c***s
发帖数: 70028 | 1 史达的这份悲催经历很适合用那段经典的电影台词做开头：当年，有一个学区房的机会摆在我面前，可是我没有珍惜，等到失去时，才追悔莫及
一间16平方米的平房，叫价竟达到了450万元。
俞莉盯着这一则北京实验二小学区房的出售公告倒吸了一口冷气。
虽然被吓了一跳，俞莉却很清楚这样的天价在北京绝非有价无市。
近两年俞莉一直在关注学区房的消息，经常在人气非凡的学区房论坛灌水。
她知道，北京实验二小被称为“北京最牛小学”，每年都有许多家长挤破脑袋想把自己的孩子送到那里却往往不得其门而入。
当然这条出售公告的出现并没有帮助俞莉解决她苦恼已久的问题：到底要不要为了小孩将来的教育舍弃如今舒适熟悉的居住环境，而换到又小又破又差的学区房里去？
事实上，这也是许多稍有经济条件的北京家长的苦恼，不同的抉择背后，则是那个至今仍持续争议的择校话题。
好上加好
与其他北京小孩的家长一样，李尧是在女儿将近3岁时开始考虑买学区房的，因为按照北京许多名小学的政策，必须落户满3年才可以入读。
在此之前，李尧对女儿未来教育设计的路线是要么通过找关系入读好学校，要么就是今后送到国外去参加高考、念大学。买学区房，从小学开始拼起，这样的路... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 2 广州东山旧屋按层分割后变10万元/m2“天价学位房”，市房地产交易登记中心回应。
本周，一则广州“天价学位房”叫价10万元/平方米的消息迅速引爆了广州二手楼市，而业主通过把一套30平方米的私房分割成三间9平方米的房产以谋取更高利润的“发达秘笈”，也引发了各界的关注。
记者昨日从广州市房地产交易登记中心了解到，对于成套住宅而言，近年来有不少市民想尝试进行分割登记，但如果要分割，需要过规划、消防、邻里等多重关口，存在极大的难度，实务操作中几无可能。而“天价学位房”能够分割登记成功，主要是由于其属于非成套住房，可以按层来进行分割，而且该楼也是占地面积只有十多平方米的“牙签楼”，属于同一业主拥有的私房，不涉及改变规划，所以才可以顺利分割。
新业主接手后每层楼各办一证
学位房价格居高不下一直引人关注，目前广州最贵的在售省级学位房单价已经超过4万多元/平方米，而日前，更有中介机构主动向外界“爆料”称广州出现了单价达到10万元/平方米的学位房。这一广州史上最贵学位房位于越秀区老东山的新河浦路，是一套一楼的9平方米单间，带培正小学学位，报价90万元。房间放下一张1.5米的床外已无太多空间，狭小的洗手间... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 3 西安经济型墓地高出房价5倍
民政厅干部称省市一级公益性公墓为“零” 经营性墓地价格由市场决定
清明节期间，记者采访陕西西安一些墓园，发现今年各类墓地价格普遍上涨，最低价格
每平方米六七千元，高价从数万元至十几万元不等。
高价墓地令人咋舌
在长安区一处墓园的接待大厅内，记者看到，进出墓园的市民络绎不绝，不少人前去扫
墓，也有不少是来了解墓地价位的。
记者发现经济型墓地1万元以下的很少见；有的墓地1平方米3万元，比西安2月份住房成
交均价每平方米6172元高出约5倍；有的超级豪华墓地，总费用超过100万元。
九龙山墓园的工作人员说，经济型的墓园一般在1万多到2万元，中档的在2万多元到4万
多元，高档的在6万多元到9万多元，豪华的有十几万元。寿阳山墓园的工作人员也说：
“我们这里也有按平方米卖的，一平方米1.5万元，最贵的3万多。”
墓地能豪华到什么程度？在墓园顶部，记者看到一个超豪华墓地：占地约30平方米，四
周用汉白玉栏杆围起来，正中间是墓碑，墓碑下方刻着荷叶、荷花，左上方栖息着一只
凤凰，右方盘着一条龙，它们戏耍着明珠，墓碑两侧还有四块地，可以种花草，门口守
着两只镇墓兽。工作人员说，... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 “10年了，我还是买不上房，这是为什么？”和买了房的朋友一起谈到房子时，姜晓
明常常会这么问。
有这种疑问的可不是他一个人。10年的房价飞涨，既有投资投机因买房而暴发，也
有开发商和地方政府赚得盆满钵满，也有很多落寞的人始终买不起房。
10年间，被两只手操控着的房价一路高涨，令很多人可望而不可即。一只是看得见
的手即政府调控，一只是看不见的手即市场。而这样翻天覆地的变化，在创刊10年的《
中国经济周刊》中留下了深刻的印记。
不变的十年——“望房兴叹”
那还是10年前。
江苏的姜晓明来到了北京工作，那时他的月收入是2500元，年收入3万元，他的年
收入比北京城市居民人均可支配收入还高。北京市政府公布的数据显示，2004年北京城
市居民人均可支配收入达15637.8元，比2003年增长12.6%。
这一年，北京二环和三环之间的房子的价格多在6000元/平方米左右，而2004年一
季度，北京全市住宅销售均价为5826元/平方米。以姜晓明的收入来看，他一年的收入
在北京三环左右还能买上5平方米，换句话说，还能买个厕所。
当时，我国部分城市的房价已经开始出现上涨的势头，但是很显然，那个涨势相对
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b*****d
发帖数: 61690 | 5 【推荐阅读】李嘉诚父子密集抛售亚洲资产：一年套现超800亿
长和系内地囤地400亿 李嘉诚:没政府部门反驳
李嘉诚内地囤地致富调查：29地产项目9年只完工1/3
文章导读： 在内地房企业绩普遍低迷的上半年，李嘉诚旗下、以内地房地产市场
为主战场之一的长江实业(141.6, 0.94, 0.67%, 实时行情)(00001.HK)却逆市飘红，其
半年报显示，股东应占溢利(即归属于母公司股东的利润)等多项指标呈现上涨的态势。
《中国经济周刊》 记者 刘德炳|北京报道
在内地房企业绩普遍低迷的上半年，李嘉诚旗下、以内地房地产市场为主战场之一
的长江实业(00001.HK)却逆市飘红，其半年报显示，股东应占溢利(即归属于母公司股
东的利润)等多项指标呈现上涨的态势。
有分析人士指出，较早拿地，然后缓慢分期开发，坐等土地升值，是长江实业长期
保持高收益、高增长的商业战术，但这也令李嘉诚家族长期受到“囤地”的诟病。
“囤地”让长江实业逆市飘红？
亚洲首富李嘉诚任董事会主席的长江实业，近日发布了2014年度半年报。报告显示
，今年上半年该公司股东应... 阅读全帖 |
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g*q
发帖数: 26623 | 6 发改基础[2014]2614号
民航局：
报来《关于报送北京新机场工程可行性研究报告的函》（民航函[2013]1021号）、
《关于报送北京新机场工程可行性研究报告补充说明的函》（民航综计函[2014]107号
）、《关于北京新机场空管设备招投标情况补充说明的函》（民航综计函[2014]120号
）、《关于报送北京新机场航站楼建筑优化方案和投融资建议方案的函》（民航综机函
[2014]34号）、《关于〈北京新机场可行性研究报告〉相关事项的函》（民航综机函[
2014]46号）、《关于对北京新机场项目资金方案的补充意见》（民航综机函[2014]50
号）等材料均悉。经研究，现批复如下：
一、为满足北京地区航空运输需求，增强我国民航竞争力，促进北京南北城区均衡
