k*n
发帖数: 1203 | 1 每次当你走过那间洗脚屋，是不是都放慢了脚步？
你想偷呀偷偷望一望她，是妹子还是个大妈？
如果你真是这样的男人，麻溜改了吧。这两天的事想必你也知道了，洗脚屋不光洗脚，
还洗命。
不信谣不传谣，根据官方通报，几个便衣，晚上，在洗脚屋旁边的道路上，拦住了行走
中的雷洋进行盘问・・・・・・
于百十人之中遇见想要遇见的人，于小半夜时间的无涯的荒野里，没有早一步，也没有
晚一步，刚巧赶上了这个该死的，也没有别的话可说，唯有大喝一声：“哎，你站住，
跟我们走一趟。”
29岁的雷洋不跟他们走，后来就死了。
不去想雷洋到底十分钟搞了什么飞机，按照官方说法，他嫖娼了，不关心，这个问题不
聊了。
只是提出一种假设，假如是你，纯洁的天真的玻璃一样的你，从来不嫖娼的你，某天路
过洗脚屋，突然路边蹦出几个便衣大汉跳出来要拖走你，你怎样做才能保卫自己？
你很愤怒，你不去，他们依法强制你，于是你死了。不巧洗脚屋门口和小区能拍到的摄
像头都坏了，更作死的是警察拍摄的设备也被你打坏了，后来你就不是一个路过的，而
是从洗脚屋出来的，洗脚屋的... 阅读全帖 |
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H********g
发帖数: 43926 | 2 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: gc01 (gc01), 信区: Military
标 题: 华裔空姐屡次关进小黑屋 冠希哥也进小黑屋ZT
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Mar 11 08:14:11 2017, 美东)
华裔空姐屡次关进小黑屋
记者李雪／洛杉矶报导 2017年03月11日 06:28
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近期入境美国被“关小黑屋”的事件似乎增多，一些网友也分享自己的入境经历。在美
国三大航空公司之一工作的华裔空姐M因常出入境，被关小黑屋次数“多到到连移民官
员都觉得抱歉看不下去”，写信陈情才将她解除每次被关的命运。她还表示，有一次港
星陈冠希也与她同时被关进洛杉矶机场的小黑屋。
持中国护照的M小姐表示，自己从去年开始飞上海到洛杉矶的航班，一个月三次，因此
常需从洛杉矶国际机场入境，但每次入关时都被关小黑屋。有移民官曾向她解释，因为
她的姓名，和某位有犯罪纪录者一样，因此每次扫描护照时，都会出来一张纸条，上面
有个叉，这表示当事人需要被再检查。
“这种状况大约持续了三个月，每次进洛杉矶机场，都要被关”，M小姐无奈表示，“... 阅读全帖 |
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a*****y
发帖数: 33185 | 3 美国电视剧《纸牌屋》与西方政党政治
党鞭：一切为了党的利益
作者： 南方周末特约撰稿 杜剑峰
最后更新：2013-05-30 16:33:37 来源：南方周末
《纸牌屋》剧照。凯文·史派西所扮演的男主解弗朗西斯·安德伍德。 （南方周末资
料图）
标签纸牌屋党鞭党派利益美国国会议会投票
演员凯文·史派西成为了美国政治圈的红人。他主演的电视剧《纸牌屋》（House of
Cards）大红大紫，他在剧中扮演的角色弗朗西斯·安德伍德深入人心。
“纸牌屋”的命名，除了表面上比喻由纸牌搭造的“建筑”之脆弱，更多地是为了点明
剧情主题。“House”在美国是众议院的代称。“众议院的纸牌游戏”，顾名思义，剧
情围绕众议院和华盛顿的其他权力机构展开，描写了大量见不得光的权力游戏。
随着无数引人入胜的“政治梗”被美剧迷们津津乐道，一个政治词汇也一齐进入中国观
众的视野——在该剧中，史派西饰演的男主角安德伍德的身份是众议院中民主党的“党
鞭”（Party Whip，有时也被译作“督导”）。
那么，究竟什么是党鞭？
“白宫甄嬛传”？
剧中的安德伍德政治手腕纯熟老到、为人冷酷无情。他不仅可以幕后操盘、掌控本党议... 阅读全帖 |
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t*******a
发帖数: 4055 | 4 新加坡为什么能实现居者有其屋?
作者：欧树军 王绍光 时间：2017-08-30
31 0 新加坡 字号:A-A+
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近日，北京租房新政出炉，集体户口租公租房，可以落户；符合条件的京籍无房家庭租
房，其子女可以享受在租房所在区接受义务教育；非京籍家庭，可办理适龄子女在出租
住房所在区接受义务教育的手续。
然而，就在我们为公租房新政欢呼时，近邻新加坡早在1985年就基本解决了住房问题了。
五年建屋计划，使居者有其屋
1960年，为了解决贫民窟问题，新加坡人民行动党自治政府实行居者有其屋政策，设立
了建屋发展局，给了它充分的财政、法律和政治支持，制订了几个五年建屋计划，开始
大兴土木，为民众建造公共住房。在第一个五年建屋计划（1961—1965年）完成时，
54430套公租房拔地而起，比殖民政府改良信托局建造的房屋多两倍，25万人的住房问
题得到解决。租房或贷款买房的租金不超过住户家庭月收入的20％，而且公共住房的面
积随着家庭收入提高而扩大，以满足人们改善居住状况的需求。这部分租金收入并不足
以让建屋发展局保持财政平衡，差额由财政房屋补贴填充。第二个五年计划（19... 阅读全帖 |
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b*u
发帖数: 466 | 5 曾拒絕大陸組合屋的台灣鄉長：一場誤會，我爲什麽不收？
信源：中評社
大陸捐贈的首批組合屋100套送抵南台灣，前天一度傳出屏東縣佳冬鄉拒收。佳冬鄉長
賴憲和接受中評社專訪時強調，
對于大陸捐贈組合屋，他表示感激，“非常感謝大陸同胞對于佳冬鄉受苦受難災民的關
心與援助”。他也澄清，當初傳出
佳冬鄉拒收組合屋，根本是一場誤會。
賴憲和強調，組合屋是大陸同胞的好意，他沒有理由拒收。
賴憲和解釋，因爲9月1日就要開學，他15日向縣長反映，佳冬鄉需要組合屋，要把目前
暫時住在學校的災民移出來，不
要影響學生上課。曹啓鴻縣長17日到佳冬鄉探勘場地，答應第二天會來150套組合屋，
而且會負責施工。
賴憲和說，曹縣長當時告訴他18日陽明海運貨櫃輪會抵達高雄港，先運來100戶大陸捐
贈的組合屋。18日早上，他接到
一位縣府秘書電話，告知鄉親在反應，電視媒體報導，大陸的組合屋含有甲醛，可能有
毒，表示扶輪社會捐助相同數目
組合屋。該秘書也帶著扶輪社的總監、社長和設計師過來，答應捐助佳冬鄉組合屋。
賴憲和解釋，就是因爲如此，電視媒體采訪時，他才會說既然扶輪社要給相同數目的組
合屋，需求已經足夠，驗出來有
毒、 |
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y**c
