s***q
发帖数: 10585 | 1 亏钱有个限定，不能大亏
不然就成了joe stack，一辈子都没办法roll over每年那3000刀
而且不是我要说废话的，
本来我就一句“天朝的印花税还没commission多，你们怎么不抱怨券商呢”
结果一些人就对这句话发动围攻,还搞人身攻击，那我只好defense了。 |
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d*s
发帖数: 3016 | 2 http://www.sina.com.cn 2012年01月20日10:06 财政部网站
2011年公共财政收支情况
2011年，全国财政预算执行情况良好，财政收入较快增长，各项重点支出得到较好
保障。
一、全国公共财政收入情况
1-12月累计，全国财政收入103740亿元，比上年增加20639亿元，增长24.8%。其中
，中央本级收入51306亿元，比上年增加8818亿元，增长20.8%；地方本级收入52434亿
元，比上年增加11821亿元，增长29.1%。财政收入中的税收收入89720亿元，增长22.6%
；非税收入14020亿元，增长41.7%。
全国财政收入主要项目情况如下：
1.国内增值税24267亿元，比上年增加3173亿元，增长15%。与工业增加值增长和工
业生产者出厂价格上涨情况基本适应。
2.国内消费税6936亿元，比上年增加864亿元，增长14.2%。
3.营业税13679亿元，比上年增加2521亿元，增长22.6%。主要是固定资产投资保持
较快增长、2010年10月份以来央行五次加息等因素带动建筑业、金融保险业营业税增长
。受商品房销售下降相应房地产营业税... 阅读全帖 |
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T*R
发帖数: 36302 | 3 社会主义中国，股息，炒股赢利都不用交一分税。只要交印花税。 |
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s*****V
发帖数: 21731 | 4 按照这篇文章：
http://www.cchere.com/thread/3640153/1
1999-2011，中国政府财政收入年增长19.6%,基本上是双倍于GDP的增速。但是同期
“这些年加什么税了？股票印花税减了，个人所得税门槛高了，交个人所得税的人据说
从8000多万降到2000多万。增值税、营业税，各种税率也没听说哪加了，各种优惠减免
到是不少。可能就是房地产交易税加了，这也没多少钱。”
GDP是虚的，财政收入是真金白银，真正的可能性是中国的GDP存在严重的低估，特别是
第三产业，而第三产业在这12年里有迅猛的增长速度。 |
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k******k
发帖数: 6800 | 6 【 以下文字转载自 History 讨论区 】
发信人: kirklook (海日克星哈哈哈！), 信区: History
标 题: 雪珥《大清房地产特区》
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 30 17:48:11 2012, 美东)
雪珥：大清房地产特区
租界内的房地产奇迹，根本上与资金无关，与技术无关，而与政治有关：它所享
受的，是法制与维稳带来的巨大红利……
当维多利亚花园在1887年的军乐声中正式开放时，天津的英租界已经初具规模：道
路、港口、码头、教堂、市政厅和公园等。这是一个欧化了、与传统中国风格迥然不同
的“新城”。
令天津人吃惊的是，在这座“新城”中，市中心不再是代表权力的诸多衙门，除了
一幢毫无官气的市政厅之外，市中心就是花园等公共设施。
此时的天津租界，依然是宁静的。资料显示，20年前（1867），这里只有112个洋
人，20年来，依然没有大的增长，一是因为百废待兴，条件艰苦，洋商们更愿意呆在上
海，二是因为实现严格的“华洋分居”，华人们很难进入租界，导致租界内的服务行业
几乎成了空白。此时，能看到天津房地产“钱景”光明的人，寥寥无几，刚刚从上海投
... 阅读全帖 |
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s*******n
发帖数: 10426 | 7 google结果：
营业税起码要交5%，然后还有其他税：城市维护建设税、教育费附加费、车船使用税、
印花税、房产税、土地使用税税率、地方上的各项税。这些税前几项根据营业税缴纳营
业税的3%-10%.后几项要看具体情况。
然后还有一个大头，是所得税， 要交25%-33%。
其他的还有代缴的工人的个人所得税....
估计星巴克利润的一半都要交税吧。
前一阵国内具体讨论过“馒头税”的问题，1.2一个的馒头也要交17%的税。 |
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z*m
发帖数: 3227 | 8 楼市不行了,地产总理转型证券总理继续收割P民?