发展和京津冀协同发展，以及更好服务全国对外开放，同意建设北京新机场。
二、本期工程按2025年旅客吞吐量7200万人次、货邮吞吐量200万吨、飞机起降量
62万架次的目标设计，飞行区等级指标为4F。主要建设内容包括：
（一）机场工程：主要建设呈“三纵一横”布局的4条跑道，其中，东跑道长3400
米、宽60... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 7 今天几个炒房团的小伙伴疯狂的争论河北燕郊那里的房子值得炒，我说，炒房团讨论燕
郊哪里的房子好，就相当于鸭子讨论“闷炉好，还是挂炉好”，携景小编只想说，废话
这么多，不如直接看河北房价走势图。
中央只要想调控，谁都跑不了
连续三天，每天在网上，燕郊二手房的库存都在疯狂的增加，在此之前，每天只增加一
两套二手房，甚至在8月和9月，每天的库存都在减少。
燕郊房价远超省城石家庄
河北省哪个地方房价最贵?不是省会石家庄，也不是古城保定，而是北京东边的燕郊。
燕郊楼市的疯狂，只有亲历者才能体会。
上周末，记者以购房者的身份走访了燕郊多个楼盘和二手房中介，发现燕郊房价已突破
3万元大关了!从1万元/平方米左右到2万元/平方米再到3万元/平方米，燕郊仅仅用了2
年的时间，而且燕郊房价仍在继续上涨。更令人吃惊的是，燕郊目前在售楼盘中，只有
1个楼盘是70年产权项目。
燕郊楼市还有个“怪现象”：不少楼盘明明有房子，但就是不对外卖。“他们想卖到3
万元/平方米以上，但是政府不给批，低了开发商不想卖，所以干脆封盘了，售楼处的
人都撤了。”一位房产中介工作人员称。
有分析人士指出，北京南四环不少二手房的价格也就... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 8 2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方
层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企
业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市
场深度盘整概率进一步增大。
住宅销售市场疲态持续
今年前三季度，重点城市房地产市场成交普遍低迷，“金九银十”整体失色。近日
，易居房地产研究院公布的数据显示，2018年9月份，受监测的100个城市新建商品住宅
成交量为4379万平方米，环比减少14.2%。
今年9月份，很多房企有追赶年度业绩的意愿，地方政府在预售证发放方面也加快
了节奏，这使得新增供应表现活跃。9月份100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积
为5608万平方米，环比增长25.7%，同比增长22.2%。综合历史数据来看，9月份房企推
盘节奏明显加快，为历史第二高水平。其中2016年4月份新批准预售面积为5612万平方
米，为历史最高水平。
不过综合供求市场数据，9月份市场走势弱于预期，“金九”成色不足。2018年9月
份，100个城市新建商品住宅供应... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 9 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 疯了！河北燕郊房价已突破3万元大关
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 03:23:08 2016, 美东)
今天几个炒房团的小伙伴疯狂的争论河北燕郊那里的房子值得炒，我说，炒房团讨论燕
郊哪里的房子好，就相当于鸭子讨论“闷炉好，还是挂炉好”，携景小编只想说，废话
这么多，不如直接看河北房价走势图。
中央只要想调控，谁都跑不了
连续三天，每天在网上，燕郊二手房的库存都在疯狂的增加，在此之前，每天只增加一
两套二手房，甚至在8月和9月，每天的库存都在减少。
燕郊房价远超省城石家庄
河北省哪个地方房价最贵?不是省会石家庄，也不是古城保定，而是北京东边的燕郊。
燕郊楼市的疯狂，只有亲历者才能体会。
上周末，记者以购房者的身份走访了燕郊多个楼盘和二手房中介，发现燕郊房价已突破
3万元大关了!从1万元/平方米左右到2万元/平方米再到3万元/平方米，燕郊仅仅用了2
年的时间，而且燕郊房价仍在继续上涨。更令人吃惊的是，燕郊目前在... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 10 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 疯了！河北燕郊房价已突破3万元大关
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov 1 03:23:08 2016, 美东)
今天几个炒房团的小伙伴疯狂的争论河北燕郊那里的房子值得炒，我说，炒房团讨论燕
郊哪里的房子好，就相当于鸭子讨论“闷炉好，还是挂炉好”，携景小编只想说，废话
这么多，不如直接看河北房价走势图。
中央只要想调控，谁都跑不了
连续三天，每天在网上，燕郊二手房的库存都在疯狂的增加，在此之前，每天只增加一
两套二手房，甚至在8月和9月，每天的库存都在减少。
燕郊房价远超省城石家庄
河北省哪个地方房价最贵?不是省会石家庄，也不是古城保定，而是北京东边的燕郊。
燕郊楼市的疯狂，只有亲历者才能体会。
上周末，记者以购房者的身份走访了燕郊多个楼盘和二手房中介，发现燕郊房价已突破
3万元大关了!从1万元/平方米左右到2万元/平方米再到3万元/平方米，燕郊仅仅用了2
年的时间，而且燕郊房价仍在继续上涨。更令人吃惊的是，燕郊目前在... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 11 2018年，房地产市场调控政策层层加码，中央继续坚持“房住不炒”总基调，地方
层面“四限”扩容。进入三季度，城市市场进一步分化，土地流拍现象也有所增多，企
业着力推盘回笼资金而谨慎投资的意图愈加明显。业内人士分析认为，四季度房地产市
场深度盘整概率进一步增大。
住宅销售市场疲态持续
今年前三季度，重点城市房地产市场成交普遍低迷，“金九银十”整体失色。近日
，易居房地产研究院公布的数据显示，2018年9月份，受监测的100个城市新建商品住宅
成交量为4379万平方米，环比减少14.2%。
今年9月份，很多房企有追赶年度业绩的意愿，地方政府在预售证发放方面也加快
了节奏，这使得新增供应表现活跃。9月份100个城市新建商品住宅月度新批准预售面积
为5608万平方米，环比增长25.7%，同比增长22.2%。综合历史数据来看，9月份房企推
盘节奏明显加快，为历史第二高水平。其中2016年4月份新批准预售面积为5612万平方
米，为历史最高水平。
不过综合供求市场数据，9月份市场走势弱于预期，“金九”成色不足。2018年9月
份，100个城市新建商品住宅供应... 阅读全帖 |
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l********k
发帖数: 14844 | 12 量子力学之困惑
欧阳厚成
摘要
