T**********e
发帖数: 29576 | 1 【北京版房产税要来了起征面积或人均24平米】北京财税部门人士透露，北京房产税试
点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了。北京上报的方案建议对居民家庭给
予人均24 平方米的免税住房面积扣除，而目前上海的免税面积为建筑面积60平米，相
比较而言，北京的方案更加严厉。 |
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s**********t
发帖数: 1846 | 2 【北京版房产税要来了起征面积或人均24平米】北京财税部门人士透露，北京房产税试
点方案已经上报到国务院相关部门，就等待批复了。北京上报的方案建议对居民家庭给
予人均24 平方米的免税住房面积扣除，而目前上海的免税面积为建筑面积60平米，相
比较而言，北京的方案更加严厉。 |
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发帖数: 1 | 3 最近有个500万卖掉北京房产回到十八线农村老家的人火了，因为他又返回北京的时候
，同样的房子已经涨价到900万了，他说不后悔。到底是不是后悔，只有他自己知道。
我说个朋友的真事，我这个姐们是真的后悔了。
她是海归，在美国留学两年是镀金的，原本就是打算镀金完毕回国。
她海归的时候比较早，是4年前就海归到北京了。
当时她就在北京买了个三居室105平米左右的房子， 朝向不太好，是西北向的，买的时
候320万，也是费劲巴拉的凑够首付又贷款买的，后来涨价到480万了，她果断卖掉回到
了武汉老家。这钱在武汉可以买别墅了，再加上武汉本来就有房子，所以可以换个很好
的别墅。
按说武汉也是繁华的大城市，并不是贫困的地方，也可以生活的很好，一般人都会这么
想。
姐们一开始肯定也是这么想的，觉得有了这笔钱，在武汉可以住的更好，生活水平只会
提升不会下降，再加上武汉的小吃比北京多，吃的也更好，所以才会下定决心这么做，
但是她回到武汉才不到1年就后悔的不行了，不管是气候，还是人们的价值观，以及新
鲜事物和配套设施，武汉跟北京都不能相比，最最不能比的就是薪资待遇，北京是平均
工资最高的地方。
在北京已经住了10年... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 4 北京房产新政首日二手房网签量降八成
http://www.sina.com.cn 2011年02月19日01:20 北京晨报
晨报讯（记者 赵阳）2057套和248套，这就是16日、17日连续两天全市二手房的网
签量，北京新政的落地直接导致了二手房网签进入低谷。
17日零时开始，北京楼市全面开始执行严格的限购政策，在第一天，北京二手房住
宅网签套数仅248套，相比之前16日的2057套，下降超过87%，而商品房住宅总成交也仅
141套，均有明显下降。
中原地产分析师张大伟告诉记者，根据中原地产的统计，17日当天各交易大厅实际
过户人数比16日下跌超过7成。据介绍，居民家庭再买房，以后将首先需要进行资格确
认，大部分新购房居民家庭，目前只能递交网签申请，待相关部门对其购房资格核验并
通过后，才能办理网签程序。整个审核过程，会在5个工作日内完成。17日的部分网签
数据是因为已经完成了合同签订等程序但还未完成网签的购房人。而预计随后的几天网
签数据可能降至两位数，最近几天本市的房产网签量将非常少。她表示，预计在新政执
行以后市场将明显地趋向冷淡。限购等政策的效果将逐渐明显。 |
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t**********0
发帖数: 9359 | 5 我的意思很简单，你这个驴脑，显然看不懂
中国一向是枪杆子里出政权，所以中国的一切操控都由党政军来压制，日本不是这个
model，所以东京崩盘只在日本，连干爹纽约都没崩。
别指望北京房产崩溃了，看看64，开个枪，叫你回家带孩子，你不乖乖回去？ |
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w******y
发帖数: 8040 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: wsbioguy (postdog), 信区: Military
标 题: Re: 颜宁就北京房产问题与清华达成协议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue May 9 08:51:38 2017, 美东)
普林内部消息， 这个冠名叫兽年薪近30万美元
你这辈子挣到过30万美元嘛？ |
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发帖数: 1 | 7 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: tangtofu (QQ), 信区: Military