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温家宝主持召开国务院常务会议
研究部署进一步支持小型和微型企业健康发展
国务院总理温家宝1日主持召开国务院常务会议，研究部署进一步支持小型和微型
企业健康发展。
会议指出，小型微型企业是提供新增就业岗位的主要渠道，是企业家创业成长的主
要平台，是科技创新的重要力量。支持小型微型企业健康发展，对于我国经济克服国际
金融危机影响、保持平稳较快发展，具有重要战略意义。近年来，国务院出台了一系列
政策措施，取得积极成效。但当前小型微型企业经营压力大、成本上升、融资困难等问
题仍很突出，必须进一步加大支持力度。
会议要求认真落实国务院2011年10月12日常务会议确定的各项财税和金融支持政策
，包括：提高增值税和营业税起征点，将小型微利企业减半征收企业所得税政策延长至
2015年底并扩大范围，对金融机构与小型微型企业签订的借款合同三年内免征印花税，
将贷款损失准备金税前扣除政策延长至2013年底；银行业金融机构对小型微型企业贷款
的增速不低于全部贷款平均增速，... 阅读全帖 |
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f*********d
发帖数: 3358 | 9 国税总局:不属补贴津贴故需按工薪收入纳税
本报讯 前日，国税总局纳税服务司就纳税咨询热点问题作出解答，明确个人在法
定节假日的加班费不属于国家统一规定发给的补贴津贴，需按照工薪收入纳税；同时，
夫妻婚前财产婚后加名无需缴纳印花税。
根据《个人所得税法》第四条第三项，按照国家统一规定发给的补贴、津贴，免纳
个税。而按照《劳动法》对节假日加班工资的规定，休息日安排劳动者工作又不能安排
补休的，支付不低于工资的百分之二百的工资报酬；法定休假日安排劳动者工作的，支
付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
因此有纳税人咨询：个人在国家法定节假日加班取得两倍或三倍的加班工资，是否
属于“按照国家统一规定发给的补贴、津贴”？对此，国税总局纳税服务司表示：根据
《个人所得税法实施条例》第十三条规定，《个人所得税法》第四条第三项所说的按照
国家统一规定发给的补贴、津贴，是指按照国务院规定发给的政府特殊津贴、院士津贴
、资深院士津贴，以及国务院规定免纳个人所得税的其他补贴、津贴。因此，加班工资
不属于国家统一规定发给的补贴津贴，应并入工薪收入依法征税。 （新京报） |
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h******t
发帖数: 872 | 10 民众热切期盼的“新改革36条”
（强国论坛E政广场已放出，望大家前往支持）
“改革”似乎已经成了某些群体的专利，而民众仿佛都被定性成了是对“改革”充满微
词、批评甚至反对的了。民众真的就拒绝和排斥改革吗？非也。相反，民众是热切盼望
和期待那些强国富民的改革的。为此，本帖子就暂且“代表”一次老百姓，给改革者们
拉出一份民众最热切盼望的改革清单来，并敦请改革者们立即切实地改革之，不要“不
改革”！
0、改革人民代表大会制度。各级人大代表的构成中，按各阶层人口数量占总人口的比
重，确定其相应的人大代表人数；例如，全国农民人口占总人口约60%，则人大代表中
农民代表人数不得低于60%；影视娱乐圈人口占总人口的不到0.1%，则其影视娱乐圈歌
星影星代表人数不得高于0.1%；地方人大代表的产生，县级及以下全部无记名海选产生
，并逐步过渡到市级人大代表也由海选产生，全国人大代表在各级地方人大代表中产生
；所有人大代表的个人及家族财产、亲属子女就业等所有信息必须全部公开；所有在任
官员不得参选和被选为人大代表，但应参加人代会，接受人大代表对其工作的监督、质
询等；
1，全国人大切实履行对“一府两院”日... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 11 改革”似乎已经成了某些群体的专利，而民众仿佛都被定性成了是对“改革”充满微词
、批评甚至反对的了。民众真的就拒绝和排斥改革吗？非也。相反，民众是热切盼望和
期待那些强国富民的改革的。为此，本帖子就暂且“代表”一次老百姓，给改革者们拉
出一份民众最热切盼望的改革清单来，并敦请改革者们立即切实地改革之，不要“不改
革”！
0、改革人民代表大会制度。各级人大代表的构成中，按各阶层人口数量占总人口的比
重，确定其相应的人大代表人数；例如，全国农民人口占总人口约60%，则人大代表中
农民代表人数不得低于60%；影视娱乐圈人口占总人口的不到0.1%，则其影视娱乐圈歌
星影星代表人数不得高于0.1%；地方人大代表的产生，县级及以下全部无记名海选产生
，并逐步过渡到市级人大代表也由海选产生，全国人大代表在各级地方人大代表中产生
；所有人大代表的个人及家族财产、亲属子女就业等所有信息必须全部公开；所有在任
官员不得参选和被选为人大代表，但应参加人代会，接受人大代表对其工作的监督、质
询等；
1，全国人大切实履行对“一府两院”日常行政工作的严格监督和审查；尤其强化对国
务院近年来频密的“非公XX条”及... 阅读全帖 |
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C***J
发帖数: 7594 | 13 重庆所宣称的共富、民生不过是给民众的空话
薄熙来去职后的重庆成为舆论关注焦点。日前，有相关人士通过对重庆经济增长的分析
，得出“政府的所得远远高于民众所得”的结论，有此证明了重庆所宣称的共富、民生
不过是空话。
按照重庆市市长黄奇帆所作的工作报告，据初步统计，重庆市2011年生产总值接近1万
亿元，比2010年增长16.5%，增幅跃居全国第一。这篇题为“从财政收入看重庆经济的
