r*******u 发帖数: 8732 | 1 租客變身業主 共管柏文放租.全國出租房屋空置率升
[2009-12-17]
綜合報道
加拿大按揭及房屋公司(Canada Mortgage and Housing Corporation;CMHC)發表的租
賃市場調查報告(Rental Market Survey),加國35個主要城市中,出租柏文(rental
apartment)單位空置率在去年10月是2.2%,今年10月增至2.8%。
CMHC首席經濟師杜甘(Bob Dugan)表示:「由於年輕人就業率升幅減慢、人們置業能力
上升,令國內對出租單位的需求下降。另外,出租柏文的興建,與共管柏文(
condominium) 市場爭奪租客,也令空置率上升。」
由2008年10月至2009年9月,在加拿大35大城市中,共有15,657個出租單位,45,655個
共管柏文單位落成,而由租客轉為業主,共管柏文單位是較廉宜的選擇。此外,不少人
買入共管柏文單位出租。
亞省空置率增幅最大
以各省比較,10省中,8省的空置率在2009年10月上升。增幅最大的是亞省,空置率上
升3%達至5.5%,卑詩省升1.8%達至2.8%;但紐芬蘭省空置率下跌0. |
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