发帖数: 280 | 6 (2010-01-28)
政府考虑为组屋区制定新移民配额，以确保来自各地的新移民各聚居一处，同土生
土长的国民不相往来的情况不会出现。
内阁资政李光耀指出，一些来自中国、印度或马来西亚的新移民在成为永久居民后
，可在转售市场购买组屋时，选择购买同个国家新移民聚居的同座组屋的情况已开始出
现。这是政府所不希望见到的现象。
“我们有记录新移民的人数和住址，以确保他们散居各处。这是维持社会和谐的一
个可贵做法。”
李资政昨天在建屋发展局为庆祝成立50周年而举办的国际住屋大会上同500多名出
席者对话时，谈到政府是如何透过对组屋区居民定下种族比例的政策来确保各族国民的
融合。主持对话会的巡回大使许通美教授于是问他，政府是否可以用同样的政策来融入
新移民。
针对这个问题，他直接答说政府可以这么做。
建屋发展局发言人在对话会后证实建屋局正在考虑针对永久居民推行类似规定组屋
区居民种族比例的制度，以协助来自各地的永久居民融入本地社会。
这名发言人也指出，目前当永久居民购买转售组屋时，也必须和购买新组屋或转售
组屋的新公民及土生土长的公民一样，遵守当局所规定的种族比例。
律政部长兼内政部第二部长尚穆根 |
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c*******m
发帖数: 386 | 7 加州成了共产国家。连中国都不如。
http://www.ktsf.com/homeowners-oppose-ab-1506-to-strengthen-rent-control/?doing_wp_cron=1488956207
加州新法案欲限制屋主加租 房東強烈反對（視頻）
【KTSF 梁秋玉報導】
一項針對加州房屋租金管制的新議案 AB 1506，上週在州議會提出，很多屋主聽聞這個
消息都很擔心新議案對屋主甚至租客都不利。
加州AB1506議案由華裔州眾議邱信福及代表東灣的州眾議員Rob Bonta提出，旨在推翻
1995年一項保護屋主的Costa-Hawkins租屋法案。
AB1506議案計劃加大租屋管制對象，以前不受租管的房屋，包括獨立屋、公寓單位以及
1995年2月之前建造的新屋，都將屬於這個新提案租管之下。另還規定，如果租客搬走
，房東只能按照租管法案中允許的房租增幅來提高租金價格，不可以按市場價格重新設
定房租，也就是說假設之前租客的房租是$1,000，而現在新租客入住，即使市場租金是
$2,000，屋主也不能按照市場價定租金，一旦AB1506提案獲得通過，意味著所有加... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 8 列市獨立屋價年漲逾18%
中國買家追捧
【明報專訊】一份最新的地產報告顯示，大溫樓市已經進入穩定期，不論是樓價及房屋
交易皆趨於平穩。其中列治文的獨立屋表現突出，屋價一年內暴增18.3%，將平均樓價
推上接近百萬元的高位，成為大溫地區樓價第3高的地區，若以5年作比較，列市獨立屋
價更大增75%。
大溫地產局的最新報告顯示，2010年大溫獨立屋及柏文的成交量為30,595宗，比起2009
年的35,669宗減少14.2%，但仍比2008年的24,626宗上升24.2%。
在樓價方面，2009年12月至2010年12月的一年間，大溫平均樓價上升2.7%至577,808元
。獨立屋的價格情況，大溫平均為797,868元，比起一年前上升4%。
其中以列治文獨立屋價格上升幅度最大，一年間暴增18.3%，平均屋價已經達到967,272
元，成為大溫獨立屋價第3高的地區。獨立屋價最高仍以溫哥華西區的1,649,775元居首
，其次為西溫的1,458,189元。
列治文獨立屋也是樓價變化最大的市場，3年間上升了33.9%，5年間則上升75.5%。另外
一個華裔新移民熱愛的溫哥華西區，一年間樓價上升僅有... 阅读全帖 |
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Q**J
发帖数: 23283 | 9 看到不少申请小黑屋的童鞋被拒在集体进行文学创作快板儿
在这里集中解释一下，为什么申请黑屋有那些看似不合理的要求
首先新ID或者马甲可能对黑屋的历史不了解， 也不知道为什么会有个黑屋
黑屋的起源是因为板上大部分人是实名制， 所以聊天灌水原来都没有任何顾及
但是后来有人利用这个，把板上的冲突带到了现实生活， 在板上人肉了人名，地址，
公司，给公司打匿名电话，或者威胁人身安全， 所以有了黑屋。 这样大家还是有比较
安全的灌水聊天的场所
黑屋里面采取的还是实名制，但是有了严格的审查， 防止再有这样的人混进去
1） 新申请的会员，必须认识3个以上黑屋成员。
---确保是大家认识的真人，对人品有一定的了解
2） 新申请的会员， 必须缴纳50个包子报名费。
---确保不是想混进去的不正常ID的马甲，对于大家了解熟悉的ID，比如lgb那厮，
出出人人N次如入无人之境，啥时候看到收他50个包子了
3） 新申请的会员需要提供版主本人照片或视频作为投名状。
---这个主要是因为黑屋ID各地都有， 里面都是实名制， 所以有视频或者照片才
能让大家彼此了解
对于新ID， 大家不了解，或者... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 10 据本地英文媒体报道，枫树岭(Maple Ridge)前晚发生一宗持械入屋行劫案件，匪徒怀疑与屋主认识，拍门入屋后与屋主扭打，隨后开枪射伤屋主手掌后逃逸。警方派出警犬追捕，但未成功，目前正追查劫匪的下落。
枫树岭皇家骑警柯纳斯基(Richard Konarsky)表示，前晚7时30分左右，222街(222 St.)近杜尼主路(Dewdney Trunk Rd.)的一间民居，遭匪徒入屋行劫。匪徒在房屋大门拍门，50多岁的屋主应门后，匪徒隨即闯入，威迫他交出金钱。
匪徒与屋主展开扭打，开枪射击屋主手掌后逃逸无踪。屋主隨后被送院，但无生命危险。
警方隨后派出警追捕，不过並未发现劫匪的踪影。警指匪徒犯案时身穿白色迷彩连帽衫，目前正在全力寻找其下落，並呼吁市民协助。
柯纳斯基透露，目前並不清楚匪徒為何会选择这间房屋行劫，也不知道是否為针对性的打劫。不过有消息指出，劫匪及事主互相认识，所以事主才开门让劫匪入屋。 |
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c****s
发帖数: 5892 | 11 有了市区的豪宅、座下的名车、忠诚的爱犬之后，还需要什么呢?那一定是尽览湖光山色的度假屋。
近日连串的高温警报，激发了市民的度假热情。点缀于湖畔、山间的各式度假屋纷纷从沉寂中复苏，再次袅袅升起人间烟火。Muskoka一幢度假屋中，正在招呼客人的赵先生自豪之情溢于言表，他得意地说：“在如画的风景中购买一幢度假屋，既能享受极致生活，又是一笔不错的投资”。
事实果真如此吗?投资度假屋真会带来享受和收益吗?对此，记者进行了多方走访。
度假屋，美梦与噩梦并存!
