H*********S
发帖数: 22772 | 1 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
所有
因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
政府可以把你扫地出门。
有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会 |
s*******u
发帖数: 9508 | 2 美国现在有不交税的土地么？（或许以前西部开发时有，你占了，就是你的了）。
你要是交不上土地税（或房产税之类的），美国政府会没收你的土地么？
美国的“土地私有”，是建立在你能给你的土地交税的基础上的！
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
|
B*********r
发帖数: 918 | 3 还是有的，Dewey Beach, Delaware； Safford, Texas； Hales location, New
Hampshire 。
【在 s*******u 的大作中提到】
: 美国现在有不交税的土地么？（或许以前西部开发时有，你占了，就是你的了）。
: 你要是交不上土地税（或房产税之类的），美国政府会没收你的土地么？
: 美国的“土地私有”，是建立在你能给你的土地交税的基础上的！
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k*******t
发帖数: 2113 | 4 原住民不用缴税
教堂不用缴税，当然佛堂，道观也不用缴税
汉人自己不多修佛堂，道观 |
H*********S
发帖数: 22772 | 5 原著民确实享受很多特权
怎么搞个印第安部落户口？说起来印第安人（或者其中部分）还是我殷商遗民，至少可
以确定的是最早的美洲人类是从我们亚洲过来的，老子们也是美洲大陆的老主人了
【在 k*******t 的大作中提到】
: 原住民不用缴税
: 教堂不用缴税，当然佛堂，道观也不用缴税
: 汉人自己不多修佛堂，道观
|
l******o
发帖数: 8344 | 6 是的，和你们相反，我觉得这个地产税制度是美帝和一切发达国家最值得观念输出的地
方。
这个基本上是限制了富人无限置地，抑制房价上涨，提供地方财税收入的最好的政策。 |
k*******t
发帖数: 2113 | 7 社会保险号里面包含了所有信息
除非你把社会保险号换了
【在 H*********S 的大作中提到】
: 原著民确实享受很多特权
: 怎么搞个印第安部落户口？说起来印第安人（或者其中部分）还是我殷商遗民，至少可
: 以确定的是最早的美洲人类是从我们亚洲过来的，老子们也是美洲大陆的老主人了
|
l******o
发帖数: 8344 | 8 如果土共能做到第二套房子以上纳高税，第一套不纳税，我觉得那是最英明的，比美帝
还英明。 |
a*s
发帖数: 1220 | 9 您老也不要太着急，过两年党妈钱不够了开始收房地产税了，肯定拿美国来做榜样论证
是如何该收这个税，五毛们也会跟着添房地产税就是好呀就是好。
对了，重庆和上海不是已经开始试点征收房地产税了吗？可能是门槛太高五毛们还享受
不到。不过普遍收取房地产税也快了，把五毛们今天的言论存下来以后对照着看也是精
神分裂病例的好案例。
【在 l******o 的大作中提到】
: 是的，和你们相反，我觉得这个地产税制度是美帝和一切发达国家最值得观念输出的地
: 方。
: 这个基本上是限制了富人无限置地，抑制房价上涨，提供地方财税收入的最好的政策。
|
T*******a
发帖数: 23033 | 10 尼玛，美帝收税和我共革命是一个意思。不同的是，美帝每年分期付款，我共秋后算总
账。
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
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C*******f
发帖数: 13152 | 11 n多老将都在舔房产税，看来都是五毛，不过有些五毛老将打着收房产税才能真正抑制
房价的旗号，看你一分析，才知道他们其实是想给你党妈多挣点钱啊，果然老将都是真
五毛啊。
【在 a*s 的大作中提到】
: 您老也不要太着急，过两年党妈钱不够了开始收房地产税了，肯定拿美国来做榜样论证
: 是如何该收这个税，五毛们也会跟着添房地产税就是好呀就是好。
: 对了，重庆和上海不是已经开始试点征收房地产税了吗？可能是门槛太高五毛们还享受
: 不到。不过普遍收取房地产税也快了，把五毛们今天的言论存下来以后对照着看也是精
: 神分裂病例的好案例。
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s*******u
发帖数: 9508 | 12 这些地方有什么特殊性么？
【在 B*********r 的大作中提到】
: 还是有的，Dewey Beach, Delaware； Safford, Texas； Hales location, New
: Hampshire 。
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g******t
发帖数: 18158 | 13 土共这里有个理论空白等待五毛们去填补，70年使用权，所有权根本不是你的你交啥税
？收了税以后到70年产生产权纠纷怎么结决？估计领导们也没考虑那么多，摸着石头过
河，到70的时候根据情况再排脑袋
【在 C*******f 的大作中提到】
: n多老将都在舔房产税，看来都是五毛，不过有些五毛老将打着收房产税才能真正抑制
: 房价的旗号，看你一分析，才知道他们其实是想给你党妈多挣点钱啊，果然老将都是真
: 五毛啊。
|
y*******3
发帖数: 636 | 14 判断ownership最好的方法难道不是看出售这样东西的所得归谁吗？
三十年后，你还清房贷。卖了房子，钱都归你，这就说明你是owner啦。
瞎搞这些莫名其妙的干什么。况且asset归asset，liability归liability，不是一码事
好不好。 |
t*****9
发帖数: 10416 | 15 退了休把房子改成佛堂？
【在 k*******t 的大作中提到】
: 原住民不用缴税
: 教堂不用缴税，当然佛堂，道观也不用缴税
: 汉人自己不多修佛堂，道观
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k*******t
发帖数: 2113 | 16 至少要有40名信徒
【在 t*****9 的大作中提到】
: 退了休把房子改成佛堂？
|
D****y
发帖数: 2207 | 17 你错了,TG早说过了,开发商拿地时一次性缴纳的是70年土地使用权的出让金,与房产税
无关.即便你的房价里含了土地使用权出让金,也不能阻止TG再收一次房产税
【在 T*******a 的大作中提到】
: 尼玛，美帝收税和我共革命是一个意思。不同的是，美帝每年分期付款，我共秋后算总
: 账。
|
l*****o
发帖数: 9235 | 18 米国房价为 A， 每年收税2%，住七十年，税就有 140%A， 合计 240%A。
以后比较中米房价，除了人口密度以外，米国的房价都要乘以2.4倍 |
n**d
发帖数: 9764 | 19 银行贷款是房屋抵押贷款, 没人强迫你借. 不要拿这个说事.