本文从量子力学的最基本概念，量子能量与宇宙内的事物联系，得到了量子学说
无法面对自然界的物理事实几方面的困惑。在此基础上，可以说，从对接收到的星体最
小能量感知数量级上，则我们看到的实际宇宙空间比我们现在已经通过各种媒体使世人
知晓的宇宙空间小得多。所谓宇宙大爆炸的二个最重要的证据：背景辐射和哈勃定律是
需要重新认识。薛定锷方程是量子力学数学计算的最重要的基础。而德布罗意波是否存
在，则决定着薛定锷方程能否进行的最重要的理由，需要重新设计，进行更仔细的试验
来验证德布罗意波来是否存在，才能认可薛定锷方程是否有存在的理由。
关键词 光量子 频率 背景辐射 德布罗意波
我们已知量子力学的最基本概念之一是：
1900年德国科学家马克斯·普朗克提出了一个大胆的假说．这一假说认为物体发射或吸
收的能量（即光波能）是不连续的，存在着能量的最小单元。他把这种最小单元的能量
叫做量子．一个光量子的能量大小取决于光的频率ν（即颜色）且与一个物理量成正比
，即E=hν，物体发射或吸收的能量必须是这个能量的整数倍，而且是一份一份按不连
续的方式进行的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 “不看了，大通铺似的，活着扎人堆里，死了还是人挤人。”《非诚勿扰2》里，孙红雷饰演的李香山在看墓地时说的经典台词，成为对现实生活的莫大讽刺。事实上，能住上“大通铺”已算奢侈，网友哀叹：生时做房奴，死后做坟奴。
又到一年清明，倍受关注的“天价墓地”近日又曝出新的“祸端”，深陷“20年使用期限”的争议漩涡。如何才能终结公众年复一年“死不起”的忧虑，又能让逝者“有尊严”？广东各地频出惠民殡葬措施，为何依然有天价殡葬事件发生？
在一连串的疑问面前，专家市民齐声呼吁，相关殡葬改革法规不该一拖再拖，是时候该出台了！
墓价对比：不到20年起码涨十几倍
广州一家建于上世纪90年代初期的公墓，第一批墓地价格最贵的3000多元，而目前每穴墓地面积不到2平方米，最便宜的差不多5万元，最贵的超过10万元。“购买了墓穴，自然要建造墓碑，过去一块碑才20元，现在最低的5000多元，最贵的差不多2万元，刻字费500元。如果购买两个墓穴合建墓面的，还要另掏所谓流水位费。市民梁先生的母亲在其父亲去世20年后寿终正寝，近日他把母亲与父亲合葬时一共花了8万多块钱，占了整套殡葬费用的五分之四。
“墓地没有所有权”令生者也难安... 阅读全帖 |
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t***h
发帖数: 5601 | 15 新华网12月7日报道 这莫非又是一场赢家通吃的游戏？——在杭州，保障房体系被切
下一大块，成为了高收入者的福利。
近日，杭州政府宣布，未来3年将供地1500亩，用于建设人才专项用房150万平方米，每
年新开工不少于50万平方米。
根据规划，2010年的这50万平方米人才房，被纳入119万平方米经济适用房指标中，占
了一半份额。
人才专项用房，是杭州保障房体系中除公租房、经适房、廉租房、限价房、危改房外的
另一具有地方特色的系列。这一系列又细分成“大师级人才专项用房”、“突出贡献人
才专项住房”等六大类。
比如，杭州在2009年就已确定，在西溪国家湿地公园、白马湖生态创意园安排200套，
面积300平方米的景观别墅房，向大师级人才提供10-20年租期，前5年租期全免。
目前，在风景宜人的西溪湿地，这些隶属保障房体系的别墅，已经有杨澜、余华、赖声
川、朱德庸等数十位文化界名流入住。
“突出贡献人才专项住房”也呈现，在本报查询到的2009年杭州人才房“经委系统”名
单中，有63套房源被供应给63位在杭州的国有企业、民营企业的负责人或部门主管。
根据杭州的政策，这些人士都是以同地段商品房价... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 16 数据称上周部分热点城市房价冲新高
http://www.sina.com.cn 2010年12月21日00:50 经济参考报
2010年的中国房地产市场正火热收官。最新数据显示，上周(12月13日-12月19日，
下同)多城市成交量涨幅超20%，部分热点城市房价也冲新高。土地市场上，全国20个主
要城市上周宅地放量入市，成交量创周度新高，部分地块成交价再度刷新纪录。业内人
士认为，明年房价上涨压力将进一步增加。有机构预测，明年全年全国平均楼价有15%
至20%的升幅，一线城市楼价涨势将放缓。
中国指数研究院最新数据显示，上周监测的35个城市中，成交量上涨的城市占80%
，其中过半数城市成交量涨幅超过20%，扬州、兰州涨幅更是超过100%。重点城市中，
除广州、北京、南京、武汉外，上海、深圳、杭州、重庆等6城市成交量环比上涨，深
圳涨幅最大，达34.24%，杭州、重庆、上海涨幅分别为33.55%、22.17%和11.09%。
在多地成交量增加的同时，部分热点城市的房价也频频冲高。以上海为例，据佑威
及楼市专评网联合提供的数据，上周上海市商品住宅成交均价为 23421元/平方米，环
比... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 17 正如北京的天气，中国楼市的冬天也到了。眼下，楼市的降价狂潮正在全国汹涌，上海
、深圳、北京的等地部分楼盘的降价幅度部分达到30%。因为商品房降价，上海已经发
生了多起业主维权事件。
或许是“春江水暖鸭先知”，在这股降价潮还未来临时，有关外资抛楼套现的消息屡屡
传来。继全球最大私募股权公司黑石集团转让上海Channel1购物中心后，最近，上海又
曝出一批美国个人投资客集体抛售其上海物业，10多位美国投资客集体抛售了上海某酒
店的70多套房源，市场总价约在1.26亿元左右。
美国个人投资客集体抛售上海物业以及黑石集团撤资中国房地产，印证了外资加速撤离
中国楼市的传言。
外资逐步撤离
事实上，从去年开始，就陆续有外资“甩货”，去年7月，大摩以12亿元价格转让了其
在浦东的莎玛世纪公园 (论坛) 服务式公寓项目。此前，高盛以25.5亿元出让了上海花
园广场项目。
无论是大摩还是高盛，其获利巨大。以高盛在上海花园广场的项目为例，这个项目是高
盛在2007年4月以1.9亿美元(当时合约16亿人民币)收购的，总建筑面积为9.78万平方米
，包括用于租赁的53栋别墅，以及9栋酒店式公寓。在收购这栋物业... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 18 综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼盘在接下来的月份里都零成
交。”位于铁西的在售楼盘“帝城国际”相关负责人说。
今年下半年以来，鄂尔多斯房地产的市场情形急转直下。据了解，“帝城国际”于
7月18日开盘，推出407套，至今三个月仅销售200余套，回款还不到10%。日前，开发商
正转变销售策略———推售小面积的商铺。开发商方面认为，这是目前相对比较能撬动
市场的一类房地产产品。而附近的星光现代城，10月开始被迫打6折促销，低折扣带来
的销售业绩不过10多套。
10月22日，南都记者来到康巴什新城，宽敞空旷的道路两旁高楼林立，大多是新建
