g********n
发帖数: 2314 | 1 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: Landsend (错误的参数), 信区: SanFrancisco
标 题: 说说日本房市 - 失去的二十年
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 24 20:18:40 2010, 美东)
经济发展与钱根放松所导致的地产泡沫, 日本是一个教科书般的经典例子. 从60年代到
80年代, 日本取得了世界上最快的经济发展速度, 年均增长达到8%.
随着日本首相田中角荣的宏观经济政策, 商品和地产被普遍看好, 货币供应增加失控,
从70年代到80年这十年间, 6大城市地价上涨了213.4%, 日本全国范围地价上涨了178%.
从1980到1990, 地价继续上涨, 其中6大城市地价又上涨了251.2%, 全国范围上涨了
119%.
80年代后期, 银根突然收紧, 导致了日本历史上最大的金融危机. 地产泡沫终于在1991
年破灭. 当时3/4的银行贷款是面向小型公司, 这些贷款通常用地产来抵押. 房市大跌
使银行坏账急剧飙升至USD 1 trillion. 这导致了长达20年的经济发展停滞和通缩.
日本的今天, 就是美国的明天.
房托们, 不知你们托得起这20年么? | k**u
发帖数: 698 | 2 其实也没捅多大的篓子， 只是一个吹而已。或者说一吨的损失而已。
拿到米国，今天，真是小菜一碟丫
,
%.
1991
【在 g********n 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
: 发信人: Landsend (错误的参数), 信区: SanFrancisco
: 标 题: 说说日本房市 - 失去的二十年
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 24 20:18:40 2010, 美东)
: 经济发展与钱根放松所导致的地产泡沫, 日本是一个教科书般的经典例子. 从60年代到
: 80年代, 日本取得了世界上最快的经济发展速度, 年均增长达到8%.
: 随着日本首相田中角荣的宏观经济政策, 商品和地产被普遍看好, 货币供应增加失控,
: 从70年代到80年这十年间, 6大城市地价上涨了213.4%, 日本全国范围地价上涨了178%.
: 从1980到1990, 地价继续上涨, 其中6大城市地价又上涨了251.2%, 全国范围上涨了
: 119%.
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