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
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h****a
发帖数: 3114 | 20 3-5年内国内开征房产税是必然的
【在 a*s 的大作中提到】
: 您老也不要太着急，过两年党妈钱不够了开始收房地产税了，肯定拿美国来做榜样论证
: 是如何该收这个税，五毛们也会跟着添房地产税就是好呀就是好。
: 对了，重庆和上海不是已经开始试点征收房地产税了吗？可能是门槛太高五毛们还享受
: 不到。不过普遍收取房地产税也快了，把五毛们今天的言论存下来以后对照着看也是精
: 神分裂病例的好案例。
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n**d
发帖数: 9764 | 21 地税是至今为止调节房屋供需, 或者说最有效的利用"地段", 的最好手段. 因为"地段"
是不可替带的, 从而决定了"房屋+地段"是特殊商品.你不需要这个地段了, 用经济的手
段给需要的人使用, 有助于社会的发展.
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
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u*a
发帖数: 95 | 22 房价是会升值的，货币是会贬值的。
同样的房子，70年后的货币价值还会一样吗？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 米国房价为 A， 每年收税2%，住七十年，税就有 140%A， 合计 240%A。
: 以后比较中米房价，除了人口密度以外，米国的房价都要乘以2.4倍
|
e********e
发帖数: 250 | 23 还好没有人头税，否则自己都不属于自己的了。
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
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s**********d
发帖数: 36899 | 24 有。另外有些税很低，比如farm之类。
【在 s*******u 的大作中提到】
: 美国现在有不交税的土地么？（或许以前西部开发时有，你占了，就是你的了）。
: 你要是交不上土地税（或房产税之类的），美国政府会没收你的土地么？
: 美国的“土地私有”，是建立在你能给你的土地交税的基础上的！
|
v*********n
发帖数: 3983 | 25 或者1500尺以上交税.
[在 lilyamao (lilyamao) 的大作中提到：]
：如果土共能做到第二套房子以上纳高税，第一套不纳税，我觉得那是最英明的，比美
帝还英明。 |
n**d
发帖数: 9764 | 26 然后离婚率创新高.
【在 l******o 的大作中提到】
: 如果土共能做到第二套房子以上纳高税，第一套不纳税，我觉得那是最英明的，比美帝
: 还英明。
|
s****i
发帖数: 5144 | 27 是的，持有住房却不再付出任何成本，造成很多不公。比如北京，等于是农民工在交钱
养警察来保护拥有房产的富人们。警察主要是保护富人的，当然应该富人出钱养。
【在 l******o 的大作中提到】
: 是的，和你们相反，我觉得这个地产税制度是美帝和一切发达国家最值得观念输出的地
: 方。
: 这个基本上是限制了富人无限置地，抑制房价上涨，提供地方财税收入的最好的政策。
|
c******4
发帖数: 4896 | 28 美帝还有个好的地方是按户收税。。
就是夫妻可以联合报税。。
单身的总体收的税要多。。。
中国可没有。。。。
所以随便离婚。。。
【在 n**d 的大作中提到】
: 然后离婚率创新高.
|
x*******e
发帖数: 1905 | 29 房地产税对房子的上涨有一定约束作用，同时会减少房屋的空置 |
s*m
发帖数: 417 | |
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B*****t
发帖数: 820 | |
e***e
发帖数: 550 | 32 瞎扯啥呀，老了以后房产税率降低付不了几个钱
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
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p********e
发帖数: 6030 | 33 规矩越复杂，执行就越困难，能钻的空子就越多，比如说，我在湾区住大豪斯，然后在
底特律一万块买栋房扔着，我湾区的房子就不用交税了？
【在 l******o 的大作中提到】
: 如果土共能做到第二套房子以上纳高税，第一套不纳税，我觉得那是最英明的，比美帝
: 还英明。
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s****7
发帖数: 2507 | 34
夫妻联合报税如果夫妻都工作不比分开报税省钱
【在 c******4 的大作中提到】
: 美帝还有个好的地方是按户收税。。
: 就是夫妻可以联合报税。。
: 单身的总体收的税要多。。。
: 中国可没有。。。。
: 所以随便离婚。。。
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n**d
发帖数: 9764 | 35 你选一个primary豪斯， 税上给你打折．第二个没折.
