t*******a
发帖数: 4055 | 1 熊鹏：1987年美股崩盘启示录
熊鹏
熊鹏
全球宏观投资人
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78
68
2018-02-01 07:51:14 字号：A- A A+ 来源：观察者网
关键字: 美股崩盘1987年美股崩盘1987年美股崩盘启示录美股崩盘启示录2018年美股崩
盘2019年美股崩盘美国股市
【1月31日，观察者网刊发了专栏作者熊鹏对美股1987年崩盘的历史回顾。短短几天后
，美国当地时间2月2日星期五，美国股市就创下了2008年金融危机以来最大的单日跌幅
，同时也是史上第二大单日跌幅。周一，美股再度暴跌，诸多财经媒体称“1987年崩盘
再现”，未来美股走向是否会重新崩盘？特重刊熊鹏文章，以供读者参考。】
【文/观察者网专栏作者 熊鹏】
最详尽的1987年美股崩盘复盘。琼斯、索罗斯和德鲁等宏观交易大师如何应对这次崩盘
？如何总结出下一次崩盘的应对经验和教训？
1987年10月份美股崩盘是现代金融史上的重大事件。关于崩盘的细节，1988年1月份出
版的《布雷迪报告》用了300多页的篇幅做了详尽描述。除此以外，关于此次股票崩盘
的专著、文章、采访和回忆录可谓汗牛充栋。不夸张的说... 阅读全帖 |
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k*******p
发帖数: 8821 | 2 兵马俑的涨价速度当然很低，兵马俑的年收益率非常低。
兵马俑2000多年的历史。如果存一块钱，年利率1%， 2000年以后是4亿元。 |
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发帖数: 1 | 3 有关中国信贷、债券的利率专门有一章，
导读词中“青苗钱”指1069年中国政府改革时利率为10%—20%的政府给农民春季贷出秋
季偿还的慈善性贷款（宋代王安石），
“羊羔息”是指13世纪元代时的一种高利贷，政府资金被贷给关系良好的商人，政府收
取的名义利率为9.6%，商人将钱转贷给公众，收取100%的年利率（翻倍），10年的话，
本金和复利能达到本金的1024倍。
元代这种没有法定利率上限的高利贷行为，绝对反映出了朝代短命的缘由之一，
再就是书中指出1980年之前中国的信贷从来就没有服务于经济发展的目的，储户的资金
从来就没有有意识地通过证券或者银行机构的媒介流向投资人。 |
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q********u
发帖数: 15519 | 4 自己坚持美债利率缓慢上升的路径，但选择不赌博美债狂跌的策略。
: 如果你认为你说的正确，那就付之以行动吧！TTT的duration是53年，只要20年
利率涨
: 到4%,你回报率就是53%, 爆利呀！20年利率4%! 这你要不敢赌那也太没有自信了。
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n***y
发帖数: 2730 | 5 你把我搞糊涂了，说了这么半天你是认为美债有危急呢，还是没有危机？如果是危机，
你敢不敢买TTT? 只要20年利率从3%涨到4%你就爆赚. |
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q********u
发帖数: 15519 | 6 美债有潜在危机，但自己选择不赌，而且继续风险小一点的美债利率缓慢上升。
: 你把我搞糊涂了，说了这么半天你是认为美债有危急呢，还是没有危机？如果是
危机，
: 你敢不敢买TTT? 只要20年利率从3%涨到4%你就爆赚.
