q******s
发帖数: 7469 | 1 休斯敦被水淹了的地方吧。连南佛州地产最近跌，也没那么惨
: 四年前的房子，到今天降了10%＋，这特么在哪里买的？正经的地方是没有这种
房子的
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d*****n
发帖数: 3084 | 2 有一年去加州的大熊湖渡假，在山上，没有时间去买东西。后来别人去，她专门拜托人
家给带一个冰箱贴回来。
这些东西都是中国制造的，我觉得可能是义乌，RMB一毛钱一个。 |
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M******e
发帖数: 4179 | 3 装石头用小市民，那你买塔湖干嘛？何况又是个单身汉。。。。 |
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L******9
发帖数: 866 | 4 我对技术要求低，一般有back up camera就行，对另外那些华丽湖桥的技术不太感兴趣
，甚至觉得反倒多了些容易坏的东东。反正这辆车满足了我所有的要求，而价钱还不贵
，我挺高兴的了。要是花个四五万买一车，估计啥最新技术都有吧，对我这种人来说，
肯定觉得是很大的浪费。我会很少用到，可有可无，却付了大价钱。没办法，小农啊 |
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发帖数: 1 | 5 我也心痒难耐，虽然是小地主，从2013年春误打误撞进入地产投资，做起了小地主，后
来因时间精力(在美国读博），中间停止做两年（2015，2016没有出手，做其它的事情
），导致总体收益没有那么高，规模没有急剧扩大。
2017年的主要战绩是，出手了两栋房，购入了两个豪宅。
1. 出手房产一， SFH，2013.5 购入，3.4万现金拿下，中间以$1000/month出租，收入
大概$20k, 维修以及房产税等支出大概$10k, 2016.12放在市场上卖，两周后收到offer
， 2017 一月底成交，7.5的价格卖掉，除掉各项费用经纪费，到手6.2，毛利润3.8万
刀（两年半时间），年均投资回报约50%
2. 出手房产二：Duplex， 2014.8 以5.5现金拿下，花1.5修好，出租收入 1500/month
, 租一年半，租金收入3万，自住一年多时间直到2017.11月份以17.5的价格卖掉，中间
自住时租金收入两万，租金合计总收入5万，卖掉除掉各项费用以及经纪费用等，拿到
16万，因此3年3个月，毛利润是（16 +5 - 1.5 - 5.5） 14万，年投资回报 约75%。这
... 阅读全帖 |
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J**S
发帖数: 25790 | 12 anyway， 我觉得喜欢钓鱼的人可以买这种房子， 喜欢garden的人可以买带YARD的房子。 |
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x****n
发帖数: 1454 | 13 看了好长时间的房子， 没有看到合适的。主要是自己也不知道能不能在这个地方长呆
（但2-3年是会的）， 不想把钱都压在房子里。
今天看到一块lot/land 0.84 acre， 位置还好， 离湖1mile ,离市中心5mile. 价格也
比较合理，不知道买这种lot/land 有什么要注意的吗？ 如果几年不用， 拿来种树也
可以的吧？ 大家帮我建议一下。
另外这个lot/land 挂在网上已经有90天了，是不是有什么问题所以卖不出去？ |
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w*********a
发帖数: 121 | 14 刚进了escrow, Property ID report 说房子在flood zone A 并且在 Dam Failure
Inundation Map 上。40 mile之外有个湖和大坝。查了FEMA map,这条街在zone A 边缘
，隔5，6个房子和几个block就是Zone X 了。
虽然我们这个地带一直有干旱问题，从房子建好（91年）到现在，房子肯定没有进过水
。可是flood insurance 要$3000多一年，房子的value肯定大打折扣，appraisal不知
能不能过。并且，lender会不会允许我们买low premium flood insurance?
agent说report is incorrect, 他会去City查一下。可是，FEMA的MAP不是federal
regulated吗？ |
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g*q
发帖数: 26623 | 15 如果price/sqft确实差那么多,可以考虑买2800尺版本的2.
1当然很好,但是如果price/sqft贵太多就不值了.如果2800尺版本的2价钱没比1便宜多
少,就买1. |
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p*****p
发帖数: 19331 | 16 买个不到1000的康斗,吵到这儿?
