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发信人: vankio (shabi), 信区: SanFrancisco
标 题: 熬过春夏之交房柁大反扑的房黑们有福了.
发信站: BBS 未名空间站 (Sat May 30 13:01:21 2009)
熬过春夏之交房柁大反扑的房黑们有福了.
最近的房市是:
利率继续维持在低位.
高端:大批高端房屋折价出售.看到过一个惊人的,3.5密林最新市政府估价,叫价1.5密林.
中端:许多敝帚自珍的房主,现在迫于形势,不得不主动降价,许多在2005年,甚至2004年
购买房屋的呆逼菲律宾人,纷纷将全装修的房屋以低于买价的方式出售.呵呵.
低端:似乎有点客户群,但是Who Cares,因为现在中端的价格已经接近低端了.
Foreclosure/short sale/Bank Owned:好多玩FLIP的已经被严重套牢了,春夏之交的房
柁暴动,使得这些投资人错误地估计了形式,基本上被玩残废了.因为现金收来的房子,加
上装修,耗费不少,但是目前的租房形式导致无法按照理想价格出租.
建议:乘着利率底,锁定几个月,狠狠砍,作到利率价格双丰收. | h*******s
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