b********t
发帖数: 1500 | 1
以前花钱买房有回报 是因为房价会涨 房价不涨
每年交给银行的利息 房地产税 房子维修经费 都是没有回报的
唯一的回报 就是有自己家的感觉
现在房市不好 住不够久都是亏钱的
租个好房子 省心省力
如果以后自己要当包租婆 也要选个好房子
不要卖不掉 租不出去就亏大了
不要急 真要买房子 选个可以租三到六个月的租约
有比较充裕的时间找agent 买房子
最好不要用dual agent |
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y***j
发帖数: 11235 | 2 那个钱是家里给留的结婚房钱，结了婚就出国了，一直没用上。。。理论上干不了啥别
的东西。最主要的是要是有您的投资水平，一年翻个400%-500%的，房贷3%-6%差别不大
吧。但是您说的也是很有道理，现在一般比较弱智型的投资能有多少的回报呢每年。
110K年回报3%，3年差不多是10K，平摊到每个月是不到300，王祖贤说房子每月所有维
护费用大概1000，1300基本跟我们这里租一个single family home差不多。如果房价稳
定的话租售差不多？
110K的房子租1300，租售比7，这么低的租售比，怎没算出来还是买房有优势呢?租售比
到多少买房才有优势呢？那我们这边那些包租婆都怎么赚的钱？ |
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H******7
发帖数: 34403 | 4 到时经济往下一坠，房子就白菜价，捡个几车当包租婆(公） |
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l*****o
发帖数: 26631 | 6 哎， 这就是我的人生理想啊。。。
做包租婆～～～～～～ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 7 啊呀呀， 介个可是我滴理想呀。。。 当包租婆 -。-
争取以后拿现在这套房子来练手。。。 |
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k**x
发帖数: 2611 | 8 波波，我觉得你当包租婆起点很高。
比我三年前强多了，我就是两眼一抹黑扎进来来的。
然后..你懂得。遭受了无数的打击和磨练啊。
我家老公又是俩左手的家伙！ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 9 咳咳， 也要有钱才能当包租婆呀
我现在一想到这边房子那么贵就觉得前途黑暗。。。 |
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k**x
发帖数: 2611 | 10 当包租婆不能买你们那里的房子的。
就得挑租售比高的地方。比如一些college town. |
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l*****o
发帖数: 26631 | 11 啊呀呀， 介个可是我滴理想呀。。。 当包租婆 -。-
争取以后拿现在这套房子来练手。。。 |
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k**x
发帖数: 2611 | 12 波波，我觉得你当包租婆起点很高。
比我三年前强多了，我就是两眼一抹黑扎进来来的。
然后..你懂得。遭受了无数的打击和磨练啊。
我家老公又是俩左手的家伙！ |
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l*****o
发帖数: 26631 | 13 咳咳， 也要有钱才能当包租婆呀
我现在一想到这边房子那么贵就觉得前途黑暗。。。 |
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k**x
发帖数: 2611 | 14 当包租婆不能买你们那里的房子的。
就得挑租售比高的地方。比如一些college town. |
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p*****p
发帖数: 19331 | 16 包租婆，不带这么bso的，我们都在找立锥之地呢 |
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M******e
发帖数: 4179 | 27 欢欢在军队呆过，虐与被虐也就成了他的嗜好。
军人。。。 |
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C******e
发帖数: 11790 | 28 我一直就说欢欢是mm，你们就不信，看见了吧，攻击你们呢 |
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m*f
发帖数: 8162 | 29 这个。。。无良Realtor和无良装修工人。。。不过都属正常现象。
但是楼主既然想做包租婆，对这种修理结果的靠谱与否都不会用常识判断吗。。 |
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j****i
发帖数: 68152 | 30 辣椒吃多上火了。你不是包租婆吗？买房子是投资，当然不能跟俺情人比 |
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G******d
发帖数: 731 | 31 我觉得要这样，别人都不来了。除非免费查信用。
请教有经验的包租婆，公。应该怎样做？ |
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G***s
发帖数: 10030 | 32
悲剧，我家rent的好像税费垃圾费都要交，房租还比邻居贵，
坑爹的是，包租婆是ld一同事 |