秘密”的文章说，这一增速不可谓不高，可是重庆既无天然资源优势，也没有地理位置
的优势，为何能创造出全国第一的增幅呢？
黄奇帆说，重庆市采取了综合举措调控经济运行。当地加强了资金融通、能源保障、土
地配置、税费减免、物价运行“五个调控”，打造了低融资成本、低要素成本、低土地
房产成本、低税费成本、低物流成本的“五低”发展环境，把握了服务经济和保障民生
的主动权。在银根抽紧情况下，重庆通过银行信贷、非银行金融机构融资、外资利用、
央企信托等渠道，新增社会融资4,000多亿元，保障了资金供需平衡。
文章说，这意味着，重庆市为了促进经济发展，压低了要素成本，包括资金、土地、劳
动力、税费，并且通过银行和非银行金融机构提供... 阅读全帖 |
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w**********g
发帖数: 1985 | 14 重庆为什么这么红？
作者 余治国
《世界金融五百年》天津社会科学院出版社2011年7月第一版作者
目录（初步）
第一章 外资与经济发展——利用还是被利用
从上海的跪式服务到重庆希尔顿扫黄
外资的罪与罚——患上外资依赖症的国家不会崛起
利用外资而不是被外资利用的重庆策略
从富士康的军事化管理到重庆的社会化管理
外资应为内资服务——从龙芯的引入看重庆立足内资的长远战略
引进来也要走出来——重庆的对外投资
第二章 两条不同的国企改革之路
从重庆轻工“五朵金花”之一的衰败看国企私有化改制的失败
经济理论家对市场作用的认识比初级经济学教科书和普及读物的认识更无知
“八大投”重振国企雄风
以国企带动私企发展
重庆再次证明国企是民生的坚强保障
第三章 农业是本，三农问题的重庆探索
亟待改革的小农经济模式
城乡一体化的重庆要将农民变为市民
地票交易，重庆的大胆摸索
与其土地流转，不如建立合作社
金融下乡，服务农业
重庆的方向是改革的深水区
一、黑恶势力的大面积蔓延已经到了非治不可的地步
二、黑恶势力的经济根源是财富分配的极度不平等
三、治国先治吏，必须要遏制政权内卷化的现象
主要参考文献
第一章 外资... 阅读全帖 |
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e********3
发帖数: 18578 | 15 哦，原来你把卖地的基金收入也算上了，这篇文章你自己好好学习一下：
点睛之笔：
如此说来，重庆在黄奇帆所带领的经济模式其实并无新意，不过是在把玩土地和金融，
继续在老的经济发展模式和土地财政上狂飚突进，没有丝毫的创新和改革，而且可能导
致未来十分危险的局面。
http://view.news.qq.com/a/20120323/000011.htm
最近，笔者获得一份《重庆市2011年度市财政预算收支执行情况说明和2012年市级财政
预算（草案）说明》。外界纷纷扰扰，谈论重庆模式，或唱红，或打黑，或民生工程，
不一而足。
在笔者看来，这些不过是表象，真正的秘密隐藏在政府的报表中。虽然笔者获得的报表
依然很简单，但依稀能看出重庆经济的模式和前途。
2011年，重庆市地方财政收入完成1508亿元，增长51%，支出完成1641亿元，增长45.7%
。本文主要分析收入项。
按照重庆市市长黄奇帆所作的工作报告，据初步统计，重庆市2011年生产总值接近1万
亿元，比2010年增长16.5%，增幅跃居全国第一。这一增速不可谓不高，可是重庆既无
天然资源优势，也没有地理位置的优势，为何能创造出全国第一的... 阅读全帖 |
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m**i
发帖数: 9848 | 16 不到千分之五。
印花税千分之一，过户费很小可忽略不计，佣金各证券公司自定（最高千分之三，一般
千分之一点几）。 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 17 去年市民人均可支配收入2.2万 增速超GDP
2012-07-12 17:41
6
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2011年个人所得税总额3633亿，完成预算的116%。市民人均税后收入达21810元，增幅
14.1%，扣除通胀后增加8.4%。
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英国大幅收紧移民政策 华人群体受冲击
去年市民人均可支配收入2.2万 增速超GDP
美国中产阶级是如何消亡的？
美国人收入停滞已是经济大问题
马英九小心地宣布通胀将至
原世行副行长林毅夫 返北大首讲座
关键词：
收入人均可支配收入所得税2011年超收增幅涨幅
中央税收增加，居民收入增长为重要因素
财政部网站今日公布消息显示，2011年，中央公共财政收入51327.32亿元，完成预算的
111.9%。其中，个人所得税3633.07亿元，完成预算的116.4%，高于预算主要是城镇居
民人均可支配收入增幅超过预计，相应增加了个人所得税收入。
数据显示，2011年，中央公共财政收入51327.32亿元，完成预算的111.9%，比2010年(
下同)增长20.8%。加上从中央预算稳定调节基金调... 阅读全帖 |
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s*******r
发帖数: 92 | 18 http://bbs.saraba1st.com/2b/read-htm-tid-851462-page-1.html
转自人人
三个月前，在国家发改委财政金融司证券处正式开始了我的暑期实习，处里面具体工作
是负责审核全国所有企业上市，发债所募集资金的投向，主要就是看看是不是符合国家
产业规划啊这些东西，当然，财金司没有什么投资司，产业协调司，规划司，国民经济