【在 p********e 的大作中提到】
: 规矩越复杂，执行就越困难，能钻的空子就越多，比如说，我在湾区住大豪斯，然后在
: 底特律一万块买栋房扔着，我湾区的房子就不用交税了？
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w**z
发帖数: 8232 | 36 这逻辑，为你着急。
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
|
J**********u
发帖数: 61 | 37 扯什么呢。你说的这个收入税上已经体现出来了。
每年都要交的房产税确实就是说明这房产不完全是属于你所有。一个东西你需要一直不
停的给别人交钱才能使用，得有多阿Q才能说服自己是属于自己得。你最终卖了拿到的
钱也只是你拿到了属于你的部分，你交的那些税你能拿回来吗。对政府来说，就是把地
租给了另外一家人而已。没人缴税政府就能收回来，就说明最终还是政府的。
注意这里并不是说完全不属于你所有，而是说不完全属于你所有。
【在 s****i 的大作中提到】
: 是的，持有住房却不再付出任何成本，造成很多不公。比如北京，等于是农民工在交钱
: 养警察来保护拥有房产的富人们。警察主要是保护富人的，当然应该富人出钱养。
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J**********u
发帖数: 61 | 38 一知半解。双职工收入差不多的话，离婚只会让税率降低
【在 c******4 的大作中提到】
: 美帝还有个好的地方是按户收税。。
: 就是夫妻可以联合报税。。
: 单身的总体收的税要多。。。
: 中国可没有。。。。
: 所以随便离婚。。。
|
l******8
发帖数: 1691 | 39 搞个20家人，互相做信徒行不行？
【在 k*******t 的大作中提到】
: 至少要有40名信徒
|
s***l
发帖数: 2769 | 40 人生几十年都是幻觉。两脚一蹬，本来就没什么是自己的。 |
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N*******8
发帖数: 14 | 41 谁说40个人。三个成人就可以了。
irs有成为教堂的十大条件，符合的话几百块钱申请501c就行了。
【在 l******8 的大作中提到】
: 搞个20家人，互相做信徒行不行？
|
z*******i
发帖数: 673 | |
z*******i
发帖数: 673 | 43 房产税不是交给联邦政府的，也不是交给州政府的，是交给县政府的，用于本地教育和
基本设施，自己可以享受的。这就是好学区和好社区的来历。 |
B********4
发帖数: 7156 | 44 至少加拿大有不交税的土地。我一个同事买了好几百亩森林，才100多加币一英亩。他
说这个森林的树木价值就超过几万加币了，主要是不通路运不出去。我说这个投资有意
义吗，等到通路也许要100年，地税交死你，他说没有地税，零成本持有。
【在 s*******u 的大作中提到】
: 美国现在有不交税的土地么？（或许以前西部开发时有，你占了，就是你的了）。
: 你要是交不上土地税（或房产税之类的），美国政府会没收你的土地么？
: 美国的“土地私有”，是建立在你能给你的土地交税的基础上的！
|
n******1
发帖数: 178 | 45 世界上怎么会有你这么弱智的二逼呢？
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
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w********t
发帖数: 12853 | 46 嗯，私人企业也不是私人的，微软也不是微软投资者的，因为如果企业有一年不交税，
就有可能被征服勒令关门。
楼主去商场买东西，也不是你交了钱就是你的，因为如果你光交钱，不交税，你是不能
把商品拿走的。
中国的房子，税交在前面，税金大概有你买的房子本来价位的 50% 到 100%。而且种种
迹象表明，中国正在认真考虑征房产税，以及遗产税，目的就是继续从百姓的房子上取
出钱来。这个明眼人都已经知道，楼主你怎么看 ？
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
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s******8
发帖数: 4192 | 47 但是你藏着几根金条，一些宝石就是你的。你不用交任何钱，想拿多久就多久，直到你
死掉交遗产税。
说道商品买卖，房子交易可都是付过交易税，过户税或者印花税，或者sales tax，各
地叫法不同。
我同意楼主观点，美国的房子和中国的房子一样不是完全属你所有。就这么简单。也就
是美国中国在房产上都是公有的，不是私有的。不要认为美国是资本主义，房产就是私
有的。你的金条，你的宝石，你穿的衣服是私有的。
当然公有的东西也是可以投资的。中国的房子也可以买卖增值。只是需要知道风险就可
以。风险也包括对未来的预测。比如美国房子，对未来地产税的预测。对中国来说，加
收地产税会不会引起社会动荡，政府为了维稳，宁愿印钱也不愿征税危及自己统治。每
个人有不同的看法，当然对风险有不同的考量。
【在 w********t 的大作中提到】
: 嗯，私人企业也不是私人的，微软也不是微软投资者的，因为如果企业有一年不交税，
: 就有可能被征服勒令关门。
: 楼主去商场买东西，也不是你交了钱就是你的，因为如果你光交钱，不交税，你是不能
: 把商品拿走的。
: 中国的房子，税交在前面，税金大概有你买的房子本来价位的 50% 到 100%。而且种种
: 迹象表明，中国正在认真考虑征房产税，以及遗产税，目的就是继续从百姓的房子上取
: 出钱来。这个明眼人都已经知道，楼主你怎么看 ？
|
m*********a
发帖数: 3299 | 48 看着你的理解能力还是不行啊。
一个公司不盈利，当然一分钱也不要交税
交税是盈利的税