标 题: 问一下，北京房产如何转移到海外儿女身上啊？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jun 22 12:34:12 2016, 美东)
父母前几天提过他们在二环外的房子，说以当初的2万价格卖给我，现在市值是5百万，
因为美国是这么作的，低价卖给儿女，这样可以吗？ 父母说，反正自己家人，给钱没
给钱，经纪人也不知道，我说，这种成交都应该有第三方周转作为监督吧，不可能买家
和卖家单独走账吧 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 拥有41套北京房产的“房姐”龚爱爱在销声匿迹2年多之后，因为没还房贷，又一次上了新闻。
2013年10月31日，“房姐”龚爱爱伪造、买卖国家机关证件案在陕西省榆林市中级人民法院二审。维持原判。此前，龚爱爱一审被判处有期徒刑3年
早上一条“房姐”的消息吸引了边驿卒的注意。
北京青年报报道，由于“房姐”龚爱爱位于三里屯的两处房产，自2015年4月起未偿还房贷。银行把“房姐”告到朝阳法院，要求龚爱爱清偿贷款等共796万元，并要求就房屋拍卖款优先受偿，案件将于近日开庭。
啊！当年花3.9亿在北京买41套房的“房姐”，又被告上法庭了。
“房姐”龚爱爱是陕西省神木县农村商业银行原副行长、榆林市人大代表，因被曝拥有北京、西安、神木等地的多处房产，北京警方证实，龚爱爱在京拥有41套房产共计9666.6平方米。被网友称之“房姐”。
出身山村的“房姐”哪来这么多钱？
龚爱爱生于1964年，老家在陕西解家堡乡双卜树村。在长辈的眼中，龚爱爱一直是个很乖的孩子，读书的时候成绩挺好，听话又懂礼貌，挺活泼的女孩子。
1980年起，龚爱爱离开农村，寄住在身为神木县公安局长的舅舅家里，在神木中学上高中。据同学回忆，高中... 阅读全帖 |
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w*j
发帖数: 6104 | 9 【数千人争抢1680套房 “日光盘”蔓延至北京周边市县】1680套房，一日被抢光，仍
有购房者空手而归。这就是环北京区域保定下辖的涞水县楼市近日的一个场景。（证券
日报）
1680套房，一日被抢光，仍有购房者空手而归。这就是环北京区域保定下辖的涞水县楼
市近日的一个场景。
4月9日是北京近期最热的一天，正如《证券日报》记者亲历的涞水产业新城配套住
宅华银城·青年港的开盘火热程度一样。4月9日上午，记者乘车一个多小时来到该项目
现场，临时搭建的遮光棚早已坐满了数千位购房者，停车区内京牌车和河北牌的车已经
绵延停了数百米，到处是一家老小焦急等待叫号的脸庞。
去年下半年以来，环北京区域楼市持续升温。据了解，上涨幅度最快的“北三县”
中，燕郊最高售价达到2.3万元/平方米，大厂达到1.5万元 /平方米，固安突破1万元/
平方米大关。而据本报记者在华银城·青年港现场了解，该项目为首次开盘，均价4500
元/平方米左右，几乎为燕郊房价的四分之一。
有业内人士分析，在廊坊祭出限购政策之后，不限购、总价低或许是吸引北京刚需
、投资客和当地地缘性购房者出手的最重要因素。事实上，无论是环北京区域，还是北
... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 10 华远地产有限公司董事长任志强今日参加第一财经财富嘉年华“趋势”经济论坛时表示，二三线城市房地产遇到的问题并不大，反倒是一线城市销售下降巨大。
他认为，棚改其实是对房地产开发商最有益处，开发商可以借机拿到低息贷款，并且资金回笼快。
现场还有精彩问题，就在本文末尾。提前透露一点，任志强说，一百个上海都代表不了上海……
未来房地产市场的发展方向
在谈到为何房地产投资增速下降时，任志强表示，一是和前期土地购置有关。土地购置是一个先进指标，当其处于负增长的第二、第三年，通常房地产价格是上涨的，土地也是上涨，随后就出现一个低潮，然后再出现土地负增长。明年的供求关系，按照现有统计，排除棚改等因素，商业房地产开发又会发生变化，今年的开工负增长会导致明年9月份出现需求上涨。
今年上半年房地产销售下降，引起了一些市场上的争论。但实际情况并不是这样的。今年1-5月份是持续下降的，但1-6月份已经开始出现回升。6月份比5月份的情况略有好转。7月份的统计数据没有出来，但是从某些地区来看，可能会有好转，因为大部分地区开始取消了限购政策，甚至有一些地方采取了降息、降税、政府财政补贴等方面来刺激楼市。
任志强认为，一... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 11 近来中国政府控制房价飞涨的系列措施以及有关考虑加征房产税的传言，给中国房地产市场带来了些许变数。不过，对许多中国人来说，房地产仍是一个非常有吸引力的投资选择。美国《华尔街日报》采访了一位北京的自由职业者、一位杭州的教师和一位青岛商人，看看他们各自有什么“房产大计”。