综合司和能源局这么的炙手可热，可是每天来处里跑批文的副市长副书记神马的也是很
多的。。。
家里一些人对我放弃国务院办公厅秘书二局的实习而去了这么个名声不好的“发改委”
很是不理解，长辈说过，中国的情况是“屁股决定脑袋”，我就想看看，当我的屁股坐
在发改委的板凳上的时候，我的脑子会想什么。
“发改委是计划经济的产物”，这是我去发改委实习之前，一位投行高管跟我说过的话。
1998年朱总理上台之后，他发现国库基本是空的，于是他顶住一切压力开始改革，其中
很重要的一部分就是把营业稅和增值税这两大税收划给国家财政，前些天跟西部一个省
的省长吃饭的时候说起到，他说像北京上海这种地方，高收入人群很多，所以个税的收
入也是非常可观的，而在他们省... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 19 中新社香港11月1日电 (记者 周志彬) 香港特区行政长官梁振英1日在立法会答问大会
上表示，特区政府关注内地与香港进一步融合而出现的各种情况，他上任后一直希望扩
大正面影响，同时采取纾缓措施，解决问题。
梁振英在回答议员关于香港与内地关系的提问时表示，十分关注香港与内地社会经
济融合所带来的好处与负面的影响。
他表示，自从上任之后，一直以来希望能够促进和扩大正面的影响，同时亦采取措
施来纾缓问题，包括打击水货客、推出“港人港地”政策、非港人买家印花税及暂停深
圳非户籍一签多行，都是经特区政府主动提出，获中央政府及内地省市政府支持及配合
。他说，在这个问题会继续关注。
梁振英指出，香港社会700万人当中，不同人对特区政府施政、对他们的生活及看
法都有不同，但无论如何，都不应用殖民地时的旗帜表达他们的不满。他强调，香港在
1997年7月1日已回归中国成为特别行政区，一国两制、港人治港，已是国际社会及外国
政府公认的事实。
“香港的区旗及区徽设计在基本法中已有定明，就是紫荆花。”
而在“双非”(夫妇皆非港人)孕妇冲香港医院急症室产子的问题上，梁振英表示，
目前问题已完全受控。
他说，截至9... 阅读全帖 |
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p*****c
发帖数: 20445 | 20 2012年11月01日19:32 中国新闻网 评论(826人参与)
中新社香港11月1日电 (记者 周志彬) 香港特区行政长官梁振英1日在立法会答问
大会上表示，特区政府关注内地与香港进一步融合而出现的各种情况，他上任后一直希
望扩大正面影响，同时采取纾缓措施，解决问题。
视频:梁振英称市民不应用殖民地时旗帜表达不满
来源：新浪播客
梁振英在回答议员关于香港与内地关系的提问时表示，十分关注香港与内地社会经
济融合所带来的好处与负面的影响。
他表示，自从上任之后，一直以来希望能够促进和扩大正面的影响，同时亦采取措
施来纾缓问题，包括打击水货客、推出“港人港地”政策、非港人买家印花税及暂停深
圳非户籍一签多行，都是经特区政府主动提出，获中央政府及内地省市政府支持及配合
。他说，在这个问题会继续关注。
梁振英指出，香港社会700万人当中，不同人对特区政府施政、对他们的生活及看
法都有不同，但无论如何，都不应用殖民地时的旗帜表达他们的不满。他强调，香港在
1997年7月1日已回归中国成为特别行政区，一国两制、港人治港，已是国际社会及外国
政府公认的事实。
“香港的区旗及区徽设计在基本法中已有... 阅读全帖 |
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w*********g
发帖数: 30882 | 21 只有社会主义才能救中国(上)
龙泽天问答（一）
【编者按】在京举办的“2012年迎新春茶话会”上，多家媒体对与会的各界代表就目前
中国的一些热点问题进行了采访。而最近以《得民心者得天下》一文爆红网络的龙泽天
同志也在其中。他对房地产政策、股市、税收、台湾问题等都非常直率地阐述了自己的
观点，从中能深刻地感受到一名老共产党员来自实践的远见卓识和对人民感情的真挚热
忱。报据龙泽天本人意见，该问答将分《只有社会主义才能救中国》、《只有革命才能
挽救共产党》、《只有人民才是国家真正的主人》三部分发表。（对文中所牵涉的敏感
人物、 事件、时间等进行了空格处理）
1、向人民说句心里话
问：您说采访前，一定要向人民说句心里话？
答：是的，有部电视剧叫《亮剑》，我也必须先“亮剑”，亮出一名老共产党员的
原则来。那就是：尽管现在中国问题很多，甚至已经到了生死存亡的关键时刻，许多群
众对党和政府也非常不满，但我仍想向人民说句心里话：只有社会主义才能就中国！
为什么一定要先强调这一点呢？因为现在有些所谓的“精英”正在利用中国目前的
危机耍阴谋、搞颠覆。这些人以“体制”为理由反社会主义，用“民主”为口号反共产... 阅读全帖 |
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g*******1
发帖数: 6009 | 22 2012-12-08 08:33:04 来源: 财经网(北京) 有2999人参与
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【《财经》综合报道】据国际金融报消息，日前，财政部部长谢旭人表示，下一步税收
制度改革的重点将包括对房地产交易环节征收的有关税种进行简并，并研究逐步在全国
推开房产税等。谢旭人的表态，再次引发了社会对房地产行业税费的讨论。高企的房价
中，有多少是交给政府的税费？换句话说，老百姓的买房钱，政府拿走了多少？
调查统计得出，商品房从拿地开发到卖给购房者，其中涉及到向各级政府缴纳的税费一
共七大类具体37项，占整个房屋销售金额比例低则50%，最高甚至超过70%。
这些支出包括房地产开发前期的土地出让金、拆迁管理费，以及后期的营业税、印花税
、城建税、企业所得税等。