正如许多人有车，而少数人才有兰博基尼一样，度假屋也属于少数人的专利。不是说普通百姓买不起，而是买到手之后养不起、赔不起。
度假屋、动力船，享受湖光山色、自然美景是许多人的梦想，而实现梦想必须要以雄厚的财力作为保障。
市民ALIX经常邀请朋友去他的KINGSTON湖畔度假屋。令朋友奇怪的是，他每次去度假屋，除了带一些食品、饮料外，总会带很多工具和装修材料。上个长周末，ALIX与朋友驾车两小时再次到达了他美梦与噩梦并存的梦想之地。
这是一幢依山傍湖而建的单层独立屋。房子掩映在微光粼粼的湖水倒影中，周围生长着郁郁葱葱的树木，好一处令人心驰神往的世 |
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o***s
发帖数: 42149 | 12 由北京儒意欣欣公司引进出版的热播美剧《纸牌屋》的原著小说近日上市。昨天，该书译者何雨珈接受京华时报专访时表示，美剧《纸牌屋》与原著小说没有可比性，“美剧仅保留了原文的框架，小说文字风格要冷峻得多。”
□质疑
读者试读后质疑翻译生涩
2月20日，在《纸牌屋》原著小说中文版正式上市前，有位读者看过试读章节的文字后写了一篇《翻译这么糟糕，译者你知道吗？》的帖子引来不少网友围观。这位读者举例称，比如第一章中查尔斯·科林格里奇对酒保说的“你自己再来一杯，我请，好兄弟”这句话，译者就翻译得过于直白，像是用google翻译的。
这位网名为“知其白”的读者认为，这句话联系上下文翻译成“哥们，也给自己来一杯吧”更为贴切。他说：“整体翻译完全丧失了英文版冷峻的风格。原版常用语句、独个单词简短而有力的音韵，英式的词句无限的扩展力以及冷入骨的讽刺意味。仿若莎士比亚的诗句充满魅力，使人深陷其中，刺痛却又成瘾。”
随后，该读者还举了试读文中的例子，认为译者翻译得生涩拗口、词语选用得不恰当，比如“目光远大是从政者之大幸。当然，远大的目光只能算是敲门砖一枚。然而其作用非常之大，用途非常之广。你难道不这样认为？如果天气... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 13 美国国家航空航天局（NASA）希望在2030年起的十年内让人类登上火星。
宇航员登陆火星后要住在哪里？什么样的房屋能够在保护宇航员免受火星极端恶劣环境侵害的同时，给予其“家”的舒适感？“火星冰屋”似乎是个不错的解决方案。
据美国媒体报道，美国国家航空航天局最近提出了一个关于火星栖息地的疯狂新构想——利用冰建造宇航员的居所。
美国国家航空航天局日前发表声明称，在评估了许多“疯狂的、脑洞大开的想法”之后，研究人员一致认为火星冰屋是“很好的工程解决方案”，可保护宇航员不受火星恶劣环境，比如极端温度和高能辐射的影响。
大体来说，火星冰屋是一个巨大的充气圆环体，与轮胎内胎的形状类似，外层覆盖有一层冰。为控制室内温度，外部冰层与室内生活空间之间还有一层利用二氧化碳气体填充的绝缘层做隔断。
这种冰屋设计有很多好处。首先，由于结构质量轻，冰屋便于运输，仅靠简单的机器人即可安装，然后在宇航员抵达之前完成注水。其次，冰屋建造材料取自火星，并且水可以转化为火箭燃料，如此一来，冰屋兼具燃料储存库和宇航员居所的双重作用。最后，水是高氢物质，也是一种性能优异的防宇宙辐射射线的材料。如果要在火星上长期居住，宇宙射线... 阅读全帖 |
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g**1
发帖数: 10330 | 14 华裔空姐屡次关进小黑屋
记者李雪／洛杉矶报导 2017年03月11日 06:28
1315
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小 中 大
近期入境美国被“关小黑屋”的事件似乎增多，一些网友也分享自己的入境经历。在美
国三大航空公司之一工作的华裔空姐M因常出入境，被关小黑屋次数“多到到连移民官
员都觉得抱歉看不下去”，写信陈情才将她解除每次被关的命运。她还表示，有一次港
星陈冠希也与她同时被关进洛杉矶机场的小黑屋。
持中国护照的M小姐表示，自己从去年开始飞上海到洛杉矶的航班，一个月三次，因此
常需从洛杉矶国际机场入境，但每次入关时都被关小黑屋。有移民官曾向她解释，因为
她的姓名，和某位有犯罪纪录者一样，因此每次扫描护照时，都会出来一张纸条，上面
有个叉，这表示当事人需要被再检查。
“这种状况大约持续了三个月，每次进洛杉矶机场，都要被关”，M小姐无奈表示，“
后来被关到移民官都认识我了，觉得给我添了很多麻烦”，但官员们仍告诉她没有办法
，只能每次都被关，除非加入美国籍。
M小姐表示，常常和自己的乘客一起关进小黑屋，场面十分尴尬，而且穿着空姐制服在
小黑屋里，也自然担任起帮助这些乘客的翻译工作，甚至有一次竟然还遇到香... 阅读全帖 |
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m*********g
发帖数: 11102 | 15 http://udn.com/NEWS/NATIONAL/BREAKINGNEWS1/5090041.shtml
海基會：大陸第2批組合屋 後天抵高雄
【中央社╱台北20日電】
2009.08.20 10:30 pm
海基會副祕書長馬紹章今天表示，大陸今晚啟運的第二批組合屋預定後天晚間9點抵達高
雄港，第二批組合屋的規格、尺寸與安全標準，與第一批100套組合屋完全一樣。
馬紹章指出，雖然中國交通運輸部說，自廣東鹽田港啟運的組合屋為200套，但據海基會
的了解，由於負責運載的大陸洋浦中誠聯合航運公司「東悅」貨輪，中間還要去另一地
方裝卸，抵台後的組合屋數量可能略低於200套。
馬紹章說，剩下來約700套組合屋預計8月底前就會陸續運來台灣，屆時將由營建署根據
災區需求進行分配與安裝。台灣共向大陸提出1000套組合屋需求，其中第一批100套已在
前天運抵高雄。
至於大陸方面主動表示，將派10名組合屋組裝技術人員來台協助組合屋的搭建，馬紹章
表示，這10名技術人員何時抵台目前還不確定，但海基會將會協助辦理入台證件，讓大
陸技術人員分批來台協助災區安裝組合屋。
【2009/08/20 中央社】 |
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t****e
发帖数: 78 | 16 大陆技师协助搭建组合屋：高雄灾民满意
信源：中广新闻
大陆赠送给台湾第二批的组合屋今天陆续运送到高雄县杉林乡，三名大陆技术人员也随
行协助搭建，预计三个星期之内，连同红十字会赠送的组合屋，可以搭建好200间供小林
村和那玛夏乡的灾民居住。
大陆第二批赠送给台湾的组合屋昨晚(22日)运抵高雄港之后，今天(23日)陆续送到高雄
县杉林乡杉林国中旁边的台糖土地，由于第一批赠送给屏东的组合屋漏了说明书，营建
署人员花了很长的时间组装，这回，有三名去年川震时已有搭建组合屋经验的大陆技师
也随行来台协助。
果然，在大陆技术人员的协助下，很快就搭起一间样品屋，一些小林村民和那玛夏乡民
特地赶来参观，组合屋每间十五坪左右，将隔成三房一厅一卫一厨房，村民看了之后，
有人觉得还不错。包括大陆赠送和中华民国红十字总会提供的组合屋，初期共有两百间
搭建在杉林国中旁边这块台糖地。
从地理位置上来看，那玛夏乡下来是甲仙乡，再下来就是杉林乡，因此，杉林乡的组合
屋安排给那玛夏和甲仙乡小林村的灾民入住，山的另一边，桃源乡逃出来的灾民则就近
安排住在六龟乡新威天台山一贯道道场旁边空地的组合屋。 |
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e***y
发帖数: 1198 | 17 （联合早报网讯）政府再次推出两项新措施，进一步为组屋转售市场降温。政府将把组
屋贷款年限，从30年缩短至25年；而组屋房屋贷款每月偿还贷款比率（Mortgage
Servicing Ratio，简称MSR）则将从之前的35%下调到30%。
《联合早报》记者曾昭鹏报道，此外，从即日起，外籍家庭在成为新加坡的永久居民后
，必须等多三年，才能在公开市场购买转售组屋。
建屋发展局刚在今天下午公布最新措施。当局也进一步公布如何加强特别公积金购屋津
贴(Special Housing Grant），以及新住屋提升津贴（Step-up CPF Housing Grant)
的具体详情。李显龙总理在本月18日的国庆群众大会上，已经宣布这两项新措施。
特别公积金购屋津贴申请者的家庭月入顶限将从2250元提高到6500元。住屋提升津贴的
受益者，在从二房式组屋提升到三房式组屋时，将能获得1万5000元的津贴。 |
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l*********r