或在建楼盘。南都记者所到的几个售楼处，几乎都门可罗雀。有的... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 19 “现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼盘在接下来的月份里都零成
交。”位于铁西的在售楼盘“帝城国际”相关负责人说。
今年下半年以来，鄂尔多斯房地产的市场情形急转直下。据了解，“帝城国际”于
7月18日开盘，推出407套，至今三个月仅销售200余套，回款还不到10%。日前，开发商
正转变销售策略———推售小面积的商铺。开发商方面认为，这是目... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 20 目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
去年年底，尚在读研期间的大奇好事成双。和女友登记了，同时和女友在下沙某楼
盘买了一套跃层的房子，托人打了一个相当低的折扣。为了凑够首付，双方家长倾其所
有，并且向朋友同学借了钱。
他买的是首期开盘的房子，89平方米，当时的市价约1.8万~1.9万元/平方米；他买
到的单价约在1.7万元/平方米。“这... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 21 新华网重庆4月4日电题 (记者 张津、张琴)售价高达188万元的“全国十大天价墓”之
一的重庆华夏陵园“天价墓”，虽然已被民政部门叫停，但记者于清明节期间实地调查
了解到，重庆华夏陵园又推出所谓的“艺术墓”，变相推销数万元到近百万元的“天价
墓”。
“天价墓”依旧奢华，整体配套设施齐全
华夏陵园位于重庆市经开区鸳鸯镇南山村，陵园依山而建，呈“C”形布局，周边
绿树环抱，整个陵园环境及配套设施相当漂亮、干净，陵园内随时有工作人员在进行卫
生打扫。陵园内设有放生池塘、中央公园、假山绿化以及大面积的草坪，而在陵园内的
销售中心周边，配有祭品超市、专业的礼仪安葬公司、客户休息区、神道广场等，由此
可以判断陵园建造费用相当高昂。
188万元的“天价墓”被评为“全国十大天价墓”之一，时至今日仍然存在。据记
者调查，这座坟墓位于天福苑区内，占地面积为40平方米左右。销售人员介绍说，这座
坟是家祖坟，即一个坟墓可葬多人，而且坟墓的主人是在殡葬管理条例施行之前就已购
买，其坟墓大小未受条例限制。
“艺术墓”变相销售，经销商“个性化服务”打擦边球
记者调查了解到，尽管188万元的“天价墓”独此一个，但是华... 阅读全帖 |
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t*******y
发帖数: 21396 | 22 楼市“崩盘”虚实考
2012年的中国楼市，已届年关。
这一次，它裹挟着“崩盘”、“救市”、“价格跳水”的喧嚣，再度淬炼市场神经。
“坏消息”已然接连释放。无锡楼盘降价过万提早引发楼市震动，随后温州地价降18.
03%、房价降40%的消息相继跟进。
成都三季度商业地产集中入市，推动甲级写字楼空置率至40.9%，创下历史最高水平。
在陕西，面对低迷的楼市，一纸 “限利”新政匆匆出台，地产项目利润率被要求控制
在10%左右，引来业界哗然。
贵阳因“购房送户籍”新政，被舆论推至“崩盘论”的风口浪尖，成为年末楼市中的吸
眼球话题。
正当贵阳地产业界、学界致力于反驳“崩盘论”之际，“全国超20城市上调公积金贷款
限额”的消息即刻传来，11月，“温州崩盘”争议再起。
值此，《嘹望东方周刊》深入贵阳、温州等地楼市，考证楼市“崩盘”虚实，追踪地方
政府“救市”源脉，挖掘楼市背后盘根错节的资金勾连。
我们试图呈现楼市的真实面目，并期许中国楼市在极端的“崩盘论”消极影响中获得积
极反思。
贵阳楼市“崩盘”真相
“中国第一神盘”的价格被人称为在做“自由落体运动”。记者注意到，当花果园在
2010年首度开盘推出... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 23 各级领导干部待遇梳理:正部级住房220平方米
2013年06月26日02:39 新京报
中央政治局发挥领导作用的一项基本要求，就在于要求别人做到的自己首先做到，
要求别人不做的自己绝对不做。抓改进作风，必须从中央政治局抓起。要强化领导机关
和领导干部带头作用，为弘扬优良作风作出榜样。——政治局会议
中共中央政治局专门会议提出，“要统筹制定领导干部办公用房、住房、配车、秘
书配备、公务接待、警卫、福利、休假等工作生活待遇标准，落实不赠送、不接受礼品
的规定，切实解决违反规定和超标准享受待遇的各种问题”。此前，各级领导干部的住
房、配车、秘书配备、办公用房等，有哪些具体标准呢？梳理中共中央办公厅、国务院
办公厅以及国管局等单位发布的文件，呈现出领导干部工作生活待遇的变化过程。
■ 盘点
【关键词：公车配备】
部长级配45万元以下轿车
1979年发布的《中共中央、国务院关于高级干部生活待遇的若干规定》，规定“部
长以上干部，每人配备专车一辆。临时需要增加车辆，由有关单位派车。常务副部长、
外事和公安部门副部长及65岁以上的年老体弱的副部长，根据工作需要，每人可配备专
车一辆。其他副部长一般... 阅读全帖 |
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u***t
发帖数: 5899 | 24 其实30万还是10万，对大多数想海归的wsn来说都差不多，反正都买不起。。。
文章来源: 中国经济网 于 2014-04-09 05:12:42 - 新闻取自各大新闻媒体，新闻内容
并不代表本网立场！
北京4月9日电 日前，教育部下发通知要求北京等19个重点大城市的义务教育在2015年
实行免试就近入学政策。看似堵住了“递条子”“送票子”，却衍生出更加疯狂的“拼
房子”。
记者近期走访发现，尽管多地房屋成交量下降，但各地学区房市场迅速升温。很多重点
小学、重点中学周边区域的学区房价格持续上涨，没有最贵，只有更贵：300万元买一
个不足10平方米的“蜗居”，买了不为住，只为名校学位。
“就近入学一出，每平方米就涨了10万”
根据教育部文件要求，到2015年，19个大城市所有县(市、区)实行划片就近入学，100%
的小学划片就近入学；90%以上的初中实现划片入学。就近入学政策一方面堵住了择校
拼爹的口子，但马上催生了更疯狂的择房门槛。
——300万元买“卫生间”
享誉京城的北京市第二实验小学位于西城区狭长的胡同里，学区房不少都是老旧的平房
，但价格已经被炒到了每平方米近30万元，并且房源稀... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 25 http://fangchan.21cbh.com/2014/6-4/5MMDA1NzFfMTE4ODU5Mg.html
核心提示：北京房地产交易管理网数据显示，5月31日至6月2日，北京商品住宅成交254
套，成交面积3.03万平方米，创下了自2008年端午开始放假以来、连续7年间的最低值。
21世纪经济报道 楼市成交已经跌至冰点。
北京房地产交易管理网数据显示，5月31日至6月2日，北京商品住宅成交254套，成交面
积3.03万平方米，创下了自2008年端午开始放假以来、连续7年间的最低值。
中原地产研究部统计数据显示，前5月，北京纯住宅物业成交额为642.7亿，同比2013年