专家表示，以上37项税费成本支出中，比例较大的是土地出让金和各种税款。由于全国
各省市收取标准不一样，企业负担并不完全一样，平均水平占到卖房款项的50%以上。
这一结果在全国工商联房地产商会2009年向两会提交的报告中也得到了印证。该报告说
，以北京为例，开发企业在房地产开发过程中需要与20多个政府部门打交道，需要缴纳
的各种费用多达20多种；广州... 阅读全帖 |
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a******o
发帖数: 16625 | 23 年底突击花钱压力：近2万亿元财政预算待支
宏观经济文新传媒网-东方早报王道军2012-12-12 01:19
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财政部：前11月全国财政收入增长11.9%截图
财政部：前11月全国财政收入增长11.9%
时长：1'25''
来源：央视网
又到年底，又开始突击花钱。
财政部网站昨日公布的数据显示，1-11月财政支出10.49万亿元，同比（较上年同期）
增长17.9%，而年初的预算安排为12.43万亿元，这意味着今年最后一个月有近2万亿元
待支。
如果考虑到2011年全国公共财政支出决算额超过预算额的9%，那么年底支出的钱可能会
更多。
中国企业财税管理研究院院长谢学焘认为，作为预算本身，可以和实际执行情况有出入
，但是出入太大，若12月份预算支出近2万亿，占了全年支出的六分之一，这就有问题
了。年底这么多预算，容易形成滥支出和突击消费。
“没有节约动力”
上海一家事业单位的财务人员告诉早报记者，他们一般在每年11月份左右就开始做来年
的预算，按照上级单位要求，他们单位2013年的收入和支出要实现双增长，幅度为5%到
10%之间。
“我们会基于今年的支出数额，制定明年的预算... 阅读全帖 |
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s****0
发帖数: 956 | 24 囿于微博篇幅所限，它容不得废话冗句，所以用数字说话，既直白又清晰。不必口沫横
飞，不必引经据典，不必论证争辩，让读者自己去得出结论：
全球八个国家有核弹头，一共是2.05万件；俄罗斯最多，美国第二，两者加起来占了全
球的95%以上；中国只有240件，排在法国后面，居第四位。
直到今天，还有人说：东欧民主化后经济崩溃，跟中国的繁荣形成鲜明对比，投靠西方
的走狗就这么个下场。下面是2010年人均GDP：捷克：24,869美元 斯洛伐克：22,356美
元 波兰：18,936美元 匈牙利：18,738美元 保加利亚：12,851美元 罗马尼亚：11,860
美元 中国：7,400美元
【身高神马的都是浮云！】拿破仑165，邓小平157，列宁164，斯大林162，路易十四
156，赫鲁晓夫166，普京170，亚历山大大帝150，查理大帝150，墨索里尼160，希特勒
165，杜鲁门163，金正日155，卢武铉168，丰臣秀吉152，鲁迅158，孙中山158，普希
金 165， 爱因斯坦164。你觉得身高还TM算个问题么？
据媒体证实西安多个墓地仍以20年为一个使用周期。秦始皇陵距今已有2221... 阅读全帖 |
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h******1
发帖数: 16295 | 25 本楼的老小将，有不交税的吗？
本富兰克林说过，只有死亡和税收不可避免。英国让他交印花税，他不愿意，这也是他
革命的主要原因。
如果自己可以选择交不交税，我相信这里的老将1000%都愿意多交税的，对吧？ |
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j*********n
发帖数: 4116 | 26 炒股就从来木有逃税漏税阴阳合同的事情存在
当年半夜里一条上条印花税的事情，立马把股市干的天翻地覆
这还仅仅是刚刚开始
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8 |
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Q****r
发帖数: 7340 | 27 二手房主在赶在增值税之前交易，都排了很长的班，排在前面都是当官的，普通人都排
不上班
刚问了爹妈，他们刚抛了一套，契税3.5%, 营业税5.6%（5年内交易才有），印花税1%,
外加中介费。这些都是算在总价
这就是总价的10%了，还有中介费（不知道国内多少）
现在外加增值部分的20%
估计2，3线房子是涨不起来了，一线城市可能还是会继续涨 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 28 调查称多房族因忧心房产税等开始转向海外置业
2013年05月06日07:19 大洋网-广州日报 我有话说(1人参与)
抄底美国房产一度吸引了很多人的目光。 图/CFP 海外房产投资移民成为中国富
裕阶层的新宠。 图/CFP 专家认为国内楼市依然有投资机会。 图/CFP
继续持有：房产税扩大试点传言时起 海外置业：不确定性风险更难控制
随着“新国五条”调控措施的落地，虽然“按差额征收20%的个人所得税”悬而未
决，但也在改变着人们的预期。记者发现，越来越多的普通多套住房持有家庭，由于忧
心将来房产税开征以及房价停涨，开始关注起“海外置业”这个过去印象中只有富豪阶
层才敢问津的话题，成为潜在置业大军中的一员。不过，由于海外置业存在诸多不确定
性和风险，也令这些家庭有进退失据之感。
业内人士分析，那些拥有两三套房的家庭，往往正是通过劳动收入积累财富的代表
。在投资渠道极为狭窄的现实里，持有房产至少给了他们跑赢通胀的安全感。从长远看