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g*q
发帖数: 26623 | 7 现在1万亿，过两年利率上去了，川普再减税加军费，就不止每年1万亿了 |
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q********u
发帖数: 15519 | 8 就是，就是啊，难怪各国都在偷偷抛售美债。
: 现在1万亿，过两年利率上去了，川普再减税加军费，就不止每年1万亿了
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c*********d
发帖数: 9770 | 9 https://www.zhihu.com/question/20276427
Luo Patrick
Luo Patrick
收录于 知乎圆桌 · 342 人赞同了该回答
金融产品有个特点，今天的价格*利率=未来的现金流，等式中的三个数字永远都在变，
但是这个等式是一直成立的。
拿股票来说，一般是企业的盈利情况时好时坏，所以未来能够取得的分红是不一定的。
盈利情况差，分红少，现金流少，今天的价格就要下跌。反过来也一样。
有时候企业自己的盈利状况没有变，但是央行调整了利率，比如今天利率下调了0.25%
，那么股票的价格就应该上升。（当然实际的影响机制比这要复杂，但是大致意思是一
样的）
用这个公式去套债券就很明显了。债券的特点就是每个月付息多少钱、到期一共还本多
少钱都固定好了，未来现金流是不会变的，所以利率越高、今天的价格就越低。
这里面稍微有点绕人的是，债券实际上有两个“利率”！
一个是市场利率，就是我们用来套公式的那个利率。
另一个叫做“票面利率”，虽然名字也叫做利率，实际上只是用来计算未来现金流的一
个参数。债券一旦发出来，这个票面利率就不变了，相应的未来现金流也就固定下来。
... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 10 https://www.japantimes.co.jp/opinion/2018/04/25/commentary/japan-commentary/
indo-japan-rail-project-boondoggle/#.WuczGIjOWUk
由于印度政府混乱的管理产生的飙升的成本让人们感觉到焦虑。这让日本政府和企业都
陷入了泥沼。
工程总成本计划为1.08万亿卢比（1.8万亿日元）。全部成本中，用于实际建设工作的
8800亿卢比(1.46万亿日元)由日本政府提供日元贷款，年利率为0.1%，期限为50年。
大概是因为印度认为这条铁路线将要由日本人几乎免费建造。一个印度官员私下吐露日
元贷款如果考虑到贬值的话，几乎就是个“礼物”
泥沼1 ：（飙升的征地成本和极度缓慢的进展 ） 政府和地主的最近达成一款“Bullet
Train”协议， 可能会导致”unrestrained escalation of the farmers’ demands
“。 文章估算成本会提高三倍。
泥沼2 ：（印度这种随心所欲的变更条款） 新德里现在已经告诉东京高速铁路项目提
供服务的日期由之前在启动仪式... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 11 变化的，比如95的时候可能是拿5%的年利率这样的。
：那80-104之间呢
： |
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y****g
发帖数: 36950 | 12 是的，反正就是买个年利率在3.5-8之间的理财而已。一个月而已，我就是买着玩玩。
：还是油水太小 |
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a******9
发帖数: 20431 | 13 以前上学看过个paper 好像是5年国债yield要是超过sp 500的dividend三倍 市场就要
熊了啥的
：【 以下文字转载自 BetterStock 俱乐部 】
：发信人: drugbull (药牛), 信区: BetterStock |
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c*********d
发帖数: 9770 | 15 http://www.sohu.com/a/235867733_260616
2018-06-15 08:03 来源:澎湃新闻
1100万元存款到期后，付玲（化名）前往银行取钱，柜员却递出了一张写有公安局
地址的纸条，要求她报案。
2015年10月17日，在山东省滨州市滨城区渤海五路信用社遭遇的奇幻一幕，让付玲意识
到她已是一起金融案件的受害人。她告诉澎湃新闻（www.thepaper.cn），她2014年在
这家农信社存入1100万元，一年后存款到期取钱时，却被告知“没有这笔钱”，突如其
来的变故让付玲及家人愣在当场，“钱是在银行存的，存款单还在我手上，钱去了哪里
？”
涉事的滨城区农信社渤海五路分社。当事人供图（本文图片均可在澎湃新闻APP内点击
查看大图）
实际上，从2013年3月到2015年底，在山东省农村信用社联合社的三个网点，像付玲一
样遭遇“存款消失”的储户，共有27名，“消失”的存款共计1.6亿余元。
山东省滨州市中级人民法院2017年12月5日做出的一份刑事判决书显示，段某、杨某等
11人，先后在邹平农商行台子支行（山东农信社分支机构）镇中分理处等3个网点以“
非阳光... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 16 黄卫东：对外贸易顺差真的对中国有利，对美国不利?