发帖数: 76 | 18 中评社台北8月19日电（记者 林淑玲分析报导）大陆捐赠的首批组合屋昨日运抵台
湾，却发生受赠对象、屏东县佳冬乡临时拒收的尴尬场面。绿营暗中操作阻止灾民收受
大陆赈灾物资斧凿斑斑，这种救灾方式让人心寒。
根据佳冬乡长赖宪和接受媒体访问的说法，这批100户大陆组合屋是屏东县政府18
日征询乡公所是否需要时，他所提出的需求。所以，县府、民进党籍县长曹启鸿都知道
佳冬所需的100多套组合屋，18日就会由大陆全数运到，满足安置灾民的需求。但曹启
鸿却赶在18日大陆组合屋进来之前，另外找人捐给佳冬100套组合屋。
赖宪和乡长告诉媒体，是乡民担心大陆组合屋有毒，要乡公所不要收，说法有待进
一步查证。但曹启鸿县长抢在大陆组合屋运抵之前，急急忙忙找了100套给佳冬乡，做
法却十分诡异。
第一、水灾迄今已经快10天了，如果屏东县政府可以供应佳冬乡组合屋，为何之前
不给，17日还去征询佳冬要不要大陆捐赠的组合屋。
第二、县长明知大陆捐赠物资18日下午运到，佳冬所需组合屋已经有著落了，何不
把台湾其他慈善团体捐赠的组合屋转介到其他灾区？硬要给佳冬，再让佳冬拒绝大陆赈
灾物资。
其实，88水灾后很多灾区都缺组合 |
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l****z
发帖数: 29846 | 19 【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: TFollowerII (铿锵), 信区: USANews
标 题: 加拿大已经自由到这个地步了么？毒品注射屋
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 18 08:04:27 2015, 美东)
增毒品注射屋 保守党轰不负责
保守党国会议员古德叶（中）16日在梁中心和周达华的陪同下，在北约克谴责小杜鲁多
支持大麻合法化，已及增加社区内毒品注射屋的倡议。（记者费诗明 摄影）
联邦保守党南安省经济发展国务部长古德叶（Gary Goodyear），16日下午与多名保守
党国会议员，一起谴责自由党党魁小杜鲁多日前在卑诗省提倡在全国范围增加毒品注射
屋，以及准许大麻在便利店销售等政策，保守党议员认为，这样的倡议将影响社会，对
儿童和青少年造成长久的负面影响。
古德叶昨日在国会议员梁中心和周达华（Joe Daniel）的陪同下，在北约克阳光超市召
开媒体见面会，他指出，小杜鲁多日前在卑诗省的一个活动上曾表示，「我当然希望可
以在全国各地设置更多的安全打针（毒品注射）屋」， 此外，小杜鲁多也曾提倡在便
利店像出售香烟一样出售大麻。古... 阅读全帖 |
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n***s
发帖数: 897 | 20 有土斯有财，是华人根深蒂固的观念，尤其能体现在新泽西华人的身上。根据2013年
七月份新州劳工局所发出的一份报告，新泽西州的华人拥有自己的房屋比率高达75.8%，
只有24.2%的人口赁屋居住。这个数字与整个新泽西人拥屋率65%，租屋率35%，高出
许多；若与纽约市的华人相比，拥屋率是43.5%，租屋率是56.5%，可谓是天攘之别。
新泽西州的华人居住在46,431栋房舍中，其中69.40%是单家庭住房（包括独立屋或
是连栋房）；7.6%是2至4单位的住屋；22.30%是5单位以上的住屋。在这46,431栋新
州华人所居住的房舍中，屋舍的年代还算是平均。2000年以后所建的新房占19.4%；
90年代（1990-1999）所建的房舍占15.9%；80年代所建的房舍占17.6%；60与70年代
所建的房舍占24.50%；40与50年代所建的房舍占13.70%；1939年之前所建的老房舍
也占了 8.9%。
在新泽西州的华人居住在46,431栋房舍中，其中有35,208栋是华人所拥有的自住房，
华人自住房的均价（median value）是$444,900。新泽西劳工局人口经济研究学家
吴... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 21 入屋窃贼猖獗 温两小时一宗
本报记者报道
儘管温哥华市整体罪案率过去10年持续下降，但入屋爆窃案却非常猖獗，最新统计表明
，温市大约每两小时就发生一宗入屋爆窃案。
温市警察局资料显示，由今年9月7日至10月4日的28天期间，全市发生349宗入屋爆窃案
，较之前的28天上升5％。温市东区包括市中心东端的入屋爆窃案增加，是造成全市同
类罪案上升的主因。温市西区，包括甘比街（Cambie）以西的市中心地区，过去约两个
月的入屋爆窃案大致持平。
温市警方財物罪案调查组警官塞亨尼克（Kim Serheniuk）指出，入屋爆窃是严重罪行
，很多受害人事后都犹有余悸，最后决定搬家。
温市警財物罪案调查组有9个探员，手头总是约有800至900宗入屋爆窃案，有待侦破。
塞亨尼克表示，在入屋爆窃案的黑点地区，例如某一幢建筑物短期內连续发生多宗案件
，那很可能是同一人或同一团伙所为。
他说，被爆窃的屋主，无论损失多少，都应该报案，因为报案资料有助警方找出犯案模
式。
塞亨尼克拒绝透露温市入屋爆窃案破案率，只说破案率「时高时低」。他也指出，大部
分財物罪案可归咎於有毒癮的惯犯，他们为了满足毒癮，一天可能爆窃5 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 22 大温屋价连跌6个月. 变为买家市场
[2008-11-04]
本报记者报道
大温地区过去6个月的屋价跌幅，抵销了今年首季的升幅。
大温地產局（REBGV）使用房屋登记出售系统（Mutiple Listing Service）的住屋標准
屋价（residential benchmark prices），在2008年5月至10月期间，下跌了8.8%，令
到今年1月至10月大温地区的独立屋、孖屋及柏文的售价，同比去年下跌3.9%。
2008年5月，大温住屋標准屋价是568,411元，2008年10月的住屋標准价是518,668元。
大温地產局主席瓦特（Dave Watt）说：「房屋销售情况未能反映卑诗省正面的经济情
况，主要是因为消费者对大市失去信心。目前的市况是价格適中，选择眾多，是个典型
的买家市场。」
大温地区住宅物业的销量，由2007年10月纪录性的3,028间，下跌至2008年10月的1,364
间，跌幅55%。
10月份掛牌楼盘有19,257个，比9月的19,852间下挫约3%。今年10月份独立屋、孖屋及
柏文的新盘有4,867间，比2007年10月新盘增加约1%。
大温今年10 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 23 溫巿平均屋價突破百萬 . 報告預料今年續漲4％
[2011-01-07]Share
本報記者報道
加拿大皇家地產（Royal LePage）周四發表的最新報告顯示，今年全國房地產市道預料
與去年相似，由於買家預計利率將會回升，他們或在上半年買屋，有助帶動市道上升。
另報告也指出，溫哥華的平均屋價，在去年第四季度度已突破100萬元水平，較對上一
年同期提高了9.8%，並預料今年續漲4%。
據皇家地產表示，經濟衰退導致餘波，包括持續低利率的環境，仍然會影響本國
2011年的房市，預計2011年的情況將勝過預期。皇家地產又預測，2011年全國平均屋價
上升3%，達到348,600元，但銷量則下跌2%。
在溫市中心，去年第四季度中，80%所銷售物業均為柏文單位。而溫西的樓房供應緊俏
，加上價錢高，都有助推高溫市東面的樓價，尤以獨立屋為然。
溫西供應緊張俏樓價高
皇家地產總裁蘇帕（Phil Soper）說，許多買家瞭解目前低利率不可能持續下去，
如果按揭率回到正常水平，屋價將變得更貴。因此，業界估計今年全年，60%成交量將
在上半年完成。
蘇珀還指出，按揭利率續走低，對今年市場... 阅读全帖 |
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l*b
发帖数: 5305 | 24 最近小黑屋收到很多申请，我受小黑屋管委会的委托，以材料不齐为由，一刀切都给拒
了。请收到拒信的同学们原谅。如果你认为你符合小黑屋申请条件，或者觉得这个决定
不正确，请向小黑屋管委会主任大母体申诉，在补齐材料后重新申请。
小黑屋之所以不向全社会开放，主要是出于保护青少年的目的。在一流，飞猪，马甲等
毛人的影响下，小黑屋里三俗内容与日俱增，为了不让青少年受到毛人们的坏影响，
小黑屋管委会严格要求所有小黑屋成员必须年满21周岁。但因为是在网上，无法确定身
份，所以我们采用了一个没办法的办法，那就是必须要有两名现有小黑屋的成员担保才
可以加入。
另外，为了保证黑屋成员可以自由讨论球馆和教练。小黑屋管委会新增加了一条附加规