一个一亿的公司，收入一百万，交25的税（1×25%的盈利税率）
所以公司是财产
但是如果公司像房地产一样，要交房地产税
比如2%，哪这个公司不管是不是盈利，不要交2百万税
不盈利的公司30年就把公司的一亿财产交给国家了
所以这个公司就和房地产一样，不是完全的私人财产。
【在 w********t 的大作中提到】
: 嗯，私人企业也不是私人的，微软也不是微软投资者的，因为如果企业有一年不交税，
: 就有可能被征服勒令关门。
: 楼主去商场买东西，也不是你交了钱就是你的，因为如果你光交钱，不交税，你是不能
: 把商品拿走的。
: 中国的房子，税交在前面，税金大概有你买的房子本来价位的 50% 到 100%。而且种种
: 迹象表明，中国正在认真考虑征房产税，以及遗产税，目的就是继续从百姓的房子上取
: 出钱来。这个明眼人都已经知道，楼主你怎么看 ？
|
C*****8
发帖数: 5758 | 49 你也太傻了吧，谁的房子最多，贪官！
【在 a*s 的大作中提到】
: 您老也不要太着急，过两年党妈钱不够了开始收房地产税了，肯定拿美国来做榜样论证
: 是如何该收这个税，五毛们也会跟着添房地产税就是好呀就是好。
: 对了，重庆和上海不是已经开始试点征收房地产税了吗？可能是门槛太高五毛们还享受
: 不到。不过普遍收取房地产税也快了，把五毛们今天的言论存下来以后对照着看也是精
: 神分裂病例的好案例。
|
s****i
发帖数: 5144 | 50 住大房子不工作的怎么办？怎么收他的税？难道要北京纳税人给他提供免费服务吗？
【在 J**********u 的大作中提到】
: 扯什么呢。你说的这个收入税上已经体现出来了。
: 每年都要交的房产税确实就是说明这房产不完全是属于你所有。一个东西你需要一直不
: 停的给别人交钱才能使用，得有多阿Q才能说服自己是属于自己得。你最终卖了拿到的
: 钱也只是你拿到了属于你的部分，你交的那些税你能拿回来吗。对政府来说，就是把地
: 租给了另外一家人而已。没人缴税政府就能收回来，就说明最终还是政府的。
: 注意这里并不是说完全不属于你所有，而是说不完全属于你所有。
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f****i
发帖数: 9419 | 51 美国也有不交税的土地，农林牧用途的土地，几百英亩的地，基本上一年只有几百美金
的税，如果你有农作物出产，符合美国农业要求的产品还会有补贴。
现在讨论的房地产税都是居住用途的，不是农业用地。
【在 B********4 的大作中提到】
: 至少加拿大有不交税的土地。我一个同事买了好几百亩森林，才100多加币一英亩。他
: 说这个森林的树木价值就超过几万加币了，主要是不通路运不出去。我说这个投资有意
: 义吗，等到通路也许要100年，地税交死你，他说没有地税，零成本持有。
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S*******s
发帖数: 13043 | 52 教会不用交税？
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
|
H******u
发帖数: 858 | 53 SB
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
|
o*****h
发帖数: 2082 | 54 地产税主要用来维持学校、警察、部分公共设施比如道路、公园、上下水、清洁等和你
的居住生活环境直接相关的服务，本质上和你交联邦税维持军队、国家安全、养老、医
疗服务等没有区别，你不交房产税房子被收走，是因为你违法（享受了服务却不承担义
务）所带来的后果，和房子的所有权有JB关系 |
b******s
发帖数: 5329 | 55 那栋贵就收那栋的税。收死你！
【在 p********e 的大作中提到】
: 规矩越复杂，执行就越困难，能钻的空子就越多，比如说，我在湾区住大豪斯，然后在
: 底特律一万块买栋房扔着，我湾区的房子就不用交税了？
|
w********t
发帖数: 12853 | 56 首先美国的地产税，实际上是地方政府（镇子，城市）收的基建教育税收，不知道中国
有没有类似的征税（谁给说说），房子所在地政府收的税金一半，甚至一大半是给当地
公立的小学和中学，其它的给修路，消防站，政府办公室等等。之所以和房子挂钩，我
想目的是按照富裕程度权重收税（你收入高就多交些，平均程度上房子越贵收入自然高
些）。
中国政府征收房产税，遗产税，试点工作是正在进行时态，然后就是将来完成时，这个
不是以你愿意不愿意为转移的。政府靠卖地拿 GDP 保 8 保 7.5 （谁敢反驳 ？？），
但是卖地总有个瓶颈极限，于是许多地方下一个保 8 保 7 的手段，就是房产税和遗产
税，否则不仅 GDP 无法维持，政府银行的亏空也补不上。你说呢 ？
【在 s******8 的大作中提到】
: 但是你藏着几根金条，一些宝石就是你的。你不用交任何钱，想拿多久就多久，直到你
: 死掉交遗产税。
: 说道商品买卖，房子交易可都是付过交易税，过户税或者印花税，或者sales tax，各
: 地叫法不同。
: 我同意楼主观点，美国的房子和中国的房子一样不是完全属你所有。就这么简单。也就
: 是美国中国在房产上都是公有的，不是私有的。不要认为美国是资本主义，房产就是私
: 有的。你的金条，你的宝石，你穿的衣服是私有的。
: 当然公有的东西也是可以投资的。中国的房子也可以买卖增值。只是需要知道风险就可
: 以。风险也包括对未来的预测。比如美国房子，对未来地产税的预测。对中国来说，加
: 收地产税会不会引起社会动荡，政府为了维稳，宁愿印钱也不愿征税危及自己统治。每
|
w********t
发帖数: 12853 | 57 你的意思是说让所有公司都用不盈利的好办法来避税 ？ 高啊 ！你不盈利能坚持几年 ？
你另一个意思是说，公司盈利不是公司的财产 ？ 如果你同意公司的盈利也属于公司的
财产，那么按照楼主逻辑，这部分财产既然要交税，就不是公司财产。
此外，你还有一个意思等于说，一个公司只要不盈利，它的运营过程中，一分钱税都不要