2018-07-13 16:03:17 来源：红歌会网 作者：黄卫东
点击：10869 评论： 0（查看）
0
要点：如果美国对外贸易是顺差，就不可能使用美元净进口产品，也就不可能产生
美元霸权，并因此而获利了。如果一直对外贸易顺差，我们就没有机会使用赚来的外汇
，出口产品就等于免费奉送给西方了。如果各国都是贸易平衡，美国和西方也就不可能
实现贸易逆差而获利了。贸易平衡或者通过本国货币进口物资的贸易逆差，才是西方各
国政府真正遵从的原则。此次中美贸易战，美国对中国商品增加关税，不仅使相关商品
在美国国内价格上涨，损害美国消费者利益，而且由于很多来自中国商品，其产业链利
润大都被美国资本家拿走，也严重损害美国资本家利益。对中国来说，减少低价贱卖出
口带来的贸易顺差，实际是非常有利中国利益的。只是主流经济界在美国意识形态经济
学指导下，追求不利中国的贸易顺差，从而无原则地牺牲货币和经济主权，才让美国用
它来威胁中国获利。
--------------------------------------------------------... 阅读全帖 |
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n********g
发帖数: 6504 | 17 过桥贷换成年利率是有可能的。当然现在的问题是企业没过桥就完蛋了。 |
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b********n
发帖数: 38600 | 18 关于美国Trump总统的结局与美国今后六年的政治经济走向
by 燕王 2018.7.21
这是一个大题目。敢于预言如此长的时间段上，关于美国这样一个大国的政治经济走向
的人，我想不是很多。但是，作为一个理工科出身的人，一个比较熟悉美国政治、经济
体制及历史的研究者，一个经常与经济学家辩论的人，如果不敢做出预言，那么不是懦
夫，就是废物。当然，即使我预言不对，也是仔细分析过而且有过勇气的。所以，让我
们开始。
1） 前提与已知事实：
政治2018：“通俄”，中期选举：
A） Trump 2018.7.16与Putin单独见面后彻底坐实了他与俄国协商共谋的罪证 –
美国国内媒体一片哗然。这事还会继续发酵。
B） Trump竞选总裁Paul Manafort目前在监狱里，估计这辈子剩余的时间也在监狱
里了。他会是Mueller拿来作为“杀鸡给猴看”的鸡，因为他的所有罪证都已经掌握在
联邦政府司法机构手中，不需要他的合作。他唯一的作用就是用来显示美国的司法可以
多么严厉。估计判个30-70年，用来吓唬Mike Cohen，等等。
C） Cohen已经开始“反水”，但是M... 阅读全帖 |
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d*********p
发帖数: 1531 | 19 在到美国生活之前，要说我丝毫没有担心过吃饭问题，那是说瞎话。我指的是单纯
字面意义上的吃饭。
美国大部分地区人口密度低，店铺餐馆也不像中国那样集中、可以走几步就到。很
早之前就听说过美国人要开车去超市，囤一星期的食物在家里。很多人说美国没有外卖
，不可能像中国这样送餐上门。这些说法给人一种印象——美国的日常生活不是那么便
利，还是中国的电商更发达。
这种看法，在我到达美国的一星期之内就发生了彻底的转变。我发现，这种印象纯
粹是一种错觉。
我在圣诞节前一天的下午的一个下午抵达西雅图塔科马机场，当地的朋友Richard
来接我，我们很快钻进了他的汽车。我问他家远吗，他说不远，离机场大约半小时车程
。上路后，仪表盘上显示的车速单位是“英里/小时”，我正在脑子里默默地换算，
Richard说，你是不是不习惯英制单位？然后他就把单位调成了“公里/小时”。他们的
车速显然比北京要快，常常开到100公里上下。
这一点我后来在休斯顿再次有所体会。坐在朋友的车上，我感觉也就是在北京走过
了东三环的距离，而回到家在地图上一查，实际的距离相当于开过北京的东五环。换句
话说，在这里，我们不应该以里程测距，而应... 阅读全帖 |
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S*********n
发帖数: 3939 | 20 袁亚非疯狂并购后遗症 三胞400亿债务危机终爆发
大摩财经 2018-07-30
曾大举在海外并购的三胞集团，终于也到了爆雷时刻。
7月23日至今，三胞集团先是债券大跌后停牌，然后被曝出融资资管计划公开违约、被
法院列入执行人名单，信用等级下调，陷入流动性危机。
三胞集团是江苏南京的明星企业，旗下多家上市公司，近年来资本运作颇为频繁。三胞
集团的核心是投资控股，自2014年起，其先后在国外收购英国百货公司HoF、美国零售