的980.3亿元，下降了34.4%；同期，北京住宅成交面积仅为240万平方米，这一数字是
住宅成交历史上的最低纪录。
与此同时，北京商品住宅库存量则达到7.5万套高位。据亚豪机构统计数据显示，6月2
日，北京商品住宅可售套数已经高达74955套，比起今年1月底的5.5万套，短短四个月
时间库存量增加了35%。
亚豪机构副总经理任启鑫认为，3-5月份的供应高位与成交低迷，令北京楼市库存量直
线上升，房企库存压... 阅读全帖 |
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D*V
发帖数: 3096 | 26 正如北京的天气，中国楼市的冬天也到了。眼下，楼市的降价狂潮正在全国汹涌，上海
、深圳、北京的等地部分楼盘的降价幅度部分达到30%。因为商品房降价，上海已经发
生了多起业主维权事件。
或许是“春江水暖鸭先知”，在这股降价潮还未来临时，有关外资抛楼套现的消息屡屡
传来。继全球最大私募股权公司黑石集团转让上海Channel1购物中心后，最近，上海又
曝出一批美国个人投资客集体抛售其上海物业，10多位美国投资客集体抛售了上海某酒
店的70多套房源，市场总价约在1.26亿元左右。
美国个人投资客集体抛售上海物业以及黑石集团撤资中国房地产，印证了外资加速撤离
中国楼市的传言。
外资逐步撤离
事实上，从去年开始，就陆续有外资“甩货”，去年7月，大摩以12亿元价格转让了其
在浦东的莎玛世纪公园 (论坛) 服务式公寓项目。此前，高盛以25.5亿元出让了上海花
园广场项目。
无论是大摩还是高盛，其获利巨大。以高盛在上海花园广场的项目为例，这个项目是高
盛在2007年4月以1.9亿美元(当时合约16亿人民币)收购的，总建筑面积为9.78万平方米
，包括用于租赁的53栋别墅，以及9栋酒店式公寓。在收购这栋物业... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 27 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 28 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
... 阅读全帖 |
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z****l
发帖数: 5282 | 29 ☆─────────────────────────────────────☆
W4049 (Alasia) 于 (Sat Sep 18 17:54:07 2010, 美东) 提到:
近来美国政客们很有事干：忙着把人民币问题作为头等大事来抓。似乎让人感觉，美国
经济不好，就是人民币犯的错。老话怎么说来的？“纲举目张？”。在美国贫困人口越
来越多的情况下，把人民币抬上去，(据说要抬高40%才消气)，那些贫困人员也不知道
今后怎么过？工作岗位短期是肯定回不到美国本土的，物价往上涨那是肯定的。
这次回国，遇到了一位老朋友。老朋友为美国公民，华裔。在90年初，拿到美国公民后
做了一个人生重大的选择：海归。
朋友，那可是90年代初，不知有多少人还忙着往外跑。连“金色冒险号”都还没靠近美
国呢，这位老朋友就决定回国了。
他毅然辞去了那份虽然收入不高，却也稳定的工作。卖掉了自己在美国的一个公寓房，
带着卖房的钱近5万美元，回了上海老家。
接小来，就用那5万美元，他在上海买了一套新公寓房子。地段还比较中心。房子是新
开发的，在当时也算是不错的高档住宅区。大门有门卫，汽车进出警卫还来个立正礼。... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 30 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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z*m
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标 题: 国内买(炒)房的太牛了,去年买的房现在跌了也能去闹...Orz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 16 19:56:56 2011, 美东)
目前在杭州某房地产公司实习的研究生大奇(化名)有点不敢看如今的行情。去年年底买
下的房子，如今已经跌去了十多万元。这对于几乎没有收入的他来说，的确不算是个小
数。
北师大教授董藩在微博中曾说：房价下跌占86%的有房家庭不高兴。这话虽然遭到
了多方的驳斥，但也的确说出了一些有房产家庭的窘境。
面对刚入手的房子资产缩水，去年至今年年初被“套在山顶”的购房者反应不一：
有的联手去向开发商闹；有的隔三岔五去向中介了解下行情，肉痛总归是肉痛，但大部
分也只好忍了。
大奇也曾经跟着去当了回“房闹”，但他后来觉得没多大意思，放弃了。
去年买的房蒸发了10多万，当了一回房闹
学房地产管理出身的大奇连说几个想不到：想不到国家的调控会这么有效；想不到
房价会跌这么多，超出了他的承受力；想不到国家会出限购政策。
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z*m
发帖数: 3227 | 32 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 地产总理温宝宝的底裤已经被地产商看透了:"政府肯定会出钱、出手救"
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 5 07:26:19 2011, 美东)
“现在房地产企业有442家，大部分还是处于暂定资质阶段，在这轮的洗牌中肯定
会有被淘汰的，但是类似于王福金这样跳楼的事件应该不会再发生了，因为政府肯定会
出钱、出手救。”东胜区某豪宅开发商说。即便其楼盘已连续近三个月零成交，他仍称
“不会降价，就等着吧”！
综述
近期，温州民间借贷危机爆发。这一消息立即传导到已然是纯投资功能的鄂尔多斯
房地产市场，令鄂尔多斯的高利贷市场也紧急收缩，因担忧坏账风险，诸多放贷人却步
。楼市自此由疯狂骤入冰封。自2005年，康巴什新城被大力开发，房价飙升至今，富裕
的鄂尔多斯人只是不断购房，而从未卖过房，如今则面临第一个楼市低迷期。
1
零成交
今年9月份以来，鄂尔多斯房地产成交量比去年同期下滑了80%左右。
“大概从6、7月份开始，客户突然变得观望了，不少楼... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 33 中国房价一路高企、蜿蜒不下,百姓望楼生叹、民怨沸腾。在声讨唯利是图缺乏道德血
液开发商的同时，愤怒直指推动房价高企的官商勾结的房地产价值链。地方书记、市长
的直接参与，构成推高地产利润的股东。地产的疯狂才会有恃无恐，暴力征地、暴力拆
迁、违法开发公然横行。更令人担心的是暴利生成的资本实力雄厚，触角无所不及的大
型地产公司垄断性大规模的掠夺性开发，促使地产价值链横纵向无限延伸，藐视国法、
民意史上罕见！即使中央高层、中纪委亦麻木不仁。正是这种俯视法律的疯狂掠夺，疯
狂地垄断性追求房价，形成巨大价值链推高房价。影响中国高层、控制中国高层，或明