北京段小姐：“北京房价大跌可能性不大”
现年35岁、目前单身的段小姐曾是一位公关主管，现在则是自由职业者。虽然已搬到了租住的较大公寓，但她仍无意卖掉自己的一居室住房。她说，“那间房子虽小，也是自己的产业，在手里感觉还有点安全感，而且房价太不稳定了，还是有个房子心里踏实。”
段小姐在2005年时以每平方米不到8000元人民币的价格，在北京南二环附近买了一间60平方米的公寓。她说现在的价格约为每平方米2.8万元人民币，保守估计房产总价达150万元人民币。
一开始段小姐曾想过要卖掉这间小屋，买个大些的房子，但北京房产价格的飙升吓退了她。她说，“如果发不了横财，是没戏买大房了。如果我只用卖房的钱买新房，那么一定会很远，估计得远到六环外了，我不想住得离城里那么远。”
她目前在北京东三环附近以每月6000元人民币的价格，租住了一套90 |
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t***h
发帖数: 5601 | 12 http://www.sx.xinhuanet.com/ztjn/2010-04/28/content_19649517_1.htm
事实上，高达3.24亿元的罚金并不是郝鹏俊一家的全部损失，此前，专案组还冻结
划转了郝家的1.21亿资金，扣押了郝鹏俊在北京购置的35套房产，这些房产现正进入评
估拍卖阶段。
截至2009年6月下旬，1.21亿资金都已划转到了蒲县财政设立的账户上。而正在运
作的北京房产拍卖，最后所得金额可能更是一个天价数字。郝鹏俊在京35套房产，基本
都在三环内。其中，宣武门外大街92号海格国际大厦17套，分别是A1501、A1502、
A1503、 A1504、A1505、A1506、A1518、A1519、B1501、B1502等，郝鹏俊名下13套，
其余在子女名下。朝阳区关东店四巷朝外 SOHO和南三里屯危改小区通盈首都花园巴黎
城共17套，均在郝的妻子于香婷和一子一女名下。另于香婷名下还有宣武区信恒大厦
1604号房产一套。
这些房产购置时的合同金额是一亿六千七百多万元，按现在市价有可能翻番。
随后，记者了解到这样两个数据：200 |
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k********k
发帖数: 5617 | 13 【 以下文字转载自 Headline 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: Headline
标 题: 邓文迪北京分得四合院曝光 04年购入价值1000万(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 21 19:23:11 2013, 美东)
邓文迪所获北京四合院
邓文迪与两个女儿
美国当地时间11月20日，传媒大亨默多克与妻子邓文迪现身纽约州最高法院，正式签署离婚协议，这标志着两人14年的婚姻彻底告终。虽然离婚协议细节并未公布，但知情人透露，两人所生两个女儿的抚养权将由默多克和邓文迪共享，而纽约第五大道的豪宅和北京房产皆判归邓文迪。当天两人会面时只是礼节性地握手和拥抱，全程无言语交流，邓文迪更是表情严肃，而默多克则是一脸轻松。
为啥选择在纽约离婚？因为这里的离婚协议可以不公开
纽约州最高法院并未公布默多克和邓文迪的离婚协议细节，这是两人选择在纽约办理离婚的原因之一。据报道，若二人选择在加利福尼亚办理离婚手续，所有协议条款都将公之于众。
默多克与邓文迪对离婚不予置评，但发出了联合声明：“我们会继续相互尊重，共同关心我们两个女儿的健康和快乐。我们... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 14 邓文迪所获北京四合院
邓文迪与两个女儿
美国当地时间11月20日，传媒大亨默多克与妻子邓文迪现身纽约州最高法院，正式签署离婚协议，这标志着两人14年的婚姻彻底告终。虽然离婚协议细节并未公布，但知情人透露，两人所生两个女儿的抚养权将由默多克和邓文迪共享，而纽约第五大道的豪宅和北京房产皆判归邓文迪。当天两人会面时只是礼节性地握手和拥抱，全程无言语交流，邓文迪更是表情严肃，而默多克则是一脸轻松。
为啥选择在纽约离婚？因为这里的离婚协议可以不公开
纽约州最高法院并未公布默多克和邓文迪的离婚协议细节，这是两人选择在纽约办理离婚的原因之一。据报道，若二人选择在加利福尼亚办理离婚手续，所有协议条款都将公之于众。
默多克与邓文迪对离婚不予置评，但发出了联合声明：“我们会继续相互尊重，共同关心我们两个女儿的健康和快乐。我们不会再对这件事(离婚)做任何评论。”
女儿抚养权归谁？共同抚养，纽约和北京房产归邓文迪
默多克方知情人透露，两人依照早就签好的一份婚前协议和两份婚后协议来分割财产，但仍存少数争议，他们的两个孩子Grace(12岁)和Chole(10岁)的抚养权问题就是争议之一。据美联社报道，女儿的抚养... 阅读全帖 |