品牌Brookstone、生物医药公司Dendreon等公司；三胞集团在国内还先后收购拉手网、
麦考林、乐语通讯等公司。
三胞集团的危机在今年6月已有先兆。三胞集团旗下上市公司南京新百（600682.SH）自
6月21日起，连续8个交易日跌停，股价惨遭腰斩。另一家核心上市公司宏图高科（
600122.SH）自6月15日起则以重大重组名义停牌。
三胞集团持有宏图高科21.46%、南京新百27.32%的股权，为实际控制人。为了增强市场
信心，三胞集团实控人（持股97.5%）袁亚非今年2月还向市场承诺半年内将增持宏图高
科，结果到了7月增持也还没有进展。
由于资金紧张，三胞... 阅读全帖 |
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h*e
发帖数: 10233 | 22 这个完全是瞎说了，多少p2p是政府站台/推动，国资背景，小于10%的回报率，比支付
宝财付通也就多个3,4%,不是干这行的谁能想到会是坑。
那你来说说不贪心又能保值的投资有啥？5%的各银行和人寿的基金？3-4%的余额宝财付
通？你就能保证他们不会倒？如果你认为1.75%年利率的定期才是不贪心那就当我没问吧 |
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t**d
发帖数: 6474 | 24 法律规定借贷年利率超过15% 非法就行。凡是超过15%的，借贷合同作废，借钱人可以
不还。 |
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发帖数: 1 | 25 法律有个屁用
[在 tend (tend) 的大作中提到：]
:法律规定借贷年利率超过15% 非法就行。凡是超过15%的，借贷合同作废，借钱人可以
:不还。 |
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p***n
发帖数: 17190 | 26 這是很好的主意
美國也不收人民幣
用美金貸款 年利率20%
並由美方營呓洜I
當然虧損還試算帝方的
191. |
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p***n
发帖数: 17190 | 27 https://tw.news.yahoo.com/%E6%B7%B1%E5%9C%B3%E5%85%89%E9%AE%AE%E4%BA%AE%E9%
BA%97%E7%9A%84%E8%83%8C%E5%BE%8C-%E6%B7%AA%E7%82%BA%E7%A4%BE%E6%9C%83%E5%BA%
95%E5%B1%A4%E7%9A%84-%E4%B8%89%E5%92%8C%E5%A4%A7%E7%A5%9E-063900346.html
大陸發財夢破滅，狼性青年淪為「三和大神」
遠見雜誌
遠見雜誌
667 人追蹤
邱莉燕
2018年11月6日 下午2:39
8 則留言
一提到深圳，人們總是浮現繁華之都、創新之城的印象。這個有著1200萬人口的「中國
矽穀」，是中國最大的出口城市，也誕生了騰訊、華為、大疆等許多馳名世界的高科技
企業。
檢視相片
令人想不到的是，在這個全球城市經濟競爭力排名第六的城市裡，距離市中心以北10多
公里的地方──三和人才市場，居然有一大群中國底層青年的生活和工作，是你從未想
到的一種生存方式。
他們生活頹廢，工作一天玩三天，沒錢睡大街也無所謂，過... 阅读全帖 |
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f*****9
发帖数: 6768 | 29 我老2008年mortgage时候，30年利率都是6.5%了 |
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B*Q
发帖数: 25729 | 30 看看上世纪
6.5%都算低的
[在 funny69 (funny) 的大作中提到：]
:我老2008年mortgage时候，30年利率都是6.5%了 |
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发帖数: 1 | 31 高负债的中国，2019年明斯基时刻即将到来
近日，一份2018年超市阵亡名单曝光： 根据表格显示，15家超市上市企业上半年共关
闭门店至少228家，较去年同期的208家，同比增加9.62%！
分析认为： 1、电商的冲击：消费人群购物习惯悄然改变 2、压死实体店的“真凶”：
实体店租金年增20％。——何清涟：今年的中小企业死亡率： 死亡率98%, 每分钟2家
企业倒闭!中小企业如何避免“死亡规律”?中国每年约100万家企业倒闭，平均每分钟