，疏导经济体系中的多余资金，建立长效的住房供应体系，才是解决问题的关键。
文/记者赖伟行
风险：海外置业不确定性大
记者了解到，目前海外置业的个人买家主要有两种... 阅读全帖 |
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a*******e
发帖数: 3897 | 29 在日常生活中，因为买房、买车的通常是中高收入人群，而个人所
得税又有一个起征点，所以很多人觉得，收入较低的人不是严格意义上的纳税人。
以下，是有人根据中国税率计算出的一些日常商品中的含税份额：
·一袋价格为 2 元的盐，包含大约 0.29 元的增值税和 0.03 元的城建税。
·你去餐馆吃饭，最后结账时不论多少，餐费的5.5％是营业税及城建税。
·每瓶 3 元的啤酒包含大约 0.44 元的增值税、0.12 元的消费税和 0.06 元
的城建税。
·如果你吸烟，每包烟 8元，其中大约 4.70 元是消费税、增值税和城建税。
·你去理发店理发，费用的 5.5％是营业税及城建税。
·你花 100 元买了一件衣服，其中包含 14.53 元的增值税和 1.45 元的城建
税。
·如果花100 元买一瓶化妆品，其中除14.53 元的增值税外，还包含25.64
元的消费税和 4.02 元的城建税。
……
这里可以清楚地看到，一个人生活在社会中，哪怕是乞丐，只要有购买行为，
就免不了交税。此外，人们在生活中的其他场合也可能交税，例如，当你的工资收入超
出一定标准，要交个人所得税；如果你买车，要交... 阅读全帖 |
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h******1
发帖数: 16295 | 32 是不想给英国交税的一帮人：走私犯、造私酒的，想印报纸又不想交印花税的。
但同样一帮人，也说“死亡和税务不可避免。” |
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K**W
发帖数: 6346 | 33 http://news.sina.com.cn/c/2013-10-18/042028464429.shtml
广州国资委2012年决算超预算200多倍
2013年10月18日04:20 东方网
南都记者发现，部门决算远远超过预算的情况比比皆是。
比如市国资委，2012年预算2192万元，决算出是45.2亿元，决算是预算的206倍！
市国土局决算与预算相差70多亿……据专家解释，首先是因为上年“结转资金”在年初
预算时还没出来。有市财政局人士解释称，另一个原因是“公共专项资金”年中才二次
分配到部门。
市国资委：主要支出系给制造业企业投资
广州市国资委2012年年初预算是2192万元，年终决算支出是45.2亿元。为何差距如
此之大？其中有个支出大头是“资源勘探电力信息”等事务，主要是给制造业企业的投
资支出，用于企业扩大再生产、投入科技资金等以及专项工作经费。国资委在决算报告
中解释称，与2011年相比，公共预算财政拨款支出增加了15.5亿余元，增长了52.26%，
主要是2012年增加了对企业投入改革重组、自主创新和扩大再生产的资金等。其中资源
勘探电力信息类别的支出占了总支出的9... 阅读全帖 |
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l******r
发帖数: 18699 | 34 2013年11月02日 06:39
来源：解放日报
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原标题：伦敦要“脱英”独立？
新华社供本报特稿 （袁原）“伦敦是一座一流城市，可惜被一个二流国家所拖累，”
伦敦人开玩笑说。
随着伦敦经济遥遥领先英国其他地区，这个玩笑多少有些道理。不少学者和政治家更大
胆呼吁：让伦敦独立！这无论对伦敦还是对英国其他城市来说，或许都是一种解脱。
伦敦发展亟需国际化人才，却苦于英国签证政策无法招募英才。市长鲍里斯·约翰逊因
此请求议会，给予伦敦市政厅签发“杰出人才”签证的特权，吸引世界一流人才来此创
业。
鲍里斯还请求，让伦敦享有受更多税收和财政自主权，自主征收市政税、印花税、商业
地产税和房产增值税等。
目前，伦敦四分之三的收入来自中央政府拨款，只能收取数量有限的市政税。与之相比
，东京和纽约的自主权大得多，能够收取房产、销售和收入等多种税。
鲍里斯的老对手、前任市长肯·利文斯顿则更激进，认为伦敦有必要成为一个独立国家。
更反讽的是，伦敦的经济推动作用仅限于其外环公路M25以内。而由于伦敦的存在，英
国其他地区的经济却每况愈下。
2007年至2011年期间，伦敦的经济增长... 阅读全帖 |
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C**S
发帖数: 758 | 37 据参考消息4月2日报道【英国《卫报》 网站3月31日报道】题：伦敦一个区计划对“购
房后就离开”的投资者进行罚款
为打击房屋空置现象，伦敦一个区的市政厅正考虑对“购房后就离开”的投资者处
以高达6万英镑（1英镑约合10.3元人民币——本网注）的罚款。
伊斯灵顿区市政厅已提出要对高价值地段日益增多的空置房现象处以罚款。今年曝
光的有关伦敦北部主教大道上空置豪宅的丑闻就是一个例证。自2008年以来，该区域建
起了很多住宅，其中近300套仍没有任何人的名字出现在选民名册上。伊斯灵顿市政厅
表示，这可能意味着这些房子无人居住。
上周提交伊斯灵顿市政厅的一篇讨论稿建议，房主必须确保房子“一年内定期”有
人居住，否则将面临高达6万英镑的罚款。房主将被要求提供公用事业账单之类的证据
，以证明房子有人居住。所收罚款将划入其他地方的廉价住房建设资金，并将被写入规
划协议中。
此举表明有关方面正在加大对一些投资者的打击力度。这些投资者可以在房子不住
不租的情况下坐享伦敦房价一年上涨10%以上带来的好处。