波斯顿房子珍贵啊!1000不到要22万多!在我们乡下,可以买湖景大豪斯了 |
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M**********n
发帖数: 4964 | 17 能不能把湖开发成商业用途，买几个boat，按小时出租。 |
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h***y
发帖数: 10334 | 18 俺家的可是大贵价钱买的...老公照的依然湖...水平烂再好的相机都没用. 叹气... |
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D**********R
发帖数: 25234 | 19 如果可以等，从当当买多湖辉的手工系列，性价比高。 |
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D**********R
发帖数: 25234 | 20 我娃喜欢小熊宝宝，那个可以看到三岁的，不过很多聪明娃一岁多就不爱看了。
我娃爱看，还能背，里面的句子简单，重复率高，形象温馨可爱，构图简洁。
佐佐木洋子的，小熊宝宝系列，是画册，白皮的，不是噼里啪啦，我觉得后者有点乱，
没有第一套适合启蒙，当然也很好，值得都屯。
婴儿画报出的精华本，乐悠悠摇篮书库系列，强烈推荐，是我娃的最爱，还是我网友推
荐给我的。她女儿也很爱。里面故事贴近生活，又有时代感，语句流畅生动（比所有的
译本和大部分原创都好）质量高，字体印刷大，画面鲜艳大方，故事吸引人，还有教育
意义，每个故事后面附了家长指南，非常非常赞。从一岁多可以读到3、4岁不成问题，
我娃还从那里学认字呢。
如果是女孩，大点的孩子可以送马蒂娜的故事画册，我儿子在图书馆看到非常喜欢，汗
～～～
小娃可以买些认知书，车船火箭，动物世界，蔬菜水果的，认字，认图都好，不要太复
杂的。
3岁还可以考虑多湖辉的手工书。 |
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c******A
发帖数: 2421 | 21 华人上最近有人抱怨usmattress.com的world class质量没有local店的好，有人说睡了
几个月有点sag之类的，记得以前它们家质量不错，价格也是最便宜的，但是最近有人
抱怨。
所以我想还是去local店买放心一点。sleepys你和他们谈的时候也可以要求match free
shipping的，就是要遇到好的sales，碰运气了。有人说sleepys的sales常常湖有人，不过如果自己做好research了，到了店里就指名道姓要这款match price，那也没啥可以被护佑的了。
sleepy' |
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p******8
发帖数: 313 | 22 又开始湖洲了, 最高3.39, 再说你哪来0.6M去买 |
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d**********r
发帖数: 24123 | 23 【 以下文字转载自 Automobile 讨论区 】
发信人: glowinglake (湖清霞远), 信区: Automobile
标 题: BMW I3 今天差点把我坑死了 千万别买！
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Feb 6 03:29:46 2015, 美东)
今天去换油dealer给了辆I3,本以为很给力，想给dealer一个赞。
开去上班的路上发现这车动力很差，比我的328还差不少，这些都不表了。
晚上开回家，开在高速上，电池没电了，这时汽油显示还能开27mile，结果就没法加速
了，眼看着车慢慢减速要停下来，我只能赶紧停到紧急停车道上。
关机，再开，踩油门还是没反应。我给他们roadside asistance 打电话，叽里咕噜
了半天，她也说不知道这种情况怎么处理，于是约了拖车。然后说会短信通知我拖车的
具体信息。
电话打了十来分钟。我反复开关车，终于车又可以开动了。这时汽油机发出了巨大的噪
音，似乎是在发电？电池稍稍有了一点。
然后慢慢爬了大概500m找高速出口,丫又不行了。最后停在了出口的辅路上。
