l*******r 发帖数: 39279 | 1 炒房如炒股,买房如买菜
这个是国内流行的
2016年这一波上涨已经填平所有洼地,嘉兴都一年之内涨了50%。一个地方限购,销售
和中介立刻转战周边不限购地区,层层推进。去年有一段时间中介老推嘉兴,打电话过
来都被我怒斥,嘉兴限购,接着最近推海宁了,然后开始推桐乡,我的神啊!
忍不住在回上海的途中去嘉兴看了一下,发现嘉兴不怎么繁华。房价也一万了,感觉非
常坑。回来跟人拼车,车上有一个房产总代公司的,给我讲了讲房产销售这回事。销售
成本好高啊!一套房子给销售中介和分销的提成是7万左右,tnnd, 这笔钱都是买家出
。房产的销售有几种形式,要么开放商有自己的销售团队,要么开发商包给代理公司销
售,此外有合作的中介公司,还有合作平台比如搜房网,搜房相当于分销商,这些人都
要分钱。所以那个总代公司的人跟我说,最好是自己直接去案场,不要通过中介和分销
,这些人要分佣金,从房子总价里出,如果自己去这笔钱可以不出因此拿到的折扣多。
以前不知道这些,笨死了。
出租车司机是嘉兴本地人,说千万别来嘉兴买房,因为嘉兴房子太多了,而且是大平原
盖房子很容易。司机说去年这些人要被套死。
最近雄安特区大家都知道了吧。本来完全不知道的地方忽然就天下闻名了。4月1日宣布
的,有人连夜赶去雄安买房,当然啦,雄安三县早就全部封盘。4月2日大批炒家扑向雄
安,造成高速大堵车。雄安封盘,周边的几个地方比如高碑店霸州这些也全部封盘了。
反正挺搞笑的。之前我说过环京莫名其妙暴涨,武清这种地方2015年才5000,现在1万7
,什么事情比买房更赚钱呢?虽然1万7不一定有人接盘。环京暴涨肯定有些风吹草动的
消息,才会有人去买买买。
买几十套这种事情倒是哪里都有,嘉兴下辖的嘉善,离上海比较近的,有楼盘都炒到1
万8了。说是有个人一下买了60套,业务员的提成是60万,领导赚更多。难怪中介和销
售这么多,这一行太赚钱了。
疯狂的年代。雄安特区一出,清明节后第一天,河北股几乎全线涨停,很壮观啊。连续
三天雄安概念股独领风骚,多只龙头股连续三个一字板。本来我还以为牛市有希望了,
然而到了第三天,发现还是没戏。
所以最近有一句话,房子是用来炒的,股票是用来住的。 | H******e 发帖数: 4682 | 2 first hand information, thanks for sharing | r**********9 发帖数: 19633 | 3 凶案是鸟不拉屎的地方呢
因为国家的政策变得炙手可热 |
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