁最害怕？
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2017-11-06 18:15:39 字号：A- A A+ 来源：央视财经
关键字: 肖捷 房地产税房产税 最新房产税 政策房地产税 政策
央视财经11月6日消息，财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房
地产税，明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收。
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商
业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐
步建立完善的现代房地产税制度。
房地产税征收原则确立
肖捷在上述文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的
原则，推进房地产税立法和实施。
1、立法先行
在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍
共识。
2、充分授权
“所谓充分授权，应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方
案。”中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说。
国家行政学院教授冯俏彬也持相同观点：“各地房地产情况差异大，因此地方政府对当
地房地产情况更熟悉，给地方充分... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 36 财政部确定：房产税即将开征，按房屋评估价征收！
点击：1070 作者：记者 来源：央视财经 发布时间:2018-07-03 10:32:09
财政部部长肖捷日前在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来
的房地产税将按照房屋评估值征收。
要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商
业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐
步建立完善的现代房地产税制度。
房地产税征收原则确立
肖捷在上述文章中，首次明确了房地产税将按照“立法先行、充分授权、分步推进”的
原则，推进房地产税立法和实施。
1. 立法先行
在税收法定原则下，任何新税种必须先立法后征收。因此，“立法先行”已是社会普遍
共识。
2. 充分授权
“所谓充分授权，应该是给地方政府充分授权，让地方根据实际情况来决定具体实施方
案。”中国社科院财经战略研究院研究员杨志勇说。
国家行政学院教授冯俏彬也持相同观点：“各地房地产情况差异大，因此地方政府对当
地房地产情况更熟悉，给地方充分授权，让它在授权范围内选择具体开征时间、适用税
率、征收对... 阅读全帖 |
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E*V
发帖数: 17544 | 37 商务部对美国通用等品牌进口汽车征收双反税
http://www.sina.com.cn
根据《中华人民共和国反倾销条例》和《中华人民共和国反补贴条例》的规定，
2011年5月5日，商务部公布《关于原产于美国的部分进口汽车产品反倾销反补贴调查案
的最终裁定》(商务部公告2011年第20号)，裁定在案件调查期内，原产于美国的排气量
在2.5升以上的进口小轿车和越野车(以下简称被调查产品)存在倾销和补贴，中国国内
排气量在2.5升以上的小轿车和越野车产业受到实质损害，且倾销、补贴与实质损害之
间存在因果关系。
一、征收反倾销税和反补贴税
根据《中华人民共和国反倾销条例》及《中华人民共和国反补贴条例》的有关规定
，商务部向国务院关税税则委员会提出征收反倾销反补贴税的建议，国务院关税税则委
员会根据商务部的建议做出决定，按商务部公告2011年第20号所载明的被调查产品及调
查范围、终裁倾销幅度及终裁从价补贴率征收反倾销和反补贴税，实施期限2年，自
2011年12月15日起到2013年12月14日止。
(一)对各公司征收的反倾销税率如下：
1. 通用汽车有限公司8.9%
(General Moto... 阅读全帖 |
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h***i
发帖数: 1970 | 38 房产税等待全国实施 专家称未来存量房必然征税
房产税实施3日以来，上海等楼市出现冷清局面。而从上海、重庆改革试点方案看，
房产税主要对增量住房征收，对存量住房触及较少。
不过，专家对《第一财经日报》表示，当房产税进入到全面实施阶段后，存量房是
必然计入征税范围的。
未来存量房必然计入征税范围
以上海为例，目前存量房在上海房产税方案中的计入方式是，如果本市居民新购二
套房，新购住房要和存量房合并计算，超过人均60平方米的话，则对超过标准部分征收
房产税。
记者昨日电话采访了上海社科院城市与房地产研究中心主任张泓铭、复旦大学房地
产研究中心主任尹伯成，二者都是上海市住房保障和房屋管理局在房产税事宜上推荐的
专家。其中，张泓铭兼任上海市人民政府参事、国家建设部专家委员会成员，从事房地
产市场研究三十余年，多次参加上海房产税政策研讨。
两位专家都对记者表示，如果单纯对增量房而不对存量房征收房产税，显然是不公