这样反复关关开开停停，勉强靠汽油发电开完了最后3 ... 阅读全帖 |
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b***r
发帖数: 1118 | 24 不算地下室面积。的确空间很大。
不过由于三面砖，所以夏天进去房子也不算很热，希望冬天也不要太费暖气。
我的cencern就是湖边的房子会不会不好卖。
resale的时候如果没人买岂不是很闹心？ |
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p*********t
发帖数: 5 | 25 最近想买个投资房出租，大概在75，85分叉的那个附近，townhouse吧。
对市场不了解，也不敢轻举妄动，
看到版上那么多agent，想看看专业人士的看法。
多谢！除了我上边提到的位置，还有哪个位置比较合适？预算20-30w，学区房估计不用
想了，所以就觉得选个交通便利的吧。
按照版主的要求写个模板吧。
【家庭状况】n/a
【大致价位】20-30w
【工作地点】n/a
【理想开车时间】n/a
【特殊要求，比如湖景房，离高速近之类的】还是离市中心，midtown比较近吧？
【是否必须华人圈】no |
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j*****s
发帖数: 1784 | 26 楼主绝对买的是嫩豆腐
老豆腐你把它炖成湖，算你狠！ |
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h***a
发帖数: 1773 | 27 国内朋友要到洛杉矶买房子， 这里有没有房地产经纪人可以带他看看房子的？ 他的
要求是这样的：
1. 比较安静， 不太拥挤的社区。 不一定是华人聚集区。
2. 要有风景的， 比如靠山， 靠湖， 或者靠海。
3. 大洛杉矶地区都可以。
4. 房价在100万美元上下， 不要超过180万。
他在9月17号就到洛杉矶了。 我没时间陪他去。 有房地产经纪人或者做旅游业的朋友
愿意接待的， 请和我站内联系。 不会亏待你的。谢谢 |
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y**z
发帖数: 4154 | 28 我一般都在Pep Boys买，报车型他们就会给正确尺寸的雪链，不用量胎。这个东西好像
买了就不能退的。 |
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l********l
发帖数: 9452 | 29
online就可以买，买个lifetime的划算，300刀。 |
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s****s
发帖数: 408 | 30 去了太湖海鲜酒家
感觉还不错
游水虾、海蜇、鸡汁菠菜、蒸鲈鱼。。
都做得至少很象国内饭店做的了，看来厨师是国内请来的，不是那种半路出家的“中国
厨师”或是连中国话都不会讲的那种（很多）
不过这些菜我自己都做得不比他们差，下次应该试试他们的海鲜。
游水虾有点小贵，其他很便宜，在国内吃这种虾是同样数目的人民币的价钱
最近是不是季节到了，DOWNTOWN的海鲜巨多，超雷人地便宜，N头鲍也都在一个让人咋
舌的价位，想想以前在国内吃的那些价钱，简直觉得脑殘，有空要给那帮兄弟洗洗脑了
，买张机票到美国来吃海鲜都值了。签证？不成问题喽，上次在机上碰到一老乡，小伙
子，嘛句英文不会，已经来美国旅游第三次了，问其干嘛，来考察房价，趁便宜买点，
顺便玩玩，FT!我等落后了。。。
突然想起来两个问题：
1 美国的中餐馆怎么都没包厢的？感觉中餐馆给人的感觉就是一个屋顶一一桌剂一桌似
的，还很吵，回忆在国内除非吃喜酒，否则在外吃饭似乎很少有这么热闹的场面的
2 凤凰传奇那对歌手是什么关系，为什么女的那么肉仔肉面，男的那么WS（不过声音很
不错，有点黑人的风格了）？早上偶尔上去我有会员的DJ网站买歌，试听一首“最 |
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l******0
发帖数: 1362 | 31 从SALES 到MANAGER 都是谎话连篇, 服务更是差的一塌湖涂,买的新钢琴,送的时候竟然
没有一点保护装备, 而且还是下雨天!有DEFECT也只能修, 不能换,更不能退.怪不得让
付现金或支票,原来是一锤子买卖!
