y*****2
发帖数: 2435 | 1 听听水平高的人都是怎么看的，房价高的成因，是否会降，什么时候降？
中国人民银行Q2出来,M1+M2增长20%，政府在疯狂印钱保GDP，不过这么印，似乎汇率升
起来困难啊，老美要是再让人民币升，干脆中国ALL IN 买了美国好了。。。 |
S******t
发帖数: 8388 | |
c**t
发帖数: 9197 | |
S******l
发帖数: 135 | 4 低水平的2 cents：
中国人多，大堆小青年等着买房子结婚
（yeah,房子 is still very very important for marriage in China...）
所以房价不可能大跌
【在 y*****2 的大作中提到】
: 听听水平高的人都是怎么看的，房价高的成因，是否会降，什么时候降？
: 中国人民银行Q2出来,M1+M2增长20%，政府在疯狂印钱保GDP，不过这么印，似乎汇率升
: 起来困难啊，老美要是再让人民币升，干脆中国ALL IN 买了美国好了。。。
|
w****l
发帖数: 6122 | 5 政府很容易控制啊，比如上海推动旧城改造，
http://news.sina.com.cn/c/sd/2009-07-29/111418321584_2.shtml
又现“繁荣”
旧城改造似乎立竿见影，大量资金开始流入房地产市场。
按照政府规划，旧城改造中，政府将吸引近百亿元资金，投放到闸北区的火车站北
广场改造，日后，这里将成为上海市新的中央商务区。此外，闸北今年还将启动苏河湾
开发项目，预计开发总面积将达到28万平方米左右，将吸纳约300亿元的改造资金。
“巨额资金的投入将使闸北地块的区位优势凸显出来。”上海民强房地产发展有限
公司副总经理谢飞说，对于整个闸北区来说，其土地价值、房产价值目前仍是被低估的
，但这种价值正在被市场重新发现。
这种“价值重新发现”的后果是，在旧城改造的真实需求和由于今年的货币投放导
致的投资性需求双重推动下，城市地产迅速升值。
不仅仅是闸北区，同为上海这一轮旧城改造重点地区的虹口区、杨浦区块、黄浦区
、闸北区的房价都出现不同程度上涨。位于上海杨浦区的江湾一号小区，均价18000多
元，6月6日开盘当天，2个小时内就完全售完。据一位在现场购房者说，场景相当火 |
w****l
发帖数: 6122 | 6 现在国内很多人的工资没有涨，没法支撑更高的房价，
04-08的时候，工人的工资明显在涨，特别在民工中很突出，经济整体通货膨胀，房价
有自然的推动力。
现在基本上还是通货紧缩或者通胀很弱的情况，大量的失业，IEA预测全世界石油消费
到2010才能恢复，总的来说没有任何房价上涨的内在原因，现在的房价是被操纵的。 |
S******t
发帖数: 8388 | 7 面面的公司把这里block乐。：-（
【在 c**t 的大作中提到】
: what happened to 面面?
|
f*****s
发帖数: 33 | 8 偶要结婚。。。对方家长要求就是买房。。。虽然已经移民。。。还是要在国内买房。
。。这个风俗导致房价跌不下
PS.我竟然抄底了房市。。正好今年年初买的。。涨了20%了。。真ORZ |
f******e
发帖数: 6488 | 9 记得C-shuai说明年的高点后
房价股市可能都要对折 |
b********y
发帖数: 5829 | 10 操,活该上海这么多女的嫁不出去,都是活人让尿憋死.老子回国的话再有钱也不买房子,
还要在网上发起这个运动,憋死这帮剩女,顺便憋死搞房地产的.
【在 f*****s 的大作中提到】
: 偶要结婚。。。对方家长要求就是买房。。。虽然已经移民。。。还是要在国内买房。
: 。。这个风俗导致房价跌不下
: PS.我竟然抄底了房市。。正好今年年初买的。。涨了20%了。。真ORZ
|
|
|
w*******o
发帖数: 6125 | 11 ...
子,
【在 b********y 的大作中提到】
: 操,活该上海这么多女的嫁不出去,都是活人让尿憋死.老子回国的话再有钱也不买房子,
: 还要在网上发起这个运动,憋死这帮剩女,顺便憋死搞房地产的.
|
S******l
发帖数: 135 | 12 恭喜结婚！哈哈
【在 f*****s 的大作中提到】
: 偶要结婚。。。对方家长要求就是买房。。。虽然已经移民。。。还是要在国内买房。
: 。。这个风俗导致房价跌不下
: PS.我竟然抄底了房市。。正好今年年初买的。。涨了20%了。。真ORZ
|
q*********u
发帖数: 9501 | 13 事物的规律是不以人的意志转移的，国内的房价总究要下跌的，可能是个缓慢过程而已
。 |
f******e
发帖数: 6488 | 14 真跌下去是多少银行坏账啊
【在 q*********u 的大作中提到】
: 事物的规律是不以人的意志转移的，国内的房价总究要下跌的，可能是个缓慢过程而已
: 。
|
q*********u
发帖数: 9501 | 15 也不一定吧。
香港从97年房价跌到03年，银行坏账并不多。
【在 f******e 的大作中提到】
: 真跌下去是多少银行坏账啊
|
b********y
发帖数: 5829 | 16 日本90年后的坏账可是天文数字
【在 q*********u 的大作中提到】
: 也不一定吧。
: 香港从97年房价跌到03年，银行坏账并不多。
|
q*********u
发帖数: 9501 | 17 这个问题谈起来就很复杂了，还要和经济结构，汇率等因素挂钩。
所以我只是认为不一定。
【在 b********y 的大作中提到】
: 日本90年后的坏账可是天文数字
|
S******t
发帖数: 8388 | 18 呵呵，那时候有人逼我买房子就好了。
恭喜哈！
【在 f*****s 的大作中提到】
: 偶要结婚。。。对方家长要求就是买房。。。虽然已经移民。。。还是要在国内买房。
: 。。这个风俗导致房价跌不下
: PS.我竟然抄底了房市。。正好今年年初买的。。涨了20%了。。真ORZ
|
f******e
发帖数: 6488 | 19 国内多少地产商开发商炒房的都是骗银行钱进去
【在 q*********u 的大作中提到】
: 也不一定吧。
: 香港从97年房价跌到03年，银行坏账并不多。
|