有2家企业倒闭。4000多万中小企业，存活5年以上的不到7%，10年以上的不到2%。中国
超过98%的中小企业最终都会走向死亡。平均寿命只有2.9年。
网易披露过一组吓人的数字，上半年倒闭企业504万家，下半年呢？至2018年3月，全国
企业总数约3,100万家，半年就倒闭了1/6。今年比往年死的更多更猛一些，下半年估计
不敢再有媒体报道了，网易财经不知道是不是因为此新闻被喝茶的。
美国目前GDP为18兆美元，负债为21兆美元；中国GDP则为80兆RMB，负债为600兆RMB。
美国负债/GDP为1.2，中国负债/GDP为7.5。美国哪怕在1929年大... 阅读全帖 |
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p*******9
发帖数: 1860 | 32 金融衍生工具的本质是利用大数定律和概率分布转移风险。
比如，一项投资需要100万初始投资，年末 50%的几率归零，50%的几率回报220万。
如果同期年利率低于10%，这项投资是值得做的。但是单个主体往往无法承受这样的项
目的风险，于是金融机构把1万个这样的项目打包，分成一亿份出售，每个share 售价
100 元。
这样购买一个 share 的人基本上可以锁定 10% 的收益。因为 1万个这样的项目集合起
来，基本上收益符合数学期望 E。 |
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发帖数: 1 | 33 我家里人想跟我借10万rmb，我觉得要2%的年利率不过分吧？
毕竟这钱我存银行里也至少2%的利息对不对？ |
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l****g
发帖数: 5080 | 34 是啊，以前7%的30年利率，最后还掉的钱是3倍的房价。现在虽然利率低，但房价涨了
，最后30年还的钱也没比以前少。
响。 |
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h**t
发帖数: 625 | 35 美国能有几个挣到30万的华人. 而且能挣到大多也都是双职工了.
在美国双职工压力远比国内大多了, 还有婚姻惩罚税, 所以有2娃+的家庭大多都单职工
和1.5职工化了.
相比来说, 国内双职工的比例高多了.
就我自己学校自己专业自己小圈子的直接比较.
没转行或者轻度转行的, 直接收入基本已经持平, 而个人资产上似乎已经落后国内同袍.
毕竟美国是个连利息都要交税的地方. 这两年利率开始回升, 填schedule-b的时候真是
痛心. |
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w********2
发帖数: 632 | 36 唐小僧的崛起
在P2P平台当中，唐小僧知名度颇高。
这当然来源于其广告的轮番轰炸——2016年，唐小僧的魔性广告在分众传媒的电梯广告
里铺天盖地，如同央视及郎咸平代言过的P2P，看起来实力雄厚，然而一样禁不起推敲。
当然，在投资人看来，能在各大媒体做广告，还是感觉挺牛逼的。
于是，短时间内，唐小僧吸引了众多投资者。
唐小僧2015年5月成立，截至2018年6月18日，唐小僧号称交易量高达800亿元，累计借
贷余额约9.3亿元，累计借贷笔数53994笔，累计借款人数量948人，零逾期。
实际涉及到多少人呢?
GPLP君通过关键词“唐小僧”搜索了QQ群，用于维权的群多达上百个，群成员估计在几
万人。而若按照唐小僧曾披露的数据，截止2017年8月2日，平台累计成交额逾750亿元
，注册用户数约1001.39万人，若按照行业内1%的转化率推算，实际投资人大概在10万
人。
于是，在唐小僧爆雷之后，2018年6月19日，9:30至10:00的短短半小时内，就有上百名
“唐小僧”的出借人赶到上海经侦支队，向警方递交个人陈述笔录、反映出借记录的银
行流水单、身份证银行卡复印件等材料。经侦支队还为出借... 阅读全帖 |
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O**********g
发帖数: 3962 | 37 最近几天在魔都看了几套房，发现其实如果买入的时机不对，投资房产是不赚钱的。
中国的无风险存款利率差不多是5%左右，所以资金的机会成本很高。一套1000万的房子
，如果横盘5年，起码损失150万。因为机会成本的原因，中国的房价必须维持接近存款
年利率的增长速度，否则横盘几年后必然会有大量抛盘导致下跌。
其实2014年那时候房价已经是在横盘几年后下跌的阶段了，政府为了救房价2015年赤膊
上阵涨价去库存。这个横盘周期差不多就是5年，横久必跌。按这个周期估算，下次政
府放水炒房价的时间点应该是在明后年。中美的胜负形势可能由此变的明朗。 |
