h**p
发帖数: 377 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
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标 题: Re: 大家说说， 是不是买房时机已到？
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 25 14:15:33 2010, 美东)
昨天跟一个AGENT聊天,他说实际上银行手里还有大量的好房子捂着没敢拿出来打压市场
据说很多2005年高价买了房子,当时又选了5 ARM的那些人很快就撑不住了(是可以
refinance但问题是房价已经跌下来了,很多人欠款已经比目前的房价多了)
很多人是为了赶在8K前买房,但估计卖家也考虑到这一点,知道买家可以拿到8K,所以房
子要价自然也高上去了,羊毛出在羊身上...
偶不是房托也不是房黑,但听他讲的有些道理,大家觉得呢? | g********n
发帖数: 2314 | 2 最近short sale 有雨后春笋的架势。
【在 h**p 的大作中提到】
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: 标 题: Re: 大家说说， 是不是买房时机已到？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 25 14:15:33 2010, 美东)
: 昨天跟一个AGENT聊天,他说实际上银行手里还有大量的好房子捂着没敢拿出来打压市场
: 据说很多2005年高价买了房子,当时又选了5 ARM的那些人很快就撑不住了(是可以
: refinance但问题是房价已经跌下来了,很多人欠款已经比目前的房价多了)
: 很多人是为了赶在8K前买房,但估计卖家也考虑到这一点,知道买家可以拿到8K,所以房
: 子要价自然也高上去了,羊毛出在羊身上...
: 偶不是房托也不是房黑,但听他讲的有些道理,大家觉得呢?
| p******t
发帖数: 1598 | 3 no problem, as long as accounting rule is same, banks don't need to worry.
【在 g********n 的大作中提到】
: 最近short sale 有雨后春笋的架势。
| p****o
发帖数: 1340 | 4 ARM到期在2011年还会有一个高点。。。
【在 h**p 的大作中提到】
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: 标 题: Re: 大家说说， 是不是买房时机已到？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jan 25 14:15:33 2010, 美东)
: 昨天跟一个AGENT聊天,他说实际上银行手里还有大量的好房子捂着没敢拿出来打压市场
: 据说很多2005年高价买了房子,当时又选了5 ARM的那些人很快就撑不住了(是可以
: refinance但问题是房价已经跌下来了,很多人欠款已经比目前的房价多了)
: 很多人是为了赶在8K前买房,但估计卖家也考虑到这一点,知道买家可以拿到8K,所以房
: 子要价自然也高上去了,羊毛出在羊身上...
: 偶不是房托也不是房黑,但听他讲的有些道理,大家觉得呢?
| o****e
发帖数: 4946 | 5 ARM到期refinance就是，现在的rate又不高
我同事ARM到期，拿到的rate比当初的ARM还低
看不出来有什么问题
【在 p****o 的大作中提到】
: ARM到期在2011年还会有一个高点。。。
| p****o
发帖数: 1340 | 6 那倒是。我是想说，利率短期内不可能涨上去的，否则这些人会死得比较难看的。
【在 o****e 的大作中提到】
: ARM到期refinance就是，现在的rate又不高
: 我同事ARM到期，拿到的rate比当初的ARM还低
: 看不出来有什么问题
| L******d
发帖数: 2461 | 7 在目前的房市/经济情况下, 也不是所有人都能拿到这个利率refi的, 取决与房价下跌
的幅度, 你同事还贷的程度和愿意砸多少cash去填坑.
【在 o****e 的大作中提到】
: ARM到期refinance就是，现在的rate又不高
: 我同事ARM到期，拿到的rate比当初的ARM还低
: 看不出来有什么问题
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