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s******s
发帖数: 2721 | 34 包租婆早上好．．．
改天和五花肉一起唱个小曲儿呗．．．
了。 |
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L**********n
发帖数: 87 | 36 作房东当包租婆运气的成分也很重要
一般而言，房价越高，租金也会越高
这个房子喊价这么多，估计能租１５００已经很不错了 |
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M******e
发帖数: 4179 | 37 包租婆已经警告过你了，不要在大庭广众之下洗屁股，你不听，这下好了，关闸了！以
后一三五停水，二四六间歇性供水。 |
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l****e
发帖数: 228 | 38 自己一个人在美国生活，当初刚到美国的时候为了方便练习英语口语，所以租了一家地
道美国人的房子。厨房是共用的，我的卧室在二楼的一个房间。当时说好的房租也是可
以接受的。本来以为美国生活就这样平平淡淡又轻松愉快的进行了。万万没想到啊，房
东太太居然是个奇葩，一个大写加粗的奇葩。她的好多行径都让我不能理解。在我的印
象中美国人不应该是这样的啊，这个房东太太确实不像我印象中的美国人，更像国内小
胡同里面的包租婆，又小气，又蛮不讲理。
我的房租都是一下交清一年的，然后入住，可是住了一段时间之后房东太太的本来面目
就表现出来了。在她家里经常是她一个人在家，所以大多数时候只有我们两个，她说以
后还会找别人来租房。可是她居然会停水，停电。你能想象吗？晚上回来没有水没有电
。刚刚租的时候还会说要我一起吃饭，现在不仅不让我吃饭，还要我自己买厨房里面的
用品还有做饭的材料，完全就是两副面孔。有时候晚上回来晚了还要说我，怪我影响她
睡觉，说我不是正经女孩。我真是超级无语，要不是舍不得多交的房租真想快点离开。
希望快点有人来租她的房子，到时候我要弄一个同盟，专门对付她！ |
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m*******p
发帖数: 1978 | 39 说到底还是扣门儿惹的祸，包租婆用agents几乎一定是省心，而且通常省钱的。 |
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a********k
发帖数: 11445 | 40 哈哈，我也羡慕不劳而获的生活。就想当个包租婆那种人，找人给我打理收租，我在家
吃香喝辣。
我又臆想了。。。
btw, 30万美金能买别墅？这是哪里啊？美国现在房价这么低吗？我们这30万买个还算
看得过去的公寓都难。 |
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h*********4
发帖数: 12966 | 41
大妈内裤是什么样子的？跟《功夫》里包租婆一样么？纯好奇 |
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x*********g
发帖数: 927 | 42 是， 我们头，一俄罗斯大妈，好像自己在这里租apartment，老公不在身边,天天晚上
bar,喝酒，烟不离手。。把自己搞得跟包租婆似的。。觉得女人也真不容易啊。。。。 |
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G***a
发帖数: 27294 | 43 （１）他做的不对，如果他把你当伴侣看，应该永远扶持，不论病也好，老也好，难看
也好。
曾经看一个纪录片，忘了名字了，一个女人有家族遗传的肌肉癌，长期下来，人都变形
了，而且无法行走，长期化疗也没有头发。其丈夫一直爱她，背着她上长城，一直到她死
话说这个丈夫也挺帅的
还看过一个纪录片，这个讲一个女孩得了脑瘫，面部不对称，终身无法行走，说话也不
利索。她在网上开了一个心灵家园。一个内蒙的男的，被其感动，和其结婚，终身照顾
她。连她父母都感动不行。他们夫妇还有一对朋友，也是脑瘫女和正常男。男人也是内
蒙人。话说，这两个内蒙男人，也都长得挺好。
这是患难的感情。当然也有女人，在丈夫遇到困难不离不弃的，这个我就不列举了
（２）你其实心态也有问题。我们都是普通人。谁也不是明星名模。要在一起，都不是
讲谁ｓｅｘｙ，谁外表好，都凭感情。
要讲感情，人要有一个将心比心的态度。如果你爱他，他就应该ｄｅｓｅｒｖｅ最好的
你。
不能说，我要求这个男的爱我，我就可以任意发脾气，不注意保养，不锻炼，大吃大喝
。然后希望他能从我包租婆的外表下看见美丽内心。
你这个不好看和（１）里面的那几个女孩不一样。（１）里面那几 |
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d****u
发帖数: 2589 | 44 我，是中国人。
我，买不起房，租了特区包租婆一扇月薪2000的房门，暂住在我有国籍的天朝。
我，不敢生病。
我老婆几年没加薪水了，市场的东西越来越贵，我试着自己去炼地沟油来做饭。
我那年迈的父母，被强制离开生活了几十年的市区，搬迁去了郊区，朝闻鸡啼，夜
听犬吠。
我的孩子，借读在一所老师热衷补课的学校。
我邻居的孩子打疫苗得了病。
我朋友的孩子吃奶粉肾脏结了石。
我，从未见过选票的样子。
我缴纳的税金，被公仆们拿去买好车开到酒店吃大餐。他们的费用从来不公开，领
导整年出差，他们对问题的回答都是不知道。
我老家的大伯去北京上访，被抓回去，用纸币打开手铐喝水，死了。
我幼儿园时的玩伴，开着宝马，住在经济适用房里；我小学时代就天天坐轿车上学
的体育委员，投资房地产、承包政府工程，他父亲是某书记，他是外籍华人；我初中时
代闻名全校的打架王，一间接着一间的开着夜总会、洗浴城，他是政协委员；我高中时
代最后读了一所野鸡民办大学的同桌，以面试第一名的成绩在他父亲的单位成了一名公