或暗、或快或慢左右国家政策走向。由于暴利带来嗜血性，吸血成瘾，整条价值链难以
自拔。正形成中共政经崩溃的触发器，成为击溃中国政权和经济大坝的利剑！偶见下文
，有感而发。以其为例，真是窥一斑而知全豹。
独 断专行的泉州房地产书记——党政一身
—剖析中国最牛房地产书记严重腐败堕落的路径
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷... 阅读全帖 |
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w****8
发帖数: 7 | 34 中国房价一路高企、蜿蜒不下,百姓望楼生叹、民怨沸腾。在声讨唯利是图缺
乏道德血液开发商的同时，愤怒直指推动房价高企的官商勾结的房地产价值链。地方书
记、市长的直接参与，构成推高地产利润的股东。地产的疯狂才会有恃无恐，暴力征地
、暴力拆迁、违法开发公然横行。更令人担心的是暴利生成的资本实力雄厚，触角无所
不及的大型地产公司垄断性大规模的掠夺性开发，促使地产价值链横纵向无限延伸，藐
视国法、民意史上罕见！即使中央高层、中纪委亦麻木不仁。正是这种俯视法律的疯狂
掠夺，疯狂地垄断性追求房价，形成巨大价值链推高房价。影响中国高层、控制中国高
层，或明或暗、或快或慢左右国家政策走向。由于暴利带来嗜血性，吸血成瘾，整条价
值链难以自拔。正形成中共政经崩溃的触发器，成为击溃中国政权和经济大坝的利剑！
有感而发。以其为例，真是窥一斑而知全豹。
独断专行的泉州房地产书记——党政一身
—剖析中国最牛房地产书记严重腐败堕落的路径
今年在中国大陆,许多中共市、县书记因为在房地产上的权钱勾结,严重腐败而纷
纷落马入狱。房地产业作为暴利行业也... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 35 河南省信阳市明港镇政府近日被曝出投资3000多万元，建了一栋8000多平方米的豪华办公楼，人均建筑面积等均达到甚至超过国家规定的省部级党政机关的标准。其中，仅书记镇长的办公室面积就近200平方米，还有一部专用电梯供书记镇长用。
豪华办公楼和漂亮的花园。
偌大的办公室空空荡荡。
中新河南网信阳9月3日电 只有200多名工作人员的河南省信阳市明港镇政府，却投资数千万元，修建了一栋8000多平方米的豪华办公楼。不仅人均建筑面积和每平方综合造价均达到、甚至超过了国家规定的省部级党政机关的标准，而且该项目在建筑面积和投资总额上也远远超出主管部门的文件规定。
信阳市明港镇位于该市最北部。近期，有群众反映：国家三令五申要求严格控制修建政府办公楼，但明港镇政府修建的豪华办公楼，仅书记镇长的办公室面积就近200平方米，还有一部专用电梯供书记镇长用，在当地乡镇中很是气派。
近日，记者来到明港镇进行了实地采访。该镇新建的办公楼在镇区的最南端，107国道从旁边穿过。记者在现场看到，这是一栋开放式的办公楼，共10层，外墙面镶嵌着银白色、浅蓝色的墙面砖。作为当地乡镇一级政府的办公楼，看上去足够气派。办公楼的前面... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 36 当人们还在纠结于房价时，墓地价格的涨幅实际上早已超过住宅。
自2008年以来，北京市属墓地价格年均上涨幅度基本都在25%以上。很多墓地的价格如同坐上了“筋斗云”，其中八宝山人民公墓5年间上涨了5倍多，每平方米最低价格从2008年的19000元，涨至今年的10万元左右。
尽管墓地价格高企，但相较于住宅70年的产权，墓地的“租期”却只有20年，租约到期后需要续费。
一墓难求
“今年我们这里已经没有墓地了，因为市政府对用地有规划，明年还不知道是否会新建墓地，现在还没得到规划信息。就算新建，也就是百八十套，而且不能预订，如果到时候碰到了就有，碰不到就没有。”当记者以购墓者身份来到八宝山人民公墓时，工作人员表示。
记者在八宝山人民公墓看到，进入业务厅的甬道两边都是密密麻麻的墓碑，据工作人员介绍，这种墓碑位置很一般，但是现在连这样的位置也没有了。
上述工作人员建议本报记者到附近的万安公墓和福田公墓去问问。
随后，记者拨通万安公墓的咨询电话，得到的消息是万安公墓目前也没有墓地出售，正在规划明年的墓地；而福田墓地的工作人员表示，由于已到年底，相对较便宜的墓地已经没有了，“现在只有贵一些的，每块23.6... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 37 “好火爆，有钱人好多，好疯狂”，位于前海的高端商务公寓项目华寓上周末开盘，说到现场情形，工作人员连用三个“好”来形容，她说：“有些人连价格都没来得及看，就直接下定了，简直跟抢白菜一样。”当天的销售情况不仅令工作人员咋舌，也让业内人士大吃一惊，华寓开盘当天售完了大部分单位，只剩下三套顶层复式，算得上今年高端项目中的第一个“日光盘”。
业主认为价格很合理
高端项目尤其是高端商务公寓项目虽然从来都不是房地产市场的主流产品，但往往会因为其令人咋舌的高昂价格而引来大量关注。尤其是今年，入市的高端项目数量之多远远超过往年，用“集中入市”来形容也不为过，在物业类型方面，也相当丰富，既有别墅，又有高层公寓。价格方面更是大有突破，此前东海国际公寓[最新消息价格 户型点评]就被爆出楼王单位的价格为29万元/平方米，整套价格约为2.5亿元人民币，让一贯见多识广、处变不惊的业内人士也表示“难以直视”。
而这，只不过是个开始
接下来登场的高端项目有招商地产[简介 最新动态]鲸山别墅九期觐海、华侨城[最新消息 价格 户型点评]地产的燕晗山居、深圳湾1号，以及京基地产的云景梧桐，个个的价格都能让人倒吸一口凉气。以鲸... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 38 近日，福建省福州市象园瑞云寺辗转联系媒体，希望对其目前面临的拆迁困境予以关注。
福建是我国东南佛教大省，佛教文化底蕴深厚，历史悠久，信众广泛。据当地宗教干部介绍，该省境内汉传佛教全国重点寺院多达14座，其中福州市6座，而事发当地的晋安区就有3座。瑞云寺拆迁境况，可以说是目前城市改造进程中，众多待拆寺院的一个缩影，折射出包括僧众、宗教干部、开发商、信教群众等在内的各方困惑和迷茫。
一、事件
象园瑞云寺地处福州市晋安区象园村，始建于1896年，迄今已百年有余，以供奉肉身得道的当地人柯云尘真身——后称“柯文佛”，而闻名远近。该寺占地面积560余平方米，建筑面积870余平方米，大小殿堂共24开间。目前寺中常住为两位老比丘尼，一位是70多岁的住持明参法师，另一位老法师已经80多高龄。两位老人家每日念佛、打坐，同时为周围的信众居士提供宗教服务。三年前的某一天，瑞云寺的平静被旧城改造的轰鸣声打破，从此，两位老人家开始了提心吊胆、惊魂不定的“拆迁户”生活。
关于瑞云寺拆迁区域，福州市晋安区王庄危旧房改造拆迁工作指挥部于2013年7月11日形成了一份说明材料，这份文件对此有如下说明：
根据2013年7月... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 39 2009年，为进一步舒缓北京日益突出的交通问题，地铁六号线、八号线工程紧锣密鼓地开工了。
在街坊邻居不停念叨中，地铁终于修到了大家的门口，这可让年近六旬的黄力平喜出望外，终于不用住得这么拥挤了，这不到40平米的老平房终于要爆发它的价值了!