平的。但他们也表示，目前上海作为试点，在试验阶段主要采取针对增量房征税的举措
，很重要的一点就是希望对社会的震动面小一点，阻力也会小一些。不过，张泓铭表示
，一旦房产税正式全面实施，一定包... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 39 房地产税立法草案已在内部制定 贾康认为，房地产税最晚于2017年实施
前日，全国政协委员、财政部副部长朱光耀在回应有关房地产税的提问时说，中国怎么
开征房地产税，仍在研究的过程中，总的说来由人大牵头，财政部配合，过程要非常谨
慎。近日，全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康在接受北青报专访时透露
，房地产税立法草案内部一直在做。
贾康
全国政协委员、政协经济委员会委员，财政部财政科学研究所原所长，中国财政学会副
会长，多年专注房地产税研究，出版《房地产税离我们并不远》。
房地产税最晚应于2017年两会后实施
北青报：去年两会，财政部部长楼继伟提出房地产税立法正在推进，历经一年多，现在
有没有新的进展？
贾康：现在比较关键的事情，是什么时候将房地产税法正式纳入全国人大立法程序，尽
快开始一审。
北青报：今年可以纳入立法程序吗？
贾康：按照各个方面的表态，应该是这样。十八届三中全会明确要求“加快房地产税立
法并适时推进改革”。去年，傅莹女士作为人大发言人，明确表态尽快纳入立法程序。
过了一年，今年两会在即，按道理来说应该是有这样的动作。
北青报：要走程序的话，立法的草案已经在准备？
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c***s
发帖数: 70028 | 40 个税改革，是近期的热点话题，像个税起征点的确定，就引起许多讨论，让我们来看看外国个税是怎样征的。
个人所得税是典型的“出口转内销”。中国新朝皇帝王莽在公元前10年就制定了具有现代意义的个税，规定熟练的劳动者要把个人收益的十分之一纳税，而在这之前，税都是人头税或财产税。
英国从1798年才开始征收个税，按照家庭年收入采取累进税率征收(把收入由低到高依次分成几个级，各级税率不同，依次提高)，对年收入超过60英镑部分每英镑征收2便士，超过200英镑部分每英镑征收2先令。英国在1799年征收个税600万英镑(约合2007年的51.2亿英镑)。
现在，世界绝大多数国家都征收个税，多采用累进税率按家庭年收入计征。对工薪族来说，领工资就纳税，但领工资时的纳税是雇主对个税的预扣代缴，每个财税年度的个税自主申报才是正式纳税，对发工资时预扣的个税多退少补。
根据经合组织发布的数据，2008年29个工业化国家最低收入平均为140451人民币元/年，人均GDP平均为311554人民币元，中央政府个税“起征点”平均为56003人民币元/年，个税起征点是最低收入的40%，是人均GDP的17%。
1.美国：领工资就... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 41 法国呼吁联大支持征收金融交易税
http://www.sina.com.cn 2010年09月28日06:15 新华网
新华网联合国9月27日电(记者王湘江 白洁)法国外交部长库什内27日在联大一般性
辩论中发言，呼吁联合国大会支持征收金融交易税，以用于推动国际减贫目标。
库什内说，要实现千年发展目标，必须有庞大的资金来源，而创新性融资手段则是
解决资金来源的方案之一。他说，创新性融资手段的有效性已被证实，目前需要的是各
国的政治意愿和勇气。
库什内说，征收机票税仅仅是第一步，下一步应征收国际金融交易税。他说，征收
0.005%的金融交易税意味着每1000欧元的金融交易仅征收0.05欧元，花费很少，但每年
却可以筹集300亿至400亿欧元，几乎相当于官方发展援助的四分之一。
他还强调，采取征收金融交易税等创新性融资手段并不是要减少官方发展援助，而
是为了增加援助。他呼吁联合国大会尽快宣布支持法国等国提出的征收金融交易税建议
。他声称，目前已经有60个国家支持征收金融交易税。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 42 新拆迁条例规定征收范围确定后违建不补偿
http://www.sina.com.cn 2011年01月23日02:25 舜网-济南时报
据新华社北京1月22日专电
针对一些地方存在的房屋征收前“突击”改扩建，以期获得更多补偿的现象，《国
有土地上房屋征收与补偿条例》给出了明确规定，以杜绝此类投机取巧、侵占公共利益
的非法行为。
新条例明确，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建
房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。房屋征
收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的
书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。
有关专家认为，在公告征收范围之后新建、扩建、改建房屋，如果给予补偿，于法
于理不合，对纳税人和其他守法的被征收者不公平。但有些由于历史原因形成房屋手续
不全的，应当先由有关部门进行认定、处理。
对此，新条例专门作出规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有
关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和