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i***s
发帖数: 39120 | 15 邓文迪所获北京四合院
邓文迪与两个女儿
据《纽约时报》和路透社、美联社消息，美国当地时间11月20日，传媒大亨默多克与妻子邓文迪现身纽约州最高法院，正式签署离婚协议，这标志着两人14年的婚姻彻底告终。虽然离婚协议细节并未公布，但知情人透露，两人所生两个女儿的抚养权将由默多克和邓文迪共享，而纽约第五大道的豪宅和北京房产皆判归邓文迪。当天两人会面时只是礼节性地握手和拥抱，全程无言语交流，邓文迪更是表情严肃，而默多克则是一脸轻松。
为啥选择在纽约离婚？因为这里的离婚协议可以不公开
纽约州最高法院并未公布默多克和邓文迪的离婚协议细节，这是两人选择在纽约办理离婚的原因之一。据报道，若二人选择在加利福尼亚办理离婚手续，所有协议条款都将公之于众。
默多克与邓文迪对离婚不予置评，但发出了联合声明：“我们会继续相互尊重，共同关心我们两个女儿的健康和快乐。我们不会再对这件事(离婚)做任何评论。”
女儿抚养权归谁？共同抚养，纽约和北京房产归邓文迪
默多克方知情人透露，两人依照早就签好的一份婚前协议和两份婚后协议来分割财产，但仍存少数争议，他们的两个孩子Grace(12岁)和Chole(10岁)的抚养权问题就... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 16 昨日，网友“1296127500”在某论坛发帖称“西单磕头王凭技艺拥有四辆私家车数套北京房产，磕头磕出富二代般幸福生活”。随即“西单磕头王”火速走红，迅速成为网友关注和热议的焦点。截止昨晚18时，该网贴点击超过10万次。
据发帖网友介绍，该男子因磕头致富而被称为“西单磕头王”，他带着两个儿子和一位老母亲纵横北京西单，多年来收获颇丰。家里有四辆私家车几套北京房产。更令人吃惊的是，他的母亲浑身金银首饰，儿子更身身国际名牌，每晚工体富少当之无愧。该发帖网友还透露，“他曾创造了一个记录，最多时一个小时就磕头磕出了4000多元”。
另据“旁边看车大哥”介绍，“许多人看到他的第一印象，很难将一个低声下气的男子和富豪联系在一起。不过，他对此却从不忘本，每日都兢兢业业，辛勤地在北京西单自己的地盘上磕头不辍。讽刺的是，每个给他钱的人，实际上都没有他富”。
北京“西单磕头王”被曝光后，迅速在网上掀起了阵阵热议。不少网友认为“如果是这样，那也没什么好说的，这种行为并没有违法，只是从感情上来讲有点难以接受罢了”。也有一部分网友坚持认为“他有失尊严，更带有一点欺骗。如果以后再走过这个地方，是绝对不会再给他钱了”... 阅读全帖 |
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b****a
发帖数: 4465 | 17 据北京市住建委网站消息，目前北京壹号院项目已经签约7套住宅和5套商业，住宅
的成交均价是167348元/平方米，商业的成交均价是182393元/平方米。据项目内部人士
透露，按建筑面积的单价计算，最高成交价已达209280.87元/平方米。
值得注意的是，就在此前几天，万柳书院刚刚以203000元/平方米的价格，成交一
套面积为252.83平方米的顶层住宅产品，总价达5132.449万元。突破20万元/平方米的
价格，成为北京房地产市场上的最高成交单价。不过，这一豪宅纪录迅速又被打破。
房地产项目的成交均价并不等同于开发商的拟售报价，在此之前，位于孙河板块的
中粮瑞府曾报价22万元/平方米、位于丰台西局的龙湖别墅项目也以 25.45万元/平方米
的拟售单价面市，但都不是最终的成交价格。上述北京壹号院和万柳书院的3套房源，
也是迄今成交单价首破20万元/平方米的住宅项目。
“从去年底到现在，客户的认购热情特别高，但因为购买资格的问题，不少房源还
没有形成最终签约，这些房源的价格不少都超过20万了”，融创内部人士这样告诉记者
，她预计，今年超20万元/平方米的房源会越来越多。
高端楼市逆市... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 18 【 以下文字转载自 Beijing 讨论区 】
发信人: sanshi29 (坨坨), 信区: Beijing
标 题: Re: 你想要北京的蓝天，还是河北300万人有饭吃？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 21 19:32:33 2016, 美东)
300万人每人3万工资，一年也就900亿
北京房产总值在30万亿，加收0.3%的房产税就可以搞定了
岗的问题，你想要北京的蓝天，还是河北300万人有饭吃？
过分抱怨的。
要是关了，国人就业经济发展，是要出问题的，与其这样，还不如吸点雾霾得了，最起
码人不会立即产生什么不适。
也没什么好抱怨的，本来你要钱没钱，要技术没技术，一穷二白，哪里轮到你挑挑拣拣。 |