则，那就是小黑屋不接受球馆老板或是教练的申请。
同时提请注意的是，申请人在申请时需提交正面免冠视屏一份。 |
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k****n
发帖数: 780 | 25 美剧纸牌屋第三季2月27日发布，粉丝们观剧时，不妨留意一个律师在最高法院辩论的
场景。这是虚拟的，也是真实的，因为这个律师现实中的名字是尼尔-凯泰尔，曾任代
理首席检察官，这个职务也被称为“第十位最高法院大法官”，他在现实中的最高法院
中打过24场官司。
最开始凯泰尔其实是剧组的顾问，与编剧讨论最高法院的相关剧情，他把编剧们带到一
场真正的法庭口头辩论中，并引荐他们认识了自己的法律团队，结果被剧组看中，让他
干脆演一场。
凯泰尔这样评价编剧们：“他们非常在意准确性，他们知道有时需要脱离现实，但他们
一直希望知道现实是怎样的，然后评估该怎么做。”
雾里看花的华盛顿
如果你对美国政治稍有了解，能够从纸牌屋中得到比普通观众更多的乐趣。这恐怕也
是从第一季到如今第三季期间，一直能看到各种出自媒体或美剧迷的科普贴的原因。
纸牌屋有几分真，几分假？这个问题很难给出准确的答案。电视剧不是纪录片，肯定有
假的成分。在前两季中，下木大人亲手杀死情妇和没有利用价值的议员，却能毫发无伤
的登上总统宝座。这在现实中的可能性几乎为零。
但是纸牌屋的舞台是高度逼真的，特别是这个华盛顿的运行逻辑。你看到的假国会，就... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 26 福建云霄县一女子跳楼，消防员借楼梯救援被屋主以“流血不吉利”为由拒绝
风俗忌讳岂能阻碍生命救援
近日，福建省漳州市云霄县消防官兵在营救一名轻生女子时，离伤者最近的一户人家以“流血不吉利”为由拒绝借道抬出伤者。原本只需5分钟的救援，消防官兵不得不花30分钟另辟通道救人。
当争分夺秒的生命救援遭遇风俗忌讳时，谁该让道？连日来，这场“生命救援VS风俗忌讳”的大讨论，吸引了30多万人关注，300多名媒体人士、微博达人参与讨论，福建电视台《福建新闻联播》栏目、《海峡都市报》多次聚焦报道此事。
5分钟的生命救援，被迫拖成30分钟
6月3日5时许，云霄县莆美镇水果批发市场旁，一名女子从出租房4楼房间的窗台跳下，掉落在比邻楼房的屋顶，受伤昏迷。
云霄县消防、公安、120赶到后，发现轻生女子躺在3楼屋顶上，头部和膝盖处鲜血直流。因为头部受到撞击，该女子已轻度昏迷。医护人员赶紧对她进行止血、输液。
根据现场情况，最快捷的救援方案是将女子固定在担架上，从3楼屋顶通过住户家的楼梯直接将人抬下来。这一救援方案最多只要5分钟，却遭到屋主拒绝。
尽管消防官兵、公安民警、医护人员轮番上前劝导，但屋主坚称，女子受伤流血... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 27 白宫版“史密斯夫妇”又回来了！
北京时间昨天下午4点，美国Netflix网站将《纸牌屋》第三季的13集一口气放出。由于广电总局三令五申网络视听节目要“先审后播”，所以中国网友想在第一时间看到这部美剧的正版是不可能的了。
不过，还是有大洋彼岸的铁粉们大手一挥，直接到Netflix包月，狠狠地把看不到剧的网友们馋了一把。目前生肉资源可以上百度纸牌屋贴吧里找，正在慢慢上传中。
虽然有些小伙伴已经知道了结局，但是我们今天并不是来剧透的。毕竟，距离第二季结束已经过去一年多了，有些剧情大家可能都忘了。看第三季之前，我们就帮大家梳理一下电视剧的台前幕后，跟大家聊聊关于《纸牌屋》，你应该知道的5件事。
1、编剧团队
美剧《纸牌屋》改编自迈克尔·多布斯的同名小说和BBC1990年拍的同名电视剧。不过美版的和BBC版的剧情并不相同。尤其是结尾，和BBC版的大不一样。不然你当好莱坞是吃素的啊。
《纸牌屋》的编剧团队有6个人，而最后拿主意的，则是总编剧鲍尔·威利蒙。
鲍尔·威利蒙透露说，写一集《纸牌屋》并不容易，“两个星期用来分集，两个星期写一稿，再用三四个星期打磨重写，这还不算修改的时间”。
2、本季主题
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s****n
发帖数: 8912 | 28 美华人屋主地界被白人邻居蚕食 若被占10年将易主 中新网
中新网8月9日电 据美国《侨报》报道，纽约布鲁克林一名白人屋主欺负房子相连的华
裔屋主，改建两家共有的休息区不仅擅自跃过分割线，随后又将草坪、雨棚也伸到华裔
邻居屋檐下，华裔屋主敢怒而不敢言。专业律师表示，华裔屋主要尽快采取行动让对方
更正，否则10年后既成事实，属于自己房产的部分将会变成别人的。
布鲁克林华裔新移民多，投资购屋的也多，但因不懂和不了解有关法律，不少华裔屋主
经常遭到其他族裔屋主的欺负。居住于布鲁克林宾臣墟地区的一名华裔屋主日前就碰到
这样的烦心事。
这位唐姓屋主讲述说，两年多前，与自己屋子连成一体的白人房东开始整修房屋，将两
家共有的位于中间的休息区整个拆掉，随后新修好的属于对方的休息空间就跨过了中间
地界而深入到唐家这一侧。
唐家起初没有理会，随后白人房东更变本加厉，又沿着他改建后的休息区界限，将自家
门前的草坪也铺入唐家门前。更可气的是，不久前白人房东又开始修遮雨棚，也是沿着
自己改建后休息区的界限，将遮雨棚修到了唐家门前，遇到下雨时，白人房东遮雨棚上
流下的雨水都落在唐家门前。
忍无可忍的唐先生这次去交涉... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 29 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: SanFrancisco
标 题: 温哥华人苦啊 年入16万才供得起独立屋
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 26 16:34:51 2011, 美东)
温哥华人苦啊 年入16万才供得起独立屋
明报 2011-11-26 11:37:36
加拿大皇家银行(RBC)昨日公布今年第三季房屋负担报告指出，大温地区楼价高企，标
准两层独立屋平均价格高达84.74万元，令有关按揭等与负担房屋的开支，佔一般家庭
收入的94%，其比例為全国最高。根据计算，家庭年收入必须高达16万元才能在温哥华
购买一间标准两层独立屋，亦是全国最高。
报告指出，过去几个月的欧洲主权债券危机对房屋负担的减轻，反而有帮助，报告分析
，主要原因是上半年一般预期下年度按揭利率将会调高，但由于欧债危机，令利率不仅
未调高，还略微减低，从今年第二季的5.6%，调低至第三季的5.3%。
报告指出，今年前两季房屋负担状况持续恶化，但欧债危机发生后，利率减低令今年第
三季各省或各区负担能力，普遍得到一些改善，... 阅读全帖 |
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F*******e
发帖数: 589 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Flughunde (虽狗飞天◎蝙蝠), 信区: Military
标 题: 台湾拒收大陆捐赠的组合屋
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Aug 18 17:22:27 2009, 美东)
災民心有疑慮 佳冬婉拒大陸組合屋
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/090818/5/1pcaz.html
更新日期:2009/08/18 21:29
(中央社記者郭芷瑄屏東縣18日電)中國大陸送給台灣的組合屋，屏東縣佳冬鄉民擔心含
甲醛不敢住；屏東縣政府將扶輪社捐贈的台灣製組合屋轉給佳冬鄉，鄉長賴憲和今天下
午正式婉拒大陸組合屋。
大陸組合屋今天下午首批100戶運抵佳冬鄉，由於媒體報導大陸的組合屋可能含甲醛，
鄉民心有疑慮，早上陸續反映不敢住，賴憲和說，他下午向縣政府反映鄉民的疑慮，縣
政府於是將扶輪社送給屏東的台灣製組合屋150戶轉給佳冬。
賴憲和說，縣府再打電話請營建署不用運大陸組合屋到佳冬時，14個貨櫃的組合屋已在
前往佳冬的路上。
賴憲和說，為了讓學校能順利開學，他向縣政府申 |
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T*********I
发帖数: 10729 | 31 增毒品注射屋 保守党轰不负责
保守党国会议员古德叶（中）16日在梁中心和周达华的陪同下，在北约克谴责小杜鲁多
支持大麻合法化，已及增加社区内毒品注射屋的倡议。（记者费诗明 摄影）
联邦保守党南安省经济发展国务部长古德叶（Gary Goodyear），16日下午与多名保守