后悔死了.不确定是不是新钢琴的说! |
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c******n
发帖数: 4965 | 32 【 以下文字转载自 Texas 讨论区 】
发信人: phzww (yvonne), 信区: Texas
标 题: 今天去农场买了走地鸡,很好玩
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan 26 23:33:09 2014, 美东)
一直想点杀点走地鸡，看版上说大兴农场换死鸡就没敢去，于是在craigslist搜了家老
外开的农场，离屯子不远在KATY往圣安东尼奥走的方向的一个叫Sealy的小镇上。这家
农场还挺好玩的有卖走地鸡，游水的鸭子，鹅，还有山羊的。价钱也不贵点杀的走地鸡
9-
10刀一只，我们选最大的就10刀/只，还能帮忙杀死，不过他们的机器是去皮的，我
们为了保留皮就让他们杀死了自己回家烫毛解剖的，虽然这辈子第一次杀鸡到也不难，
还挺有趣的，在鸡的嗉囊里发现了玉米小石头一类的东西。
农场很大，有个挺大的湖湖里养了鸭子和鹅，岸上养了好多动物，有小羊小牛还有毛驴
，可以摸可以玩，其实还挺适合带小朋友去玩的。 |
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q***n
发帖数: 80 | 33 非常感谢热心朋友提供的信息。
知道就近就可以买到吃的用的，现在安心多了。
还想问的是，在那一带可以买到亚洲食物吗？离那最近的亚洲店应该怎么去？ |
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i***d
发帖数: 878 | 34 80刀的NPS Interagency Pass的确涵盖了NW Forest Pass的范围，联邦的公园和森林都
行：
http://tinyurl.com/3bg6uxs
但是这个30刀Discover Pass是华州发的，用于所有华州DNR场地，包括State Park州立
公园、WDFW渔猎部、DNR自然保护区等：
http://www.discoverpass.wa.gov/
两种Pass互不涵盖，两种都去得多就要都买。
另外大家千万注意！现在联邦森林的Ranger开始给没买Pass的车开55刀的罚单，据说以
前他们只开出通知让你补交5刀的day use fee。这次我们去爬山就有两个车有NPS年票
，但没悬挂吃了罚单，另外两个车也没挂就没有被罚。
National |
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f*******4
发帖数: 1401 | 35 报了
过几天买鞋去 ... 是去big5实体店买么？ |
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r**********g
发帖数: 22734 | 36 我上次看到一个65年的Somerset 4B，外墙的油漆都掉光了，要600K。就因为能看见湖
。想想还是算了，买不起，屌丝还是买画挂墙上看就得了 |
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h******i
发帖数: 282 | 37 大牛们给说说买个什么样的橡皮艇（inflatable boat)好啊？看这边湖多，Puget
Sound有几个beach水也静得很，是不是可以用橡皮艇啊？不去远的地方，就岸边划划水
，应该不危险吧？
不用太大，三个人用的就好。像Amazon卖的Intex Seahawk II Boat Set，怎么样？
Seattle附近有卖的店吗？
谢谢！ |
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u*******m
发帖数: 3395 | 38 漏了一张被我切开来的猪肘子。其实带回来自己加点儿料还是能整出俩
像样的菜来的。当然话说回来如果自己做也就直接买生肘子了，不用大
老远得去一个不伦不类的地方买高价的熟肘子。 |
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t******y
发帖数: 5040 | 39 卓总，你把你那个圈子往东北方向移动一下，少些海，多些地，那还是非常非常有希望
的。
我在2008-2009年在这个区域跑了很多地方，就是想买块地，主要就是想打猎。
楼主说的5亩10亩地就别想打猎了，最起码是50亩，否则别说开枪了，射一箭都快飞出
去了。
休斯顿往西北方向去（290那边）土地比较贵，往东北方向去2个小时的地方，按那时候
的价格能找到1英亩1500～2500刀的。具体要看地方，有没有湖、塘，有没有河流等等。 |
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t******y
发帖数: 5040 | 40 另外一个，可以算是不好的例子，就是那个投资百万的富豪的例子。
他们买的地应该说是特别的好，以前是某石油公司员工的休闲的地方。数百亩的地，啥
都有。两个湖，一个有80多英亩，一个小点。他们跟邻居的关系就没有搞好。一来呢，
他们的英语也是不好，二来呢，我看这个是主要的，他们的那位代理人就是个典型的怕
事的。怕到了什么地步涅？他读书的时候，被打劫的老黑用板砖拍破了脑袋壳，警方要