更幸运的是，黄家平房所在位置被规划为地铁六号线、八号线鼓楼大街站的重点用地，这意味着，是不是可以多争取一些补偿款呢?黄力平兴奋之余，也有点忐忑—对于房屋面积如何计算、房子究竟算商业用房还是普通住房，黄家的情况因为历史原因有点特殊，但这也让黄力平觉得大有谈判空间。
黄力平家所在位置是北京市东城区玉阁胡同19号，上世纪70年代，这个院子仅有一间房子属于黄家，住着大哥、二哥、大姐、二姐，以及小妹黄力平。
兄妹五人挤住一间房，生活极不方便，尤其大哥结婚以后，黄家兄妹的日子和《贫嘴张大民的幸福生活》中张家兄妹的情况差不多，黄家大哥也只好像张大民一样，在自家房子外面加盖了一间房子。
上世纪90年代，这处自建房通过北京市东城区房管局变更为正式房，连同原有房子，两间房的面积一共是37.9平方米，户主是二姐黄娟。
黄力平初中毕业后当过一段时间工人，1987年，22岁的... 阅读全帖 |
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M******8
发帖数: 10589 | 40 念方外于2013-11-24 5:41:57发布在凯迪社区>猫眼看人
近日，微博热传援建国外的建筑集锦图片，这些建筑都雄伟漂亮。
给非洲小国安哥拉援建医院和学校，而这个国家住院不花一分钱，医院还管三顿饭；国
民大都生好几个小孩，上学不要钱。（网络图片）
雄伟漂亮的援建建筑集锦
蒙古乌兰巴托体育馆（网络图片）
蒙古乌兰巴托体育馆，由中共无偿援建的蒙古国乌兰巴托综合体育馆2008年开工，2010
年12月建成移交。体育馆占地面积4公顷，建筑面积15304平方米，内设5045个座位，是
目前蒙古国功能最齐全、容纳观众人数最多的国际标准体育馆，总投资近1.1亿元人民
币。
喀麦隆雅恩德多功能体育馆（网络图片）
喀麦隆雅恩德多功能体育馆，位于喀麦隆首都雅恩德市中心黄金地段的多功能体育馆，
是近年来中共援建喀麦隆的最大专案，也是目前喀最大的多功能、综合性体育场馆。体
育馆设计规模5400座，总建筑面积近1.3万平方米，占地近4万平方米，于2006年1月开
工，2008年12月建成移交，总投资约1.6亿元人民币。
莫桑比克国家体育场（网络图片）
莫桑比克国家体育场，莫桑比克国家体育场位于首都马布多郊... 阅读全帖 |
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t***h
发帖数: 5601 | 41 http://finance.qq.com/a/20140430/019926.htm
2014-04-30 毛大庆（万科副总裁、北京万科总经理）在建策沙龙上的发言：
今年的市场。和万科一样，在座的各位对今年一季度以来的市场，觉得都比较复杂，先
坦率的谈个人对市场的分析。去年年末的时候，我有过一次访谈，曾经谈到，2013-14
年间，市场可能会有一个比较大的分化。个人曾在多个会上谈过，从现在重点关注的50
个城市看，已明显出现分化的特征，50个城市的背景：（国家从2003年实施政策性调控
以来，到去年，整整10年，2014年没有实施政策性调控，在过去10年强政策性调控下，
一共有过43次政策性调控，其中颁布了179份四部委以上的文件，个人将179份文件全部
找到，并拼到一起看过（嘲笑个人有病），发现：179份文件前言不搭后语，各种事情
也有很多没落实；但是这 179份文件给我一个启示：再一次印证了中国房地产有房地产
问题的地方，从这个国家有4部委以上文件开始，他的每个文件都有一段，叫做这个文
件的指向：从30多个城市，到70多个城市，最多情况下提到都是50-60个城市，其实，
再仔细看... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 42 http://finance.sina.com.cn/china/20140530/021019270812.shtml
中国到底有多少房子？
艾经纬
[ 这肯定不是中国大地上房子的全部，还得加上城中村、城市边缘的小产权房，
以及农村的住房，更有2009年以来兴建的各类保障房约1373万套。这简直是无法计算了
]
人人皆谈房地产，但估计很少有人清楚一个问题，那就是中国大地上到底有多少房
子？
这估计要等不动产登记结束，才能有个大概的数据。之所以说是大概，误差是其次
，登记是为了征税，想来不少房产会钻漏洞，当然还有各种违章建筑，以及永不停止的
“拆出一个新中国”。
我们来谈谈知道的吧，而且是群众最关心的住宅类商品房。但这一项数据也是不全
面的，年度竣工面积并无细分的住宅类数据，而且是从1995年才开始统计，能用的只有
年度的住宅类商品房销售面积。
中国是在1979年出现商品房概念的，1980年6月《全国基本建设工作会议汇报提纲
》正式实行允许住房商品化政策，但显然在1998年之前，这个政策大多停留在纸上。
计算开始了，若有数据恐惧症，请直接跳跃。
先用住宅类商品房竣工面积计算，该项数据从... 阅读全帖 |
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a*******m
发帖数: 14194 | 43 2013年全国教育事业发展统计公报[1]
2013年，在党中央国务院坚强领导下，教育优先发展战略地位进一步落实，教育系
统全面贯彻落实教育规划纲要，努力推进教育事业健康持续发展，着力促进教育公平、
调整教育结构、提高教育质量，在培养优秀人才、服务经济社会发展等方面取得了新成
绩，为经济社会发展提供了有力的人才保障和智力支持。
一、学前教育
全国共有幼儿园19.86万所，比上年增加1.73万所，在园幼儿（包括附设班）3894.
69万人，比上年增加208.93万人。幼儿园园长和教师共188.51万人，比上年增加20.76
万人。学前教育毛入园率[2]达到67.5%，比上年提高3个百分点。
二、义务教育
全国共有义务教育阶段学校26.63万所，比上年减少1.55万所。全国义务教育阶段
共招生3191.44万人；在校生1.38亿人；专任教师906.56万人;九年义务教育巩固率[3]
92.3%。
1.小学
全国共有小学21.35万所，比上年减少1.51万所；招生1695.36万人，比上年减少19
.31万人；在校生9360.55万人，比上年减少335.35万人；毕业生1581.06万人，比上... 阅读全帖 |
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a****r
发帖数: 12375 | 44 2015年南山、福田区新房均价分别为：每平方米5.5万元、5.2万元。
深圳新房均价首破四万 明年供应面积将增两成
2015年12月23日 19:04
来源于 财新网
【财新网】（实习记者 侯雯）深圳楼市年底翘尾。12月23日，世联行发布深圳11
月楼市报告称：11月深圳一手住宅供应面积82.8万平方米，环比增长27.8％，同比减少
29.0％。成交面积58.4万平方米，环比增加7.8％，同比增长1.7％。成交均价每平方米
4.5万元，环比增长33.2％，同比增长68.7％。
世联行分析，供应面积环比大幅增长，主要是由于年底将至，开发商为完成年度目
标而集中出量。
成交均价首次突破四万元，主要是由于成交区域结构变化所致。11月，销售项目主
要集中在南山、福田及宝安区，传统的低价区域成交较少。中原地产统计：2015年南山
、福田及宝安区新房均价分别为为：每平方米5.5万元、5.2万元和3万元。自2011年以
来，这三个地区年度成交均价都呈上涨趋势。
在成交量方面，深圳年末新房周成交套数据也已超过2015年平均水平。深圳市规土
委数据显示，上周（12月15-21日）深圳一手住宅成交1573... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 45 北京房价狂欢 将持续多久
蔡胤
“黄村的地价都4万多了？真不敢相信。”2月23日，一央企开发商人士对《第一财
经日报》记者感慨。
23日下午，北京土地市场迎来了春节之后的首拍，这也是2016年以来的第二宗住宅