党国会议员，一起谴责自由党党魁小杜鲁多日前在卑诗省提倡在全国范围增加毒品注射
屋，以及准许大麻在便利店销售等政策，保守党议员认为，这样的倡议将影响社会，对
儿童和青少年造成长久的负面影响。
古德叶昨日在国会议员梁中心和周达华（Joe Daniel）的陪同下，在北约克阳光超市召
开媒体见面会，他指出，小杜鲁多日前在卑诗省的一个活动上曾表示，「我当然希望可
以在全国各地设置更多的安全打针（毒品注射）屋」， 此外，小杜鲁多也曾提倡在便
利店像出售香烟一样出售大麻。古德叶表示，小杜鲁多提倡的，让吸毒者有一个安全舒
适的环境注射毒品，与联邦保守党一直以来致力的保障社区和街道安全截然相反，这种
不负责的说法和提倡，会让儿童和青少年在成长过程中更易获得大麻，让作为家长和社
会多方都感到不安。
古德叶表示，毒品注射屋的存在，会影响到附... 阅读全帖 |
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k**********i
发帖数: 8706 | 32 （台北综合讯）中国大陆捐赠给台湾风灾灾区的组合屋已开始组装，台湾环保署在组合
屋组装完成后立即检测室内空气质量，结果发现，组合屋完全没有“甲醛”的成分。
由于早前有一些台湾媒体报道，大陆来的组合屋可能含甲醛，台湾有的灾民表示心
有疑虑、不敢入住。大陆官方后来批评有关传言“不负责任”。
台湾环保署昨天指出，大陆组合屋室内空气质量检测的结果显示，无论在通风或是
不通风的状况下，“甲醛”都是“零检出”。其他如“总挥发性有机化合物”，也符合
建议标准。大陆组合屋在组装完成后，只要打开门窗通风一天，灾民就可以安心入住。
大陆“准救灾”人员
首次登台
大陆赠送给台湾第二批的组合屋昨天陆续运送到高雄县杉林乡，三名大陆技术人员
也随行协助搭建，预计三个星期之内，连同红十字会赠送的组合屋，可以搭建好200间
供小林村和那玛夏乡的灾民居住。
海基会副秘书长马绍章透露，今天还将有大陆七名组合屋技术人员随同大陆方面提
供的第三批活动板房抵台，协助高雄县杉林乡搭建组合屋。台方是以专案方式来办理大
陆技术人员的来台手续，用最快的速度让他们来台。
《中国时报》称这是60年来首次有大陆“准救灾”人员踏上台湾土地展开救 |
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s**********o
发帖数: 14359 | 33 中国买家让屋主大失所望 温哥华房市暴跌七成
文章来源: 世界日报 于 2013-02-24 09:24:56 -
农历新年刚过，不少地产经纪人寄望春节期间会有大批中国买家抵温购屋，为大温哥
华地区低迷房市注入活水。但数据显示，大温华裔聚集城市的房地产成交量不仅没增加
，反而暴跌。许多经纪人的共同心声都是「看的多，买的少」，让期待中国买家进场的
屋主大失所望。
前段时间，有知名代销公司的员工佯称中国买家，接受媒体访问，极力吹捧农历新年是
华人购屋旺季，大温房市荣景可期。
但从华裔偏好的温哥华、列治文、本拿比及西北温等地实际交易数据观察，春节后两周
的成交量不仅没有增加，反而比两周前暴跌近七成。
根据大温地产局「多重列销系统」（MLS）的成交资料库，1月27日到2月9日农历新年前
两周，上述城市的住宅成交总量为528户，但春节至今两周，这些地区的成交总数仅165
户。
其中独立屋仅成交68户，远低于过年前两周的200户，减幅66%。城市屋及公寓等多单位
住宅也从过年前的328户减至97户，跌幅逾七成。
传闻中最受中国买家青睐的温哥华市独立屋，春节期间仅成交32户（含温西及温东），
远低于过... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 34 樓市冰封 十大屋苑7捧蛋
成交僅10宗 去年額印後新低 2011年9月26日
【明報專訊】上周股市大瀉，銀行持續調高按息，樓市觀望氣氛極為濃厚，加上長實(
0001)開售將軍澳日出康城領凱，搶去部分二手購買力，令剛過去的周末日十大屋苑僅
錄10宗成交，較對上一周同期大跌約五成半，其中7個屋苑更見捧蛋，若撇除例淡的農
曆新年周末日僅錄8宗成交，是去年11月政府推出打擊炒樓「額印」等重招後的新低。
》[08:30]樓市冰封 十大屋苑7捧蛋
據中原地產資料，統計的十大二手屋苑成交，有7個屋苑均吞蛋，其中將軍澳新都城及
藍田麗港城更連續兩周錄零成交。中原住宅部亞太區董事總經理陳永傑表示，環球金融
市場持續動盪，令買家入市信心不足；加上特首施政報告將於下月發表，準買家恐政府
再出重招，對樓市審慎，觀望氣氛轉濃，令二手交投下跌。
嘉湖業主劈價4% 方錄成交
暫時只有小量業主願意低價沽貨，其中減價較多的天水圍嘉湖山莊，過去兩天共錄6宗
，成為十大屋苑成交量最多的屋苑。中原分區經理王樹明表示，嘉湖山莊樂湖居11座中
層C室，面積708方呎3房單位，業主於上周初以205萬元放售，但最終減價至196... 阅读全帖 |
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m***a
发帖数: 476 | 35 本省大麻屋愈來愈多，開始也有華人消費者買了大麻屋，欲買保險時，才發現被保險公
司以大麻屋內有危險的化學物質，會影響住戶的安全，因而拒保。
大麻屋的保險，是最近較多人關心的消費者權益問題，華人消費者協會的保險問題顧問
藍章銓指出，保險公司拒保的理由均合法，但並非這家保險公司不保，即找不到另一家
公司承保。
藍章銓說，他遇到不少被其他保險公司拒保的大麻屋屋主，以為大麻屋一定不會有保險
公司受保，不過，如果經過保險經紀研究每家公司的保險內容，還是有機會可在大麻屋
經過修葺清理，無安全顧慮的情況下，獲得保險公司承保的。
藍章銓表示，房屋保險的問題很複雜，且因不同房屋、不同屋主的需求而定，需要專業
的經紀來度身定造，他說，如果擔心一家經紀的說法，有不可靠的地方，消費者應該多
問幾家經紀來確定。
除了大麻屋的保險問題外，華人消費者協會負責投訴處理的陳作人說，他還遇到一些房
屋被縱火後，向保險公司提出賠償的新移民，保險公司欲以該保單並未涵蓋火險為由而 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 36 屋價重擔 溫市列第4 8.4年收入始能買一間房屋 2009年1月29日
【明報專訊】全球265個大城市的屋價調查顯示﹐溫哥華屋價位列最難負擔城市第4位。
總體上﹐加西城市屋價多在難以負擔之列﹐加東的屋價就相對可以承受。全國僅有10個
城市﹐屋價在合理負擔範圍內。
根據第5年度人口統計國際房屋負擔能力調查(Demographia International Housing
Affordability Survey)﹐溫哥華屋價在最難負擔城市排名中位列第4。
其中位數屋價是收入中位數的8.4倍﹐即8.4年的平均收入才能購買一間房屋。加拿大的
平均中位數是3.5。
紐約機構進行的調查﹐在加拿大由新領域公眾政策中心(Frontier Centre for Public
Policy)發布。該機構研究2008年第3季度﹐全球265個大都市房地產市場﹐包括澳洲、
加拿大、愛爾蘭、新西蘭、英國和美國城市﹐將可承擔屋價定為城市中位數收入的3倍
或以下。
屋價最難負擔的城市排名﹐第3位是澳洲的黃金海岸﹐第2位是夏威夷的檀香山﹐榜首為
澳洲的陽光海岸。
加拿大屋價「嚴重難以負擔」的城市都在西岸﹐包括維多利 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 37 HST推出或影响楼市四成省民买屋计划有变
[2009-10-06]
本报记者报导
在经济前景逐渐改善以及房屋销售出现良好的势头下，卑诗省民近期看好屋价上升，但
就担心明年实施统一销售税（Harmonized Sales Tax，HST）带来的影响。四成省民称
置业计划将受影响。据最新有关卑诗省民买屋意愿的叶素斯列特（Ipsos Reid）民意调
查结果显示，超过半数（52%）省民相信，他们所在社区的屋价明年将上升。今年1月时
，只有五分之一（20%）的省民相信屋价上升，显示消费者对卑诗房屋市场的信心，目
前出现重大转变。
42%人预期楼价下跌
30%省民又预期，屋价一年内不变，12%预期屋价下跌。而在今年1月，32%省民预期屋维
持不变，但另外有42%却预期屋价将会下跌。
温哥华叶素斯列特高级研究经理洛克（Hanson Lok）说：「消费者正在重拾信心，相信
地产市场慢慢复苏。」
但省府拟明年推行HST为买家带来新的担忧，从而影响新屋的销售。
该调查发现，那些表示将于未来两年置业的人，有40%指出，HST影响了他们的买屋计划
，25%表示不清楚新税的影响；另外35%表示，HST不会对他 |