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t********9
发帖数: 441 | 19 中国不会玩完的，但房产这样涨下去会玩完。为什么把北京房产玩完和中国联系起来？
曾经天真地以为房产会涨一段，停一段等inflation catch up。后来发现简直天真。人
类的贪婪本性决定了涨的时候能涨多少涨多少，一定要过头，过头多少由参与者多少决
定。然后一定飞流直下，几乎没有例外。 |
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发帖数: 1 | 20 12月21日，北京市第三中级人民法院对盘古氏投资有限公司相关案件发布以下通告：
北京市第三中级人民法院
公 告
(2017)京03 执恢21号
申请执行人中泰信托有限责任公司与被执行人北京盘古氏投资有限公司等公证债权文书
执行一案，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执
行。
执行过程中，本院查封了被执行人北京盘古氏投资有限公司名下位于北京市朝阳区北四
环中路27号盘古公寓一单元501至1201、1501至2201、二单元501至1201、1501至2201、
三单元501至1201、1601室共计四十一套房产，现即将对上述财产进行处分。依据《中
华人民共和国民事诉论法》第二百四十四条。《最高人民法院关于人民法院民事执行中
查封、扣押、冻结财产的规定》第九条第一款的规定，本院现公告如下:
一、非经本院同意，任何人不得对上述财产有毁损、变卖、抵押、典当，赠送等影响本
院对上述财产予以处分的行为，否则，本院将依法追究其法律责任。
二、相关权利人如认为本院的查封，处分措施损害其权利的，应自本公告发布十五日内
向本院主张权利，逾期本院将对上述查封的财产进行处分。
特... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 21 12月21日，北京市第三中级人民法院对盘古氏投资有限公司相关案件发布以下通告：
北京市第三中级人民法院
公 告
(2017)京03 执恢21号
申请执行人中泰信托有限责任公司与被执行人北京盘古氏投资有限公司等公证债权文书
执行一案，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人向本院申请强制执
行。
执行过程中，本院查封了被执行人北京盘古氏投资有限公司名下位于北京市朝阳区北四
环中路27号盘古公寓一单元501至1201、1501至2201、二单元501至1201、1501至2201、
三单元501至1201、1601室共计四十一套房产，现即将对上述财产进行处分。依据《中
华人民共和国民事诉论法》第二百四十四条。《最高人民法院关于人民法院民事执行中
查封、扣押、冻结财产的规定》第九条第一款的规定，本院现公告如下:
一、非经本院同意，任何人不得对上述财产有毁损、变卖、抵押、典当，赠送等影响本
院对上述财产予以处分的行为，否则，本院将依法追究其法律责任。
二、相关权利人如认为本院的查封，处分措施损害其权利的，应自本公告发布十五日内
向本院主张权利，逾期本院将对上述查封的财产进行处分。
特... 阅读全帖 |
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j******f
发帖数: 825 | 22 即便是金融危机，纽约房价降了多少？
北京房价降下来不太可能。
房产税的后果就是租金大幅飚升。
何况北京房产税不大可能，否则不知道多少人要出来维权 |
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s*******i
发帖数: 712 | 23 发信人: linzhiying (落英神剑掌), 信区: RealEstate
标 题: 北京已经跌到大陆第三了
发信站: 水木社区 (Thu Apr 14 11:29:49 2016), 站内
深圳房产价格趋势
二手房3月均价52540元/㎡，环比：13.9%↑，同比：79.13%↑
新房3月均价48963元/㎡，环比：3.63%↑，同比：57.16%↑
————————————————————————————————————
上海房产价格趋势
二手房3月均价43686元/㎡，环比：24.49%↑，同比：43.27%↑
新房3月均价39035元/㎡，环比：5.09%↑，同比：20.38%↑
——————————————————————————————————————
北京房产价格趋势
二手房3月均价43071元/㎡，环比：5.03%↑，同比：14.29%↑
新房3月均价35456元/㎡，环比：0.84%↑，同比：10.03%↑ |
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发帖数: 1 | 24 300万人每人3万工资，一年也就900亿
北京房产总值在30万亿，加收0.3%的房产税就可以搞定了