交 ？ 这不是胡说八道吗 ？
【在 m*********a 的大作中提到】
: 看着你的理解能力还是不行啊。
: 一个公司不盈利，当然一分钱也不要交税
: 交税是盈利的税
: 一个一亿的公司，收入一百万，交25的税（1×25%的盈利税率）
: 所以公司是财产
: 但是如果公司像房地产一样，要交房地产税
: 比如2%，哪这个公司不管是不是盈利，不要交2百万税
: 不盈利的公司30年就把公司的一亿财产交给国家了
: 所以这个公司就和房地产一样，不是完全的私人财产。
|
x*****u
发帖数: 6559 | 58
我们自己修个华人中心行不？
【在 k*******t 的大作中提到】
: 原住民不用缴税
: 教堂不用缴税，当然佛堂，道观也不用缴税
: 汉人自己不多修佛堂，道观
|
B********n
发帖数: 7009 | 59 五毛小将的智商，真的是低于海平面啊。
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
|
o****7
发帖数: 674 | 60 我推广一下你的逻辑：
花5000刀买个车，车也不属于你。因为每年还要交牌照费。一年的牌照费算100. 开车
50年就相当于又买一个车了。如果不交牌照费，车就不能开上路，等于废物。
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
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s********l
发帖数: 763 | 61 五毛真是无下限。
周带鱼一个初中毕业，没出过一天国国的四川土包子，满纸荒唐言，都舔这么来劲。
真是从三鹿舔到SARS，从躲猫猫死舔到雾霾。真让人鄙视。
理性辩论和讨论就那么难？
美国房子你买了之后会过户，就是去title company把房子owner改成你的名字。
这房子就是你的了。
你不交税，local government会在房上put some lien。这只是一些限制而已。
房子还是写你的名字。
一群从没在美国买过房的，甚至一天美国都没来过的人，指点美国房产。
这不是笑话吗？？ |
s******e
发帖数: 2181 | 62 再收离婚税
【在 n**d 的大作中提到】
: 然后离婚率创新高.
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N*******8
发帖数: 14 | 63 当然可以。成立一个宗教组织或非盈利机构，消费税，地税，收入税都免
【在 x*****u 的大作中提到】
:
: 我们自己修个华人中心行不？
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s******e
发帖数: 2181 | 64 我们买房子从来不是为了想成为大地主，在大号斯里面终老，一般退休都会卖掉。就算
你不买房，你还是要租房住。如果不计这几十年里房子的升值和货币的贬值，权当多少
买进多少卖出来看，那你住号斯的本钱就是你交的税，你每个月交的税就是你住这个大
号斯的房租，也就几百块一个月吧？相比你租apartment一个月都不止这个价。
所以总的来说，买房子还是划算的。 |
L*********2
发帖数: 10195 | 65 尼玛估计小酱也不是中国公民。不就一张护照吗？尼玛你鳖政府不高兴就可以收回去，
不延期不交钱也可以收回去。凭嘛说你们是中国公民？ |
L*********2
发帖数: 10195 | 66 老夫对这些沙比已经实在无话可说了，尼玛爱谁谁把。嘿嘿。。。。
【在 B********n 的大作中提到】
: 五毛小将的智商，真的是低于海平面啊。
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s******n
发帖数: 7166 | 67 你这么说也没有错,事实就是 使用的自由和私有 都不是免费的. 有人攻击说中国
房子不是永远拥有的 而赞美米国房产私有太美妙, 楼主主要是指出来这种 私有的房子
不是真的就彻底的永久的毫无条件的归你了,你每年都要交保护费才能 私有的了
而且事实就是有不少老年人为了省钱,把房子卖了去住小公寓
至于说交的税拿去干什么了,这重要吗? 中国(现在)没有房产税,大家不一样能享有
公共服务教育等等,而且不是同样有好学区坏学区的差别 ??
钱不从这个名目来,就从其他名目来嘛.
我们假定米国明天把房产税取消了,大家的房子就能算真正的免费私有了吗 ? 其实照样
不是,缺的这税还不是要通过其他办法和其他税收上来, 其结果基本就是 现在交得多房
产税的有钱人还是会多上贡, 然后学区社区还是一样有好有坏,然后有钱的还是住好社
区用好学区
我觉得拿这种房子所有权啊交税啊什么作对比的来说事的就是2B, 猪一样的脑袋. 社会
生活运转模式可以不同,社会收支和利益分配基本却差不多. 要不然,美国有的不收个人
税的州就
成天堂了?
【在 o****7 的大作中提到】
: 我推广一下你的逻辑：
: 花5000刀买个车，车也不属于你。因为每年还要交牌照费。一年的牌照费算100. 开车
: 50年就相当于又买一个车了。如果不交牌照费，车就不能开上路，等于废物。
|
n********d
发帖数: 7676 | 68 中国的土地所有权是国家的，国家可以以给种理由提前收回使用权。这个和所有权还是
有区别的。一个极端的例子就是你地里挖出个宝贝还是属于国家。
【在 s******n 的大作中提到】
: 你这么说也没有错,事实就是 使用的自由和私有 都不是免费的. 有人攻击说中国
: 房子不是永远拥有的 而赞美米国房产私有太美妙, 楼主主要是指出来这种 私有的房子
: 不是真的就彻底的永久的毫无条件的归你了,你每年都要交保护费才能 私有的了
: 而且事实就是有不少老年人为了省钱,把房子卖了去住小公寓
: 至于说交的税拿去干什么了,这重要吗? 中国(现在)没有房产税,大家不一样能享有
: 公共服务教育等等,而且不是同样有好学区坏学区的差别 ??
: 钱不从这个名目来,就从其他名目来嘛.
