S*******w 发帖数: 24236 | |
W**********g 发帖数: 3340 | 2 三线城市危险。一线的应该不会降,再等5年吧。
【在 S*******w 的大作中提到】 : 卖姐谈谈
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l*******r 发帖数: 39279 | 3 靠,再等5年
我发现你说话真tmd可爱
【在 W**********g 的大作中提到】 : 三线城市危险。一线的应该不会降,再等5年吧。
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l*******r 发帖数: 39279 | 4 不知道啊
京沪今年不会降,增幅下降
广州深圳不会,其他二线城市也不会
其他不好说
【在 S*******w 的大作中提到】 : 卖姐谈谈
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l*******r 发帖数: 39279 | 5 不过真想看见房价大跌啊!那该是多么壮观
【在 S*******w 的大作中提到】 : 卖姐谈谈
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S*******w 发帖数: 24236 | 6 会引起社会动荡吧
【在 l*******r 的大作中提到】 : 不过真想看见房价大跌啊!那该是多么壮观
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l*******r 发帖数: 39279 | 7 不知道了
现在房价在超高位,刚需已经接不动新盘了,新盘是改善型的人群,刚需接的是置换下
来的,据我同学分析
再涨的话置换下来的刚需也接不动了
但是我觉得上海还没到这地步,北京房价确实在超高位
【在 S*******w 的大作中提到】 : 会引起社会动荡吧
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m******n 发帖数: 6327 | |
B*****e 发帖数: 2220 | 9 你同学的分析貌似很靠谱
【在 l*******r 的大作中提到】 : 不知道了 : 现在房价在超高位,刚需已经接不动新盘了,新盘是改善型的人群,刚需接的是置换下 : 来的,据我同学分析 : 再涨的话置换下来的刚需也接不动了 : 但是我觉得上海还没到这地步,北京房价确实在超高位
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B*****e 发帖数: 2220 | 10 已经恶性通胀了很多回了,萝卜土豆都已经很贵了。再下一步不知道会怎样啊
【在 m******n 的大作中提到】 : 要想永远涨,只能是恶性通货膨胀了。
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l*******r 发帖数: 39279 | 11 是啊,人家专业人士,做地产规划的
张嘴就来,对全国地产形势都了如指掌,真是景仰啊
【在 B*****e 的大作中提到】 : 你同学的分析貌似很靠谱
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W**********g 发帖数: 3340 | 12 再等5年又不是我要买房,我是说房价要下降需要再等五年,5年之内京沪不会下降。
不过,为什么可爱?
【在 l*******r 的大作中提到】 : 靠,再等5年 : 我发现你说话真tmd可爱
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W**********g 发帖数: 3340 | 13 按现在的物价来算,上海的房价还要15%左右的上涨空间,刚需还能硬撑着承受。
从2011年开始就是刚需买房了,投资已经没有意义了。82-92这个年龄段出生的人口最多
,大学扩招的最多,刚需最多,其中89年出生的最多。5年以后这批人平均年龄32岁,8
9年出生的刚好过了30岁,基本过了买房的高峰期了,10年后平均37,89年出生的35,完
全过了,所以5年很可能下降,有一些财务状况不好的住宅地产商会批量破产,10年必降
。
所以,要投资,还是炒股吧。
【在 l*******r 的大作中提到】 : 不知道了 : 现在房价在超高位,刚需已经接不动新盘了,新盘是改善型的人群,刚需接的是置换下 : 来的,据我同学分析 : 再涨的话置换下来的刚需也接不动了 : 但是我觉得上海还没到这地步,北京房价确实在超高位
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W**********g 发帖数: 3340 | 14 这种结论谁都知道啊,你身边一定有很多买房的,再加上所谓的新楼盘你也能看到,不
是地段远就是价格超贵,哪里有刚需去买。
【在 l*******r 的大作中提到】 : 是啊,人家专业人士,做地产规划的 : 张嘴就来,对全国地产形势都了如指掌,真是景仰啊
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l*******r 发帖数: 39279 | 15 嗯,你分析得有些许道理
2011年之前买房子还是有投资价值的,特别是学区房,我才知道福山外国语小学的学区
房已涨到5万,老工房啊,梅园啥的,2010年底3万多,涨幅还是很大的
炒股,我需要学习啊,你觉得我有必要上个学习班啥的吗?