负责住房与发展的执行委员詹姆斯·默里说：“我们希望利用规划政策... 阅读全帖 |
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t*****g
发帖数: 6101 | 38 五
1935年，蒋介石直接指挥四川政权，宣布从这年起，开始执行“六年禁烟计划”，
推行鸦片国营专卖，“官督商销”，中央征收税款，地方政府负责禁烟，相互矛盾，相
互牵制，把全川一百三十七个县市中的涪陵、宣汉等十个县定为“缓禁县”其余为禁种
县，缓禁县每年减少两个县，五年内减完，做到全川完全禁种。
在全川范围内，进行烟馆和烟民登记，政府发给烟民执照，烟民凭执照到烟馆买烟
泡子、烟膏，即在烟馆吸食，执照上注明姓名、每日吸量、按年减少，六年戒绝。这样
一来，从此打破了防区时代的封闭状态，在官督商销的政策下，都成了合法化，只要向
政府设置的禁烟机构购进，缴纳印花税，就能得到政府的保障和支持，并可任意贩至他
地销售。
官督商销政策开始实施后，军阀们的私家银行纷纷钻出来正式插手经营鸦片贩运业
务，最为突出的是成都行辕主任贺目国光，财政厅长刘航琛等人，支使了当时一个号称
为鸦片大王的曾俊臣出头专营鸦片，组建了一个“鑫记商号”，在四川四十九个县设“
分庄”，云南、贵州、湖北设分号，一年盈利三百多万元。后来扩大改组为“庆康土行
”，把川西坝子的鸦片大量外销，外国商船也参加运输鸦片，如法国兵舰“大都号”、
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t*****g
发帖数: 6101 | 39 1935年，蒋介石直接指挥四川政权，宣布从这年起，开始执行“六年禁烟计划”，推行
鸦片国营专卖，“官督商销”，中央征收税款，地方政府负责禁烟，相互矛盾，相互牵
制，把全川一百三十七个县市中的涪陵、宣汉等十个县定为“缓禁县”其余为禁种县，
缓禁县每年减少两个县，五年内减完，做到全川完全禁种。
在全川范围内，进行烟馆和烟民登记，政府发给烟民执照，烟民凭执照到烟馆买烟
泡子、烟膏，即在烟馆吸食，执照上注明姓名、每日吸量、按年减少，六年戒绝。这样
一来，从此打破了防区时代的封闭状态，在官督商销的政策下，都成了合法化，只要向
政府设置的禁烟机构购进，缴纳印花税，就能得到政府的保障和支持，并可任意贩至他
地销售。
官督商销政策开始实施后，军阀们的私家银行纷纷钻出来正式插手经营鸦片贩运业
务，最为突出的是成都行辕主任贺目国光，财政厅长刘航琛等人，支使了当时一个号称
为鸦片大王的曾俊臣出头专营鸦片，组建了一个“鑫记商号”，在四川四十九个县设“
分庄”，云南、贵州、湖北设分号，一年盈利三百多万元。后来扩大改组为“庆康土行
”，把川西坝子的鸦片大量外销，外国商船也参加运输鸦片，如法国兵舰“大都号”、
美国... 阅读全帖 |
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t*****g
发帖数: 6101 | 40 这个怎么看着眼熟啊，特别象胡耀邦时期开土法炼焦厂的故事。买了印花税就可以随便
造。 |
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u***r
发帖数: 4825 | 41 http://finance.sina.com.cn/china/20140605/083519320419.shtml
杭州楼市危局：政府出手能托得住吗？
地产崩盘论一夜间席卷全国。房地产市场经历了15年的高速发展之后，房价只涨不
跌的预期开始逆转。
一语成谶。“政府是一定会出手救市的”，《中国企业家》的预测成了现实。面对
杭州楼市大幅下跌的局面，近日杭州政府出台限降令。但政府出手就能托得住杭州的楼
市吗？我们且看最先降价的杭州给出了一个怎样的样本。
文_本刊记者 黄秋丽 编辑_王琦 摄影_邓攀
“这是真的吗？”
5月17日，融创收购绿城的消息公告之后，在“崩盘论”突然流行的房地产行业，
不啻于投下了一颗重磅炸弹，很多人都不敢相信。绿城是房地产行业的龙头公司之一，
总部位于杭州，以品质著称。
3个月前的2月17日，杭州的一家小开发商——德信地产的北海公园项目降价，在行
业里投下了另一颗重磅炸弹。没有“拐点论”之类的争论，在中国最富庶、最宜居的城
市之一杭州，2014年居然率先在全国降房价。与降价同时暴露的，是杭州12万套的天量
库存(是北京的4倍、南京的2倍)，供大于求的窗纸已然被捅... 阅读全帖 |
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q***3
发帖数: 5088 | 42 你们毛轮干什么都想当然，
收税这事是最需要精细设计的，弄不好不但收不到，还会有副作用。
当年欧洲收窗户税算是一个典型的例子，虽然收到了富人的税，但是穷人的房子就变得
黑洞洞的，没有窗户。
荷兰收的印花税算是一个成功的例子，不但促进了交易，还增加了税收。
但是你说的这种申报财产制度挂钩的税收，完全没有办法实行，
人家可以在国内分割给七大姑八大姨，等到移民成功了，再汇过去，不就避税了。 |
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a*********a
发帖数: 3656 | 43 国内炒股收印花税，脱手的时候按交易金额0.1%收取。不论盈亏。如果平均赚10%，那
就相当于1%的cap gain. 不赔不赚，就是给党做贡献，赔了更惨。
美国其实也收交易税，每出售1百万美元股票，SEC收22.10交易费。只是散户交易都包
含在经纪费费里了。 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 44 多维新闻
曾经的香港，是人人口中的“国际金融中心”和“亚洲四小龙”。而今它头上璀璨的光