岗的问题，你想要北京的蓝天，还是河北300万人有饭吃？
过分抱怨的。
要是关了，国人就业经济发展，是要出问题的，与其这样，还不如吸点雾霾得了，最起
码人不会立即产生什么不适。
也没什么好抱怨的，本来你要钱没钱，要技术没技术，一穷二白，哪里轮到你挑挑拣拣。 |
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z****e
发帖数: 54598 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhaoce (蜥蜴), 信区: Military
标 题: 国庆北京楼市日成交仅百套 业界预测以惨淡结束
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 5 19:23:51 2010, 美东)
国庆北京楼市日成交仅百套 业界预测以惨淡结束
来源：中国新闻网 2010年10月05日03:44我来说两句(341)复制链接打印大中小大中小
大中小 北京楼市十一期间迎来集中放量，供应量短期内急剧增加，但受到十一前新
政的影响，市场交易量反而相对惨淡。中原地产数据显示，十一前后，北京共有17个楼
盘入市销售，约有近7300多套左右的住宅入市销售。截至昨天，北京楼市商品住宅日成
交量均在100套左右徘徊，业内预
相关公司股票走势
万 科Ａ8.40+0.597.55%世联地产36.33+1.263.59%测今年十一楼市将会以惨淡结束。
十一前后17个楼盘入市
9月，北京楼市迎来今年以来最为热销的一个月。随着交易量的高企，观望的开发
商开始积极准备入市销售，想借助楼市“金九”的热销，在十一取得较好的销售业绩。
中原地产提供的数据显示... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 26 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zhaoce (蜥蜴), 信区: Military
标 题: 国庆北京楼市日成交仅百套 业界预测以惨淡结束
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 5 19:23:51 2010, 美东)
国庆北京楼市日成交仅百套 业界预测以惨淡结束
来源：中国新闻网 2010年10月05日03:44我来说两句(341)复制链接打印大中小大中小
大中小 北京楼市十一期间迎来集中放量，供应量短期内急剧增加，但受到十一前新
政的影响，市场交易量反而相对惨淡。中原地产数据显示，十一前后，北京共有17个楼
盘入市销售，约有近7300多套左右的住宅入市销售。截至昨天，北京楼市商品住宅日成
交量均在100套左右徘徊，业内预
相关公司股票走势
万 科Ａ8.40+0.597.55%世联地产36.33+1.263.59%测今年十一楼市将会以惨淡结束。
十一前后17个楼盘入市
9月，北京楼市迎来今年以来最为热销的一个月。随着交易量的高企，观望的开发
商开始积极准备入市销售，想借助楼市“金九”的热销，在十一取得较好的销售业绩。
中原地产提供的数据显示... 阅读全帖 |
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z****e
发帖数: 54598 | 27 国庆北京楼市日成交仅百套 业界预测以惨淡结束
来源：中国新闻网 2010年10月05日03:44我来说两句(341)复制链接打印大中小大中小
大中小 北京楼市十一期间迎来集中放量，供应量短期内急剧增加，但受到十一前新
政的影响，市场交易量反而相对惨淡。中原地产数据显示，十一前后，北京共有17个楼
盘入市销售，约有近7300多套左右的住宅入市销售。截至昨天，北京楼市商品住宅日成
交量均在100套左右徘徊，业内预
相关公司股票走势
万 科Ａ8.40+0.597.55%世联地产36.33+1.263.59%测今年十一楼市将会以惨淡结束。
十一前后17个楼盘入市
9月，北京楼市迎来今年以来最为热销的一个月。随着交易量的高企，观望的开发
商开始积极准备入市销售，想借助楼市“金九”的热销，在十一取得较好的销售业绩。
中原地产提供的数据显示，9月28日—10月2日期间，共有包括华润橡树湾、中粮万科长
阳半岛、远洋新悦、旭辉紫郡等17个楼盘入市销售。
按照北京楼市取得预售证后三天内必须开盘的规定，上述楼盘必须在十一期间销售
。数据显示，上述楼盘可以提供约为80万平米的供应，按照目前市场上单套平均面积... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 28 昨天，北京广渠路15号“金茂府”开盘，每套总价至少千万元的房子，一上午就被抢光。可见楼市调控政策对中高端楼市的影响并不大。
每套总价至少千万元的房子，一上午就被抢光。昨天，楼市“日光”现象，又再次在广渠路15号“金茂府”开盘现场上演。购买上千万元的住宅、转战周边城市，可见楼市调控政策对中高端楼市的影响并不大。