最近两周股市大跌,我买的基金两周内跌去10%, 这tmd太坑爹了
你对人民币六连跌怎么看?
最多
,8
,完
必降
【在 W**********g 的大作中提到】 : 按现在的物价来算,上海的房价还要15%左右的上涨空间,刚需还能硬撑着承受。 : 从2011年开始就是刚需买房了,投资已经没有意义了。82-92这个年龄段出生的人口最多 : ,大学扩招的最多,刚需最多,其中89年出生的最多。5年以后这批人平均年龄32岁,8 : 9年出生的刚好过了30岁,基本过了买房的高峰期了,10年后平均37,89年出生的35,完 : 全过了,所以5年很可能下降,有一些财务状况不好的住宅地产商会批量破产,10年必降 : 。 : 所以,要投资,还是炒股吧。
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l*******r 发帖数: 39279 | 16 我身边没人买房啊!基本不是买好了,就是不买的
【在 W**********g 的大作中提到】 : 这种结论谁都知道啊,你身边一定有很多买房的,再加上所谓的新楼盘你也能看到,不 : 是地段远就是价格超贵,哪里有刚需去买。
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W**********g 发帖数: 3340 | 17 学习班都是骗人的,炒股也没必要学习,不学比较好。
我也不会炒股,我说的炒股还是做大盘,做长线,然后没了。
人民币下跌我不知道,好事啊,我还有一些美元。
【在 l*******r 的大作中提到】 : 嗯,你分析得有些许道理 : 2011年之前买房子还是有投资价值的,特别是学区房,我才知道福山外国语小学的学区 : 房已涨到5万,老工房啊,梅园啥的,2010年底3万多,涨幅还是很大的 : 炒股,我需要学习啊,你觉得我有必要上个学习班啥的吗? : 最近两周股市大跌,我买的基金两周内跌去10%, 这tmd太坑爹了 : 你对人民币六连跌怎么看? : : 最多 : ,8 : ,完
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l*******r 发帖数: 39279 | 18 这个回帖毫无价值和营养
本群人才凋零啊
【在 W**********g 的大作中提到】 : 学习班都是骗人的,炒股也没必要学习,不学比较好。 : 我也不会炒股,我说的炒股还是做大盘,做长线,然后没了。 : 人民币下跌我不知道,好事啊,我还有一些美元。
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W**********g 发帖数: 3340 | 19 有价值啊,国内电视节目那么多股评,你看他们那么熟悉股市了,他们懂得怎么炒股吗?
股市比期市要强一点,好的时候大家都赚钱,只要你赌对了方向,赚钱的空间还是大大
的。怎么才能赚钱,跟房价一样,在我国维稳就是政府的刚需,有了这个刚需,有些东
西是可以预测的,做真正硬性的可以预测的东西可以赚钱。所以赚钱必须要脑子清楚,
别看那些股评家说的天花乱坠,绝大多数东西其实没法预测,只有极少数的东西可以预
测,能够分辨出这样的情况,你就可以赚钱了。
【在 l*******r 的大作中提到】 : 这个回帖毫无价值和营养 : 本群人才凋零啊
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l*******r 发帖数: 39279 | 20 请告诉我哪些是真正硬性的可以预测的东西?
比如医药?食品安全?
吗?
【在 W**********g 的大作中提到】 : 有价值啊,国内电视节目那么多股评,你看他们那么熟悉股市了,他们懂得怎么炒股吗? : 股市比期市要强一点,好的时候大家都赚钱,只要你赌对了方向,赚钱的空间还是大大 : 的。怎么才能赚钱,跟房价一样,在我国维稳就是政府的刚需,有了这个刚需,有些东 : 西是可以预测的,做真正硬性的可以预测的东西可以赚钱。所以赚钱必须要脑子清楚, : 别看那些股评家说的天花乱坠,绝大多数东西其实没法预测,只有极少数的东西可以预 : 测,能够分辨出这样的情况,你就可以赚钱了。
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W**********g 发帖数: 3340 | 21 维稳啊,刚才就提到了这么一个。
上次你看到中石化涨停,那两天搞法有一次就是维稳,主力股护盘,然后股市普遍下跌
,然而结果却是大盘点数没有下去,维稳的目的也就达到了。
【在 l*******r 的大作中提到】 : 请告诉我哪些是真正硬性的可以预测的东西? : 比如医药?食品安全? : : 吗?