他去指证嫌犯他都不敢去的那种。
现在他们的邻居就是欺负他们，在栅栏上开了口子，往里面放狗群，这猎就不好打了；
放牛群。。。晕死。 |
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c******y
发帖数: 60 | 41 谢谢各位提供的有益信息。相比较而言perry home持有多得多的inventory。在cinco
ranch northwest，他们大致保持6栋inventory。卖出一栋就再建一栋。
inventory总有不尽人意的地方，只能有取有舍。
perry home不算我最喜欢的房型，但我内人喜欢，这也就算值了。
我前面放弃的一个新建房变成了inventory，开发商会退押金但还没到手。开发商愿退
押金能说明其问题的性质。但是，他们有御用专业人士的检测报告说明没有问题。地点
是皇帝湖。希望准备买inventory的同胞们能引起注意。 |
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i*****s
发帖数: 15215 | 42 据加拿大《明报》报道，在加拿大游艇行业逐渐萎缩的现状下，游艇商开始将目光转向
消费力较强的移民生力军，其中就包括华人市场。有当地游艇行业经营者表示，近年来
对游艇表现出极大兴趣的华裔买家，多为有较强经济实力的大陆新移民。
在2012年多伦多国际游艇展(TIBS)担任亚裔市场媒体联络人的“加拿大领航游艇协会”
(Ahoy Captain Yachting Services)会长周查理，自上周末开展后，就接待了30多名华
裔参观。他表示，在这30多名潜在华裔客户当中，大陆新移民占了绝大多数的比例。
周查理表示，这些大陆新移民大多来自中国一线城市，以北京、上海及天津移民等北方
移民居多，他们所感兴趣的游艇类型为多用途船(Runabout boat)，可以搭乘6至8人，
配备了冰箱、水箱、洗手间、防晒顶棚，甚至是烧烤炉、船用高频电台等设备，即适合
出湖钓鱼、滑水和游泳等娱乐项目，也可供一家大小进行水上游览的活动。
他说，根据不同的配置，这种多用途船的价位由2万元至5万元不等。他还建议一些不愿
投入太多资金的初学者，可以从购买二手游艇开始学起，因为加拿大是以淡水湖为主，
对船只的损害很小，二手船... 阅读全帖 |
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n******r
发帖数: 4455 | 43 我也觉得挺难理解的
记得当时好虫说过他有LA和SF的offer，面LA的时候还和老板谈laker谈的很high，最后却选了SF的
如果我饭谁饭成这样又有机会在local，我肯定会买季票去看每个主场，工作的人这点钱肯定负担得起
以前好几次开车四五个小时去看主席的球，后来毕业找工作的时候特想找休斯顿的职位，可以买季票看，可惜未能如愿 |
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l*****o
发帖数: 19653 | 44 这儿谁买过季票？给说说有啥窍门吗？
不过我估计LA的季票可能不会便宜。。。
后却选了SF的
点钱肯定负担得起
位，可以买季票看，可惜未能如愿 |
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e******u
发帖数: 1854 | 46 这么优美的风景，当然也适合各种户外活动。可以租个双人脚踏车，慢慢地在湖边的林
荫小道上晃悠。有钱人当然是开船出海，等咱有钱了咱也买一艘。这个帆船特别酷，海
鸥总是追随左右，很有渔民的感觉。没钱买船也可以租个摩托艇，来个湖面追击，船尾
喷出的水柱看起来特别滑稽。最后，这个公园有非常长的beach，晒太阳看美女，呵呵。 |
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w*******n
发帖数: 3579 | 47 先赞一个经验总结！
以前用Shakerspeare的Firebird Spincast套装，很便宜，13块，用jig也能上trout。
后来趁便宜买了个Abu Garcia的Cardinal 106 Spinning Reel，配Berkley的
Cherrywood 6尺Medium Spinning竿。现在主要就是用它了，60块出点头，Amazon上买
的，税和shipping都不用。
手上确实敏感了点，因为竿子弹性和韧性都比原来的好得多，轮子转起来也流畅很多（
5-ball bearing），这些应该有助于上鱼。提高很多谈不上，最多加强两成，个人感觉
。俺觉得现在这个价位挺适合俺了，短期内不会再升级。
更贵更好的竿和轮没用过，没有对比就不了解了，得请更多大侠出来传授传授。 |
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c*******g
发帖数: 1996 | 48 walmart买了救生衣（方块的那种，大人穿的衣服店里卖完了) $7 x 2，两个42'木桨（感觉有点小） $10x2，一个网 $7,两条22米的线绑重物$7x2，总投资$50 + 船 $60 + 车载供电bump $15， 还有啥要注意的 |
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