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发帖数: 1 | 38 但索罗斯应该是赚了的，虽然下面这个50亿美元看起来不一定真实
但是做空股指期货收益率近30%，股指期货总价值近600亿港币，获利近180亿港币。做
空股票收益率近30%，股票总市值1700亿港币，获利近510亿港币。所以索罗斯总获利就
是0+180+510-300≈390亿港币，折合约50亿美元。现实中索罗斯应该赚得更多。
http://www.sohu.com/a/309619824_453997
1998年香港金融战索罗斯究竟赚了多少钱？
2019-04-22 07:53
1998年香港金融战索罗斯究竟赚了多少钱？
19 98年香港政府和索罗斯的较量是近代历史上非常著名的一场金融战场！这场金融战
争里索罗斯固然强大，但是香港真的也不弱，因为香港的背后有“中国”撑腰，所以索
罗斯最后见好就收了，而香港也付出了一定的代价！
首先我们从时间轴来梳理下1998年的金融市场保卫战与索罗斯的对决！
1998年金融大战的序幕
东南亚诸多国家出现了经济实力与固定汇率不匹配的情况，而索罗斯乘机攻击泰铢引发
了金融危机，当时的泰国、印尼等国家在索罗斯的击溃下瞬间倒下，无力招架！而索罗
斯也是声东击西，... 阅读全帖 |
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P**T
发帖数: 2274 | 39 以前的金融危机有没有发生过30年利率倒挂的现象？ |
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发帖数: 1 | 40 我日，多余的cash flow你拿去付3%年利率的摸给鸡！随便投资买点啥也好啊！
: 不用在exel 里算 我给你举一个例子
: 首先 7 套在美国的 房子 不都是我的 这个我一直说的 我爸妈的 我妈是
realtor 我
: 管理
: 2010 年 我妈 买的 一套房子
: 28 万
: 3.5 的利率 20 年
: 如今 月付 1200 本金700 多 利息300 多 出租 3200
: 各种税费 HOA 每个月 大概 是 快700 就是 1960 escrow 了 付完这些 还剩
1200
: 有的时候 月租多余的 就付在本金里了 付多少 我每个月 随意 多付800 加上
一定
: 要付的 就是 1500 的本金 还剩 400 的 positive cash flow
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c****x
发帖数: 6601 | 41 从回购利率暴涨谈美国经济周期（2019/10/01）
王孟源
事实与逻辑10-02 06:04
在两周前（九月16日和17日），美国银行之间的回购利率（Repo Rate）忽然从年利率2
%蹿升到10%，随即引发了全球媒体的关注和联储会的介入。当时就有读者发问，但是因
爲幕后的真正动力一开始无法确定，所以我决定等到月底，刚好是第三季结束，再做观
察评论。
首先，我们必须解释一下回购是怎么一回事。Repo并不是Repossession（强制扣押抵押
品）的缩写，而是Repurchase Agreement（我也不知道爲什么缩写成Repo而不是Repa或
Repur）的意思。它其实就是一个很简单的，有抵押品的贷款（Secured Loan），只加
上一个小小的变动。假设A要向B借钱，如果用的是普通的贷款，那么到期A还不出钱来
，抵押品在法律上还是A的财产，B必须到法庭走程序来扣押它，这代表著额外的时间、
费用和风险，所以美国的银行就发明了Repo，也就是A直接把抵押品依贷款额卖给B，但
同时又签一个回购契约，到期B再把抵押品以本金加利息的价钱卖囘给A。从经济观点来
看，这和贷款没有任何差别... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 42 从回购利率暴涨谈美国经济周期
http://blog.udn.com/MengyuanWang/129793418
在两周前（九月16日和17日），美国银行之间的回购利率（Repo Rate）忽然从年利率2
%蹿升到10%，随即引发了全球媒体的关注和联储会的介入。当时就有读者发问，但是因
爲幕后的真正动力一开始无法确定，所以我决定等到月底，刚好是第三季结束，再做观
察评论。
首先，我们必须解释一下回购是怎么一回事。Repo并不是Repossession（强制扣押抵押
品）的缩写，而是Repurchase Agreement（我也不知道爲什么缩写成Repo而不是Repa或
Repur）的意思。它其实就是一个很简单的，有抵押品的贷款（Secured Loan），只加