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W**********g 发帖数: 3340 | 22 还有个硬性的可以预测的东西,那就是人口结构了,这个谁也没有办法改变。
就关于房价的讨论,10年后必降。还有人口老龄化,据推算,过几年上海市60岁以上老
年人口比例要达到30%,多么壮观。到时候刚需买房族会很惨,不敢请假去照看家乡生
病的父母。
【在 l*******r 的大作中提到】 : 请告诉我哪些是真正硬性的可以预测的东西? : 比如医药?食品安全? : : 吗?
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l*******r 发帖数: 39279 | 23 原来你说的维稳是这个意思
为了维持大盘,会让一些大盘股涨停,tnd我哪里知道轮到哪个大盘股
【在 W**********g 的大作中提到】 : 维稳啊,刚才就提到了这么一个。 : 上次你看到中石化涨停,那两天搞法有一次就是维稳,主力股护盘,然后股市普遍下跌 : ,然而结果却是大盘点数没有下去,维稳的目的也就达到了。
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l*******r 发帖数: 39279 | 24 人口结构对炒股有啥启示作用?养老方面的股票大涨?
10年后房价跌成啥样啊?问问,现在的基础上腰斩?
【在 W**********g 的大作中提到】 : 还有个硬性的可以预测的东西,那就是人口结构了,这个谁也没有办法改变。 : 就关于房价的讨论,10年后必降。还有人口老龄化,据推算,过几年上海市60岁以上老 : 年人口比例要达到30%,多么壮观。到时候刚需买房族会很惨,不敢请假去照看家乡生 : 病的父母。
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W**********g 发帖数: 3340 | 25 人口结果最狠的就是对房价吧,我以前在美国有个朋友,父母在浦东某小区,他们小区
里他们同龄的父母,家里基本都是只有一个孩子,而且这其中有一半都在国外,他们也
用不了那么多房子啊。你说这刚需人口要是没了,他们的孩子们还不是干脆把房给买了
换现金潇洒多爽?
养老股现在都是瞎吹吧,不知道你去养老院看过没有,我觉得条件还是太差了,而且收
费对老人算比较贵,起码比在家里住贵得多。这些房子本身也需要钱,这么多钱靠这些
老年人什么时候能收回成本?如果不是他们自己的地和房子,那干这个肯定不怎么赚钱
。做生意,还是要相信现金流,极端的像陶华碧那样,纯现金一手交钱一手交货,比搞
这种很多年见不到经济效益的强。养老产业要想赚钱,还有几个地方需要突破,之前应
该是赚不到钱。还不如倒卖鱼油赚钱。
房价跌成啥样别问我啊,我肯定不知道,到时候说不定我有能力在上海买房的话,我就
买一套。
【在 l*******r 的大作中提到】 : 人口结构对炒股有啥启示作用?养老方面的股票大涨? : 10年后房价跌成啥样啊?问问,现在的基础上腰斩?
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l*******r 发帖数: 39279 | 26 第二段有些道理
我觉得越是搞得很复杂显得高大上的项目都不赚钱,偏偏读书读多了的人喜欢想这些奇
奇怪怪的项目出来
房价即使腰斩,还是不便宜,呵呵
【在 W**********g 的大作中提到】 : 人口结果最狠的就是对房价吧,我以前在美国有个朋友,父母在浦东某小区,他们小区 : 里他们同龄的父母,家里基本都是只有一个孩子,而且这其中有一半都在国外,他们也 : 用不了那么多房子啊。你说这刚需人口要是没了,他们的孩子们还不是干脆把房给买了 : 换现金潇洒多爽? : 养老股现在都是瞎吹吧,不知道你去养老院看过没有,我觉得条件还是太差了,而且收 : 费对老人算比较贵,起码比在家里住贵得多。这些房子本身也需要钱,这么多钱靠这些 : 老年人什么时候能收回成本?如果不是他们自己的地和房子,那干这个肯定不怎么赚钱 : 。做生意,还是要相信现金流,极端的像陶华碧那样,纯现金一手交钱一手交货,比搞 : 这种很多年见不到经济效益的强。养老产业要想赚钱,还有几个地方需要突破,之前应 : 该是赚不到钱。还不如倒卖鱼油赚钱。
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