千万元住宅一日售罄
“基本上犹豫一下好房源就没了，这哪是在选豪宅，明明是买白菜。”昨日，广渠路15号地正式以“金茂府”的名称入市，一位购房人告诉记者，240套房源引来了近千名购房人，整个选房过程不超过两个小时，稍微晚点到的就已挑不到好户型。而另一位购房人则在微博上表示，自己开着宝马5系进去，才发现根本都不算好车。
根据北京市房地产交易管理网的数据显示，金茂府首期共有3栋楼开盘，预售均价在每平方米48000元到51000元之间，主力户型集中在200平方米到330平方米。也就是说，即使是最便宜的一套户型，总价也在上千万元左右。而北京楼市上次出现“日光盘”，还是在“京十五条”颁布前，万科长阳半岛开盘现场，当时每套房源的总价仅仅在150万元左右。
香河楼盘挤满北京人
除了上千万元的楼盘遭... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 29 如今的北京房价，确实不是一般人可以高攀得起的了，即便是家里有点点积蓄的，也不
建议全部都拿出来购买动辄七八万一平米的老破小，新房子着实不多，而且即便是新建
的小区，到了你手里也是二手的，因为炒房族早就把第一手给买到了，当然就是房子新
了点而已。
在北京买房已经越来越不值得了，我说的不值得指的就是没必要非得有一套房子上写着
你的名字的北京房产，如果是比较吃力的购买，那就更加不值得，因为将来的房子已经
升值空间不大了，自己住的话，也没必要非得买，租还是选择空间很大的。
最起码你还可以决定自己住在什么位置，住什么样的房子，朝向是哪里的，离哪个大商
圈比较近，有变动了搬家就是了，即便是违约提前搬家，损失的也不多，顶多就是押金
一个月，以及房租剩下的部分，现在都是押一付三的，剩下的最多也不可能超过三个月
的房租了。
如果在老家有一套房子，哪怕是农村的破平房，都真的没必要再在北京买房了，等你退
休了还可以回老家养老，到时候没准都已经平房改造了呢。 |
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c***s
发帖数: 70028 | 30 据悉，柴智屏的群星瑞智公司在内地有分公司，曾监制许多电影和电视剧，她在北京的豪宅地段高档，据悉一平方的价格将近7万。
柴智屏
9月27日消息，据台湾媒体报道，柯震东经纪人柴智屏昨晚发声明证实遭内地限制出境，她的个人经历也遭起底。据悉，她的群星瑞智公司在内地有分公司，曾监制许多电影和电视剧，她在北京的豪宅地段高档，据悉一平方的价格将近7万。
今年52岁的柴智屏，因13年前制作偶像剧《流星花园》造成风潮，被外界封做偶像剧教母，不仅捧红F4，就此让她大旺10年。
柴智屏毕业于台湾文化大学戏剧系，曾做过3个月的三级片编剧，后来到综艺节目《钻石舞台》当小咖执行制作，也会上阵扮演“双冬姐妹花”。
身家至少千万的柴智屏，长得漂亮爱打扮，近年有她监制的电影或戏剧开记者会，她一定亮丽出席，当自己像幕前明星。现在男友是曾任SONY音乐大中华区总裁的崔震东。柯震东涉毒被关时，柴智屏到北京都有崔震东相陪。
柴智屏小档案
年龄：52岁（1962╱05╱14）
学历：文化大学戏剧系毕
现职：群星瑞智公司董事长
经历：
．1980年代担任《钻石舞台》执行制作、《超级星期天》制作人
．2002年制作偶像剧《流星花园》... 阅读全帖 |
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E****z
发帖数: 257 | 31 北京狐假虎威是真，你自己去比比经济实力和人的素质。 东京是日本的经济中心，
人家创造了多少，而且是带动日本其它地方的发展。北京，那是靠全国贡献供养起来的。
再说，看历史，北京被多少不同的民族轮X过，自己查去。话说你把袁隆平请出来也
说不清北京人的种。
还有，如果政府万能的话，你再把股市搞个6000点看看，很多事都是天时地利人和。
中国国家集权了几千年了，可是很多人不承认中国的历史。认为只发展了几十年，只要
你承认中国历史的话，就知道集权下就是利弊是怎么分的了。 |
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B********n
发帖数: 7009 | 32 自从共产建政以来，北京对中国的贡献为负。铲党举全国之力修这个被遗弃的满清故都
，搞得八旗后人在全国人民面前牛逼哄哄，颐指气使。上个大学全国各地挤破头，北京
的混混都可以上一本。一个进京户口，让各地人民吃尽了苦头。暴炒房事，北京人赚的
体满钵满。为维护所谓蓝天，污染大户全部移出祸害邻省。尼玛还要全国各地去补贴他
们，就一个吸血的癌症长在中国身上。 |
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发帖数: 1 | 33 11月5日下午，美国亚特兰大的华人微信群都在转这样一条消息：一位81岁的中国老人
已经在亚特兰大机场停留了三天，而她的女儿孙女就在亚特兰大。据了解，老人独自一