用地拍卖。虽然接近南六环，此次入市的大兴黄村地块还是获得了较高的关注度，因为
竞拍现场来的都是财力雄厚的“金主”，共有9家房企或综合体，包括葛洲坝(5.810, -
0.07, -1.19%)、绿地、中铁建与万科等。
在土地供给减量的北京，任何一宗位置尚可的宅地都可能拍出高价。最终，该地块
以39亿元的总价，及配建15000平方米的代价为来自上海的绿地取得。经机构测算，该
地块实际楼面价高达4.7万元/平方米。
南五环外地价接近5万
4.7万元/平方米，这一楼面价在地王频出、顶豪动辄每平方米15万的北京远不算高
，但放到南五环外的位置上，它便有了值得关注的理由。它创造了大兴区域住宅用地价
格的新高，并且地价已超区域标杆华润某项目的售价，预计未来销售价格也将直逼10万
元。这也意味着，北京居民一贯认为的价格洼地南郊，也将出现单价10万元/平方米的
顶级豪宅。去年北京土地如此大热，该... 阅读全帖 |
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d*********p
发帖数: 1531 | 46 一线城市住宅库存全部降至十个月以下，上海只够卖3.7个月
文 / 张家伟 2016年02月23日 09:23:48 1
在节前“降首付”、节后“降契税”两波利好政策的刺激下，全国范围内楼市大分化的
趋势进一步加剧：一线城市库存大降，房价持续疯涨，而亟待去库存的三四线城市房价
却仍“未见底”。
据《第一财经日报》报道，综合机构最新数据和受访业内人士的看法来看，2016 年的
楼市，将呈现一线坚挺、二线复苏、三四线持续承压的局面。而相应的，房价也将在城
市分化、区域分化的道路上越走越远。
一线城市房价“不封顶”
市场机构克而瑞的最新数据显示，一线城市住宅库存全部降至十个月以下，上海只够卖
3.7个月。具体来看，截至2016年1月，上海商品住宅消化周期已经降至3.7个月；北京
的消化周期为9.2个月；广州的数据显示为7.5个月；深圳商品住宅消化周期为8.7个月。
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《第一财经日报》称，库存难题似乎特指三四线城市，与一线城市没有半毛钱关系。远
离库存难题的一线城市，房价还在延续去年年尾的涨势，继续“高开高走”。
来自上海链家的数据显示，1 月上海商品住宅成交均价为3.59 万元/平方米，... 阅读全帖 |
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w*j
发帖数: 6104 | 47 一线楼市调控加码之后，合肥、南京、苏州、厦门等二线城市接棒一线城市的火爆，
量价齐升，存销比不断走低。
上海易居房地产研究院20日发布的35个城市住宅库存报告显示，截至5月底，易居
研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为24879万平方米，环比减少0.9%，同比
减少4.6%。
一些重点二线城市，去库存周期甚至低于6个月的水平。尤其是南京、合肥、苏州
等城市的存销比较小，去库存周期仅仅为2个月左右，这些城市近期房价上涨压力较大。
5月库存继续减少
这35个城市包括北京、上海、广州、深圳四个一线城市，长春、沈阳、天津、太原
、济南、青岛、南京、苏州、杭州、宁波、合肥、南昌、长沙、福州、厦 门、贵阳、
南宁、西安、兰州、西宁共20个二线城市;以及淮南、马鞍山、济宁、烟台、常州、南
通、温州、九江、荆门、茂名、北海11个三线城市。
库存减少，主要是5月份推盘节奏相比4月份有所放缓。5月份，35个城市月度新增
供应量小于新增成交量(其中5月份新增成交量为2531万平方米，环比减少12.7%，同比
增长15.4%)，所以促使5月份的库存出现了下降。
分城市来看，5月底，一、二、三线35个城... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 48 2016年10月15日00:31 华夏时报 2,248
去不掉的楼市库存 前8个月全国商品房库存仅减少了4%
■本报记者 杨仕省 北京报道
“全国商品房库存从最高峰的2016年2月的7.39亿平方米降到8月的7.08亿平方米，
只去了0.31亿的库存，占比约4%。”中原地产首席分析师张大伟对《华夏时报》记者说。
尽管数据不算乐观，但去库存趋势正朝着好的方向发展。
国家统计局公布数据显示，自2016年2月开始，尽管全国商品房待售面积连续6个月
下降，但每月下降的数量并不多，至今没有一个月超过1000万平方米。
“今年以来连续6个月全国商品房库存下降，累计减少3000万平方米左右。”9月13
日的国新办的会上国家统计局新闻发言人盛来运说，从这个角度来讲，去库存成效是比
较明显的。
“8月末比7月末全国商品房待售面积减少了512万平方米，其中住宅减少得更多，
住宅待售面积减少639万平方米。”盛来运解释称，之所以两个数据有差距，是因为商
业营业用房待售面积有所增加，“最近房地产上涨主要是住宅价格上涨比较多，销售比
较好，所以有利于去库存，数据有积极变化。”不过，业界似乎并不认可去库存成效较
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发帖数: 1 | 49 针对现今“民怨沸腾”的楼市，中国最高层做出了一系列最新的“重要批示和部署”，
从某种意义上说，意味着自去年中央经济工作会议所制定的、以去除行政限制、鼓励购
房的“去库存顶层设计”的终结。此次“去库存新政”的失败，也再次提供了一个重新
检讨房地产市场和住房供应模式的机会。
在比通常公布的日期一拖再拖后，中国国家统计局每月一次在既定日期公布的“全国房
地产开发和销售情况”和“70个大中城市住宅销售价格变动情况”这两份统计报告，终
于在上周后半周陆续对外发布。有人猜测，这是国家统计局“太讲政治和大局意识”的
缘故，也有人认为，这可能是其贯彻中央全面深化改革领导小组前几天刚刚推出的“提
高统计数据真实性的意见”所致。但无论如何，最终不管是“丑媳妇”还是“靓妹子”
，总是要见人的。
社会舆论和“最高指示”的双重高压，使投资性去库存打上句号
本月公布的中国房地产统计数据之所以备受重视和异常敏感，是因为从某种意义上来说
，它是自去年中国中央经济工作会议所制定的、以鼓励投资为特色的中国房地产政策“
去库存顶层设计”的一个转折性的终结。
被社会舆论和国内外媒体广泛质疑的中国房地产市场监管层，在对半年多来... 阅读全帖 |
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l***a
发帖数: 198 | 50 原文链接：
http://blog.sciencenet.cn/blog-268546-1050649.html
农业发展千年大计
——详解高原下一代农业概念
雷奕安
北京大学物理学院，100871
可持续发展，对自然环境影响小，不受环境气候变化影响的高原温室农业是农业发展，
人类生存的千年大计，还能解决能源的可持续发展问题。
前言
包括种植业和养殖业的农业，是人类生存和发展的第一重要行业。农业的诞生，代表了
人类文明的出现，是人类文明发展的基础。在很长时间内，为了满足不断增长人口的生
存需求，也是推动人类社会发展的主要驱动力。
现代社会，农业不仅为人类提供食品保障，也为许多工业部门提供大量初级原材料，如
食品加工，纺织，造纸，化工，能源，等。所以，即使在今天，农业仍然是社会第一重
要基础行业。几千年来，中国历朝历代一直最重视农业发展。新中国成立之后，每年政
府的一号文件都关乎农业发展。
相对漫长的地球生命发展史，和数百万年的人类发展史，农业的历史非常短暂。地球生
命在地球上演化了几十亿年，人类在地球上繁衍了数百万年。我们的直系祖先，现代智
人，也已经在地球上生存了二十万... 阅读全帖 |
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