: 我们假定米国明天把房产税取消了,大家的房子就能算真正的免费私有了吗 ? 其实照样
: 不是,缺的这税还不是要通过其他办法和其他税收上来, 其结果基本就是 现在交得多房
: 产税的有钱人还是会多上贡, 然后学区社区还是一样有好有坏,然后有钱的还是住好社
|
w********t
发帖数: 12853 | 69 无论哪一个国家，收税的目的，都是为了支持政府及社会公共的开支。
这笔钱确实逃不掉，比如房产税这一项，你不买房子，租房子一样要交在房租里，你住
了房子，房东那份儿房产税你就给交了
【在 s******n 的大作中提到】
: 你这么说也没有错,事实就是 使用的自由和私有 都不是免费的. 有人攻击说中国
: 房子不是永远拥有的 而赞美米国房产私有太美妙, 楼主主要是指出来这种 私有的房子
: 不是真的就彻底的永久的毫无条件的归你了,你每年都要交保护费才能 私有的了
: 而且事实就是有不少老年人为了省钱,把房子卖了去住小公寓
: 至于说交的税拿去干什么了,这重要吗? 中国(现在)没有房产税,大家不一样能享有
: 公共服务教育等等,而且不是同样有好学区坏学区的差别 ??
: 钱不从这个名目来,就从其他名目来嘛.
: 我们假定米国明天把房产税取消了,大家的房子就能算真正的免费私有了吗 ? 其实照样
: 不是,缺的这税还不是要通过其他办法和其他税收上来, 其结果基本就是 现在交得多房
: 产税的有钱人还是会多上贡, 然后学区社区还是一样有好有坏,然后有钱的还是住好社
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L****P
发帖数: 94 | 70 the laws about property tax and property are not that simple. If you don't
pay property tax, the municipal cannot exclude you from your own property.
You won't get many service from the city. You will have problem when you
want to sell the property. |
|
|
L*********2
发帖数: 10195 | 71 私有财产自然界有吗？人和社会的规则，不靠人为法律规定，都是扯淡，这还要废话吗
？法治和对防治的执行程度，就是尼玛我鳖社会和文明社会的区别!五毛再尼玛洗地再
去跪舔，没用。贵党说话如若放屁，不仅尼玛在国际上没有credibility,就是尼玛小酱
们自己有几个从心里相信的？
【在 s******n 的大作中提到】
: 你这么说也没有错,事实就是 使用的自由和私有 都不是免费的. 有人攻击说中国
: 房子不是永远拥有的 而赞美米国房产私有太美妙, 楼主主要是指出来这种 私有的房子
: 不是真的就彻底的永久的毫无条件的归你了,你每年都要交保护费才能 私有的了
: 而且事实就是有不少老年人为了省钱,把房子卖了去住小公寓
: 至于说交的税拿去干什么了,这重要吗? 中国(现在)没有房产税,大家不一样能享有
: 公共服务教育等等,而且不是同样有好学区坏学区的差别 ??
: 钱不从这个名目来,就从其他名目来嘛.
: 我们假定米国明天把房产税取消了,大家的房子就能算真正的免费私有了吗 ? 其实照样
: 不是,缺的这税还不是要通过其他办法和其他税收上来, 其结果基本就是 现在交得多房
: 产税的有钱人还是会多上贡, 然后学区社区还是一样有好有坏,然后有钱的还是住好社
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r*****8
发帖数: 2560 | 72 Texas 的哪个县市不用交房地产税？还是全州都不用交？
我们交错了？
【在 B*********r 的大作中提到】
: 还是有的，Dewey Beach, Delaware； Safford, Texas； Hales location, New
: Hampshire 。
|
m*********a
发帖数: 3299 | 73 那你不交房地产税试试。
在美国这么多年，连这个简单的事实都不知道
如果你不交房地产税
你的房子立刻贱卖，以1/3的价格卖给资本家
知道不？
【在 L****P 的大作中提到】
: the laws about property tax and property are not that simple. If you don't
: pay property tax, the municipal cannot exclude you from your own property.
: You won't get many service from the city. You will have problem when you
: want to sell the property.