上一个小小的变动。假设A要向B借钱，如果用的是普通的贷款，那么到期A还不出钱来
，抵押品在法律上还是A的财产，B必须到法庭走程序来扣押它，这代表著额外的时间、
费用和风险，所以美国的银行就发明了Repo，也就是A直接把抵押品依贷款额卖给B，但
同时又签一个回购契约，到期B再把抵押品以本金加利息的价钱卖囘给A。从经济观点来
看，... 阅读全帖 |
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c****x
发帖数: 6601 | 43 从回购利率暴涨谈美国经济周期
http://blog.udn.com/MengyuanWang/129793418
在两周前（九月16日和17日），美国银行之间的回购利率（Repo Rate）忽然从年利率2
%蹿升到10%，随即引发了全球媒体的关注和联储会的介入。当时就有读者发问，但是因
爲幕后的真正动力一开始无法确定，所以我决定等到月底，刚好是第三季结束，再做观
察评论。
首先，我们必须解释一下回购是怎么一回事。Repo并不是Repossession（强制扣押抵押
品）的缩写，而是Repurchase Agreement（我也不知道爲什么缩写成Repo而不是Repa或
Repur）的意思。它其实就是一个很简单的，有抵押品的贷款（Secured Loan），只加
上一个小小的变动。假设A要向B借钱，如果用的是普通的贷款，那么到期A还不出钱来
，抵押品在法律上还是A的财产，B必须到法庭走程序来扣押它，这代表著额外的时间、
费用和风险，所以美国的银行就发明了Repo，也就是A直接把抵押品依贷款额卖给B，但
同时又签一个回购契约，到期B再把抵押品以本金加利息的价钱卖囘给A。从经济观点来
看，... 阅读全帖 |
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w********2
发帖数: 632 | 44 2003年是深圳工薪族买房最容易的时间。当年以夫妻二人买房算，买100平米，总价56.
8万，三成首付17万，当年贷款利率5.76%，30年按揭是月供2323元。夫妻二人合计月收
入为30611*2/12=5101元。月供小于并接近月供一半，属于买得起100平房子但比较苦逼
型。但是买75平米，总价32万，首付三成10.7万，月供1742元，为收入三分之一，则是
刚好合适型。当经过050607三年的暴涨之后，工资房价比跌到2.9，以相同利率计，就
变成了买75*2.9/5.4=40.3平米合适，买100*2.9/5.4=53.7平米苦逼了，60平米想都不
要想了。07年到2014年工资房价比在2.9的个数上微幅波动，另外，07年到2014年利率
都是高于6%的，所以能买的面积还要再减一点。当到2016年工资房价比降到1.7之后，
可以简单算出平均工资买平均房价的面积区间就降到了25-33平米。不是说买不起房子
，只不过是以夫妻二人之合力只能买个小单身公寓而已。2018年基准利率4.9%，现在普
遍执行利率上浮1.1倍，也就是说5.39%，与2003年相差无几，在利率没大的变化前提下
，... 阅读全帖 |
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C****2
发帖数: 2904 | 46 现在还难说，也可能是中方在最后一刻讲价。
谁知道呢，但现在美国经济是打肿脸充胖子，和经济衰退已经很近了。
一般利率倒挂后，18个月左右发生经济危机，老将高兴的有点早。
老夫在这里工作的，也不想经济危机，但有些东西阻止不了的
2006年利率倒挂之后，美国经济好了一阵子，巴菲特还说美国经济是有史以来最好呢，
最后还不是黄了。 |
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x***o
发帖数: 127 | 47 跑不动了。已经跌了30%，准备hold着。超级大石油公司股票居多。
2009买了BAC，C一对活宝，C从12 --> 1, BAC 从13 跌成 3，后来想想这两个公司同时
倒掉，美国房价还要继续跌， 然后满满去看买房子，之后很快就捂了6年出水了。想继
续捂着，被LD给卖了，只赚了10%，年利率1.5%。
。。。。
现在已经学会装死不难受了。 |
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C*I
发帖数: 4736 | 48 看样子你是廊坊来的同志。那我就告诉你，在美国，买房利率由15年不变，20年不变，
30年不变任你挑。 如果挑30年利率，就是30年不变。比方每月一直付500直到付清。期
间，如果你发了横财，也可以随时付清。
请问，共产党的厉害国可以这样嘛？ |
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