未超过批准期限的临时建筑的，应当给予... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 43 重庆房产税多种征收方式应对欠缴税款风险
http://www.sina.com.cn 2011年01月27日 23:19 新华网
新华网重庆1月27日电 (记者王晓磊、徐旭忠)记者在27日召开的重庆市政府新闻发
布会上获悉，重庆将于28日启动个人住房房产税改革试点，届时将采取多管齐下的征收
方式，积极应对欠缴税款风险。
重庆市地税局局长刘有恒说，房产税的征收包括存量住房和新增住房两部分，每年
征收一次，征收时期定为每年10月1日至31日，届时将通过公告、信函、上门告知多种
方式，告知纳税人的纳税义务和应纳税额。房产税征收范围包括重庆主城九区及三个开
发区，征收实行属地化，纳税人在哪个区县，就在哪个区县办理征收。对于特别集中的
片区，也将采取上门服务等特殊的征收方式。
按照重庆房产税改革试点暂行办法，纳税人应按规定如实申报纳税并提供相关信息
。对于个人转让应税住房不能提供完税凭证的，将不予办理产权过户等相关手续。纳税
人在规定期限内不缴或少缴应纳税款的，由地方税务机关责令限期缴纳。逾期仍未缴纳
的，地方税务机关可以书面通知纳税人开户银行或者其他金融机构，从其存款中扣缴税
款、滞纳金及... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 44 日本拟征收“出国税”的背后有图谋
来源：中青在线 2017/10/29 13:01:30 作者：张建墅
字号：AA+
导读： 安倍内阁既然要征税，肯定是想从日本国民和外国游客兜里掏钱，而且胃口不
小。但是，安倍琢磨的仅仅是钱的事儿么？恐怕远不止于此。
日本《朝日新闻》（电子版）10月28日报道称，日本政府确定将征收“出国税”，征收
对象为离开日本国境的人，包括日本人和外国人；征收金额为每人每次1000日元；征收
方式是一并计入航空、船舶等运费。“出国税”将被纳入2018年税制修订大纲，2019年
开始征收，料将遭到旅游业界的反对。
该报道称，2016年，日本出国人数约4000万人，其中日本人1700万人，余者为外国人。
如果征收“出国税”，就能获得400亿日元财政收入，远高于观光厅2017年约210亿日元
的财政预算。而这笔收入既可用于扶持旅游业，还可广泛用于其他部门，因而其用途最
终有可能偏离观光领域。
该报道还称，根据日本政府的计划目标，到2020年，赴日游客数量将扩大到4000万人，
到2030年将扩大到6000万人，日方需加强旅游推广和出入境便捷化，于是以此为由讨论
征收新税作... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 45 【 以下文字转载自 Salon 讨论区 】
发信人: jms5134 (njf), 信区: Salon
标 题: 中共首提房地产税征收原则 哪些人受影响？
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 9 18:39:31 2017, 美东)
【大纪元2017年11月07日讯】（大纪元记者杨一帆综合报导）日前，中共财政部部长肖
捷在十九大报告辅导读本中，首次明确未来的房地产税将按照房屋评估值征收，消息引
发热议。
据报导，易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，征收房地产税对房价上涨起到一定
的抑制作用，能够干预多套住房持有行为。
有网民表示：先把70年的土地出让金去掉，再算房价和征收房产税，不然就是重复收税
；屯房者、炒房者都是有钱有势的人，哪那么容易出台房地产税？征收房地产税，负担
全落到租户头上，租金又得涨了；不相信通过征收房地产税能抑制房价上涨……
房地产税征收一直也是民众关心的话题。中国民众买房，由于没有房屋所在地的土地所
有权，他们买到的只是房子的70年使用权，相当于租房，只是一次性缴清70年房租。
中国商品房70年土地使用权到期之后，房主是否继续拥有房产，官方一直没有... 阅读全帖 |
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d*****l
发帖数: 8441 | 46 中国两次征收资产税的惨败
今年以来，关于要不要征收房产税，社会舆论已经争论得面红耳赤了，到我写这篇专栏
的时候，还没
有尘埃落定。中国的治国者是全世界最懂得运用税收工具的人，所以我们喜欢对着他们
高呼“万岁
(税)”。于是，有读者问，在中国历史上到底有没有人征过类似的税收？我说，有的，
两回，结果好
象都不太妙。
房产税是资产税的一种。第一个提出征收的，是伟大的汉武帝。
公元前119年，卫青、霍去病与匈奴主力再次决战，与此同时，山东(太行山以东)发生
重大水灾，七
十余万饥民无以为生，到处流亡。在军费大增和紧急救灾在双重压力下，桑弘羊和张汤
向武帝提议，
向全国有产者征收资产税，是为“算缗”。根据颁布的“算缗令”，凡属工商业主、高
利贷者、囤积商
等，不论有无“市籍”，都要据实向政府呈报自己的财产数字，并规定凡二缗(一缗为
一千钱)抽取一
算，即两百文。而一般小手工业者，则每四缗抽取一算。
“算缗令”颁布后，有产者大多不愿主动申报，出现了“富豪皆争匿财”的景象。武帝
为此还树立了一
个“爱国商人”的典型，此人名叫卜式。
卜式是一个经营畜牧业发家的洛阳商人。最初他只有羊百余头，十几年间，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 47 实行七个月效果有限
