由买买提看人间百态
登录
首页
论坛
未名存档
话题女王
小圈子
马甲追踪
版面排名
流量曲线
水枪排名
发帖量曲线
发帖版面饼图
发帖时间柱图
关于本站
帮助
boards
本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档,一周内的贴子最多显示50字,超过一周显示500字
访问原贴
_GoldenrainClub版
- 中国地产商的零首付和假按揭托市妙法 (转载)
相关主题
●
奥巴马应该向中国房企取经托市 (转载)
●
二三线城市部分银行暂停房贷业务 贷款难以申请
●
mountain view这个2.1M的房子在short sale
●
加拿大租房新规将生效 租金不再冲抵按揭款
●
本周的巴郎上一篇关于房市的文章 (转载)
●
重庆出现首付一成新房 据称开发商垫付余款
●
全美房地产市场似乎已经触底 (花街日报)
●
无法轻易套现,上海二手房市场普遍“有价无市”
●
聚焦上海集体退房案:业主惨胜 (转载)
●
想在德州买投资房出租,求建议
●
股票与房地产投资回报比较zz (转载)
●
华人“量入为出”消费习惯被认同 (转载)
●
为什么说国内房市高度已经相当于股市6000点(ZZ) (转载)
●
两房如完蛋了那些两房担保的房子下场如何?
●
旧闻一则,薄熙来和沃尔玛,
●
中国共产党这个牌子看来要被邓癌的先富党搞臭了,可惜了革命先烈了
相关话题的讨论汇总
话题: 零首付
话题: 按揭
话题: 中介
话题: 购房者
话题: 万元
1
(共1页)
n******n
发帖数: 12088
1
【 以下文字转载自 SanFrancisco 讨论区 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: SanFrancisco
标 题: 中国地产商的零首付和假按揭托市妙法
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 25 13:16:42 2009)
美国人民可以学习学习。
http://news.sina.com.cn/c/2009-05-25/175917886346.shtm
“大概从2月份开始,中介开始做‘零首付’,到3、4月份市场最热的时候,就我所知
的中介门店中,成交的二手 房大概有20%~40%是靠这个做成的。”上海漕宝路光大会展
中心附近的一家地产中介门店经理李云(化名)告诉本刊记 者。
“零首付”的流程是,先由评估公司将房价抬高20%左右,“如果跟购房者谈好价
格是200万元,那评估出来就是240万元,房东出具一张48万元的收据,就可以从银行贷
款192万元,所以,购房者实际首付才8万。”同时,购房者和房东会签一个秘密的补充
协议,声明有40万元的首付款并没有实际支付。
而这整个过程,甚至帮购房者制作符合要求的“收入”证明,中介公司也“免费承
包”。李云说,“银行的监管,也是一阵松一阵紧的,过去一定要等21个工作日后,房
产交易中心出了产证才能放款,但后来资料检查也不严了,有了首付收据就放款。”而
一些开发商也拿出新房,委托中介公司进行类似的操作。
开发商假按揭几乎在同一时期也有抬头。“假按揭”,即开发商以内部职工或发展
商亲属的名字购买自己的房产,从 银行套取购房贷款以套现。“我认识的几乎所有开
发商都或多或少在这么做,因为除了套现,还能制造热销的景象,具体比例 可能在10%
和40%之间。”万翔说。
i******l
发帖数: 828
2
【我老假装小酱】
你们都是嫉妒,都是酸葡萄,看不了祖国好,看不了祖国强大!
你们这些北美的LOSERS!!
1
(共1页)
相关主题
●
中国共产党这个牌子看来要被邓癌的先富党搞臭了,可惜了革命先烈了
●
聚焦上海集体退房案:业主惨胜 (转载)
●
部分外资行消费贷曲线变房贷,外资银行想干什么?
●
股票与房地产投资回报比较zz (转载)
●
我早就说过外资在房地产市场投机不清理, 房市调控就不会成功
●
为什么说国内房市高度已经相当于股市6000点(ZZ) (转载)
●
放任恶性通胀而不大幅升息,先富党用意明显啊
●
旧闻一则,薄熙来和沃尔玛,
●
奥巴马应该向中国房企取经托市 (转载)
●
二三线城市部分银行暂停房贷业务 贷款难以申请
●
mountain view这个2.1M的房子在short sale
●
加拿大租房新规将生效 租金不再冲抵按揭款
●
本周的巴郎上一篇关于房市的文章 (转载)
●
重庆出现首付一成新房 据称开发商垫付余款
●
全美房地产市场似乎已经触底 (花街日报)
●
无法轻易套现,上海二手房市场普遍“有价无市”
相关话题的讨论汇总
话题: 零首付
话题: 按揭
话题: 中介
话题: 购房者
话题: 万元
未名新帖统计
// 7月16日
#
版面
帖数(主题数)
-
全站
4871 (796)
1
Military
3777 (569)
2
Stock
341 (51)
3
Joke
117 (17)
4
History
116 (3)
5
Automobile
100 (9)
6
USANews
55 (9)
7
Midlife
45 (1)
8
Headline
41 (41)
9
Dreamer
33 (13)
10
FleaMarket
32 (20)
11
Living
30 (7)
* 这里只显示发帖超过25的版面,努力灌水吧:-)
历史上的今天
faintcat妹妹看进来~~
发表于12年前.
NSC, PD 1/7/2007, EB2, ...
发表于11年前.
[FBA求购]MJVE2 758 MJVM2 ...
发表于6年前.
老生常谈,归与不归
发表于10年前.
【申请】Seattle西雅图 版版主——申请人...
发表于9年前.
宝宝出生,头骨骨折,求祝福
发表于9年前.
求推荐舒缓优美的古典音乐
发表于11年前.
百分之一的北京人上北大 中国网友愤怒(转载)
发表于10年前.
新人带狗狗Bailey来报道
发表于12年前.
全世界最有价值的运动队
发表于10年前.
请问大切诺基的质量如何
发表于6年前.
TNND,军版全是BKC
发表于15年前.
Inception
发表于12年前.
微软的有些家属可真恶心,为了卖保险脸都不要了
发表于10年前.
每周坐高铁的苦逼来说说感受吧!!
发表于9年前.