人将女儿孙女养大并送出国留学，还为了孙女上大学卖掉了北京的旧居。但老人随女儿
移民美国之后，却遭到美国女婿的嫌弃，女儿孙女也很冷漠。心灰意冷的老人想回故土
，孙女就给她买了11月6日的机票，并在11月3日就叫车把老人送到了机场……
11月7日，亚特兰大华人生活网报道称，老人已在网友的帮助下顺利抵达北京，北京的
志愿者前去接机，她的朋友也为她准备了住宿。 |
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a********6
发帖数: 1077 | 34 嗯，确实如此。我去年6月初买的房子，到现在涨了大约40%，近期楼市又进入火热
的状态了。
不过，物价涨倒不是北京独有的，全国都一样，北京食品价格在全国不算高的。
其实，高通胀和房价上涨是相互关联的，因为很多人都把闲钱投入北京房产中，以
规避通胀的风险。至少在目前看来，这种做法是很有效的。 |
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发帖数: 1 | 35 四十一套房产，这么多，郭文贵得坑害多少老百姓才能买下来啊 |
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d**y
发帖数: 18174 | 36 估计从上游下手，p民根本就不知道事实上已经在交房产税 |
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t**********0
发帖数: 9359 | 37 党不想你房产崩盘，你咋闹腾都崩不下去，
1997香港大崩盘，党是咋整的？ 把美国做空的大资本家，给亏损的找不到北。这都成
了经典笑话了
你资本家再有本钱，搞得过中国的国库吗？
老百姓说了，房价太高，没钱买，咱都不买，行啊， 党可以给你涨工资啊， 这时候你
还会顶得住诱惑，不买房？ |
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B********n
发帖数: 7009 | 38 北京的共产党高官们是最大赢家，东北和全国人民是最大输家。
举全国之力，建首善之都，果然是尼玛有中国特色的社会主义。
尼玛东北这么60多年的贡献，矿产资源，出人出力，现在被搞得下岗的下岗，做小姐的
做小姐，流离失所去全国讨生活，尼玛一个吸血城市连这个机会都不给。作为南方人都
看不下去了。 |
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r********1
发帖数: 7345 | 40 好像都是南方人看不惯北京插管吸血。 东北小将还没有出来。 |
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X***P
发帖数: 3230 | 42 买买提服务器在北京好不好。边操嫩逼边上买买提嘲笑老穷逼们，这快感，哈哈。 |
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l******r
发帖数: 18699 | 44 过奖过奖。不过弦月家应该在北上广没有房产，却是事实 |
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发帖数: 1 | 45 我不知道。我只知道他们同辈都是作为遗产处理。细节少说是10年8年后的事情。搞不
好20-30年也有可能。那时候政策法规可能早变了。现在知道也没有用。该交多少契税
就多少契税。总不会资不抵税吧。
至于如果缺小钱，哪么房产在父母手里，等于父母代收房租。我虽然不需要。父母给儿
孙可以上万上万美元地给。
早上出了点事故“大难不死”虽不说惊魂未定也没有什么求知欲，就不google了。你要
找到更多细节欢迎分享。 |
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b****a
发帖数: 4465 | 47 记者获悉，颜宁的房子并不像传闻中说的那样在三环内。不过房子当年是由清华安排，
低于市价购买的。日前，清华与颜宁达成协议，将房产按一定的价格出售给清华。 |
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发帖数: 1 | 48 现在海归要想在北京买房，需要提前在北京某公司上社保
否则没有购房资格了 |
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m*********t
发帖数: 1250 | 49 说了半天完全没有重点，最后离开的原因提到的对比武汉和北京的差距不都是一直客观
存在的一线和二线城市的差距吗？北京和武汉比气候，只能说比谁更烂而已，但看到比
平均收入的时候，觉得这理由编的太没创意了...咋不比房价收入比呢.... |
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