|
n********d
发帖数: 7676 | 74 你不能自己卖啊？
【在 m*********a 的大作中提到】
: 那你不交房地产税试试。
: 在美国这么多年，连这个简单的事实都不知道
: 如果你不交房地产税
: 你的房子立刻贱卖，以1/3的价格卖给资本家
: 知道不？
|
L****P
发帖数: 94 | 75 In Canada, much of the properties may "belongs" to Elizabeth |
m*********a
发帖数: 3299 | 76 那问你，你能不交房地产税不？不交房地产税
房子就不是你的，这就是事实
你的房子的所有权在于你必须付给政府房租的基础上得
【在 n********d 的大作中提到】
: 你不能自己卖啊？
|
L*********2
发帖数: 10195 | 77 靠，到底什么是“国家”？是给大多数中国人利益服务的机构，还是一小撮中国人拿来
欺压绝大多数中国人的工具？你对这个国家任何操作都没有任何发言权，你high个屁啊？
凭什么土地就是这个“国家”的？土地早就存在，中国的土地产权所有权，远远早于这
个政权的存在。土地本来就是个人拥有的，直接剥夺公民的合法所得财产和强盗土匪无
异，其所谓的土地所有权本身就是非法的。
【在 n********d 的大作中提到】
: 中国的土地所有权是国家的，国家可以以给种理由提前收回使用权。这个和所有权还是
: 有区别的。一个极端的例子就是你地里挖出个宝贝还是属于国家。
|
a**t
发帖数: 402 | 78 不懂就不要出来丢人，还说什么 "因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，
而是privileged to live there"
美国宪法第一修正案是保护公民对于私有财产所有权的。买了房子，你拿到的是deed，
那就是代表所有权的。在中国买了房子拿到的是合同，那代表的是使用权。
美国的宪法是管用的，中国的宪法就是个笑话。在中国你只有歌功颂德的权利。那么渴
望跪舔，回你的天朝去舔。
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
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m*********a
发帖数: 3299 | 79 脑子都给美帝洗白了，还洋洋得意。还宪法了。
给你个deed,东西就是你的了？100块钱的东西，一年收100快的保护费
这还是你的东西是吧？
但你会说，我有deed我自豪
【在 a**t 的大作中提到】
: 不懂就不要出来丢人，还说什么 "因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，
: 而是privileged to live there"
: 美国宪法第一修正案是保护公民对于私有财产所有权的。买了房子，你拿到的是deed，
: 那就是代表所有权的。在中国买了房子拿到的是合同，那代表的是使用权。
: 美国的宪法是管用的，中国的宪法就是个笑话。在中国你只有歌功颂德的权利。那么渴
: 望跪舔，回你的天朝去舔。
|
L*********2
发帖数: 10195 | 80 哟，不值钱？那你买那么多套干什么？干嘛不你鳖的温暖怀抱多买几套70年使用权呢？
不是升值更快吗？你鳖现在的有几个铜板的大款都跑到这来买房子干嘛啊？你鳖的70年
使用权多牛比啊？
宪法怎么了？你鳖和文明的区别，就在这宪法上面！美国政府敢尼玛哪天心血来潮把美
国人的土地都充公吗？帮帮忙！
【在 m*********a 的大作中提到】
: 脑子都给美帝洗白了，还洋洋得意。还宪法了。
: 给你个deed,东西就是你的了？100块钱的东西，一年收100快的保护费
: 这还是你的东西是吧？
: 但你会说，我有deed我自豪
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a**t
发帖数: 402 | 81 在美国，你是可以和政府关于收多少税讨价还价的。收来的税用来修路造学校，账目都
是是公开的。
每一次选举，是否征税，征多少税都是决定哪个候选人当选的关键。
在中国，有你说话的份吗？老老实实吸你的雾霾吧。
【在 m*********a 的大作中提到】
: 脑子都给美帝洗白了，还洋洋得意。还宪法了。
: 给你个deed,东西就是你的了？100块钱的东西，一年收100快的保护费
: 这还是你的东西是吧？
: 但你会说，我有deed我自豪
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n**d
发帖数: 9764 | 82 不交房地产税, 是你欠政府的钱, 房子还是你的. 你完全有权用出卖, 出租房屋的方法
还欠款. 你拒交的话, 根据法律, 房子会被拍卖, 排除各种费用后剩下的还是你的. 你
要非说所剩无几, 那你要问你自己为啥你不自己去卖?
再要辩论的话, 那就去辩论什么叫所有权好了, 把这个定义搞清楚了,才好讨论其他问
题.
【在 m*********a 的大作中提到】
: 那问你，你能不交房地产税不？不交房地产税
: 房子就不是你的，这就是事实
: 你的房子的所有权在于你必须付给政府房租的基础上得
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L*********2
发帖数: 10195 | 83 exactly，在美国，普通人能上法院跟政府打官司胜诉，尼玛在中国可能吗？
【在 a**t 的大作中提到】
: 在美国，你是可以和政府关于收多少税讨价还价的。收来的税用来修路造学校，账目都
: 是是公开的。
: 每一次选举，是否征税，征多少税都是决定哪个候选人当选的关键。
: 在中国，有你说话的份吗？老老实实吸你的雾霾吧。
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N****n
发帖数: 6571 | 84 这个是故意误导吧。----------你党原来不是一直攻击美帝是私有制嘛，怎么现在又
攻击人不是私有制了？ 做人太没下限对精神健康是有影响的。
【在 m*********a 的大作中提到】
: 脑子都给美帝洗白了，还洋洋得意。还宪法了。
: 给你个deed,东西就是你的了？100块钱的东西，一年收100快的保护费
: 这还是你的东西是吧？
: 但你会说，我有deed我自豪
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m****5
发帖数: 1131 | 85 这就是你的“美国房子从来不属于自己”？？？
每年几千到几万元税交不起那你怎么买房的？
脑残五毛黑美国是这样黑的吗？
【在 H*********S 的大作中提到】
: 就算你把银行贷款最后一分钱都还了，或者你直接现金付清，这房子依然不是完全属你
: 所有
: 因为美国的房主从来就没有right住在买的房子里，而是privileged to live there，