有关部门权威人士近日向《经济参考报》记者透露，重庆正酝酿调整房产税改革方
案，很可能会考虑扩大征收范围，即将需要征税的高档住房的认定范围扩大。有分析人
士表示，已经实行七个月的房产税对重庆房地产市场影响有限，这是此次酝酿调整房产
税征收范围的原因。
作为房产税改革试点城市之一，重庆自今年1月28日起对部分个人住房开征房产税
。根据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(
以下简称《办法》)，在重庆市主城九区，对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高
档住房以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含第二套)以上
的普通住房征收房产税。其中，高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新
建商品住房成交建筑面积均价2倍(含2倍)以上的住房。
税率征收标准为：独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新
建商品住房成交建筑面积 均 价3倍 以 下 的 住 房 ，税 率 为0.5%；3倍(含3倍)至4
倍的，税率为1%；4倍(含4倍)以上的税率为1.2%。在重庆市同时无户籍、无企业、无工
作的个人新购第二套(含第二... 阅读全帖 |
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o*****D
发帖数: 1563 | 48 全国政协委员、吉利集团董事长李书福
个人所得税是当今世界上大多数国家普遍开征的税种。基于各国不同的基本国情，个人
所得税制大体可分为三类：分类所得税制、综合所得税制，分类综合所得税制；而根据
个人所得税课税单位的选择不同，又分为两种课税模式，即个人课税制和家庭课税制。
目前，我国实行的是以个人为征收主体的分类所得税制，这种税制虽然易于控管、方便
征收，但不利于贯彻量能课税的原则。既未考虑家庭经济负担的差异，也未对纳税人的
实际税负能力进行考量，从而偏离了个人所得税调节居民收入、实现收入公平分配的目
标和原则。比如同样收入的人，由于家庭负担不一样，却要缴纳相同金额的税，而家庭
总收入多的人反而可能不需要纳税。比如，有两个家庭，其中一个家庭有三口人：夫妻
和一个孩子，却只有一人工作，假如每月收入是5000元。另一个家庭只有夫妻二人，且
都有工作，两个人每月工资均为3000元，因而家庭每月总收入是6000元。按照目前个人
所得税规定，前一个家庭需要纳税，而第二个家庭却不用纳税。这种收入高但家庭负担
轻的人少交税、而收入低但家庭负担重的多纳税的现象显然是不合理的。为了更好地发
挥个人所得税在调... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 49 前美贸易代表：征收关税反而使美受到孤立
2018年3月6日 08:17
莉雅
美国总统川普计划对进口钢铝征收关税
美国总统川普计划对进口钢铝征收关税
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评论 (27)
华盛顿 —
美国总统川普上个星期在中国领导人习近平的经济顾问刘鹤访美期间表示，美国将在这
个星期对美国进口的钢铁产品征收25%的关税，对进口的铝制品征收10%的关税。前美国
贸易代表弗洛曼认为，中国在全球倾销钢铁的确是一个实实在在的问题，但是川普政府
的这个单方面举动并不能解决这个问题，反而使美国受到孤立。还有贸易专家认为，在
美国对中国的301调查采取行动前，中国暂时会坐山观虎斗。
美国对与中国谈判失去耐心
川普总统是在习近平的经济顾问刘鹤访美期间宣布要对进口的钢铁与铝材征收关税的。
而且，刘鹤访美时，川普并没有与他会面。这被认为是向中国发出明确的信息，即美国
在贸易问题上已经对与中国进行谈判失去了耐心，认为这种谈判没有什么价值，因此美
国要在贸易问题上对中国来真格的了。
弗洛曼：征收关税使美国受到孤立
前美国贸易代表弗洛曼（Michael Froman）认为，拥有强大的钢铁与铝业符合美国的国
家利益，而且... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: brihand (brihand), 信区: Military
标 题: 欧盟决定对中国产钢线材征收24%反倾销税
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 27 22:55:47 2009, 美东)
欧盟决定对中国产钢线材征收24%反倾销税
http://www.sina.com.cn 2009年07月28日 09:37 新华网
新华网布鲁塞尔7月27日电 (记者 张碧弘) 欧盟外长会议27日在没有举行讨论的情
况下通过一项建议，决定对产自中国的钢线材(4109,11.00,0.27%)征收高达24%的反倾
销税，期限为5年。
今年2月，欧盟开始对产自中国的钢线材征收24%的临时反倾销税。通常，临时反倾
销税实施期限为半年，欧盟委员会在进行所谓的调查后再决定是否征收为期5年的反倾
销税。征收反倾销税需要27个欧盟成员国的批准才能实施。
近两年来，欧盟对产自中国的多种钢铁产品征收反倾销税或发起反倾销调查，这种
具有保护主义倾向的做法不仅伤害了中欧贸易关系，也伤害了欧洲钢铁消费者的利益。
欧洲钢铁消费者认为，欧盟对从 |
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