环似乎光鲜不在。2014年，对于香港来说是一个“欢乐不起来”的年份：“反炒楼”、
“反自由行”、“占中”等话题不断刺激着内地和香港民众的敏感神经。
一项针对青年快乐指数的调查发现，亚洲十个地区中，香港青年快乐指数排在倒数第三
，在满分10分的打分中只有6.4分。香港人不开心，理由不外乎几点：房价太高、工资
涨太少、“自由行”太多、生活压力太大……。那个万千中国人神往的东方之珠，风采
正在远去。
反炒、反自由行、占中等话题不断刺激着内地和香港民众的敏感神经
是谁让香港人买不起房？
几乎所有人都承认，香港的房价太高了。
有观点认为房价已成为香港居民无法承受之重，楼市出现了严重泡沫，存在极大风险。
不断增长的内地游客和日益增长的两地交流，使得一些深受房价上涨之苦的香港居民想
当然的认为内地人推高了香港房价。
但看看数据就知道，香港的房地产市场主要集中在少数寡头手中，10个地产商占据了香
港80%的市场，囤积了大量的土地，其可开发住宅面积是政府可开发储备的4倍以上，可
以绝对主导香港楼市供应。据推算，现在香... 阅读全帖 |
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s******8
发帖数: 4192 | 45 但是你藏着几根金条，一些宝石就是你的。你不用交任何钱，想拿多久就多久，直到你
死掉交遗产税。
说道商品买卖，房子交易可都是付过交易税，过户税或者印花税，或者sales tax，各
地叫法不同。
我同意楼主观点，美国的房子和中国的房子一样不是完全属你所有。就这么简单。也就
是美国中国在房产上都是公有的，不是私有的。不要认为美国是资本主义，房产就是私
有的。你的金条，你的宝石，你穿的衣服是私有的。
当然公有的东西也是可以投资的。中国的房子也可以买卖增值。只是需要知道风险就可
以。风险也包括对未来的预测。比如美国房子，对未来地产税的预测。对中国来说，加
收地产税会不会引起社会动荡，政府为了维稳，宁愿印钱也不愿征税危及自己统治。每
个人有不同的看法，当然对风险有不同的考量。 |
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w********t
发帖数: 12853 | 46 这个不需要我多说吧，征税本身当然不能提高鸡的屁，但是征上来的税是钱不是 ？ 政
府有了钱，就可以去投资，去开发，这些政府用钱的行为不能提高 GDP 吗 ？ 关键是
现在中国地方政府银子紧得很，你说象中国那样的体制，缺了银子的地方政府领导，他
们能有多大的空间施展，又有多少可能干出傲人的政绩来 ？ 你知道薄熙来在重庆为什
么打黑吗，他不傻，他打黑吃大户，那些钱收了来搞市政，让老百姓拥护，让上头欣赏
，一举两得。别的没有这个打黑能力和魄力的地方官，怎么办，那就只有想办法搜刮百
姓敛财了 （我说的还是为公家敛财，不包括进自己腰包）。
前面有人说了，中国各级政府收了税之后怎么用，是不透明的，没有必要向老百姓交待
，所以使用灵活度很高。
附录：转自百度百科：
“在中国，明确划归地方管理和支配的地方税份额比较小，而且税源分散,收入零
星,但对于调动地方政府组织收入的积极性和保证地方政府因地制宜地解决地方特殊问
题有一定意义。1984年以前，国家明确划为地方税的有屠宰税、城市房地产税、车船使
用牌照税、牲畜交易税、集市交易税、契税等少数几个税种。1985年实行新的财政管理
体制后，又陆续增... 阅读全帖 |
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k**o
发帖数: 15334 | 47 中国的tax是built in在手续费里。每笔交易收低于1%的印花税（实际税率经常
调控）。所以中国股市一般没人day trade，手续费交不起。都是swing trade。 |
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s****i
发帖数: 5144 | 48 2015年 红包金额将超万元
今年11月，在距离澳门回归15周年还有一个多月的时间，澳门宣布明年继续向居民
派发红包，且每个红包将超过万元澳门元(以下简称元)。
自2008年到2014年，澳门政府已经连续七年给居民分发现金，七年来派发的红包金
额将近翻倍。澳门永久居民蓝小姐介绍，2008年她领到5000元红包，2009年涨到6000元
，2012年又涨到7000元，2013年8000元，2014年9000元。
“这也是澳门回归后带来的福利吧，而且拿到的红包金额还不断增长。”蓝小姐说。
怎么领取红包？蓝小姐介绍，澳门政府向居民邮箱发送支票，凭借支票去银行领取
红包即可，其中18岁以下的澳门居民由父母带领。
澳门向居民派发红包数额不断增长，和其经济高速发展离不开。据记者日前从中央
政府驻澳门联络办公室获悉的数据显示，从1999年到2013年，澳门本地生产总值由502.
7亿元增长至4134.7亿元，年均增长16.2%；澳门人均GDP由1.5万美元增至8.7万美元，
增长4.8倍，位列亚洲第二、世界第四。
同时，居民失业率由回归初的6.3%逐年下降至1.7%，连续7年低于4%，实现充分就
业... 阅读全帖 |
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h******1
发帖数: 16295 | 49 富兰克林说过，只有死亡和税不可避免。
后来英国收印花税，他老是个办报纸印刷的，于是鼓动民众抗税、独立。 |
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p*********e
发帖数: 32207 | 50 您先弄明白印花税（stamp tax）和印刷的区别行么？免得露怯了还不知道。 |
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