: 获得这个privilege的方式一是你不拖欠银行贷款，二不拖欠房产地税，任何时候你无
: 法满足这些要求，马上会被剥夺住在那房子里的privilege，银行可以收回房子或地方
: 政府可以把你扫地出门。
: 有次到一朋友那玩，是个大学城，寸土寸金，好多老房子慢慢成为政府的大学的或教会
: 产业，因为房主越来越难以承担昂贵房产地税，有些老主户跟政府或教会达成协议，他
: 们住房子里终老，身后把房子交给政府大学或教会
|
y*******3
发帖数: 636 | 86
这根本不是一个事实啊。
【在 m*********a 的大作中提到】
: 那问你，你能不交房地产税不？不交房地产税
: 房子就不是你的，这就是事实
: 你的房子的所有权在于你必须付给政府房租的基础上得
|
o********n
发帖数: 692 | 87 中国以前都是收人头税的，在农村，不交人头税，小孩子是不让上学的。
到了胡温人头税才取消。
【在 e********e 的大作中提到】
: 还好没有人头税，否则自己都不属于自己的了。
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c******u
发帖数: 739 | 88 那轮子可以建好多轮子堂了。不过洪志可能不舍得花钱搞这个
【在 k*******t 的大作中提到】
: 至少要有40名信徒
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c******u
发帖数: 739 | 89 卖地还说的过去，征税怎么提高GDP，你给说说？
【在 w********t 的大作中提到】
: 首先美国的地产税，实际上是地方政府（镇子，城市）收的基建教育税收，不知道中国
: 有没有类似的征税（谁给说说），房子所在地政府收的税金一半，甚至一大半是给当地
: 公立的小学和中学，其它的给修路，消防站，政府办公室等等。之所以和房子挂钩，我
: 想目的是按照富裕程度权重收税（你收入高就多交些，平均程度上房子越贵收入自然高
: 些）。
: 中国政府征收房产税，遗产税，试点工作是正在进行时态，然后就是将来完成时，这个
: 不是以你愿意不愿意为转移的。政府靠卖地拿 GDP 保 8 保 7.5 （谁敢反驳 ？？），
: 但是卖地总有个瓶颈极限，于是许多地方下一个保 8 保 7 的手段，就是房产税和遗产
: 税，否则不仅 GDP 无法维持，政府银行的亏空也补不上。你说呢 ？
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a*s
发帖数: 1220 | 90 美国的房地产税收不收，怎么收都是地方上的事情。地方老百姓觉得不该收，通过法律
就行，自己另外想办法解决市政开支。这个事情1995年在Stafford，TX就发生了：
“When the City eliminated its property tax in 1995, for residents and
businesses alike, The Wall Street Journal described Stafford as “a Shangri-
La for property owners”. Since that time, the City has seen its cash fund
balances increase more than tenfold.”
http://www.cityofstafford.com/
这个小城市就在休斯顿的近郊。
如果各位老中那么不愿意交房地产税，那么大家搬到一处，一起投票把该地的房地产税
给廢了，保证不会有联邦、州、县各级政府来管你，只要你自己能解决公共服务就可以。
之所以绝大多数地方要收房地产税，是因为大家觉得这是相对公平的解决公共服务的办
法，这是各个地方自己决定的，而不是美国的联邦或者州法律强制要求的。
在美国老百姓可以做很多事情，休斯顿、洛杉矶等地安装闯红灯摄像头来罚款收钱，也是
政府干的，最后都被老百姓投票否决给廢了，市政府还要倒过来给摄像头安装公司赔钱。
【在 m*********a 的大作中提到】
: 那问你，你能不交房地产税不？不交房地产税
: 房子就不是你的，这就是事实
: 你的房子的所有权在于你必须付给政府房租的基础上得
|
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a**********t
发帖数: 9684 | 91 好像那种Amish也不要缴税的
我就不懂他们凭什么
【在 k*******t 的大作中提到】
: 原住民不用缴税
: 教堂不用缴税，当然佛堂，道观也不用缴税
: 汉人自己不多修佛堂，道观
|
a*s
发帖数: 1220 | 92 City of Stafford，休斯顿和糖城之间，黑人比较多就是了。
http://www.cityofstafford.com/
【在 r*****8 的大作中提到】
: Texas 的哪个县市不用交房地产税？还是全州都不用交？
: 我们交错了？
|
w********t
发帖数: 12853 | 93 这个不需要我多说吧，征税本身当然不能提高鸡的屁，但是征上来的税是钱不是 ？ 政
府有了钱，就可以去投资，去开发，这些政府用钱的行为不能提高 GDP 吗 ？ 关键是
现在中国地方政府银子紧得很，你说象中国那样的体制，缺了银子的地方政府领导，他
们能有多大的空间施展，又有多少可能干出傲人的政绩来 ？ 你知道薄熙来在重庆为什
么打黑吗，他不傻，他打黑吃大户，那些钱收了来搞市政，让老百姓拥护，让上头欣赏
，一举两得。别的没有这个打黑能力和魄力的地方官，怎么办，那就只有想办法搜刮百
姓敛财了 （我说的还是为公家敛财，不包括进自己腰包）。
前面有人说了，中国各级政府收了税之后怎么用，是不透明的，没有必要向老百姓交待
，所以使用灵活度很高。
附录：转自百度百科：
“在中国，明确划归地方管理和支配的地方税份额比较小，而且税源分散,收入零
星,但对于调动地方政府组织收入的积极性和保证地方政府因地制宜地解决地方特殊问
题有一定意义。1984年以前，国家明确划为地方税的有屠宰税、城市房地产税、车船使
用牌照税、牲畜交易税、集市交易税、契税等少数几个税种。1985年实行新的财政管理
体制后，又陆续增设了一些地方税种。现行地方税主要有：房产税、城镇土地使用税、
车船使用税、城市维护建设税、印花税、筵席税、屠宰税、牲畜交易税、集市交易税等
税种。此外，还将下列税收列作地方固定收入：①地方国营企业所得税、地方国营企业
调节税；②石油部、电力部、石油化学总公司、有色金属总公司所属企业的产品税、营
业税、增值税,以其30%作为地方财政固定收入；③个人收入调节税、奖金税、建筑税、
城乡个体工商业户所得税等。上述地方税的立法权限属中央，地方享有程度不同的机动
权。”
【在 c******u 的大作中提到】
: 卖地还说的过去，征税怎么提高GDP，你给说说？
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y********e
发帖数: 231 | 94 这么说买的车也不完全属于你啦，因为每年还必须要交车船管理税 |