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j***h
发帖数: 4412 | 38 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: SanFrancisco
标 题: 温哥华人苦啊 年入16万才供得起独立屋
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 26 16:34:51 2011, 美东)
温哥华人苦啊 年入16万才供得起独立屋
明报 2011-11-26 11:37:36
加拿大皇家银行(RBC)昨日公布今年第三季房屋负担报告指出，大温地区楼价高企，标
准两层独立屋平均价格高达84.74万元，令有关按揭等与负担房屋的开支，佔一般家庭
收入的94%，其比例為全国最高。根据计算，家庭年收入必须高达16万元才能在温哥华
购买一间标准两层独立屋，亦是全国最高。
报告指出，过去几个月的欧洲主权债券危机对房屋负担的减轻，反而有帮助，报告分析
，主要原因是上半年一般预期下年度按揭利率将会调高，但由于欧债危机，令利率不仅
未调高，还略微减低，从今年第二季的5.6%，调低至第三季的5.3%。
报告指出，今年前两季房屋负担状况持续恶化，但欧债危机发生后，利率减低令今年第
三季各省或各区负担能力，普遍得到一些改善，... 阅读全帖 |
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j***h
发帖数: 4412 | 39 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: jeffh (Jeffh), 信区: SanFrancisco
标 题: 温哥华人苦啊 年入16万才供得起独立屋
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 26 16:34:51 2011, 美东)
温哥华人苦啊 年入16万才供得起独立屋
明报 2011-11-26 11:37:36
加拿大皇家银行(RBC)昨日公布今年第三季房屋负担报告指出，大温地区楼价高企，标
准两层独立屋平均价格高达84.74万元，令有关按揭等与负担房屋的开支，佔一般家庭
收入的94%，其比例為全国最高。根据计算，家庭年收入必须高达16万元才能在温哥华
购买一间标准两层独立屋，亦是全国最高。
报告指出，过去几个月的欧洲主权债券危机对房屋负担的减轻，反而有帮助，报告分析
，主要原因是上半年一般预期下年度按揭利率将会调高，但由于欧债危机，令利率不仅
未调高，还略微减低，从今年第二季的5.6%，调低至第三季的5.3%。
报告指出，今年前两季房屋负担状况持续恶化，但欧债危机发生后，利率减低令今年第
三季各省或各区负担能力，普遍得到一些改善，... 阅读全帖 |
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c****s
发帖数: 5892 | 40 多伦多廉租屋管理局的租户代表说，他们不希望该局由租户选举出来的董事辞职，原因是董事辞职等于是为该局的私营化铺路。
由租戶選出的多倫多廉租屋管理局董事之一金恩。圖為他在7日的多倫多記者會上講話
租户代表7日下午在多伦多市中区举行了两场记者会，此前，因为多伦多廉租屋管理局雇员的滥用公帑问题，多伦多市府敦促余下的该局执行长及两名董事也辞职。
租户代表佳普卡(Susan Gapka)说：「我们很失望，在如何改善廉租屋服务方面，市长没有先听听我们的声音。」
另外租户说，他们担心多伦多廉租屋管理局私营化会对16万4000名租客带来消极的影响。
根据多伦多审计总长出具的报告披露，多伦多廉租屋管理局有400万元至1000万元的开销没有透过正常的招投标程序进行，而该局的雇员更花费了20万元用于购买巧克力、美容及举行圣诞聚会。
多伦多廉租屋管理局的七名董事因此辞职，但福特及部分市议员还要求该局执行长中村惠子(Keiko Nakamura)及两名租户选举的董事也辞职。
市长福特表示要将部分市府机构私营化，其中就包括多伦多廉租屋管理局。
7日在多伦多达文坡路(Davenport Rd)举行的另一场记者会上，租... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 41 据英国《每日邮报》14日报道：美国华盛顿州的一位居民瑞伯在自己院外的树上为孩子们造了一所小树屋。没想到，当地市议会要求瑞伯拆掉树屋，理由是会影响到行人的安全。
瑞伯表示拒绝，声称树屋很结实，而且不会影响人行道。市议会表示，如果瑞伯不拆掉树屋，那么市议会会请工程师来评估，并且申请拆迁许可拆掉树屋，而且瑞伯还必须支付一切拆迁费用。或者，瑞伯也可以保留树屋，但他必须购买价值100万美元的保险。
瑞伯抗议说：“这种行径无异于调戏”!
瑞伯为孩子造的树屋
美一居民在自家院外的树上为孩子造了一座树屋。
当地市议会要求瑞伯拆除这座小屋。
但市议会也表示，瑞伯保留这座树屋也行，不过得买一份价值100万美元的保险……
瑞伯表示，这种行径无异于调戏…… |
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z*********1
发帖数: 520 | 42 看到了斑竹的置顶声明，但似乎这里最近还有不少有关法轮功的文章，所以冒昧一贴，
在此仅请斑竹谅解，这帖意在劝善救人，谢谢
更多真相， 请到真相之光俱乐部
http://www.mitbbs.com/club_bbsdoc2/everybodydeservestruth_0.htm
【明慧网二零一四年二月二十六日】（明慧网通讯员北京报道）北京法轮功学员王玉红
，一九九六年开始修炼法轮大法后，身心健康。九九年后因坚持修炼而遭中共屡次迫害
，十几年来，七次被绑架、非法关押，两次劳教迫害四年，非法开除公职。被非法关押
期间，王玉红遭到电击、冷冻、关小黑屋等折磨。
下面是王玉红自述的迫害经历。
一、按照“真、善、忍”做好人、更好的人
我叫王玉红，家住北京朝阳区广渠路，是北京电力系统的一名职工，在我很小的时候，
心中总有一个愿望，总想找一位高人给我指出一条光明的路。中专毕业后，抛弃了枯燥
无味的课本，开始浏览各种书籍，开始对周易、八卦，算命的书感兴趣，又练了几年假
气功，心中产生许多对生命、宇宙、人体的奥秘的疑团，我走访了北京寺院、道观里的
名人，可是他们却用辩证法给我解释，我很失望。
一九九六年一... 阅读全帖 |
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d*********p
发帖数: 1531 | 43 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: DonaldTrump (Make America Great Again!), 信区: Military
标 题: 中资安邦欲收购喜来登喜达屋酒店集团
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 14 20:33:13 2016, 美东)
STOP EVIL CHINESE!!!!
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中资安邦欲收购喜达屋酒店集团
华盛顿—
一个由中国安邦保险集团为首的财团近日提出欲以约130亿美元的高价收购美国喜达屋
（Starwood）酒店及度假村国际集团。有中国官方背景的安邦集团两年前曾收购历史悠
久的纽约华尔道夫酒店。
喜达屋集团3月14日公布的新闻稿说，该集团于3月10日收到一项无约束力收购要约，该
财团称愿以每股76美元现金收购喜达屋公司的所有股票。按照目前的流通股计算，这一
交易总价将为129亿美元，高出另一家酒店集团万豪国际（Marriott）去年11月提出的
122亿美元的收购价。万豪国际14日透露，提出新收购计划的这一财团由安邦保险集团
领导。据报道，财团还包括中国春华资本（Primavera Capit... 阅读全帖 |
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d*********p
发帖数: 1531 | 44 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: DonaldTrump (Make America Great Again!), 信区: Military
标 题: 中资安邦欲收购喜来登喜达屋酒店集团
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 14 20:33:13 2016, 美东)
STOP EVIL CHINESE!!!!
