S***a 发帖数: 1072 | 1 到目前为止,什么问题都没有解决,反而暴露了越来越多的问题。现在中国的房产泡泡
眼看着要爆了,怎么看都最后的疯狂,如果中国经济硬着陆,世界经济也会受牵连,就
是不知道这些是否已经price in 了。俺总觉得这次回调级别应该高于前几次的回调。
不过市场总是在散户半信半凝的时候一路高歌,绝尘而去。打算先观望了,如果明天高
开买点put碰碰运气。 |
q*********u 发帖数: 9501 | 2 美国的房地产泡沫爆是2007年8月之后的事情,大家看到认为要爆是2005年吧。
拖了3年。
中国在GDP 维持在8左右的速度,房地产价格下降才9个月后,第一次出现回升,
设想一下,这个泡沫要爆要多长时间。
经济在高速发展之中,地产价格大幅上涨,是泡沫也不是泡沫。能在高位
缓幅下跌,最终通过时间消化就不是泡沫。所以中国经济是否是硬着陆,
应该目前没有定论。
今天和明天的温度走势应该是判断市场的重要依据之一,如果温度没有下降
买put还是非常危险的。 |
a*********2 发帖数: 932 | 3 谢谢秋月师傅的分析,顶~~
国庆节之前少操作,估计不会大跌。
【在 q*********u 的大作中提到】 : 美国的房地产泡沫爆是2007年8月之后的事情,大家看到认为要爆是2005年吧。 : 拖了3年。 : 中国在GDP 维持在8左右的速度,房地产价格下降才9个月后,第一次出现回升, : 设想一下,这个泡沫要爆要多长时间。 : 经济在高速发展之中,地产价格大幅上涨,是泡沫也不是泡沫。能在高位 : 缓幅下跌,最终通过时间消化就不是泡沫。所以中国经济是否是硬着陆, : 应该目前没有定论。 : 今天和明天的温度走势应该是判断市场的重要依据之一,如果温度没有下降 : 买put还是非常危险的。
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x*********n 发帖数: 28013 | 4 求大师科普怎么看温度啊?温度指的是啥?volume么?
【在 q*********u 的大作中提到】 : 美国的房地产泡沫爆是2007年8月之后的事情,大家看到认为要爆是2005年吧。 : 拖了3年。 : 中国在GDP 维持在8左右的速度,房地产价格下降才9个月后,第一次出现回升, : 设想一下,这个泡沫要爆要多长时间。 : 经济在高速发展之中,地产价格大幅上涨,是泡沫也不是泡沫。能在高位 : 缓幅下跌,最终通过时间消化就不是泡沫。所以中国经济是否是硬着陆, : 应该目前没有定论。 : 今天和明天的温度走势应该是判断市场的重要依据之一,如果温度没有下降 : 买put还是非常危险的。
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T*********s 发帖数: 17839 | 5 置顶文章里
【在 x*********n 的大作中提到】 : 求大师科普怎么看温度啊?温度指的是啥?volume么?
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w*****y 发帖数: 2182 | 6 看今天温度要大涨了,不过TA上又不支持马上大涨
【在 q*********u 的大作中提到】 : 美国的房地产泡沫爆是2007年8月之后的事情,大家看到认为要爆是2005年吧。 : 拖了3年。 : 中国在GDP 维持在8左右的速度,房地产价格下降才9个月后,第一次出现回升, : 设想一下,这个泡沫要爆要多长时间。 : 经济在高速发展之中,地产价格大幅上涨,是泡沫也不是泡沫。能在高位 : 缓幅下跌,最终通过时间消化就不是泡沫。所以中国经济是否是硬着陆, : 应该目前没有定论。 : 今天和明天的温度走势应该是判断市场的重要依据之一,如果温度没有下降 : 买put还是非常危险的。
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s***7 发帖数: 1644 | 7 今天温度720,相对大盘涨幅很高啊。近期向上趋势确定? |
h**v 发帖数: 2010 | 8 跌不跌要看庄家高兴不高兴。
【在 a*********2 的大作中提到】 : 谢谢秋月师傅的分析,顶~~ : 国庆节之前少操作,估计不会大跌。
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h******i 发帖数: 643 | 9 现在中国的房产泡泡眼看着要爆了?
我以前看多了这边的新闻,对这个也是深信不疑,最近回国休了一个月,开始动摇了,
我主要去了三个城市,北京,成都和南宁。
北京的房价确实是高,不过看起来也有一定的收入基础在那里,各大部委,央企,高校
,外企,互联网公司,医院,个个都是能撑得下去的主,看看饭馆里菜单的价格和不绝
的人流就可见一斑了。我家是从北京的外企外派来美工作的,以前的一个同事在清华附
近新买了一个280万的二手房,为将来小孩的上学考虑,和他聊起来过,他家两口子都
在差不多的外企工作,有一个刚上幼儿园的小孩,每年除去开销大概能攒下50万左右,
能够谈起这个是因为他也在考虑要不要申请来美国工作,薪水和可支配收入自然是考虑
的重要因素。他自信这个家庭收入水平也就是北京市的中等偏上而已,远不是什么top
10%,20%之类。我当时劝他说如果为收入就不要来了,虽然来美后家庭收入可能会达到
IRS所谓的top 10%或15%的水平,最后的可支配收入却未必比得上现在。
在成都住了一周,饭馆的价格比北京便宜多了,第一天的一个酸汤鱼就让我觉得在美国
算是白活了,市中心的房子也不到2万一平,我当时几乎考虑买一套,可以兼顾出租和
度假之用,却被告知现在限购中,非本地人士或本地纳税记录无此资格。看着成都成片
的IT产业区,和LD讨论如果以后回国,应该申请来成都工作。
在南宁也住了一周,南宁地产建设的一个重点是东盟商务区,就像以前北京的CBD一样
,也看了一个亲戚刚买的一个处于市中心的叫做荣和中央公园的房子,不到11000一平
,公摊比北京少多了,装修如星级酒店一般的一楼大堂,也是限购中。
总体来说,我的感觉是北京的房价似乎太高了,这也许和北京的特殊情况有关,如大学
录取比例等。但是成都和南宁等城市,如果只看市中心的价格,我不觉得有多大的泡沫。
这两年来中国采取了几乎是变态的限购政策,房价依然坚挺,这本身就说明了不少问题
。从亲戚们的情况看,收入水平也确实有了很大的提高,推而广之,这也许是中国房价
一个支撑因素 |