务员；我大学时代那个经常翻墙的上铺，如今在大型国企拿着数倍于我的薪水；我读研
时的导师，如今的女学生一个比一个漂亮，男学生 |
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S*****r
发帖数: 139 | 45 对不起，我说一般人是指海归香港的大陆人，不是指香港本地人。本地人有很多收入都
很低，大学毕业月薪一万几，都和父母同住。等月薪涨到三万左右，找个老婆，贷款买
个五百万以下的私人屋苑，大概四十平米，当地人所谓“上车”房。
新界的所谓豪宅，就是带会所，有游泳池按摩卡拉OK，小区有门禁，楼下有门卫和接待
的，六七十平米使用面积的售价一千万左右，本地包租婆用来出租，房租每月两万左右
。但如果要把父母接来，租现在新修的一百多平米的小区，自然就贵了。 |
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v****e
发帖数: 19471 | 46 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: BlizzFlare (冰火包租婆), 信区: Joke
标 题: 这里有人上过黑人大妈么？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 14 14:49:27 2011, 美东)
发信人: buddyboy (hello), 信区: WaterWorld
标 题: 这里有人上过黑人大妈么？ (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Nov 27 00:26:15 2010, 美东)
发信人: fuckthrust (...), 信区: Sex
标 题: 这里有人上过黑人大妈么？
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov 26 13:34:27 2010, 美东)
在一个网站上注册，最近有一个黑人大妈想找我。一看还是家边上的。照片看了，胖、
黑。正在犹豫要不要去。单身太无聊了。这里有人上过黑人大妈么？讲讲体会吧。。。 |
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v****e
发帖数: 19471 | 47 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: BlizzFlare (冰火包租婆), 信区: Joke
标 题: twitter笑話：党性与人性（微X）zz (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 28 14:32:52 2011, 美东)
发信人: powershadow (鲍鱼○英语好好玩), 信区: Sex
标 题: twitter笑話：党性与人性（微X）zz
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 27 22:22:58 2011, 美东)
twitter笑話：党性与人性（微X）zz
某领导与女下属发生了关系，被告到纪委，纪委书记找其谈话。此人态度诚恳地说:到
了床上我也不想犯错,但人性告诉我该进去,我就进去了,进去后党性告诉我该出来,我又
赶快抽出来,结果就在人性-党性-人性-党性..之间痛苦挣扎和徘徊,反复斗争半小时,党
性最终战胜人性，出来就再没有进去了。 |
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v****e
发帖数: 19471 | 48 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: BlizzFlare (冰火包租婆), 信区: Joke
标 题: 坑王，表个态吧 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 29 18:36:32 2011, 美东)
发信人: MTAS (买买提头号人体艺术大湿), 信区: WaterWorld
标 题: 坑王，表个态吧
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 29 16:49:04 2011, 美东)
敬爱的金博士，你是里面的哪一位？
葛莘，洪荞，还是廖俊林？
"他所指的"亦明"就是有"方学家"之称的华人学者葛莘，目前定居美国。对陈力丹教授
博文的表态，亦明在接受《法治周末》记者采访时回应说："最早发现刘菊花硕士学位
论文抄袭的人，是网友洪荞，他是一位理学博士，现在美国一所大学任职。最早公布刘
菊花抄袭案的人是廖俊林博士(网名寻正)，他目前在美国衣阿华大学工作。"
金博士应该是方菊花事件的知情人之一，请参见
http://www.mitbbs.com/pc/pccon_7243_t0_165651.html
我相信，这不是坑
《深更半夜的，突然接到了方... 阅读全帖 |
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s****l
发帖数: 10462 | 49 【 以下文字转载自 Joke 讨论区 】
发信人: BlizzFlare (冰火包租婆), 信区: Joke
标 题: 管饭
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 18 13:51:44 2011, 美东)
豁出去了。。我也管饭来了。。。 |
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e****e
发帖数: 1042 | 50 呵呵，怎么净贬低大妈啊？大妈没准也是有PhD的。不过，本大妈要是有几十万，一定
去买房子当包租婆，不会炒股票。 |
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