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中资安邦欲收购喜达屋酒店集团
华盛顿—
一个由中国安邦保险集团为首的财团近日提出欲以约130亿美元的高价收购美国喜达屋
（Starwood）酒店及度假村国际集团。有中国官方背景的安邦集团两年前曾收购历史悠
久的纽约华尔道夫酒店。
喜达屋集团3月14日公布的新闻稿说，该集团于3月10日收到一项无约束力收购要约，该
财团称愿以每股76美元现金收购喜达屋公司的所有股票。按照目前的流通股计算，这一
交易总价将为129亿美元，高出另一家酒店集团万豪国际（Marriott）去年11月提出的
122亿美元的收购价。万豪国际14日透露，提出新收购计划的这一财团由安邦保险集团
领导。据报道，财团还包括中国春华资本（Primavera Capit... 阅读全帖 |
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c*********o
发帖数: 8367 | 45 大陆客在美国一天狂购17栋屋 写文件写到手软 世界日报
据美国《世界日报》报道，从中国涌入加州投资的人日增，透过加州当地华裔中介投资
，愈来愈大手笔。从事房地屋中介的周先生，受中国客户委托于洛杉矶内陆购屋，由于
现金多，在河滨县西边的艾西诺湖(Lake Elsinore)一天豪掷巨金下订购17栋独立屋，
扬言标中几栋就买几栋，经纪笑称，写文件写到手软，也佩服大陆投资客的豪爽与财力。
报道指出，类似这样大肆收购房产的故事，每天都在上演。一家在中国具知名度的药品
公司张姓负责人，趁儿子在河滨加大就读时扩充事业，先于当地买下豪宅，再购入整栋
厂房与办公室，年纪轻轻的张同学大学还未毕业，就出任北美总部负责人，穿梭于公司
、住所、学校间。课余时间，他和经纪四处收购房产，生活相当繁忙。
周先生表示，他受中国客户委托，在东区圣伯纳汀诺、河滨县购入低价房产，这些房子
未来都会出租。由于以投资为主，寻找范围集中Lake Elsinore、Victorville、Apple
Valley等地，与华人聚居的区域有段距离，原因不外乎价格较低。同时，他手上还有几
位客户也在附近找房子，他们都是投资收租用途。
房... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 46 今年春季对於有意购屋的民眾而言，将会是十年来最困难的一年；在房地產市场成屋存
量持续吃紧，以及房价和房贷利率不断攀升高，尤其是首次购屋族，将会备感吃力。
这种现象已不再限於西雅图、丹佛等热门城市，现在就连明尼亚波利斯市、克利夫兰、
纳许维尔、佛罗里达州天帕，以至肯塔基州的路易维尔(Louisville)等二、三线城市同
样出现类似情况。
华尔街日报１日报导，这些城市是典型的就业市场增长强劲，并有不少年轻人期望首次
购屋，但也有成屋存量下降的问题。
在明尼亚波利斯市，从事顾问的33岁女子罗宾‧曼泰(Robin Manthie )，已怀孕
41周随时可能分娩，但现在仍然每个周末与先生到处找房子，希望以70万元的价格范围
，购买一栋房子，但至今仍无著落，令她备感意外。
其实曼泰太太与先生早於去年5月开始找他们第一间房子，最初订出的价格目标是40万
元，两人以为到了2017年春季，房市会有大量成屋存货供应，到时他们找房会较为容易
，然而情况刚好与他们的想法相反。
据明尼亚波利斯市房地產经纪协会指出，明尼亚波利斯市在2月份的成屋存量，较去年
同期减少25%；房屋中位价同比也上升7.6... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 史上最大一波"交屋潮"即将来临。根据统计，2013～15年的3年间，全台住宅建造执照
平均1年核发户数都冲上10.6万～13.3万户之谱，估计2017～2018年将迈向完工的高峰
，每年完工并取得使照户数，将突破10万户大关、甚至挑战12万户的高峰，市场忧心，
有些建商"降价冲量"趋势难免，2018年降价潮将会更明显，房价可能降更大。
戴德梁行不动产估价师事务所所长杨长达表示，根据内政部大数据分析，2013～2015年
是全台住宅建照核发户数的高峰期，估计2015～2018年会陆续完工、并申请使照成为新
成屋。但实际上反应在2016年的住宅使照户数，却远低于高峰期应有的户数，显示有些
建商为了度过房市寒冬，刻意递延工程进度、甚至拖延申请使照的时间，以缓和新成屋
之后的销售压力。
对照内政部核发全台建照、使照的户数，也显示出2013～2015年全台核发住宅建照户数
，达到波段高峰，分别达13.3万户、12.3万户、10.6万户，这3年累计有高达36.3万户
的发照量；其中2013年甚至已冲高到最近11年以来的最高峰，直到2016年，才明显萎缩
至7.9万户，年减达25.5％。
住展杂志企... 阅读全帖 |
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r*******u
发帖数: 8732 | 48 籠屋呎租貴過豪宅
海嘯後需求增 逆市加租兩成
【明報專訊】山頂豪宅租金每呎平均約70元、南區貝沙灣呎租要50多元，但深水&#
59532;一個十數呎的籠屋、板間房的呎租「更勝」這些豪宅。社區組織協會的研究顯示
，板間房及籠屋平均呎租約由30元至50多元不等，呎租最高達93.3元。經濟不景，板間
房及籠屋需求有增無減，其租金更在逆市下增加一至兩成。
社區組織協會主任何喜華表示，現時本港約有10萬人住在籠屋、板間房等地方，在金融
海嘯下，不少失業及低收入人士對租金較低的籠屋板間房需求增加，不少出租地方更「
爆滿」，結果這些斗室的租金可在逆市下提高一至兩成。
協會昨日公布「籠屋板間房研究報告」，該會在4月至6月訪問了174個籠屋板間房住戶
（267人），結果發現當中40％失業，有關比例是自1997年以來4次同類調查的新高。
居民的整體月入中位數為3650元，籠屋居民更低至3200元；14.9％家庭月入更少於4000
元。何喜華指出，這些處所的租金約1200至1500元，租金雖低，但受訪住戶中，有三成
人表示租金支出佔其收入的三至四成。
社協促增建公屋安置籠民
這類住處的面積由10多至20多平 |
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p*******g
发帖数: 29 | 49 蔡永伟 (2010-09-10)
有房地产公司数据显示，五房式组屋的溢价中位数在8月份下降约44%，少了2万元！
本地两家最大经纪行——博纳集团（PropNex）和ERA房地产公司根据各自转售组屋
交易量，独家提供给本报最新的溢价中位数（median COV）数据。
博纳集团指出，三、四及五房式的组屋溢价在7月份全面上涨，其中五房式增幅最
大，从3万3000元增加超过36%至4万5000元。
但是，集团总裁伊斯迈接受本报访问时说，尽管如此，溢价在8月份全面下滑，跌
幅最大的同样是五房式组屋，减少44%至2万5000元。
这也比本地第二季五房式溢价中位数的3万3000元，下跌了24%。
伊斯迈说，超过80%的交易需付溢价，但消费者已抗拒支付太多现金，而8月鬼月的
转售市场向来比较淡静。
根据ERA数据，整体而言，购屋者过去两个月愿意付出比估价高出3万5000元的现金
，比第二季多出5000元，显示购屋者对转售组屋的需求依然强劲。
溢价指的是组屋估价以外的现金部分。据建屋发展局早前发布资料，今年第二季溢
价中位数是3万元。
ERA助理副总裁林东荣指出，公司7月和8月份的溢价数据相近，鬼月生 |
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p*****n
发帖数: 1415 | 50 有钱人绝不会犯的五大购屋错误
文／《住展杂志三月号》
2008.03.18
在Ｍ型社会中，为什么有些人会有钱？
通常是因为他们过去所做决定，对的次数较多；
相对地，为什么大多数人赚不到钱？
因为他们常依照自己的直觉做决策，所以常被套牢！
「率性而为」如果能赚到钱，则大多数人都会赚到钱，
但事实往往不是如此。
本文将有钱人在投资购屋时，绝对不会犯的五种购屋错误观念加以整理，希望能帮助大
多数人打破以「直觉」投资的迷思，而能顺利跻身于有钱人之列。
■购屋错误一：
有钱人不会先买小屋，后买大屋
一般人依直觉思考购屋，总是会依自己的能力，先买小屋再买大屋，由小而大，循序渐
进。但这种作法只会造成终其一生顶多有个栖身之所，但却无法从投资购屋中赚到钱，
而跻身富人之列，为什么呢？
首先，是因为小屋虽然便宜，但增值性有限，每一次购屋要等到景气来临，才会有大赚
头，但通常一次要等七至十年。
大家想想，买一户小屋，要等七至十年，才有机会大涨一次，当机会到时，除非是将小
屋卖了，不再投资购屋，否则卖了小屋，再换大一些的房屋，不但无法获利落袋，反而
还要再投入更多的资本。
然后，又要花个七至十年等其增值，即 |
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